ventes de maisons et villas de luxe à Le Pouliguen, France (page 2)

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette villa balnéaire au charme indéniable, datant de 1908, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique est implantée sur un terrain spacieux, offrant la possibilité de détacher un terrain constructible, tout en préservant l'authenticité de cette maison historique. À proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, vous pourrez facilement accéder au port de plaisance, aux commerces et au marché, vous permettant d'envisager différents projets selon vos aspirations.La villa principale, nécessitant une rénovation, propose 175 m² habitables (198 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un bureau et des toilettes. À l'étage supérieur, accessible par un bel escalier en bois, quatre chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Au dernier étage, sous les rampants, se trouve une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une agréable pièce de vie incluant un espace cuisine.Pour compléter ce bien, une cave voûtée est accessible par un escalier extérieur, comprenant deux espaces dont celui de la chaufferie. À l'extérieur, une ancienne dépendance, partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47 m², et un double garage. Le bien est équipé d'un puits, d'un chauffage au gaz pour la maison et d'un chauffage électrique pour la dépendance, ainsi que de la fibre optique.Pour toute demande d'informations sur cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est de 1 352 000 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €. Classe énergie : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme, avec un jardin et une double entrée, idéalement située à proximité des plages et du marché. À quelques pas du cœur de La Baule-Escoublac, cette demeure singulière vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité au sein d'un quartier calme et prisé. À seulement 200 mètres des commerces et 400 mètres de la plage Benoît, cette propriété, soigneusement agrandie et réinventée, est pensée pour le bien-être en famille.Le jardin arboré et apaisant dispose de deux terrasses ensoleillées en bois composite, d'un abri pour vélos et outils, et d’un style élégant grâce à son bardage en bois brûlé. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en ayant un accès facile à la vie du village. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une chambre parentale avec salle de bain privative offre un accès direct au jardin. L’ensemble des espaces de vie présente de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Vous trouverez également un second séjour avec accès à une terrasse, qui permet une vie de plain-pied à imaginer selon vos envies. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées et une salle d’eau vous attendent. L’extension contemporaine, parfaitement intégrée, inclut un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Deux autres chambres cocooning, chacune avec salle d’eau privative, complètent cet étage. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour générer des revenus locatifs grâce à son entrée séparée. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se situe dans une situation exceptionnelle, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, tout à portée de main. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous. Prix de vente incluant les honoraires d’agence : 1 448 409 €, soit un prix net vendeur de 1 398 818 €, avec des honoraires d'agence de 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée sur la prisée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette villa balnéaire élégante offre un emplacement unique, dominant face à l’océan, avec un accès privé à une plage confidentielle, à l’abri des regards. Son orientation sud-est lui procure une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vue panoramique sur la baie de La Baule. Cette propriété de charme s'étend sur 186 m² habitables (206 m² au sol) sur deux niveaux, chaque espace étant pensé pour apporter confort et intimité. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda vitrée et une terrasse panoramique face à l'océan. La suite parentale, de plain-pied et vue mer, comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec toilettes. À l’étage : une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres avec vue sur l'océan et une salle d'eau avec toilettes.Un sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'une cave, d'un local technique de piscine et d'une chaufferie, accessible directement depuis le jardin.Deux grandes pièces supplémentaires de 26 et 37 m² peuvent être aménagées selon vos envies, en home cinéma, salle de sport ou espace bien-être, offrant également des vues sur l'océan. Le jardin clos et paysagé dispose d'une piscine chauffée orientée sud-ouest avec un volet immergé et d'une vaste terrasse en bois.Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Cette villa balnéaire représente une opportunité rare dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Atlantique, alliant calme et beauté.Le prix de vente est de 4 000 000 € HAI, dont 2,56 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 €. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

OFF MARKETUn emplacement exceptionnel, une adresse discrète et surtout la tranquillité à seulement 150m de la plage.Belle villa de 4 chambres et 80m2 d'espace de vie lumineux.DPE EN COURSHonoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 2 100 000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre € et € indexé au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, FranceMaison de luxe La Baule-Escoublac à vendre - Une merveille à découvrir.

Maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se situe au cœur d’un village classé dans les marais salants et propose une superficie de 170m² entièrement rénovée, mélangeant charme d'antan et confort moderne. Parfait pour profiter de l'automne au coin du feu, cette maison comprend deux salons, dont un salon cheminée chaleureux et un salon d’été lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite avec salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, trois suites invités dotées de salles d'eau et WC privatifs. De plus, une belle terrasse orientée plein Sud, un jardin arboré, un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Guérande est proposée au prix de 665 000€, honoraires d'agence inclus. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1570€ et 2170€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

BARNES Le Pouliguen vous présente cette maison à acheter à Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la célèbre plage de la Govelle, prisée pour ses activités nautiques et ses spots de surf, cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Située dans un environnement calme, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur un jardin paysagé et une magnifique piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est orientée sud-ouest et dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Un rez-de-chaussée comprenant une chambre permet de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres avec de beaux volumes offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie élégance, fonctionnalité et confort moderne, idéale tant pour une résidence permanente que pour des vacances en bord de mer. Avec son jardin soigné, sa piscine chauffée et ses espaces généreux, cette propriété séduit par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate avec l'océan, offrant un véritable cadre de vie balnéaire. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette superbe demeure, située à quelques pas de la plage et des prestigieux hôtels Barrière, se trouve au cœur d'un quartier recherché, près du Casino. Son charme intemporel allie authenticité, raffinement et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur une terrasse agréable exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards. La vaste cuisine, élaborée par Drean Design, dispose d'un grand plan de travail en Quartzite Patagonia, alliant esthétique et fonctionnalité. La maison propose un aménagement optimal avec, en rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant trois suites. À l’étage, la master-room bénéficie d’un dressing et d’une salle d'eau pour garantir un confort maximal et une intimité appréciable. Le jardin clos et arboré de 209 m² est facile à entretenir et bien exposé. Un garage complète ce bien d'exception. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 150 000 €, avec 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

BARNES La Baule vous offre l'opportunité d'acquérir une villa de caractère, située dans le quartier prisé des Oiseaux à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve idéalement à proximité du marché et de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et le charme de l’ancien qui a été soigneusement préservé. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, garantissant des moments de convivialité inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5030€.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale rare de 223 m2, située au cœur de La Baule, offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Proche du marché, des commerces et de la plage, elle vous permettra de vivre dans un cadre idéal sans avoir à utiliser votre voiture. La maison, classée remarquable, se déploie sur trois niveaux avec un sous-sol. On y trouve une entrée menant à un salon lumineux avec un bow window et une cheminée, une salle à manger accueillante avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 25 m2. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cheminée et un balcon ouvragé, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec vélux complètent ce bien. L'extérieur a été totalement ravalé en décembre 2023, apportant une touche de modernité à cette demeure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

BARNES La Baule vous présente une villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa au caractère exceptionnel est classée remarquable et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et de la plage. Grâce à ses généreux volumes et à son charme d'origine, cette propriété offre de belles perspectives de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Un garage complète ce bien sur son terrain clos. Prix : 1,500,237.76 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 8830€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une maison unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, à seulement quelques pas de la plage. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1920€ et 2650€. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre est idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À seulement 20 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, une artère emblématique de La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, découvrez une maison atypique à vendre de 60,47m2, alliant authenticité et modernité. Ancien café réaménagé avec soin, ce bien unique propose deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’art aux proportions généreuses, idéale pour des expositions privées ou des événements confidentiels. À l’étage, un loft en duplex alliant raffinement et chaleur, avec poutres apparentes, matériaux nobles et décoration contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain affiche un design élégant. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'esthétique, située au cœur du quartier le plus prisé de La Baule. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa historique de 1928, classée remarquable, située dans le quartier très prisé des Oiseaux, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ancien établissement familial offre un potentiel unique pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. À seulement quelques pas des commerces et de la plage, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie ainsi que de nombreuses chambres avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Une dépendance dans le jardin vient s'ajouter à ce bien d'exception, idéal pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous propose, en plein cœur de La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa Bauloise de 1900, au charme authentique, à rénover selon vos envies. Située à seulement 100 mètres des commerces et des commodités, cette maison de 240 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie citadine et sérénité. Elle comprend un vaste salon lumineux avec parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin, offrant plus d'intimité. À l'étage, vous découvrirez six chambres spacieuses et une salle de bains, avec la possibilité d'ajouter des pièces d'eau. Le rez-de-jardin propose un accès direct au terrain et un studio indépendant, idéal pour vos invités ou un bureau. Le jardin arboré vous invite à profiter de la douceur de vivre à La Baule-Escoublac. Une opportunité unique de Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, à réinventer selon vos projets.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.