ventes de propriétés de luxe Bretagne, France (page 5)

iad France - Caroline Garnier vous propose : Demeure de caractère de 1914 – Parc arboré clos de murs – Centre de Bain-de-Bretagne. À 30 minutes au sud de Rennes, sur l'axe Rennes-Nantes, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie d'environ 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au sein d’un parc arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. La vaste entrée distribue les pièces de réception aux volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, WC, et une spacieuse cuisine familiale dînatoire, équipée d’un poêle, d’un piano de cuisson et de nombreux rangements. Les étages accueillent au total 8 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, idéales pour une grande famille ou un usage mixte habitation/professionnel. En sous-sol, une grande cave de 100 m² offre de nombreuses surfaces de stockage complémentaires. Le parc, véritable havre de paix, profite d’arbres matures et d’un environnement préservé. L’ensemble est complété par un garage fermé, un abri de jardin, un atelier, ainsi qu’une annexe d’environ 25 m² permettant de multiples usages. La propriété bénéficie également d’une borne de recharge pour véhicule. Bain-de-Bretagne se distingue par sa vie locale dynamique avec des services et infrastructures scolaires. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet historique et fonctionnalité contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre. Grande maison bretonne en excellent état, située à seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Découvrez cette spacieuse maison idéalement placée, offrant un cadre exceptionnel entre mer et campagne, sur un terrain de plus de 8 500 m², propice à de nombreux aménagements ou projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d'entrée avec un superbe escalier en bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse bien exposée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, cette maison dispose de trois grandes chambres et d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec douche, un espace de stationnement et une pièce de rangement, le tout en excellent état et très propre. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un poêle à bois et à granulés, d'une isolation des combles récente, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets électriques solaires. Le terrain de 8 500 m² offre un fort potentiel pour un jardin paysager, un verger ou une extension. Cette maison allie charme breton et confort moderne dans une situation privilégiée. Un bien rare à visiter sans tarder chez l'Instant Immobilier - Localisation : Kerfissien, proche de Cléder - Terrain : env. 8 500 m² - Proximité immédiate : plage, sentiers côtiers, commerces de proximité (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété historique n'est pas seulement une maison, mais un véritable trésor architectural. Ancien presbytère d'une superficie de 190 m², elle vous offre l'opportunité d'effectuer un achat de propriété singulière. Avec une rénovation soignée intégrant des éléments majestueux, chaque coin de cette demeure raconte une histoire. Vous apprécierez notamment l'Arche d'un ancien tribunal anglais, qui structure l'espace avec élégance, ou le plancher en bois provenant d'une école du Nord de l'Angleterre, apportant chaleur et caractère. La propriété est entourée d'un parc de 3 500 m², un véritable havre de paix où la nature et la rivière sont les seules voisines. Cette maison dispose de multiples possibilités d'aménagement avec ses 4 niveaux, 8 chambres uniques, et un appartement T3 indépendant, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Avec un panorama exceptionnel sur la rivière de Morlaix, ce bien est une excellente opportunité pour ceux recherchants une propriété à acheter à Morlaix.

SOUS PROMESSE DE VENTE. En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à acheter à Pluneret, située en toute discrétion et à l’abri des regards, offre une élégante demeure en pierre du XIXe siècle avec une vue panoramique à 180° sur l'eau, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Son exposition Sud-Est garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété, actuellement sur le marché pour la vente à Pluneret, développe plus de 450 m² habitables, comprenant la maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 9, ainsi que d'un atelier d'artiste, d'un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.Toutes les commodités se trouvent à proximité et les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un petit port à proximité permet de naviguer sur la rivière maritime, offrant la possibilité de se balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ce projet d'achat séduira les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.Pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : magnifique propriété située à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, issu d'une restauration réussie d'une ferme du XIXème siècle, offre des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine est idéal pour la détente, les promenades le long de la Ria d’Etel, et pour passer d'agréables moments en famille. Les bâtiments de cette propriété s'organisent autour d'une belle cour, agrémentée d'un parc ombragé, parfait pour des activités en extérieur telles que la pétanque ou tout simplement profiter d'un moment de repos. Dans la bâtisse principale, une grande entrée vous accueille et vous trouverez 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, une cuisine séparée, et un salon avec une cheminée qui invite à la lecture chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon/séjour d'environ 60 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donnant accès à une agréable terrasse. Le deuxième bâtiment comprend 3 chambres d'hôtes spacieuses, chacune présente un agencement réfléchi pour allier confort et charme. Les troisième et quatrième bâtiments abritent 2 gîtes bien aménagés, avec leur espace de vie, cuisines et salles de bains. À l’extérieur, vous serez séduit par le parc de 3 000 m² environ, avec ses arbres fruitiers, un boulodrome et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Ce lieu possède également une cave pour les amateurs de vin, un garage et des places de stationnement. La situation géographique est privilégiée, à seulement 5 minutes du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér de Saint-Cado, à 11 minutes de la superbe plage de Kerhillio, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété est à vendre, idéale pour un achat de propriété à acheter à Belz, que ce soit comme résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou en tant que résidence secondaire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses attraits. Prix de vente : 1 390 000 euros, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (2,96 %). Classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LORIENT.

Propriété à vendre à Roscoff, Finistère (29), Bretagne, dans un emplacement privilégié, au cœur du quartier historique face au port. Cette demeure de caractère allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement. La maison offre des volumes spacieux, comprenant quatre grandes chambres, un séjour généreux parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine accueillante. Un patio intérieur ajoute une touche de confort et d'intimité. Les rénovations récentes ont amélioré la performance énergétique tout en respectant l'authenticité de la propriété. Avec une vue imprenable sur le port, cette propriété présente des opportunités uniques pour un projet personnel ou professionnel. Idéale pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un cadre maritime. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Emplacement privilégié à Larmor-Plage, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette propriété à vendre, un moulin ancestral de la seigneurie du Ter, entouré de trois hectares de nature préservée. Offrant une vue panoramique sur les étangs et prairies environnantes, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, riche en végétation celtique. La maison principale de 500 m² présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des pièces spacieuses. Une maison d'amis, plusieurs garages et une piscine avec terrasses complètent l'ensemble. Ce domaine, à rénover selon vos projets personnels, événementiels ou artistiques, est idéalement situé à proximité de la base nautique et des célèbres maxi multicoques. Pour plus d'informations, contactez Delphine de BILLY-PIERRE au 06 12 43 65 39, GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER MORBIHAN.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département Finistère en Bretagne, cette propriété est une opportunité unique pour ceux cherchant à effectuer un achat de propriété de luxe à Cléden-Poher. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, ce domaine comprend quatre maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un manoir du XIVe siècle nécessitant une rénovation, un grand hangar de 850m2 avec trois boxes pour chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur, et sept hectares de terres agricoles libres de bail. La maison principale (202m2 carrez) se compose d'une entrée avec WC, d'un spacieux séjour de 50m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un espace cocon attenant avec un second salon et un bar mène à une suite avec salle d'eau privative. La seconde maison de 98m2 propose une belle pièce de vie avec voûtes en pierre, deux chambres et une salle d'eau. Les deux gîtes de 93m2 chacun sont vendus meublés et directement exploitables. Chaque gîte comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, et trois chambres à l'étage, avec une terrasse privative pour chaque unité. L'extérieur propose une piscine couverte et un grand hangar. Profitez d'un environnement privilégié avec un accès direct au canal de Nantes à Brest et un fort potentiel de développement touristique grâce aux bâtiments restants. DPE des quatre habitations est en C et D, avec un accès à la fibre optique et à une borne de recharge pour véhicule électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Informations énergétiques disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Dotée d'un jardin clos de murs et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa du début du 20e siècle témoigne d'un charme indéniable. Son accès facile à la plage voisine par un chemin en fond de propriété la rend particulièrement attrayante. La maison, édifiée selon les standards des maisons de villégiature, est en moellon de granit avec des détails architecturaux caractéristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Propriété de luxe à Saint-Malo, une véritable invitation à la vie balnéaire.

iad France - Franck Toso vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à Quimper, Finistère, en Bretagne. Cette somptueuse maison, nichée sur les hauteurs de Quimper, offre une vue imprenable sur l'Odet. Située au cœur de la Cornouaille, elle se trouve dans un quartier prisé et résidentiel, préservé des paysages maritimes authentiques. Avec ses 283 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure familiale allie modernité et élégance. Vous profiterez d'une véranda chauffée de 95 m², incluant une piscine avec nage à contre-courant. La maison comprend également un appartement indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 895 m². Les matériaux de très haute qualité utilisés pour sa rénovation sont un véritable atout. À proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une occasion unique d'achat à Quimper. Pour toute demande d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nichée sur les falaises de Plougonvelin, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan et un panorama exceptionnel. S'étendant sur un terrain arboré de 4 000 m², elle garantit une intimité totale et un lien unique avec la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient enrichir ce cadre d'exception.Cette maison, située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, attend un nouvel élan. Son architecture flexible permet d'imaginer de nombreuses possibilités de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Les volumes, les matériaux et l'agencement sont à repenser, créant ainsi un intérieur qui reflète la beauté de son emplacement unique.Distribuée sur trois niveaux, elle comprend un espace indépendant au rez-de-chaussée, actuellement utilisé en logement privé, mais transformable selon vos désirs.Aux étages supérieurs, le salon, la cuisine et plusieurs chambres offrent une vue spectaculaire sur l'océan, transformant chaque pièce en un tableau vivant.Les propriétés offrant un tel panorama sont rares sur le marché. Avez-vous envie d'explorer cette propriété à acheter à Plougonvelin ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Photos et informations supplémentaires sur demande.Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

À vendre à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, superbe immeuble en pierre entièrement rénové. Cette propriété se compose de trois appartements, dont deux T3 et un T2, ainsi que d'un local commercial. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial offrant kitchenette, sanitaire et une magnifique terrasse orientée plein ouest. La partie habitation commence par une agréable entrée avec un revêtement en pierre de Bourgogne. Au premier étage, le T3 se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux belles chambres. La disposition est identique au deuxième étage. Au dernier niveau, on trouve une cuisine ouverte sur un salon mansardé, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2450 euros. Pour toute information, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73. Les honoraires de 4.00 % sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lesneven, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété d'exception de 316 m² habitables dispose d'une piscine couverte et est édifiée sur un terrain paysager de 3 069 m². Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie incomparable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas se trouve à 21 km et la gare SNCF à 33 km. Cette maison de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie grâce à son architecture moderne. Les 316 m² habitables comprennent une pièce de vie de 100 m², une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 15 m². Une seconde cuisine d'été et un espace détente avec piscine et jacuzzi complètent cette offre. Un garage de 80 m² et un double carport sont également inclus. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois modernité et tranquillité, à quelques pas des pôles économiques de Brest.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une propriété à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété, située sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée et l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes du bourg de Ploemeur et des plages de Fort-Bloqué. Dès l'entrée, le portail témoigne du caractère de cette propriété. Un vaste espace de stationnement permet un accès facile. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne nécessite aucun travaux, son entretien est constant et son agencement favorise une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, un W.C invité et une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C séparé. Les matériaux de qualité utilisés, tels que menuiseries en chêne sur mesure et pierres de parement dans les pièces d'eau, ajoutent du cachet. Trois dépendances sont également présentes : un garage double avec grenier, un atelier et un espace de stockage. Enfin, le bois de pins parasols apporte du charme à ce lieu de vie équilibré entre terre et mer. Une belle opportunité d'achat de propriété à Guidel.

Pont-Aven, Finistère (29), Bretagne - Découvrez cette villa en pierre, une véritable œuvre d'architecture, située dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, cette Propriété à vendre à Pont Aven représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1500 m², elle offre environ 240 m² d'espaces de vie lumineux répartis sur trois niveaux. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales apportant une touche d'élégance à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine témoignant de son histoire. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité de la nature et la beauté du patrimoine.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une belle opportunité d'achat d'une propriété à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison, située au fond d'une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m2 réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant naturellement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La propriété comprend également une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec un placard, une salle de bains complète et un cabinet de toilette indépendant. L'élément distinctif de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée, qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une lingerie complètent cet espace familial bien pensé. La maison est dotée de prestations soignées et conçues pour un confort optimal : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente. Idéale pour une vie familiale, cette maison élégante est prête à vous accueillir. Si vous recherchez une propriété à acheter à Lanvollon, contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus, dont 3,70% de frais à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Lanvollon.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété unique propose une vue mer imprenable au sein d'un domaine privé de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L'ensemble immobilier comprend une maison principale avec quatre appartements indépendants, ainsi que deux lodges dotés de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration permet une capacité d'accueil importante tout en préservant l'intimité de chaque unité. Les espaces communs et privatifs sont équipés de prestations haut de gamme, incluant une vaste pièce de réception donnant sur une terrasse avec piscine, un spa avec nage à contre-courant, un espace polyvalent adapté aux activités de bien-être, et divers rangements. Ce bien présente un excellent potentiel locatif, soutenu par un emplacement de choix, une offre d'hébergement rare et une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur géothermique. Profitez d'un accès facile aux plages et aux activités nautiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de propriété à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et à 25 minutes de Saint-Malo et du majestueux Mont-Saint-Michel, découvrez cette magnifique seigneurie construite en 1513, alliant le charme traditionnel au confort moderne. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dol-de-Bretagne. Un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant d'un côté à un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à un séjour aménagé avec cuisine et cheminée à insert. Un superbe escalier d'époque dessert les espaces nuit répartis sur les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 26 et 34 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, trois chambres, dont l'une dépasse 26 m², et une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, cette propriété est entourée de plus de 8500 m² d'espaces verts, comprenant jardin, potager et vergers où vous pourrez récolter des pommes, noix, kiwis et pêches. Profitez également d'une partie boisée et d'un étang privé. Un double garage et une dépendance non attenante viennent compléter l'ensemble. Une ancienne ruine avec des murs récemment re-maçonnés ajoute au caractère de ce lieu. Ce havre de paix se situe non loin des commodités, notamment à La Boussac, où vous trouverez une école, un salon de coiffure et un médecin. À Dol-de-Bretagne, de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires sont disponibles. Pour votre confort : classe énergétique C, menuiseries double vitrage, système de chauffage gaz et bois, toiture en ardoises naturelles, et environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326.

Propriété à vendre à Porspoder, Finistère, Bretagne. Découvrez cette maison écologique avec vue mer, offrant autonomie énergétique et charme nordique. Située à seulement 20 minutes de Brest et à proximité des plages, cette maison en ossature bois importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2905 m², la maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 70 m², une cuisine fonctionnelle de 30 m² et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC facilite la vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale, offrent une vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans vis-à-vis. Le jardin paysager est parfaitement entretenu et un double garage est inclus. Accès sécurisé et environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'autosuffisance énergétique et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Propriété exceptionnelle au coeur d'un parc d'environ 6300m2, alliant élégance, rentabilité et art de vivre. Située à l'abri des regards dans un parc arboré, cette propriété rare offre près de 500 m2 habitables, harmonieusement conçus pour allier confort, performance énergétique et activité d'accueil de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces optimisés. La maison comporte cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs, ainsi qu'une partie privative intime et des espaces de réception dédiés à l'accueil. Profitez également d'une piscine chauffée (7.5X3) et de son pool house, invitant à la détente dans un cadre calme. Cette propriété, techniquement remarquable, bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, chauffage par aérothermie pour un plancher chauffant, un excellent classement énergétique, un ascenseur et trois grands garages avec portails motorisés. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à Pléguien, vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges à moins de 2 minutes. À 20 minutes de Paimpol et 10 minutes du port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, elle est également proche de la côte immédiate et des gares LGV à Saint-Brieuc et Guingamp. L'activité actuelle de chambres d'hôtes offre un potentiel de développement considérable, avec des possibilités telles que la création de gîtes supplémentaires, des projets de colocation senior ou l'extension de la période d'exploitation. Au-delà d'une maison, c'est un véritable projet patrimonial pour l'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC de 830000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 850000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, vous propose à la vente une propriété de caractère située à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, aux portes du Mont-Saint-Michel. Ce bien, situé dans un secteur touristique très recherché, est à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel et représente une opportunité rare pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et d'équipements de loisirs très appréciés. La propriété inclut : - Une maison principale élégante offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes.- Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle, dotée d'une suite parentale et de deux chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire.- Trois gîtes indépendants, dont deux avec terrasse privative.Ce bien permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée récemment (toiture, isolation, menuiseries), la propriété bénéficie d'équipements rares : - Piscine chauffée avec pool-house/lounge - Espace bien-être : sauna et jacuzzi - Salle de cinéma - Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités, permettant d'ajouter votre touche personnelle à une activité déjà rentable. En résumé, un projet clé en main à fort potentiel. La configuration de la propriété, la qualité de ses rénovations et sa situation géographique stratégique en font un investissement attractif, générant une activité rentable et évolutive. Ce bien séduira tout autant un porteur de projet touristique qu'un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 27 027 euros TTC de 819 000 euros (prix de vente hors honoraires). Soit 846 027 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC avec Free cadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 0028 735.

Propriété à vendre à Ploërmel, Morbihan, Bretagne. Ce bel ensemble comprend deux maisons en pierres, un gîte de 13 couchages, un appartement et un studio, le tout sur un terrain exceptionnel de 5 ha, à proximité immédiate de Ploërmel et au pied de la forêt de Brocéliande. Cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques, équestres ou pour une qualité de vie remarquable. La maison principale d'environ 160 m2 comprend une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes, une cuisine et un espace à l'étage propice à l'aménagement. L'appartement, donnant sur la piscine, est vendu meublé et bénéficie d'une terrasse privative. Le studio de 56 m2, également meublé, complète cet ensemble. Le gîte, d'une superficie approximative de 203 m2, est entièrement équipé pour accueillir 13 personnes et prêt à l'exploitation. Le jardin, la piscine, le poulailler et les dépendances ajoutent de la valeur à ce bien rare. Cette propriété allie charme, potentiel et tranquillité, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Ploërmel. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC inclus). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Contactez Sébastien Mugnier, agent commercial, pour plus d'informations.

Ref.4641 : Magnifique château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle demeure se situe entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un cadre idyllique sur l'une des côtes les plus pittoresques de Bretagne. Accessible à pied, la plage invite à la détente avec son océan, tandis que cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée, protégée par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, au bout d'une impasse privée.L'emplacement est exceptionnel, au cœur du pays historique du Trégor et à proximité de la fameuse côte de granit rose. Vous serez séduit par la beauté de ce paysage marin,semé de petites îles, véritable éden.Tréguier, réputée pour sa cathédrale et ses maisons à pans de bois, est la capitale historique du Trégor. Perros-Guirec, quant à elle, est une station balnéaire renommée qui s'étend sur un site naturel protégé, offrant un panorama exceptionnel.Cette maison, aux origines remontant au XVème siècle, a évolué pour devenir le château de Cuverville du XIXème siècle, qui appartint à l’amiral de Cuverville. Une statue du Christ-Roi orne la façade nord, tournée vers le littoral.Agrandie au XIXe siècle, cette propriété arbore une tour carrée et un grand escalier qui illustrent le souci de qualité de vie de son époque. Avec ses dimensions imposantes et son plan complexe concluant plusieurs agrandissements, elle est construite en moellons de granite et se déploie en L.D'une surface habitable d'environ 460m², la maison se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine se prolongent par une belle véranda côté jardin. Le premier étage se compose de cinq chambres, un bureau et trois salles de bain. Le deuxième étage abrite également cinq chambres et une salle d'eau.Dépendances : un ancien moulin reconverti en chapelle, une écurie, un appentis pour le matériel de jardinage, ainsi qu'une ancienne serre en fer forgé à rénover.Le parc entourant le château, d'une surface d'environ 5 hectares, offre un écrin de verdure et un passage privatif qui mène directement à la plage. En option, une maison d'habitation d'environ 73 m² peut être acquise, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, le tout sur un terrain d'environ 5.000 m².Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.