ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 5)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Cette villa lumineuse et fonctionnelle à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est conviviale et pratique. Deux suites parentales complètent ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième suite parentale et une chambre supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété possède une agréable terrasse propice à la détente, et un grand garage complète les prestations de cette villa aux volumes généreux. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Arcachon, ce bien est à découvrir.

Dans le quartier résidentiel très prisé des Abatilles, au cœur des pins, nous vous proposons une maison à réhabiliter entièrement d'environ 96 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : 66 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, un studio de 30 m² équipé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce niveau inclut également un garage de 16 m² et une cave de 14 m², le tout sur une parcelle de 580 m². L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un achat Maison de luxe Arcachon. Le golf se trouve à 5 minutes. Cette Maison de luxe Arcachon à vendre mérite votre attention.

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne parfaitement les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche conviviale à cet ensemble unique. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permet de profiter du soleil en toute tranquillité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme traditionnel. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 220 m² se distingue par son charme et son cadre serein. Nichée dans une rue tranquille, elle allie caractère, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez captivé par un hall majestueux au volume inégalé, inondé de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres. L'espace de vie, spacieux et convivial, comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin paysager magnifique, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison Arcachon à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous. Une mezzanine complète l'agencement avec un espace agréable dédié à la lecture ou à un bureau, et de nombreux rangements sont intégrés pour simplifier votre quotidien. En plus, un vaste atelier attenant au jardin offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies : atelier d’artiste, studio, salle de sport, etc. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. L'ensemble est érigé sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans vis-à-vis, promettant une ambiance paisible et préservée. Avec ses volumes généreux, sa luminosité ambiante et son adresse d'exception dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Arcachon, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arcachon.

PEREIRE / VILLE DE PRINTEMPS - Située dans l'une des rues les plus prisées d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte neuve offre un cadre de vie paisible. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Elle dispose également d'un deuxième salon, de quatre suites parentales, d'un bureau et d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et mène à une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE: 35 (A) GES: 1 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une splendide villa contemporaine située au cœur d'Arcachon, dans une rue paisible et résidentielle. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa Arcachon à vendre offre un cadre de vie idéal pour apprécier l'authenticité et la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert, une salle à manger conviviale et une cuisine centrale semi-ouverte, avec arrière-cuisine, tous conçus pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil d'Arcachon.L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant intimité et confort. À l'étage, un espace jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sont également équipés d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Au sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente de 70 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage pour deux véhicules, qui complètent les prestations de cette villa d'exception.À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente dans un havre de paix, au cœur d'Arcachon, et propose un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse plein sud. Élégance et prestations haut de gamme font de cette villa à acheter à Arcachon un bien rare sur le Bassin d'Arcachon.

Nichée dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison ancienne de 285 m² à rénover présente de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle offre la possibilité d'aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en conservant un cadre de vie confortable. Vous pourrez créer un cabinet médical ou combiner habitation et activité professionnelle, grâce à des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. C'est une opportunité rare pour un projet de rénovation sur-mesure, à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE: 220 kWhEP/m².an(D)/ GES: 47 kg CO2/m².an (D). Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 €. Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Située dans l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle propose des prestations soignées alliant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite spacieuse de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un extérieur privatif, idéal pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage, essentiel à Arcachon, complète ce bien rare, élégant et plein de charme. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe ARCACHON ou la vente Maison de luxe ARCACHON, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4.17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle à Arcachon, cette maison dispose d'un emplacement privilégié dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Elle allie vie de quartier, mobilité douce et accès direct à la plage. Les commerces, écoles et services sont à proximité, ainsi que des pistes cyclables pour profiter du bassin. La propriété inclut une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour se détendre ou recevoir, avec une connexion directe au littoral. Un garage indépendant complète cet ensemble. La maison développe 108,21 m² avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau commune et un WC séparé. Ce bien est idéal à la fois comme résidence principale et seconde maison. La propriété fait partie d'une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles d'environ 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Vous envisagez un achat Maison de luxe ARCACHON ? Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Ollin Vision vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas des plages, dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 40 m², aménageable en T2, augmentant ainsi son potentiel total à plus de 160 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², elle dispose de trois places de stationnement, d'un jardin arboré et d'une terrasse. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Découvrez cette maison à rénover située au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 138 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi à votre image. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter du cadre extérieur. L'étage dispose d'une vaste pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon vos projets, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, une cave est à votre disposition pour le stockage ou un futur aménagement. Une belle occasion pour ceux qui apprécient le charme et la rénovation. Prix de vente : 730 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Somptueuse villa familiale située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Arcachon est nichée dans l'une des allées les plus recherchées, entre les quartiers de Pereire et du Moulleau. Entièrement rénovée avec un goût élégant, cette propriété spacieuse d'environ 289 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle comprend un grand espace de vie ouvert, six chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale de 90 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un vestiaire invités, une cuisine américaine, et une suite parentale. Au rez-de-jardin, on trouve une seconde suite, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin. Le jardin paysager de 1 295 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant complète ce bien d’exception. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur cette vente maison Arcachon.

À vendre : villa d'architecte à ARCACHON, Gironde, en région Aquitaine. Située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison à acheter à ARCACHON offre un cadre paisible. Avec ses 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², la villa dispose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond et d'une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec accès à une belle terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle de bain et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'un emplacement de parking. Une dépendance aménagée en atelier offre également de nombreuses possibilités. Cette maison ARCACHON à vendre combine tranquillité, proximité des plages et vue dégagée sur la forêt, en faisant un véritable bijou sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Au sein de la résidence Belle Demeure, à proximité du Parc Mauresque, cette villa à Arcachon incarne une élégance contemporaine, alliant confort et modernité. S'étendant sur 130 m2 au sol (110,2 m2 Carrez), cette maison individuelle entièrement rénovée présente une distribution fluide et agréable. La cuisine dinatoire ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux prolongé par une grande terrasse de 80 m2, orientée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Arcachon dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux WC, garantissant intimité et confort. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Matériaux de qualité et finitions soignées : cette propriété est prête à être habitée, alliant indépendance et standing au coeur de la Ville d'Hiver. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

L'agence BARNES vous propose cette villa arcachonnaise de plain-pied, située au cœur de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose d'un lumineux double séjour avec verrière ouvrant sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une agréable terrasse en bois prolonge le séjour, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Pour le coin nuit, cette maison à acheter à Arcachon offre quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux toilettes, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une dépendance bien agencée propose un jacuzzi, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine pour les invités. À l'extérieur, sur un terrain de 513 m², vous pourrez profiter d'un jardin arboré au calme. Un local à vélos est disponible pour explorer les environs, et la propriété dispose de deux places de stationnement, un avantage rare dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette vente maison Arcachon.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de maître historique de 350 m2 évoque une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un terrain arboré de 3 000 m² à l'abri des regards, elle allie confort moderne et charme d'antan. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante mène à un salon spacieux de 38 m², adossé à un bureau-bibliothèque, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau. De l'autre côté, vous découvrirez une agréable salle à manger et une cuisine familiale authentique avec cheminée. Le premier étage présente un palier avec un bureau donnant accès à 4 grandes chambres (32, 26, 37 et 24 m²) et 2 salles de bains. Le grand terrain arboré comprend également une terrasse, un puits et une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

BARNES Arcachon est heureux de vous présenter en exclusivité une villa à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de style basque, d'une surface d'environ 100 m², offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d'Arcachon. La maison de plain-pied se distingue par sa distribution fluide et lumineuse, avec une belle pièce de vie ouverte qui réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les trois autres partagent une seconde salle d'eau. Une des chambres présente également un espace mezzanine, parfait pour un espace nuit supplémentaire. L'équipement de la villa inclut une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la vente villa Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située en plein centre et dans un cadre calme, cette Arcachonnaise en très bel état vous séduira. Elle dispose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec accès à une autre terrasse. Vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de rangements. Une buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec végétation et d'un garage facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

À quelques pas de la célèbre plage Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin. En parfait état, elle propose un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur océane. Dès l'entrée, la pièce de vie spectaculaire séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale, baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cette maison offre deux chambres confortables, une suite parentale élégante, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les terrasses en bois exotique s'articulent harmonieusement autour d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste. La vue dégagée sur la canopée, sans vis-à-vis, confère à la propriété une sensation d'évasion totale et une intimité absolue. Un grand garage vient compléter ce bien. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, une maison de luxe à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Cette maison dispose de cinq grandes chambres avec salle d'eau, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'équipements complémentaires comme une cave, un pool-house et un boulodrome. Un bien rare où l'espace, la nature et la tranquillité se rencontrent. Prix de vente : 2 181 900 € hors honoraires, honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

ARCACHON - LES ABATILLES – ÉLÉGANTE VILLA GAUME RÉNOVÉE AVEC PISCINEDans le quartier prisé des Abatilles, cette villa signée Gaume, d’environ 135 m² de plain-pied, représente parfaitement l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Complètement rénovée, elle allie lumière et confort dans un cadre privilégié.À l'entrée, la pièce de vie capte immédiatement l'attention avec ses volumes lumineux et son accès direct au jardin paysager. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été.L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants suspendus, garantissant confort et intimité à chacun.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un espace de verdure intime. La terrasse en bois donne sur une piscine chauffée, parfaite pour se détendre, tandis qu'un cabanon d'environ 8 m² complète l'ensemble.- On apprécie : l'architecture Gaume, la rénovation soignée, la luminosité persistante, le jardin impeccable et la tranquillité des Abatilles.Cette maison à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe dans le département de Gironde, Aquitaine.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, découvrez cette belle maison rénovée qui bénéficie d'espaces de vie spacieux et lumineux, répartis sur 120m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m² pouvant être aménagé en T2 permet d'accueillir vos invités ou d'optimiser l'espace pour une rentabilité locative. Il est également possible de relier cet espace à la maison principale. L'espace extérieur, arboré et idéalement exposé Sud-Ouest, possède une petite piscine et inclut un emplacement de stationnement. DPE E (297), GES E (44), estimation des coûts annuels d'énergie de 2 550€ à 3 500€. Prix de vente : 980 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa d'exception à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette villa Arcachon à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, cette villa à acheter à Arcachon attire par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa décoration soignée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et riche en rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes dotées de rangements, garantissent un confort inégalé.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les nombreuses places de stationnement, assurent une praticité optimale.Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous permettra de profiter des atouts d'Arcachon tout au long de l'année, avec un accès privilégié à la plage Pereire, aux restaurants gastronomiques, aux activités nautiques, et à l'ambiance vivante mais paisible de la ville.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.