ventes de mas de luxe Rhône-Alpes, France (page 2)

À RUOMS, en Ardèche (07), découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une vue imprenable à 360°. Nichée dans un méandre de l’Ardèche, à proximité des Gorges, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel pour les habitants et les vacanciers, avec des espaces naturels préservés. La propriété, d'une surface habitable d'environ 180m², s'articule autour d'une cour intérieure ombragée, offrant un panorama unique sur l'Ardèche méridionale. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce vitrée avec vue, une cuisine équipée, un salon-salle à manger cathédrale, ainsi que plusieurs chambres, dont une en suite. À l'étage, deux chambres mansardées complètent ce bien. Le terrain attenant d'environ 7200m² est joliment arboré et dispose d'une piscine avec plages et terrasse en bois. Un logement annexe est également présent sur la propriété, ainsi que des dépendances pratiques, notamment un garage, une cave et une buanderie. Le chauffage au sol avec climatisation réversible et poêle à bois assurent un confort optimal. Contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08 pour des renseignements complémentaires. Honoraires à charge vendeur. Réf 10641.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Située au cœur de la Drôme, à Piégon, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Entre Vaison-la-Romaine et Nyons, découvrez ce mas vigneron du 19ème siècle en pierres, avec une surface habitable de 158 m². Comprenant des chais, un atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu'un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m², partiellement arboré de chênes truffiers. Un permis valide pour un changement de destination de plus de 80 m² a été accordé. La maison, sur deux niveaux, est exposée plein sud et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois, de pierres apparentes et de double vitrage, elle nécessite une mise aux normes de la fosse septique. Le rez-de-jardin comprend une entrée de 7 m², une cuisine semi-équipée de 12.1 m², une salle à manger de 23.5 m² et un salon de 21.5 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain de 5.6 m², trois chambres de 12.3, 14 et 22 m², un dressing de 2.4 m² et une salle de sport de 22.5 m² avec accès indépendant. Les annexes attenantes comprennent des chais avec cuves en béton, un grand garage de 42 m², un atelier de 22.4 m², un hangar agricole de 130 m², un caveau de dégustation de 24 m² et une remise de 24 m². Ce mas est une belle opportunité d'achat dans la région Rhône-Alpes.

iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - Magnifique Mas du 17ème siècle à vendre - VENTE CLASSIQUE OU POSSIBILITÉ EN VENTE À TERME.Surface habitable : 343 m², Terrain : 10 200 m² (avec truffière), Piscine, Maison d’amis attenante et indépendante, Dépendances.Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches, à seulement 08 minutes de Grignan, l'un des villages les plus prisés de la Drôme. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Possibilité d'acquisition en vente à terme. Le bien est proposé en vente classique au prix de 995 000€, avec également la possibilité d'une acquisition en vente à terme selon les modalités suivantes :- Capital comptant à l'acte : 650 000€- Solde du prix : 3 000€ par mois pendant 10 ans (120 mois)Cette solution permet d'étaler le paiement dans le temps, sans aléa de durée, et peut convenir à un projet patrimonial ou d'investissement.Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entrée, un wc, une buanderie, et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d’aménager. La maison d’amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine.Équipements et aménagements :- Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d’antan.- Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne.- Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique.- Forage, puits, terrasses.- Portails automatisés.Extérieurs et dépendances :Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d’essences variées, d’arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées pour chaque saison.Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. La configuration de la propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou de location saisonnière.Diagnostics énergétiques :Maison principale : classée B avec une excellente performance environnementale.Maison d’amis : classée C avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique.Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marie harmonieusement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette magnifique propriété. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 25 kilomètres de Montbrun-les-Bains, proche des gorges de La Méouge et au cœur du Parc Régional des Baronnies Provençales, ce magnifique mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité est à vendre. Il comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre grandes chambres parentales, ainsi qu'une terrasse avec un accès à la piscine, une buanderie, un grand atelier, et une chaufferie. Ce bien unique, situé sur un terrain de 1,2 hectare à 700 mètres d'altitude, est isolé et sans nuisances, entouré de champs avec des vues imprenables sur les collines environnantes. La rénovation a été réalisée avec soin et avec un choix de matériaux de qualité, et la piscine est protégée par un superbe mur en pierres sèches. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol avec thermostat dans chaque pièce, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Une simple modification de la PAC pour l'installer comme chauffage principal pourrait augmenter la valeur du DPE.Niveau supérieur :- Cuisine - salle à manger 39,1 m² (avec accès terrasse-piscine)- Salon 29,7 m²- Chambre 1 18,7 m² - SDB 10,1 m²- Chambre 2 19,3 m² - SDE 5 m² WC 1,9 m²- Chambre 3 19,8 m² - SDE 5,1 m² WC 1,9 m²- Dégagement - Entrée 9,5 m²- Terrasse 30 m²Rez-de-jardin :- Hall d'entrée 20 m²- WC 1,8 m²- Chambre 4 28,2 m² SDE 6,6 m² WC 2,1 m²- Atelier 42 m² (potentiel habitable en plus)- Buanderie 20 m²- Piscine 10 x 4 mÀ proximité :- Séderon 10 km- Montbrun-les-Bains 25 km- Laragne-Monteglin 25 km- Sisteron 35 kmHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception en vente à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme, dans un cadre accueillant et naturel, cette maison offre une proximité appréciable avec les commerces de JOYEUSE, un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Ce Mas à acheter à JOYEUSE s'étend sur un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de restanques paysagées, d'une source, et d'un arrosage intégré pour les oliviers et arbres fruitiers. Un espace détente convivial avec piscine et cuisine d'été complète ce bien. La propriété dispose aussi d'une coquette cour intérieure et de plusieurs dépendances. À l'intérieur, le premier étage se compose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également des chambres spacieux, un dressing, et une mezzanine au dernier étage. Côté pratique, un garage, des ateliers et un local technique sont à disposition. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement naturel. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre à Taulignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierre restauré offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, un bureau, ainsi que des dépendances, des caves, un abri voiture et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Taulignan. Réf. 2154. Prix : 830 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIGNAN - DRÔME PROVENçALE. Située au cœur d'un hameau dans la campagne du célèbre village de Grignan, cette bâtisse pleine de charme, actuellement en cours de rénovation, vous séduira par son caractère authentique, ses volumes spacieuses et ses prestations raffinées. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, au respect de l'âme de cette maison en conservant de nombreux éléments anciens tout en alliant le confort moderne, et en préservant les vues magnifiques sur le hameau et la campagne environnante. La maison offre 271 m² répartis sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un jardin patio, de nombreuses terrasses intimistes, dont une accueillant un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un spacieux garage. Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, offre un potentiel de personnalisation de l'agencement intérieur selon vos envies, avec la possibilité de finaliser les travaux avec l'architecte actuel. Idéale pour un excellent pied-à-terre, une belle maison de famille ou pour une activité d'accueil au cœur d'un village renommé, classé parmi l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. Cette maison est à acheter à Grignan. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m², Chambre 20 m², WC 3 m², Studio voûté 47 m², Salle de douche 4 m², Buanderie 30 m², Local technique piscine 3,50 m², Local technique chaufferie 5 m², Garage 45 m², Patio 31 m² ---1er étage--- Cuisine 19,50 m², Salon/salle à manger 42,50 m², Chambre master 39 m², Dégagement 3 m², Terrasse 145 m², Terrasse 2 246 m², Balcon 13 m² ---2ème étage--- Chambre 14 m², Salle de bain 5 m², Hall 2 m², Chambre 19 m², Balcon 11 m², Dégagement 2 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle ancienne ferme rénovée, située à Vinsobres dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à la vente. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 7 hectares, comprenant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, tous bénéficiant d'un accès à une grande terrasse orientée plein sud et au jardin. Une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison Vinsobres à vendre dispose de 3 chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier spacieux offrant un potentiel d'agrandissement. Le dernier niveau abrite 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent 2 grandes dépendances situées au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain comprennent une partie louée sous bail agricole avec vignes, grenadiers, aspergeraie et épeautre, s'étendant jusqu'à la rivière. La piscine mesure 11 x 5 m, et deux puits, dont un alimente la piscine et l'autre la maison, sont également présents. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison à acheter à Vinsobres est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette magnifique demeure en pierres apparentes d'environ 600 m2 se trouve sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m2. Cette propriété authentique et soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet d'activité touristique clé en main. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, mettant en avant une piscine chauffée de 12 x 6 m, sécurisée et entourée d'une plage avec vue panoramique sur la nature environnante. Des zones ombragées, une aire de jeux, un terrain de boules et un potager viennent compléter cette offre. La propriété est dotée de deux forages, dont une source naturelle, d'un arrosage automatique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une spacieuse cuisine de 35 m2, un séjour/salon, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. En plus, cinq gîtes confortables et entièrement équipés sont disponibles, parfaitement intégrés au caractère du lieu. Située à environ 30 minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct aux activités de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un environnement paisible et privilégié, nous vous proposons à la vente cette maison en pierre de 340 m² située à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Chaleureuse et ouverte sur la nature, cette propriété bénéficie de grandes ouvertures en aluminium, inondant les pièces de lumière et offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, cette maison La Baume-Cornillane à vendre allie élégamment le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain. Le cœur de vie de cette maison séduit par ses volumes : une pièce majestueuse de 73 m², mise en valeur par sa hauteur sous plafond. Un escalier dessert également un bureau et une chambre d'amis. Vous apprécierez un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m², idéal pour une salle de jeu ou un atelier. En rez-de-chaussée, la buanderie, le cellier et la chaufferie apportent une grande fonctionnalité au quotidien. Concernant l'espace nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses dotées d'une salle d'eau complémentaire vous attendent. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un véritable art de vivre : une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri pour voitures, un garage, un atelier, une cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour allier douceur de vivre et moments de partage. Cette maison à acheter à La Baume-Cornillane est une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent en parfaite harmonie.

Située à MALBOSC, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son caractère unique et son cadre enchanteur. Entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété rare comprend trois unités d’habitation, idéales pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire. Chaque bâtisse a été soigneusement rénovée tout en conservant l’âme des lieux et ses éléments architecturaux d’origine : pierres, bois et terrasses en pierre sèche. La maison principale offre un chaleureux salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, complétée par un studio indépendant avec salle d’eau et WC. La seconde habitation dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. La troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble est agrémenté d’un vaste terrain arboré de plus de 4 hectares, riche en essences méditerranéennes, avec des sentiers centenaires menant à de nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. En prime, plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement sont à votre disposition. Pour les moments de détente, profitez d’une piscine chauffée de 10x5 mètres, accompagnée d’un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Cet endroit est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MALBOSC.

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de La Baume-de-Transit, dans un cadre privilégié au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce mas à vendre de 203 m², entièrement rénové en 1996, sur une parcelle de 3 800 m². Cette propriété de caractère se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger, de 2 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC offrant une agréable vue sur le parc arboré. Deux garages complètent ce bien, dont un de 70 m² avec une belle hauteur, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous êtes intéressé par un achat Mas de luxe La Baume-de-Transit, ce petit havre de paix est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Delfosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE, COMPRENANT DEUX MAS EN PIERRES, PARFAITEMENT RÉNOVÉS ET ÉQUIPÉS DE CONFORT MODERNE. IDÉALEMENT SITUÉE, À L'ABRI DES REGARDS, À 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET DE L'AUTOROUTE A7, AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. EXPOSÉE SUD ET EST, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU. LES COMMERCES ET L'ÉCOLE SONT ACCESSIBLES À PIED. UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRE D'HÔTE EST EN PLACE (CA DISPONIBLE SUR DEMANDE). CET ENSEMBLE IMMOBILIER BÉNÉFICIE DE BEAUX VOLUMES ET D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. UNE COUR INTÉRIEURE ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE, AINSI QU'UN GRAND SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, VOUS PLONGENT DANS L'HISTOIRE. UN JARDIN ARBORÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BASSIN EN PIERRES DE 7MX7M AGRÉMENTENT CE BIEN. LES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, TELS QUE LES TERRES CUITES ET LES PLAFONDS À LA PROVENÇALE, OFFRENT UN CHARME INÉGALÉ À CE MAS. LE CONFORT MODERNE, INCLUANT LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EST DISCRÈTEMENT INTÉGRÉ. LE MAS PRINCIPAL SE COMPOSE D’UNE CUISINE DE 28 M², D’UN SALON DE 50 M², D’UNE BUANDERIE, AINSI QUE D'UNE SUITE DOUBLE ET TROIS SUITES À L'ÉTAGE. LE DEUXIÈME MAS, ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR, COMPREND UNE ENTRÉE, UN SALON SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE ET ACCÈS DIRECT AU JARDIN. À L'ÉTAGE SE TROUVENT UN BUREAU, DES SUITES CLASSES AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC. UNE ENTRÉE PIÉTONNIÈRE ACCÈDE À LA COUR, TANDIS QU'UN AUTRE PORTAIL PERMET D'ACCÉDER AU PARKING PRIVATIF. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN DRÔME, RÉGION RHÔNE-ALPES.

iad France - Christine Resneau vous propose : Exclusivité - Bien rare sur Nyons - Aux passionnés d’histoire et de littérature, venez découvrir et acquérir "La Grange", un lieu emblématique lié à l'écrivain Nyonsais René Barjavel. Ce mas historique, situé sur les hauteurs de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 5000 m2 magnifiquement arboré, avec une oliveraie de 40 arbres attenante. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 148 m2 comprend une ancienne grange transformée en salon avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger attenante et une cuisine. Vous disposez également d'une chambre avec accès extérieur et terrasse, d'une salle de bain à l'ancienne avec WC et de deux celliers. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau et donnant sur une terrasse couverte. Au second étage, deux autres chambres et des combles aménageables. Des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel, idéalement situé.

Situé à proximité du centre-ville de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce mas en pierre d'environ 280 m² est divisé en quatre logements indépendants, offrant la possibilité de les regrouper pour créer une vaste habitation familiale ou un projet d'accueil. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 17 000 m², la propriété dispose également de quatre garages, ce qui lui confère de nombreuses options d'aménagement. Certains logements nécessitent des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies. Ce bien rare présente un fort potentiel dans un cadre privilégié. Les différentes logements se composent comme suit : Logement 1 (60 m²) : Séjour / Cuisine, WC indépendant, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Logement 2 (90 m²) : Cuisine / Salle à manger, salon, bureau, salle d'eau avec WC, chambre, cellier, cave. Logement 3 (57 m²) : Salle à manger, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Logement 4 (69 m²) : Séjour / Cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Annexes : Garage de 75 m² avec 4 portes de garage, terrasses. Équipements : Eau de la ville, puits, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Intérêts du bien : Quartier calme, vue sur le château, gros potentiel. Pour un achat de mas à Grignan, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située entre Aubenas et Montélimar, en bordure du village de Villeneuve-de-Berg, cette grande propriété de près de 400 m2 habitables est à vendre. Eva Benoit de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche » vous propose ce bien unique, établi sur une belle parcelle de terrain arboré et clos de 4.065 m2. Le domaine comprend une habitation privée et deux gîtes mitoyens, répartis dans deux charmantes bâtisses en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le parc arboré, ensoleillé, offre une vue panoramique sur les massifs du Coiron et du Tanargue. Vous trouverez également deux piscines hors-sols, des espaces de jeux extérieurs et des terrasses ombragées, le tout sans vis-à-vis, ainsi qu'une dizaine de places de parking. À seulement 30 minutes de Montélimar et 20 minutes d'Aubenas, ce bien est proche de nombreuses activités touristiques au cœur d'un espace naturel riche et varié. Ce projet est idéal pour une grande famille souhaitant une résidence secondaire ou principale à Villeneuve-de-Berg, ou pour ceux qui envisagent d'exploiter des gîtes. La configuration des espaces de vie est la suivante : Le premier gîte se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse au calme. À l'étage, deux chambres chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bibliothèque. Le deuxième gîte propose un vaste séjour similaire, ainsi qu'une terrasse. La partie habitable privée comprend une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les gîtes bénéficient d'un chauffage mixte et d'équipements récents, notamment un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Ce domaine rare, avec son fort potentiel locatif, est proposé au prix de 790.000 EUR H.A.I. pour un achat Mas de luxe à Villeneuve-de-Berg. Une parcelle supplémentaire de 740 m2 constructible est également disponible pour 100.000 EUR H.A.I. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F de l'Agence Comptoir Immobilier de France « Ardèche ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un Mas de luxe à rénover. Situé à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, ce bien offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain spacieux de 9850 m², comprenant une piscine et un pool house. Ce mas se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un garage de 50 m², d'un cellier et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Référence 2102. Prix : 598.000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas de luxe à Montélimar. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Mas de luxe à vendre à La Bégude de Mazenc, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située en position dominante et au calme, offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est lumineuse et spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant d'accéder à des terrasses panoramiques. Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste séjour-salle à manger de 94 m2, une cuisine équipée indépendante, un bureau et un office. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Le terrain paysager de 6500 m2 est agrémenté d'une piscine avec plages. La propriété comprend également un garage indépendant, un atelier, un sous-sol et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 1 210 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 0475019797 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce Mas de luxe à vendre, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable. Cette propriété atypique en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur environ 550 m² habitables sur un terrain plat de 2,1 hectares, dont une partie est plantée de chênes. Le bien comprend 4 bories en pierre aménagées en studios autonomes. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, de deux grands séjours de 134 et 87 m², d'un salon voûté avec cheminée de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 8 chambres et de 8 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses. Parfait pour une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou un habitat collaboratif. Référence : 1750. Prix : 980 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97.

Propriété à vendre dans le secteur de Les Vans, situé dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison en pierre, érigée sur caves voûtées, comprend une maison principale avec un spacieux salon-salle à manger doté d'une belle cheminée, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres d'hôtes sont disponibles. L'ensemble immobilier inclut également un bâtiment séparé composé de trois gîtes attenants et de cinq gîtes indépendants, dont un aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain de plus d'un hectare est boisé et comprend des espaces de détente avec jacuzzis, terrain de pétanque et coin barbecue. Chaque unité de location est entièrement meublée et dispose d'un espace extérieur privatif. Proche des commodités et de la rivière, cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou de restauration. Maison de luxe à acheter Les Vans.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.