ventes de maisons et villas de luxe à Le Pouliguen, France (page 2)

Villa Alba — une harmonie de styles, à quelques pas de la plage Benoît. Cette propriété représente un mélange unique avec une façade Belle Époque, incluant toiture d'ardoises et volets persiennes, enrichie d'une extension moderne de verre et d'acier. À l'intérieur, la lumière joue un rôle central, avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée autour d'un îlot spacieux. L'espace de vie en double hauteur est illuminé par une verrière intérieure, offrant de superbes perspectives. La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau en marbre et baignoire îlot. Le jardin clos de 450 m² évoque la dolce vita avec sa piscine, sa terrasse en bois exotique et sa végétation méditerranéenne. Cette villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac est une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire chargée de charme, datant de 1908, située sur un terrain généreux offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance, tout en préservant l’authenticité de cette propriété historique.Idéalement placée à proximité du centre-ville du Pouliguen, à distance de marche du port de plaisance, des commerces et du marché, cette maison propose de multiples options adaptées à vos projets et attentes.La villa principale, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un point d’eau, une salle de bains et des toilettes. Le second étage, sous les combles, se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine.La propriété dispose également d’une cave voutée accessible par un escalier extérieur, comprenant deux espaces, dont une chaufferie. À l’extérieur, une ancienne dépendance aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables et un double garage complètent ce bien.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis qu'une solution électrique est prévue pour la dépendance. La maison est également équipée de la fibre optique.Le dossier de présentation de ce bien est disponible sur demande.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1.352.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Dossier énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : EPour la villa : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070€ et 4.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Pour la dépendance : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1.200€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

Le Pouliguen- Propriété de charme avec jardin et double entrée, à deux pas des plages et du marché. A quelques pas du coeur du Pouliguen, cette demeure singulière vous invite à poser vos valises entre plages et vie de village. Nichée dans un quartier calme et recherché, à 200 mètres des commerces et 400 mètres de la plage Benoît, cette propriété de caractère, agrandie et réinventée avec soin, allie authenticité et modernité, dans un esprit résolument familial et accueillant. Un cadre de vie rare, entre intimité et ouverture sur l'extérieur. Derrière son portail, un stationnement privatif permet d'accueillir deux véhicules. La propriété dévoile un jardin arboré et apaisant, deux terrasses ensoleillées en bois composite , un abri discret pour vélos et outils, et un bardage en bois brulé qui signe l'élégance naturelle de l'ensemble. Une propriété pensée pour se retrouver... et pour s'isoler quand on le souhaite. Au rez-de-chaussée, l'ancienne maison accueille un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée accès sur l'extérieur. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, et accès direct sur le jardin. L'atmosphère est douce, avec de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses. Le second séjour lumineux, avec accès terrasse, salle de bain, une vie de plain-pied possible .... à imaginer selon vos envies. A l'étage, chacun son univers. Deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau. L'extension contemporaine adjacente à la maison Bauloise d'origine , parfaitement intégrée à l'ensemble dans le respect de l'architecture existante, constitue un atout rare . Un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donne sur une jolie terrasse ensoleillée. A l'étage supérieur, deux chambres cocooning, chacune avec sa salle d'eau privative et placards. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un rendement locatif, (entrée séparée indépendante sur l'extension attenante permettant un accès autonome). Une demeure lumineuse et pleine de charme. Double accès indépendant. Rendement locatif. Une situation exceptionnelle, plage, marché, commerces, port... tout à pied !!! Une adresse confidentielle et recherchée. Visite sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 395 000€ soit un prix net vendeur de 1346 525€ auquel s'ajoute 3,6% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

LE CLOS DU LARGENichée derrière un mur en pierre sur la pointe de Penchâteau, cette maison de maître de 1880 offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Un accès direct à la plage par une porte dans le mur renforce le caractère unique de cette propriété.À Le Clos du Large, construit en 1880 avec des matériaux de qualité tels que la pierre de taille et un toit en ardoise, vous serez charmé par sa porte rouge qui fait face à la mer.La propriété, s'étendant sur un parc entièrement clos de 1 775 m², est ornée de grands pins et d'essences maritimes. Un accès piéton à la plage fait partie des privilèges offerts.La maison principale dispose de 440 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque étage présente des volumes généreux, incluant 100 m² d'espaces de vie avec vue sur la mer, 9 chambres dont 5 suites offrant également une vue exceptionnelle, une salle de billard, et un grand garage.En complément, une longère autonome de 137 m² avec un séjour de 70 m² face mer complète cet ensemble rare, parfaitement adapté pour une grande famille.Profitez de la proximité des restaurants et commerces à pied, avec La Baule à seulement dix minutes et Nantes à une heure. Un bien exceptionnel et rare à découvrir sans tarder.DPE CHonoraires à la charge de l'acquéreur de 3,58%, soit 5 300 000 € net.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 0 € et 0 €, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, Loire-Atlantique, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette ravissante villa située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est idéalement positionnée dans le quartier recherché de la plage Benoit, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et du marché. Vous serez conquis par la qualité des matériaux utilisés et la luminosité qu'elle offre. La villa comprend un salon élégant avec cheminée et bow-window, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Elle offre également 5 chambres, dont 2 de plain-pied, accompagnées de 3 salles d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Des dépendances viennent enrichir ce bien, tout comme un charmant espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer.

Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa de 220 m² habitables est à vendre. Nichée sur un terrain arboré et clos de murs en pierres de 608 m², elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la plage Benoit. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 80 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse avec vue sur un jardin agrémenté de graminées. Une chambre avec dressing et salle de bains dispose d'un accès privatif à la terrasse, créant un cadre paisible. Au deuxième étage, la suite parentale comprend une salle de douche et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-jardin, un espace de vie confortable propose un salon, une buanderie, trois chambres avec salles de douche, et un espace dédié à la détente. Un garage de 18 m² environ avec grenier et un car-port complètent ce bien. Cette villa est également piscinable. Découvrez une belle opportunité d'achat villa de luxe La Baule-Escoublac et savourez une qualité de vie exceptionnelle dans cet environnement enchanteur.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 106 m2 est située au cœur du quartier Benoit, à seulement 200 m de la plage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, la maison comprend une cuisine d'été, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Un garage de 20 m2 et une dépendance avec plusieurs pièces se trouvent à l'arrière du bien. Le terrain de 285 m2 est entièrement clos et arboré, orienté sud et ouest. Cette maison est à rénover, idéale pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison La Baule-Escoublac à vendre, idéalement placée à deux pas de la plage Benoît et des commodités du Pouliguen. Entièrement rénovée avec attention, cette villa dispose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, favorisant un cadre de vie agréable et accueillant. Elle comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant confort au quotidien. Un petit jardin et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez charmés par la qualité de la rénovation, l'emplacement privilégié ainsi que le caractère authentique de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1440€ et 2000€. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITÉ - Villa d’Exception à La Baule - Plage Benoît Construite en 1907 sur une parcelle de 470 m², VALEURS ET PATRIMOINE vous présente cette villa entièrement rénovée développant une surface d’environ 235 m², dont 205 m² habitables. Elle offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La villa comprend : une agréable pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte et un espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m2, une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, un espace bien-être composé d’une salle de sport avec sauna, et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter la propriété : balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Idéalement située à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen, cette villa profite d’un emplacement particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. En option pour les collectionneurs, un garage entièrement aménagé et sécurisé d’environ 280 m² peut être proposé en complément à quelques minutes à pied.

À vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette demeure de caractère est idéalement située dans le quartier prisé de la plage Benoît. Édifiée en 1870, cette maison familiale dévoile environ 190 m² habitables, avec des volumes généreux et une ambiance unique, accentuée par de superbes plafonds en bois qui apportent une touche d'authenticité. Elle comprend 5 chambres, chacune avec son point d'eau, et un grand dortoir avec salle de douche, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, favorisant les moments conviviaux. Une véranda, idéale pour des apéritifs au calme, complète cette propriété. Fonctionnelle, elle dispose également d'un grand garage et de nombreux rangements. Le jardin arboré de 695 m² offre un cadre paisible à deux pas de la plage et des commerces. Une maison familiale pleine de charme, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Baule-Escoublac.

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette magnifique villa balnéaire située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, offrant 149,74 m² habitables (163.66 m² au sol) alliant élégance et confort à seulement deux pas de la plage. Dotée de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, vastes terrasses et balcons, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.Conçue pour le bien-être, cette maison dispose d’un ascenseur aux normes PRM pour un quotidien pratique et agréable.L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, récemment rénovée, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Le prix de vente est de 2.340.000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.250.000 €.Dossier de présentation sur demande.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou à amontfort@junot.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées sur les années 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 1.350 € et 1.900 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa de 1914, conçue par Antonin Viale, qui est classée Patrimoine exceptionnel. Située à seulement 140 mètres de la plage Benoît, cette propriété emblématique a traversé les étés glorieux de la station balnéaire et attend maintenant son futur propriétaire pour retrouver toute sa splendeur.Avec sa façade polychrome, ses bow-windows, son escalier en bois sculpté et ses carreaux de ciment d'origine, cette maison est un véritable bijou. Un grand projet de rénovation est à envisager, une occasion rare de restaurer un patrimoine exceptionnel. La villa mesure 200 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, et se trouve sur un terrain clos et arboré de 440 m².C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, soutenue par l'expertise de notre agence et le réseau Christie’s International Real Estate.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et un audit énergétique a été réalisé. Cette maison est située dans une zone SPR, à proximité de la plage Benoît.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 500 000 € net. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 5620 € et 7650 €, en fonction des prix moyens des énergies de 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, à proximité de la plage et de l'hôtel Hermitage, cette villa pleine de charme a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Établie sur un terrain paysager facile d'entretien, cette villa de 77 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur le jardin orienté sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des finitions en marbre et laque, qui constitue une véritable pièce maîtresse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de bains et WC propose une belle indépendance, parfaite pour recevoir ou créer un espace privatif. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos en haute définition, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1098

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez ce majestueux manoir de 1911, classé villa remarquable, offrant 250,70m² habitables loi Carrez (266,50m² au sol), situé en front de mer exposé plein sud sur la sublime plage Valentin à Batz-sur-Mer. Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Salon séjour de 58,51m² avec cheminée traversante, côté cuisine de 21,10 m², fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de toute la propriété avec capteurs extérieurs, un portail électrique afin de vous garantir une totale intimité. La maison bénéficie également d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs, ainsi qu’un terrain de pétanque surplombant la mer, deux garages et un local à vélos pour profiter pleinement de la région. Le vaste jardin de 3.586m² arboré côté des marais salants, accueille côté mer une confortable piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) avec volet de sécurité immergé et traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine invite à la détente avec une vue panoramique et imprenable sur l’océan. Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village classé situé dans les marais salants, cette maison de 170m² rénovée, offrant 220m² utiles, combine authenticité et confort moderne. Cet espace de vie est parfait pour profiter de la douceur de l'automne autour d'un feu. La propriété dispose de deux salons adaptés à chaque saison : un salon cosy avec cheminée et un lumineux salon d'été ouvert sur le jardin orienté plein sud. On y trouve également une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une grande suite avec salle d'eau et WC, ainsi que trois suites invitées à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud et un jardin arboré, avec un garage attenant de 25m² et un espace de stockage de 25m². Cette maison de luxe à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, est proposée au prix de 619 000€, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE C. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante maison du début du siècle dernier située au calme d'une impasse entre la Plage Benoît et La Baule-les-Pins, à moins de 10 minutes à pied de la mer. La maison, à l'abri des regards et au calme absolu, propose une surface de 105 m² (98 m² habitables) à l'ombre de son jardin arboré. Récemment rénovée, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Les larges baies vitrées du séjour et de la cuisine attenante s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains dédiée au retour de plage et une buanderie apportent praticité en bord de mer. Un espace parental indépendant également en rez-de-chaussée profite de sa propre salle de douche et de son dressing. A l'étage, trois chambres et une seconde salle de douche. Le jardin de plus de 300 m² est agrémenté d'un grand garage permettant d'abriter voiture, vélos et matériel de plage ainsi que d'une cuisine d'été (barbecue et évier) abritée par une tonnelle. Favorablement située, à la fois proche de la plage, de la gare et des commerces, cette charmante villa et son jardin sauront séduire une famille en quête de sérénité.

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Le Pouliguen vous propose une Maison à acheter à Batz-sur-Mer, idéalement située en bord de mer sur la plage de la Govelle, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison bénéficie d'un accès direct à l'océan et offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, les espaces intérieurs ont été conçus pour le confort et la convivialité. Les pièces à vivre, lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, invitant à des moments de détente en extérieur. Un poêle ajoute une touche chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de chaque saison, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison est idéale pour accueillir famille et amis, avec des chambres réparties sur deux niveaux, dont une à l’étage offrant une vue exceptionnelle sur la mer. À l'avant, un jardin intime préserve la tranquillité des lieux. Un local de rangement est également disponible pour le stockage des vélos et équipements nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3430€.