ventes de propriétés de luxe Bretagne, France (page 6)

Au cœur du très recherché village de Saint-Briac-sur-Mer, cette élégante maison ancienne en pierre apparente séduit par son authenticité et ses généreux volumes. La propriété offre deux superbes salons avec cheminées, une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines avec cuisine ouverte, sublimée par un puits de lumière, ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Deux espaces nuit distincts accueillent six chambres et un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Calme absolu, charme de l’ancien et touches contemporaines caractérisent cette demeure de caractère. Prix de présentation : 1 404 000 € FAI, incluant 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 1 350 000€ net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & CONTEMPORAINE À vendre, maison contemporaine d'architecte à Pordic, idéalement située entre le bourg et la mer, en direction de la pointe et à quelques minutes seulement de Binic. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et de toutes commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un insert bois traversant structure harmonieusement les espaces entre le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en apportant chaleur et convivialité. Un second salon, plus intimiste, complète cet ensemble et offre un espace cocooning idéal pour la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine et plusieurs espaces fonctionnels, dont un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à toute activité indépendante. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres chacune dotée d'un veritables dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 constitue un véritable atout. Vous y découvrirez une piscine extérieure chauffée, un spa, un pool-house vitré parfait pour recevoir. Une cave à vin enterrée, un garage et un local technique viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Maison contemporaine à Pordic, proche mer, avec piscine, grand terrain et prestations soignées -- un bien rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON | Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 986 000 EUR Honoraires inclus | 950 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Propriété de caractère au charme de l’ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique Au cœur d’un environnement naturel préservé, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l’ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité. Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Dans l’aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances viennent enrichir l’ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l’habitation principale, ainsi qu’une grande chambre à l’étage pouvant être aménagée en dortoir. Une seconde dépendance attenante à l’aile de la longère se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes et, à l’étage, d’une chambre avec espace salon. Une maison indépendante complète la propriété avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux belles chambres sont accessibles, dont une avec un accès direct à la piscine, ainsi qu’une terrasse privative côté jardin. Un studio indépendant ainsi qu’un chalet, équipé d’une pompe à chaleur air/air, viennent parfaire l’ensemble en proposant des espaces de vie complets, adaptés à l’accueil ou à un projet locatif. Le parc, soigneusement aménagé, s’étend sur 4 hectares et s’organise autour d’une allée bordée de rhododendrons et de chênes centenaires, menant à la propriété dans un écrin de verdure. Il comprend une superbe piscine (8x4), installée en 2013 chauffé par un pompe à chaleur dédié, un liner récent sous garantie décennale, des espaces arborés variés, un hangar, des zones de stockage, un puits en pierre agrémenté d'une auge ainsi qu’un assainissement individuel conforme réalisé en 2021. Avec ses 11 chambres (hors chalet), cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, une résidence familiale partagée avec des espaces indépendants ou encore un projet touristique. L'ensemble vendu meublé Un lieu rare, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, où chaque espace invite à la sérénité. Idéalement situé à seulement à 10 minutes des magnifiques plages. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 499 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur. Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine. Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC. Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte). Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %. Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy. Dossier complet sur demande. Prix 682500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans une résidence privée et un quartier privilégié rive droite ; cette maison d'architecte est idéalement située en impasse. Elle domine : avec sa vue dégagée et panoramique sur le blavet, les remparts ou encore la basilique. L'entrée majestueuse et paysagée donne le ton, et fait la liaison avec ce cadre d'exception. Un bien pensé avec brio, et une conception de plain-pied sur le niveau principal de vie. Vous y découvrirez une suite parentale et un bureau, puis des espaces de vie ouverts et connectés. La triple exposition vous offre un bain de soleil permanent. La hauteur sous plafond impressionnante participe elle, à la sensation de volumes. Le déplafonné enfin, vous propose une mezzanine : refuge idéal pour isoler un espace de travail, ou de détente. Le séjour, la cuisine et la salle a manger en enfilade, profitent systématiquement d'une entrée sur les terrasses panoramiques. Un lien permanent avec les extérieurs verts, et sans vis-a-vis. La famille comme les invités, profiteront d'une indépendance au niveau inférieur. Ce rez-de-jardin distribue 3 chambres pourvues de rangements, un nouveau wc séparé, et une salle de bain familiale. Les chambres communiquent avec le rez-de-jardin et ses terrasses, une invitation à vivre entre intérieur et extérieur, au rythme des saisons. Vous apprécierez les pièces annexes, précieuses : une arrière cuisine, une lingerie, une cave a vin, et une chaufferie. Vous découvrirez enfin, près de 60m² habitables, d'ores et déjà isolés, qui sont aujourd'hui prévus pour le stockage, et pourraient accueillir de nouveaux projets. Pour compléter l'ensemble : un garage double, et des espaces de stationnement. Sur le pignon de la propriété, un portail vous donnera également un accès potentiel, pour sécuriser un stationnement plus important. (bateau, camping-car) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE PROPRIETE EVENEMENTIELLE 4 HA Une invitation à découvrir tout le charme de la Bretagne au travers d’une propriété pittoresque qui caractérise une belle région riche en histoire et en culture. Très proche de Morlaix, ce magnifique domaine entouré par la campagne bretonne, offre un cadre verdoyant et paisible. Développant une superficie totale de 1000 m² environ, le domaine dispose de plusieurs bâtisses alliant l’architecture authentique bretonne, avec ses façades en pierres, à une architecture plus contemporaine. Cette demeure privée est le lieu idéal pour l’organisation de mariages, séminaires et autres évènements puisqu’elle dispose des infrastructures de réceptions et d’hébergements adéquates. Un parc de 4 hectares, superbement paysagé, avec son lac et ses sources, offre un spectacle coloré et agréable en toute saison. De belles allées fleuries invitent à la promenade et à la détente. La situation est idéale pour se plonger dans l’atmosphère unique de la Bretagne, à seulement 12 mn de l’incontournable Baie de Morlaix et de ses plages.

Demeures Marines vous présente « Cottage », une magnifique propriété nichée dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, au coeur d'un domaine de 17,5 hectares, garantissant une intimité rare. L'entrée majestueuse, bordée d'arbres centenaires et de massifs fleuris (rhododendrons, hortensias, azalées et iris jaune), mène à une demeure paisible avec vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Un ponton privé permet d'amarrer un bateau, et deux étangs fleuris s'ajoutent au charme du lieu. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m2 habitables, pensée pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, rare dans ce secteur, elle profite d'un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m2 date de 1991 avec une dernière rénovation réalisée en 2020. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un cellier et une lingerie. L'ensemble est lumineux et très accueillant, grâce à son plafond cathédrale qui crée une impression d'espace. Vous découvrirez en haut de ce séjour, une charmante mezzanine, idéale comme espace détente. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et les rives de l'Odet. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre et une suite parentale comprenant une pièce dressing et une salle de bains (baignoire et douche). La seconde maison de 158 m2, dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux avec cheminée, un jardin d'hiver, une cuisine équipée/aménagée et cinq chambres à l'étage, dont deux en enfilade, avec salle de bains. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' borde la piscine chauffée de 17x8 m. Un terrain de tennis complète ce havre de paix. Un double garage de 39 m2, un puits de source pour la piscine et l'arrosage, ainsi qu'un système de géothermie, allient confort, autonomie et respect de l'environnement. Un lieu enchanteur, face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Terrain de 17,5 hectares comprenant deux étangs, un terrain de tennis et une piscine Piscine chauffée et sécurisée de 17 x 8 mètres Double garage Carport, cabane à bateaux, cabane à outils Ponton privé avec un corps-mort possibilité d'amarrer Chauffage : géothermie Puits d'eau de source (alimentation de la piscine et du système d'arrosage) Proximité des ports de Bénodet et Sainte Marine à moins de 15' en voiture 10 minutes de Bénodet 13 minutes de la gare TGV de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette grande propriété familiale à vendre. Située sur l’île Sud, à proximité du port, des plages et des commodités, cette demeure de plus de 260 m2 est érigée sur un terrain d’environ 1200 m2, entièrement clos et agrémenté d’essences méditerranéennes qui font le charme de l'archipel de Bréhat. Construite en moellons de granit, la façade exposée plein sud illumine les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, récemment rénovées, ajoutent au cachet de la maison. La propriété se compose : - Rez-de-chaussée : une entrée carrelée mène à un double living spacieux de près de 60 m2, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine avec cheminée en granit, une buanderie et une chaufferie. - 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier, 1 salle d'eau avec WC. - 2ème étage : 3 chambres, 2 cabinets de toilette. Des dépendances cadastrées en moellon/granit, utilisées comme atelier, et une cave accessible par escalier extérieur complètent cette propriété. Le chauffage est central au fioul avec une chaudière Viessmann récente, et l’eau chaude est produite par un ballon électrique. Un garage privatif est également disponible. La gare TGV de Guingamp est à 40 minutes, et Paimpol se trouve à seulement 5 kilomètres, offrant divers services et loisirs. Cette propriété saura séduire les grandes familles ou se prêter à une activité hôtelière.

Propriété à vendre à Logonna-Daoulas, Finistère, dans la région Bretagne. Cette maison unique offre une vue mer imprenable et se situe dans un environnement protégé, au cœur d'un parc paysagé de 5800 m². Entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère construite en 1960 dispose d'une surface habitable de 180 m², agrémentée de grandes fenêtres permettant un maximum de lumière naturelle. - Disposition des espaces : > Rez-de-jardin : Un studio indépendant avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Un atelier complète ce niveau. > 1er étage : Un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur la mer, accompagné d'un salon plus intime, d'une chambre, d'une salle de douche moderne et de toilettes. Une terrasse exposée Sud-Est et un balcon au Nord-Est vous invitent à la détente. > 2e étage : Une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Logonna-Daoulas.

À vendre, cette propriété contemporaine située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et de commerces, elle s'étend sur environ 230 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 343 m². Cette maison de 2006 se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-jardin inclut une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, le salon surplombant la piscine et la cuisine ouverte sur la salle à manger en font un espace de vie harmonieux. De plus, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi invite à la relaxation. Ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à La Forêt-Fouesnant, ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d'élégance. Des prestations de qualité sont à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol complet et la possibilité d'acquérir une dépendance rénovée.

À seulement quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous propose une propriété équestre rare, réunissant cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes. Un lieu idéal pour développer un projet équestre ambitieux ou reprendre une activité clé en main. La maison récente offre confort et luminosité avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains indépendante et d'un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique pour un confort optimal. Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1130 euros. Excellent DPE. Les installations équestres, fonctionnelles et immédiatement exploitables, comprennent : 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires, Manège couvert 40 x 20 m, Carrière extérieure 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaique Espaces de stockage, Parking stabilisé, Plus de 13 hectares de superficie. Un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

DEMEURE D'EXCEPTION FACE AU PORT EN EXCLUSIVITE Coeur historique de RoscoffAu sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la côte nord-finistérienne, sur la rue principale et en première ligne face au port, cette maison historique de caractère incarne l'alliance rare entre patrimoine, élégance et potentiel.Un emplacement absolument privilégié, où la mer et les mouvements du port composent un spectacle permanent.Une architecture authentique subliméeDerrière une façade chargée d'histoire, la propriété dévoile des volumes nobles et lumineux :-Quatre chambres de grande dimension-Un salon et séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir-Une cuisine conviviale-Un patio intérieur remarquable, intime et protégé-Deux salles d'eau récentes aux prestations soignées-Trois WC-Des espaces supplémentaires à valoriser selon un projet sur mesureChaque détail révèle le charme de l'ancien : atmosphère chaleureuse, cachet préservé, distribution élégante. Vue magistrale et potentiel patrimonialLa propriété bénéficie d'une vue imprenable et dominante sur le port de Roscoff, un panorama vivant et exclusif.Signature rare :Une vitrine commerciale avec accès direct sur le port, offrant des perspectives prestigieuses pour une galerie, une adresse confidentielle, un cabinet haut de gamme ou un projet mixte habitation / activité. Excellence techniqueRénovations majeures réalisées :-Menuiseries récentes-Isolation optimisée-Toiture récente-Poêle à granulés-Chaudière gaz récenteUn confort contemporain intégré avec respect dans une demeure historique. Une adresse rare pour esthètes et investisseurs avisésRésidence principale d'exception, maison de famille élégante, pied-à-terre maritime de prestige ou actif patrimonial stratégique : ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un emplacement iconique et d'un potentiel durable.Dossier complet, photographies et visite privée exclusivement sur rendez-vous. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORIENT – QUARTIER NOUVELLE VILLE Rare à la vente : l'un des plus beaux immeubles de caractère de Lorient, idéalement situé dans le très recherché quartier Nouvelle Ville. Cet ensemble immobilier de standing comprend 8 appartements, dont 5 actuellement libres d'occupation et 3 déjà loués, offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque, ainsi que des espaces de stockage en sous-sol avec caves. Atout majeur : d'importants travaux de rénovation et de pérennisation vont être réalisés à la charge du propriétaire actuel, notamment concernant la toiture et les canalisations, garantissant un investissement sécurisé et valorisé. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs patrimoniaux à la recherche d'un bien rare, alliant cachet architectural, emplacement privilégié et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17730.00 € et 24050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Plouëzoc'h, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare : 1 hectare de parc sans aucun vis-à-vis, avec cette sensation d'être “au bout du monde”. La maison principale en pierre, Maison de maître date de 1749, et développe 192 m² : 4 chambres dont 3 suites, volumes chaleureux et cachet préservé. Juste en face, une dépendance servant actuellement de garage et d'atelier et ouvrant des perspectives d'aménagement supplémentaires (changement d'usage/affectation sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un peu plus loin, à l'écart, un gîte / maison d'amis rénové(e) de 80 m²? avec un séjour chaleureux d'environ 30m², une cuisine de 23m², et à l'étage 2 chambres, avec une belle exposition : idéal pour recevoir ou envisager un accueil locatif ! (DPE D/GES B) Un ensemble complet, authentique, et confidentiel — village, nature, charme, intimité, tout est réuni ! Référence agence : 7442

À une encablure du Golfe du Morbihan, cette propriété d’exception offre une vue mer spectaculaire au cœur d’un domaine privé de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et prestations de grand standing L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale comprenant quatre appartements indépendants, ainsi que de deux lodges haut de gamme dotés de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration offre une forte capacité d’accueil tout en garantissant l’indépendance et le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs bénéficient de prestations premium : vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, spa avec nage à contre-courant, espace polyvalent (bien-être, sport ou travail), garages, lingerie et nombreux rangements. La propriété présente un excellent rendement locatif, renforcé par un emplacement recherché, une offre d’hébergement rare et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. L’accès rapide aux plages et aux activités nautiques du littoral breton constitue un atout majeur pour une exploitation touristique haut de gamme ou événementielle.

Vous recherchez le meilleur spot pour apprécier les couchers de soleil depuis votre séjour? Venez découvrir cette propriété de caractère surplombant son jardin d'environ 4000 m² et offrant une superbe VUE MER en second plan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une salle de bains, trois chambres dont une avec un point d'eau, un dressing (ou bureau). À l'étage, un palier desservant trois chambres. Sous-sol total avec partie garage et espace de stockage, ainsi qu'une cave.. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner sa jeunesse mais son emplacement privilégié ainsi que son charme vous séduiront immédiatement. Terrasse Sud-Ouest. Assainissement individuel. Référence agence : 7084

Charme fou pour cette propriété de caractère datant de 1890 et située en plein coeur de l'ILE GRANDE. Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur son jardin entièrement clos. La propriété s'établit sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec une penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée de 20 m² environ, un cellier et un local technique où se trouve une chaudière fioul. Son séjour de 37 m² environ est traversant et donne sur une terrasse de 60 m² ainsi que sur le jardin. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 40 m² si besoin. Atelier et abri de jardin viennent compléter ce bien. Stationnement possible sur la propriété. Très rare sur l'Ile Grande ! Référence agence : 6957

L'agence LE VOT ORPI vous propose cette propriété familiale située dans un secteur recherché de TREBEURDEN. Vous pourrez aller à pied aux plages et commerces (boulangerie, épicerie, etc). La propriété se compose d'une maison principale, et d'une seconde petite maison pour accueillir vos amis ou avoir un revenu locatif, le tout sur un terrain constructible. Quelques travaux de rénovation sont à réaliser sur les 2 maisons. La maison principale comprend au son rez-de-jardin orienté Sud, une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains avec WC, au 1er étage, 3 chambres dont deux avec vue mer, et un cabinet de toilette, au 2ème étage : une grande pièce à usage de chambre ou de dortoir offrant une belle vue sur mer. La dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Référence agence : 7377

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

Maison écologique avec vue mer . Autonomie énergétique et charme nordiqueSituée à seulement 20 minutes de Brest, à proximité des plages et des charmants petits ports de la région, découvrez cette propriété d'exception alliant confort moderne, performance énergétique et nature.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2905 m², cette maison en ossature bois importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable, ses équipements haut de gamme, et son orientation écologique (triple vitrage, poêle à granulés chauffant toute la maison, autonomie énergétique).La maison principale comprend :Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière.Une cuisine équipée de 30 m² fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une arrière cuisine .Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour vivre de plain-pied.A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale.Vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans vis-à-vis.Extérieurs :Jardin paysager, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.Double garage, robot de tonte inclus.Accès sécurisé, terrain entièrement clos.Emplacement privilégié, environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Maison à très faible consommation, idéale pour les amateurs d'écoconstruction, d'autosuffisance énergétique et de tranquillité. A visiter sans tarder !

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère

Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée. Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et 20 mn des gares TGV de Vannes et Auray. Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe : Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée ; un salon salle à manger,, une cuisine,, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier / atelier (72,50 m²). A l'étage cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres. La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée : un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage : un grenier sur dalle. Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise. Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer. Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden : Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé. Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale. Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF). DPE réalisé le 21 janvier 2026 Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) -Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 6650 et 9050 euros Contact :Sibylle VINCHON ? 06 16 57 45 68 ? s.vinchon@paul-parker-properties.com RSAC Vannes 448 662 783 ? Paul Parker Properties Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Dossier de présentation sur demande - la localisation et l'identité du bien ne seront communiquées qu'après vérification de l'identité de l'acquéreur potentiel (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com), consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat de référence : 414060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Garantie GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat n°4350593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .