ventes de mas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France

GRIGNAN - DRÔME PROVENÇALEDans un hameau pittoresque de la campagne de Grignan, cette bâtisse en cours de rénovation saura vous conquérir par son caractère authentique et ses volumes spacieux. La qualité des matériaux a été soigneusement choisie pour respecter l'âme de cette maison, tout en intégrant le confort moderne et en préservant les superbes vues sur le hameau et son environnement.Avec une superficie de 271 m² sur deux niveaux, la maison dispose d'un jardin patio et de nombreuses terrasses, dont une avec un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un vaste garage.Ce projet de rénovation, vendu hors d’eau/hors d’air, offre un fort potentiel pour personnaliser l'agencement intérieur selon vos envies, avec la possibilité de finaliser les travaux avec l'architecte actuel.C'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une maison familiale ou pour un projet d'accueil dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale.Ce Mas est en vente à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.Détails de la maison :- Rez-de-chaussée -Entrée 20 m²Chambre 20 m²WC 3 m²Studio voûté 47 m²Salle de douche 4 m²Buanderie 30 m²Local technique piscine 3.50 m²Local technique chaufferie 5 m²Garage 45 m²Patio 31 m²- 1er étage -Cuisine 19.50 m²Salon/salle à manger 42.50 m²Chambre master 39 m²Dégagement 3 m²Terrasse 145 m²Terrasse 2 246 m²Balcon 13 m²- 2ème étage -Chambre 14 m²Salle de bain 5 m²Hall 2 m²Chambre 19 m²Balcon 11 m²Dégagement 2 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION GRIGNAN Vidéo par drone disponible sur notre site internet. À l'abri des regards, au bout d'une majestueuse allée bordée de chênes centenaires, se dévoile cette somptueuse bastide au charme authentique, lovée au coeur de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, à seulement quelques pas d'un village provençal plein de charme. D'inspiration toscane, cette propriété d'exception de près de 400 m² conjugue raffinement et douceur de vivre. Les spacieuses pièces à vivre, s'articulent harmonieusement autour d'une cour intérieure envoûtante, ornée d'une fontaine et de sa glycine. Cinq chambres accueillantes complètent ce tableau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, l'espace piscine, au style balinais, promet des instants de détente absolue, bercés par le chant des cigales et la lumière dorée du sud. Un lieu unique, rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et distingué, au coeur de la Drôme Provençale. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de GRIGNAN - 26230. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Roché vous propose: Opportunité d'achat Mas à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, découvrez ce magnifique mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové avec soin. Situé sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou un investissement patrimonial.

Un havre de paix au cœur des monts d’Ardèche, à proximité des Vans. Située au calme absolu, dans un environnement préservé, cette propriété de charme offre 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m². Dès l’entrée, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie tournée vers le sud. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée et les reliefs ardéchois. À l’étage, une belle pièce palière servant de bureau distribue une grande chambre en mezzanine, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée pleine de caractère, aménagée en chapelle, complète cet espace principal. La propriété inclut également deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement. Le premier gîte dispose d’une grande pièce de vie et de deux chambres à l’étage. Le second, lumineux et ouvert sur une terrasse plein sud, offre deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, une piscine au sel de 5x9 m et son pool house invitent à des moments de détente. Plus de 50 oliviers composent une oliveraie qui sublime le paysage. Authenticité, qualité et environnement préservé caractérisent cette propriété. C'est une véritable opportunité pour un achat Mas de luxe ST PIERRE ST JEAN, une maison de famille, un lieu de ressourcement à vivre et à transmettre.

À vendre, un Mas remarquable situé à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 1,8 hectare est organisée autour d'une cour intérieure et comprend une bâtisse principale de 350 m² partagée en deux logements communicants, idéale pour une grande famille. En outre, vous trouverez deux gîtes indépendants de 66 et 40 m², près de l'espace piscine de 12 x 6 m, offrant la possibilité de développer une activité d'accueil. L'ensemble est complété par deux granges et une ancienne cave viticole. Pour ceux intéressés par un achat Mas de luxe à Grignan, cette propriété est un choix judicieux.

Découvrez cette magnifique propriété à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située aux portes de la Provence, cette maison en pierre vous offre un cadre d'exception avec une vue panoramique sur la vallée et les monts d'Ardèche. Avec ses 23 hectares en grande partie boisée, ce bien rare propose environ 400 m² de surface habitable, idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux, comprenant plusieurs chambres propices aux réunions familiales, et une terrasse ombragée qui invite à la détente. La piscine paraît flotter au-dessus du paysage, créant un cadre enchanteur. De plus, un logement indépendant avec terrasse vous permet d'envisager un projet de gîte ou de location saisonnière. Les dépendances, ainsi qu'un grand garage, complètent l'ensemble. Ce Mas à vendre à Montélimar représente une véritable source d'inspiration pour ceux qui aiment le calme, l'authenticité et les belles vues. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Mas de luxe Montélimar.

Dans la région de La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez cette ancienne magnanerie entièrement rénovée en 2002, qui allie charme et modernité. Cette propriété, avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, offre un cadre de vie agréable. La maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, ainsi qu'une annexe indépendante avec deux chambres. Les extérieurs sont soigneusement organisés autour d'une cour intérieure, offrant un espace paisible et un magnifique terrain arboré de 4 000 m² avec piscine chauffée. Que ce soit pour un achat Mas de luxe à La Bégude-de-Mazenc ou pour des projets d'accueil, cette propriété se présente comme une opportunité rare. À visiter via l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230.

Nichée en Ardèche, cette ancienne ferme cistercienne est à découvrir dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité d'Aubenas, elle s'étend sur plus de 5,7 hectares de terrains arborés et paysagers, comprenant une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que trois bâtiments en grès, dont un corps principal de 330 m². Ce Mas de luxe à vendre offre une harmonie parfaite entre charme, authenticité et confort moderne. Les six chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative. La cuisine, édifiée sur des caves voûtées, révèle une ambiance médiévale, et des dépendances représentent près de 70 m². Une terrasse d'environ 50 m², ombragée par un tilleul, est idéale pour se détendre. Les extérieurs bénéficient d'un système d'alimentation en eau, et le cadre est propice à des projets équestres ou touristiques. Ce Mas de luxe à acheter à VINEZAC est un véritable bijou au cœur de la nature.

Au pied des falaises du Vercors, près de Châtillon-en-Diois, un mas en pierre, ancienne demeure d'artiste, avec piscine. Ancienne demeure et atelier d’artiste, le mas présente une composition intérieure et extérieure développée en plusieurs séquences autour de terrasses, d’escaliers et de jardins aménagés en restanques. Élevé en pierre et de trois niveaux aux accès multiples, il comprend également plusieurs dépendances, une piscine et différents espaces extérieurs ponctués d’essences variées. Depuis le haut du village, une venelle bordée de murs anciens mène à un portail en fer forgé peint en bleu, surmonté d’une cloche ancienne. Il ouvre sur une première terrasse entourée de rosiers et tournée vers les reliefs environnants. La circulation entre les différents niveaux s’effectue par plusieurs escaliers extérieurs en pierre, dont l’un traverse une arche maçonnée. Voûtes en berceau, tomettes anciennes, poutres apparentes et menuiseries en bois forment l’essentiel du vocabulaire architectural du mas, conservé dans son état et son organisation d’origine.

Vente exclusive ! Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement le Sud Ardèche... Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, le village possède de nombreux sentiers de randonnée, parfumés de thym, de genévriers, de cèdres géants avec une multitude de micocouliers, mûriers, buis et de chênes verts qui se sont parfaitement acclimatés. Cette Demeure ardéchoise dont les fondations remonteraient à 1628 bénéficie de la proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges avec sa rivière l’Ardèche... Un terrain privatif avec parking, joliment arboré d'environ 1800m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine de 8*14m carrelée d'une profondeur de 2m40 pour les amateurs de plongeon ! Une Propriété de caractère offrant environ 350m² de surface habitable avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, deux confortables pièces à vivre voûtées, une salle de sport et de détente avec sauna. A la suite, une partie qui pourrait être indépendante comprenant une cuisine d’été équipée et meublée avec cheminée, une pièce voûtée à usage de chambre, une spacieuse salle de bain avec douche et toilettes rénovée récemment, le tout desservant une confortable terrasse couverte dans le jardin avec accès piscine. Au dessus de la cuisine d’été, une mezzanine desservant deux chambres indépendantes. Au 1er étage par divers accés, un salon avec cheminée d’antan donnant sur une pièce maîtresse de la maison, une terrasse couverte nommée « Couradou » d’environ 35m² agrémentée d’un authentique barbecue et four à pizza avec vue exceptionnelle sur la campagne ! De même niveau, une cuisine récente (2024) équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon annexe, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse patio. A la suite, une grande chambre avec placard, toilettes séparées, salle d’eau. Au dernier étage, par deux escaliers indépendants, une chambre en suite avec salle de bain et toilettes et solarium avec vue imprenable. Enfin, une mezzanine à usage de salon télévision et une grande chambre mansardée. Chauffage central sol et avec radiateurs (pompe à chaleur). Coté pratique, au rez-de-chaussée, une pièce atelier garage comprenant la chaufferie et buanderie. (Chaudière fuel environ 3ans avec chaudière pompe à chaleur environ 2 ans) Wifi fibre ok. Eau d’irrigation et eau de ville avec compteur. Arrosage automatique haies et pelouse DPE en cours. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge de l'acquéreur. Prix de vente: 735 000€. Honoraires : 5%. Prix hors honoraires : 700 000€. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac et Uzès. Réf 2920

Sur les hauteurs de la rivière Ardèche, en amont de la ville d'Aubenas, un manoir du 16e s. et sa piscine chauffée, au pied des montagnes. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias s’inscrit dans un long récit historique. L’édifice actuel fut élevé sur les vestiges d’une ruine, comme en atteste un billet de chantier daté de 1610. Bâti pour le compte du seigneur de Chanaleilles, qui en fit son fief jusqu’en 1735, il passa ensuite dans le giron de Cappendu de Remeuil, architecte du Roi et figure marquante de la région. Il devint la résidence d'Agnès Perrin-Lacroix en 1986, avant d'être transmis en 2005 à ses occupants actuels. La maison semble avoir été édifiée en grande partie sur la même période. Ses murs, dont l’épaisseur varie entre 0,98 et 1,30 m, témoignent d’une construction solide et pérenne. À l’intérieur, les poutres en châtaignier rythment l’espace, tandis que les sols conjuguent bois et tomettes anciennes, certaines peintes à la main. À l’arrière, une vaste citerne creusée dans la roche, visible par endroits, recueille les eaux de pluie. Plus haut, à l’abri des regards, une piscine chauffée par le soleil est alimentée par les eaux vives des sources environnantes. Construit à même la roche, l’ensemble dialogue harmonieusement avec son environnement. De l’autre côté de la ruelle, en vis-à-vis de l’entrée principale, une ancienne terrasse de battage surplombe un jardin où un ruisseau, serpente au pied des oliviers, arbres fruitiers et autres essences méridionales.

À 5 minutes de Montélimar, magnifique mas en pierres entièrement rénové, entouré de plus de 4 000 m² de parc arboré, sans vis-à-vis, bercé par le chant des cigales et pourtant à proximité de Montélimar. Ce bien, idéal pour un projet d'achat Mas à acheter Sauzet, offre 380 m² habitables, 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une piscine de 12 x 4 m. La maison est intégralement climatisée et sa rénovation allie authenticité avec confort moderne. Les volumes sont impressionnants, chaque pièce est inondée de lumière et chaque espace a été pensé pour le confort. La propriété dispose d'une suite parentale de 53 m² avec dressing et salle de bains, d'une vaste pièce de loisirs de plus de 40 m² et de sept chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le parc arboré offre un véritable sentiment d'évasion, tandis que la piscine et ses plages en travertin vous invitent à découvrir la douceur de vivre. Un bien rare dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Prix : 936 000 euros - Ref : 1539. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2862.00 et 3872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

À vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception saura vous charmée avec sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Établie sur plus d'1,3 hectare, elle est un véritable havre de paix où se mêlent nature et tranquillité.La maison, à la fois accueillante et spacieuse, dispose de grandes pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de six chambres confortables, incluant une vaste suite parentale. Un élégant escalier métallique assure la liaison entre les différents niveaux de la maison, ajoutant une touche architecturale distincte.Atypique et singulière, cette propriété a su conserver son charme d'origine, avec des vestiges rocheux à l'intérieur créant une atmosphère zen et lumineuse. Chaque pièce bénéficie de cette vue spectaculaire, renforçant l'authenticité du lieu.Le terrain, soigneusement préservé au milieu d'un espace boisé, met en avant une piscine de 12 x 6 m, sécurisée et chauffée, ainsi que de majestueux platanes centenaires, des lavandes et de superbes oliviers.Une source émerge d'une grotte naturelle et alimente deux bassins en pierres, apportant paix et sérénité à cet environnement typiquement provençal.Les passionnés de vieilles pierres et d'évasions panoramiques seront envoûtés par ce lieu unique, où authenticité et sérénité cohabitent parfaitement.Cette propriété est à vendre par l'agence Boschi Immobilier Prestige située à Grignan 26230. Elle comprend des espaces généreux tels qu'un porche d'entrée, plusieurs salons, une salle à manger voûtée, et de nombreuses chambres, ainsi qu'une pièce indépendante offrant un potentiel d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques exposés par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lord and Sons vous propose à la vente un Mas exceptionnel situé à Reilhanette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché au sein de collines verdoyantes et dominant les ruines d'un château médiéval ainsi que le majestueux Mont Ventoux, ce lieu chargé d'histoire se trouve à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes. Ce Mas, construit en 1671, a été rénové avec soin pour offrir environ 308 m2 habitables sur un terrain de 7,48 hectares, alliant charme d'antan et confort moderne. La propriété, qui bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants, inclut un vaste séjour lumineux de 75 m2, une cuisine équipée mêlant fonctionnalité et authenticité, ainsi qu'une véranda de 22 m2 pour profiter de la vue en toute saison. Avec 4 chambres confortables, un bureau et plusieurs espaces annexes, ce Mas offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement et les vastes espaces de terrain garantissent tranquillité et immersion dans la nature. Une opportunité rare d'acquérir un Mas de prestige à Reilhanette.

À proximité de Grignan, ce mas du XVe siècle d'environ 320 m2 propose un cadre exceptionnel en pleine nature. Il comprend une vaste salle de réception de 95 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. L'extérieur est agrémenté d'une piscine offrant une vue imprenable sur les champs de lavande environnants, d'un grand garage et d'un abri voiture. La propriété inclut également trois bastidons indépendants, chacun étant équipé d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que deux cottages et une charmante cabane perchée en bois offrant un panorama sur les collines et les lavandes. De plus, une piscine chauffée est dédiée aux bastidons. Ce bien unique, situé en pleine campagne et à proximité du village de Grignan, se trouve dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, et inclut une partie de terrain classée en terrain de loisirs, ce qui permet d'envisager une activité touristique. Une opportunité rare pour l'achat d'un Mas de luxe à Grignan.

Exceptionnel mas à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 244 m2 habitables, ce mas a été entièrement rénové et est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, incluant une piscine et un pool house. Cette propriété offre un potentiel important grâce à la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif lucratif. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un second appartement s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine équipée et un salon avec mezzanine, tandis que le troisième logement possède une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec baignoire balnéo. L'ensemble est complété par de superbes caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres. Ce mas de luxe à acheter à Bessas est un bien rare, alliant charme, confort et opportunités de rentabilité.

Située au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas du XVIe siècle, d'environ 425 m2 et entièrement restauré, présente de beaux volumes avec un salon et une salle à manger lumineux, ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, est idéale pour des réceptions ou pour développer une activité de table d'hôtes. La propriété comprend cinq suites de qualité, dont certaines bénéficient d'une vue sur le Mont Ventoux, ainsi qu'une vaste pièce de vie et une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine accompagnée d'un pool house, un verger, des box à chevaux et un boulodrome. Un bien rare à acheter à Grignan, alliant charme et prestations de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Ruoms dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet impressionnant Mas est à vendre. Avec ses 600 m² de surface et un terrain paysagé de 20 000 m², cet achat de Mas à Ruoms vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété dispose d'espaces extérieurs aménagés, incluant une piscine chauffée de 12 × 6 m offrant une vue panoramique, ainsi que divers espaces ombragés et une aire de jeux pour les enfants. Un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts ajoutent à son charme. Pour un confort optimal, la maison est équipée de deux forages, d'un arrosage automatique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. L'habitation principale de 130 m² est chaleureuse et fonctionnelle, avec une cuisine spacieuse et un séjour lumineux. De plus, cinq appartements climatisés, confortablement équipés, sont prêts à accueillir vos hôtes. Ce domaine est idéalement placé à 30 minutes du Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, offrant un accès direct à de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité de vente : découvrez cette magnifique propriété à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en campagne, à proximité d'un village, ce Mas d'une superficie d'environ 300 m² se trouve sur un terrain clos de 5 hectares, richement arboré et agrémenté de divers arbres fruitiers. Une source alimente la maison en complément de l'eau de ville. Profitez d'une piscine en pierres, idéale pour se détendre. L'intérieur se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et de son toilette. Un vaste salon avec baie vitrée offre une vue imprenable. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance pouvant accueillir 5 véhicules et une autre pour l'outillage, ainsi qu'une cuisine d'été avec salle à manger voutée et cave à vins. Cette propriété, baignée de lumière et au charme authentique, est un bien rare. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mas de luxe à acheter GRIGNAN.

À vendre, un Mas situé à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'actuellement habitable, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et augmenter son charme. La partie ancienne en pierres apparentes s'étale sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, le Mas comprend quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, également sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie et à l'étage deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que deux chambres d'appoint avec salle d'eau. Ce Mas à acheter à LA BAUME DE TRANSIT dispose d'un terrain de 1,3 hectare avec piscine, le tout dans un cadre calme mais à proximité de villages animés toute l'année, tels que Grignan à 10 minutes et St Paul 3 Châteaux à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A7, Montélimar sud, se situe à 30 minutes. Ce bien est idéal en tant que maison de famille, avec des honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez à Marsaz, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un Mas à vendre au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette magnifique propriété de caractère, actuellement exploitée en gîtes classifiés, se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Le terrain s'étend sur 43 161 m² en zone naturelle, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une terrasse de 40 m². Les trois gîtes (un T4 et deux T3) sont parfaitement entretenus et permettent une reprise d'activité immédiate pour la location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un espace de détente agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin ombragé. Ce Mas de luxe à acheter à Marsaz est idéal pour un projet de vie associé à une activité touristique, un investissement locatif ou un projet d'accueil pour séminaires et événements. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert. Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV, des écoles et des commodités, ce bien rare dans un lieu recherché n'attend que vous. Dossier sur demande. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette propriété située à quelques kilomètres de Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 1,3 hectare, agrémenté d'une oliveraie pittoresque, vous découvrirez un mas en pierres de 200 m2, entièrement rénové pour offrir un confort moderne, accompagné d'un gîte mitoyen idéal pour recevoir vos invités ou envisager un projet locatif. Description du mas principal : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger équipée pour des moments conviviaux, un salon chaleureux de 19 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire. Description du gîte mitoyen : Ce gîte comprend une pièce de vie multifonctions de 21 m2, un WC et un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une salle de bains vous offriront intimité et confort. Espaces annexes et extérieurs : Vous disposerez également d'un hangar spacieux, de trois caves et d'une remise à rénover selon vos besoins. Profitez d'une terrasse ombragée, idéale pour la détente, avec un bassin de 1,8 x 4,4 m pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Un puits artésien assure un approvisionnement en eau, un atout précieux. Travaux à prévoir : Quelques travaux resteront à réaliser pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété, qui est située en zone agricole. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Mas de luxe à Nyons.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

Vente Mas à acheter à Villeneuve-de-Berg, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Découvrez cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839, offrant un charme incomparable. Avec une superficie de 560 m², la propriété se compose d'un espace privatif, d'une partie accueil et d'un logement indépendant, idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Le parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une belle piscine de 12,50 x 7,50 m, saura vous séduire. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette demeure offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Retrouvez cette offre à l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan.

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ce bien bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Ce mas à vendre à Viviers représente un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour votre projet immobilier.