ventes de maisons et villas de luxe Val-de-Marne, France

La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, magnifique demeure de 274m2 habitables, aux volumes généreux et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 1 300m2 avec piscine. Cette propriété de caractère se compose, au-rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée et d’un ascenseur. A l’étage trois masters chambres (possibilité d'en créer en plus) , la première de 24m2, avec salle de douche et toilette, la seconde de 46m2, ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec une magnifique vue sur la Marne, une salle de bains avec toilette et la troisième de 48,5m2 avec baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, est équipé d’une buanderie, de quatre pièces technique, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une salle de douche avec toilette, d’un dressing et d’un grand garage de 60m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure ce bien rare et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Varenne, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison familiale de 250 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité, et son environnement calme. Elle comprend en rez de jardin, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée. L'ensemble donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Le premier étage offre une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre et une salle de douche. Le dernier niveau dessert deux chambres dont une avec salle de douche, et un bureau. Un sous-sol comprenant différents espaces de rangements et une buanderie est accessible depuis la cuisine. Double emplacement de stationnement sécurisé. Rénovation de qualité. Rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3500€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison à vendre sur l'Ile Fanac, offrant une petite berge privée sur l'eau. Cette maison de 107,50 m2 est en parfait état et se situe sur un terrain de 379 m2. Orientée principalement à l'ouest, elle se compose d'un séjour avec poêle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre d'enfant dans les combles. Le rez-de-jardin abrite un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une douche, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, la toiture, l'électricité et la plomberie. L'Ile Fanac est un lieu unique en harmonie avec la nature, sans circulation automobile, regroupant environ 45 maisons. La station RER A "Joinville-Le-Pont" est à seulement 350 m et Paris est accessible par l'autoroute A4 en 15 minutes. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. L'Ile propose également une école de musique municipale, une école d'arts plastiques et des clubs de canoë-kayak et d'aviron. Un court de tennis en terre battue est disponible en location à proximité, à 100 m. DPE : D226 & D35.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur prisé de Champignol, offrant une belle piscine et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Edifiée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par des volumes spacieux, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, une salle à manger, et une cuisine dinatoire moderne qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine, créant un espace intimiste. L'étage abrite une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une chambre additionnelle, ainsi qu'une pièce adaptable pour un bureau ou chambre d'enfant. Deux autres chambres se trouvent au dernier étage, partageant une salle de douche moderne. Un grand sous-sol, un garage fermé et un stationnement privé complètent cette offre. Située à 500 mètres du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir.

Découvrez cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2021, située dans le quartier prisé des Mûriers à La Varenne Saint-Hilaire, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien propose environ 235 m² habitables répartis sur trois niveaux éclairés naturellement, mettant en avant des prestations de haute qualité et une décoration réalisée par une architecte d'intérieur. Au niveau principal, une vaste pièce de réception orientée sud-ouest regroupe salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Un confort optimal est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l'étage, les espaces nuit sont parfaitement agencés pour une vie familiale avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Sur une parcelle paysagée d’environ 550 m², la propriété comprend également une dépendance, une piscine chauffée (8 x 3,5 m), de beaux espaces extérieurs et plusieurs places de stationnement, sans oublier une entrée secondaire indépendante. Ce bien rare à vendre allie fonctionnalité, élégance et architecture contemporaine, parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 192,34 m2 avec jardin. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 270 m2. Ce bien de 7 pièces sur 3 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un garage, une cave, un cabinet de toilettes et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, ainsi que 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou une salle de jeux. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et les bus 323, N21 et 125.

Barnes Val-de-Marne vous présente une maison à acheter à Créteil, située dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques pas des bords de Marne. Cette maison contemporaine, construite en 2008, dispose d'une surface habitable de 117 m² (177 m² au sol). Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ainsi que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend un espace aménagé avec salle de projection, buanderie et cave à vin, sans oublier un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une climatisation réversible commandée par domotique. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien représente une véritable opportunité dans la vente de maison à Créteil. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,870 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des tarifs de 2021 : entre 1010 € et 1370 €. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à vendre à Joinville-le-Pont, classée « maison remarquable des bords de Marne » dans le quartier très prisé de Vautier, sur la rive droite de la Marne. Édifiée au XIXᵉ siècle sur une belle parcelle paysagée de 1 506 m², cette demeure de style néogothique se distingue par son architecture unique, sa tour d’angle emblématique et ses éléments d’époque soigneusement préservés, témoignant des grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. Développant environ 350 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée avec ses volumes de réception impressionnants. Une vaste entrée dévoile un escalier magistral, pièce maîtresse de la propriété, desservant un salon/salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine dinatoire et un bureau. Les niveaux supérieurs accueillent une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses et, au dernier étage, une vigie offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Marne. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, apportant calme et intimité, parfait pour se détendre ou recevoir, à l’abri des regards. Un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna et espaces de rangement complète cette propriété rare. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont combine prestige, élégance et qualité de vie, près des commerces, des écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 5,500 €.

BARNES Val-de-Marne vous présente une magnifique maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située en bord de Marne et à proximité immédiate de La Varenne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entouré de verdure. Établie sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'un accès direct à la Marne, agrémenté d'un ponton privatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec rangements et point d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de loisirs et de détente, avec une salle de jeux ouverte sur l'extérieur, une salle de sport dotée d'une salle d'eau et d'un sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Cette configuration permet la création d'une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d'environ 30 m² viennent compléter ce bien, offrant une solution idéale pour loger des grands enfants désirant plus d'autonomie, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Rare opportunité en bord de Marne, située à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€.

Maison à vendre à Nogent-sur-Marne (94130), dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Séréno vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces d'une surface de 89 m² Carrez, comprenant des combles aménagés d'environ 10 m² habitables. L'agencement comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un dressing avec coin buanderie et une chambre mansardée à l'étage. Un sous-sol semi-enterré aménagé en studio indépendant complète ce bien. Aucun travaux à prévoir avec un DPE C et A. Ce bien est rare sur le secteur. À visiter rapidement. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 489 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an.

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et une superficie habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et un espace de rangement. À l'étage, se trouve une nouvelle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangement partageant une salle de bain. Un toit-terrasse d'exception de 75 m² est également présent, agrémenté d'un jacuzzi et d'un grand espace pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative, elle est nichée au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m². Cette maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€

BARNES Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine située dans le quartier très recherché de la Mairie à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Édifiée en 2012 et de plain-pied, cette maison se trouve au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. Implantée sur une parcelle de 217 m², elle offre environ 112 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose également d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations sont haut de gamme, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété propose un stationnement sur la parcelle ainsi qu'un emplacement extérieur privatif. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison familiale située avenue Foch, à proximité de la mairie, du métro et du bois. Cet bien traversant, datant de 1900, a été entièrement rénové et offre une surface au sol de 106 m² (94,30 m² en Carrez). Vous pourrez profiter d'une cour pavée arborée de 24 m² et d'un patio de 4 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le patio et une terrasse au calme. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre) et une salle de bains avec wc séparés. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir grâce à la garantie décennale, et la classification énergétique C. Située à l'arrière d'une copropriété de qualité, cette maison de luxe à acheter à Vincennes est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 14 lots, et aucun litige n'est en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280,00 € et 1770,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉ À quelques pas seulement du métro ligne 8 – Créteil Université, se dévoile une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit de 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort, à la détente et au bien-être familial. UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur : une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager, La terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra faire office de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies. UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIAL L'étage dessert : un palier avec coin bureau, deux chambres d'enfants, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau luxueuse, aux matériaux haut de gamme et finitions dignes d'un hôtel de standing. UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTRE Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout : salle de sport, grande salle de jeux / foot, salle de danse ou studio polyvalent, offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Escalier design en bois massif avec rambardes en verre, Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, Maison R+1 sur sous-sol, Construction récente (2018), Matériaux de qualité et finitions premium, Aucun travaux à prévoir. EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE À environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université, Au pied du TVM, Écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 993 600 € FAI Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires : 33 600 € TTC (3,5 %), à la charge de l'acquéreur Une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez votre agence au : 01 53 66 20 34 ou 06 42 41 99 73 Référence agence : 645

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous présente cette maison à acheter à Créteil, une élégante maison de maître de 160 m² habitables, construite en 1850 sur un terrain de 500 m², située à Créteil Village. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des bords de Marne et de toutes les commodités. Cette maison de caractère a conservé tout le charme de l'ancien tout en ayant été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC invités et rangements, un double séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec rangements et salle de douche, deux chambres enfants, une salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire. Le sous-sol de 76 m² propose plusieurs espaces, incluant une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin paysager offre un véritable espace détente à l'abri des regards. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Pour toute demande d'information concernant la vente maison Créteil, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5700€ ~ 7760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON EN PIERRE DE TAILLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GRAND GARAGE – JARDIN – POMPE À CHALEUR PROCHAINEMENT INSTALLÉE. Située dans le quartier très recherché de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette belle maison familiale d’une surface habitable de 195 m² (350 m² de surface utile) sur une parcelle de 486 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 4 minutes à pied du RER A La Varenne, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et son authenticité avec une superbe pièce de vie cathédrale de 72 m², traversante et baignée de lumière, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain de 24 m² et un wc séparé complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine avec une magnifique bibliothèque mène à 3 grandes chambres (15, 13 et 15 m²), une salle de bain et une salle d’eau avec wc.Un sous-sol total avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, une cave, une chaufferie et un vaste garage de 67 m² pour plusieurs véhicules. Une pompe à chaleur sera installée fin janvier en remplacement de la chaudière fuel, permettant d'améliorer significativement le DPE.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison est une opportunité rare. Sur une parcelle de 129 m² au cœur du quartier Village rue Brillet, à seulement 3 minutes des commerces dans une rue calme, cette maison individuelle traversante offre une superficie de 140 m² avec un jardin d'environ 65 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin orienté Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée avec poêle et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est composé d'une cave et d'une cave à vin climatisée. De plus, il est possible de louer une place de stationnement juste à côté de la maison. Cette maison exceptionnelle est idéale pour un achat à Nogent-sur-Marne.

Découvrez cette Maison à vendre à JOINVILLE-LE-PONT, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, nichée dans le quartier prisé de Vautier, offre une élégance contemporaine et des volumes exceptionnels. Avec 150 m² habitables et 320 m² utiles, elle se compose de 17 pièces, alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour un cadre de vie familial. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée conviviale, est idéal pour des moments partagés, tandis que la cuisine entièrement équipée répond à toutes vos attentes. L'espace nuit comprend 7 chambres, garantissant intimité à chacun. À l'extérieur, trois terrasses et un jardin clos vous promettent tranquillité et discrétion. Un garage complète ce bien de qualité. En très bon état général, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le RER A à seulement 12 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe JOINVILLE-LE-PONT.

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Saint-Maurice – Avenue de Gravelle – Maison de Maître face au Bois. Située entre l’avenue de Gravelle et la rue du Docteur Decorse, cette magnifique Maison de Maître construite sur un terrain arboré de 742 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, en face du Bois de Vincennes. Déployant 543 m² sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son charme classique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et un second salon accueillent d'agréables espaces de réception. Une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante complètent ce niveau. Le premier étage propose un grand séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un garage capable d'accueillir deux voitures. Une dépendance indépendante de 75 m² sur deux niveaux complète cette propriété. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Maison de caractère à restaurer, elle offre un potentiel inégalé et un cadre rare grâce à sa tranquillité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur le bois. Lumineuse et entourée d’un jardin verdoyant, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans le quartier prisé de Polangis. Cette maison moderne, avec des prestations de standing, propose une surface généreuse de 150 m² et bénéficie d'une exposition traversante. Entièrement meublée et soigneusement décorée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total comprend deux chambres avec fenêtres, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau, un local technique et des WC. Ce bien est complété par un garage avec accès direct à la maison. Pour ceux qui envisagent un achat maison Joinville-le-Pont, cette propriété représente une belle opportunité.

Située Avenue de Plaisance, à SAINT-MAUR-DES-FOSSES dans le Val-de-Marne, cette magnifique maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 003 m2. Avec une surface totale de 267,01 m2, dont 181,20 m2 habitables, cette maison individuelle de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel. Deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage de 22 m² et de vastes combles aménageables d'environ 214 m² offrent de grandes possibilités d'extension. La pièce de vie spacieuse, avec cheminée et véranda climatisée équipée d'un jacuzzi, s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et bien-être en toute saison. La maison, bien conçue pour la vie familiale, garantit une circulation fluide. Les dépendances permettent divers aménagements tels que bureaux ou espaces invités. Dotée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, de climatisation par pompe à chaleur et de double vitrage, cette propriété est conforme aux normes énergétiques, ayant un DPE classé C. Idéalement située à environ 10 minutes à pied du RER A, avec accès rapide aux commerces et aux bords de Marne, cette maison est un vrai joyau de SAINT-MAUR-DES-FOSSES. En outre, la carte scolaire est très recherchée, avec des établissements reconnus à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est de 1 450 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ormesson-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Nichée dans le quartier prisé du golf, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec tous les commerces, écoles et collèges accessibles à pied en moins de 10 minutes. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, comprenant 3 suites parentales, une salle de sport, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave à vin, ainsi qu'un jardin parfaitement agencé et deux terrasses spacieuses. Profitez d'un vaste séjour de 39 m2 avec poêle à bois, d'une salle à manger de 30 m2, et d'une cuisine moderne de 21 m2. La maison est entièrement rénovée, prête à vivre et propose de nombreux équipements tels que des volets électriques, une chaudière récente et un sous-sol aménagé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Ormesson-sur-Marne.

Dans le secteur d'Adamville, Equinimo Prestige vous propose à la vente une maison familiale en excellent état, d'une superficie de 205 m2, idéalement située à proximité du Collège Pierre de Ronsard et des écoles, entre les gares RER du Parc de Saint-Maur et de Saint-Maur Créteil. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est nichée dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, et se compose de 162 m2 loi Carrez sur une parcelle arborée de 470 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant de 26 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement aménagée, une salle à manger de 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend un dégagement desservant deux chambres (15 m2 et 22 m2) avec rangement, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, une chambre mansardée de 40 m2 est à votre disposition. Le sous-sol offre une salle de jeu de 21,5 m2, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La cour permet de garer deux véhicules. Le chauffage est optimisé grâce à une climatisation et des panneaux solaires. Des plans, photos haute définition et une vidéo de visite sont disponibles sur notre site Equinimo. Pour plus d'informations, consultez l'annonce sur notre site.

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété Mansart datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de 550 m² au sein d’une allée privée, à seulement cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminées et accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d’un jardin ensoleillé, à l’abri des regards. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains attenante avec wc, un bureau et un dressing. Le sous-sol total dispose d’une family room, d’une buanderie, d’une cave et d’espaces de rangement. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Ne manquez pas cette vente maison Nogent-sur-Marne. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d’informations. Prix : 1,803,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3073€ ~ 4157€.