ventes de maisons et villas de luxe International (page 176)

À CAMBREMER, DANS LE DÉPARTEMENT DU CALVADOS EN RÉGION BASSE-NORMANDIE : CHARMANTE MAISON DE MAITRE À VENDRE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE. Nichée au cœur du Pays d'Auge, cette maison du XIXe siècle combine authenticité et élégance. Avec sa vue splendide sur la campagne normande, elle se compose de sept pièces principales et se trouve en excellent état. Cette maison à acheter à Cambremer offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, incluant : - Un rez-de-chaussée avec une entrée, une double réception lumineuse, une cuisine équipée avec poêle à bois et des toilettes pour les invités. - Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing, deux salles de douche et des toilettes séparées. - Le second étage dispose d'une vaste chambre, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un joli jardin paysager de 641 m² vous attend, avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace de stationnement pour quatre véhicules. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Cambremer et savourer la douceur de vivre en Normandie.

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE Au centre d’une emprise foncière de 9000 m², belle toulousaine XIXè très joliment rénovée, alliant le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Ses 350 m² se répartissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau de 130 m² qui reste à être aménagé au 2e étage avec une possibilité loft (le gros œuvre est réalisé). Le rez-de-chaussée, très lumineux accueille les pièces de réceptions, le 1er étage les chambres et salles de bain. On y trouve de beaux éléments d’architecture comme de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées. Ses dépendances sont composées d'une salle indépendante de 80 m², d'un garage de 70 m² avec possibilité de le transformer en logement T3 et d'un atelier de 35 m². Piscine au sel chauffée de 10X4 m. Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire. Une activité commerciale ou libérale peut aussi être envisagée. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes en voiture du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités d'achat. Ce remarquable ensemble immobilier, adapté pour une résidence familiale, une activité touristique ou professionnelle, s'étend sur environ 335 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduits par le vaste volume de la pièce à vivre, d'environ 100 m2, baignée de lumière. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur mènent à l'espace nuit, qui dispose de 5 chambres - avec la possibilité d'en aménager une 6ème - ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le terrain de 8627 m2 accueillent de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable piscine de 5x10 m, sans vis-à-vis. De plus, une villa indépendante de 120 m2, actuellement louée, avec son entrée privative, ses 4 chambres et un jardin d'environ 400 m2, complète cette offre. De nombreuses annexes enrichissent ce bien rare, comprenant un atelier de 48 m2, un hangar de 100 m2, une remise de 80 m2 et une chaufferie de 40 m2. Ce bien unique, alliant volumes généreux et confort, offre un excellent potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Arles en contactant notre agence !

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé du triangle d'or à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette propriété, à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une adresse incontournable !Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à ses nombreuses chambres et ses généreux espaces de vie.Au rez-de-jardin, vous trouverez un étage parental comprenant une chambre, un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Un bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se divise en deux grandes chambres et une plus petite, accompagnée d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, comprend une buanderie, une cave, un espace de stockage et un garage.Le jardin, actuellement en bois, peut être repensé selon vos envies.Une propriété de qualité à découvrir absolument.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose : Charme de l'ancien et confort moderne. Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1912, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Avec ses 160 m2 habitables et son terrain de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique équipé d'une pompe à chaleur. Un garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres d'environ 20 m2 chacune et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage aménagé accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace télétravail, chambres d'enfants ou chambres d'amis. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 comprend un atelier en pierre plein de charme, un ancien puits et de vastes espaces permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les atouts du bien : Maison en pierre sous ardoises de 1912, environ 160 m2 habitables, terrain de plus de 1 000 m2, rénovation complète et soignée, pompe à chaleur, isolation récente et raccordement au tout-à-l'égout, salon avec cheminée, 4 chambres + bureau, grenier aménageable d'environ 50 m2, garage avec portail électrique, atelier en pierre et ancien puits, fenêtres bois/aluminium avec volets intérieurs en bois, aucun gros travaux à prévoir. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien de caractère, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Pour l'achat de cette maison à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 310 000 EUR + 12 200 EUR d'honoraires. Soit 322 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre privilégié et calme, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Développant environ 550 m² habitables au sein d’un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre une vue dégagée et un environnement exceptionnel.Idéalement située aux portes de Bordeaux, la maison impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux. La vaste pièce de vie de près de 150 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur le parc et les terrasses, mettant en valeur une superbe charpente apparente.La maison comprend 8 chambres, dont 6 suites avec salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis.Pensée pour les loisirs et le bien-être, elle est équipée de commodités haut de gamme, comprenant : - Piscine avec vaste plage en pierre - Jacuzzi - Pool house - Salle de sport - Terrain de pétanque - Mini-golf - Grand garage pour plusieurs véhicules - Nombreuses terrasses et espaces de détente.Côté confort, la maison dispose d'un DPE A, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, de la climatisation réversible et de matériaux nobles aux finitions exceptionnelles.À l'extérieur, le parc paysager soigneusement aménagé crée une atmosphère de villégiature dans un cadre naturel préservé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, volumes hors normes et qualité de vie. Parfaite pour une clientèle à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Bouliac.

Située à Longny les Villages dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à acheter Longny les Villages vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Perche. Environnement calme et naturel sans voisinage proche, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux environnants, idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible. Cette maison Longny les Villages à vendre se compose d'une maison principale de type longère d'environ 220m², accompagnée d'une seconde habitation plus petite d'environ 110m², d'une grande dépendance d'environ 300m² et d'une ancienne bergerie. La maison principale, entièrement rénovée dans un style percheron, est très bien entretenue et comprend six pièces principales, dont trois chambres, un salon et une salle à manger. La cuisine, récemment modernisée, est entièrement équipée. De plus, une vaste pièce au rez-de-chaussée pourrait être facilement aménagée en quatrième chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle à bois. La seconde habitation, actuellement utilisée en gîte, est composée de quatre chambres avec salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Le chauffage est distribué par une cheminée avec un système de répartition de chaleur. Sa position excentrée garantit à la maison principale une tranquillité totale. Une grande dépendance, située à l'arrière de la propriété, complète cet ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble, s'étendant sur un peu plus de 7 hectares de terrain, est adapté pour un projet familial ou d'hébergement touristique. Les prairies, entièrement clôturées, sont idéales pour les activités équestres. Établie dans le Parc Naturel et Régional du Perche, cette propriété permet de concilier cadre de vie agréable et activité professionnelle.Une opportunité à fort potentiel.

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau cette élégante maison de ville en copropriété de 207 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville. Accessible par une belle cour pavée, la propriété profite d’une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU ainsi que d’une cour privative offrant calme et intimité, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec son escalier d’époque conservé, ses moulures et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée profitant d’une triple exposition, un salon lumineux de 30 m² ouvrant sur la cour intérieure ainsi qu’une élégante salle à manger de réception. Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le Château de Fontainebleau, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste espace familial dessert deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une salle de jeux de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une grande lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Cette propriété bénéficie également d’un confort rare en centre-ville avec deux places de stationnement privatives en sous-sol et deux places supplémentaires dans la cour commune. Notes techniques : DPE : C, chaudière gaz à condensation Viessmann, double vitrage, parquet en chêne, très bon état général. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 ludivine@ibimmobilier.fr

LA ROCHELLE quartier LA GENETTE : MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE A RÉINVENTER Au coeur du très recherché quartier de la Genette, à seulement 400 mètres du Mail, du Casino et du front de mer, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise édifiée en 1925, offrant près de 265 m² habitables (plus de 300 m² de surface au sol) sur trois niveaux. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la plage de la Concurrence, les Parcs de La Rochelle, le Vieux-Port ainsi que l'ensemble des commerces du quotidien. Un cadre de vie privilégié, parmi les plus convoités de La Rochelle. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile de très beaux volumes et un potentiel de transformation rare. Le premier étage accueille actuellement une superbe pièce de réception de 52 m² avec cheminée ainsi qu'une suite parentale de 27 m². La configuration des lieux permet toutefois d'envisager une réorganisation complète afin de créer de magnifiques espaces de vie de plain-pied au rez-de-chaussée. A l'arrière, un agréable jardin clos de murs d'environ 100 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout le prestige qu'elle mérite, mais les fondamentaux sont là : adresse de premier ordre, cachet architectural, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère qu'un professionnel à la recherche d'une adresse prestigieuse pour l'exercice d'une activité libérale. Absence de stationnement privatif, mais le stationnement résidentiel dans le quartier reste particulièrement aisé et gratuit. Les visites sont organisées uniquement après entretien préalable permettant de valider l'adéquation du projet avec le bien. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux quartiers rochelais. Ne tardez pas à découvrir cette pépite qui n'attend qu'une nouvelle vie pour retrouver toute sa splendeur. Prix de VENTE : 1 095 000 euros dont 45000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4810 euros et 6540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, au 0659837507 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis CHÂTELAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette exceptionnelle maison située à SALLES, dans le département de la Gironde en Aquitaine, redéfinit les standards de l'architecture moderne avec une configuration inversée innovante, conçue pour mettre en valeur son environnement naturel. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique sur la forêt environnante. Cette disposition crée une ambiance magique, vous permettant de vivre en pleine harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est entièrement dédié à quatre chambres chaleureuses, avec une somptueuse salle de bain principale inspirée d'un spa, équipée d'une baignoire rétro à pattes de lion et d'une douche à l'italienne, alliant le charme du bois brut à une touche contemporaine. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de sérénité, orné de chênes et noyers centenaires. Une piscine avec terrasse en bois et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété d'exception, parfaite pour des moments de convivialité. Ce havre de paix, situé au cœur de la nature, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SALLES.

Découvrez cette maison située à Marsac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère, type 7, offre une superficie habitable de 228 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, un spacieux salon/séjour traversant, et une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Vous apprécierez également la véranda climatisée donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec placard et un accès au double garage aux portes automatisées, qui abrite aussi la chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux possèdent un accès à un grand balcon, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé. La maison est bâtie sur un terrain plat et arboré de 2955 m², entourée d'une piscine, d'un pool house avec une pièce de détente, un coin kitchenette, un sauna extérieur, un garage supplémentaire et plusieurs petites dépendances. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel de Marsac-sur-l'Isle, vous serez proche de toutes commodités (zone commerciale, école, Péribus) et à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Le prix de vente HAI est de 412 650 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 393 000 euros hors honoraires). Pour l'achat de cette maison à Marsac-sur-l'Isle, veuillez contacter Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux.

Votre agence BOS Immobilier vous présente, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est propice à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient compléter cette propriété de qualité. Excellent DPE. La cotisation annuelle s'élève à 200 € pour l'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021 : entre 1035,00 € et 1401,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Propriété d'exception en vente sur les hauteurs de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de caractère offre près de 300 m2 habitables. Établie au cœur d'un parc arboré de 4 226 m2, cette demeure impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour la détente et le partage. La maison comprend cinq belles chambres, idéales pour le confort de la famille et des amis. À l'extérieur, le parc paysager est un havre de paix, avec une piscine harmonieusement intégrée. Un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoute une touche de praticité à cette propriété rare. Une adresse recherchée et un cadre de vie exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Dijon est à découvrir sans tarder.

À quelques minutes de Milly-la-Forêt, dans le cadre enchanteur du village de Moigny-sur-École, Essonne, Île-de-France, cette propriété existe au fond d'une cour intérieure offrant une atmosphère unique. La nature imprègne les volumes et les ouvertures, créant une ambiance lumineuse et agréable. Dès l'entrée, les volumes surprennent : une vaste pièce de vie d'environ 80 m² se décline en trois ambiances. Une salle à manger conviviale, deux salons dont un espace bibliothèque, et une cheminée centrale qui invite à des soirées réconfortantes. La cuisine professionnelle, accompagnée d'un cellier, satisfait les envies des plus exigeants. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie et transition vers le jardin. Une buanderie complète ce rez-de-chaussée, conçu pour le quotidien tout comme pour les grandes tablées. À l'étage, une coursive surplombant le séjour mène de chaque côté à deux chambres avec salles d'eau privatives et sanitaires. De l'autre côté se trouvent un bureau et une suite parentale d'environ 26 m², prolongée par sa propre salle d'eau. Attenante et accessible par une entrée distincte, une maison indépendante d'environ 68 m² offre un espace de vie avec cheminée, baies vitrées sur la piscine, une cuisine équipée, et deux chambres à l'étage, accessible et idéale pour une location courte ou moyenne durée. À l'extérieur, un garage de 60 m², un local technique et deux espaces de rangement complètent ce lieu de vie aux multiples facettes. Une piscine chauffée de 5x10 m parachève l'ensemble. Situé dans ce charmant village, entre forêts et chemins de randonnée, ce bien conjugue nature et connexion rapide à la vie parisienne. Tout est à portée de main : restaurant et épicerie à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 3 minutes, et accès aisé à la gare RER D à Maisse (9 km) et l'autoroute A6 à 6 km. Classe énergie C 164 / Classe climat C 29. Dépenses annuelles estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'un achat Maison de luxe MOIGNY SUR ECOLE.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette remarquable villa contemporaine, nichée dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces séduisent immédiatement. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de vie exposée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. Elle accueille une élégante salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée aux prestations soignées, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé ainsi qu'un espace détente. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur les terrasses couvertes, le jardin paysager et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un superbe espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, un dressing de 6 m2 et une vaste salle de bains de 14 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. Une salle de cinéma, bénéficiant de nombreux rangements et d'un accès direct à une terrasse couverte, offre un espace de loisirs particulièrement confortable. Un vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains, un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage complètent les aspects pratiques de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, permettant de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 700 m2, la propriété bénéficie d'un accès entièrement goudronné menant à l'entrée et aux garages, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. La piscine à débordement de 5 x 10 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une dépendance indépendante d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. Elle pourra accueillir une activité libérale, un espace de sport, un bureau ou encore recevoir confortablement famille et amis. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 1 260 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5% TTC. Prix net vendeur 1 200 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le renouvellement des diagnostics est en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Exclusivité.Votre consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose en exclusivité une opportunité rare à saisir à Versailles, dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny : une maison à acheter à Versailles, neuve, présentant près de 250 m² habitables et 350 m² au sol, à construire sur un terrain à bâtir de près de 600 m². De plus, elle est idéalement située à proximité de prestigieux établissements scolaires tels que Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, et Blanche de Castille, ce qui en fait une offre unique dans ce secteur.Nichée à une adresse convoitée, cette maison à vendre à Versailles bénéficiera des matériaux de construction les plus modernes et efficaces. Aux choix des futurs propriétaires, l’habitation pourra inclure des huisseries dernière génération, des volets et/ou des stores motorisés, ainsi que les avancées en domotique, un chauffage par pompe à chaleur réversible, et un insert à bois moderne, le tout estimé à un budget de construction d'environ 1 M€ (détails fournis sur demande).Implantée sur un beau terrain plat et arboré, cette vaste maison profitera également d'une exposition principale au Sud, garantissant une magnifique luminosité dans les espaces de vie et de réception.La maison pourra comprendre jusqu'à 6/7 chambres, dont une suite parentale au dernier étage, 4 salles d'eau, une cuisine dinatoire, un sous-sol complet, ainsi que deux places de stationnement extérieures.Les plans sont disponibles sur demande après visite pour découvrir ce terrain constructible, en attente d'instruction auprès des services d'urbanisme de la ville.Une chance inédite à Versailles pour toute famille désireuse de s'installer dans un cadre privilégié, proche des meilleures écoles, tout en recherchant calme et espace. Ce bien, contemporain et lumineux, est véritablement exceptionnel !Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% (1.153.850€ net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,153,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, située dans une des plus belles rues de la commune, à seulement cinq minutes à pied du RER A et de la place du marché. D'une superficie de 295 m², cette maison de caractère est entourée d'un charmant jardin clos de murs. Entièrement rénovée et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, d'un espace bureau ou petit salon, d'un jardin d’hiver avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, et de toilettes invités. Au 1er étage, vous trouverez un petit salon (ou grande chambre) de 29 m², deux chambres dont une avec une belle terrasse en pierre, une salle de bains, un dressing, une lingerie et des toilettes indépendants. Le 2ème étage dessert un palier avec cinq chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison est en très bon état, avec une toiture entièrement refaite. Un box fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. En annexe au rez-de-chaussée, une chaufferie et un local technique pouvant également accueillir des vélos. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une opportunité rare dans les Yvelines, région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique villa entièrement meublée, offrant confort, élégance et prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 300 m² avec 160 m² construits. La villa dispose de quatre grands salons spacieux et lumineux, aux volumes généreux, idéals pour recevoir et créer différents espaces de vie. L’aménagement est soigné, avec un mobilier moderne et harmonieux. À l’extérieur, un bel espace piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en toute intimité. Un hammam beldi traditionnel complète ce bien d’exception, offrant un véritable espace bien-être à domicile. La villa se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.

SANARY-sur-Mer - À seulement 4 km du port et des plages, cette magnifique villa à vendre offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 1,3 hectare est bordée par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies. Avec ses superbes murs en pierres sèches, elle dégage une atmosphère unique. Cette villa de plain-pied, comprenant 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et court de tennis privé. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et au bien-être.

L'agence Michael Zingraf vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Haitza, à seulement deux minutes à pied de la mer. Cette spacieuse maison de type Gaume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre six chambres, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille et vos amis. L'architecture authentique de cette maison se fond parfaitement dans son cadre environnant, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien d'exception, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules. C'est une vente maison Pyla-sur-Mer à ne pas manquer dans ce secteur recherché !

Cette propriété emblématique se trouve à Bastia, Haute-Corse, à quelques mètres de l'eau. Offrant tout le confort moderne, elle dispose de nombreux espaces de vie qui lui confèrent un caractère unique. Située à proximité des charmantes rues de Bastia, son emplacement au début de la route du Cap Corse permet de profiter pleinement de cette magnifique région. Les routes et les villages du Cap Corse sont un véritable enchantement, enrichissant votre séjour par de nombreuses visites allant des petits ports de pêche aux domaines viticoles, garantissant ainsi des vacances riches en découvertes.Avec une superficie principale de 380 m2, cette vaste demeure comprend 8 chambres et un accès à la mer, à seulement quelques pas. Les nombreuses terrasses, le jardin, les points de vue et la piscine vous inviteront à des moments de détente dans cette région prisée. Deux dépendances ajoutant 3 chambres viennent parfaire cette propriété unique, totalisant plus de 500 m2 de surface globale, conférant ainsi à ce bien un caractère exceptionnel dans un secteur privilégié. Cette Propriété à vendre à Bastia représente une belle opportunité.

Située à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison du XVIIIe siècle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Mouriès. Ce mas au charme authentique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant environ 434 m² de superficie habitable. Les volumes spacieux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère accueillante, mettant en valeur l'architecture provençale typique avec ses pierres apparentes. La maison possède 6 chambres et de multiples espaces de vie généreux, parfaits pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la France. Sur un terrain paysagé d'environ 715 m², un jardin intime et une piscine chauffée enrichissent ce cadre de vie. Une dépendance indépendante de 87 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes, idéales pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Cette propriété se trouve à proximité des commerces et des commodités, alliant un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un véritable art de vivre provençal. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Mouriès, contactez Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Casavo vous propose en vente cette propriété rare sur le marché à Taillades, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison construite dans les années 2000 est bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est un projet professionnel et personnel capable d'évoluer selon vos ambitions. Située en zone artisanale sur un terrain de 1200m² divisible, elle dispose de deux accès indépendants, permettant de séparer vie privée et activité sans compromis. La résidence principale de 140m² orientée plein sud offre un cadre lumineux et généreux, comprenant un vaste séjour de 68m² avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée de 18m² avec cellier, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Un espace extérieur invite à la détente avec une piscine sécurisée et un pool-house. L'appartement indépendant de 90m², situé au premier étage de la partie professionnelle, est accessible de manière autonome. Il se compose d'un séjour de 56m², d'une chambre de 21m² et d'une grande salle de bain avec WC, idéal pour générer un revenu complémentaire ou pour accueillir un collaborateur. En complément, l'espace professionnel de 180m², actuellement configuré en deux hangars communicants (90m² + 64m²), offre un potentiel de développement rare. Le terrain de 1200m² pourrait, sous conditions d'urbanisme, permettre une valorisation foncière supplémentaire. Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2023, le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Taillades.

CLAPIERS - Maison familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport. Située au calme, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, très proche des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 210 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, permettant de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport et un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village, aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette magnifique maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Mauret, à proximité des commerces et du Bassin, cette maison en bois a été entièrement rénovée et agrandie en 2022 par un architecte. Un bien d’exception où chaque détail a été conçu avec soin : des matériaux de qualité, des volumes harmonieux, des lignes contemporaines et des prestations raffinées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse baignée de lumière, où les grands espaces favorisent le confort et la convivialité. La maison offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger d’environ 35 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et deux autres partageant une élégante salle de bain. À l’étage, la suite parentale propose un véritable espace d’intimité avec sa propre salle d’eau et de lumineuses ouvertures plein Sud. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permettra de savourer des repas toute l’année, tout en conservant une agréable proximité avec le jardin. Celui-ci, à l’abri des regards, offre également la possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi selon vos souhaits. La dépendance en bois, avec son accès indépendant et son jardin privatif, constitue un atout précieux. Elle se compose d’un studio avec deux chambres, une salle d’eau et une jolie cuisine équipée, idéale pour accueillir amis et famille en toute autonomie ou pour envisager un espace locatif. Au total, cette propriété dispose de 6 chambres, faisant d'elle un lieu de vie parfaitement adapté aux familles. La qualité de construction et des matériaux est irréprochable, renforçant le caractère privilégié de cette adresse. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 390 000 € HAI, dont les honoraires de l’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 66 000 € TTC (5 %), soit un prix net vendeur de 1 324 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.