ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 3)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans ce quartier prisé des Abatilles, en plein cœur d'une belle pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison, construite en 1998, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre facilement la plage Pereire, le centre d'Arcachon, ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme, cette maison constitue une formidable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre, une maison à Arcachon, située à quelques mètres de la plage, dans le quartier recherché de Pereire. Cette propriété de caractère s'étend sur 272 m² habitables, répartis en trois appartements, dont un est entièrement rénové.Les principales caractéristiques de cette maison sont les suivantes :- Emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage, en deuxième ligne.- Grand potentiel de réaménagement pour en faire une magnifique villa familiale.- Espaces généreux dans les trois appartements, facilitant une éventuelle fusion.- Terrain de plus de 600 m².- Stationnement possible pour environ cinq véhicules sur la parcelle.- Garage fermé indépendant ou dépendance.Cette propriété représente une formidable opportunité d'achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison arcachonnaise authentique, située sur l'une des plus belles avenues, dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les passionnés de la région. Le terrain généreux vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux activités locales. Un garage vient compléter cette propriété, apportant ainsi une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion unique de réaliser un achat maison Arcachon.

Située sur les hauteurs d'Arcachon, cette maison de 158 m², lumineuse grâce à son exposition sud, offre une vue panoramique sereine sur la forêt. Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, assurant un confort idéal. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses ensoleillées. À l'extérieur, la piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois de 200 m², incite à la détente et aux moments de partage. Un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, combinant praticité et élégance. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un art de vivre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est disponible au prix de 1 795 000 euros, représentant une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et des commerces. Achevée en 2023, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre design moderne, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance sereine et fluide. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils de haute qualité, est dotée d'un cellier attenant pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez quatre superbes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de jeux agrémente l'espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage de 47 m², accessible via une allée pavée, peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette villa à acheter à Arcachon : - Emplacement prisé entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) avec des prestations de qualité - Quatre suites avec salle d’eau privative - Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée, terrasse, jardin paysager - Grand garage, calme et proximité des plages et commerces. Cette propriété d'exception à Arcachon allie modernité, élégance et art de vivre.

Dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte récente se situe à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Sur un terrain de 1 300 m², la maison propose 272 m² de surface habitable lumineuse, avec une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse accueillante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée et un second salon intime ajoutent au confort de cette demeure. Elle comprend également cinq chambres, dont quatre suites parentales dotées de salles de douche. En excellent état, cette maison offre les volumes et la disposition idéaux pour une famille contemporaine. À l'extérieur, une vaste terrasse s'étend vers la piscine et un jardin soigneusement paysagé. Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Les caractéristiques énergétiques sont très performantes avec un DPE de catégorie A. Le prix affiché est de 4 050 000 €, avec des honoraires de 150 000 € (3,85 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE PROCHE DE LA PLAGEÀ vendre, cette remarquable villa familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible et préservé.Entièrement rénovée avec un sens du détail impressionnant, cette propriété d'environ 289 m² se distingue par son élégance contemporaine, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Conçue pour favoriser la convivialité familiale, elle propose un vaste espace de vie ouvert, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, un vestiaire pour les invités, un séjour cathédrale de près de 90 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec bow-window et salle d'eau privative.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec accès à la terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 295 m² héberge une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant enrichit cette maison incontournable dans le secteur de la vente maison Arcachon.- Points forts : cadre paisible à proximité de la plage, volumes impressionnants dans le séjour, jardin luxuriant.Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, en collaboration avec Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 193 m² habitables est à vendre. Construite en 2013 et en excellent état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, au sein d'un jardin paysager clos de 650 m² exposé plein sud.Répartie sur trois niveaux, cette maison offre huit pièces conçues pour le confort familial. Au rez-de-jardin, le vaste séjour lumineux s'ouvre dans toute sa splendeur sur une terrasse de 50 m² et le jardin. Les espaces principaux comprennent une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres, un bureau de 18 m² et deux salles de bains.En complément, un double garage ainsi qu'un atelier/buanderie de 100 m² offrent également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace familial. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique, d'une clôture et d'un éclairage extérieur intégrés.Le prix est de 1 875 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour le plan, le dossier complet et les visites, veuillez contacter Arnaud Fourton.Arnaud Fourton, Agent Commercial IndépendantN°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.DPE C (120) GES A (4).

À 400 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée affiche des lignes contemporaines. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle propose une adresse à la fois proche du Bassin et protégée au sein d'un secteur résidentiel calme. Sur un terrain paysagé de 1 126 m², cette maison déploie 267 m² habitables autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'étage est organisé autour d'une remarquable terrasse-balcon panoramique en bois, véritable pièce de vie à ciel ouvert, s'ouvrant sur le jardin. Cette villa comprend cinq chambres, quatre salles de douche, un bureau, un cellier et une buanderie, offrant à chaque usage son espace dédié. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée et une piscine entourée d'une plage en bois complètent l'art de vivre arcachonnais sur l'ensemble du terrain. Classement énergétique DPE A, GES A — niveau exceptionnel pour cette villa rénovée, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 840 € et 1 190 €. Prix de vente : 3 650 000 € — dont 100 000 € d'honoraires (2,82 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 550 000 €. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (38 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 190 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un quartier prisé d'Arcachon, cette villa de 200 m² habitables a été rénovée avec soin, alliant raffinement et modernité. L'architecture originale, avec ses balcons en bois, vérandas vitrées et toits à larges avancées, a été mise en valeur au sein d'un jardin paysager de 720 m² offrant une belle variété d'essences. Les sept pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un spacieux salon/séjour et d'une cuisine semi-ouverte soigneusement aménagée. Cinq chambres, trois salles d'eau et une buanderie complètent ces espaces de vie, soigneusement décorés. À l'extérieur, une piscine entourée d'une plage en bois et un carport finalisent l'ensemble. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette propriété est à vendre au prix de 1 890 000 €. Les honoraires de 90 000 € (4,76%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur rendez-vous avec Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (225) GES D (43) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un quartier paisible d'Arcachon, à pied des commerces, cette magnifique villa basco-landaise d'environ 148 m² habitables s'implante sur un beau terrain plat et arboré de 770 m², avec possibilité de création d'une piscine. L'architecture traditionnelle a été préservée et la maison est maintenue en très bon état, offrant une belle base à conserver ou à remettre au goût du jour. Les six pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une distribution familiale et d'un cadre verdoyant, rare à ce niveau de prix dans Arcachon. Prix de vente : 1 395 000 €. Honoraires de 55 000 € (4,10 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (234) GES D (49) Estimation des coûts annuels : entre 3 260 € et 4 480 € par an.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcachon, cette villa d'architecte neuve se trouve au cœur d'une pinède préservée. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter Arcachon, alliant modernité et performance énergétique maximale. Sur un terrain de 820 m², la villa propose 245 m² habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine ouverte, prolongée par trois terrasses distinctes. Quatre suites parentales et une chambre supplémentaire garantissent à chacun son intimité, le tout dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux de qualité. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée et un boulodrome, offrant un cadre convivial. Un grand garage pour 2 à 3 voitures et des places de stationnement sont également disponibles. La villa affiche un DPE A et GES A, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 481 € et 651 €, l'un des plus bas du secteur. Parmi les avantages financiers pour l'acquéreur : des frais de notaire réduits (environ 2,5 %), représentant une économie d'environ 140 000 € par rapport à l'achat d'un bien ancien équivalent, et la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un investissement locatif éligible. Informations financières : 2 795 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (0 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 481 € et 651 €. Plus d'informations sur les biens disponibles sur IMMOBA. Les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible à seulement 600 mètres de la plage, cette villa d'environ 114 m² habitables bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire au Bassin. La maison est en bon état et offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Le terrain de 600 m² vous permet d'envisager des extensions et l'installation d'une piscine. Les quatre pièces se répartissent de plain-pied autour d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fermée et de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des capacités de rangement et de stationnement. Le prix de vente est de 1 090 000 €, avec des honoraires de 50 000 € (4,8 %) à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Arcachon, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, pour obtenir le plan, le dossier complet et organiser une visite.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa de 160 m² a bénéficié d'une rénovation complète et est en excellent état. Proche des commodités et offrant un accès privatif à la plage, elle se distingue par son écriture contemporaine et lumineuse, incluant du parquet en chêne massif, de grandes verrières, ainsi qu'une palette naturelle. Les cinq pièces se répartissent autour d'un vaste espace de vie traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot en marbre veiné. Deux suites parentales, dont l'une propose une vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse d'environ 70 m² invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une buanderie et une place de parking viennent parfaire cette offre. Le prix de vente est de 1 490 000 €. Les honoraires s'élèvent à 60 000 € (4,03 %) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, plan ou visite, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (132) GES A (5) Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 170 € par an.

À 200 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa neuve incarne une relecture contemporaine de l'esprit Arcachonnais. Une adresse rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité immédiate du Bassin, le raffinement d'une construction neuve et l'élégance d'une architecture signée. Sur 293 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa s'organise autour d'une piscine centrale bordée d'une terrasse en bois — véritable cœur de la composition. La pièce de vie principale, de plus de 94 m², conjugue salon et cuisine ouverte dans un volume traversant baigné de lumière par de grandes huisseries noires façon atelier, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cinq suites parentales, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, offrent à chaque occupant son univers privé. La possibilité de vivre de plain-pied, rare à cette échelle et sur ce standing, renforce le confort d'usage aussi bien pour une résidence secondaire que pour une vie à l'année. Pool house, buanderie, grand garage et entrée vitrée complètent l'ensemble. Prestations luxueuses, climatisation, classement DPE A et GES A — 3 980 000 € FAI — dont 180 000 € d'honoraires (4,74 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 970 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À deux pas de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant ainsi un cadre familial prêt à vivre, alliant volumes, lumière et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m², la maison propose 285 m² habitables, desservis par un ascenseur, une caractéristique rare dans cette catégorie. La pièce de vie principale est un spacieux séjour-salle à manger de plus de 60 m², inondé de lumière, ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine chauffée. Une cuisine fermée vient compléter cet espace, tout comme cinq grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager agrémenté de palmiers et de diverses essences méditerranéennes. Le garage carrelé, un abri de voiture, des places de stationnement en supplément, une buanderie et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Confort domotisé : ascenseur, volets roulants électriques, piscine chauffée. DPE B, GES C. 3 100 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Arcachon ou pour des informations sur la vente maison de luxe Arcachon, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon pour un plan, un dossier complet et une visite sur rendez-vous. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES C (13 kgCO₂/m².an). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des complexes sportifs, cette villa chaleureuse d'environ 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, pensé pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. La maison se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un très bon bilan énergétique pour une villa de ce standing (GES B). Les quatre pièces se répartissent sur trois niveaux autour d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine et de trois chambres, complétés par deux salles de bains. Un grand garage et un terrain clos d'environ 320 m² avec terrasse conviviale finalisent ce bien. Prix de vente : 1 295 000 €. Honoraires de 52 000 € (4,18 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (231) GES B (7) Estimation des coûts annuels : entre 2 340 € et 3 210 € par an.

BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d’Arcachon. D’une surface d’environ 100 m², elle se distingue par des espaces lumineux, comprenant une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les trois autres se partagent une seconde salle d’eau, l'une d'elles bénéficiant d'un espace mezzanine. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant une régulation thermique optimale. À l’extérieur, le jardin propose une piscine et une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Cette villa de luxe Arcachon à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Gironde en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure pleine de charme de 220 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, située dans une rue calme et agréable. À l'entrée, un hall majestueux au volume impressionnant et à la hauteur sous plafond de 5 mètres vous accueille, inondé de lumière naturelle. L'espace de vie spacieux et convivial se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, comprenant une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres salles d’eau qui assurent le confort de chacun. Une mezzanine vient compléter l'agencement avec un espace idéal pour la lecture ou pour un bureau, et de nombreux rangements facilitent votre quotidien.En plus, un vaste atelier attenant au jardin offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs : atelier d’artiste, studio, salle de sport... Pour compléter ce bien rare, une cave et un garage sont également présents.Le tout est érigé sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon : des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d'exception dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Arcachon.

À ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette magnifique villa neuve de style art-déco, à vendre. Idéalement située entre la forêt et les commodités, cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur un terrain d'environ 1045 m2 et offre une exposition optimale ainsi que des prestations haut de gamme, livrée « clés en main ». La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'un placard et d'une salle d'eau. Un bureau qui peut faire office de chambre, avec un accès direct à l’extérieur, complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux suites, chacune équipée d’un placard, d’un balcon et d’une salle d’eau privative. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. Atouts de cette maison à vendre à Arcachon : son style art déco, son emplacement calme et ses belles prestations. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PEREIRE - MAISON ARCACHON À VENDRE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIREDécouvrez cette maison à acheter à Arcachon, idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage dans un cadre calme et reposant ! Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d’eau. À l’étage, découvrez une chambre avec salle de bain et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de création.On apprécie particulièrement : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette maison un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Dans la rue la plus confidentielle et recherchée d’Arcachon, cette villa offre une vue panoramique rare et spectaculaire sur le Bassin. Vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 75 m², bénéficiant d’une triple exposition et sublimée par une superbe charpente apparente. Un lieu unique, alliant architecture, volumes généreux et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie incomparable à quelques pas de la plage. Pour ceux intéressés par l'achat de Maison de luxe à acheter à Arcachon, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 3 350 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et à proximité de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, reflète à la perfection l'architecture emblématique des demeures d'Arcachon. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette maison offre des espaces de vie exceptionnels. Elle comprend quatre suites parentales, chacune offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce d'un peu plus de 65 m² et un plafond cathédrale qui crée une atmosphère majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet ensemble unique, ajoutant convivialité et détente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, garantissant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme des architectures traditionnelles. Découvrez la tranquillité et l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez le +33 6 48 08 43 55.

À vendre, villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, située à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec ses 410 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième étage est consacré à une pièce de jeux/sport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de places de parking. Une opportunité remarquable pour un achat villa Arcachon. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente villa Arcachon et de l'immobilier de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

ARCACHON - VILLE D'HIVER - VILLA ARCACHONNAISE D'EXCEPTION À 350 M DE LA PLAGE PEREIREUne adresse rare, un charme intemporel, une atmosphère unique.Au coeur du quartier prisé de la Ville d'Hiver, dans un environnement remarquablement calme et verdoyant, découvrez cette authentique villa Arcachonnaise de 1915, entièrement rénovée avec exigence, alliant caractère historique et confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le séjour, élégant et chaleureux avec ses cheminées en marbre, s'ouvre sur un extérieur parfaitement aménagé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception.Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, auxquelles s'ajoutent une chambre mezzanine et une dépendance aménagée, offrant une grande flexibilité d'usage : espace invités, bureau ou activité indépendante.Les prestations sont au rendez-vous :- rénovation complète avec respect du style d'origine- chauffage gaz avec chaudière récente (2026)- radiateurs en fonte et éléments de caractère conservés- jardin paysagé haut de gamme (env. 100 000 EUR d'aménagements)- terrasse en bois exotique type Tiger Wood sur micro-pieux- espace bien-être avec jacuzzi- stationnement privatif avec portail électriqueUn bien confidentiel, à quelques pas des commerces et à seulement 350 mètres de la plage Pereire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'élégance, de calme et d'authenticité.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.