vente de propriété de luxe à Souesmes, France

Réf.4820 : Magnifique domaine de chasse de 60 hectares avec étangs situé à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien rare, à seulement 2h30 de Paris, se trouve au cœur de la Sologne, reconnue pour son attrait cynégétique et sa nature préservée. L'accès à la commune de Salbris est facilité par une gare SNCF, à environ 1h30 de la Capitale. Les commerces et services essentiels sont disponibles à seulement 7 kilomètres, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Romorantin-Lanthenay, à 20 minutes en voiture, offre un large éventail de services et d'activités. Ce domaine comprend un ancien corps de ferme organisé autour d'une cour quadrangulaire, avec un espace habitable de type longère en briques rouges, typique de la Sologne. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC assurent une fonctionnalité optimale. De plus, une autre unité d'habitation de plain-pied, séparée et accessible depuis l'extérieur, offre un salon, une cuisine et deux chambres avec salles d'eau et WC, idéales pour un logement de gardien ou un hébergement indépendant. Les dépendances, nombreuses et vastes, sont typiquement solognotes et conservent des vestiges de l'ancienne exploitation. Une grange de plus de 285 m² et un hangar de près de 450 m² viennent compléter cet ensemble. Les terrains, entièrement clos, s'étendent sur environ 60 hectares, avec trois étangs de belles dimensions, parfaits pour les activités cynégétiques. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Salbris, alliant tranquillité et accessibilité.

Réf. 4854 : Territoire de chasse exceptionnel de 185 hectares en Sologne Situé dans le département du Loir-et-Cher, au coeur de la région Centre, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, ce territoire d’un seul tenant de 185 hectares vous accueille dans un cadre naturel préservé. Facilement accessible grâce aux gares SNCF des deux communes, il est proche de tous les commerces et services. Paris se trouve à environ 190 kilomètres, tandis qu’Orléans est à seulement 70 kilomètres, soit moins d'une heure de route. La maison principale, charmante et inspirée d'une petite maison de maître, se compose d'une tour en maçonnerie enduite, couverte d'ardoises, et élevée sur deux niveaux. Elle est reliée à un bâtiment régional typique en briques et pans de bois par un corps intermédiaire en maçonnerie. Orientée nord-ouest/sud-est, l'ensemble offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : vaste salon de 36 m² avec cheminée, petit salon, chambre de 10 m², salle d’eau, WC, cuisine ouverte sur le séjour (36 m²) avec cheminée, et bureau. - À l’étage : deux chambres de 11 m² et 20 m², dont l’une dispose d’une salle de bains, dressing, salle de jeux en mezzanine et grenier. Dépendances : Les nombreuses dépendances, situées au nord de l'habitation principale, incluent un ancien corps de ferme en « L », avec granges et hangars. La partie en « L » abrite une maison de gardien avec un vaste séjour de 50 m², lingerie, deux chambres, salle de bains, WC et buanderie. Un autre bâtiment propose une salle de chasse avec cuisine, ainsi qu’un petit studio indépendant. Ces structures nécessitent des travaux de rénovation pour dévoiler leur potentiel. Le territoire de 185 hectares, libre de toute occupation, présente une diversité de milieux alternant plaines ouvertes et boisements, favorisant une richesse écologique unique, avec une observation régulière de faune sauvage. La forêt, gérée de manière rigoureuse, est principalement composée de feuillus, incluant des chênes. Un plan de chasse annuel assure un excellent potentiel cynégétique, avec des tir de chevreuils et de sangliers. Des aménagements judicieux pourraient encore renforcer les atouts de ce site. Pour l'achat de cette propriété au charme exceptionnel dans le secteur de SALBRIS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour découvrir d'autres annonces.

Ref.4649 : Propriété à vendre à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située entre les communes de Romorantin-Lanthenay et Salbris, ce domaine de chasse s'étend sur environ 150 hectares en un seul tenant, offrant un cadre naturel d'exception. Accessible facilement via les gares SNCF de chaque ville, il se trouve à proximité de commerces et services essentiels. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 par autoroute, et Orléans est à seulement 70 km. Ce territoire, libre de toute occupation, se compose de 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de boisements mixtes. Des pièces d'eau éparpillées ajoutent du charme à ce paysage. Au cœur de la propriété, un petit bâtiment de chasse d'environ 110 m² est à restaurer selon les préférences du futur acquéreur. La forêt, gérée de manière rigoureuse selon un Plan Simple de Gestion, est principalement peuplée de feuillus, incluant des parcelles de chênes. La qualité cynégétique du domaine est confirmée avec un plan de chasse annuel de 8 chevreuils, 3 cervidés (dont un jeune, une biche et un cerf), et un tir illimité de sangliers. Des aménagements complémentaires pourraient encore renforcer les atouts de ce site prometteur.

Ref.4782 : Propriété à vendre en Sologne. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette vaste propriété d'environ 45 hectares, proposant une belle entité bâtie et un biotope diversifié, est à découvrir. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des deux villes, elle est proche de tous les commerces, services essentiels et infrastructures. Paris se trouve à 190 kilomètres, accessible en 2h30 par autoroute, et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, sans occupation, combine bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et aux canards, avec une forêt gérée selon le Plan Simple de Gestion. L'accès se fait par une petite route jouxtant l'habitation et ses dépendances. La maison principale, en maçonnerie enduite à pierres vues et couverte de tuiles plates, est orientée Est/Ouest, avec une surface habitable de 215 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour (48,5 m²) et un salon avec insert (24,6 m²), en lien avec une chambre (24,6 m²). À gauche, l'entrée distribue une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier et trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes forment une cour en « U » avec la maison, tous équipés d'eau et d'électricité. Le premier bâtiment comprend un local chaufferie, atelier, et un petit studio. Une ancienne étable propose des boxes, une salle de sport et une salle de chasse de 56 m². Une grange spacieuse, à rénover partiellement, offre une hauteur sous ferme de 4,40 m, idéale pour le rangement. La propriété, avec un étang entretenu de plus d'un hectare, possède de belles potentialités pour la chasse, incluant bois, plaines et plan d'eau, favorables au gibier. Facile à entretenir et avec un potentiel important, elle permet de combiner la chasse et quelques pâtures. Cette Propriété à acheter SALBRIS représente une belle opportunité dans la région Centre.

Ref.4588 : Charmante propriété à vendre à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située au cœur de la Sologne, cette belle demeure de caractère, ancien relais de chasse d'environ 1850, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Elle déploie une surface habitable d'environ 520 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée centrale, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle et plusieurs salons. L'étage compte 6 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant un confort parfait. Au second étage, 6 autres chambres complètent l'ensemble, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le sous-sol comprend plusieurs caves. Les dépendances incluent une longère d'environ 110 m², un garage et plusieurs autres espaces. La piscine de 10 x 5 m, construite en 2008, est un atout supplémentaire. Un vaste jardin de 6 hectares entoure la propriété, assurant tranquillité et intimité. Cette propriété à acheter à SALBRIS conjugue parfaitement histoire, calme et commodités. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, une rare et exceptionnelle propriété de luxe située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de chasse en Sologne s'étend sur environ 215 hectares, dont plus de 7 hectares sont consacrés à des étangs répartis en quatre. Le terrain vallonné offre un cadre naturel remarquable. Les prélèvements moyens annuels incluent 10 chevreuils, 1 cerf, 2 biches et faons, ainsi qu'environ 35 sangliers, avec cinq chasses organisées par an. La forêt est composée de futaie résineuse, de taillis simple et de futaie mixte. Cette propriété de luxe à acheter à Brinon-sur-Sauldre est d'un seul tenant, sans chemins communaux. Les bâtiments, dans un style solognot authentique, comprennent une longère principale d'environ 500 m² avec neuf chambres, offrant une belle vue sur un étang en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble des bâtiments.

En exclusivité, magnifique propriété à vendre à Nançay, dans le département du Cher en région Centre. Cette vaste habitation offre une surface habitable d'environ 390 m² sur un terrain de 39 hectares composé de bois et de plaines, incluant un étang. La maison, restaurée avec soin, dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée. Les deux étages supérieurs abritent 10 chambres confortables, chacune équipée de salles d'eau ou de salles de bains. Cette demeure tout confort est agrémentée de diverses dépendances ainsi que d'une maison pour le gardien. Le secteur est également réputé pour sa faune riche. DPE en cours. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété exceptionnelle à vendre à Nançay, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 51 hectares, cette propriété rare se distingue par son cadre naturel préservé, habité par la faune locale. La bâtisse principale, d'environ 410 m², combine charme et confort, offrant des volumes généreux. À l'entrée, un vaste vestibule dévoile une cuisine ouverte, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, et plusieurs suites parentales. À l'étage, vous trouverez une pièce télé, une suite parentale supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang. Pour accueillir vos convives, une maison d'amis spacieuse de 250 m² est également présente, avec plusieurs suites. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien, de dépendances variées, ainsi que d'un parc boisé de 7 hectares avec étang, piscine chauffée, terrain de tennis et bien plus. Une occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Nançay.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À vendre, cette propriété spacieuse située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre. S'étendant sur environ 4,6 hectares, elle dispose d'un étang, d'une piscine semi-enterrée et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend deux demeures. La demeure principale offre un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire accessible de l'extérieur. À l'étage, un grenier aménagé sert de vaste espace de vie avec charpente apparente, accompagné de deux chambres et de deux petites chambres complémentaires. La seconde demeure, de type longère, est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC, tandis que le second appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre parentale et d’une chambre plus petite. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Brinon-sur-Sauldre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4820 € et 6570 € par an, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, En Sologne, Rare à la vente - Propriété de chasse et de loisirs sur environ 43 hectares, située dans un cadre naturel préservé. Le domaine comprend un étang et trois pièces d'eau pour une contenance totale d'environ 2,3 hectares, offrant un environnement paisible et propice à la détente comme à la chasse. La propriété se compose d'une maison principale de caractère avec 8 pièces principales, dépendances, une piscine. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité. Achetez cette Propriété à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre.

Située au calme, en pleine nature, dans la commune de Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre, belle propriété familiale sur environ 7 hectares. La maison principale offre 6 chambres, dont deux suites parentales, avec salle de bain et wc, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires, une cuisine aménagée avec un coin repas, un double salon en L et une véranda spacieuse donnant sur la nature.La propriété inclut également une maison annexe dotée de 2 chambres, idéale pour accueillir famille ou amis. Une grange et une pièce d'eau viennent compléter l'ensemble.Vous profiterez d'un environnement paisible, bordé par une rivière, avec des bois et un espace paysagé autour de la maison. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3900 € et 5340 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Propriété de chasse d'environ 150 ha située à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble de bâtiments traditionnels solognots, plein de charme, comprend une demeure principale restaurée avec des matériaux de grande qualité, plusieurs logements annexes indépendants (2), une maison de gardien, ainsi qu'une salle de chasse entièrement aménagée et équipée. Des dépendances, une piscine et un tennis viennent compléter ce bien. C'est un territoire de chasse d'exception pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope est parfaite, alliant bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs. Propriété à acheter à Clémont.

Exceptionnelle propriété de chasse au petit gibier à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine cynégétique d'une superficie de 103 hectares, situé à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron, a été soigneusement aménagé pour offrir les meilleures conditions de vie au petit gibier. Vous y trouverez un ensemble harmonieux comprenant 31 hectares de cultures à gibier et 65 hectares de bois, de friches et de landes. Les 5,25 hectares d'eau, répartis entre de grands étangs, une mare et une belle zone humide, ajoutent au caractère unique de cette propriété. Le domaine est agrémenté de nombreux équipements tels que des volières, des agrainoirs et des miradors. Les bâtiments prévoient d'importantes capacités d'accueil, avec un logement principal, un pavillon pour gîte, une maison d'amis, et une salle de chasse. Ce territoire vivant offre une densité exceptionnelle de gibier, comme des faisans et des chevreuils, bénéficiant d'un plan de chasse avantageux. Avec un prix de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à acheter à Argent-sur-Sauldre.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans le charmant village de Chaon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété d'exception entièrement rénovée vous offre une belle opportunité d'achat. Cette demeure mêle le cachet de l'ancien avec le confort contemporain. Refaites à neuf avec des matériaux de qualité, elle présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, 3 chambres et une salle de bains supplémentaires garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.Le tout s'étend sur un vaste terrain clos de 2 683 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1940 € et 2680 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021.Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr

À Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher en région Centre, ce charmant corps de ferme récemment rénové est maintenant proposé à la vente. S'étendant sur un terrain de 2,2 hectares, il offre une maison d'habitation d'environ 240 m², de multiples dépendances et une maison de gardien. Les deux étangs sur la propriété et l'environnement paisible en font un bien d'exception. Ce bien est disponible pour un achat Propriété à Neuvy-sur-Barangeon. Prix HAI : 500 000 € (Prix net vendeur : 530 000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez E.de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, ce remarquable corps de ferme solognot s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares et 70 ares, agrémenté d'un étang. Située à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, cette propriété se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Un logement annexe dans un bâtiment indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, poulailler) complètent ce bien. Un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrant une vue imprenable sur l'étang viennent enrichir le tout. Le territoire est composé de bois, de taillis, de prés, d'une partie potagère et d'un étang, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une famille nombreuse en résidence principale ou secondaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 820 € et 5 250 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

Dans le Pays Fort, proche d'Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher, découvrez cette propriété au fort potentiel, idéale pour les amateurs de nature et de chasse. Elle se compose d'anciens bâtiments de ferme nécessitant une rénovation importante, ainsi qu'un hangar métallique. L'ensemble, majoritairement boisé, d'une superficie d'environ 54 ha, constitue un territoire propice à la chasse, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est à vendre et représente une excellente opportunité pour quelqu'un cherchant à acheter une propriété à Aubigny-sur-Nère.

EN EXCLUSIVITÉ : Située à Souvigny en Sologne, à proximité de Lamotte-Beuvron et de la sortie d’autoroute A71, cette belle demeure d'environ 320 m2 est érigée sur un terrain d'environ 1765 m2, face à une des plus magnifiques églises de Sologne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Le deuxième étage comprend des combles isolés et aménageables d'environ 90 m2. Au rez-de-jardin, vous aurez accès à une grange avec comble aménageable et un préau ouvert. Cette propriété est manifeste d'exception dans l'un des plus beaux villages de Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf.4282-A : Domaine exceptionnel à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre, France. Situé au cœur de la Sologne des étangs, à seulement deux heures de Paris, cet ensemble rare s'étend sur 6 hectares et se trouve dans un cadre naturel privilégié. L'environnement conjugue patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, culture avec la pratique de la chasse, et confort de vie grâce à ses vastes étendues boisées et ses étangs.La dynamique citée de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à proximité, offrant de nombreuses activités de plein air. Ce domaine offre un potentiel d'exploitation remarquable, alliant charme, élégance et fonctionnalité. La maison principale, en briques et pierre de taille, s'étend sur environ 530 m² et présente une architecture classique et singulière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale et plusieurs espaces de vie. À l'étage, quatre suites élégantes sont présentes, chacune avec salle d'eau. Le second étage abrite une grande chambre avec salle de bains privative.Les dépendances de ce domaine comprennent une longère de 450 m², un pavillon avec piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, traversé par la Grande Sauldre et orné d'un étang, constitue un environnement naturel magnifique pour se ressourcer. Ce bien proposes plusieurs options d'acquisition :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 €ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 €ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne.

Propriété à vendre à Lamotte Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances. La maison principale fait près de 500 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une salle de billard et une salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains et dressing, tandis que le deuxième étage dispose de six chambres, dont deux avec salle d'eau. Une cave sous toute la maison, une piscine et un terrain de tennis viennent compléter cet ensemble. En plus de cela, la propriété dispose d'une maison de gardien de 110 m2, d'un rendez-vous de chasse de 120 m2 qui peut être utilisé comme habitation, d'un grand hangar avec six cellules, d'une écurie avec six box chauffés et amovibles, de garages/ateliers, d'une chambre froide et d'un poulailler. Le terrain comprend également un étang de 1,1ha, des prairies et des bois, parfait pour les passionnés de chasse. Pour plus d'informations, contactez Martin Robledo au 06 24 89 40 51.