vente de propriété viticole à Ruch, France

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur les coteaux entourant Sauveterre-de-Guyenne, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche en vallons et en terres argilo-calcaires, idéal pour la culture de la vigne. Avec une surface totale de 177ha 22a 35ca, dont 142ha 85a 01ca réservés aux vignes (approximativement 75% de vignes rouges et 25% de vignes blanches), cette propriété est entièrement cultivée en agriculture biologique. Les sols profonds contribuent à la production de vins élégants et équilibrés, représentatifs de l'aire géographique entre la Dordogne et la Garonne, berceau des grands Bordeaux. La propriété, actuellement en activité, comprend deux sites bien agencés avec des installations modernes : deux chais de vinification équipés de cuves inox thermorégulées, ainsi que des bureaux et autres ateliers, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Les vins produits incluent des AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, avec une variété de rouges, blancs, rosés et Crémant. Les cépages cultivés sont conformes aux traditions de la région, tout en incluant des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France (VSIG). Les équipements, dont environ 18 000 hl de cuveries inox, sont inclus dans la vente. Les stocks de vin et le matériel mobile peuvent être discutés séparément.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement professionnel ou pour une reprise familiale, combinant solidité, simplicité et authenticité, fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce vignoble à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s’étend sur un terrain de 93 ha 63 a 21 ca, dont 76 ha 98 a 75 ca de vignes cultivées en agriculture biologique. Le domaine bénéficie d'un terroir argilo-calcaire riche, produisant des vins rouges et blancs d'exception en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. L'exploitation est complètement opérationnelle avec des infrastructures modernes, notamment un chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pellegrue, répondant tant à un projet familial qu’à un investissement professionnel. Les prix des équipements sont inclus dans la vente, et des négociations pour les stocks de vin et le matériel mobile sont possibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de l’Entre-Deux-Mers, sur les coteaux de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche, constitué de vallons et de terres argilo-calcaires. Il s'étale sur une superficie totale de 83ha59a14ca, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique.Actuellement en pleine activité, l’exploitation possède des chais de vinification modernes et fonctionnels avec des cuves inox thermorégulées, ainsi qu'un atelier, un garage et des bureaux, totalisant 1800 m2 de bâtiments en excellent état. Elle est certifiée HVE3 V4, Iso 9001, 14001, Bio, et Bio Chine-IFS.BRC.Le domaine produit des vins rouges et blancs d'exception sous les AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, y compris des rosés, Clairet, French Claret, et Crémant de Bordeaux. La répartition parcellaire favorise une belle diversité de cépages traditionnels, incluant Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec, Petit Verdot, et les cépages blancs tels que Sauvignon blanc, sémillon, muscadelle et Colombard, tout en cultivant également des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France.Les équipements de vinification, comprenant environ 9000 hl de cuveries inox, sont inclus dans cette vente. Les stocks de vin et le matériel mobile sont négociables séparément.Ce vignoble constitue un outil viticole opérationnel, idéal pour une reprise familiale ou un projet d'investissement professionnel. Une propriété solide, simple et authentique, représentative du vignoble bordelais.Honoraires charge acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé sur le prestigieux coteau des « Côtes-de-Castillon », à proximité de Saint-Émilion et de son golf renommé, allie élégance intemporelle et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne. Ce bien unique, transmis de génération en génération, est le reflet d'un riche patrimoine architectural et naturel. Le domaine s'étend sur environ 112 hectares, incluant 25 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux, 16 hectares de terres agricoles louées, ainsi que des espaces boisés et des prairies. Profitez d'infrastructures de loisirs comprenant une piscine de 12 x 6 mètres, un pool house et un court de tennis. Le château, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, date du XIVe au XIXe siècle et offre une surface totale de 1 749 m². Composé de 30 pièces sur trois niveaux, ce lieu arbore des détails architecturaux remarquables, avec des sols en pierre et des plafonds de 3,5 mètres. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée majestueuse, trois salons, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses se trouvent à l'étage sud, tandis que le nord comprend un bureau et plusieurs salles de bains. Des dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce domaine, avec des ateliers, garages, et un chai classé Monument Historique de 802 m². Le vignoble, couvrant 25 hectares, bénéficie d'un sol calcaire favorisant la production de vins de haute qualité, cultivés en HVE4 avec une majorité de Merlot. Ce domaine, alliant histoire, tradition et potentiel, constitue une opportunité rare pour un projet viticole ou hôtelier.Pour plus de renseignements sur l'achat de ce vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, contactez-nous.

Vignoble de luxe à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété viticole comprend une résidence à rénover et divers bâtiments d’exploitation entièrement modernisés. Elle s'étend sur environ 6,5 hectares de vignes en appellation AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3. Le prix de vente inclut le matériel viti-vinicole ainsi que la marque, tandis que le stock de vin est disponible par négociation séparée. Un dossier confidentiel sera transmis après la signature d'une lettre de confidentialité.

Cette propriété est une opportunité remarquable pour les investisseurs souhaitant procéder à l'achat d'un vignoble à Saint Emilion, Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur plus de 12 hectares, elle comprend 8 hectares d'AOC Saint Emilion et 4 hectares d'AOC Bordeaux, avec des vignes en excellent état. Les bâtiments agricoles abritent la cuverie, la salle de dégustation, un chai de conditionnement et un vaste espace de stockage. La partie résidentielle, une belle girondine, est conçue comme maison familiale et offre des chambres supplémentaires, parfaites pour soutenir une activité oenotouristique. Les machines sont également comprises dans la vente. La commercialisation du vin s'effectue via des négociants et directement. Cet ensemble constitue un vignoble polyvalent à vendre à Saint Emilion.

Propriété familiale à vendre, d'environ 10 Ha de vignes, avantageusement située sur un magnifique coteau argilo-calcaire au sein de l'appellation Saint-Emilion. Les installations techniques sont en excellent état et bien entretenues. En conversion bio depuis 2018, cette exploitation bénéficie d'une commercialisation solide et régulière, tant en France qu'à l'export. Découvrez ce vignoble à acheter à Saint-Emilion, Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre, magnifique vignoble situé sur l’appellation prestigieuse de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, d’une superficie comprise entre 5 et 10 hectares, est exploité avec succès et dispose d'une excellente commercialisation. La propriété comprend une belle maison en pierre de 250 m², entièrement rénovée, alliant charme et confort dans un environnement exceptionnel. Elle bénéficie également d'une piscine, parfaite pour profiter du cadre enchanteur. Le chai est parfaitement équipé pour garantir une production optimisée. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble à Saint-Émilion.

Découvrez cette magnifique propriété viticole de 10 hectares en Appellation Satellite de Saint-Emilion, offrant une vue imprenable sur les vignes. Les installations viticoles comprennent un chai à barrique, une salle de dégustation élégante et un cuvier en béton, parfaits pour produire et déguster des vins de qualité. La propriété, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, produit plus de 50 000 bouteilles par an. Une distribution solide et régulière assure une bonne rentabilité. Une belle maison d’habitation, très bien entretenue, datant des années 2000, dispose de 5 chambres spacieuses et d'une piscine qui s'ouvre directement sur les vignes. En complément, un lac ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Vignoble de Saint-Emilion.

À vendre, un vignoble de luxe d'environ 10 hectares situé en appellation Saint Emilion Grand Cru, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion bénéficie d'une excellente situation, à proximité de prestigieux domaines viticoles, et en partie installé sur un terroir calcaire de qualité. La culture de la vigne est réalisée selon des méthodes raisonnées, accompagnées de procédés de vinification avancés. Les bâtiments d'exploitation sont conçus de manière fonctionnelle, offrant une base solide pour un développement commercial futur. De plus, une maison d'habitation soigneusement rénovée se trouve au cœur des vignes. Une belle opportunité pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Emilion.

Découvrez ce Vignoble de luxe à acheter SAINT EMILION, situé à seulement 15 minutes du célèbre village de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine viticole inclut une charmante maison en pierre ancienne, une piscine, plusieurs dépendances, ainsi qu'un chai de vinification de grande qualité. Vous profiterez de près de 13,4 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, au cœur de l'appellation Castillon-Côtes de Bordeaux. Implantée sur les hauteurs, la propriété offre une vue panoramique sublime depuis sa terrasse. Tous les bâtiments sont en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une propriété clé en main pour un achat Vignoble de luxe SAINT EMILION. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Découvrez une opportunité rare avec ce Vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un seul tenant au cœur de la renommée appellation Saint-Emilion Grand Cru, reconnue par l'UNESCO. Dossier disponible sur mandat de recherche, avec accord de confidentialité et preuve de fonds requise.

Dans le renommé vignoble de Saint-Émilion, découvrez une exploitation viticole clé en main de 19,3 hectares, parfaitement équipée pour une production de qualité. Ce domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, comprend un chai de vinification moderne doté de cuves en inox thermo-régulées, un chai à barriques, un hangar agricole spacieux et une petite maison idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à acheter à Saint-Émilion, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de production immédiat. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet ensemble médiéval inscrit MH offre une piscine, un court de tennis, ainsi qu'un accès à un golf 18 trous. Environné de 112 hectares, dont 7 hectares de vignes AOC, le domaine se situe sur l'un des points culminants de l'appellation Castillon-Côtes-de-Bordeaux, dominant la vallée de la Dordogne. Retiré du village, il bénéficie d'une grande discrétion tout en étant plongé dans un cadre naturel agréable, alliant vignobles et prairies. L'accès à la propriété se fait par une allée privative, bordée de parcelles de vignes, menant à un bâtiment du chai construit sous le Second Empire, ainsi qu'à une petite maison de bordier et plusieurs dépendances autour d'une cour ouverte. La propriété compte plus de 112 hectares de terres, vignes et forêts, comprenant un parc d'agrément entourant le château médiéval. Ce dernier, partiellement classé aux monuments historiques, protège le logis du 14e siècle, les quatre tours et d'autres éléments architecturaux remarquables. Les vignes, situées sur des coteaux argilo-calcaires, assurent une homogénéité de production grâce à un excellent drainage naturel.

En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux, beau vignoble à vendre situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur environ 16 ha, dont près de 12 ha sont cultivés en AOC Bordeaux Supérieur, principalement en 100% Merlot. La maison principale, en excellent état et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 567 m², incluant 6 chambres et 6 salles de bains/douches. Les extérieurs comprennent des jardins, une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et une maison de gardien. Les installations comportent des bâtiments d'exploitation et un chai entièrement équipés avec thermorégulation, garages, chai à barriques, chai à bouteilles et un système de traitement de l'eau. Il existe également la possibilité d'externaliser la gestion, la vinification, l'exploitation et la distribution des vins, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de profiter pleinement du vignoble sans la contrainte de gérer l'exploitation. Le dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité.

Découvrez ce Vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique propriété viticole s'étend sur 5 hectares de vignes, toutes en un seul tenant, qui entoure élégamment les bâtiments et les habitations. Le prestigieux cépage Merlot, véritable emblème de l'appellation, est soigneusement cultivé sur l'ensemble de cette propriété d'exception. C'est une opportunité unique pour un achat Vignoble de luxe Saint-Émilion.

Charming vineyard for sale in Puisseguin, Gironde, Aquitaine, featuring 14 hectares of land, including 10 hectares of vines spread over two parcels. The vineyard practices reasoned conventional agriculture. The property includes operational buildings and a traditional Gironde-style house located at the center of the two plots. The house, approximately 170 m², offers 3 bedrooms. Explore this opportunity for purchasing a vineyard in Puisseguin.

Ce vignoble de 26 hectares, combinant terres pour la culture de la vigne, prairies et bois, offre un cadre naturel remarquable et un potentiel d'exploitation considérable. Situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce domaine comprend une maison principale de trois chambres soigneusement restaurée, un gîte de deux chambres, ainsi que des équipements de qualité, incluant une grande piscine et un terrain de tennis. Situé en bout de chemin, sans issue, il dispose de vues dégagées sur ses terres. Ce Vignoble à vendre à DURAS représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet professionnel.

LUSSAC : à 15 minutes de Saint Emilion, ce domaine viticole de 15 hectares de vignes est très bien entretenu. Il est également possible d'acquérir une maison en pierre de taille (toiture entièrement refaite et façade récemment ravalée) d'environ 200 m². La maison comprend au rez-de-chaussée 2 grands garages, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage 3 chambres. Pour un achat de vignoble de luxe à LUSSAC, ce bien représente une excellente opportunité. Plus de photos et d'informations sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630000 euros honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600000 euros (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).