ventes de maisons et villas de luxe International (page 286)

Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. A l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, et cave à vins. Un garage . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Réf.4878 : Hameau breton avec manoir, gîtes et jardin arboré entre Rennes et Dinan. Situé à 35 kms au nord-ouest de Rennes, cet ensemble de maisons se trouve dans un bel environnement rural. L’accessibilité à la capitale bretonne, son hôpital, sa gare TGV (reliant Paris en 1h30) et son aéroport est facilitée par la N12, située à seulement 10 kms du hameau. Les écoles, commerces et services médicaux sont à 10 minutes en voiture, et la gare locale permet d'atteindre Rennes en 20 minutes, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les travailleurs. Les nombreux attraits touristiques à proximité, tels que la ville médiévale de Dinan, Bécherel, le château de Combourg, Saint-Malo et Rennes, permettent de profiter d'une riche culture tout au long de l’année. Enfin, les plages de la côte d’Émeraude, notamment celles de Saint-Malo et Dinard, se situent à moins de 45 minutes, pour un accès réjouissant à la mer. À l’origine, une longère et deux bâtiments annexes à vocation agricole ont été restaurés et agrandis au fil des décennies. Le site se découvre au bout d’un chemin en cul de sac, bordé de champs. Comme un petit hameau, l’ensemble est formé d’une maison principale et du 'Manoir', composé de plusieurs habitations louées en gîtes. Les bâtiments, totalisant 400m², offrent un espace d’intimité à chacun, sur un terrain de 3.772 m². Le 'Manoir' se compose de plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, avec un appartement dans les combles. La maison principale comprend l'habitation actuelle des propriétaires et un gîte attenant. Cet ensemble, parfait pour une activité de gîtes, peut également convenir à une grande famille. Des dépendances, dont une ancienne forge, et un grand abri pour voitures complètent la propriété. Ce Manoir de luxe à vendre à Rennes offre une opportunité unique d'acquérir un bien rare en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne.

Aubagne – Située à proximité d'Eoures, cette villa familiale de 230 m² avec piscine et vue dégagée sur le Garlaban est à vendre. Implantée sur un terrain de 2 800 m², cette maison à acheter à Aubagne se trouve dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Son accès direct aux sentiers du Garlaban ravira les amateurs de nature tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Aubagne.Baignée de lumière, la propriété offre une belle vue dégagée et comprend une piscine de 5 x 10 mètres, intégrée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial se prolonge par deux terrasses exposées Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord, ainsi que des toilettes et un cellier s'ajoutent à cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez un espace lounge avec balcon, trois chambres avec placards et une salle de bains. La suite parentale de 38 m², véritable espace privé, dispose d'une terrasse tropézienne exposée Ouest et d'une salle de bains confortable.Des combles aménagés peuvent être configurés selon vos souhaits. La villa est équipée de climatisation réversible et de chauffage à inertie. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et une cave complètent cette offre.De plus, un forage alimente le système d'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la propriété se fait via un portail automatique. Les taxes foncières s'élèvent à environ 4 779 €.Cette maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette villa à vendre à Marrakech se situe dans une résidence privée exclusive regroupant seulement quatre propriétés. Élégante et moderne, elle se trouve à quelques minutes des plus beaux golfs de Marrakech. Construite sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette villa dispose d'une surface habitable de 350 m², avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'espace chaleureux qu'elle offre est parfait pour une vie tranquille dans un environnement naturel et sécurisé.Caractéristiques de la villa :• Terrain : 2 500 m²• Surface habitable : 350 m²• Grand salon lumineux avec cheminée• 3 suites en rez-de-chaussée• 1 chambre de maître à l'étage avec terrasse et vue sur l'Atlas• Cuisine équipée• Piscine privée• Climatisation réversible• Cheminée• Garage et parking• Vendue entièrement meublée• Résidence calme et sécurisée• Proche des principaux golfs de Marrakech

Au cœur de Segré en Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, cette superbe maison de maître est établie sur un parc d'environ 5.300 m², jouxtant la Verzée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui mène à une salle à manger, un double salon, et une cuisine équipée offrant une vue sur le jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, un dressing, une salle de bains, et une salle d'eau indépendante. Le deuxième niveau propose une grande pièce à aménager selon vos désirs. Le parc, agrémenté d'un verger, représente un véritable atout avec ses espaces au bord de la Verzée, parfait pour des moments de détente et propice à l'installation d'une piscine. Une véranda, un garage, et une cave viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Segré en Anjou Bleu, située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 30 minutes d'Angers. Contact : Laure DESVAUX 06 35 10 72 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa historique avec jardin à vendre sur les collines de PiseSur les collines entourant Pise, dans le charmant village médiéval de Lari, cette villa historique à vendre en Toscane représente une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent intimité, authenticité et espaces généreux dans un cadre calme et bien relié. Ses origines remontent au XVIIIe siècle et la superficie, supérieure à 1 000 m², en fait une solution rare par sa taille, sa polyvalence et son potentiel. Une demeure toscane de caractère, imprégnée d’une atmosphère de paix, d’histoire et de tradition.Villa historique, plusieurs unités et espaces indépendantsLa propriété se compose de deux unités principales symétriques, chacune répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie, avec de grandes salles et cheminées, dont la cheminée dans la cuisine et deux cheminées dans les pièces principales de l’unité principale. Au premier étage s’étendent les zones nuit, avec des chambres, salles de bain, certaines privées, et salons de dégagement. À côté de l’unité principale, se trouve un petit appartement idéal comme maison d’hôtes, studio ou hébergement pour invités ; à l’arrière, avec entrée indépendante, se trouve un autre appartement spacieux, relié aux vastes caves et à la mansarde avec de hauts plafonds.Jardin, terrain et vie en plein airLes espaces extérieurs sont organisés pour garantir intimité et indépendance aux différentes parties de la villa. Le jardin se divise en trois zones distinctes, permettant à chaque appartement de profiter de son espace extérieur pour la détente, la convivialité et la vie familiale. À l’arrière, un terrain d’environ 2 500 m² accueille de nombreux arbres fruitiers et crée un cadre naturel et discret, idéal pour vivre la campagne toscane, cultiver un potager ou envisager la réalisation d’une piscine panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose également d’un grand garage connecté à la maison et aux caves, pratique pour deux voitures alignées.Potentiel résidentiel et hôtelierLa villa a été rénovée à la fin des années 1990 avec des matériaux typiques, en conservant le style toscan et le caractère originel. Au fil du temps, plusieurs interventions ont été effectuées, notamment l’isolation du toit et l’installation de panneaux photovoltaïques pour améliorer l’efficacité énergétique. L’appartement à l’arrière, avec les caves et la mansarde, nécessite une rénovation importante, offrant des marges supplémentaires de valorisation. En termes de dimensions, de distribution et de contexte, cette villa historique proche de Pise convient comme résidence principale ou comme investissement pour des activités d’accueil ou des locations touristiques.Cette villa de luxe à acheter à Casciana Terme est mise en valeur par une approche consultative, discrète et orientée marché, permettant de découvrir tout son potentiel.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France, à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et des rangements. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements qui partagent une salle de bain. Profitez également d'un toit terrasse d'exception de 75 m², avec jacuzzi et un vaste espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€.

iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - À PIED DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGESDans un quartier résidentiel particulièrement prisé, au calme, et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages de Sainte-Maxime, cette villa de 165 m² habitables présente une opportunité rare ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d’une exposition idéale pour profiter pleinement des différents espaces extérieurs.Le niveau principal, d’environ 90 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une vaste véranda fermée de 33 m² avec espace barbecue. Une seconde terrasse orientée Est permet de profiter des matinées en toute tranquillité.En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant climatisé d’environ 45 m² offre de multiples possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace dédié aux invités.La propriété est complétée par un garage fermé de 18 m², un abri voiture de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cave ainsi qu’un vaste vide sanitaire aménageable d’environ 40 m² offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d’aménagement.Le terrain accueille également un espace dédié à la pétanque et permet l’implantation d’une piscine selon vos envies.L’organisation actuelle en deux niveaux indépendants constitue un atout majeur, tant pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Une adresse rare permettant de bénéficier du centre-ville et de la mer à pied tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4838 : Manoir avec nombreuses dépendances à vendre à 12 km de Saumur. Cette propriété des XVIIe et XVIIIe siècles est située dans la Vallée de la Loire, dans la région de Saumur, réputée pour son école de cavalerie, sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux. Implantée légèrement en retrait, cette propriété bénéficie d'une tranquillité agréable à la sortie d'un petit village. Les principaux commerces sont à proximité, et la ville de Saumur, à seulement 12 minutes en voiture, offre un large choix de commerces et d'activités touristiques. Ce bien, qui allie ruralité et accessibilité, constitue une base patrimoniale de qualité, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de valorisation touristique. Son charme, son histoire et son cadre en font une propriété unique, au cœur d'un territoire prisé pour son authenticité, sa douceur de vivre et son ancrage angevin. Édifié en pierre de tuffeau, cet élégant manoir présente des façades ornées d'éléments architecturaux raffinés tels que des baies à linteaux en arc surbaissés, des corniches et lucarnes. Il dispose d'une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un joli escalier en schiste, une ancienne cuisine équipée d'une cuisinière à bois, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un boudoir, une chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : une galerie menant à une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau, un salon d'hiver, un bureau, et une vaste pièce de vie indépendante. Au 2ème étage : deux chambres charmantes sous combles et un sanitaire indépendant. La propriété comprend également plusieurs dépendances en bon état. Le logement indépendant, adjacent au manoir, possède un séjour avec cheminées, une chambre et salle d'eau, ainsi que d'autres pièces aménagées. L'ancien pigeonnier remarquable, abrite un salon/salle à manger et une piscine chauffée. D'autres espaces comprennent un garage, un atelier et d'agréables dépendances. Le manoir est situé sur un terrain paysager d'environ 4 hectares, offrant intimité et belles vues sur la campagne. Il dispose d'un jardin à la française, d'un pré avec une pièce d'eau, d'un jardin clos, et de prairies idéales pour des animaux. Pour découvrir cette possibilité d'achat de manoir à Saumur, contactez le Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20. Lodoïs HUBERT est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 760.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle propriété en pierre au style provençal, nichée sur un parc paysagé de plus de 6000 m². Ce bien propose un double séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un bureau à terminer et une cuisine équipée avec un piano de cuisson et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée orientée plein OUEST, offrant une lumière agréable en fin de journée et une vue sur la rivière. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Un ancien chai non attenant ajoute un potentiel intéressant pour divers projets. C'est une maison de luxe à acheter à Libourne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de biens authentiques. Honoraires d'agence attractifs : 4.46%.

Découvrez cette maison familiale contemporaine à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 230m2 répartie sur 4 niveaux, elle propose un jardin de 55m2 et 2 terrasses. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, cette maison présente des volumes impressionnants, notamment un salon avec une hauteur sous plafond de 4,8m. Chaque niveau est organisé autour d'un escalier central, offrant plusieurs pièces de vie communes : salon, salle à manger, cuisine, bureaux, salle de jeux, mezzanine, ainsi que 4 ou 5 chambres, 4 salles de bains et douches, 5 WC, un double garage et un garage à vélos. Profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse dinatoire et d'une terrasse pour le bain de soleil. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, des écoles et des transports. Pour plus d'informations et des photos, contactez-nous. Classe énergétique D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3280 et 4500 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien d'exception est en vente à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue spectaculaire et est située dans un parc de 2.700 m2. Avec environ 270 m2 de surface, elle comprend un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres principales ainsi qu'un bureau. L'espace piscine, accessible depuis le séjour, est accompagné d'une cuisine d'été et surplombe le magnifique Cap Ferrat. Deux studios indépendants et deux grands garages doubles complètent ce cadre enchanteur. N'hésitez pas à explorer cette Propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer.

Villa rénovée (2015) d'une surface habitable d'environ 150 m² et comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1 265 m² avec piscine, 2 garages fermés et un double accès. Vous avez la possibilité d'agrandir la villa existante de 60 m2. Cette propriété bénéficie d'un emplacement fantastique : dans un quartier calme et élégant, à seulement 300 m de la plage, avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Un panorama véritablement magique ! La villa Entrée ; spacieux salon-salle à manger avec vue sur la mer ; cuisine équipée (appareils électroménagers haut de gamme) avec une magnifique vue sur la mer. Grand salon, également avec vue panoramique sur la mer. Rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bains attenante ; 2 chambres partageant une salle de bains ; vue sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque chambre donne accès à la terrasse ensoleillée avec piscine. Coin barbecue et terrasse avec vue sur la mer. L'espace extérieur Piscine à débordement ; salon extérieur couvert avec barbecue. Jardin paysager avec des plantes méditerranéennes telles que des palmiers ; garage double au niveau inférieur du jardin (accessible par un deuxième portail) ; deuxième garage à l'entrée principale. Abri pour 2 voitures juste à l'entrée. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de la climatisation. Les appareils électroménagers, la robinetterie et les sanitaires sont de la marque design « Studio Boffi ». Vous avez la possibilité d'agrandir cette propriété de 60 m². Villa rénovée dans un quartier élégant, à seulement 300 m (!) de

Ref.4881 : Manoir à vendre dans l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété est située au cœur du département de l’Orne, aux abords de la plaine d’Argentan. Au pied de la forêt de Gouffern, dans un environnement paisible, se dresse un élégant logis marqué par l’histoire normande. Remaniée et agrandie à la Renaissance, la propriété a su conserver son charme rural, lié à la proximité d’une chapelle du XIIIème siècle. Les commodités du quotidien sont accessibles localement, et la ville d’Argentan, à quelques kilomètres, propose l’intégralité des commerces et services. Ce manoir accueillera les amateurs de nature et de vie campagnarde. D’une surface habitable de 240 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée centrale menant à un salon lumineux, un séjour avec cheminée, et une cuisine attenante avec accès à une terrasse. Au 1er étage : un vaste bureau et un salon d’été, tous deux pouvant être aménagés en chambres. Au 2e étage : 2 chambres sous faitage, intégrant des éléments tels qu’un dressing et une petite salle d’eau. Les dépendances autour de l’allée pavée comprennent un garage, un grenier, et d'autres espaces. La propriété profite d’un environnement champêtre avec accès à la forêt de Gouffern et de belles prairies pour l’élevage équin. Un arrangement paysager soigné entoure le manoir, garantissant tranquillité et sécurité. Le tout représente une entité foncière de 1ha 84a 88ca. Ce manoir de luxe à acheter à Argentan est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Nichée au cœur du prestigieux domaine de l'Olgiata, cette villa est un havre de paix qui incarne la sérénité et la beauté, où le doux murmure des feuilles et le chant des oiseaux rythment les journées sous le ciel clair de Rome. Ce lieu, alliant nature et confort, invite à vivre une expérience exceptionnelle. La villa s'étend sur une surface de 1034 m² répartie sur trois niveaux. Avec six spacieuses chambres et quatre salles de bains, la propriété est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu de 1800 m². Une piscine splendeur et des patios accueillants sont des invitations au repos, tandis que les intérieurs au design moderne et lumineux profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un élégant canapé bleu, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour apprécier la quiétude des lieux. Vivre ici, c'est adopter un style de vie exclusif au cœur de la nature. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, passer des soirées d'été dans le jardin, entouré du parfum des fleurs et du doux bruit de l'eau de la piscine. La terrasse panoramique devient le cadre parfait pour des dîners sous les étoiles, avec les lumières tamisées de Rome en toile de fond. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de moments inoubliables. Cette villa représente l'équilibre parfait entre élégance intemporelle et confort moderne, évolution idéale dans le marché immobilier à Rome. Réservée et raffinée, elle est un bien précieux qui saura répondre aux aspirations les plus exigeantes.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Porcé à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison d'architecte s'étend sur un terrain arboré d'environ 737 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis grâce à son environnement préservé. L'entrée baignée de lumière naturelle conduit à un séjour spacieux de 61 m², doté d'une cheminée centrale à vision 360°, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, refaite en 2024, allie modernité et praticité, accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin crée un espace de vie confortable. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bains complètent ce niveau. Les extérieurs invitent au calme avec un jardin harmonieux, un garage de 35 m² et un espace pour plusieurs véhicules. À proximité de la plage de Porcé et des commodités, cette maison de luxe à acheter à ST NAZAIRE propose un cadre de vie recherché dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral.

Maison de village de 195 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à La Gaconniere, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa moderne, bâtie en 2012 et améliorée en 2018, s'étend sur 174 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Son architecture réfléchie facilite la vie familiale avec des espaces lumineux, tels qu'un séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine équipée, avec un piano de cuisson, permet de garder un œil sur les enfants pendant qu'ils profitent de l'extérieur. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, et une buanderie séparée, ce bien a été conçu pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 584 m² agrémenté d'une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. À proximité des plages et des commerces, cette maison offre également de nombreuses prestations de qualité, comme le chauffage au sol et la fibre optique. Contactez Patrick COMBES pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Gaconniere.

À proximité de Saint-Tropez, dans un domaine privé, charmant mas d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 1 768 m², offrant un cadre calme et sécurisé. Cette villa est bâtie sur deux niveaux et comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine orientée Sud-Ouest, entourée d'un joli jardin arboré avec une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Gassin présente un potentiel intéressant d'agrandissement. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

À Lanton, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter, située à seulement 150 mètres de la plage. Cette villa moderne de 145 m², construite en 2023, se trouve au cœur du village de Taussat, côté Bassin, sur un terrain entièrement clos de 578 m². Avec un design contemporain et un confort haut de gamme, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour de 60 m² est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et toilettes séparées, une deuxième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13,5 m², chacune dotée de sa propre salle de bain (douche et baignoire) et toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé avec une piscine chauffée, un pool house, une cabane de 12 m² et un abri de jardin de 7 m². Aucun travaux à prévoir, garantie décennale incluse. DPE A (39 kWh/m²/an) et GES A (1 kgCO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 420 € à 600 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 950 000 € HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 40 000 € TTC, soit 4,2 % inclus.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Lectoure, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, située sur les hauteurs de Terraube. Cette propriété de caractère, datant de plusieurs siècles, allie charme et confort grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable de 396m² et la possibilité d'agrandir de 140 m² supplémentaires, elle est entourée d'un parc de près d'un hectare et demi, offrant des vues imprenables sur la campagne. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par des matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres apparentes. La cuisine dinatoire, idéale pour les amateurs de gastronomie, donne accès au jardin et à un espace convivial pour partager des repas. Le salon, quant à lui, avec sa cheminée, est parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, la terrasse de 38.49m² et la piscine au sel sécurisée invitent à la relaxation. La dépendance rénovée de 200 m², avec ses pierres apparentes, ajoute au charme de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un chauffage performant garantissent un cadre de vie optimal. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété de prestige à Lectoure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette remarquable demeure.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine de 229 m² (270 m² au sol) répartis sur 4 niveaux, dotée d'un jardin et de deux terrasses. Lumineuse, cette maison dispose de grands volumes, l'espace s'articulant autour d'un escalier central permettant une belle circulation. Le jardin de 55 m², les deux terrasses, un salon de 44 m² avec 4,8 m de hauteur sous plafond sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressings, un grand garage de 32 m², un local à vélo, un local chaudière et une vaste pièce ouvrant sur le jardin. Le premier niveau offre un espace de vie généreux avec hauteur sous plafond de 4,9 m, un mur en baie vitrée, une salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine et des WC invités. Le deuxième niveau comporte une mezzanine surplombant le salon, idéale pour des espaces bureau ou salle de jeux. Au troisième niveau, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche et un WC. Enfin, le quatrième niveau abrite une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une autre chambre, une salle de douche et des WC. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 3 280 € et 4 500 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Six-Fours-les-Plages ? Ne manquez pas cette bastide en pierres de 228 m², entièrement rénovée, située dans un environnement naturel exceptionnel à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un accès piéton direct au Mont Salva, un véritable écrin de verdure dominant la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 2234 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, de 4 chambres et d’aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine lagon, terrain de boules et terrasses ombragées. Cette maison Six-Fours-les-Plages à vendre allie authenticité, calme absolu et proximité des criques du Brusc. Une adresse confidentielle idéale pour les amateurs de nature et de charme provençal. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€.

Maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 124 m², au calme, comprend un garage et une vaste pièce de vie de 62 m². Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un terrain de 522 m². Profitez d'une belle terrasse, d'un coin potager et d'un abri de jardin. Deux entrées permettent d'accéder à la maison pour vos véhicules. Pour découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 422326.

Région des Dentelles de Montmirail - Mont VentouxDans un village recherché, situé sur les hauteurs avec une vue imprenable, découvrez cette authentique maison de Maître en pierres du 16ème siècle. D'une surface d'environ 400 m², cette propriété allie charme et authenticité. Sa terrasse offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône jusqu'au Mont Ventoux, avec son château historique.La propriété comprend la maison principale, construite autour d'un escalier en pierres, ainsi que 3 annexes comprenant des studios et appartements, avec plusieurs entrées, terrasses, un solarium panoramique et une piscine. Deux garages doubles et des caves complètent l'ensemble.L'espace piscine, sans vis-à-vis, permettra de profiter de l'été dans un cadre agréable. De plus, les annexes peuvent être une source de revenus locatifs tout en bénéficiant d'un vaste espace familial, avec des matériaux de qualité et une authenticité marquée.Ce Mas de luxe à vendre est localisé dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour + d'informations, veuillez consulter l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.