ventes de propriétés de luxe Bretagne, France (page 7)

À seulement 30 minutes de Rennes, la ville de Vitré, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au croisement des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Ce cadre idéal facilite vos déplacements personnels et professionnels, avec un accès rapide à Laval et à la gare TGV reliant Paris, accessible en 15 minutes à pied. Découvrez cette magnifique propriété à vendre, située sur les hauteurs de la ville et offrant une vue imprenable sur le château. Cet emplacement allie le calme de la campagne à la proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend, en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie réception, une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale dotée d'un jardin d'hiver, d'un dressing privatif, d'une salle d'eau avec douche ciel de pluie et d'un hammam. Un magnifique escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent 3 chambres aménagées avec soin, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux pouvant servir de bureau, un espace salon modulable pour une chambre supplémentaire, une salle de sport et un lumineux bureau en mezzanine. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1900 m² est entièrement clos, avec un double garage et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent parfaire les nombreuses prestations de ce bien d'exception. Pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Vitré et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes. Mandat réf : 427449. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Magnifique propriété à 5 minutes des plages et des commerces. Située près de Pleneuf Val André, cette propriété atypique offre une surface habitable généreuse de 346 m² implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison, composée de plusieurs espaces de vie avec des ambiances cosy. La maison comprend un salon vitré donnant sur le parc, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'une des terrasses, un salon séjour avec cheminée pour les nuits d'hiver, et une vaste cuisine se situant au centre de ces espaces. Vivable de plain-pied, cette maison dispose également d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards. Un logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec balcon, fera le bonheur de vos invités ou pourra être utilisé comme gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert 4 autres chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste parc entourant la propriété offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements tels que le garage, les places de parking, et le chauffage individuel par géothermie ajoutent une touche de confort à cette demeure. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et sérénité au quotidien. Cette propriété à vendre à Planguenoual, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie unique où art de vivre rime avec élégance et raffinement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 100 000 euros. Prix hors honoraires : 1 067 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 33 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905.

LE MOULIN NEUF – Baie du Mont-Saint-Michel - Face à l’immensité de la baie du Mont St-Michel, le Moulin Neuf se dresse avec son architecture en pierre, immuable et sereine. Édifié au XIXᵉ siècle, il a été transformé en villa dans les années 1920. Son design en granite et en ardoise, typiquement breton, s’intègre parfaitement dans le paysage, offrant une atmosphère tranquille. Depuis ses hauteurs, la vue s’étend sur la mer et le Mont-Saint-Michel, créant un spectacle où le ciel et l’eau se rencontrent. La lumière évolue tout au long de la journée, glissant sur la pierre et jouant avec les reflets des marées. Chaque fenêtre dévoile un tableau en mouvement, incitant à la contemplation. Ce bien unique, à la fois puissant et apaisant, représente la Bretagne la plus authentique. Un endroit privilégié pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à CHERRUEIX, à seulement quelques minutes de Cancale et de Saint-Malo.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Découvrez cette propriété d'exception à PONT AVEN, Finistère, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Aven. Implantée sur un jardin arboré de près de 3000 m², cette maison de maître, ornée de gargouilles, se distingue par ses dimensions impressionnantes avec environ 360 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. L'entrée mène à un sous-sol aménagé comprenant un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, connectée à une cuisine américaine avec un îlot central, ainsi qu'un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès à une extension moderne d'environ 50 m². L'escalier en bois d'époque conduit aux étages où se situent la chambre principale de 40 m² avec salle de bains, ainsi qu'un total de 5 chambres rénovées, dont 2 disposent de salles de douche privatives. La propriété à acheter à PONT AVEN offre également la proximité du centre-ville, des commerces et des galeries d'art, le tout accessible à pied. Pour compléter ce bien, une piscine extérieure nécessite des travaux de remise en état, ainsi qu'un garage ouvert et un garage fermé de 40 m². Un puits est également présent sur la propriété. La gare TGV de Quimperlé se trouve à 19 km, permettant de rejoindre Paris en seulement 4 heures. Pour plus d'informations, contactez Ronan Pradeau au 02 98 10 11 15.

À 20 minutes de Quimper (Gare TGV) et proche de Briec, cette propriété se situe dans un environnement exceptionnel, au cœur des bois, accessible par une petite route menant à une impasse. Elle comprend un hameau composé de quatre bâtiments en granit, disposés autour d'une clairière de 2 810 m², et s'étend sur environ 13.6 hectares de parcelles boisées. Un bourg avec quelques commodités se trouve à seulement 3 minutes. L'emplacement garantit une tranquillité absolue, offrant un cadre naturel remarquable. Les bâtiments, construits à différentes époques, présentent une typologie architecturale intéressante. Les parties les plus anciennes datent de la Renaissance, tandis que l'ensemble remonte au XVIIe siècle, une époque de prospérité pour la région. Les murs en pierre de taille sont d'une grande beauté, tout comme certaines ouvertures. La partie habitée a été modifiée au XXe siècle, avec de grandes fenêtres et un étage supplémentaire.La longère le long de la route, avec son absence d'ouvertures extérieures, révèle un caractère défensif. La structure est en bon état, les toits en eternit sont solidement fixés, sans infiltration ni fissuration visible. Ces constructions brutes offrent cependant un potentiel architectural significatif. L'environnement de la parcelle de 2 810 m², anciennement cour de ferme, permet d'imaginer une habitation de qualité après une rénovation importante. Avec une exposition sud dominante, plusieurs projets peuvent être envisagés, comme la création de logements et de gîtes. Les parcelles boisées, d'un seul tenant, comprennent des futaies à entretien limité près de la maison, tandis que de belles plantations d'arbres matures se trouvent aux extrémités, facilement exploitables. Aucune installation d'assainissement n'est présente et les constructions ne sont pas soumises au DPE. Il est possible d'acquérir les maisons sans les parcelles boisées. Prix de vente honoraires inclus : 393 750 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires (prix de vente hors honoraires : 375 000 euros). Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété à vendre se situe au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur, à seulement 26 minutes de la ville de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Composée de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres, elle s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur le parc, la nature et l'eau. Cet espace garantit un calme absolu et une atmosphère intemporelle, loin de la pollution. Chaque chaumière est conçue comme une maison autonome et dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de chambres et de salles de bains. Une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôte, de gîte ou de réception de mariage. Un lieu unique où nature et authenticité se rejoignent harmonieusement, avec la possibilité d'acquérir 5,6 hectares supplémentaires.

Réf.4570 : À 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de Morlaix, dans le Finistère, Bretagne. À quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, ce domaine cidricole renommé vous attend au bout de son impasse, dans un environnement calme et préservé, idéal pour un achat Propriété à acheter Morlaix. La maison principale du XIXe siècle d’environ 150 m² comprend : - 3 chambres, un bureau, un salon TV - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Sauna - Terrasse bois plein sud ACTIVITÉ COMMERCIALE : Un outil de production professionnel, labellisé et prêt à l’emploi. Les vergers, plantés en 1993 et 1999 sur des sols schisteux, sont certifiés en Agriculture Biologique. La propriété est vendue clés en main, avec tous les équipements nécessaires à la poursuite de l’activité cidricole. Bâtiments d’exploitation : - 1 chai de pressage et de fermentation - 1 chai de décantation post-pressage - 1 espace d’accueil pour le public - 1 espace bureau de 11m² - 1 hangar de 700 m² pour la récolte manuelle et sanitaires publics - 1 cellier pour l’étiquetage et le stockage des bouteilles Une activité rentable et reconnue, avec potentiel de développement. Ce domaine produit un cidre d’exception, avec une notoriété allant jusqu’aux réceptions de l’Élysée. La production inclut trois cuvées de cidre de garde, avec possibilité de diversification pour optimiser la rentabilité. Réseau de distribution : 50 % des ventes en direct et 50 % auprès de professionnels en France et au Japon. Capacité de production : environ 400 hectolitres, avec équipements maintenus. Le stock n’est pas inclus dans le prix. Le vendeur offre un accompagnement à la reprise pour assurer une transition en douceur. Un nouveau départ en Bretagne Nord, ce domaine représente bien plus qu’une propriété agricole : c’est une chance de changement de vie, avec un projet rentable, un cadre exceptionnel et une liberté entrepreneuriale. Idéal pour une famille, une reconversion ou un investisseur, ce lieu permet de vivre de sa terre près des plus belles plages de Bretagne Nord. DÉPENDANCES : - Un gîte indépendant de 45 m² pour 2 personnes, loué de juin à fin août - Piscine 5x10 m, terrasse en schiste, vue dominante - Serre de jardin en verre et aluminium - Ancien pigeonnier en pierre de 1550 Le domaine s’étend sur presque 9 hectares : 6 ha de vergers de pommiers à cidre, 2,5 ha de prairies et bois. Ce lieu incarne un art de vivre : liberté, autonomie et transmission d’un savoir-faire reconnu. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Nous vous invitons à consulter notre site pour découvrir nos dernières annonces.

À 20 minutes de la côte d'Émeraude, cette propriété située à Saint-Malo dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, offre une demeure familiale du 19e siècle, accompagnée de sa maison annexe et de ses dépendances sur plus de 2 hectares. À l'écart d'une voie départementale, une route serpente dans un hameau avant de déboucher sur un chemin agricole. L'ancienne ferme est au centre d'un domaine boisé de plus de 2,5 hectares. Construite en moellon de granit, sur les fondations d'un ancien manoir dont il reste un pigeonnier, la maison principale date également du 19e siècle. Les chaînages d'angle des baies et les linteaux sont en pierre de taille de granit. Élevée de deux niveaux avec des combles sur une partie, la façade est dotée de baies avec une disposition classique et symétrique, alignées sur deux niveaux et trois travées. Trois portes assurent l'accès au rez-de-chaussée, encadrées par trois baies, dont une baie panoramique. Le premier niveau présente trois baies sous une toiture à deux pans ornée de lucarnes type meunière et d'une fenêtre de toit. Ces baies offrent des vues dégagées sur le jardin paysager, les bois et la nature environnante. Une ancienne maison de gardien en moellon de granit, coiffée d'une toiture en ardoise, ainsi qu'une deuxième dépendance accolée, complètent ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Malo est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce manoir du 16e siècle, classé aux monuments historiques, est niché sur un parc de 6 hectares, offrant un cadre paisible à moins de 10 minutes de la ville de Quintin. La route d'accès, bordée d'arbres, vous conduit à cette demeure majestueuse, entourée d'une nature verdoyante. L'entrée principale, marquée par une porte cochère en granit et une grille en fer forgé, s'ouvre sur une cour fermée historique. Les dépendances en pierre, comprenant des communs et un four à pain, ajoutent au charme de cet ensemble. Avec son toit en ardoise et sa façade en moellons de granit, cette propriété offre également une vue imprenable sur le parc fleuri, exposé au sud.

The Door Man vous présente en exclusivité cette propriété de 255 m² située à Andel, non loin de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Lamballe-Armor, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux plages de la côte d'Émeraude et aux espaces naturels environnants. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez un bel espace de vie comprenant une mezzanine ouverte et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de combles aménageables.À l'extérieur, un terrain clos de 2 143 m² vous attend, avec une grande terrasse propice à la détente, et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Le sous-sol complète cette propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, cette maison entièrement domotisée offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et des dispositifs d'adoucissement d'eau. Les finitions soignées et équipements de qualité reflètent l'attention portée à chaque détail. De plus, des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique.Cette propriété est rare, élégante et prête à vivre, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement serein. Prix de 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1300 € et 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Immeuble mixte à vendre à Pont-Aven, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien en pleine propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec des espaces techniques. Les premier et deuxième étages abritent quatre studios et quatre chambres avec accès indépendants. Enfin, au troisième étage, deux appartements aux belles hauteurs sous plafond. Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation complète récente, avec des planchers en béton neufs. Profitez d'un excellent rendement locatif et du confort de l'absence de copropriété, une opportunité rare sur le marché.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

À quelques minutes du centre de Pont-Aven, Villadici vous propose, au sein d'un environnement naturel remarquable, ce domaine de caractère situé dans une vallée confidentielle, à l'abri de toute nuisance. Développé autour d'un ensemble bâti authentique, la propriété offre une atmosphère singulière où nature, sérénité et élégance se conjuguent avec justesse. Un élément naturel structurant traverse le domaine, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Les bâtisses disposent de volumes généreux et exploitables, d'une organisation adaptée à différents projets, ainsi que d'un cachet architectural préservé. Le parc de plusieurs hectares, vaste et paysager, constitue un véritable écrin, garantissant intimité et déconnexion totale. Cette propriété est rare sur le marché et présente un fort potentiel de valorisation pour un projet haut de gamme en résidentiel. L'ensemble a fait l'objet d'améliorations techniques récentes, assurant un fonctionnement conforme et pérenne. La commercialisation est confidentielle et les informations sont disponibles uniquement sur dossier. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, au cœur d'une nature forestière et agricole préservée, cette propriété située à Ergué-Gabéric dans le Finistère, Bretagne, vous invite à découvrir un manoir traditionnel breton en granit, associé à une longère, le tout agencé autour d'une cour aménagée. La qualité de la rénovation est frappante, alliant matériaux de première qualité, conservation des volumes et performances énergétiques optimales, résultat de plus d'une année de travaux minutieux. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux habitants, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. S'étendant sur un terrain de 5 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'une végétation soigneusement entretenue. Le manoir, datant de 1715, s'étend sur environ 175 m² et comprend plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie confortables. La longère, divisée en deux parties mesurant respectivement 194 m² et 141 m², élargit harmonieusement l'espace de vie avec de grandes pièces claires. En plus, un gîte de 45 m², entièrement aménagé, ainsi qu'un bâtiment pour l'atelier de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou d'événementiel, garantissant charme et confort sans travaux à prévoir. Une occasion unique d'acheter une propriété d'exception à Ergué-Gabéric. Prix de vente : 1 480 000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires.

Vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception à Concarneau, Finistère ? Découvrez cette maison datant des années 1900, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable décor de cinéma à 180 degrés. Située sur un terrain de 1700 m2 avec un accès direct à la plage, cette propriété rare sur le marché dispose de 145 m2 habitables et de combles aménageables de 25 m2, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette demeure représente une opportunité unique de personnaliser un bien de caractère selon vos goûts. De plus, une extension est envisageable, vous permettant ainsi d'optimiser le potentiel de cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Concarneau avec une vue incroyable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre située à Fouesnant, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités de la commune, cette propriété a été construite en 1997 et offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend une belle entrée qui mène à un espace de vie avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Une superbe véranda exposée plein ouest offre une vue dégagée sur une Zone Naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante, avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace. Très fonctionnelle, cette propriété dispose également d'une pièce de service et d'un garage avec un atelier. Le terrain de 1 860 m² ajoute à son attrait, avec des possibilités d'acquisition supplémentaires pour des terrains constructibles ou non. Prix de vente : 650 000 € hors honoraires. Honoraires agence inclus : 5% TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments avec les caractéristiques suivantes : I. Dans le corps du Manoir principal : 1) Une partie à usage d'habitation avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine et un WC. 2) Une autre partie avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger. - Au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée, 1 pièce avec lave-main, 4 salles d'eau avec WC et dressing. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pour archives et son belvédère. - Au sous-sol : cave d'environ 100 m². II. Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel : 1) Partie à usage d'habitation avec trois logements et un local incluant un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. 2) Une surface d'environ 120 m² partiellement aménagée en habitation. 3) Un garage. III. Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel, garage et un abri de jardin. IV. Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ, à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle, plus un garage. Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement. V. Diverses parcelles de terre s'étendant sur 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

CÔTE ET BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & RARETÉ. Un Emplacement Privilégié. Idéalement située à Pordic, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle offre également un accès immédiat à un parc boisé et à son étang, véritable havre de paix propice aux promenades et à la détente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette demeure hors du commun de 240 m2 conjugue confort et prestations haut de gamme. Une Architecture Élégante et Un Escalier Majestueux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et confère à cette maison un cachet unique. Le regard est immédiatement attiré par un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Son élégance sculpturale habille parfaitement l'ensemble et apporte une touche d'exception à cette demeure. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert bois. Il s'ouvre sur une terrasse élégante et une piscine chauffée, créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour les beaux jours. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Des Espaces Nuit Raffinés et Confortables. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et de rangements intégrés. Certaines offrent également un accès direct à une terrasse privative, apportant une sensation d'indépendance et de sérénité. Un cabinet de toilette indépendant vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l'étage, un vaste espace lumineux et modulable peut être aménagé selon vos envies : coin bibliothèque, salle de jeux pour les enfants, bureau... Ce niveau abrite également de nouvelles chambres, toujours équipées de leur propre salle d'eau, espace de rangement et d'un accès direct à une terrasse ou un balcon, garantissant un confort optimal. Un Bien d'Exception aux Prestations Haut de Gamme. Pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Son jardin paysagé, exposé plein sud, met en valeur une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Bien plus qu'une maison, cette demeure rare et hors du commun offre un cadre de vie agréable, où élégance et sérénité se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une Propriété à Pordic, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Propriété historique du XVIIIe siècle à Pont-l'Abbé, Finistère. Situé en pleine Cornouaille, ce domaine rare se trouve dans une anse préservée entre terre et mer, à proximité de l'Île-Tudy et de Loctudy. Accessible par une digue du XIXe siècle, il offre un paysage unique, influencé par les marées et accueillant une faune exceptionnelle.Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, idéal pour un projet ambitieux :- La maison principale (1940) de 180 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'étage abrite quatre chambres, tandis que les combles aménageables offrent 60 m² supplémentaires.- Deux granges à rénover : - Grange 1 : 80 m² au sol avec un étage. - Grange 2 : 60 m² au sol avec un pressoir.- Deux maisons indépendantes, anciennement des gîtes, très bien loués pendant de nombreuses années : - Maison 1 (70 m²) : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : trois chambres. - Maison 2 (75 m²) : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. À l'étage : deux chambres et salle de bain.- Une longère divisée en deux parties de 120 m² : deux espaces d'environ 60 m² chacun, avec cheminée, datant des années 1900.- Grande grange de 400 m², offrant un espace considérable pour divers projets.Ce cadre naturel exceptionnel comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation patrimoniale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à vendre à Pont-l'Abbé, n'hésitez pas à me contacter.

En Finistère, dans la région Bretagne et au sein du Parc Naturel Régional d’Armorique, nous vous proposons une propriété à vendre à Plomodiern, s'étendant sur un parc de 5 hectares. Ce complexe hôtelier 4* est très apprécié pour son cadre enchanteur et ses infrastructures de qualité, incluant des chambres confortables, plusieurs restaurants, un spa et des piscines. Sa localisation stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Bretagne et ses villes historiques telles que Concarneau, Douarnenez, Locronan et Quimper. Les plages de sable fin, accessibles en quelques minutes, offrent également de nombreuses possibilités d'activités nautiques. L'exploitation de cette propriété se fait sur 7 mois, du 1er avril au 30 octobre. Pour des raisons de confidentialité, les photos ne sont pas contractuelles.

Au coeur d'une petite presqu'île offrant un magnifique panorama sur la Ria d'Étel, notre agence Chapel Immobilier vous propose un ensemble de quatre maisons en pierre, sur un vaste domaine de plus de 5 hectares de bois et de prairies. Au sein d'un lieu sauvage et préservé, à 30 minutes de l'océan et des plages de la côte, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, propose une surface totale de 700 m2 et se compose comme suit : - Une grande villa en pierre de 280 m2 environ disposant de quatre grandes chambres et de trois salles de bains. - Une grande longère en pierre, d'environ 270 m2, comprenant deux logements de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un logement de 3 pièces, avec deux chambres et une salle de bains. - Une petite longère en pierre, divisée en 2 logements indépendants de 2 pièces avec chacun une chambre et une salle de bains. - Une petite maison d'amis de 2 pièces, disposant, d'une chambre et d'une salle de bains, pour une superficie d'environ 50 m2. Chaque logement disposant d'un salon/séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande piscine complète cette propriété aux multiples facettes, pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour une activité de location saisonnière.

Propriété exceptionnelle à vendre à Gouesnach, Finistère (29), Bretagne. Sur un terrain de 75 000 m², cette demeure familiale offre des volumes confortables, comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un garage de 31m2. Proche de l'Odet, dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Orpi Bénodet pour plus d'informations. Référence agence : 6374