ventes de maisons et villas de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 5)

Architecture contemporaine, cette villa de 340 m2 s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 920 m2 en bordure de forêt, au coeur du très recherché quartier d Haïtza à quelques enjambées des plages et des commerces. Signée en 2021 par le cabinet bordelais MAJCZ, fondé par Martine Arrivet et Jean-Charles Zebo, cette réalisation porte une vision architecturale forte, celle d'une maison en dialogue constant avec son environnement naturel. Les grandes façades vitrées dissolvent la frontière entre dedans et dehors, laissant la forêt s'inviter au coeur des espaces de vie. Déployée de plain-pied, épousant avec précision la topographie du terrain, la maison s'articule en trois entités distinctes, chacune dévolue à un usage propre. La pièce de vie, traversante et inondée de lumière, frappe par l'ampleur de ses volumes. Entièrement ouverte par un jeu de baies coulissantes, elle se prolonge sur une terrasse couverte puis sur un espace piscine tourné vers la forêt. De part et d'autre de ce volume aux lignes pures, reliés par des circulations vitrées, deux pavillons assurent une distribution idéale : l'un dédié aux enfants, composé de trois chambres disposant chacune de leur propre terrasse, l'autre abritant une suite parentale bénéficiant d'un jardin minéral suspendu, où intimité et confort s'expriment dans un esprit résolument visionnaire. En niveau inférieur, une salle de sport, une suite invités avec salle d'eau, une buanderie, des espaces hybrides et un garage double complètent des prestations résolument haut de gamme. À l'extérieur, terrasses et piscine s'intègrent avec fluidité dans un écrin végétal d'essences locales, la forêt servant d'horizon naturel. Une maison familiale qui invite à la convivialité à quelques pas des belles plages du Pyla.

Villa de Charme à Rénover avec Vue Impériale Imaginez-vous dans cette superbe villa de 174.10 m², nichée sur un terrain de 947.00 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Construite en 1975, cette propriété de trois niveaux est prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50.00 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous en train de profiter de vos matinées sur le balcon ou de vos soirées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. La villa dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Cette villa est actuellement libre et prête à être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Imaginez le potentiel de cette propriété : un espace de vie personnalisé, des finitions de luxe, et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre oasis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2715.00 et 3673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810

À proximité du Bassin, à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture arcachonnaise d'une superficie de 200 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une opportunité d'achat de villa de luxe à considérer. Dossier confidentiel.

MAISON À ACHETER PYLA SUR MER, GIRONDE – ELEGANTE VILLA GAUME DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉSituée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa Gaume construite en 2009 est une réelle opportunité pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison Pyla sur Mer. Offrant un cadre de vie privilégié, elle allie confort moderne et charme de l'architecture emblématique du Bassin d'Arcachon.Localisée dans le quartier prisé d'Haïtza, à quelques minutes des plages océanes et des commerces de proximité, cette maison à vendre à Pyla sur Mer se situe dans un environnement paisible, entouré de végétation luxuriante et d'une ambiance familiale.Établie sur une parcelle de 791 m², cette propriété offre environ 126 m² habitables, alliant authenticité architecturale et fonctionnalité. Fidèle à l'esprit des villas dessinées par Roger-Henri Expert, elle se distingue par ses lignes élégantes et sa parfaite intégration dans son cadre naturel.L’entrée de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, se transforme en un véritable espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées en famille.La cuisine ouverte, fonctionnelle et adaptée aux usages modernes, permet de recevoir aisément, tout en restant connectée aux espaces de vie. Les réceptions s'étendent vers l'extérieur avec une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des repas en plein air.La partie nuit comprend cinq chambres, offrant confort et indépendance, avec plusieurs accès extérieurs. Ce plan optimise l'espace, rendant la villa idéale pour recevoir famille et amis.Les extérieurs, comprenant un jardin méticuleusement entretenu, constituent un havre de paix. La propriété est également prête pour l'installation d'une piscine, ajoutant encore à son attrait.Cette villa représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, avec un potentiel élevé en location saisonnière, particulièrement recherché dans le Bassin d'Arcachon.Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cabanon de rangement complètent les atouts de cette maison de prestige. Le quartier Haïtza est connu pour son calme, sa proximité avec les plages et son ambiance résidencielle de qualité, offrant un cadre de vie privilégié.Découvrez une qualité de vie inégalée, avec l'accès rapide aux plages et aux commerces, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités nautiques. Cette villa, rare sur le marché, saura séduire les familles et les investisseurs en quête d'une propriété exceptionnelle.

PYLA-SUR-MER – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONCap Ferret Pyla Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Gironde, en Aquitaine. Cette villa élégante offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, la presqu'île du Cap Ferret et les paysages emblématiques de cette destination unique.S'étendant sur environ 280 m² habitables, la propriété se compose de deux niveaux. Son architecture raffinée et ses espaces généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement des vues à couper le souffle. Le niveau principal, dédié aux réceptions, impressionne par son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux avec famille et amis.La salle à manger, attenante au séjour, bénéficie également de cette vue spectaculaire, tandis que la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un espace parfait pour répondre aux besoins quotidiens et aux réceptions.Cette villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, garantissant un confort optimal à ses occupants ainsi qu’une indépendance pour les invités. Avec un rez-de-jardin comprenant quatre chambres supplémentaires, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour accueillir des amis.Le jardin paysager offre un écrin de verdure paisible, tandis que les terrasses prolongent les espaces de vie à l'extérieur, profitant du cadre naturel préservé. La lumière évolue tout au long de la journée, rendant chaque coucher de soleil sur le Bassin inoubliable.Cette villa est à seulement quelques minutes des plages de Pyla-sur-Mer, de la Dune du Pilat et à proximité des commerces et des activités locales. Acquérir cette maison à Pyla-sur-Mer représente bien plus qu'un achat immobilier, c'est une opportunité d'accès à un style de vie exceptionnel.Les propriétés offrant une telle combinaison de vues magnifiques, de volumes spacieux et d'emplacements prestigieux sont rarissimes sur le marché. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer constitue ainsi une occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence de luxe dans l'un des plus beaux lieux de la côte Atlantique.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Vente maison PYLA SUR MER - VILLA D’ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE BASSIN, IDÉALEMENT SITUÉE À PYLA SUR MER, GIRONDE (33), AQUITAINEDécouvrez cette exceptionnelle villa d’architecte de 300 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante. Située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par ses espaces lumineux et généreux. La propriété bénéficie d’une vaste terrasse de 170 m² et d’une piscine chauffée orientée face au Bassin.La villa comprend sept chambres, un grand garage pour trois véhicules, un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée : une entrée-salon d’hiver avec vue panoramique sur le Bassin et accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger également orienté vers le Bassin, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d’eau.À l’étage : une somptueuse suite parentale avec vue imprenable sur le Bassin et terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain luxueuse.Au rez-de-jardin : une cuisine, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage pour trois voitures.À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la villa. La terrasse en bois exotique de 170 m², orientée plein sud, offre un cadre idyllique pour profiter de la piscine chauffée (8x4 m).Ce que l’on apprécie particulièrement : une localisation d’exception, une vue spectaculaire sur le Bassin, l’élégance et le raffinement de cette villa, ainsi que sa piscine face à la mer.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon du Cap Ferret au Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette villa familiale de charme à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette authentique villa Gaume des années 50 offre un cadre de vie unique, à seulement 150 mètres des plages et à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, pensée pour accueillir famille et amis, se caractérise par de beaux volumes et un potentiel de rénovation permettant de révéler toute sa personnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, un petit salon, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un salon distribue cinq chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un toilette. Un pavillon indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités, avec un salon, une chambre, une pièce de rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager offre la possibilité d'ajouter une piscine, avec plusieurs places de stationnement, un auvent et un garage. Appréciez l'emplacement exceptionnel de cette maison à vendre à Pyla sur Mer, la plage accessible à pied et le potentiel d'une grande villa familiale.

Ici, l'espace et la lumière s'expriment pleinement.Développant environ 170 m2 aux volumes généreux, cette maison s'épanouit sur une parcelle de 1 000 m2, offrant un cadre idéal pour l'installation d'une piscine et un agréable aperçu sur le Bassin. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, réunit un salon-séjour chaleureux et une grande cuisine indépendante, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Quatre chambres accueillent confortablement enfants, proches et invités, dans une atmosphère paisible et conviviale. L'organisation de la demeure se déploie sur deux niveaux.Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, la cuisine séparée ainsi que trois chambres.En rez-de-chaussée, un grand garage, un très vaste dortoir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de débarras, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de nombreux lieux de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'un aperçu sur le Bassin, tandis que le calme environnant enveloppe les lieux d'une sérénité rare. Ici, seuls le murmure du vent dans les pins et le chant des oiseaux viennent accompagner des couchers de soleil devenant, chaque soir, un spectacle unique. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison à Pyla sur Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Située entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette villa d'architecte exceptionnelle se trouve à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Lumineuse et parfaitement orientée plein sud, elle offre un cadre de vie inégalé. Cette maison sur deux niveaux comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier et un garage. Elle dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager sans vis-à-vis, une belle piscine de 10x5 mètres et une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Les points forts incluent un emplacement privilégié, une luminosité incroyable et une architecture élégante. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour des informations sur cette vente maison à Pyla sur Mer.

Vente maison PYLA SUR MER : villa de charme à deux pas du cœur du Moulleau. Cette élégante maison PYLA SUR MER à vendre, entièrement rénovée, allie lignes modernes et finitions raffinées. Située dans un cadre privilégié en Gironde, Aquitaine, elle se trouve à proximité de la plage, des commerces et du style de vie balnéaire. Avec une orientation sud-ouest, cette maison lumineuse de 78 m² comprend une entrée fonctionnelle, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d'eau avec buanderie complètent cette propriété. Le jardin paysager, aménagé avec soin et sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. Un projet d'extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé pour accueillir une chambre supplémentaire et une salle d'eau (dossier complet disponible sur demande). Les points forts incluent : la qualité des finitions, le potentiel d'évolution et la douceur de vivre. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À vendre ! Découvrez cette villa d'architecte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, située à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel privé très prisé, à quelques pas du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, cette maison PYLA SUR MER à vendre se distingue par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de réception avec salon et salle à manger s'élève sous un plafond cathédrale de près de six mètres. La cuisine indépendante et les deux chambres, dont l'une offre une vue sur la piscine et l'autre sur le bassin, sont accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant, une seconde chambre avec terrasse offrant une vue dominante, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités, comprenant un grand garage, une cave à vin et divers espaces qui pourraient devenir une salle de cinéma ou une salle de sport. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre dans le jardin paysager, complétée par des terrasses plein sud. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison PYLA SUR MER qui offre une qualité d'emplacement, une vue imprenable et de nombreuses perspectives d'aménagement.

Maison à vendre à Pyla sur Mer, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située en deuxième ligne entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la plage. Environ 200 mètres séparent cette villa du sable et de l'océan, offrant une tranquillité rare sur le Bassin d'Arcachon. La maison se trouve sur un terrain paysager de 1 186 m² et développe environ 202 m² habitables. Elle dispose d'espaces de vie agréables et lumineux, incluant un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Au premier étage, les principaux espaces de réception ainsi que quatre chambres sont présents, rendant ce bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété offre un potentiel d'évolution, étant située en zone UP1 et bénéficiant d'un droit résiduel à construire. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pyla sur Mer, parfaitement intégrée dans son environnement.

L'agence Ollin Vision vous propose cette villa rénovée au coeur d'un coin intimiste de Pyla sur Mer. Le bien est composé d'un vaste séjour de 55m2 environ avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage ouvrant sur la piscine chauffée, une chambre avec salle de bain, WC indépendant et cellier. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un agréable coin détente. Profitez à l'extérieur d'une terrasse, un garage de plus de 25m2, piscine chauffée. Le tout une parcelle de plus 880m2, sans vis-à-vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Coup de coeur pour cette villa design de 230m2 environ idéalement située au Moulleau, à proximité des plages et commerces. La villa est composée d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, jacuzzi, terrasses, garage, atelier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Située dans un environnement privilégié, en lisière du prestigieux Golf d'Arcachon, cette villa des années 1968 bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement recherché, à l'abri des regards. Développant environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 980 m2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ainsi que trois chambres. Une première salle de bains avec double vasque complète cet espace, tandis qu'une des chambres dispose également d'un lave-mains privatif. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme et arboré avec une belle piscine au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée d'une douche et d'un WC extérieurs pour un confort optimal durant la saison estivale. Cette propriété au fort potentiel séduit par son emplacement exceptionnel en bordure du golf.

Au coeur d'un environnement d'exception, en première ligne sur le Golf d'Arcachon, découvrez cette remarquable villa de prestige entièrement rénovée, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Véritable privilège, la propriété bénéficie d'une situation rare en lisière du golf, avec un accès direct au parcours depuis le jardin et une magnifique vue panoramique sur les greens. Un cadre unique, offrant un sentiment d'espace et de sérénité absolue. Répartie sur deux niveaux parfaitement communicants, la villa dévoile des volumes généreux et une grande modularité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une vue imprenable sur le Golf d'Arcachon. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, un second salon ainsi qu'une seconde cuisine entièrement équipée. Cet espace offre un confort idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace de vie totalement indépendant. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m2, rare sur le secteur, prolonge naturellement la propriété jusqu'au golf. Une belle piscine parfaitement exposée, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié et de cette vue exceptionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse rare sur le Bassin d'Arcachon, offrant un accès direct au Golf d'Arcachon, une vue panoramique permanente sur le parcours et des prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

[ Rare - Maison GAUME à 250m de la plage ] Superbe opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située dans le quartier très prisé de l'Haïtza. Elle propose trois suites parentales, dont l'une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux au toit cathédral agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un accès direct à la piscine. Une buanderie équipée complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un équipement domotique intégral. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa grande terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement idéal pour un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa DE JESUS VIEIRA EI, agent commercial (RSAC 992908129)