ventes de maisons et villas de luxe International (page 270)

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC ET MER - Située au coeur d'un environnement prestigieux entre le lac et la mer d'Hossegor, à proximité immédiate des plages et du lac, cette villa récemment rénovée par un architecte incarne l'élégance et le confort. Avec environ 175 m2 habitables (199 m2 au sol) sur un terrain paysager de plus de 1 100 m2, elle a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale avec un minimum d'entretien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau organisées en espaces distincts, permettant à chacun de bénéficier d'une réelle intimité, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant leur indépendance. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre, et offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor, cette villa représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Soorts-Hossegor, alliant architecture et art de vivre landais. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 050 000 EUR soit un prix net vendeur de 2 919 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 2016 située à ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, est ne vous laissera pas indifférent. Édifiée sur une parcelle de 1 003 m², elle propose une surface habitable de 151 m², idéale pour un confort de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Equipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, elle garantit un confort thermique toute l'année. Un double carport complète les prestations. De plus, un espace de stockage de 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire pour un espace de travail, de loisirs ou de rangement. Ce bien récent, moderne et fonctionnel allie volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à ANSE.

Axe Rennes-Saint-Malo, maison à vendre à MESNIL ROC H, Ille-et-Vilaine, idéalement située dans un lotissement calme. Cette maison fonctionnelle offre une surface de vie agréable ainsi qu'un grand terrain aménagé, parfait pour une famille ou des amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, un WC sous l'escalier pour optimiser l'espace, et un garage attenant avec chaufferie/buanderie. La pièce de vie traversante est très lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets pour une ambiance conviviale et économique. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin et la terrasse, est pratique pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC sont à disposition. Un grenier offre une surface supplémentaire, facilement aménageable en suite, bureau ou espace de stockage. À l'extérieur, un grand terrain en partie paysagé comprend pelouse, massifs et potager. Une agréable terrasse de 30 m², orientée vers le jardin, est idéale pour des repas en plein air. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Dinan, 27 minutes de Saint-Malo et 36 minutes de Rennes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Duingt, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le vieux village, à seulement 250 mètres du lac, cette maison vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son calme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin avec spa, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain. Le dernier étage abrite une superbe chambre de 16,17 m², avec une superficie au sol de 21,65 m², idéale pour être aménagée en suite parentale grâce aux réseaux déjà en place. À l'extérieur, un grand garage dans le jardin offre un espace de stationnement et de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité de la piste cyclable et du lac, ajoute à son attrait. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Saint-Tropez, situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, se trouve à moins de 10 minutes du littoral méditerranéen et possède un emplacement privilégié dans une zone touristique prisée, facilement accessible (Toulon 60 km, Marseille 120 km, aéroport de La Môle à proximité) avec droit de dépose en hélicoptère.Ce vignoble, classé en appellation Château, s'étend sur environ 12 hectares dans un environnement naturel préservé de Provence. Il combine activité viticole, résidence de charme et potentiel œnotouristique, bénéficiant d'une marque de château historiquement reconnue et d'un fort potentiel de développement.La propriété comprend une bastide rénovée de 410 m² avec 6 chambres et piscine, une maison de régisseur, des hangars agricoles, une cave de vinification, un caveau de vente et une salle de réception de 150 m² pour des événements.En ce qui concerne les terres, le domaine a une surface totale de 11,9 hectares, dont 9,2 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, 0,9 hectare de terres nues à planter, 0,5 hectare d’oliviers et environ 3,5 hectares de bois et de terrains naturels. Le vignoble est relativement nouveau, avec un âge moyen de 9 ans et est certifié en agriculture biologique depuis 2020. Il y a également 4,1 hectares de vignes en fermage, dont 2,2 hectares en AOP Côtes de Provence.L'exploitation viticole produit environ 300 hectolitres par an avec un rendement d'environ 40-45 hl/ha. La cave est équipée d'une cuverie inox de 900 hl, permettant des vinifications parcellaires pour produire des vins rosés, blancs et rouges sous l'appellation AOP Côtes de Provence.Le domaine est également un lieu idéal pour accueillir des mariages, séminaires, dégustations et événements privés, offrant un potentiel de croissance important grâce à la proximité de Saint-Tropez.Ce vignoble à acheter à Saint-Tropez offre un cadre unique alliant tradition viticole et potentiel œnotouristique, avec une bastide pleine de charme dans un environnement naturel préservé à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez.

À Bluffy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison familiale se dévoile dans un cadre naturel privilégié, entre Menthon-Saint-Bernard et le col de Bluffy. Elle offre un cadre de vie agréable, empreint de luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. S'étendant sur environ 234 m² répartis sur trois niveaux, cette Maison de luxe à vendre propose des volumes confortables, idéaux pour une vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, prolongé par une terrasse d'environ 35 m². Cet espace est complété par un cellier et des toilettes. En rez-de-jardin, la maison comprend une suite parentale avec rangements, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées. Une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement et une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, sont également présents. À l'étage, deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de jeux indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs. Bien que mitoyenne d’un côté, la maison demeure indépendante dans son utilisation et son accès. Un garage de 28 m² sera construit sur le terrain aux frais du vendeur, et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Idéalement située à proximité des plages de Menthon-Saint-Bernard, des écoles et des commerces, la maison se trouve à environ 15 minutes d’Annecy et à moins d’une heure de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier

Ref.4653 : Belle maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine est idéalement située tout près de Mamers, offrant un cadre de vie paisible avec accès à de nombreux commerces et services. La ville, riche en activités culturelles et sportives, est connue pour son dynamisme et sa proximité avec des lieux touristiques variés. La propriété, orientée plein Sud, est édifiée sur trois niveaux et propose une surface habitable d’environ 190 m². Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage, un espace atelier, ainsi qu’une cave à vins et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule central, une chambre, un local technique, une cuisine équipée, et un grand salon/salle à manger agrémenté d’une véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau sont à disposition.Les équipements extérieurs incluent une piscine et divers espaces de rangement, le tout situé dans un jardin aménagé avec soin, garantissant harmonie et tranquillité. Cette maison de qualité fait partie des biens attractifs sur le marché local, et représente une belle opportunité d'achat à Alençon.

Située à Pourrières dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle est à vendre. Nichée au pied de la Sainte-Victoire, elle bénéficie d'un environnement naturel paisible tout en étant à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Construite en 2009, cette maison développe environ 240 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain paysager de 5 875 m². À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec salon cathédrale, cheminée et cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée de l'Arc, le mont Aurélien, le massif de l'Étoile et la Sainte-Victoire. À l'étage, une chambre dispose d'une agréable terrasse tropézienne, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine et trois chambres avec leurs salles d'eau privatives. Équipée de prestations haut de gamme, la maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur et panneaux solaires. Un sous-sol de 80 m², une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un sauna. La propriété inclut plusieurs abris de jardin et de vastes terrasses aménagées. Un double garage et un triple garage indépendant sont présents pour abriter jusqu'à cinq véhicules. Entièrement clôturée avec un portail automatique, elle garantit sécurité et intimité. Cette maison rare combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans un secteur recherché, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Pourrières.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison de standing, construite en 2021, allie modernité et confort. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un exceptionnel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables.La propriété comprend une spacieuse suite parentale, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille dynamique ou le télétravail.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé, avec une cuisine d'été séduisante, complète ce bien d'exception, créant une ambiance paisible et accueillante. Située dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cette maison en vente se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.

LES MATHES (17) - Nichée dans un parc résidentiel privé recherché, cette villa de 2003 propose 398 m2 habitables. Le cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour. En rez-de-chaussée, un grand salon de 75 m2 et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à la piscine, ainsi qu'un cellier, une arrière cuisine, une lingerie et un salon d'été avec barbecue et billard. À l'étage, six chambres lumineuses, dont certaines avec balcons surplombant la piscine. Quatre salles d'eau et une salle de bains viennent compléter les suites. Le jardin de 1800 m2 est entièrement clos et végétalisé, avec une piscine au sel chauffée, jacuzzi et cascade. Deux garages et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Désormais en vente, cette maison de luxe aux prestations de qualité est un bien incontournable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide à vendre dans le Pays de Pagnol, au cœur de la campagne aubagnaise. Cet établissement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et générosité des espaces. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété assure un calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence en moins de 30 minutes. D'une superficie de plus de 360 m2, cette bastide propose de magnifiques espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute à son attrait, parfait pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète l'essence de la Provence avec une atmosphère chaleureuse et des perspectives sur la nature environnante. Idéale tant comme résidence principale que pour une maison de famille, cette bastide représente une belle opportunité d'achat. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16. Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une Maison de luxe située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée entre Montpellier, Nîmes et les plages, cette propriété remarquable a été conçue par un architecte de renom qui a intégré différents niveaux autour d'une vaste verrière, créant ainsi un espace lumineux et aérien. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin de 2020 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes variées, permettant de profiter de différentes ambiances. Une grande piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et équipée ajoutent au charme de cet extérieur. La maison, d'une superficie de 285 m², se compose d'une entrée, d'un vestibule avec toilettes pour invités, d'une cuisine aménagée avec buanderie, et d'un espace de réception avec un salon en demi-niveau et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle mène à une vaste suite avec salon et baignoire balnéo (environ 60 m²), ainsi qu'à une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Les dépendances, s'étendant sur environ 200 m², offrent un véritable confort avec un bureau, des serres, un atelier, une salle de sport, et un garage pour trois voitures, pouvant être facilement adaptés à vos besoins. C'est une maison idéale pour vivre ou passer des vacances, à proximité des villes et du littoral. Mandat de vente en charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques.

Perchée sur les hauteurs de Saint-Jean, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy propose un cadre exceptionnel, alliant design contemporain, confort et vue imprenable sur l'océan. Spacieuse et entièrement climatisée, elle se compose de 5 chambres élégantes, réparties sur plusieurs niveaux afin de garantir l'intimité de chacun. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La grande terrasse surplombe la mer des Caraïbes, avec une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi avec vue, et plusieurs zones de détente pour des moments de relaxation ou de convivialité. Une salle de fitness moderne vient compléter les équipements, alliant bien-être et vitalité. Située à quelques minutes des plages et des restaurants de Saint-Jean, cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy incarne le calme, le confort et l'accessibilité, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

À mi-chemin entre Cannes et Mougins, cette villa à vendre sur la colline offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins. S'étendant sur 370 m², elle dispose de beaux volumes avec de grandes baies vitrées, parfaits pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez une vaste pièce de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres en suite, toutes donnant sur des terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Au rez-de-piscine, des pièces annexes viennent compléter cette villa, dont une chambre, un home cinéma, un sauna, un hammam et la possibilité d'aménager un terrain de paddle. Un car-port pour deux voitures et d'autres espaces de stationnement sont également disponibles, le tout à l'abri des regards. Prix de vente : 2.968.000 €. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 euros et 2058 euros par an.

1 270 000 euros Le Plan-de-la-Tour, maison rénovée de plain-pied, située dans un environnement calme et naturel, sans nuisance. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand terrain et d'une pièce de vie authentique avec pierre apparente, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle comprend 5 pièces et 4 chambres. Vous apprécierez également une cuisine d'été, une piscine offrant une vue dégagée sur les vignes et les collines, ainsi qu'une terrasse et un jardin aménagé. Ce bien, entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter LE PLAN DE LA TOUR, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Superbe maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 2 km de la place aux herbes (centre historique), cette propriété entièrement rénovée se trouve sur un terrain plat et arboré de 2500 m². Avec une surface habitable de 160 m², elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec salles d'eau et d'une grande terrasse de 100 m² donnant sur une piscine privée. Cette maison de luxe à vendre inclut également des annexes aménageables, un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement perchée sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette propriété familiale d’environ 140 m² offre une vue dégagée imprenable sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Profitez d'un cadre naturel et d'un environnement privilégié, idéal pour une qualité de vie recherchée. La maison se compose de plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale s’intègre parfaitement, tandis que la salle à manger donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche, offrant à la fois confort et intimité. Le niveau supérieur présente une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle d’eau. Le sous-sol dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, optimisant les espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 200 m² est un véritable havre de paix, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’ajouter une piscine. Un appentis de 25 m² à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement pour les outils de jardin et dispose d'un grenier, ajoutant un espace de stockage utile. Située à Bourget-du-Lac, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du lac, des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces accessibles à pied. C'est une maison à acheter à Aix-les-Bains offrant une qualité de vie exceptionnelle et un important potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

À quelques minutes du centre de Coulommiers, sur un terrain de 1660 m² clos, découvrez cette propriété indépendante, rare dans le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. 1 - Maison principale – Volumes et charme 280 m² habitable Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant : - Une cuisine aménagée avec coin repas - Un bureau - Une salle à manger et un salon lumineux - Un dégagement, un WC indépendant - Une chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur Au 1er étage : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau privative - 1 grande chambre avec dressing - 1 salle de bains et 1 grande salle de bains - 1 WC indépendant Au 2e étage : - 4 chambres - 1 pièce polyvalente - 1 grenier - 1 pièce dans la tour Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. 2 - Pavillon indépendant - Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - 1 serre - Chauffage gaz de ville Idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. 3 - Garage et studio - Garage indépendant - Studio au-dessus - Chauffage électrique Parfait pour un usage locatif ou professionnel. À visiter rapidement. Une propriété rare à Coulommiers, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'exploitation. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2025 : entre 4630.00 et 6310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, préservant l’intimité de chacun tout en s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d’environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, agrémenté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une belle intimité et d’une vue mer, incluant un dressing, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace de confort privilégié. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Un élégant escalier en colimaçon mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation idéale pour une famille. À l’abri des regards, un salon bibliothèque d’environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au charme de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème bénéficie de la proximité immédiate de la mer et de l’ambiance village très appréciée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié.

CAPBRETON - Située dans un secteur très prisé de Capbreton, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2, bien exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes se présentent avec un séjour lumineux, un plafond cathédrale et une cheminée insert, créant une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale et un bureau, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage viennent parfaire l'ensemble. Cette maison, idéale pour un achat, est très bien entretenue, lumineuse et calme, tout en étant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton vous est présentée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Quartier résidentiel Les Mortiers à Vertou, maison de 1964 de 176m² habitables, rénovée par architecte sur un terrain de 1.006m² paysagé et entièrement clos. Piscine chauffée Vinet 9x4 . Située en impasse dans un environnement résidentiel à 5 minutes du Centre de Vertou. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec sa salle à manger, d’un salon lumineux de 43m² avec cheminée, le tout exposé sud sur terrasse et piscine, d'une autre entrée et de toilettes indépendantes. Une suite parentale avec master room, salle de douche privative, et toilettes privatives. Un bureau et une chambre. Un garage de 20m² vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, palier venant desservir deux chambres, salle de douche avec toilettes Chaudière gaz Atlantic neuve (mars 2026) pour le chauffage avec radiateurs. PAC pour le chauffage de la piscine. Fibre. Des volumes parfaitement optimisés et beaucoup de charme . Prix de vente 549.000€ HAI dont 3.98% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 528.000€. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2.920€ et 4.010€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 22 km au sud de Paris, dans la vallée de l'Orge, un manoir historique est proposé à la vente à Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette magnifique propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été agrandie au XIXe siècle et est entourée d'un parc clos d'environ 4 hectares, arboré d'arbres centenaires, de pièces d'eau et d'une source. Le domaine a été acquis par la célèbre comtesse du Barry pour sa mère en 1775. La maison offre une superficie habitable de 522 m², répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages, avec de belles pièces de réception traversantes affichant plus de 4 m de hauteur sous plafond. Le premier étage comprend cinq chambres, également avec une hauteur sous plafond de 4 m, deux chambres aménagées et quatre autres à aménager au deuxième étage. En complément, des bâtiments annexes destinés à la remise et un terrain de tennis sont présents sur le domaine. Le prix hors honoraires d'agence est de 2.200.000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est noté E/E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 12.585€ et 17.027€. Pour plus d'informations sur les géorisques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Marie-Charlotte ROLLAND vous propose une maison à vendre à ST GERMAIN DE TOURNEBUT, dans le département de la Manche, Basse-Normandie. Cette grande maison familiale de 200 m² est située dans un environnement paisible, parfait pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses et des espaces à aménager selon vos envies. De plus, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un terrain clos. Le bien comprend également un garage, un second garage indépendant et un grenier. Un bien rare dans le secteur à découvrir rapidement. Prix net vendeur : 390 000,00 EUR, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 13 650,00 EUR (soit 3,5%). Visites sur rendez-vous. Contact : 02.19.27.01.62.

Découvrez cette maison pleine d'âme au centre de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Derrière une façade en pierres apparentes, cette maison chaleureuse et atypique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. D'une superficie de 144 m2, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 46 m2 avec sa cuisine ouverte, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Avec ses 5 grandes chambres équipées de placards et un bureau en mezzanine, cet espace familial est parfait pour accueillir vos proches ou pour une activité artistique ou libérale. Un patio intimiste de 100 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées, à l'abri d'une pergola bioclimatique. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique et le raccordement à la fibre ont été installés pour optimiser votre confort. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien rare. Son emplacement exceptionnel vous permet de bénéficier des avantages d'un centre de village tout en préservant la tranquillité. Fabrègues offre un riche tissu associatif, de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux routes et autoroutes. DPE C/GES C. Prix 473500 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 18500 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison en vente présente un logis du XIXe siècle d'environ 472 m² habitables, accompagné d'une maison d'invités de 94 m² et d'un jardin paysager clos de murs avec piscine chauffée. Bien que nécessitant une rénovation esthétique pour retrouver tout son éclat, cette propriété reflète le charme des demeures d'autrefois. Une parcelle de terrain constructible de 750 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités intéressantes pour des projets futurs.La maison est agencée comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un salon de 43 m², un sauna récemment installé dans l’office, une salle de bains et des WC.- Au premier étage : six chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains et des WC.- Au deuxième étage : deux chambres et des greniers.La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec deux chaudières. La toiture a bénéficié d'une vérification et d'un nettoyage en 2023. Elle est également raccordée au tout à l'égout.La maison d'invités comprend cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, ainsi qu'une mezzanine-bureau et une autre chambre à l'étage. Ce bâtiment comprend aussi un atelier et une buanderie.Le garage offre de l'espace pour deux voitures, la chape est neuve et la toiture a été rénovée. Sur un terrain de 3 800 m², clos de murs, on trouve un puits et une piscine de 12x5 m, chauffée. L'accès se fait via une grille d'entrée automatisée et un portillon.À seulement 10 minutes au sud-ouest de Niort, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités (écoles, collège) et à 35 minutes de La Rochelle.Prix de vente honoraires inclus : 380.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 358.500 euros.Classe énergie : E. Classe climat : E.