ventes de maisons et villas de luxe International (page 173)

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

Située à GAILLAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique longère vigneronne entièrement rénovée d’environ 220 m² habitables est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, elle offre un cadre privilégié avec calme, intimité et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, les vallons et les châteaux voisins. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, cette maison dispose d'une vaste pièce de réception avec un grand bar, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’un second espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine avec vue sur la piscine et le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant dans toute la maison, complétée par la climatisation. C'est une maison de luxe à acheter à GAILLAC, un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite privée.

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven, dans le département du Finistère en Bretagne. Édifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces et corniches composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové. Développant environ 250 m² de surface totale, dont 180 m² actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m², actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc. Le second niveau offre encore près de 70 m² aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale ou espace de télétravail. Les amateurs d'espaces souterrains apprécieront les 85 m² de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin. Un vaste garage d'environ 60 m², complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé. La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par 2 cheminées avec insert bois. Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'une Maison à acheter à Lesneven. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST.

Barnes vous présente en exclusivité un chalet de qualité à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, ce bien construit par le réputé bâtisseur local Brondex se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle exposition et une vue panoramique sur la chaîne de Miage. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux commodités locales.Ce chalet, érigé sur trois niveaux avec une surface totale de plus de 274 m², se compose de six pièces dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial ouvert sur l’extérieur, une cuisine avec cellier et une chambre en suite.Le niveau rez-de-jardin propose une grande pièce de vie supplémentaire, une vaste chambre d’enfants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres additionnelles et une salle d’eau avec toilettes viennent compléter l’espace.À l’extérieur, le chalet s’étend sur un grand terrain entouré d’un cadre naturel séduisant. Une terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité du lieu. Un garage et une cave viennent également enrichir les prestations.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une belle opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans ce secteur prisé.Aucune procédure en cours.Pour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Située à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole est un véritable havre de paix à quelques minutes du littoral. Étendue sur un domaine de plus de 7 hectares, elle allie harmonieusement patrimoine, nature et production viticole. Le vignoble, cultivé en agriculture biologique et bénéficiant de l'appellation Bandol, s'étend sur plus de 4 hectares au cœur d’un terroir de grande qualité, le tout entouré d'oliviers et de pins méditerranéens. La bastide principale, dont les origines remontent au XIXe siècle, conserve des matériaux anciens tels que sols traditionnels et terres cuites, offrant une atmosphère chaleureuse. La propriété est conçue pour accueillir famille et invités avec confort, comprenant plusieurs habitations indépendantes, dont une maison secondaire, une maison d’amis et un logement de gardien, chacun préservant intimité et sérénité. À l'extérieur, la situation s'accompagne d'une piscine en mosaïque avec pool house et d'une vaste serre agricole, avec un approvisionnement en eau assuré par le Canal de Provence. Idéalement située entre mer et campagne, à proximité des charmantes stations balnéaires, cette propriété séduira les amateurs d’espaces authentiques et ceux envisagent un projet d’œnotourisme ou d'accueil en Provence. Pour toute information ou visite, contactez Maud Desgrees du lou au 06 95 07 08 85, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR.

Découvrez cette somptueuse villa située dans le prestigieux quartier des Ambassadors à Rabat, Maroc. D'une superficie de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d’un confort moderne avec des équipements tels que l'adoucisseur d'eau, la climatisation, une cheminée et des fenêtres coulissantes à double vitrage. L'accès à internet et un jacuzzi sont également disponibles pour votre commodité. La villa comprend une ventilation double flux, un carport, un système d'arrosage automatique, un barbecue, et un éclairage extérieur. De plus, elle bénéficie d’un puits et d'un ascenseur pour plus de praticité. Classée historique, cette propriété unique inclut aussi une maison de gardien, une distribution TV, ainsi qu’un portail électrique avec vidéophone pour garantir votre sécurité. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une piscine spectaculaire entourée de palmiers et un espace de détente. Cette villa raffinée et luxueuse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Rabat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien d'exception.

Situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, ce magnifique loft de 260m² fusionne avec brio, esthétique industriel et lignes contemporaines. Dès l'entrée, le regard se laisse inviter par les volumes théâtraux de la pièce de réception de 108 m² , baignée de lumière grâce à ses généreuses verrières et sa superbe hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'organise harmonieusement autour de plusieurs ambiances chaleureuses, incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon en retrait, plus intimiste. Conçu pour offrir une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une laverie indépendante. A l'étage, l'élégante passerelle dévoile une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. Ce niveau distribue quatre chambres et deux salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour la vie de famille. Les extérieurs invitent à la sérénité avec une agréable terrasse nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un stationnement privatif. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché caennais, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de transports, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

Dans l'une des plus anciennes stations balnéaires de la Côte d'Opale, cette villa à l'architecture anglo-normande surplombe la ville et offre des vues exceptionnelles sur la mer. Édifiée à la Belle Époque, elle représente le charme des grandes demeures de la région.Ses façades ornées, son bow-window et ses hauteurs généreuses lui confèrent une allure noble et chaleureuse. Une double entrée distribue les espaces de vie : une cuisine spacieuse équipée, un salon avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec salles de douche et toilettes. Un monte-charge relie le sous-sol à l'entrée.Au premier étage, un appartement avec parquet d'origine comprend un séjour de 31 m² avec cuisine, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et un bureau pouvant servir de chambre additionnelle.Le second étage offre une vue imprenable avec un appartement similaire au premier, incluant un séjour de 29 m² avec cuisine, quatre chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain.Le sous-sol abrite un garage, des toilettes et des espaces annexes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos de 1000 m².Cette demeure d'exception, chargée d'histoire, séduira les amateurs de patrimoine et d'art de vivre en bord de mer, pour un projet d'achat Villa de luxe Wimereux. Vous découvrirez une villa unique, à vendre dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

ARIEGE - BETCHAT Authentique maison ariégeoise en pierre avec de grands espaces. Splendide vue panoramique et tranquillité absolue. D’une superficie de 204 m², elle se repartie en 5 pièces principales dont une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une large cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau. L’ensemble est largement ouvert sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est repartie en 4 pièces principales dont 2 chambres et doit être remise au gout du jour. Un garage, un cabanon et un jardin soigné complètent cet ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison du XIXe siècle, située à Saint-Astier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien, doté d’un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, s’étend sur deux niveaux et est idéal pour une vie de famille ou pour un projet combinant habitation et réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces d’environ 35 m² chacune, dont un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau et WC. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complètent le niveau. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal. La propriété est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, tout en conservant le cachet de l’ancien. Sur un terrain d’environ 5 450 m², cet environnement naturel se distingue par la présence d’une mare et d’un ruisseau, apportant sérénité à cet espace extérieur, qui comprend également un grand atelier, un garage et un vaste préau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Située proche des axes routiers et à proximité du village de Saint-Astier, cette maison saura vous séduire. Le prix est fixé à 217 000 euros HAI, incluant 5,85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Située dans un cadre verdoyant et paisible au nord de l’île Maurice, cette villa à vendre à Calodyne se trouve à proximité des magnifiques plages d'Anse la Raie et de Grand Baie. Implantée dans une résidence privée et sécurisée, elle offre un environnement privilégié qui allie calme, sécurité et proximité des commodités essentielles.D'une surface habitable de 267 m², cette villa se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, avec une chambre principale en suite. Il est possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée. La propriété dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'une terrasse agréable pour profiter du climat mauricien.Les résidents ont accès à une grande piscine commune ainsi qu'à un jardin paysager d’environ 2 000 m², supervisé par un service de syndic professionnel. Chaque villa dispose de deux places de parking.En optant pour l'achat de cette villa sous le régime PDS (Property Development Scheme), vous pourrez bénéficier du permis de résidence permanent à l’île Maurice.Proche des écoles internationales, des cliniques privées, des centres commerciaux et des restaurants de Grand Baie, cette opportunité sur le marché immobilier mauricien est à considérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

À vendre, maison située à SAINTE GENEVIEVE, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Cette belle propriété datant de 2010, soigneusement entretenue, se compose d'une entrée, d'un séjour double agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte et d'un bureau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bains avec douche. La maison est édifiée sur un sous-sol total et comprend un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagé d'environ 2700 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à proximité des grands axes et d'écoles.

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur du prestigieux quartier de Souissi en plein centre de la capitale du Maroc - Rabat, où le design moderne se marie parfaitement avec l'élégance et le confort. Conçue pour offrir une expérience de vie inégalée, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses lignes épurées, ses vastes espaces lumineux, et son architecture contemporaine alliant raffinement et fonctionnalité. Avec ses finitions haut de gamme, cette villa incarne l’art de vivre dans le luxe ultime. Vous serez enchanté par ses pièces à vivre baignées de lumière naturelle, ses chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que son magnifique jardin paysager offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez également de la piscine à débordement de plus de 25m de longueur, un terrain vaste et des prestations haut de gamme qui font de cette villa une adresse d’exception. 1 Suite Master, 2 suites Juniors et 2 chambres avec leurs salles de bains. 4 pièces à vivre en réception et séjour au RDC. Honoraires Agence 2,5% HT

Située au cœur du prestigieux quartier d'Anfa à Casablanca, cette villa offre un mariage harmonieux entre le style riad moderne et des finitions élégantes. À l'extérieur, un vaste jardin accueille une magnifique piscine orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, ainsi qu'un garage couvert pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall de réception donnant accès à deux grands salons et un séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, une grande suite parentale et trois suites juniors avec dressing et salles de bains privatives offrent un confort luxueux, chacune bénéficiant de son balcon privé. Le sous-sol de la villa est généreusement aménagé, proposant plusieurs chambres pour le personnel avec leurs sanitaires, des espaces de stockage, des réserves, une salle de cinéma, un hammam pour des moments de détente et une chambre technique dédiée à la chaudière. La villa est équipée de chauffage central et de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons

L'agence John Taylor vous présente cette maison spacieuse d'environ 170m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cette maison se distingue par son agencement favorisant une vie de plain-pied, ce qui constitue un atout indéniable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux, incluant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon indépendant, créant ainsi un équilibre parfait entre convivialité et intimité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite spacieuse, chacune accompagnée de salles de bain fonctionnelles.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant un jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu, qui offre un cadre verdoyant et isolé. Une piscine de 6mx2,5, un local technique et un cabanon complètent l'ensemble.De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un sous-sol, offrant d'autres possibilités d'aménagement selon vos besoins. C'est une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux.

À quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette maison de 200m² offre un emplacement privilégié, alliant calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété révèle de beaux volumes conçus pour la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, créant ainsi une circulation fluide. La cuisine intégrée à la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée instaurent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'agencement des chambres garantit confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Une chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. Imaginez les déjeuners d'été sous la terrasse couverte, les soirées près de la piscine et ces moments simples qui rendent votre quotidien agréable. C'est un espace où l'on se projette aisément, où l'on arrive et où l'on ressent déjà une impression d'accueil. Maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte sur le jardin, véritable espace de bien-être privé comprenant un hammam, une salle de bains en marbre avec balnéothérapie ainsi qu’une salle d’eau en granit. À l’étage, deux vastes suites lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Aile Est Le spectaculaire espace de réception de 70 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 42 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception. À proximité du hall d’entrée, un bureau de 50 m² aux volumes impressionnants et à l’isolation phonique de grande qualité constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création confidentiel. Au cœur de la propriété, un vaste patio relie élégamment les deux ailes et compose un espace extérieur intimiste, propice aux réceptions, aux moments de détente ou à la vie familiale en toute sérénité. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Le sous-sol de 178 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un bûcher, un atelier ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’abri des regards, au sein d’un jardin soigneusement arboré, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre un panorama spectaculaire sur les Pyrénées, invitant à une expérience de vie rare entre nature, élégance et tranquillité. Alliance parfaite entre sérénité, prestations d’exception et proximité immédiate des commodités, cette propriété unique se situe à seulement 20 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l’autoroute. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à Portimão, une propriété unique qui allie confort et potentiel. Située au cœur de l'Algarve, cette maison de plain-pied est entourée de vergers florissants, où le parfum des agrumes, des pêches, des poires et des figues vous enveloppe chaque matin. La villa comprend deux maisons indépendantes : la première avec quatre chambres spacieuses et une cuisine lumineuse, parfaite pour la vie familiale ou recevoir des invités. La seconde maison propose trois chambres accueillantes, une cuisine entièrement équipée et des espaces de rangement, idéale pour les visites ou une cohabitation multigénérationnelle. De plus, le rez-de-chaussée dispose de deux entrepôts et d'une zone de soutien agricole, offrant des possibilités variées pour des projets créatifs ou pratiques. À l'extérieur, 35 200 m² de terres agricoles fertiles vous attendent, agrémentées de vergers prêts à être récoltés, idéales pour l'agriculture biologique ou l'agrotourisme. Avec 330 m² de surface construite sur une parcelle urbaine de 2 000 m², cette propriété offre un espace conséquent pour des projets futurs. Que vous envisagiez d'acquérir une villa de luxe à acheter à Portimão ou d'explorer les opportunités d'investissement, cette maison représente une véritable invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature. Profitez de ce cadre exceptionnel pour transformer vos rêves en réalité.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

À proximité de Caudéran et du Bouscat, cette maison située dans un quartier résidentiel très prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéalement placée, elle se trouve à quelques pas des commerces, du Parc Bordelais, des écoles, et des transports en commun. Cette maison des années 30 dispose de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond remarquable, des éléments architecturaux d'époque et une distribution fonctionnelle. Son ample potentiel séduira les amateurs d'architecture ancienne qui souhaitent réaménager les espaces selon les normes contemporaines tout en préservant son identité. Le bien s'ouvre sur un jardin d'accueil propice au stationnement de vélos ou deux-roues et possède un charmant jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Avec un garage et une cave, cette maison offre de nombreuses fonctionnalités. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un bureau coté jardin, pouvant être transformés en espace indépendant. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent une distribution équilibrée pour une vie familiale agréable. Un grenier exploitable offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare dans un secteur recherché, étant proche de la Barrière du Médoc et d'établissements scolaires renommés, tout en alliant adresse recherchée, milieu verdoyant et fort potentiel d'évolution.

Située à Kms 7 de Marrakech, et en retrait de la route d’Amizmiz, dans une jolie résidence sécurisée, cette villa 3 faces se niche dans un jardin paysagé de 1200 m2 sans absolument aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant. La piscine lagon de 25 mètres, le jaccuzzi et le pool house avec cuisine d’hiver sont nichés entre des oliviers centenaires. En rez-de-chaussée, la villa est composée d’une jolie pièce de vie avec salon, espace séjour, cuisine américaine avec arrière-cuisine et d’une suite. En rez-de-jardin, la villa est dotée 2 magnifiques suites avec entrée séparée pour une plus grande intimité. A l’étage, 1 belle master bedroom d’environ 60 m2 agrémentée d’une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin et la piscine. Technique : . 1 Entrée latérale avec accès sur 2 parkings privés . 1 piscine de 25 mètres avec plage immergée, jaccuzzi, local technique enterré, pré-installation pour chauffage PAC. . Pool house, terrain de pétanque . Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans chaque pièce • Arrosage automatique dans le jardin avec eau de puits. • Assainissement : Fosse septique et puits perdu. Démarches en cours pour connexion au réseau de la Radeema (eau potable et eaux usées). A découvrir

Kermarrec vous présente cette maison indépendante d'environ 165 m2, située sur une parcelle d'environ 1000 m2, dans une rue paisible de SAINT COULOMB, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À quelques minutes à pied de la plage et à proximité de Saint-Malo, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à SAINT COULOMB. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2, exposée sud, avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger et un poêle, le tout s'ouvrant sur un jardin. Elle offre une vie de plain-pied avec 5 chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'étage, ainsi que deux WC, une buanderie, un garage et un grenier. Le jardin plat, sans vis-à-vis, ainsi que les stationnements, le garage et l'excellent état général (DPE B, chauffage au sol par géothermie) rendent cette maison familiale confortable, lumineuse et agréable à vivre. Maison de luxe à vendre à SAINT COULOMB, proche de la mer et de Saint-Malo. À visiter rapidement !Prix FAI : 699 500 euros, dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter une rare opportunité d'achat maison à Viroflay, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Découvrez cette demeure historique pleine de charme, dénommée villa « Les Ormes », située dans le quartier Rive-Droite, à proximité immédiate de Versailles.Construite en 1753 et agrandie en 1880 puis en 1910, cette maison Viroflay à vendre possède un caractère unique. Elle fut notamment la maison de campagne de Marat et le foyer de l’écrivain Jules Clarétie. Un véritable voyage à travers l'Histoire et les Arts littéraires vous attend ici.Lumineuse et paisible, cette maison offre une superficie de 153 m² habitables (plus de 202 m² au sol) et un terrain privatif de 307 m² ainsi qu’un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat d’antan (plans et devis estimatifs des travaux compris entre 200.000 et 300.000 € disponibles sur demande).La maison pourra, selon les aspirations de ses futurs propriétaires, intégrer un vaste séjour orienté plein Sud donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont 2 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 pièces d’eau supplémentaires.Idéalement située, cette maison à acheter à Viroflay est à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que d’un tram reliant le RER C et de la forêt de Fausses Reposes.En complément, 1 à 2 places de stationnement sur le terrain viennent s'ajouter à cette villa réellement exceptionnelle et séduisante, idéale pour une famille en quête d’espace, de volumes et d’une localisation privilégiée. Une occasion vraiment rarissime à la vente.Travaux de rénovation à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE global de la maison : F / F.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (855 770 € net vendeurs).Pour tout renseignement, contactez BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 855 770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de la côte Est, cette villa contemporaine d'environ 492 m², construite sur un terrain généreux de 2 252 m², procure un confort optimal et une vue imprenable sur le lagon et l'île aux Cerfs.Conçue par un architecte de renom, elle se démarque par son ambiance bohème chic, offrant une atmosphère paisible avec des tons inspirés de l'eau et du ciel, ainsi que des finitions de qualité. La villa comprend quatre chambres avec salle de bain attenante, un séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, une buanderie, un espace de service, et une vaste terrasse couverte aménagée avec soin.Les extérieurs constituent un véritable oasis de relaxation, avec une piscine à débordement, un espace lounge et un coin barbecue, parfaits pour recevoir. Un rooftop équipé d'un bar et d'un coin salon complète cette propriété exceptionnelle, offrant des vues panoramiques à couper le souffle.Un bien unique, idéal pour un achat de villa à Beau Champ, combinant sérénité et style de vie tropical.

Au cœur du très recherché Triangle d’or de Rueil-Malmaison, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes exceptionnels, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond de 3,15m, matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif, cheminée d’apparat et perspectives généreuses composent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes de réception particulièrement agréables, ouverts sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative. Le vaste séjour de 44,37 m², prolongé par une élégante salle à manger de 16,50 m², s’accompagne d’une véranda avec plancher chauffant et jacuzzi, largement ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un espace dinatoire. À l’étage, une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau dessert trois chambres avec rangements, une salle de douche avec espace lingerie, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing et sa salle de douche privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le sous-sol d’environ 140 m², conçu comme un véritable espace de vie complémentaire, accueille un garage double, une salle de sport, une cave à vins, un cellier, une chaufferie ainsi qu’une remarquable family room à l’esprit chalet d'hiver avec salle de douche. Deux places de stationnement extérieur complète ce bien d'exception. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550