ventes de propriétés viticoles à Cadillac-sur-Garonne, France

Découvrez ce vignoble à vendre à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un paysage vallonné, cette propriété viticole entoure une élégante demeure de style Bordelais datant du XIXe siècle. Avec une vue imprenable sur les vignes et les bois environnants, cette maison est le trésor d'un domaine exceptionnel. Ce vignoble s'étend sur 35 hectares, dont 23 hectares dédiés à la culture des vignes, avec 6 hectares en fermage. Le sol, riche en argile et en calcaire, offre des conditions idéales pour la production de vins d'exception. Le vignoble, soigneusement cultivé, est constitué de 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, garantissant ainsi une palette de saveurs équilibrée. Situé à l'est de Bordeaux, ce vignoble de luxe à acheter à Sadirac représente une opportunité unique dans la prestigieuse région viticole bordelaise.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Situé au cœur de l’Entre-Deux-Mers, sur les coteaux de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche, constitué de vallons et de terres argilo-calcaires. Il s'étale sur une superficie totale de 83ha59a14ca, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique.Actuellement en pleine activité, l’exploitation possède des chais de vinification modernes et fonctionnels avec des cuves inox thermorégulées, ainsi qu'un atelier, un garage et des bureaux, totalisant 1800 m2 de bâtiments en excellent état. Elle est certifiée HVE3 V4, Iso 9001, 14001, Bio, et Bio Chine-IFS.BRC.Le domaine produit des vins rouges et blancs d'exception sous les AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, y compris des rosés, Clairet, French Claret, et Crémant de Bordeaux. La répartition parcellaire favorise une belle diversité de cépages traditionnels, incluant Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec, Petit Verdot, et les cépages blancs tels que Sauvignon blanc, sémillon, muscadelle et Colombard, tout en cultivant également des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France.Les équipements de vinification, comprenant environ 9000 hl de cuveries inox, sont inclus dans cette vente. Les stocks de vin et le matériel mobile sont négociables séparément.Ce vignoble constitue un outil viticole opérationnel, idéal pour une reprise familiale ou un projet d'investissement professionnel. Une propriété solide, simple et authentique, représentative du vignoble bordelais.Honoraires charge acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété viticole rare située dans la prestigieuse appellation de Pessac-Léognan, Gironde, Aquitaine. Ce Vignoble à vendre comprend plus de 10 hectares de vignes de qualité, un chai parfaitement équipé et toutes les installations techniques nécessaires pour la production de grands crus. La propriété dispose également d'une petite maison idéale pour l'habitation du vigneron ou pour accueillir des visiteurs. Un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce vignoble à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s’étend sur un terrain de 93 ha 63 a 21 ca, dont 76 ha 98 a 75 ca de vignes cultivées en agriculture biologique. Le domaine bénéficie d'un terroir argilo-calcaire riche, produisant des vins rouges et blancs d'exception en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. L'exploitation est complètement opérationnelle avec des infrastructures modernes, notamment un chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pellegrue, répondant tant à un projet familial qu’à un investissement professionnel. Les prix des équipements sont inclus dans la vente, et des négociations pour les stocks de vin et le matériel mobile sont possibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À 50 minutes de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un château du 18e siècle, ses gîtes, sa salle de réception et ses piscines sur 3 hectares. Au milieu de paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas mène au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire ornée d’une statue féminine, longe la façade sud de l’édifice. À gauche, un grand bâtiment de l'ancien chai, aménagé en salle de réception, est précédé d’une terrasse et d’un parterre de pelouse. Les occupants actuels ont également aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Surmontée d’un toit en poivrière, une tour circulaire se dresse entre le château et la salle de réception, habitable et également aménagée. Les façades, en pierre de Bordeaux, sont soigneusement jointoyées et arborent des vignes vierges, des glycines ou des rosiers. Le toit en croupe du château est en tuile canal, tandis que celui de la tour est en tuile plate. La façade principale, sobre, compte onze fenêtres et une porte-fenêtre, toutes dotées de contrevents en bois. Avec une superficie d'environ 370 m², le château s'élève sur deux niveaux. À droite et à l'avant, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et protégés par une haie de lauriers-amande, se trouvent un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, pouvant accueillir jusqu’à vingt personnes, accompagné d’une petite maison idéale pour deux hôtes. Ces résidences, donnant sur des vignes à perte de vue, ont fait l'objet de travaux d’agrandissement et d’aménagement entre 2014 et 2024, avec la construction d'une piscine et la réfection des façades. Une autre piscine est située derrière le château, au cœur de 1,5 hectare de vignes. Ce vignoble de luxe à vendre à Ruch, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur les coteaux entourant Sauveterre-de-Guyenne, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche en vallons et en terres argilo-calcaires, idéal pour la culture de la vigne. Avec une surface totale de 177ha 22a 35ca, dont 142ha 85a 01ca réservés aux vignes (approximativement 75% de vignes rouges et 25% de vignes blanches), cette propriété est entièrement cultivée en agriculture biologique. Les sols profonds contribuent à la production de vins élégants et équilibrés, représentatifs de l'aire géographique entre la Dordogne et la Garonne, berceau des grands Bordeaux. La propriété, actuellement en activité, comprend deux sites bien agencés avec des installations modernes : deux chais de vinification équipés de cuves inox thermorégulées, ainsi que des bureaux et autres ateliers, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Les vins produits incluent des AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, avec une variété de rouges, blancs, rosés et Crémant. Les cépages cultivés sont conformes aux traditions de la région, tout en incluant des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France (VSIG). Les équipements, dont environ 18 000 hl de cuveries inox, sont inclus dans la vente. Les stocks de vin et le matériel mobile peuvent être discutés séparément.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement professionnel ou pour une reprise familiale, combinant solidité, simplicité et authenticité, fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vignoble à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce cru Bourgeois de belle réputation, en appellation Médoc, se trouve dans un cadre paisible au nord de la presqu'île du Médoc, proche de l'estuaire de la Gironde. Le vignoble, d'environ 15 hectares, est méticuleusement entretenu, avec plus de la moitié des parcelles plantées en cépage Merlot, complétées par du Cabernet Sauvignon et une parcelle de Petit Verdot, ainsi qu'une petite surface dédiée à la production de vins blancs secs. La maison d'habitation de 300m2, entourée d'un jardin fleuri, offre deux chambres d'hôtes dans une aile séparée. Les locaux techniques, d'une surface de plus de 1000m2, comprennent un cuvier en béton et inox, un chai à barriques, ainsi qu'un local de conditionnement et de stockage, sans oublier une salle de dégustation. Ce vignoble, avec ses deux marques de crus bourgeois, jouit d'une reconnaissance au sein de la profession. Le prix de présentation est de 1,5 million d'euros, hors stocks.

Vignoble à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété viticole d'une grande élégance est située à moins de 20 km de Bordeaux. S'étendant sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, ce vignoble bien établi bénéficie d'un potentiel de production de 60 000 bouteilles par an. La gestion est assurée par un vigneron formé dans l'un des prestigieux Crus Classés de Bordeaux.Le château, monument historique dont les fondations remontent au XIIe siècle, offre 2 000 m² d'espaces raffinés, comprenant de nombreuses chambres, des pièces de réception, et un parc de quatre hectares. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve des gîtes, une orangerie parfaite pour des événements, ainsi que des infrastructures adaptées à la production et à l'élevage du vin.Ce domaine présente aussi deux activités principales : un service réceptif conforme aux normes ERP, pour accueillir mariages et séminaires, et une production viticole de qualité qui se renforce grâce aux événements organisés au château. Avec un environnement naturel préservé et une proximité avec Bordeaux, ce vignoble représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À vendre, un vignoble situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain de 6,5 hectares est planté en Sémillon et Sauvignon blanc en AOP Graves/Graves supérieures. La petite maison sur la propriété peut être facilement transformée en chai de vinification. Une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Bordeaux.

Un bien exceptionnel situé dans la renommée appellation de Pomerol, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de près de 6 hectares, d'un seul tenant, est dotée d'une belle chartreuse entièrement rénovée, idéale pour accueillir des clients ou des journalistes. Vous y trouverez également un cuvier et un chai attenants, garantissant une qualité de vin classée. De plus, des bâtiments agricoles et de stockage modernes complètent l'ensemble. Le vin élaboré par ce domaine bénéficie d'une réputation solide et est encensé par la presse spécialisée tant nationale qu'internationale. Cette propriété de vignoble est à vendre, offrant une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Bordeaux.

VIGNOBLE À VENDRE À BORDEAUX, GIRONDE - EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE PRODUCTION DE VINS DE GRAVESCette exploitation de 11 hectares de vignes, sur un terrain total de 19 hectares, est le berceau d'un vin blanc exceptionnel, élaboré sur le réputé terroir de Cérons, connu pour ses blancs secs et liquoreux. Les Sémillons, âgés de 44 ans, vinifiés en barriques, apportent une profondeur et une complexité remarquables. Les Sauvignons, plus jeunes (15 ans), révèlent une intensité aromatique qui sublime la richesse du terroir. Les vins rouges se distinguent par leur souplesse et une belle expression de l'appellation, développant des arômes parfaitement équilibrés.Le cuvier de 700 m² est doté d'équipements viticoles de haute qualité : cuves de décantation, pressoir surélevé, cuves en ciment thermorégulées, et un chai à barriques traditionnel. Ces installations optimisent chaque étape de la vinification et garantissent des vins d'une qualité irréprochable.Le domaine jouit d'un emplacement unique, isolé au cœur de ses vignes, plantées à une densité de 5800 pieds par hectare, dans un écrin naturel bordé d'arbres. Bien que la maison principale de 200 m² puisse bénéficier d'une restauration, l'attrait principal de cette propriété réside dans son outil de production moderne et la qualité des vins qui en résulte.- Atouts : emplacement privilégié, outil de production de haute qualité, vins exceptionnels, et prix attractif.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ VITICOLE EN AOC SATELLITE DE SAINT ÉMILION - 15 HACette magnifique propriété, située à proximité d'un charmant village et à environ cinq kilomètres de l'appellation Satellite de SAINT ÉMILION, comprend :- un superbe château en pierre de taille d'environ 800 m2 sur trois niveaux, à rénover, avec sa cour d'accueil et son parc boisé d'environ un hectare,- une maison d'habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée,- un chai d'environ 300 m2,- un cuvier d'environ 200 m2,- un autre chai d'environ 1.000 m2,- des dépendances (hangar, garage à calèche, anciennes écuries, etc.),- environ douze hectares de vignes de qualité plantées en AOC et deux hectares de bois,- diverses marques.Le vin produit, excellent et sans artifices, jouit d'une belle réputation et d'un très bon positionnement prix.Au cœur d'un environnement agréable et offrant de superbes vues sur le village voisin, ce lieu peut devenir un espace d'habitation ou de réception en plus d'un vignoble de qualité.- On apprécie : l'élégance de cette majestueuse bâtisse, son parc boisé, ses nombreuses dépendances, ainsi que la qualité de cette propriété viticole.Pour un achat ou vente de vignoble à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles en Gironde, région Aquitaine.

Propriété viticole à vendre en AOP Haut Médoc, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend un chai de 510 m², permettant de vinifier sur plus de 12 hectares dans des conditions de Grand Cru Classé. Les installations incluent une petite cuverie inox thermorégulée, deux chais à barriques climatisés, une boutique, une salle de dégustation, ainsi que deux garages et des espaces sanitaires pour le personnel. Parmi les 12 hectares en AOP, 4,5 hectares sont actuellement en production, tandis que le reste dispose de droits de plantations. Cette offre est idéale pour un achat de vignoble à Bordeaux, à proximité de Pauillac.

Propriété pleine de charme située sur une appellation satellite de Saint Emilion. Magnifique vignoble d'une trentaine d'hectares, bénéficiant des meilleurs terroirs. Outil de production en parfait état. Cette chartreuse du 18e nécessite quelques rafraîchissements. Vignoble à vendre à Bordeaux, dans le département Gironde, en région Aquitaine.

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLSitué dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce vignoble de 2,7 hectares bénéficie d'un terroir sablonneux sur un sous-sol de crasse de fer, typique de Pomerol. Il se compose de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, avec un âge moyen de 45 ans, dont 50% des ceps ont 70 ans, et produit entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare annuellement (soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total).Ce domaine, parfaitement équipé, dispose d'un matériel viticole complet sur place, avec un cuvier composé de 6 cuves en béton d'une capacité totale de 500hl et de 9 cuves en inox pour 250hl, ainsi qu'un chai à barriques et un chai de stockage pour les bouteilles. L'équipement du chai est optimal pour une vinification de qualité.Géré de manière efficiente, ce vignoble est rentable et bénéficie d'une belle distribution, avec des stocks inférieurs à deux années de production.L'exploitation pourrait être confiée à un jeune agriculteur issu d'une grande famille de vignerons de Saint Emilion, récemment diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui continuera à perfectionner la vinification à la retraite des propriétaires. Ce nouvel exploitant pourra accompagner l'acquéreur, selon ses souhaits.La propriété inclut également une maison de maître en pierre de taille de 230m2, comprenant des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Elle donne sur un jardin arboré et offre une vue imprenable sur les vignes.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un vignoble à Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Rare occasion d'acheter un Grand Cru Classé de 1855 en AOP Sauternes situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble d'un seul tenant repose sur de très beaux terroirs, offrant la possibilité de construire son propre chai de vinification ou d'utiliser un chai déjà existant.

Domaine viticole à vendre situé à 30 minutes de Bordeaux, dans la prestigieuse appellation de la Gironde, en Aquitaine. Le chai et le cuvier sont en parfait état, adaptés aux vinifications modernes. La propriété comprend également une petite demeure de maître. Avec environ 8 hectares en production, les vins sont bien notés et valorisés. Une équipe est déjà en place pour assurer la continuité de l'activité. Dossier disponible sur demande.