ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 3)

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette charmante villa familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre est idéalement implanté dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage et des commerces. La maison se compose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. En sus, une dépendance aménagée constitue un véritable atout, idéale pour accueillir vos hôtes ou pour créer un espace bien-être. Cette dépendance dispose d'un jacuzzi, d'une salle d’eau, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. Implantée sur une parcelle de 510 m², cette maison de luxe à acheter à Arcachon propose un cadre de vie idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE E (294 kwh/m2/an), GES A (64 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 010€ et 4 130€. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette propriété charmante située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité du Bassin et des commodités. Dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme architectural d’Arcachon à des prestations modernes de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucune rénovation et permet une installation immédiate. La maison principale dispose d’un espace de vie lumineux et convivial, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une dépendance indépendante complète cette propriété, incluant une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, font de cette maison une occasion unique sur le marché de l'achat d'une maison à Arcachon.

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une situation idéale, au calme et à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un espace intérieur/extérieur harmonieux, parfait pour la convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement précieux. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La copropriété comprend 16 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE C (66) et GES C (11), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

Cette villa constitue une occasion unique sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 174 m², elle est idéalement située à proximité de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Spacieuse et lumineuse, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un confort optimal et des aménagements fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Les espaces extérieurs ajoutent une véritable plus-value à cette villa, avec une terrasse de 56 m² et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Ces aménagements permettent de combiner détente et convivialité dans un environnement soigné. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison offre un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commerces. La qualité de sa localisation, associée à des espaces extérieurs agréables, fait de cette propriété un bien rare dans le paysage immobilier d’Arcachon.

Cette villa idéalement située en Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est une maison familiale de 180 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’un emplacement privilégié. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il est possible de créer une piscine pour agrémenter cet environnement unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Arcachon.

Idéalement située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver, l’agence John Taylor vous présente cette élégante Arcachonnaise, véritable témoignage du patrimoine architectural local. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 800 m² sans vis-à-vis, elle offre un calme rare, à seulement quelques pas du centre-ville, des plages et de l’animation d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Développant une surface d’environ 189 m² habitables, complétée par un garage et un studio indépendant, cette maison familiale se prête à de multiples projets. Actuellement divisée en trois logements distincts, elle offre un potentiel remarquable et la possibilité de retrouver, après rafraîchissement, tout le charme originel de cette belle endormie.Son agencement généreux permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Un bien rare et recherché, empreint de caractère, idéal pour un achat Maison de luxe Arcachon.

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette splendide maison neuve, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, offre plus de 300 m² de surface habitable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la forêt environnante, créant un cadre paisible et serein.Composée de 7 chambres spacieuses et d'un studio indépendant, cette maison est parfaite pour les familles recherchant à la fois espace et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue, alliant esthétisme et fonctionnalité.Économique en énergie, ce bien rare combine luxe, tranquillité et respect de l'environnement, ce qui en fait une réelle opportunité sur le marché de la vente maison Arcachon.Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété d'exception qui marie modernité et charme, et laissez-vous séduire par son cadre idyllique.

À vendre, maison de luxe à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur un terrain de 1400 m², cette villa d'environ 200 m², orientée plein Ouest, comprend six chambres. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie exceptionnel, inondé de lumière et offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, est accompagnée d'un pool house idéal pour des moments de détente. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un grand studio, ainsi que d'un parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale située au 4 Place des Marquises, 33120 Arcachon, avec une forte visibilité en ligne grâce à un réseau étendu. ARCACHON - Quartier Pereire, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier prisé, à proximité des plages et du centre du Moulleau. À seulement 600 m de la plage et du club de plage Pereire, ce bien comprend un terrain d'environ 1060 m² et un garage. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, dotée d'une grande terrasse de 60 m² idéale pour les journées ensoleillées. Cette villa comprend une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Équipée d'une climatisation réversible, de baies à galandage, d'un garage de 20 m², d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé, cette Maison de luxe Arcachon est un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Renan Sainte Cluque, représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting, dont le siège social est situé au 15 Avenue du Général de Gaulle, Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux, le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa vernaculaire, située au cœur de la Ville d'Hiver, se trouve à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle s'étend sur une parcelle d'environ 1 200 m², organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, cette villa dispose d'environ 350 m² habitables, agrémentés de plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces de réception, incluant un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l'anglaise et une cuisine sur mesure de style anglais, entièrement équipée. Une galerie vitrée en ferronnerie, culminant à plus de 3 mètres de hauteur, prolonge ces espaces et s'ouvre sur le jardin. La maison comprend un total de 7 chambres, toutes dotées de volumes généreux. Parmi elles, découvrez deux suites, dont une suite parentale bénéficiant d'une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les vitraux, un escalier ancien et des hauteurs sous plafond, ont été soigneusement conservés et restaurés. À l'extérieur, le jardin, équipé d'un arrosage automatique, abrite une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur de 11 x 5 mètres en mosaïque, équipée d'un volet immergé et d'un système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement crée une plage peu profonde d'environ 20 cm, idéal pour les enfants. Un grand garage complète cette propriété. En contrebas, un espace dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. Cette villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central refait il y a 3 ans, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau. C'est une villa à acheter à Arcachon pour les amoureux d'architecture et de confort.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison de caractère située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'une position dominante et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, le tout dans un environnement résidentiel prisé du Bassin. Les pièces de réception offrent de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une exposition sud-ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour parqueté, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, incluant une suite parentale. Les autres chambres sont équipées de leurs propres salles d'eau ou de bains. À l'extérieur, la propriété est nichée dans un parc arboré, piscinable, qui offre un cadre verdoyant. Une salle de cinéma, un grand garage ainsi que plusieurs espaces à valoriser viennent enrichir cette belle propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison Arcachon à vendre.

Villa idéalement située à Arcachon, Gironde, entièrement rénovée avec accès privé à la plage et proche des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, deux suites parentales dont l'une offre un aperçu sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse d'environ 70 m². Une buanderie et une place de parking complètent ce bien. DPE : 132 kWhEP/m².an (C)/GES : 5 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1570 € et 2170 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus de 1 490 000 €. Les honoraires sont de 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison en pierre de style arcachonnais, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc invités, d'une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intime, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un double salon/bibliothèque chaleureux et lumineux. Les niveaux supérieurs offrent quatre suites avec salle d'eau privative et wc, dont une suite avec douche et baignoire. Un grand salon TV donne sur une belle terrasse de 13 m² avec vue imprenable sur le bassin. Une mezzanine modulable peut servir de 5ème chambre ou de bureau. Les caractéristiques notables incluent le charme de l'architecture Arcachonnaise, des espaces de vie généreux et un extérieur arboré parfaitement exposé, le tout dans un emplacement exceptionnel à proximité de la plage et des commodités. Le prix de vente est de 1 990 000 euros HAI dont 3,65 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur, soit 1 920 000 euros hors honoraires. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé entre 2856 euros et 3864 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadia PIETRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Mandat référence : 441489PIT.

Découvrez cette villa exceptionnelle à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 180m² offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante sur la forêt. Elle se compose de 5 chambres lumineuses, dont 3 suites, et d'une vaste pièce à vivre intégrée à la nature. Les extérieurs bien aménagés, comprenant une piscine, une grande terrasse, une cuisine d'été, et un boulodrome, invitent à la détente. Située à proximité des plages, des commerces et du Golf d'Arcachon, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le prix est de 2 000 000 €, honoraires à charge acquéreur de 4,5%. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Première Ligne vous propose cette maison de charme, idéalement située dans une rue prisée d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche de la jetée de la Chapelle et à quelques pas de la plage Péreire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et lumineux. Le grand terrain arboré de plus de 1200 m² offre une ambiance sereine. Rez-de-chaussée : - Double réception de 50 m², idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. - Salle à manger spacieuse. - Cuisine indépendante moderne, donnant sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. 1er étage : - Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau et WC. - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. - Salle de bains complète. 2ème étage : - 2 chambres spacieuses. - Salle de bains supplémentaire. Rez-de-jardin : - Bureau indépendant. - Buanderie pratique. - Cave pour le rangement. - Appartement indépendant type T2, idéal pour recevoir des invités ou comme investissement locatif : salon avec kitchenette ouverte, chambre, salle d’eau et WC. Le garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette offre. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour une visite !

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette villa contemporaine à vendre, stratégiquement située entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 reflète une parfaite alliance entre architecture moderne, confort exceptionnel et prestations haut de gamme. Établie sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance relaxante et fluide, idéale pour se détendre. La cuisine, conçue avec des matériaux raffinés et des équipements de pointe, est accompagnée d'un cellier attenant, pratique pour un usage quotidien. Concernant la partie nuit, la villa dispose de quatre superbes suites, chacune avec salle d’eau privative, assurant confort optimal et intimité à chaque résident. Une salle de jeux vient compléter cette offre, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, offrant un cadre de farniente tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable havre de sérénité. Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de la propriété incluent : - Emplacement privilégié entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) – Prestations haut de gamme - 4 suites avec salles d’eau privatives - Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée – Terrasse – Jardin paysager - Grand garage – Calme – Proximité plages et commerces Une occasion unique d'achat villa Arcachon, combinant modernité, élégance et art de vivre.

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située dans le quartier paisible de l’Aiguillon. Bien que discrète, cette propriété est à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied. Un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison fait environ 54 m², tandis que la seconde développe environ 75 m² sur deux niveaux, incluant un studio indépendant au rez-de-chaussée. Récemment rénovées, ces habitations profitent d'une belle luminosité.Les espaces de vie sont aménagés de manière autonome dans chaque maison. La cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, visible sur la dernière photo. Les terrasses et accès extérieurs permettent à chaque logement d'avoir une utilisation indépendante.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en préservant une certaine autonomie.Des travaux de finition sont en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche et la peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures.À noter que certaines photos sont non contractuelles.Récapitulatif des surfaces des logements :MAISON 1 :- Salon : 25,5m²- Cuisine : 6,08m²- Chambre côté rue : 8,8m²- Salle d’eau : 3,30 m²- Chambre 2 : 9,5 m²- Palier : 0,55Total : 53,73 m²MAISON 2 :Rez-de-chaussée- Chambre + salle de bain : 20 m²- Buanderie/cave : 11,2 m²Étage- Séjour cuisine : 25 m²- Chambre : 11,6 m²- Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m²)- Salle de bain : 3,35 m²Total surface : 79,35 m²Total habitable : 74,85 m²Total habitable des MAISONS : 129,38 m²Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²

Superbe villa banco-landaise située sur un terrain plat à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en très bon état comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau. Une possibilité d'aménagement pour une piscine est également envisageable. Les commerces sont accessibles à pied. DPE : 234 (D)/GES : 49 (D) Estimation du coût annuel en énergie : entre 3260 € et 4480 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 55.000€, inclus dans le prix affiché, soit 4%. Le prix net vendeur est de 1.390.000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique Maison de luxe à vendre se distingue par son charme authentique et son cachet exceptionnel. D'une superficie d'environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle harmonise avec élégance le style d'époque et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses espaces généreux, accentués par une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et des cheminées dans chaque pièce. Une magnifique verrière inonde l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique et accueillante. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un splendide jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare séduira les passionnés d'architecture et d'histoire. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour les détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison des années 60, alliant charme et élégance, à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse comprend 5 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour votre famille ou vos invités. À quelques pas de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare est une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Arcachon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 230 m² est idéalement positionnée à proximité des plages et des commerces, offrant un cadre de vie calme et recherché au cœur du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux, équipé de grandes baies à galandage, qui s’ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un garage attenant, alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, vous découvrirez quatre suites parentales, chacune dotée d'une salle d’eau privative, de rangements et d’accès à un balcon, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. S'étendant sur plus de 830 m² de terrain, le jardin paysager comprend une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison Arcachon à vendre, conforme à la norme RE 2020, avec assurance dommages-ouvrage et garantie décennale.

À vendre, cette magnifique maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. D'une superficie d'environ 200 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage. Le terrain de plus de 650 m² offre un espace de vie paisible et verdoyant. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est conçue pour un confort familial optimal, avec un grand espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et un atelier/buanderie de 70 m² viennent compléter cette offre, avec la possibilité d'aménager une chambre ou un espace de loisirs supplémentaire. Maison de luxe à acheter à Arcachon, cette propriété rare mérite d'être visitée rapidement. DPE : C (120 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa exceptionnelle bâtie en 1889 représente l'élégance intemporelle de l'architecture Belle Époque. Avec environ 370 m², elle se distingue par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de haut standing. À l'entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception, comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une galerie vitrée d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, s'ouvre sur une terrasse qui constitue un espace de vie extérieur supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains donnant sur une terrasse de 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d'eau indépendante offrent un espace nuit adapté pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige. La villa possède également un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam et une cave. Une partie technique regroupe tous les équipements nécessaires, garantissant confort et performance. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé entoure la villa et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin à débordement, créant ainsi un environnement intime et raffiné. Un garage complète cet ensemble rare. Cette villa constitue une opportunité unique sur le marché de l'achat de villa à acheter à Arcachon, étant à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 4 060 000 € HAI DPE en cours Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr