ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 2)

Au cœur du quartier paisible des Abatilles, cette villa d’architecte d’environ 245 m² offre une vue imprenable sur la pinède. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété familiale aux prestations résolument haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dévoile un espace de vie de plus de 100 m², largement ouvert sur un élégant jardin paysager exposé plein sud, prolongé par de vastes terrasses et une piscine. Pensée pour un confort absolu, la villa est vendue meublée et propose cinq chambres, dont quatre suites, une salle de sport, ainsi qu’un garage de 25 m². 2 365 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4 % du prix. DPE B / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 790 € et 2 490 €. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, cette demeure d’exception édifiée en 1889 incarne l’élégance intemporelle de l’architecture Belle Époque. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette propriété rare développe environ 370 m² et séduit par ses volumes majestueux, son cachet historique et ses prestations contemporaines de très haut standing. Dès l’entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une somptueuse galerie vitrée d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de vie extérieur suplémentaire. Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², véritable belvédère sur le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau indépendante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige ou de maison d’hôtes confidentielle. La propriété dispose également d’un espace bien-être exclusif, comprenant une salle de sport équipée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une cave. Une partie technique dédiée regroupe l’ensemble des équipements (chauffage, ventilation, installations sport et bien-être), garantissant confort, performance et discrétion. À l’extérieur, un jardin paysager magnifiquement aménagé entoure la propriété et accueille une piscine de 11x5 mètres, sublimée par un bassin supplémentaire à débordement, créant un environnement d’exception, intime et raffiné. Un garage vient parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine, élégance et art de vivre contemporain, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 3 850 000 € HAI Diagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de Pereire / Ville de Printemps — l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon — cette villa d'architecte récente occupe l'une des rues les plus confidentielles du secteur, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Une combinaison rare sur ce périmètre : le calme d'une rue résidentielle avec l'immédiateté du Bassin et du centre ville, à pied. Sur un terrain de 1 300 m², la villa développe 272 m² habitables baignés de lumière, organisés autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte par de larges baies vitrées. Cuisine équipée en prolongement, second salon plus intime et cinq chambres dont quatre suites parentales avec leurs salles de douche. L'ensemble, en excellent état, offre les volumes et la distribution d'une véritable maison de famille contemporaine. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et le jardin paysagé. Garage attenant et buanderie complètent l'ensemble. DPE A et GES A — un niveau exceptionnel qui garantit à la fois un confort optimal et des charges maîtrisées. 3 930 000 € — Honoraires 130 000 € (3,42 %) charge acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (35 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 300 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un lotissement privé d’exception au cœur des Abatilles, cette somptueuse villa récente de 230 m² environ vous séduira par son élégance Art Déco et son environnement paisible et verdoyant. Une véritable oasis de sérénité pour les amateurs de biens rares. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, sublimée par une cheminée raffinée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, ravira les plus exigeants. La villa offre quatre vastes suites complètes, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de magnifiques dressings pour un confort absolu. Un ascenseur dessert les trois niveaux, du double garage au premier étage, en passant par l’élégante entrée de la maison. Une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec la vue dégagée sur la foret, jardin paysager, terrain de 1045m² environ. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Calme, verdure et prestige absolu DPE A ( 64), GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique villa basco-landaise qui offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été. Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, qui en font une opportunité rare. Prix de vente : 3 200 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du Golf International d'Arcachon, cette sublime résidence contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec un spacieux salon, une grande cuisine ouverte équipée et son cellier. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à une continuité de baies vitrées qui sublime le concept d'intérieur/extérieur. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent cet étage. Un escalier en fer forgé rallie les deux étages à vivre, permettant d'accéder aux deux autres suites de la villa et leur terrasse pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² offre un cadre idyllique avec sa piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours, un garage et un emplacement pour 4 véhicules. DPE : A (56kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 290 € et 1 810 € par an Prix de vente : 2 680 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3% du prix de vente (soit 80 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée à la fin du XIXe siècle, élégante villa située dans l’environnement prisé de la Ville d’Hiver, à deux pas du Parc Mauresque et du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune équipée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux suites avec salle d’eau. Le sous-sol est composé de trois zones de rangement, une cave, un dressing ainsi qu’un atelier. Charme de l'ancien et prestations anciennes conservées. Un garage complète ce bien. Possibilité de construire une piscine. DPE D (201) GES D (43) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5650€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Prix 1 895 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 90 000€ inclus dans le prix de vente. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Arcachon, à 300 mètres de la plage et à quelques pas du Moulleau, rare opportunité d'acquérir une villa Arcachonnaise historique au charme entièrement préservé. Un bien patrimonial d'exception, comme il en vient peu à la vente sur le secteur. Sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque déploie 267 m² habitables sur trois niveaux et conserve l'intégralité de ses prestations d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, jusqu'au magnifique pigeonnier — signature architecturale caractéristique des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, six chambres, cinq salles de douche et buanderie composent le programme, sur une distribution classique et généreuse. À l'extérieur, le jardin arboré accueille la piscine et entoure la villa d'un écrin de verdure protégé, à l'abri des regards. Garage attenant. 3 310 000 € — dont 110 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44%. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE F (332 kWhEP/m².an) — GES F (74 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 810 € et 7 910 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement idéal entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon pour cette villa de style méditerranéenne de 400 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur le golf d'Arcachon. Cette villa luxueuse aux prestations haut de gamme et construite avec des matériaux nobles, tel que la pierre de Bourgogne, offre des volumes généreux et 5 suites au sein d'un jardin paysagé de 2 230 m² . Toutes les pièces s'ouvrent sur des larges terrasses en bois exotique et une piscine orientée Sud. Un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin complètent ce bien rare. DPE B (74) et GES B (10) Estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de plain-pied à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d'Été, à seulement 150 m de la plage. Cette propriété d'environ 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Avec des espaces lumineux et bien agencés, la maison comprend une cuisine indépendante, un agréable séjour traversant, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le jardin, préservé des regards, dispose d'une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix à proximité immédiate des plages. Parfait pour un achat maison Arcachon, ce bien rare représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Située à proximité de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un beau terrain de 1 340 m². Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² profite d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour cathédrale d’environ 90 m² avec cheminée au gaz, d’une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend au rez-de-chaussée deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande suite parentale de plus de 42 m² avec salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis. Un garage d’environ 22 m² ainsi que deux abris de jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse couverte avec un espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 1 230€ - 1 690€ Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ARCACHON, Gironde, Aquitaine — En première ligne avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété se situe dans un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la Jetée d'Eyrac, permettant de bénéficier des commodités du centre-ville tout en préservant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 1 449 m², cette maison présente une emprise rare et un fort potentiel d'évolution. En zone UF, elle permet une emprise au sol de 30 % et un droit résidentiel à construire, offrant ainsi de nombreuses possibilités, comme l'ajout d'une piscine. La maison, d'environ 250 m², se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie orientée vers le Bassin, d'une cuisine séparée et de trois chambres, dont deux avec vue. Un espace de rangement, une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur le Bassin, donnent accès à plusieurs terrasses, dont une couverte. Une kitchenette, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement et un toilette complètent cet étage. À l'extérieur, deux jardins profitent d'expositions variées, avec une terrasse couverte. Garage, accès direct à la plage et gloriette complètent les atouts de cette propriété. Un bien à réinventer, idéal pour un achat maison ARCACHON d'exception en front de mer. Une étude d'architecte réalisée est disponible sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expert en vente maison ARCACHON, spécialisé dans l'immobilier de prestige.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à seulement quelques pas de la plage Pereire, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant quiétude absolue et douceur du Bassin. Déployant environ 240 m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour une vie familiale. Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception prolongée par une cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Cet espace de vie s'ouvre également sur un espace couvert, idéal pour accueillir une seconde salle à manger parfaite en toute saison. Deux chambres dont une suite, une salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et préservé. Le rez de jardin révèle un espace indépendant entièrement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bain, idéal pour recevoir famille ou envisager un usage locatif discret. Implantée sur une parcelle de 1160 m2, la villa bénéficie de multiples terrasses invitant à la détente dans une environnement d'un calme remarquable. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Une adresse confidentielle, à quelques mètres de l'une des plus belles plages du Bassin, pour une qualité de vie rare. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires de 114 000 € soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D(186kWhEP/m2.an). GES B (7kgeqCO2/m2.an) Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 — un écrin familial immédiatement habitable, mariant volumes, lumière et confort contemporain. Sur un terrain paysagé de 1 200 m², la maison développe 285 m² habitables desservis par un ascenseur — une prestation rare à cette échelle. La pièce de vie principale, un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière, s'ouvre plein sud sur la terrasse et la piscine chauffée. Cuisine fermée et cinq grandes suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau et de rangements intégrés, offrent à chaque membre de la famille son univers privé. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge la pièce de vie vers la piscine chauffée, entourée d'un jardin paysagé aux palmiers et essences méditerranéennes. Garage carrelé, abri de voiture, places de stationnement complémentaires, buanderie et abri de jardin complètent l'ensemble. Confort domotisé : ascenseur, volets roulants électriques, piscine chauffée. DPE C, GES C. 2 990 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES C (13 kgCO₂/m².an). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et arboré du quartier Pereire. Sur une parcelle paysagée de 1 411 m², elle est à proximité immédiate de la plage Pereire et des commodités, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.La maison à vendre présente une superficie d'environ 162,30 m². La pièce de vie traversante comprend un salon et une salle à manger, tandis que la cuisine ouverte est aménagée et équipée pour un confort optimal. Deux terrasses de 45,47 m² et 47,23 m² permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.La partie nuit compte quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux dégagements viennent compléter l'agencement de cette maison.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel. De plus, la propriété offre la possibilité d'aménager un spa et un carport d'environ 25,42 m². Un cellier et un garage dédié aux vélos ou aux planches à voile complètent l'ensemble.Cette villa rénovée est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Arcachon (33), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au cœur du Domaine de la Forêt, cette villa s'étend sur un terrain arboré de 1 200 m² et bénéficie d'un cadre paisible à proximité du Bassin d'Arcachon. La propriété dispose d'une superficie habitable de 129.2 m², agrémentée d'un studio indépendant. Vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la canopée, ainsi qu'une véranda. La cuisine est entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-jardin, le studio indépendant permet diverses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Un garage et deux caves complètent cette offre. Une opportunité d'achat maison de luxe Arcachon (33) au fort potentiel de rénovation dans un secteur prisé.

L'agence BARNES vous propose cette charmante maison Arcachon à vendre, idéalement située dans la Ville d'Hiver, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Grâce à sa proximité immédiate avec la plage et le centre-ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'un lumineux double séjour agrémenté d'une verrière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux toilettes, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une dépendance bien aménagée est à disposition, comprenant un jacuzzi, une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mezzanine pour accueillir vos invités, offrant ainsi un espace privatif.À l'extérieur, sur une parcelle de 513 m², vous apprécierez le calme du jardin arboré, exposé est/ouest. Un local à vélos est également présent, parfait pour explorer les environs. De plus, cette propriété permet de stationner deux voitures, un atout rare dans ce secteur prisé du Bassin d'Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa charmante entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Abatilles, au cœur du Bassin d’Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Dotée d'une superficie de 140 m², elle s'élève sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. L'environnement paisible, bordé de pins, offre un cadre agréable pour profiter du Bassin d'Arcachon. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, permettant de savourer le climat du Pyla-sur-Mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, renforce l'aspect convivial de cet espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux toilettes indépendants, ainsi que d'une buanderie. Un cabanon de jardin complète cette propriété. Une villa rare à acheter à Arcachon (33), alliage de modernité et d'authenticité.

PEREIRE - SUPERBE VILLA À 300 MÈTRES DE LA PLAGE EN VENTE À ARCACHONSituée dans l'une des plus belles allées d'Arcachon, à proximité immédiate des plages Pereire (300 mètres) et des commerces du Moulleau, cette villa à acheter à Arcachon, entièrement rénovée avec des prestations de très haute qualité, ne manquera pas de vous séduire.Avec une surface de 410 m², cette propriété offre de superbes volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur.La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande galerie d'entrée avec un dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Au premier étage : une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une très belle terrasse.Au deuxième étage : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport.À l'extérieur : un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, deux terrasses, un garage et des places de parking.Les points forts : la proximité immédiate de la plage Pereire et du Moulleau, ses magnifiques volumes et son style unique.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe dans le département de la Gironde, région Aquitaine, nous vous présentons cette villa à vendre à Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, au cœur de la renommée Ville d'Hiver. Cette propriété d'exception reflète l'art de vivre balnéaire cher au XIXe siècle, se positionnant comme une adresse emblématique du patrimoine architectural arcachonnais. Derrière sa façade raffinée, cette demeure de caractère, inspirée des villas de villégiature alpines, a su évoluer en intégrant des éléments typiques de la Belle Époque, tels que de larges balcons sculptés et des détails de bois délicatement travaillés. La villa, déployée sur plusieurs niveaux, offre des volumes de réception lumineux où authenticité et élégance se rencontrent. Le salon, la salle à manger et les espaces de vie conservent le charme des demeures historiques, tandis que la cuisine, équipée sous verrière, insuffle une ambiance contemporaine. L’espace nuit accueille famille et amis dans le confort, avec plusieurs chambres et suites distribuant intimité et sérénité. À l'extérieur, les façades ornées de boiseries et les terrasses, ainsi que le majestueux bow-window, rappellent la beauté architecturale de la Ville d'Hiver. Le jardin paysager, complété par une piscine et un garage, constitue un cadre de vie exceptionnel où l'histoire, l'élégance et la douceur de vivre se rejoignent.

ARCACHON - ABATILLES – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE – JARDIN INTIMISTEDécouvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, au sein d'une allée calme. Cette élégante propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités et des plages du Bassin. Établie sur un parc paysager de plus de 1 400 m², à l'abri des regards, elle séduit par son atmosphère intime et ses prestations raffinées, avec une dépendance indépendante et un garage inclus.La maison dévoile de généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses exposées à l'ouest, tandis que les espaces nuit assurent confort et intimité. À l'extérieur, le véritable art de vivre s'exprime autour d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un salon d'été et d'un espace bar, créant un cadre exclusif dédié à la détente.- On apprécie : une adresse confidentielle où charme, élégance et sérénité se rencontrent à merveille.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez nous pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située en cœur de ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, cette maison Arcachon à vendre vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant et une chambre. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu'un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport viennent parfaire ce bien. C'est une maison à acheter à Arcachon idéale pour bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison Arcachon à vendre, idéalement située dans le quartier des Abatilles, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante villa d'environ 207 m² habitables offre une organisation fluide pour une vie de plain-pied confortable. À l'entrée, la villa s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée insert, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine de service. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Pour compléter l'intérieur, une chaufferie et une pièce de rangement sont également présentes. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1160 m², véritable écrin de verdure, abrite une piscine de 12 x 5 m et un espace lounge couvert, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir vos invités. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent enrichir ce bien rare situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette élégante villa idéalement située en Ville de Printemps, au cœur de l’une des rues les plus prisées d’Arcachon, à seulement cinq minutes à pied de la plage et des commerces. Entièrement rénovée, cette propriété d’environ 148m² habitables séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit offre quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, dont une avec accès indépendant, offrant confort et intimité. Le jardin paysager accueille une piscine, un espace de stationnement ainsi qu’un garage.