ventes de maisons et villas de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 2)

L'agence Bretagne-Sud Sotheby's vous propose à la vente une élégante villa néo-basque à La Baule les Pins, classée Remarquable. Cette maison à acheter à La Baule allie charme et authenticité, représentant parfaitement l'architecture de caractère. Située à proximité de la plage et des commerces, elle se trouve dans un emplacement particulièrement prisé. La propriété s'étend sur six pièces, dont cinq chambres, et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution harmonieuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine ajoutent une atmosphère unique, alliant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysagé entoure la villa, créant un véritable havre de paix pour des moments de convivialité à l'abri des regards. Un grand garage complète cette demeure, offrant caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de l'achat et de la vente de maisons dans la Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À proximité immédiate de la gare de La Baule, du marché et des plages, cette maison des années 40 se situe dans un environnement prisé, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur une parcelle de 277 m², elle développe environ 71 m² habitables. La maison se compose de deux niveaux d'environ 60 m² chacun, dont un niveau mansardé à aménager, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Un studio d'environ 20 m² et un garage de 20 m² complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La disposition actuelle, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permet d'envisager une rénovation complète, permettant d'adapter le projet à vos besoins. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, bénéficiant d'une exposition agréable.À l'étage, le plateau mansardé d'environ 58 m² au sol se présente comme un espace brut, idéal pour imaginé des suites, chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de vie selon vos envies.En fond de parcelle, le studio indépendant est une option pour un espace d'accueil, un bureau ou un logement locatif. Le garage permet le stationnement sur la parcelle.Ce bien est destiné à un acquéreur souhaitant réinventer l'espace, avec une adresse de premier choix et un fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros (abonnement compris), indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Le prix net vendeur est de 558 000 euros, avec des honoraires de 22 000 euros TTC, correspondant à 3.94 %.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com.EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison 3 chambres à vendre à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du Lycée Grand Air, cette maison se trouve dans une impasse calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 640 m2. Cette maison d'architecte propose un cadre de vie serein et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une lingerie et au garage, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets. Grâce à son environnement paisible, son beau jardin et son agencement fonctionnel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter LA BAULE.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's de La Baule vous présente une villa emblématique des années 1930, située dans le quartier prisé du Guézy. Cette maison à vendre à La Baule a été entièrement rénovée et sera achevée en 2026, alliant le charme d'époque aux standards du confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine américaine moderne et d'une chambre avec salle de douche. En souplex, une suite parentale avec salle de douche offre un espace de calme et d'intimité. Chaque détail a été soigneusement conçu pour préserver l'âme de cette maison tout en répondant aux exigences actuelles. Idéalement située à quelques pas de la plage et proche des commerces, cette propriété rare est une opportunité à saisir pour un achat maison La Baule. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de Loire-Atlantique, spécialiste de la vente de biens d'exception sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez cette maison à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 132 m², cette propriété moderne et lumineuse est idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, favorise la convivialité. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur et extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un havre de paix, tandis qu'à l'étage, un grand palier bureau est idéal pour le télétravail, accompagné de trois chambres lumineuses pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec douche complète cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Les équipements sont de haute qualité : domotique intuitive, système de chauffage performant et nombreux rangements sont pensés pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin bien entretenu invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage vient parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et familial, à proximité du bord de mer. Un bien clé en main qui allie modernité et charme pour un cadre de vie serein. Frais de notaire réduits à 2.5%. Classe énergie A / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 600 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette villa balnéaire récente et clé en main, située en fond d'impasse, à quelques pas des commerces, des écoles et des plages, à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant 136 m² habitables, cette maison contemporaine se distingue par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, est idéale pour des moments de partage. La cuisine, avec vue sur le jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique avec un accès direct au garage, un atout appréciable. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un spacieux palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir aisément famille et invités dans un environnement paisible. Côté équipements, cette maison offre une domotique intuitive, un système de chauffage performant et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin soigné, exposé Sud, est parfait pour la détente et les repas en plein air, dans un cadre calme et préservé. Un bien où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et tranquillité. Frais de notaire réduits à 2,5 % Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 400 euros et 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: 06.68.45.63.83 mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2021000AC92 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule, 19, bd Hennecart, vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au cœur de la Plage Benoît, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une surface habitable de 250 m², entièrement rénovée. Cette villa vous charmera par ses vastes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs. Elle comprend une galerie d'entrée menant à un grand salon séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré et paysager. La maison à acheter à La Baule dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant la vie au quotidien sur un seul niveau, un véritable atout. Elle est dotée de matériaux de haute qualité et d'une décoration contemporaine et soignée. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Baule Escoublac, située face à l'océan et à proximité de l'emblématique hôtel Barrière Le Royal. Cette propriété se distingue par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et son exposition plein sud.Implantée dans le quartier recherché des Grands Hôtels à La Baule, cette villa des années 90 offre une surface habitable de 215 m², complétée par un garage privatif, le tout sur une parcelle de 260 m².Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 62 m², baignées de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons avec vue mer. Cette pièce intégrant une cheminée à foyer ouvert devient le cœur convivial de cette maison. La cuisine indépendante, également dotée d'un balcon, permet de profiter de moments agréables. Un salon supplémentaire de 17 m² assure encore un espace de vie confortable.Au deuxième étage, quatre suites spacieuses, chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, garantissent un confort absolu. De plus, un espace modulable au rez-de-chaussée peut être transformé en cinquième chambre, offrant une flexibilité appréciable. Vous y trouverez également un grand dressing d'entrée, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.Les détails raffinés de cette propriété, tels que les portes en merisier massif et une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, ajoutent à son charme. Un aspect exceptionnel de cette maison est son rooftop de 31 m² offrant une vue panoramique sur la mer, aménagé avec barbecue et rangements, parfait pour des réceptions ou des moments de détente !Profitez d'un garage sécurisé avec porte automatique et d'un environnement où tous les commerces, services et loisirs sont accessibles à pied. Ce bien représente un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 995 000 euros HAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 900 000 euros Net vendeur).Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-NazaireDPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 548 euros (prix indexés sur les années 2022, 2023, 2024, abonnement inclus). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa de 108 m² entièrement rénovée à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort contemporain, séduisant dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, inclut une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, offre un confort appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. Le jardin intime, bien exposé, vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort quotidien. Située à quelques minutes des plages, des commerces et des transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à l'achat cette villa élégante à La Baule-Escoublac, située dans le quartier très prisé de La Baule Les Pins. D'une superficie de 359 m² (410 m² au sol), cette maison à vendre est entourée d'un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos, ce bien immobilier offre une tranquillité appréciable grâce à la qualité de ses aménagements extérieurs. L'entrée de la maison, dotée d'un élégant sol en marbre, s'ouvre sur un séjour lumineux de 65 m², largement ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine, bien aménagée, comprend un espace repas et un accès direct à une terrasse, parfaite pour des réceptions en extérieur. Un bureau chaleureux, accompagné d'une bibliothèque en bois sculpté, offre un coin travail agréable, tandis qu'une suite avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale complète avec dressing et salle de bains. Le sous-sol propose des espaces de rangement et une salle d'eau pour les retours de plage, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant prestige, calme et proximité immédiate du littoral, dans l'un des quartiers les plus recherchés du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À quelques pas de l'Atlantique et des boutiques élégantes de La Jarrige, cette propriété vous invite à découvrir un univers unique. Avec un jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, cette Maison à acheter LA BAULE ESCOUBLAC garantit une intimité rare. L'entrée en marbre vous conduit vers un séjour spacieux inondé de lumière, où de larges ouvertures rapprochent la nature de votre intérieur. La cuisine contemporaine devient le cœur de la maison, idéale pour un petit-déjeuner en plein air sur la terrasse. Pour les moments de réflexion, un bureau avec bibliothèque en bois sculpté offre une atmosphère apaisante. La vie de plain-pied est mise à l'honneur avec une superbe suite et un espace à l'étage composé de cinq chambres, dont une seconde suite parentale. Des détails pratiques comme une arrière-cuisine, un double garage et un sous-sol équipé d'une salle d'eau complètent ce tableau. Au-delà d'une villa de 359 m², cette Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC à vendre est une invitation à une vie où le confort et la tranquillité règnent, au sein du quartier le plus prisé de La Baule. Classe énergie C / Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 150 et 4 280 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Contact : Pierre-Marie Fourage, Tél : 06.67.11.46.65, Mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

Située à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible. À seulement une minute des commodités d'Escoublac et à dix minutes à vélo de la plage de La Baule, cette propriété balinaise de 217 m² vous transporte dans un univers de détente. Érigée sur un terrain paysagé de 1 200 m², elle combine caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin, complété par une cuisine ouverte et un bureau. La partie nuit comprend un salon intimiste, deux chambres élégamment décorées, un dressing spacieux et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon-terrasse vous attend, ainsi qu'une chambre polyvalente. Le jardin, soigneusement entretenu, est propice aux repas en plein air, avec deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Fanny MAILLARD au 06.33.65.88.07.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose une magnifique maison contemporaine à vendre, située à seulement 300 m de la plage Benoît dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété très lumineuse offre des espaces de vie spacieux, orientés vers un jardin et une terrasse exposés Sud et Ouest. Vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie, une salle de douche idéale pour le retour de la plage et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche, dont une attenante à une chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, un espace de stationnement et un cabanon de jardin de 10 m² pour stocker vos planches à voile et vélos. Une extension de 10 m² est également envisageable. Située à proximité de la Plage Benoît, cette maison est parfaite pour un achat de résidence secondaire où il vous suffira de poser vos valises. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette maison à vendre. Située dans le quartier très prisé des grands hôtels, cette maison rénovée de 150 m² arbore des matériaux de qualité et des prestations soignées. À seulement 200 m de la plus belle Baie d'Europe, elle se trouve à proximité du marché de La Baule, de l'avenue de Gaulle et de tous les commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/séjour avec cheminée et une cuisine américaine. Au R+1, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. En R-1, un appartement indépendant composé de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées viennent compléter cette propriété. Un agréable jardin exposé Sud/Sud-Ouest apporte une touche charmante à cette maison, idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez directement Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est le spécialiste de la vente dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose cette villa d'exception de 227 m², actuellement en construction, à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de LA BAULE, à proximité des commerces et des plages, cette maison à acheter à LA BAULE se trouve dans une avenue calme. Elle se compose de belles pièces de réception s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme, d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Dossier complet disponible sur demande. Contact direct : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à LA BAULE, située au 19, Bd Hennecart, est votre spécialiste pour l'achat et la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui offre un service d'exception. Découvrez cette charmante maison en vente à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette élégante habitation de 145m² se caractérise par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse, conçue comme un véritable lieu de vie, permettant de cuisiner, partager les repas et recevoir aisément. Son agencement ouvert favorise les échanges conviviaux. Un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un grand palier aménageable selon vos besoins. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les plus de ce bien incluent une rénovation récente, de beaux volumes et un quartier calme. À noter, la taxe foncière est de 560 €/an, l'état du bien est très bon, et l'assainissement est assuré par une fosse individuelle. En matière de performance énergétique, la consommation est de 192kWhEP/m².an (Classe D) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6kg CO₂/m².an (Classe B). Le coût estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1710€ et 2380€ par an. Le prix de vente est fixé à 473 600€ TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette propriété exclusive se distingue par son cadre exceptionnel. Implantée sur un beau parc arboré, la villa propose 270 m² de surface habitable avec ascenseur. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière et donnant sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offre une vue dégagée imprenable. La maison présente une configuration idéale pour une vie confortable, avec 3 chambres de plain-pied, y compris une suite parentale, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une grande salle de jeux de 55 m². Ce cadre de vie est parfait pour une résidence familiale ou une villégiature de standing. De plus, un sous-sol complet accueille 4 emplacements de voiture. Caractéristiques principales incluent : 270 m² de surface habitable, sous-sol complet avec garages, 5 chambres dont 2 suites, terrain arboré, et ascenseur, le tout dans un secteur résidentiel calme et prisé. DPE en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,7%, soit un prix net de 1.700.000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien se trouvent sur www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Maison familiale à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 190m2 a été entièrement rénovée avec soin et est située à proximité du Quartier GRAND AIR. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de plus de 70m2 avec salon, salle à manger et cheminée, agrémenté de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balcon privatif. Les atouts supplémentaires incluent une véranda isolée et chauffée, un cellier, une buanderie, une cave enterrée, un double garage et un abri de jardin. Idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC.

L'Evidence Immobilière vous propose un ensemble immobilier situé à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété est entièrement rénovée en 2022 avec une qualité optimale tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec une exposition traversante Est-Ouest, elle est très lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine (Delaunay) ouverte entièrement équipée Miele et Bora. Un double accès par la cuisine et le séjour mène à une terrasse qui surplombe la piscine. On y trouve une chambre parentale avec un dressing haut de gamme intégré, une salle d'eau Porcelanosa et un toilette suspendu séparé. À l'étage, un beau palier avec un coin bureau et un grand placard intégré dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire Balnéo et un toilette. La propriété dispose également d'un garage/sous-sol de plus de 60m2, entièrement rénové, comprenant un coin buanderie et une cave à vin. Le bien possède un puits relié à l’arrosage automatique du jardin, et une allée goudronnée donne accès à plusieurs places de stationnement, au garage ainsi qu'à une terrasse avec piscine dotée d’un Pool House (cuisine, salle d’eau et toilette). Un terrain de pétanque complète l'ensemble. En seconde partie du jardin, isolée et indépendante, se trouve une deuxième maison de 70m2 construite sur une superficie d'environ 600m2. Celle-ci inclut un salon séjour avec cuisine équipée et toit cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée ; une mezzanine sert de troisième chambre à l'étage. Cette maison dispose d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un abri de jardin. Elle possède également ses compteurs individuels d'eau, d'électricité et de réseau d'assainissement. Une division parcellaire est envisageable si vous souhaitez vendre l'un des deux lots. Ce bien rare est mis en vente interactive via le site ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui aura la liberté de sélectionner celle qui lui convient. Le prix affiché correspond à une première offre possible, frais de transaction inclus. Référence agence : 1007.

BARNES La Baule vous propose à la vente une opportunité immobilière idéalement située à deux pas de l'océan. Cette maison, située dans le quartier prisé de La Baule les Pins, vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 10 minutes à pied de la plage, cette adresse allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des animations estivales. Un cadre rare pour ceux qui envisagent un projet sur mesure dans un environnement exceptionnel. La maison offre une grande capacité d'accueil et un accès indépendant, préservant ainsi l'intimité de chaque occupant. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir les joies de la vie balnéaire.

Villa exceptionnelle à vendre au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine offre un espace de vie de plus de 70 m² ainsi qu'une suite principale spacieuse de 33 m², le tout dans un cadre climatisé avec un DPE de classe A. Pour tout renseignement supplémentaire, y compris dossier et photos, merci de faire une demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7%, soit 1.900.000€ net. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1000€ et 1200€, indexée sur le prix moyen des énergies de 2025. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, situé au 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France, vous accompagne dans votre projet d'achat maison de luxe La Baule-Escoublac.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale sur trois niveaux, grenier inclus. Lumineuse, elle offre des espaces de vie exposés plein sud, le tout dans un environnement calme et boisé. Actuellement, cette villa comprend deux niveaux de vie, chacun doté d'une pièce de vie avec cuisine, chambres, salle d'eau et WC. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison de luxe à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale située au cœur de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, offre environ 280 m² d'espace sur une parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être.

Sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison de 1998 a été entièrement rénovée et offre 190 m2 habitables répartis sur 8 pièces, agrémentée d'un garage et d'un cabanon sur un terrain de 1352 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur un jardin exposé au sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec accès à un balcon et sa propre salle de douche, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un espace salle de jeu, une salle de douche et un wc. Une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280 € et 3140 €. Le prix est fixé à 960 000 € hors honoraires, plus 3,95 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.