ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 6)

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. En position dominante et dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle dispose d'un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Profitez d'une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² offrant une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour l'installation d'un grand jacuzzi. L'espace nuit, aménagé à l'étage inférieur, comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 25 m², toutes s'ouvrant sur une terrasse agréable de 50 m². Ce bien rare est complété par un garage et une buanderie, alliant confort, modernité et élégance. DPE D (209) GES B (6). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez BL CONCEPT, découvrez un Terrain à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé à Abatilles, aux portes du Pyla, ce terrain de 860m2 est libre de constructeur. Un permis de construire validé et purgé pour une extension de l'existant et une rénovation est déjà en place, avec une surface totale habitable prévue de 180m2, comprenant 5 suites, une piscine et un garage. Le dossier est disponible sur demande. Veuillez noter que le prix de vente ne comprend pas l'enveloppe travaux.

Découvrez cette villa d'architecte neuve située dans un quartier exclusif d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et de 4 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous apprécierez un espace aménagé avec piscine chauffée et boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. Un grand garage pour 2 à 3 voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les frais de notaire sont réduits à environ 2,5%, ce qui représente une économie d'environ 140.000 €. La possibilité de récupérer la TVA sur la vente est également un atout. DPE A (27) - A (0) avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 481€ et 651€. Prix de vente : 2 795 000 € HAI, les honoraires de l'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Arnaud FOURTON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, idéalement située aux portes du Moulleau, à seulement 7 minutes à pied de la plage des Arbousiers et à 4 minutes à pied des premiers commerces.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cette maison à acheter à Arcachon offre une surface habitable d’environ 124 m².Le premier niveau se compose d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d’une ouverture sur le jardin.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement pensé dispose de deux terrasses et d’un espace de stationnement. Cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, représente une belle opportunité pour l’achat d’une maison à Arcachon.

Nichée au sein d'un lotissement privé d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa récente d'environ 230 m² saura vous charmer par son élégance Art Déco et son environnement paisible. Un véritable havre de paix pour les passionnés de propriétés rares.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, rehaussée par une cheminée de charme, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, répondra aux attentes les plus élevées.La villa propose quatre grandes suites, dont deux situées au rez-de-chaussée, chacune dotée de somptueux dressings pour un confort optimal. Un ascenseur dessert les trois niveaux, reliant le double garage à l'étage supérieur, en passant par l'entrée raffinée de la maison.Profitez d'une piscine chauffée, de terrasses orientées sud et est offrant une vue dégagée sur la forêt, le tout sur un terrain paysager d'environ 1045 m². Une opportunité rare à explorer sans attendre, alliant calme et élégance. DPE A (64)GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€.Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant cette propriété d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Arcachon, située dans un cadre calme et recherché, offre environ 103 m² de surface habitable. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, à la gare et aux commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La grande terrasse orientée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère intime et agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, accompagnée d'une salle de bain moderne. Pour compléter le tout, un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un avantage non négligeable en pleine ville d'Arcachon. Les points forts de ce bien immobilier incluent : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée au sud-ouest ✔ Garage spacieux et fonctionnel ✔ Maison prête à vivre Cette maison à acheter à Arcachon est l'adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité, le tout dans un cadre serein. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel.La copropriété comprend 16 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 37 000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette magnifique villa située au cœur de la Ville d'Hiver, un quartier emblématique d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet emplacement prisé se trouve à proximité des plages et du centre-ville, idéal pour un achat villa Arcachon. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception comprenant un double séjour, un salon distinct et une cuisine familiale. Les volumes généreux et la disposition réfléchie créent un espace de vie accueillant, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables partageant une salle de bain, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau est consacré à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités. Un sous-sol avec cave et un cabanon indépendant complètent cette propriété. Implantée sur un terrain plat de plus de 620 m², cette villa Arcachon à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison de caractère, rare sur le marché, combine authenticité, espace généreux et une situation privilégiée sur le Bassin d'Arcachon, faisant d'elle une villa à acheter Arcachon à ne pas manquer.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette magnifique villa est idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Bien rare, cette maison ARCACHON à vendre se trouve en plein centre-ville, à seulement 600 mètres de la mer et 300 mètres de la gare. Cette villa, récemment rénovée, allie prestations de qualité et cachet ancien, offrant une belle hauteur sous plafond, des volumes confortables et une agréable luminosité. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec ouverture sur l’extérieur, cuisine séparée, bureau. - Au premier étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau. - Au deuxième étage : un espace chambre enfants ou amis en sous-pente. - Au sous-sol : cave à vin, cellier. - À l’extérieur : jardin paysager et carport. Ce que nous apprécions : la proximité de la plage, du centre-ville et de la gare, son style architectural ainsi que la qualité de la rénovation. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige avec Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialisé dans les propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

Située dans un emplacement privilégié au cœur du Golf International d'Arcachon, cette magnifique résidence de 240m² est à vendre. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie optimal. La maison comprend un vaste salon et une grande cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, deux suites avec dressing et salle de bain sont présentes, tandis qu'un escalier en fer forgé mène à deux autres suites et leur terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse abritée et de beaux espaces verts. De plus, cette Maison de luxe Arcachon à vendre comprend un accès direct au parcours de golf, un garage et des places de stationnement pour 4 véhicules. DPE : A (68kWh/m²/an), GES : A (2kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 290 € et 1 810 € par an. Prix de vente : 2 880 000€ HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 3,60% du prix de vente. Pour plus d’informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 126 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité par un architecte réputé, est idéalement positionnée dans le quartier prisé de Pereire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprend une salle à manger avec un aperçu du Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est entouré d'un jardin paysager de 386 m², un véritable havre de paix. L'accès direct à la plage et la proximité des commerces ajoutent à l'attractivité de ce bien. Une place de parking complète cette maison à acheter à Arcachon. Les travaux seront achevés début 2026.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier recherché des Abatilles, Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 264 m², cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses, idéales pour votre famille. L'espace de vie lumineux invite à des moments conviviaux. Complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle dispose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 3 salles d'eau modernes. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'extérieur, le terrain de 741 m² comprend une belle terrasse et une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend également un garage et 2 places de parking. Cette maison d'exception est particulièrement adaptée aux familles et se trouve à proximité de toutes les commodités, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, proposée par l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU au prix de 2 700 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette villa familiale d'environ 272 m², idéalement située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage, cette propriété bâtie sur un terrain de plus de 600 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Actuellement composée de trois appartements indépendants, elle présente un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un achat Maison de luxe Arcachon, en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La possibilité de stationner cinq véhicules sur le terrain, ainsi qu'un garage séparé de 20 m², viennent compléter ce bien unique. Une combinaison rare d'emplacement, de potentiel et de charme.

Découvrez cette villa entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étalant sur environ 174 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné avec cinq chambres, dont deux suites parentales, trois salles d'eau et une salle de bain complète, ainsi que quatre WC. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne parfaite pour les réceptions, des WC invités, et un cellier attenant. Cette partie de la maison comprend également une suite parentale intime avec chambre, salle de bain privative et WC, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec salle d'eau et WC, donnant accès à un balcon avec vue sur la piscine et le jardin soigneusement entretenu, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC partagé. Le sous-sol abrite une cave à vin isolée de 9 m², idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage généreux de 25 m² pour de nombreuses options de rangement. Le jardin paysager offre divers espaces de détente, avec une piscine de 8,5 x 3 mètres entièrement automatisée, un système de régulation du pH, et la possibilité d'accueillir une pompe à chaleur. Une zone confortable est dédiée aux repas en extérieur, grâce à une baie à galandage de 6 mètres. Un accès latéral au garage permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, un terrain de pétanque vous attend, tandis qu'un circuit paysager vous donne un accès direct à la forêt par un portillon privé. Cette maison à vendre à Arcachon allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Pour visiter cette maison à acheter à Arcachon, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier, ainsi que de l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vaste propriété de caractère sur un terrain arboré de 2 091 m². Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon offre 446 m² d'espaces habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 236 m² et une seconde bâtisse indépendante. La maison principale dispose d'une galerie d'entrée, d'un salon-séjour traversant de 65 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 36 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que de 3 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bains et salle d'eau. En face, la seconde maison se compose de 3 gîtes (32, 36 et 38 m²) et d'un duplex de 106 m², loués en saison ou à l'année. Profitez également d'une piscine de 17 x 7 m, de terrasses, d'un double garage et de stationnements. Chauffage au sol et alarme sont présents pour un confort optimal. Excellent potentiel de rentabilité locative en saison et à l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une architecture contemporaine inspirée du style régionaliste, cette propriété de 215 m2 s'étend sur un terrain de 740 m2 au cœur du Moulleau. Édifiée en 2018, elle présente un aménagement sur deux niveaux avec un plan inversé permettant d'accéder aux espaces de vie et à la suite parentale depuis le jardin, qui comprend une piscine. Le vaste séjour de plus de 80 m2, exposé Est/Ouest, s'ouvre sur des terrasses en bois, prolongées par le jardin. La cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent compléter ce niveau. Les matériaux tels que le bois, le métal et le verre des grandes baies à galandage créent une ambiance chaleureuse en accord avec une architecture moderniste. À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse en bois, offrant une vue sur la nature environnante. Un escalier en métal et bois mène au rez-de-jardin, qui comprend deux chambres, une salle d'eau, une grande entrée et un garage de 55 m2. Cette maison est idéalement située à proximité de la plage et des commerces, faisant de ce bien une véritable opportunité d'achat de maison à Arcachon.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette villa de 3 chambres est parfaite pour une résidence secondaire grâce à sa proximité avec les commerces et la plage Pereire. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Sa piscine et ses espaces extérieurs conviviaux sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, cette maison de luxe à vendre peut être utilisée immédiatement et offre la possibilité d'être redécorée selon vos goûts. Son potentiel de rendement locatif constitue en outre un atout considérable pour votre projet d'achat. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts, avec accès direct à la plage, aux pistes cyclables et aux commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

MAISON ARCACHON PROCHE PORT À vendre, maison avec jardin située à quelques pas du port de plaisance et au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon. Cette charmante maison en excellent état séduira ceux qui recherchent un achat de maison Arcachon, à proximité de la mer et dans un environnement convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un jardinet intime, idéal pour des moments de détente ou des repas d'été à l'abri des regards. La maison comprend une chambre parentale de plain-pied ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau à l'étage. Un garage privatif complète ce bien rare, dans un cadre calme, tout en étant proche des commerces, du marché de l'Aiguillon, et des pistes cyclables menant à la plage et au centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez-vous directement sur le site 36 H Immo. Prix de première offre : 615 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 585 714,00 euros plus 29 286,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour, Gironde, Aquitaine.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose une maison à vendre dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce quartier emblématique est entouré de villas historiques, de plages de sable fin et d'une pinède. Vous pourrez facilement accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d'Arcachon.Cette maison à acheter à Arcachon offre environ 110 m² de surface habitable, répartis en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante et conviviale est parfaite pour les repas en famille et s'accompagne d'un espace buanderie.Trois chambres, situées à différents niveaux, disposent chacune de leur propre salle d’eau. De plus, deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Des hauteurs sous plafond généreuses et des éléments architecturaux anciens ajoutent au caractère préservé de cette maison.À l'extérieur, deux terrasses bien orientées s'ouvrent sur un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon.Les atouts de ce bien rare en copropriété, en cours de réhabilitation, incluent une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible. Dossier complet disponible sur demande.

Située sur les hauteurs d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette pittoresque maison est à vendre. À quelques pas des plages et des commerces, elle offre une vue panoramique sur le Bassin. La propriété se compose de quatre chambres, dont deux belles suites. À l'extérieur, un espace intimiste vous attend avec un salon d'été, une terrasse soignée et une magnifique piscine à débordement qui domine le paysage. Vous pourrez rejoindre à pied la plage, ainsi que les restaurants du front de mer et la gare. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 426 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison de 132m2 avec piscine – Pereire, Arcachon, Gironde, Aquitaine. À quelques pas de la plage des Arbousiers, cette maison située dans le quartier de Pereire offre un cadre de vie balnéaire mêlant charme, fonctionnalité et proximité. Élevée sur une parcelle de 548 m², elle se distingue par un agencement atypique rythmé de demi-niveaux et de petits escaliers qui créent une circulation fluide et originale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine traversante agencée en deux volumes parfaitement coordonnés : un coin repas convivial et un espace cuisine fonctionnel. Une pièce supplémentaire, aménagée en coin bureau et petit salon, vient enrichir les espaces de vie, idéale pour le télétravail ou la détente. Deux terrasses et une piscine prolongent les pièces à vivre. Côté nuit, quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux garantissent confort et intimité, avec une chambre bénéficiant d'une salle d’eau privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables, cette maison familiale conjugue l’esprit de vacances et la vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.