vente de maison et villas de luxe à Ruch, France

Nichée au sein de l’Entre-deux-Mers, cette somptueuse maison à vendre à Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 650 m² habitables. Cette propriété paisible et verdoyante, à l'abri des regards, est établie sur un hectare de terrain arboré. Elle se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour des activités touristiques. Une piscine bien exposée, un terrain de pétanque et de magnifiques extérieurs ajoutent au charme de cette maison. Découvrez cette opportunité de vente de maison de luxe à Blasimon, un secteur prisé.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 3 km du village de Rauzan, cette propriété viticole rénovée se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison à acheter BLASIMON, elle combine authenticité et confort moderne. La maison principale, de type Girondine, est accompagnée de dépendances réaménagées en espaces de vie flexibles, parfaits pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location. L'ensemble offre plus de 300 m² habitables, avec cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que plusieurs pièces de vie lumineuses. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Le terrain, d'un peu plus de 5 000 m², est joliment aménagé avec un jardin paysagé et un verger. Les nombreux espaces extérieurs, comme une terrasse couverte et une véranda, permettent de profiter de ce cadre bucolique tout au long de l'année. L'option d'installer une piscine est envisageable. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu, tout en étant proche de grands axes : Saint-Émilion est à 20 minutes, Libourne et sa gare TGV à 30 minutes. Un bien rare alliant espace, sérénité et authenticité, à proximité des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement bucolique et préservé des nuisances, cette magnifique propriété en pierre de 460 m² repose sur un terrain de plus de 2 hectares, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La maison dispose de quatre suites avec entrée indépendante, comprenant un salon au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine de 25 mètres et plusieurs terrasses dotées d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison à acheter à Mérignas peut également convenir pour un projet de maison d'hôtes.

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité à Flaujagues, cette propriété vous offre une opportunité exceptionnelle d'achat dans la région Aquitaine, département de la Gironde. Avec ses 365 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 26 000 m², cette maison à vendre se compose de 16 pièces, dont 5 chambres, plusieurs salons, bureaux et dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison de famille, pour une activité touristique, ou un lieu de réception. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Les dépendances, incluant une grange de 177 m² et un gîte indépendant, ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située, à proximité des commerces et de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ce village authentique en bord de Dordogne vous séduira par son ambiance paisible et son cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à acheter à Flaujagues.

Pour les passionnés de patrimoine et de nature, découvrez cette propriété située à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible en bord de rivière et à quelques minutes de Saint-Émilion et Bordeaux, cette propriété unique allie charme, potentiel et qualité de vie. Ce bien comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle, en pierre, dotée de prestations soignées. Vous y trouverez un appartement indépendant qui permet d'accueillir famille, amis ou locataires tout en préservant votre intimité. La propriété propose également une piscine avec terrasse et deux grandes dépendances isolées, idéales pour des ateliers ou un projet agricole. Implantée sur plus de 6 hectares de terrains, comprenant jardin, prairies et vignes, elle convient parfaitement pour un projet équestre ou viticole. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, offre de généreux volumes : salons avec cheminées, 5 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisine, buanderie, dressing... Les équipements incluent double vitrage, internet, éclairage extérieur et un puits. À proximité des commodités, gare à 5 km, TGV à 25 minutes, aéroport de Bordeaux à 50 minutes et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une propriété de caractère, parfaite pour les amoureux de l'espace, des projets et de l'authenticité. Disponible immédiatement.

Cette belle propriété située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, combine avec élégance l'architecture bourgeoise traditionnelle et des éléments rustiques authentiques. Avec un agencement spacieux et modulable, elle constitue la résidence familiale parfaite tout en offrant des possibilités de revenus par le biais de locations saisonnières ou d'hébergements pour invités. Nichée au cœur de ses propres terres, cette maison garantit une intimité totale grâce à l'absence de voisinage immédiat. Le parc paysager, parsemé d'arbres centenaires, offre des vues panoramiques spectaculaires, symbolisant la sérénité de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Le domaine s'étend sur un vignoble de 40 hectares, avec la possibilité d'acheter tout ou partie des vignes, ce qui constitue une opportunité idéale pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements. Les passionnés d'équitation seront également séduits par les vastes espaces ouverts, qui offre une possibilité d'aménagement pour des écuries ou des paddocks. Idéalement située dans un cadre rural paisible, tout en étant à proximité de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, cette maison représente une occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle, alliant charme, flexibilité d'usage et fort potentiel de développement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée, offrant de grands espaces de vie parfaits pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre confortable. Les pièces de réception s'harmonisent avec sept chambres et quatre salles de bains, tout en préservant le charme d'origine d'une demeure en pierre. À l'extérieur, profitez de superbes vues sur la campagne et la vallée. Le jardin, facile à entretenir, ainsi que les terrasses et l'espace piscine, font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre ou recevoir durant l'été. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante ferme en pierre, dotée d'un pigeonnier historique, s'étend sur 15 hectares de terrains sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un parc arboré, d'une cuisine d'été et d'une piscine couverte, avec possibilité de chauffage. La maison, avec ses 320 m², comprend un rez-de-chaussée accueillant une grande cuisine familiale de 75 m², une salle à manger de 30 m² avec cheminée, un salon d'hiver de 26 m², ainsi que divers espaces tels qu'un bureau et une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain équipée. De plus, la propriété offre de nombreuses dépendances aménageables, notamment des anciens chais de vinification, une grange, un pigeonnier à rénover et un vaste hangar métallique. Pour les amateurs de viticulture, cette propriété inclut des vignes AOC Bordeaux sur des terres exploitées, en bail précaire. Cette propriété de luxe à acheter à Sauveterre-de-Guyenne présente un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour un projet d'accueil ou des activités artistiques. Un ancien lavoir sur le domaine constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans une région prisée.

Située à Castillon-la-Bataille dans le département de la Gironde, cette Maison de luxe à acheter à Castillon-la-Bataille vous séduira par son charme intemporel. En bordure de Dordogne, vous apprécierez ses moellons, poutres, carreaux de gironde, ainsi qu'une cheminée à l'ancienne, le tout offrant une vue imprenable sur la rivière. D'une superficie habitable de 158 m2, cette maison comprend une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger, un salon avec cheminée et un accès à une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur et pour profiter de la paisible vue environnante. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC et un grand placard aménagé. Le chauffage est au gaz, et vous disposerez d'un jardin et d'une petite dépendance attenante. À seulement 30 minutes de Saint-Emilion et 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété est également proche de la gare SNCF. Elle se situe en zone non inondable, ce qui renforce son attrait. Cette Maison de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette demeure de caractère construite vers 1850, offrant près de 400 m² d'espaces de vie agrémentés d'un parc clos et arboré de 1 500 m². Plus qu'une simple maison, c'est une adresse unique qui marie patrimoine et confort contemporain. À l'entrée, un portail en fer forgé s'ouvre sur un jardin lumineux avec une piscine aux lignes élégantes. L'intérieur, spacieux et accueillant, comporte un salon de 44 m² autour d'une cheminée d'époque, une salle à manger raffinée, et une cuisine entièrement équipée avec un piano Lacanche. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une salle de bains indépendante, offrent un cadre paisible. Le dernier niveau, d'environ 90 m², est un espace modulable à personnaliser selon vos souhaits. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison : un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin et atelier, un atelier indépendant de 70 m², et une maison d'amis de plain-pied de 70 m², idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Située à proximité des vignobles de Saint-Émilion et des paysages de Dordogne, cette Maison de luxe à acheter à Castillon-la-Bataille saura séduire ceux en quête d'une résidence alliant confort, histoire et modernité. Les informations sur les risques majeurs auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie DUCOUSSO, votre conseiller SAFTI, au 0664998129 ou par e-mail à marie.ducousso@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Découvrez cette étonnante propriété à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue dominante exceptionnelle à 360° et un calme absolu, cette Maison de luxe à vendre offre un confort inégalé sur une superficie de 540 m². Située idéalement entre Saint-Emilion, Eymet et Bergerac, à seulement 60 km de Bordeaux, cette région vallonnée est pleine de charme. La propriété comprend deux maisons anciennes restaurées avec soin, nichées sur un terrain de 1,5 ha, surplombant les vignobles biologiques. La première maison de 390 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un grand séjour de 160 m², ainsi qu'une suite à l'étage de 56,6 m². La seconde maison de 150 m² comprend un salon, deux suites et une buanderie. Les deux maisons sont équipées de la climatisation réversible et bénéficient de terrasses, d'une piscine et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 390 et 3 300 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé sur le prestigieux coteau des « Côtes-de-Castillon », à proximité de Saint-Émilion et de son golf renommé, allie élégance intemporelle et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne. Ce bien unique, transmis de génération en génération, est le reflet d'un riche patrimoine architectural et naturel. Le domaine s'étend sur environ 112 hectares, incluant 25 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux, 16 hectares de terres agricoles louées, ainsi que des espaces boisés et des prairies. Profitez d'infrastructures de loisirs comprenant une piscine de 12 x 6 mètres, un pool house et un court de tennis. Le château, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, date du XIVe au XIXe siècle et offre une surface totale de 1 749 m². Composé de 30 pièces sur trois niveaux, ce lieu arbore des détails architecturaux remarquables, avec des sols en pierre et des plafonds de 3,5 mètres. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée majestueuse, trois salons, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses se trouvent à l'étage sud, tandis que le nord comprend un bureau et plusieurs salles de bains. Des dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce domaine, avec des ateliers, garages, et un chai classé Monument Historique de 802 m². Le vignoble, couvrant 25 hectares, bénéficie d'un sol calcaire favorisant la production de vins de haute qualité, cultivés en HVE4 avec une majorité de Merlot. Ce domaine, alliant histoire, tradition et potentiel, constitue une opportunité rare pour un projet viticole ou hôtelier.Pour plus de renseignements sur l'achat de ce vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, contactez-nous.

Découvrez cette somptueuse Maison à vendre à FLAUJAGUES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village pittoresque en bord de rivière, cette Maison de Maître en pierre allie harmonieusement l'élégance historique et le confort contemporain. Avec cinq chambres spacieuses, vous bénéficierez de hauts plafonds, d'un balcon Juliette et d'éléments authentiques qui créent une atmosphère de raffinement intemporel. Un vaste hall en croix vous accueille, donnant accès à un grand salon, une salle à manger dotée d'une cheminée impressionnante, ainsi qu'une cuisine traditionnelle. De plus, un atelier floral, facilement transformable en bureau ou chambre, se trouve au rez-de-chaussée. À l'arrière de la maison, une vue s'ouvre sur une terrasse spacieuse, une piscine et un vaste terrain attenant. À l'étage, un escalier en pierre semi-circulaire mène à la suite parentale avec salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale. Cette Maison de luxe à acheter à FLAUJAGUES comprend également une maison d'amis indépendante de deux chambres, parfaite pour générer des revenus ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une propriété d'exception à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine, à terminer de rénover, est proche de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, offrant un accès à divers commerces, bars, restaurants, un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers, avec son spa et son restaurant étoilé au Guide Michelin, est situé à environ 15 minutes. L'entrée est marquée par une majestueuse allée bordée d'arbres matures menant à une cour intérieure. À l'intérieur, un hall spacieux s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et un WC. Un second hall mène à une belle cour intérieure et à une vaste pièce avec une arche impressionnante et une cheminée d'époque, complétée par une buanderie. Un superbe escalier en bois ancien vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon Juliette, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second étage propose deux grandes pièces à rénover, idéales pour des chambres supplémentaires. La propriété inclut également un gîte/maison de gardien avec un salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage. En outre, elle dispose d'une grande grange séparée, de deux granges attenantes et d'un garage avec portes voûtées, le tout offrant de charmantes vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour se détendre ou se divertir. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'une propriété authentique à Gensac.

Situé entre Saint-Émilion et Monbazillac, un château datant de 1799 se dresse majestueusement surplombant la Dordogne. Ce bien d'environ 400 m² nécessite une rénovation complète. Il comprend également deux pavillons, un pigeonnier et 21 hectares de vignes produisant des vins de Sainte Foy Côtes de Bordeaux, prêts à entamer une nouvelle histoire. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, un emplacement privilégié et un point de vue magnifique. Pour l'achat d'un Vignoble de luxe à GENSAC dans le département de la Gironde, région Aquitaine, n'hésitez pas à contacter directement l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché au cœur d'un domaine privé d'environ 6 hectares à GENSAC, dans le département de la Gironde, cette demeure de caractère vous invite à découvrir son parc centenaire. Avec plus de 600 m² d'espaces traversants comprenant des salons, des suites, une cave voûtée et bien d'autres surprises, ce Vignoble de luxe à vendre saura séduire les amateurs. Le bien inclut d'utiles dépendances, une piscine et des parcelles de vignes, offrant un cadre exceptionnel à explorer. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter l'agence.

Au cœur d'un vallon paisible de l'Entre-Deux-Mers, un château du XVIIIe siècle aux fondations médiévales est disponible à la vente. Avec plus de 600 m² de salons sculptés, une salle des gardes, et des caves voûtées, cette propriété comprend également près de 17 hectares, incluant des parcelles de vignes en AOC Bordeaux rouge et blanc, ainsi que deux gîtes à rénover et des dépendances d'époque. C'est une résidence unique et un cadre idyllique pour un projet viticole. Cette opportunité fait partie des Vignobles de luxe à acheter à GENSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, merci de contacter directement l'agence.