vente de maison et villas de luxe à Locmiquélic, France

Découvrez cette belle maison individuelle de 220 m² habitables, construite en 1977, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur nid douillet. Située à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété sur un terrain de 1218 m² dispose de deux niveaux avec une vie de plain-pied, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux désirant accueillir des invités dans un cadre enchanteur. Avec 9 pièces réparties sur 266 m² au sol, cette maison compte 7 chambres spacieuses, parfaites pour loger toute la famille ainsi que vos amis. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal à tous les occupants. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera un vrai atout pour les passionnés de cuisine. Le jardin, orienté plein sud, est un havre de paix où profiter des belles journées en famille ou entre amis. Bien que cette maison demande des travaux de rénovation, elle présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial. La plage, accessible à pied, constitue un superbe terrain de jeu pour les enfants et petits-enfants. Idéalement située, vous trouverez à proximité des arrêts de bus, des écoles (de la maternelle au collège) et de nombreux restaurants. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 euros et 5 500 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Découvrez cette charmante maison en pierre, récemment rénovée avec soin, idéale pour un achat Maison de luxe PORT LOUIS. Située au cœur de Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance. Profitez d'un pied-à-terre confortable dans un quartier paisible, bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage. Dotée de belles prestations, la maison se révèle très fonctionnelle. La pièce à vivre, spacieuse avec près de 50 m2, offre une vue sur la mer. À l'étage, une grande suite lumineuse avec vue mer et double exposition est accompagnée de deux chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz et la cheminée ajoutent au confort. Les activités nautiques, les batobus, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe PORT LOUIS à vendre, n'hésitez pas à contacter Maisons de Bretagne, l'agence située à Hennebont. DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur calme et prisé de Port-Louis, Morbihan, cette maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, allie charme intemporel et confort moderne. C'est une opportunité rare à proximité des commerces et des établissements scolaires. Élevée sur trois niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les amateurs de bricolage ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste entrée s'ouvre sur un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut y être intégrée pour renforcer l'autonomie de cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés, offrant ainsi un espace nuit spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien vous attend pour des moments de détente. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ajoute encore plus de valeur à ce bien singulier. Cette maison de caractère a été pensée dans les moindres détails pour garantir un cadre de vie agréable en famille, au cœur de l'authentique Port-Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 €, abonnements compris. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

En EXCLUSIVITÉ, QWARTZ immobilier vous propose cette maison située à Port Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Glasmor est une grande maison traditionnelle de bord de mer offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer.Exceptionnel : profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient depuis sa terrasse et ses pièces de vie, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son vaste jardin arboré. Cette maison dispose de nombreux atouts en bord de mer, idéale pour un projet ambitieux.Édifiée sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison présente une surface habitable de 270 m2, comprenant : une entrée en RDC avec vestiaire, un wc indépendant, une grande cuisine de plus de 22 m2 avec arrière-cuisine et accès à la cave, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, offrant une vue sur la mer et un accès à une belle terrasse orientée ouest, à proximité de la plage. Vous trouverez également une hauteur sous plafond de 2,60 m, un espace bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.L'étage comprend une deuxième suite avec vue sur la mer (chambre, salle d'eau, wc et placards) ainsi que 4 grandes chambres (entre 13,5 et 17 m2) et une salle de bains.À proximité : plage en bordure de jardin, bourg et commerces de Port-Louis à 3 minutes en voiture, Gare TGV de Lorient à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas situé en zone à risques de submersion marine.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Visite virtuelle sur demande. Je suis ravi de vous présenter cette agréable maison, entièrement rénovée avec soin : - L'isolation par l'extérieur - La pompe à chaleur - L'électricité - Les ouvertures - L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau avec du matériel de qualité - Vérification de l'ensemble de la toiture Vous serez séduit par les prestations de qualité qu'elle offre. Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 650 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet bel espace comprend également un coin buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse. Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, comprenant un espace pour une cuisine d'été et un abri. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, une de chaque côté de la maison. Accolé à la maison, un garage de 50 m² est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs et pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin, située dans un cadre privilégié de Riantec, Morbihan, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

LORIENT - En exclusivité - Située dans un quartier très prisé du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux entrées indépendantes menant à deux pièces distinctes, parfaitement adaptées à l'exercice d'une profession libérale, à des bureaux ou à tout autre usage selon vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie/atelier, un garage ainsi qu'une agréable terrasse. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, cette maison est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'achat de cette Maison à vendre à Lorient.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Maison spacieuse à LARMOR PLAGE, située à 3 minutes de la mer, offrant une superficie de 230m2 sur un terrain de 2700m2. Ce bien se compose d'une large entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, avec possibilité d'aménager une pièce à vivre de 90m2. Au demi-niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. À l'étage, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce de 30m2 idéale pour une salle de jeux ou un cinéma. Inclus aussi, une buanderie et un carport. Appréciez le terrain arboré et le potentiel de cette maison à acheter à LARMOR PLAGE ! Prix net vendeur de 750 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est ravi de vous proposer à la vente une propriété située à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'anse du Kernevel. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², est rare dans la commune, surtout en bord de mer. La qualité de sa construction, avec un volume habitable de 277,23 m², et ses nombreux atouts tels qu'un stationnement couvert, un atelier, un grenier et des terrasses en font une opportunité à ne pas manquer. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine de dimension dinatoire, un séjour avec cheminée en pierre et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, chacune avec leur propre W.C et salle d'eau, accueillent famille et amis. Un sous-sol complet complète ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété séduisante à Larmor-Plage.

LARMOR-PLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À VENDRESituée dans un quartier apprécié de Larmor-Plage, cette charmante maison familiale se distingue par son atmosphère tranquille et son élégance subtile. Enveloppée par un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.En bon état, cette maison propose des espaces généreux baignés de lumière : un salon-séjour traversant, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Conçue pour la vie quotidienne, elle bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.À proximité des pistes cyclables, du port et des plages, cette maison représente un emplacement idéal alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison familiale.Référence agence : 1183

LARMOR PLAGE - Emplacement privilégié pour cette villa du début du XXe. Préservant son charme d'antan à travers de majestueux plafonds, des parquets en bois, des cheminées authentiques et un escalier remarquable, cette propriété offre des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. Avec six chambres, dont trois dotées de cabinets de toilette privatifs et toutes offrant une vue sur la mer, cette villa dispose également d'un dressing, d'un bureau, de caves et de deux garages de 30m2 et 35m2. Son jardin clos de murs en pierres complète ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette maison de caractère située à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison saura vous séduire par son charme et son histoire unique. Au rez-de-chaussée, admirez la superbe entrée avec un hall spacieux offrant une vue traversante sur le jardin, et un bel escalier qui mène à l'étage. Vous y trouverez un boudoir, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le séjour-salon dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer, accompagné d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaire. Un garage complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Larmor-Plage, ce bien est à découvrir absolument. Prix de vente 1 150 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4367 € et 5909 € pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !LARMOR PLAGE - MAISON 65 m² - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL - A RENOVER - BEAU POTENTIELBelle opportunité : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGE, à 1 km de la plage, venez découvrir cette maison des années 60 avec son jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud, d'une cuisine, de WC et de deux chambres.Énorme potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet !Vous apprécierez le quartier et son emplacement !Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur le marché !Prix net vendeur 335 000 euros et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez cette demeure ancienne et emblématique en bord de mer à Larmor Plage, dans le Morbihan, en Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Larmor Plage, cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Avec une vue imprenable sur la mer, son charme et sa localisation vous séduiront à coup sûr. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un escalier majestueux qui mène à un salon et un séjour ornés de parquets, boiseries et cheminée, ainsi qu'à une cuisine séparée et un bureau. À l'étage, trois belles chambres avec un cabinet de toilettes (possibilité d'aménager des salles d'eau) vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un grand garage pour trois véhicules et d'un second garage pour un véhicule. Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, en bordure de plage, et offrant une vue panoramique sur l'île de Groix, cette maison Larmor Plage à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété balnéaire d'exception.

Découvrez cette superbe villa de caractère à vendre à Larmor Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et le port, ravissant ainsi les passionnés de nautisme qui apprécieront le mouvement constant des bateaux à l'horizon. Située à proximité immédiate des commerces du bourg et de la place du marché, cette maison garantit également une tranquillité absolue. De plus, elle se trouve à courte distance du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Si vous envisagez un achat de maison à Larmor Plage, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances avec vue sur la mer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LARMOR-PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, se caractérise par son élégance et ses prestations haut de gamme. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, intégrée au salon et au séjour. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces extérieurs sont facilement accessibles et baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, qui s'ouvre sur un jardin propice à la détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Bien que l'extérieur nécessite un aménagement, il a été prévu pour l'installation d'une piscine. Ce bien rare, situé à proximité de l'étang du TER et du port de plaisance de Kernével, attirera les plus exigeants. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LARMOR-PLAGE, un véritable coup de cœur sur le marché.

Découvrez cette maison contemporaine à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, Bretagne. Conçue avec de larges ouvertures pour maximiser l'apport en lumière naturelle, elle offre un séjour/salon avec une vue imprenable sur la nature et le jardin. La cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing et terrasse orientée à l'ouest, une chambre avec placard et une salle de bains avec douche. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre spacieuse avec salle d'eau privative. Le confort thermique est assuré par un système de plancher chauffant alimenté par géothermie et puits canadien. Ce bien inclut également un garage et un carport, ainsi qu'un magnifique jardin avec diverses ambiances. Pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe Larmor-Plage, cette propriété, affichée à 1 050 000 €, pourrait être l'opportunité idéale. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1738.00 € et 1864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE. Située au cœur du bourg de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, cette maison conjugue élégance et confort moderne. Dès l'entrée, elle se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ouvrant sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée. À l'étage, la pièce de vie offre un espace traversant baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y ajoute chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave. Deux stationnements extérieurs et un garage privé assurent un confort quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'une maison unique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1365.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa de plain-pied, orientée sud-ouest, offre une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, est complétée par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier spacieux de 35 m² et un cellier. Les prestations sont de bonne qualité et incluent deux garages ainsi que des places de stationnement et des dépendances. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de la gare Lorient Bretagne Sud, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie agréable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1496,00 et 2024,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de la Nouvelle Ville, à proximité du centre-ville, du port de plaisance, des halles et des écoles, cette belle maison à vendre à LORIENT vous séduira par son excellent état et son emplacement au calme dans une petite rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin exposé au sud, ainsi qu'un bureau qui peut servir de petite chambre. Une extension vers le jardin est envisageable. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès au garage, en plus d'un grand sous-sol comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, le logement comprend un dressing, trois grandes chambres également munies de dressings, une salle de bains élégante avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage propose un vaste plateau de plus de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos désirs, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuations déjà installées). Les hauts plafonds apportent volume et charme à ce bien. Vous bénéficierez également d'une porte de garage électrifiée, d'une isolation thermique extérieure récente et de baies vitrées orientées au sud pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à LORIENT et reste accessible pour potentielle extension afin d'accueillir des personnes à mobilité réduite. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Maison à vendre en exclusivité au cœur du quartier de Nouvelle-ville à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dans une rue calme, découvrez cette maison rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 129 m². La pièce de vie ouvre sur un jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, WC, buanderie, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complètent ce bien. De plus, un garage est inclus. La maison est en excellent état, avec une toiture en zinc et un chauffage de ville pour un confort optimal. Le grenier et la cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lorient.

MERVILLE : Maison de 136 m² - 4 chambres et garage à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison de ville, d'une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux, dispose d'un jardin orienté au sud. La vaste pièce de réception comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, et permet un accès direct au jardin par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un espace de stockage, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le séjour-salon est agrémenté d'une cheminée, accompagné d'une cuisine, d'un WC, de trois chambres et d'une salle de bains. Parmi ses atouts se trouvent la situation, l'exposition du jardin et un garage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 € et 3000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette remarquable maison d'architecte des années 50, une période emblématique du design et de l'architecture. Située en plein cœur de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour toute la famille. Écoles, gare, cinéma, médiathèque, restaurants et commerces du centre-ville sont tous accessibles à pied ou à vélo, à moins de 800 mètres.Les prestations de qualité, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle font de cette maison à acheter à Lorient un lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un vestiaire, une buanderie, des WC, une chaufferie au gaz, ainsi que deux garages. Le bureau et la vaste pièce à vivre avec cheminée s'ouvrent sur un jardin paysager. L'escalier, caractéristique du style des années 50, dessert les deux étages.Au premier étage, un grand salon séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une belle vue sur le jardin et les arbres. Il comprend également un accès à une terrasse couverte d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une suite parentale avec accès à la terrasse, salle de douche et bain, dressing, et un petit espace bureau ou sport complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain, une autre avec salle d'eau, et deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi que des WC et deux petits greniers.Le jardin, très arboré et fleuri, est équipé d'un abri pour l'outillage et d'une terrasse ombragée. Deux garages à portes mécanisées avec accès direct au hall d'entrée viennent compléter cette propriété. Ce qui nous plaît : le charme des années 50, les volumes généreux, la circulation fluide, la luminosité, les deux terrasses et le jardin, ainsi que les deux garages et la grande pièce en rez-de-chaussée dédiée à vos loisirs ou à votre activité professionnelle.

LORIENT - Située au cœur du quartier de MERVILLE, à proximité des Halles, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en vente a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie soigné et confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, le séjour lumineux se révèle accueillant, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée, conçue comme un véritable espace dînatoire, accompagne les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit harmonieux et adapté à la vie familiale. Au sous-sol, un aménagement moderne propose une salle de jeux avec espace cinéma, un grand dressing et une buanderie, apportant fonctionnalité et espace pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Deux garages (50 m² au total), très recherchés dans cette zone, viennent compléter les atouts de cette maison soigneusement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne.