ventes de maisons et villas de luxe International (page 271)

À Cazals, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bioclimatique contemporaine à vendre, offrant une environnement calme et verdoyant. Située à seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et des gorges de l’Aveyron, cette propriété constitue une occasion unique pour un achat maison Cazals, permettant de créer un espace de vie à votre goût. Édifiée sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 138 m², cette maison conçue par un architecte présente de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et une ossature en bois. Avec ses larges ouvertures, elle est pensée pour assurer confort et performance thermique. Actuellement hors d’eau et hors d’air, le bien se trouve en état de travaux non aboutis, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de poursuivre les finitions et de personnaliser les lieux selon leurs souhaits. La maison est dotée de triple vitrage, de matériaux biosourcés, de bardage en bois et d'une isolation performante, participant à un projet écologique idéal pour un habitat économe. Orientée plein sud, elle repose sur un terrain d’environ 3 900 m², agrémenté d'une vue sur les collines environnantes, d'arbres fruitiers et d'une ancienne ruine en pierre d’environ 60 m² à réimaginer selon vos envies. Visuels 3D disponibles (état actuel illustré par les images). DPE : vierge. Montant estimatif des dépenses annuelles d’énergie : non déterminable à ce jour. Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un cadre agréable à proximité d'Uzès, cette villa est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine. L'habitation, d'une superficie confortable, se développe sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Les prestations incluent une climatisation réversible, un système d'alarme, du double vitrage, un raccordement à la fibre optique, un assainissement collectif et un terrain complètement clôturé. Cette villa est idéale pour un projet d'achat à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers dans un cadre préservé. Ce bien d'exception présente un salon cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce à vivre spacieuse de 97 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et une seconde suite parentale à l'étage avec terrasse privative et vue mer. En outre, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage. Idéale pour les amateurs de calme, de golf et de sports nautiques, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur vous attend à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes de la gare de Lorient. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Villa de caractère avec vue dominante, piscine et appartement indépendant Beaucaire – Secteur prisé de Saint-Roman Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaucaire, au pied de la colline de Saint-Roman et bénéficiant d'un accès privilégié à cet environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare de plus de 200 m² utiles implantée sur un terrain paysager de 1 224 m². Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée dominante sur les environs et une intimité préservée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : Grande piscine Vastes terrasses Jardin paysager soigneusement entretenu Nombreuses places de stationnement sécurisées Aucun vis-à-vis Un véritable lieu de vie où chaque espace invite à la détente. L'habitation principale développe environ 145 m² habitables. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses Une cuisine contemporaine entièrement équipée Trois chambres à l'étage Un dressing Une salle de bains familiale Les prestations sont soignées et le bien est vendu sans travaux à prévoir. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 56 m² bénéficie de son propre accès. Parfaitement entretenu et actuellement exploité en location courte durée, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité génératrice de revenus complémentaires. Côté annexes, la propriété dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant : Garage Cave Buanderie Espaces de stockage Une configuration particulièrement rare permettant de concilier confort familial, réception et activité complémentaire. Ce que l'on aime particulièrement : Le calme absolu La vue dominante sans vis-à-vis L'accès privilégié à la colline Saint-Roman La qualité des rénovations Les volumes extérieurs L'appartement indépendant Le caractère unique du lieu Prix : 800 000 € FAI Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15280

Belle maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier résidentiel prisé de SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille. La pièce vitrée offre une vue agréable sur la piscine et le jardin paysagé. La suite parentale de plain-pied, également avec vue sur la piscine, permet d'admirer le ciel étoilé grâce à son dôme. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent une distribution fonctionnelle, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance aménagée comprend un séjour, une chambre et des espaces nuit à l'étage, idéale pour un espace de télétravail ou d'accueil d'invités. L'extérieur présente un terrain clos et paysagé autour de la piscine, avec arrosage automatique, portail électrique et alarme. Les prestations incluent également de la domotique, un chauffage au sol électrique, une pompe à chaleur et deux cheminées, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

Découvrez cette magnifique longère du XIXe siècle, d'environ 340 m², à MONTFORT L AMAURY dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété à vendre marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Entièrement restaurée avec une attention particulière, elle conserve son histoire grâce à des matériaux authentiques tels que des tomettes et parquets. Les superbes pièces de réception, baignées de lumière grâce aux verrières, et l'élégante cuisine dînatoire en font un lieu de vie idéal. La suite parentale de plain-pied, accompagnée de 4 chambres et de 3 salles de bains à l'étage, offre un confort optimal. Son parc arboré de 8 500 m² avec une piscine chauffée et une vue dégagée sur la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Une véritable propriété à acheter à MONTFORT L AMAURY, alliant raffinement et discrétion. Classe énergie : C/C.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m2 habitable + véranda de 21m2, 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m2, sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m2, 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue !) de 8/4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un domaine privé avec un terrain de tennis, cette splendide propriété du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², a été entièrement rénovée pour allier charme d'antan et élégance contemporaine. Chaque pièce, des espaces de réception aux cinq chambres, dispose de sa propre salle de bains ou douche. Située au point culminant de la propriété, cette maison offre une vue dégagée vers le vieux village de Mougins. Les espaces extérieurs, tantôt ombragés, tantôt baignés de soleil, invitent à la douceur de vivre provençale. Le parc paysager de 2854 m2 comprend également une grande piscine. De plus, un appartement indépendant pour les invités ou le gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et un dressing. Un double garage et une cave à vin viennent enrichir cette maison de prestige que nous vous proposons de découvrir.

À Valensole, au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette agréable maison construite en 2006 vous propose une vue imprenable sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle offre environ 142 m² habitables avec une configuration intéressante grâce à ses deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins. Le premier logement de type T2 de plain-pied est parfait pour un couple ou pour une location, tandis que le second dispose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Un garage de 18 m² et un grand garage de 100 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse panoramique et d'un terrain piscinable, équipé d'une cuve de 5 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de deux compteurs électriques indépendants pour une flexibilité optimale. Cette maison à vendre présente un fort potentiel pour les familles et les projets locatifs. Prix : 473 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet jusqu'à la signature chez le Notaire.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe offre une superficie de 276 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants. Au niveau principal, un espace de 130 m² à rénover présente de généreux volumes avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée plein sud, face à la mer. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové de 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres, offrant un espace habitable immédiat. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aygulf présente de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5830 euros et 7920 euros.

Cette maison contemporaine, édifiée il y a seulement six ans, est située à Bouchemaine, une commune du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, reconnue pour son patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une superficie d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement paisible, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre commerçant du bourg. Développant environ 165 m² habitables sur deux niveaux, la maison attire par sa luminosité et son confort. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie comprend un séjour, un salon et une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. De larges baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur l'extérieur, reliant la maison à une vaste terrasse et une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. Le niveau inférieur offre également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et un garage. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier lumineux distribuant deux chambres, une salle de bains et un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau. La propriété comprend deux emplacements de stationnement, et sa localisation permet d'accéder à Angers en dix minutes en voiture et à la gare d'Angers-Saint-Laud en TGV en 1 h 20. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 et 1 120 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936.

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

Villa en vente à Saint-Tropez, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception surplombe la baie des Canoubiers et offre des vues panoramiques à 360°. Ce bien rare combine une adresse prestigieuse, une intimité totale et des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Tropez. Pour plus d'informations, dossier complet et présentation privée sur qualification.

Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété de caractère à Breuvannes-en-Bassigny, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, dévoile tout son potentiel. Au cœur d'un village animé tout en offrant un accès rapide aux grands axes, cette maison est implantée sur un parc arboré et paysager de plus de 4 000 m², créant ainsi un véritable espace de sérénité. La propriété se compose de deux habitations distinctes, dont une maison indépendante d'environ 95 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale, d'une superficie de 270 m², séduit par ses beaux volumes illuminés, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Un escalier central majestueux apporte une touche d'élégance, tandis qu'un ancien espace « chapelle » confère un caractère singulier à l'ensemble. À l'extérieur, le parc favorise la détente dans un cadre intimiste. Cette maison à acheter à Breuvannes-en-Bassigny représente une option idéale pour une résidence principale, une maison de famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. La propriété bénéficie d'un accès rapide à des destinations telles que Luxembourg, Paris ou Lyon, tout en étant à proximité des stations thermales de Vittel et Contrexéville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Laurent Thiébaut (EIRL), conseiller en immobilier.

Située dans le très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 140 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles et d'autres commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux garage avec une belle hauteur sous plafond présente un potentiel d'aménagement intéressant, y compris la possibilité d'ajouter une mezzanine. À l'étage, la maison comporte deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce versatile pouvant servir de bureau ou de dressing. Orientée sud-ouest, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable. Les extérieurs sont aménagés pour la détente en famille, avec une magnifique piscine Diffazur. L'équipement en pompe à chaleur garantit un confort optimal, assurant à la fois chauffage et climatisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à allier qualité de vie et proximité de toutes les commodités.

HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIe SIÈCLE – LISLE-SUR-TARN (PROCHE GAILLAC) Un chef-d'oeuvre patrimonial les pieds dans l'eau Laissez-vous séduire par l'histoire et l'élégance absolue de cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, idéalement situé au coeur de la bastide historique de Lisle-sur-Tarn, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une demeure d'exception couronnée par l'Histoire. Labellisée par la Fondation Nationale du Patrimoine et mise à l'honneur lors d'une émission « Des Racines et des Ailes », cette propriété unique a su préserver l'authenticité de ses éléments d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall magistral orné de carreaux de ciment d'époque s'ouvre sur un escalier monumental en pierre et une galerie supérieure aux boiseries d'une finesse rare. Des volumes spectaculaires et un art de vivre intemporel Développant 500 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de réception somptueux (salles de réception de 60 m² et 20 m², salle à manger de 31 m², salon TV) où se côtoient parquets anciens et cheminées majestueuses. Une cuisine d'époque avec son espace repas de 23 m² ainsi que de magnifiques caves voûtées en sous-sol complètent le rez-de-chaussée. L'étage noble dessert 7 chambres de caractère (de 21 à 30 m²) et de spacieuses salles de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 200 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable. Un parc suspendu sur le Tarn À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Un parc arboré et clos de 4190 m² accueille une superbe orangerie, un pigeonnier traditionnel, des dépendances 500 m² et un grand garage. Les terrasses en belvédère aux accents toscans offrent une vue plongeante sur le Tarn. Le plus : Un appartement indépendant de type T3 de 50 m² avec accès indépendant sur une petite rue, idéal pour un projet de gîte de prestige, des bureaux ou loger des invités. Prestations de grande qualité (tout-à-l'égout, toiture révisée, chauffage central) pour un domaine familial ou un projet professionnel d'exception, à seulement 40 minutes de l'aéroport. 18th-CENTURY MANSION – LISLE-SUR-TARN (NEAR GAILLAC) A heritage masterpiece right on the waterfront Let yourself be captivated by the history and absolute elegance of this 18th-century private mansion, ideally located in the heart of the historic fortified town (bastide) of Lisle-sur-Tarn, with all amenities within walking distance. An exceptional residence crowned by historyAwarded the prestigious label of the Fondation Nationale du Patrimoine and featured in the famous French TV documentary « Des Racines et des Ailes », this unique property has beautifully preserved the authenticity of its period features. Right from the entrance hall, the tone is set: a majestic hallway adorned with original cement floor tiles opens onto a monumental stone staircase and an upper gallery featuring woodwork of rare finesse. Spectacular volumes and a timeless lifestyleOffering 500 m² of living space, the main residence features sumptuous reception areas (reception rooms of 60 m² and 20 m², a 31 m² dining room, and a TV lounge) where antique parquet floors and majestic fireplaces blend seamlessly. A period kitchen with its 23 m² dining area, as well as magnificent vaulted cellars in the basement, complete the ground floor.The noble first floor leads to 7 character-filled bedrooms (ranging from 21 to 30 m²) and spaciou...

À vendre, cette magnifique villa contemporaine de 200 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain dominant de 1549 m², cette maison de luxe à acheter LES ISSAMBRES se distingue par son architecture moderne et ses prestations raffinées. Vous profiterez d'une piscine à fond amovible, de vastes terrasses et d'un verger méditerranéen, tout en admirant un panorama maritime exceptionnel. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 75 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée centrale, en plus d'une cuisine minimaliste au design élégant. Les grandes baies vitrées et un escalier en verre apportent une lumière naturelle abondante. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, un bureau-mezzanine avec bibliothèque et une seconde chambre vous attendent. Le niveau inférieur offre une salle de sport et un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre, d'une piscine miroir chauffée et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des réceptions. Située dans un secteur résidentiel tranquille près des commerces, plages et écoles, cette maison de luxe LES ISSAMBRES à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Classe énergie : B (105kWh/m2/an) / Classe climat : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 euros et 1570 euros. Contact : Manuela MILLIENNE, Directrice d'Agence.

Ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement paisible à Baud, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de près de 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces supplémentaires à aménager. En plus d'une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, elle comprend un bureau et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant s'ajoute à cette propriété, idéal pour un projet locatif. Cette maison s'adapte à divers projets de vie, tels qu'une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou des gîtes. Environnement paisible : située sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m², cette maison présente un cadre verdoyant et préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces distincts : un premier comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC pour le confort de plain-pied, et un second rassemblant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier accessible complètent l'ensemble. Un garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne laiterie de 80 m² et un petit atelier indépendant viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Cette propriété rare allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Le centre-ville de Baud est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. La gare LGV d'Auray se trouve à 25 km, Lorient à 37 km, Vannes à 36 km, et les plages du littoral breton à environ 35 km.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à vendre dans un cadre paisible, à l'abri des regards, au bout d'une impasse, et à proximité de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², cette maison de charme à rénover dispose d'un permis de construire accepté, permettant de créer une habitation d'environ 420 m². Le projet, qui s'harmonise avec le style typique de la bastide, inclut un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que 6 chambres en suite dans la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs offriront une piscine avec pool house, une grande salle de sport, un carport et plusieurs places de stationnement. À l'étage, vous profiterez de vues dégagées sur le village et d'un aperçu sur la mer. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

En exclusivité, à proximité de Gordes et situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison à vendre à ST SATURNIN LES APT s'étend sur 2,5 hectares. Entièrement restaurée avec raffinement, elle est baignée de lumière et offre de superbes espaces de vie ouverts sur la terrasse, la piscine, ainsi que des vues imprenables jusqu'à Gordes. La propriété comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, et diverses dépendances telles qu'un pool house, un atelier, un cabanon, un garage et un terrain de tennis. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux villages du Luberon, cette maison à acheter à ST SATURNIN LES APT conjugue charme, confort et art de vivre provençal. Classe énergie : D/A.

À 40 minutes à l'Est de Paris, au coeur de la commune de Varennes-Jarcy, un paisible village des bords de l'Yerres, cette maison de 45 m2 est le lieu idéal pour se ressourcer. Édifiée sur une parcelle de 1032 m2, ce chalet intimiste construit en 1960 en ossature bois offre l'un des emplacements les plus prisés de la région. Non visible de la rue, il profite d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le chalet, situé en contrebas et accessible par un chemin, se compose d'un séjour de 20 m2 chaleureux, desservant une cuisine intelligemment optimisée pour sa superficie. Une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec sanitaires complètent les prestations de cette maison. Depuis la terrasse, la vue est spectaculaire, entourée d'un environnement boisé et fleuri où l'Yerres passe, apportant une ambiance apaisante. Au bout du jardin, la possibilité d'embarquer à bord d'une barque ou d'un paddle permet d'explorer l'eau et de découvrir des paysages sereins. Une dépendance de 13 m2 offre des possibilités de couchage supplémentaire pour la famille ou les invités, tout en offrant un espace d'indépendance pour un adolescent. Une cave, un atelier de bricolage et un cabanon fournissent de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un lieu de vie au quotidien, ce chalet saura séduire toute personne en quête de nature et de tranquillité. Commerces à 15 minutes à pied, écoles à 3 minutes en voiture et gare RER de Boussy-Saint-Antoine à 11 minutes en voiture (permettant de rejoindre Gare de Lyon en 30 minutes). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Projet ambitieux conçu et suivi par un architecte adepte des constructions et rénovations très haut de gamme, où chaque espace et chaque angle de vue ont été conçus pour vous apporter calme, volupté, une vue dégagée et sans vis-à-vis. Maison contemporaine de 234m² (187m² habitables) sur une parcelle de 887m² à vendre dans un quartier privilégié et recherché d'Annecy-le-Vieux. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans une allée confidentielle, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses. L'architecture contemporaine se distingue par de larges ouvertures, favorisant une luminosité exceptionnelle, privacité et vue dégagée dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine (65m²), d'une suite master de 31m² avec salle de douche, un WC séparé, un garage de 24m². Les espaces de vie sont orientés vers le sud et articulés autour de la terrasse et de la piscine (en option), sans vis-à-vis et au calme. Vous ne serez dérangé que par les oiseaux ! Un sous-sol de 47m² supplémentaires, à l'instar des biens haut de gamme en montagne, une grande pièce de vie (cinéma, salle de jeux, salle de sports, lieux de détente pour les ados...) en plus de la buanderie, un local technique et un cellier, vous offrent confort, espaces privatifs et lieux de stockage. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. Possibilité de faire 4 chambres et une salle de douche. Les chambres vous offrent également une vue dégagée sur le Mont Veyrier. Idéale pour les familles, chaque pièce a été pensée pour offrir qualité de vie et intimité à ses occupants. Entièrement sécurisée, la propriété est équipée d'un portail électrique, d'une porte blindée et d'un vidéophone. L'accès à la fibre optique, la clôture et l'éclairage extérieur ajoutent au confort et à la tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré et d'une piscine privative, parfaits pour des moments de détente ou de réception en plein air. Cette maison répond à toutes vos attentes en termes d'équipements modernes et de prestations haut de gamme, le tout dans un cadre paisible et recherché aux portes du centre d’Annecy. Prestations modulables : Le concepteur reste à vote écoute pour adapter les prestations haut de gamme à votre goût. Projet sécurisé géré par un architecte. Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez dès maintenant 7/7 Roxana GENIN - 06 77 31 46 38 - Agent commercial EI rg@tourdeslacs.com

À seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan dans le département du Finistère, en région Bretagne, Villadici vous propose cette maison à vendre au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété dispose d'un terrain de près de 17 000 m² et comprend trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Ce lieu unique présente de nombreuses possibilités d'achat : résidence familiale, gîtes ou projet d'accueil. La première maison, rénovée, offre environ 121 m² habitables, avec un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent ce bien. La seconde maison de 55 m² habitables comprend également un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une belle terrasse plein sud pour profiter du calme environnant. La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables, comprenant une salle à manger avec grande cheminée, un salon avec cuisine ouverte et un second salon mettant en valeur les éléments d'origine du moulin. À l'étage, trois chambres sont disponibles. Chaque maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement individuel conforme. Actuellement exploitées en location saisonnière, ces maisons présentent un beau potentiel de revenus. Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette maison à acheter à Plovan propose un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Située dans le quartier recherché d'Albert 1er à Vannes, cette maison des années 30, d'une superficie de 184 m2 au sol, a bénéficié d'une élégante rénovation et d'une extension en zinc. Elle se distingue par son exposition est-ouest, assurant une luminosité exceptionnelle. Le mélange du charme ancien et du confort contemporain en fait une propriété idéale pour une famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée spacieux offre une cuisine aménagée, une buanderie et un séjour avec poêle à bois. Deux espaces supplémentaires sont également à disposition pour personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de télévision, etc.). Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire se situe sur le palier. Le second étage, avec ses rampants, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce additionnelle, une cave et une salle d'eau, ouvrant sur de nombreuses possibiliés d'aménagement. À l'extérieur, un jardin avec terrasse en bois favorise la détente. En fond de parcelle, un abri de jardin, un atelier et un potager viennent enrichir ce bien. Un garage avec portail motorisé complète ce bien immobilier. Idéalement située, cette maison de caractère se trouve à proximité des commerces, des écoles, du centre historique et du port. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, alliant authenticité, charme et modernité au cœur du Morbihan, en Bretagne. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 356 et 3 188 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion TONIN Tél: 06 08 36 10 99 RSAC Vannes 822 590 345 Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.