vente de maison et villas de luxe à Le Blanc-Mesnil, France

À vendre, propriété située à Drancy dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour investir, génère des revenus locatifs de 4 205 € par mois hors charges. Il se compose de 5 appartements de type 2 pièces, avec un potentiel d'aménagement pour un 6ᵉ logement de type F3 au dernier étage (valeur locative estimée à 1 000 €). La répartition des loyers est la suivante : Appartement 1 : 705 € / mois HC, Appartement 2 : 760 € / mois HC, Appartement 3 : 760 € / mois HC, Appartement 4 : 730 € / mois HC, Appartement 5 : 750 € / mois HC. Inclus, un box et un parking pour 500 €. Ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Revenu annuel brut : 50 460 € hors charges. Immeuble bien entretenu, sans besoin de gros travaux. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Référence agence : 4848. Magnifique opportunité d'achat d'une propriété à Drancy.

Maison familiale comprenant 6 chambres, d'une surface habitable de 155 m2 entièrement climatisée, située dans un quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger et cuisine de plus de 50 m2, avec accès à une terrasse de 100 m2, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un dressing et des combles offrant un espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m2 idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. Le terrain de 438 m2 inclut également un abri de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un espace pour stationner 6 véhicules. Située à seulement 15 minutes à pied du boulevard de Strasbourg et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare RER B, cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Aulnay-sous-Bois. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à fort potentiel à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France - Surface habitable totale : 103,60 m² - Surface au sol totale : 163,36 m². Située dans un secteur recherché, calme et proche du centre-ville ainsi que des transports, cette maison construite en 1973 sur une parcelle de 488 m² offre un cadre idéal pour une famille. Elle comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dressing et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé et un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol complet avec un garage, une chaufferie et une pièce atelier, facilement aménageable en chambre ou bureau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison bénéficie d'une solide structure et d'un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Atouts : belle construction de 1973, parcelle de 488 m², double séjour spacieux, sous-sol complet, proximité du centre-ville et des transports. Cette propriété représente une très belle occasion pour concrétiser vos projets et offrir un cadre de vie agréable à votre famille. Contacter Arnausd au 06 17 78 97 18.

Immeuble d'habitation rénové à vendre – Opportunité d'investissement à Noisy-le-SecSitué à quelques pas de la gare de Noisy-le-Sec dans le département de la Seine-Saint-Denis, ORPI vous présente en exclusivité cet immeuble d'habitation entièrement rénové, idéal pour un achat maison Noisy-le-Sec dans un cadre locatif durable.Ce bien se compose de 8 appartements bien agencés :- 7 appartements de 3 pièces, d'environ 50 m² chacun- 1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble inclut également un sous-sol complet, parfait pour le stockage avec possibilité de location supplémentaire.Avantages de ce bien :- Emplacement stratégique à proximité des transports (RER E, Tram T1, bus)- Bâtiment rénové, sans travaux à prévoir- Loyers sécurisés avec des revenus locatifs mensuels de 8 000 €, soit 96 000 € par an- Excellente rentabilité et forte demande locative dans la région Île-de-FranceUne maison à acheter Noisy-le-Sec, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur en quête d'un placement immobilier à la fois solide et rentable.Référence agence : 236

À Bondy, en limite de Villemomble, cette maison de luxe à vendre offre une superficie de 436,14 m2 en loi Carrez. Elle se compose de deux locaux commerciaux et de cinq appartements : un T4, deux T2 et deux T3, générant des revenus locatifs de 90 000 euros*. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Bondy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4711.

À vendre – Opportunité rare à Pantin, rue Alix Doré. Nous vous proposons un ensemble de maisons totalisant 457 m² habitables, implanté sur un terrain de 587 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Réunification en un seul lot, création de studios destinés à la location, ou projet de promotion immobilière avec la possibilité d'implanter un immeuble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour un particulier ambitieux, un investisseur ou un promoteur. Maison de luxe à vendre à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7057

Découvrez cette belle maison ouvrière datant de 1890, située dans le quartier le plus recherché de Pantin, au bord du canal de l'Ourcq, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Installée dans une allée privée, cette propriété en copropriété offre un cadre paisible à deux pas du canal. Très rare à la vente. Avec sa façade en pierre et en briques, cette maison de 100 m² au sol (80 m² carrez) sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne (climatisation réversible, matériaux haut de gamme, volets électriques). Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ses 3 chambres et 2 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, avec en prime un grenier. Proche des transports en commun (ligne 5 Hoche), des commerces et des marchés locaux, cette maison représente une opportunité d'achat dans le marché immobilier de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Option : possibilité d’acquérir une place de parking avec borne électrique dans une copropriété voisine en supplément. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302