ventes de maisons et villas de luxe International (page 285)

Découvrez cette maison à vendre à Cavaillon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien a été entièrement rénové et est idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de deux bureaux, d'un studio et d'un T4 Duplex, parfait pour une famille souhaitant vivre dans un cadre moderne tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs. Avec une rentabilité d'environ 8.5 %, cette propriété allie le charme de la pierre à des performances énergétiques optimales. Le duplex de quatre pièces, dont trois chambres, s'étend sur 90 m² et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire et une terrasse privative. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un appartement indépendant de 27 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux loués, augmentent le potentiel de revenu. Les atouts supplémentaires incluent des équipements énergétiques performants, deux places de parking et un état impeccable suite à une rénovation complète. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à Cavaillon, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui offre un service d'exception. Découvrez cette maison située à Les Clayes-sous-Bois, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison de 4 pièces a une superficie de 87,95 m² et se trouve dans le quartier Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une cuisine ouverte et un accès direct au jardin privatif de 30 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit espace buanderie et rangements. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale avec salle d'eau et rangements, pouvant être aménagée en salle d'activité ou bureau selon vos besoins. La maison est idéalement située à proximité des commerces tels qu'un supermarché, Ikea et Castorama, et la forêt est à deux pas. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité menant à la gare de Villepreux-les Clayes (ligne N) en 10 minutes, et l'A86 est à seulement 10 minutes en voiture. Les atouts de ce bien incluent un jardin privatif ensoleillé, une suite parentale modulable, un parking extérieur privatif ainsi qu'un box fermé. Environnement calme avec transports et commodités à portée de main. Prix de vente : 335 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager de 2 154 m² dispose d'une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et d'une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent cette offre. Avec un DPE de A/A, le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé à 1249 euros (en 2015). Le prix de vente de cette maison est de 529 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Oudon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 447999. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de maître du 19e siècle, d'une surface habitable de 198 m², se situe au cœur d'une charmante ville des bords de Loire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le second niveau abrite trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain constructible et divisible, clos de murs en pierre, s'étend sur 1912 m² et est orienté plein sud, incluant également une piscine de 10x5 m. Un garage et des dépendances de 120 m² complètent ce bien. Située à seulement 17 minutes de Nantes centre en train, cette maison est idéale pour ceux recherchant un achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon. DPE : F/F. Prix : 549 000 euros HAI (honoraires inclus). Pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Mandat réf : 446134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de luxe à acheter Plaisir (Domaine de la Bretèchelle) Dans le secteur recherché de la Bretèchelle, à proximité de la forêt, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, en excellent état, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface d'environ 170 m², elle est édifiée sur un terrain de 750 m², parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un spacieux espace de vie traversant de plus de 45 m² avec cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, est installée dans la véranda d'environ 17 m², ouverte sur le séjour et donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec terrasse et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Un sous-sol total complète ce bien : garage double avec portes motorisées, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Accès à la forêt par le Domaine, commerces et transports en commun à proximité, ainsi que l'Ecole maternelle et primaire.

Villa moderne avec vue sur le canal, piscine et possibilité de garage dans un secteur très prisé. Cette propriété contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Empuriabrava, constitue une exceptionnelle occasion d'achat d'une maison à Castelló d'Empúries. Avec une surface d'environ 180 m², la villa est conçue pour maximiser la luminosité et offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un salon-salle à manger lumineux se connectant à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine moderne. La suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois suites indépendantes chacune avec salle d'eau assurent le confort des occupants. À l'extérieur, un amarrage privé de 14,20 mètres sur le canal et une piscine moderne vous attendent. Avec un espace de stationnement sécurisé et la possibilité d'aménager un garage, cette villa représente aussi une opportunité d'investissement avec sa licence touristique (HUTG), garantissant des revenus locatifs. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Castelló d'Empúries.

Dans le cadre idyllique de Lagnes, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison est maintenant disponible à la vente. Offrant un environnement paisible et préservé, cette propriété dispose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte de plain-pied attenants, orientés sud à sud-ouest, qui sont agrémentés de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située à seulement 15 minutes à pied du village animé de Lagnes, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités : bars, restaurants, boulangerie, coiffeur, supérette et pharmacie. Les 5 800 m2 de terrain entièrement clos offrent un mélange rare d'intimité et de charme provençal, incluant deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. La maison principale se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec piano SMEG, une buanderie avec accès à la cour, des WC invités, ainsi qu'un petit salon donnant sur la cuisine d’été. À l’étage, la chambre principale dispose d'une terrasse, d'une salle de bains en suite et d’un espace mansardé, tandis que deux autres chambres, chacune avec salle de bains en suite, et une chambre d’amis viennent compléter cet étage. Le gîte propose également au rez-de-chaussée une chambre avec douche et lavabo, une chambre avec salle d’eau et WC séparé (reliée à la maison principale) ainsi qu'une autre chambre avec salle d’eau. Les extérieurs sont aménagés d’un jardin paysager soigneusement entretenu, peuplé de cyprès, de variétés d’arbustes et de fleurs méditerranéennes, ainsi que de massifs de lavande et d’oliviers. Les deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures, le tout agrémenté de magnifiques restanques en pierre sèche. Les dépendances incluent un grand garage pour deux voitures, un abri et un second garage également pour deux voitures, ainsi que des places de stationnement supplémentaires accessibles par un portail électrique. Les équipements comprennent la climatisation dans certaines chambres, des radiateurs électriques, une cheminée et un insert dans le gîte, la fibre optique, ainsi que des sources d'eau pour l'arrosage. Cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant proche de la vie du village et des attractions du Luberon. Elle pourrait parfaitement convenir à deux familles ou à des amis désirant acquérir ensemble tout en gardant leur indépendance. À moins d’une heure de la gare TGV d'Avignon et de l’aéroport de Marseille, c’est une maison à acheter à Lagnes qui saura vous charmer tout au long de l'année.

iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison à vendre dans le quartier Pasteur-Magenta à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Nichée à la lisière du Parc de Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 234m² habitable, comprenant 3 chambres et 1 suite parentale, allie confort et modernité avec des matériaux de qualité. Parfaite pour une vie familiale, elle offre de grands espaces prêts à vivre.Configuration sur 4 niveaux :• Rez-de-chaussée :L'entrée donne sur un vaste espace de vie d'environ 61m², inondé de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses baies vitrées. Celles-ci ouvrent sur un jardin orienté plein Sud. Un cellier, un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau.• 1er étage :Trois chambres confortables climatisées, un dressing, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés.• Dernier étage :Une suite parentale climatisée, avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif.• Sous-sol total :Une pièce de vie supplémentaire de 50m², modulable, ainsi qu'un local technique/buanderie et un espace de stockage.Les atouts de cette maison : => 3 chambres spacieuses avec suite parentale et rooftop, toutes climatisées, => Grande pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, => Jardin privatif orienté plein Sud, => Matériaux de qualité pour une robustesse durable, => Maison prête à vivre, clés en main, => Frais de notaire réduits, => Garantie décennale et dommage ouvrage pour votre tranquillité d'esprit, => Proximité d'écoles renommées : École allemande, école américaine, => À proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075.

iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison contemporaine d'environ 209 m² habitables située à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France – 4 chambres – Lumineuse avec jardin Sud et rooftop – Proche Parc de Saint-Cloud.Cette maison familiale récente offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son jardin exposé plein Sud et son rooftop. Ce bien fonctionnel est prêt à vivre et se trouve à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Développée sur quatre niveaux, la maison présente une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille.Organisation pensée pour le quotidien :Rez-de-chaussée :L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud. Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.1er étage :Trois chambres confortables, toutes climatisées, sont présentes, accompagnées d’un dressing et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC séparés.Dernier étage :Une suite parentale climatisée avec salle d’eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire.Sous-sol total :Un espace polyvalent d’environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma…), complété par une buanderie/local technique et des espaces de rangement.Les atouts du bien :• Maison neuve, prête à vivre,• 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées,• Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition,• Jardin exposé plein Sud,• Rooftop privatif,• Sous-sol aménageable selon vos besoins,• Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés…),• Frais de notaire réduits,• Garanties décennale et dommage ouvrage.Un emplacement pratique :Proche des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des axes de transport, cette maison bénéficie d'un emplacement facilitant le quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stéphane Julien vous propose : LONGÈRE - 190 M² - Deux dépendances - Double garages - Grenier aménageable - Prairie.Rare sur le secteur, cette propriété allie authenticité et charme de la pierre, le tout dans un cadre calme,à proximité des commodités et de la mer. Cette ancienne dépendance d'un manoir du 12ème siècle se compose d'une agréable longère en pierre rénovée, entourée d'un terrain de plus de 10 000 m², incluant un beau jardin arboré, une piscine chauffée, ainsi que deux terrasses propices à la détente. Le terrain comprend également une prairie avec abri pour accueillir des animaux, un verger et des ruches.Cette Longère de luxe Le Tour-du-Parc à vendre dispose de plusieurs dépendances, d'un double garage et de 3 boxes pour chevaux. Un penty breton indépendant est également à aménager selon vos envies (gîtes, chambre d'amis, sauna/jacuzzi, cuisine d'été, etc.).La maison de 190 m² habitables comprend un grand salon/salle à manger de 43 m², une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec séjour équipé d'un insert et d'une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placard. Un cellier/buanderie complète cette habitation. À l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins.Équipée de panneaux solaires, cette Longère bénéficie également d'un système de chauffage au gaz récent, avec un DPE en C. Venez découvrir ce havre de paix pour les amoureux du calme et de la verdure, au cœur de la Presqu’île de Rhuys. Plages à 3 km et pistes cyclables à proximité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 808 000 euros. Prix hors honoraires : 780 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur le marché de Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété familiale offre des opportunités intéressantes à ceux en quête d'un achat Maison de luxe Loix. Composée de deux maisons au charme intemporel, la première est un ancien chai de 115m2 avec une spacieuse pièce de vie, un salon cathédrale, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC à l'étage. La seconde maison, également de 115m2, dispose de 6 chambres, un salon, 2 WC, une salle de bain et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis dans un jardin clos de murs en pierres. Avec un accès indépendant sur la venelle, ce bien, dans une zone non inondable, combine confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 1 400 000 euros, hors honoraire : 1 344 000 euros.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété comprend des bâtiments et annexes d'environ 3000 m², une piscine panoramique et environ 170 hectares de terrain, offrant intimité et charme paysager. Cette maison de ferme de luxe à acheter Valfabbrica se divise en plusieurs zones, chacune offrant un potentiel de développement. Zone A : Actuellement utilisée pour l'hébergement, elle s'étend sur environ 706 m² et comprend un bâtiment principal divisé en 7 chambres avec salle de bain. On y trouve également un appartement indépendant de 2 chambres ainsi qu'un second appartement avec une chambre. Cette zone est complétée par une piscine panoramique.Zone B : Comprend divers bâtiments pour environ 600 m². Le bâtiment principal, à rénover, peut être transformé en jusqu'à 6 appartements. Il y a aussi deux appartements indépendants déjà en état d'usage, chacun avec une chambre et un petit séjour. D'autres bâtiments nécessitent une rénovation complète.Zone C : Inclut un bâtiment d'environ 153 m² d'espace habitable, composé de deux chambres, grand salon et cuisine, avec des possibilités d'ajout de chambres supplémentaires. Zone D : Contient un grand bâtiment d'environ 694 m², nécessitant une rénovation complète.Zone E : Comprend deux bâtiments totalisant environ 635 m² à rénover, ainsi que trois autres structures à récupérer. Ce site médiéval est d'une valeur historique exceptionnelle, ce qui pourrait attirer le tourisme. La propriété s'étend sur environ 170 hectares, incluant des terres cultivables, des oliveraies, des pâturages, et des bois.L'état de la zone d'agritourisme est excellent et ne nécessite aucune intervention immédiate, bien que certains bâtiments demandent des rénovations. La propriété est idéale comme résidence privée ou pour poursuivre une activité hôtelière de qualité. Située dans un emplacement central, elle offre d'excellentes liaisons vers les principales destinations de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.

À vendre, cette maison La Forêt-Fouesnant est idéalement située sur le très prisé Vieux port de La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce penty aux volets bleus, symbole de l'âme Bretonne, a su se moderniser grâce à des extensions réalisées en 2000 et 2017, offrant un cadre de vie unique, alliant mer, nature et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Une salle à manger conviviale se prolonge par un salon agrémenté d'un insert à bois et d'un espace bar, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc, est complétée par une belle extension lumineuse, dotée de larges baies vitrées, qui prolonge l'espace de vie et crée un lieu idéal pour se détendre à toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, cette maison à acheter à La Forêt-Fouesnant se distingue par ses nombreux atouts : une piscine semi-enterrée avec poolhouse, un jacuzzi, un atelier, un cabanon et plusieurs places de stationnement, incluant des garages adaptés pour voitures, motos, bateau ou camping-car. La situation est exceptionnelle, face au port de plaisance, à proximité du golf de Cornouaille et à quelques pas des plages et du vieux bourg, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les activités nautiques et de loisirs. Ce bien rare, d'un charme incontestable, saura séduire les amoureux de la mer et des lieux authentiques.

Maison à vendre à Saint-Ismier, Isère, Rhône-Alpes. Cette superbe villa rénovée en 2017 offre une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. En plain-pied, vous bénéficierez d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Au rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale avec espace détente, salle de bains et dressing crée un véritable cocon de sérénité. La villa dispose aussi d'un garage double, d'une cave et d'une chaufferie. Terrain paysagé de 1 300 m². Ce bien rare, alliant confort moderne et panorama exceptionnel, fait partie des maisons de luxe à acheter à Saint-Ismier.

À Vedène, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied avec piscine et pool house, à vendre. Située dans un secteur très recherché et calme, cette propriété a été construite en 1998 et dispose d'une surface habitable d'environ 102 m², sur un terrain d'environ 559 m².En entrant dans la cour, vous apprécierez l'ambiance agréable, agrémentée d'une belle piscine et d'un pool house d'environ 27 m². De nombreuses terrasses aménagées créent des espaces de détente idéaux pour profiter des journées ensoleillées.La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, apportant confort et chaleur tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, ajoute du caractère au séjour, qui est convivial et équipé d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Cette maison, bien entretenue, garantit un haut niveau de confort avec des équipements tels que la climatisation, des menuiseries PVC double vitrage et une pompe à chaleur. Ses performances énergétiques sont notables (DPE : C).Cet ensemble crée une atmosphère paisible, offrant un lieu de vie agréable tout en restant proche des commodités.Idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison à Vedène, n'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.Honoraire charge vendeur.Référence annonce : YB034Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les biens désignés représentent les lots n°55 dans la copropriété qui comporte 120 villas. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété incarne l'essence des vacances tout au long de l'année, idéalement située près du centre, des commerces et des transports. Avec sa façade arcachonnaise pleine de charme, elle dévoile des volumes lumineux et bien pensés. La pièce de vie, d'environ 55 m², constitue le cœur de la maison, prolongée par une extension en bois s'ouvrant sur un jardin verdoyant, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes ouvertures permettent à la lumière de pénétrer tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, la terrasse en bois donne sur une piscine orientée sud, dans un cadre intime et apaisant, agrémentée d'une pergola en bois brut, créant un salon d'été parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 16 m² propose une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC, idéal pour accueillir ou télétravailler. Avec, en plus, un atelier et un stationnement pour deux véhicules, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle constitue un véritable lieu de vie au sein d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Mérignac.

Située à Eygalières, l'un des villages les plus prisés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur des Alpilles, dans un cadre totalement préservé, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec plus de 250 oliviers et entourée de vignes, cette villa contemporaine développe près de 500 m² habitables et propose des prestations de qualité conformes aux standards du marché immobilier. La maison principale dispose de vastes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et les extérieurs. La propriété compte 5 chambres en suite avec salles de bains privatives, assurant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Les équipements comprennent une piscine de 15 mètres avec fond mobile, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, une cave à vin, une salle de jeux ainsi que divers espaces extérieurs aménagés (pool house, terrasses, salons extérieurs). Le domaine propose également des installations rares telles qu'un terrain de padel et un terrain de pétanque, renforçant son attractivité sur le marché immobilier d'Eygalières. Vendue entièrement meublée et décorée, cette villa représente une opportunité clé en main, idéale pour une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire ou un investissement immobilier ayant un bon rendement locatif. Le potentiel de location saisonnière est estimé entre 250 000 € et 350 000 € par an, ce qui positionne cette propriété comme un actif immobilier intéressant sur le marché des Alpilles. Cette Maison de luxe à acheter à Eygalières illustre à merveille l'équilibre entre nature, intimité et rentabilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (appels, SMS et WhatsApp possibles).

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, l'agence My Home Immobilier vous propose à la vente une superbe maison en pierres de 233 m², entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété, située entre Mortagne-au-Perche et Soligny-la-Trappe, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, parfait pour une vie familiale ou un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes ou un gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle de réception avec bar, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace comprend quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à personnaliser selon vos désirs. Profitez également d'un terrain de 1 404 m², agréable et facile d'entretien, d'un garage, d'une cave, d'un grenier et d'une grange.Les caractéristiques notables de cette maison incluent un double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, et une rénovation de qualité. Les avantages de ce bien comprennent l'absence de vis-à-vis, un environnement verdoyant et calme, idéal pour une grande famille ou une activité touristique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christine CLAUZARD au 06 14 18 01 71 ou par email à christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 443,00 € et 6 012,00 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var, cette charmante maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour un cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain de plus de 1 300 m², la propriété offre un beau jardin intimiste avec une piscine, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'année. À l'entrée, un couloir s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien aménagée, dispose également d'un accès à une seconde terrasse couverte, créant ainsi un espace convivial. Le rez-de-chaussée inclut une chambre accessible depuis l'extérieur, une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie pratique, avec un escalier intérieur menant à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant un espace nuit adapté à la vie de famille. La maison est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal à toute saison, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie (DPE A). En plus, la propriété bénéficie d'un garage fermé sur vide sanitaire, avec un local technique pour la piscine, un abri de jardin et un carport. Ce bien rare combine emplacement recherché, espaces extérieurs agréables et potentiel de vie confortable. Nous vous invitons à découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

À la lisière d’un charmant village médiéval perché, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne propriété agricole datant de 1770 séduira par son authenticité, ses volumes remarquables et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 11 562 m², elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison, entièrement construite en pierre, développe environ 375 m² habitables. Bien qu'habitable en l’état, une rénovation intérieure est nécessaire pour révéler tout son cachet. La toiture a été refaite en 1975. Derrière sa belle façade de caractère, la demeure propose de très beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et de nombreuses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, une vaste cuisine suivie d'un office, une grande salle à manger avec son imposante cheminée, un salon avec cheminée en marbre et un petit bureau adjacent, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une grande pièce sur sol en terre battue à rénover abrite l’ancien four à pain. À l’étage, un palier mène à trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de réception. Les dépendances représentent un atout majeur de cette propriété, incluant deux grands bâtiments en pierre représentant environ 820 m², un hangar d’environ 150 m² et une dépendance de 4 pièces attenantes à la maison principale, idéale pour des amis. L’ensemble est parfait pour un projet de maison familiale, d’activité touristique, de gîtes, d’accueil équestre, d’atelier d’artiste ou pour toute personne cherchant une propriété à restaurer. Une demeure rare et authentique, pleine de potentiel, au calme dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez ce Manoir à vendre. Établi sur un terrain de 2 hectares avec piscine, cette maison de maître du 18e siècle a été entièrement rénovée. Une petite route de campagne dessert la propriété, qui dispose de deux entrées distinctes. La première entrée est dotée d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est accessible par un portail avec grille. Après la première entrée, des garages précèdent une aile équipée d'une terrasse. À l'extrémité de ce bâtiment en L se trouve le manoir principal, sublimé par un jardin à la française. L'enduit appliqué sur les façades met en valeur les chaînages d'angle et les baies en pierre. L'aile présente un bel appareillage en pierre, tandis que les toitures sont ornées de tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Entre la maison et les garages, un bassin, creusé au 18e siècle et alimenté par une source, ajoute du charme à l'ensemble. Le jardin, s'étendant en contrebas, abrite une piscine à la même hauteur que la maison, offrant une seconde entrée.

À Villenave-de-Rions, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, un château néogothique se dresse au cœur d’un parc s’étendant sur 25 hectares. Ce bien architectural, construit sur un plan compact et rectangulaire, se compose de trois niveaux et représente une tradition de demeures seigneuriales adaptées à un cadre résidentiel. Sa toiture en ardoise à forte pente est ornée de cheminées typiques de l'architecture ouest française, tandis que les pignons, couronnés de fleurons en pierre, ajoutent au charme de l'ensemble. Les façades sont élégamment animées par des fenêtres de styles variés, allant du gothique aux motifs plus contemporains. Ce Vignoble à vendre inclut également deux dépendances et est entouré de 7 hectares de vignes, offrant un cadre idyllique pour tout projet d'achat ou de vente de vignoble de luxe à Villenave-de-Rions.

À vendre, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, une magnifique bastide à Manosque. Située aux abords d’un village perché du Luberon oriental, cette maison de maître du 18e siècle, entourée de nature et d’un jardin ombragé, se dévoile au bout d’un chemin de terre sinueux. Ancienne propriété d’un vaste domaine agricole, la bastide se trouve au pied des contreforts du massif du Luberon, à proximité de l'axe principal reliant Apt à Forcalquier. Élevée sur quatre niveaux et orientée sud-ouest, cette bastide repose au cœur de terres cultivées qui descendent doucement vers une rivière en contrebas. Récemment, la propriété a été mise en vente pour devenir la future résidence de ceux qui souhaitent réaliser un achat de bastide de luxe à Manosque. Avec une dépendance dotée d'une terrasse couverte et s'ouvrant sur une petite oliveraie, cette bastide représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous présente ce bien exceptionnel à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Au cœur de Pommard, discrètement niché, cet ensemble immobilier de plus de 200 m² de potentiel habitable offre un cadre de vie unique. Derrière ses murs, l’atmosphère chaleureuse et singulière se révèle grâce aux pierres anciennes et aux volumes qui s’entrelacent. Cet ensemble se compose de trois espaces indépendants mais communicants, offrant une grande liberté d’usage. La maison principale, avec son accès indépendant, s'articule autour d'une charmante cour intérieure. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombante, parfaite pour profiter de moments partagés, à l'abri du tumulte. Un appartement indépendant complète cet ensemble : une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite intime, pensée comme un cocon, idéale pour recevoir ou développer une activité. Une seconde maison, encore à découvrir, offre un vaste potentiel d'aménagement, avec sa cave voûtée et ses volumes inspirants à exploiter. À l'extrémité de l'impasse, un jardin non attenant prolonge ce havre de paix, un écrin de verdure propice à l'évasion. La rénovation en cours, réalisée avec soin par des artisans locaux, met en valeur l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux. Ce bien rare, à acheter à Pommard, est parfait pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi une atmosphère et un potentiel exceptionnels.

Christian Duval et Géraldine Bertry, conseillers Sublimons Immobilier, vous proposent cette magnifique maison datant de 2010. Située à Sérent, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Ploërmel et 25 minutes de Vannes, dans un lotissement paisible. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux, écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison bénéficie de nombreuses qualités de construction, incluant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant aux deux étages (DPE en B). Elle possède des baies double vitrage en aluminium, un grand garage de 27 m², 60 m² de terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² très lumineuse et une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le tout est construit sur un terrain de 680 m². Pour votre projet d'achat de maison à Sérent, n'attendez pas, contactez-nous rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040,00 et 1 460,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 985250836, RCP AREAS.