vente de propriété de luxe à Aubigny-sur-Nère, France

Propriété de luxe à vendre à Clémont, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété d'exception d'environ 150 hectares se situe en Sologne de l'est et comprend un ensemble de bâtiments traditionnels solognots au charme indéniable. Vous y trouverez une demeure principale soigneusement restaurée avec des matériaux de grande qualité, ainsi que plusieurs logements annexes indépendants. Une maison de gardien, une salle de chasse entièrement aménagée et équipée, ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble. Une piscine et un court de tennis ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce territoire de chasse est idéal pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope, entre bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs, en fait un lieu d'exception pour la chasse et les loisirs.

À vendre, une rare et exceptionnelle propriété de luxe située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de chasse en Sologne s'étend sur environ 215 hectares, dont plus de 7 hectares sont consacrés à des étangs répartis en quatre. Le terrain vallonné offre un cadre naturel remarquable. Les prélèvements moyens annuels incluent 10 chevreuils, 1 cerf, 2 biches et faons, ainsi qu'environ 35 sangliers, avec cinq chasses organisées par an. La forêt est composée de futaie résineuse, de taillis simple et de futaie mixte. Cette propriété de luxe à acheter à Brinon-sur-Sauldre est d'un seul tenant, sans chemins communaux. Les bâtiments, dans un style solognot authentique, comprennent une longère principale d'environ 500 m² avec neuf chambres, offrant une belle vue sur un étang en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble des bâtiments.

Située au calme, à seulement 5 minutes de Souesmes et de Pierrefitte sur Sauldre, cette charmante maison à vendre est implantée sur un terrain clos d'environ un hectare, agrémenté d'un point d'eau. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette propriété, incluant un salon spacieux de plus de 70 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. Elle dispose également d'une belle entrée, d'une cuisine, ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une autre chambre avec salle d'eau. Un studio indépendant complète cet ensemble. Le parc arboré et le point d'eau invitent à profiter de la tranquillité de la Sologne. Cette propriété de luxe à acheter à Souesmes vous offre une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Propriété à vendre située à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, région Centre, vous est présentée par Marc BONNEAU. Cette charmante maison de caractère, entièrement restaurée avec goût, s'étend sur un parc boisé de 11 hectares et comprend un étang. Avec ses 328 m² habitables, la maison propose 10 pièces principales, dont 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée avec un superbe piano La Cornue. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le parc et l'étang depuis la terrasse exposée plein sud. Accessible depuis l'habitation, la piscine intérieure est dotée d'un Hammam, d'un Sauna et d'une mezzanine de repos. En complément, un petit deux pièces est disponible pour recevoir vos invités. L'annexe comporte un garage avec quatre emplacements, ainsi qu'un logement de gardien avec grenier aménageable. Ce domaine boisé abrite diverses essences locales et vous permettra d'observer des canards et d'autres oiseaux de passage. Pour des visites ou des renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos et d'autres biens sont disponibles sur www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Bonneau, agent commercial RSAC ORLEANS 443133061, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Budget : 1.060.000 euros, honoraires d'agence inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce terrain s'étend sur plus de 25 hectares et comprend plusieurs parcelles, principalement boisées, parfaites pour les activités de chasse et de loisirs.

Vente propriété NEUVY SUR BARANGEON, Cher (18), Centre. Splendide domaine de chasse en Sologne, à seulement 2h30 de Paris. Proximité des villes de Bourges et Vierzon. Propriété de chasse offrant tranquillité et quiétude. Maison principale avec piscine, grange et salle de chasse. Bâtiments d'exploitations. Chauffage central. Absence de nuisances. 180 hectares entièrement clos. Nombreux équipements pour la chasse au gros gibier. Prix entre 3.000.000€ et 4.000.000€. Contactez Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure, située en Sologne, est accompagnée d'un vaste territoire de chasse d'environ 75 hectares et de diverses dépendances. La maison principale s'étend sur environ 500 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres avec salle de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage compte un couloir à partir duquel six chambres sont accessibles, dont deux avec salle d'eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface de la propriété. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un terrain de tennis. De nombreuses dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : maison de gardien, rendez-vous de chasse, grand hangar, écuries, garage, atelier et local technique. Le territoire comprend un étang d'environ 1,1 hectare, des prairies et des bois. Pour un achat de propriété à ISDES, n'hésitez pas à demander plus d'informations.

À Gien, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une propriété exceptionnelle à vendre. Ce bien unique de plus de 220 hectares, niché au cœur d'un massif forestier très giboyeux, présente un environnement authentique et sauvage, particulièrement adapté à la chasse au grand gibier. Situé à 1 heure 45 de Paris et à 15 minutes de l'autoroute, cet espace clos de 1m20 en périphérie comprend 190 hectares de massif boisé, agrémenté de 17 étangs, offrant des possibilités de pêche et de chasse au canard. La propriété se compose d'une maison principale de 694 m² entièrement restaurée, d'une maison de gardien, et d'autres bâtiments annexes. Le matériel d'entretien et d'exploitation du domaine est inclus dans la vente. Ce bien rare bénéficie d'un cadre privilégié et d'un plan de chasse intéressant. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Gien. Mandat n° 398949MBO. Budget : 5.500.000 euros, honoraires inclus 6 % TTC à charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bon-neau@proprietes-privees.com. Plus de photos et autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Bonneau, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, à quelques kilomètres de Gien et à proximité de l'autoroute A77, découvrez cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, alliant authenticité et espaces généreux. La bâtisse principale, construite sur trois niveaux avec un sous-sol complet, séduit par ses hautes fenêtres et son caractère intemporel. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose : - D'un parc arboré de plus de 3 hectares, véritable écrin de verdure avec un point d'eau. - De dépendances comprenant écuries, granges et une charmante orangerie. - D'un gîte attenant avec plusieurs couchages, parfait pour accueillir la famille, les amis ou des clients. Avec ses nombreux espaces et son cadre unique, ce domaine propose des possibilités intéressantes pour la création d'un lieu d'événements tels que réceptions, mariages, séminaires ou chambres d'hôtes. Une belle occasion pour les passionnés de propriétés de caractère dans le département du Loiret et la région Centre.

À 5 minutes du centre de Salbris, découvrez cette propriété sur un hectare, agrémentée par une rivière. Elle comprend une maison spacieuse avec 5 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sous-sol. Vous trouverez également une dépendance avec un double garage et un atelier. Cette propriété unique à Salbris est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter Salbris dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre, une magnifique Propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, sur un vaste terrain d'environ 106 hectares. Ce domaine de chasse, anciennement une ferme typiquement solognote, a été rénové avec soin. Il comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un salon avec espace bar, ainsi qu'un studio attenant avec salle d'eau, et cinq chambres, dont une avec salle d'eau. En outre, une dépendance offre une salle de chasse, une salle de découpe et une chambre froide, complétée par quatre chambres à l'étage avec salle d'eau. Le terrain, majoritairement boisé, se divise en deux blocs de 65 et 40 hectares, avec, en option, la possibilité de louer 80 hectares attenants. Cette Propriété de luxe à acheter à Salbris représente une opportunité unique.

À vendre : propriété de chasse de 174 hectares en Sologne, majoritairement boisée, offrant une maison principale, un rendez-vous de chasse, une grange, une maison de gardien, plusieurs dépendances et deux étangs. Cette propriété à acheter à Salbris est idéalement située à 15 minutes de Salbris, à 2h30 de Paris, à proximité de deux charmants villages solognots. Pour toute demande de dossier sur la vente de cette propriété Salbris, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.