ventes de maisons et villas de luxe à La Flotte, France (page 4)

Situé à proximité des commerces, BARNES Ile de Ré vous propose à la vente cet ancien chai rénové de 178 m2 habitables. Composé d'une cour d'accueil en pierres debout offrant l'accès à une partie principale et à une maison d'amis en annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte aménagé et équipée, une buanderie, séjour lumineux avec poêle à bois. A l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. La maison d'amis est composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. En extérieur : terrasse, piscine et pool house. Garage, stationnement et ancien séchoir situé au-dessus du garage offrant la possibilité de créer une 6ème chambre.

Nichée dans une venelle discrète, à l’abri des regards, cette maison de charme se dévoile comme un véritable havre de paix. Depuis la rue, rien ne laisse présager l’existence de cette charmante maison rétaise, empreinte d’authenticité et de cachet, savamment organisée autour d’une agréable piscine chauffée. D’une surface habitable de 190 m², cette maison de famille a été pensée pour accueillir confortablement plusieurs familles ou groupes d’amis. Elle se compose d’une maison principale et d’une annexe indépendante, offrant à chacun une parfaite intimité et un confort optimal. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour de 70 m² où se mêlent espace salon et salle à manger, avec une grande table pouvant réunir jusqu’à dix convives. Cette pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur la piscine, créant une atmosphère de vacances en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité autour de bons repas préparés en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, bordée de végétation et protégée par un préau, prolonge agréablement les espaces intérieurs, avec son mobilier extérieur accueillant de six à dix personnes pour des déjeuners ou dîners en plein air. Un WC invité complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison principale abrite une suite parentale située à l’étage, accessible par un escalier escarpé, avec un lit king size (180 cm), une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir enfants accueille deux lits superposés, tandis qu’une chambre double dispose de sa propre salle d’eau. Un accès indépendant permet d’entrer directement dans cette partie de la maison, offrant un espace semi-autonome idéal pour une famille avec enfants ou des amis. L’annexe, qui ne communique pas avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l’une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l’autre avec un lit double de 140 cm. Ces deux chambres partagent une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à des hôtes en quête de tranquillité. À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’une vaste terrasse de 450 m², offrant de multiples espaces de détente. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres est sécurisée par un volet roulant neuf et s’accompagne d’une douche extérieure, idéale au retour de plage. Un barbecue en pierre, installé dans un espace distinct de la terrasse, permet de savourer pleinement les plaisirs estivaux. La toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis de remplacement des menuiseries est actuellement en cours de validation, garantissant un confort thermique et esthétique durable. La maison incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, en plein cœur de l’Île de Ré. Un lieu rare, propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située dans la magnifique Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement boisé et à proximité de la plage, cette villa de plus de 280 m2 habitables est implantée sur une parcelle de plus de 1800 m2 dans le secteur prisé des Grenettes. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine avec une arrière-cuisine, ainsi que de 4 suites dotées chacune de leur propre salle d'eau et d'un bureau. En complément, vous trouverez 2 maisons d'amis, chacune équipée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une troisième maison indépendante d'environ 30 m2 ajoute encore plus de possibilités avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le jardin orienté au sud abrite une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque, une salle de sport avec un sauna et un bar extérieur. Un local technique et un parking avec de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre représente un cadre de vie paisible avec une belle capacité d'accueil pour vos proches.

Située à proximité de la mer, cette maison d'environ 165 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 1200 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et une cave à vin. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau/bains. Un grand bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, offre un aperçu sur la mer. Le jardin est doté d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine, sans oublier un garage et des places de stationnement sur la parcelle. C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Située à 5 minutes à pied des commerces de la place des Tilleuls, BARNES Île de Ré vous présente cette très belle rénovation d’une maison de village d'environ 141 m2 habitables avec piscine. Composée d’une entrée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur et sur la cuisine aménagée et équipée. Un salon avec cheminée insert. Une suite au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et un bureau. L’étage entièrement climatisé offre un palier qui dessert 2 autres suites avec dressing et salles d’eau. À l’avant de la propriété, une cour en pierres pour le stationnement et à l’arrière un jardin paysager avec une piscine. Belles prestations pour cette rénovation de qualité. Emplacement idéal à proximité des plages et des commerces. Maison vendue meublée.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Proche de la plage de Montamer, et la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme . La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine , de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , de nombreux espaces de rangement ainsi qu' un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. Les extérieurs offrent un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs stationnements. Construite en 2009, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². La maison présente 219 m2 de surface habitable, le garage 36m2, l'atelier 15m2 et la cave 7m2. Zone non submersible. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi, à proximité de la mer, cette charmante maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré a été entièrement rénovée en 2024. Idéale pour un achat maison Sainte-Marie-de-Ré, elle dispose de 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. La propriété inclut également une piscine et des places de stationnement sur la parcelle. Avec des prestations soignées et un agencement fonctionnel, cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet endroit d'exception.

Sur un terrain de presque 3450 m2, cette propriété avec accès direct à la mer bénéficie d'une vue panoramique. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Charmante maison de village rénovée avec soin, à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur du village de La Noue, à proximité des commerces et de la plage de Montamer, cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de douche/WC. La maison comprend également une deuxième partie qui se compose d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de douche/WC et d'une chambre supplémentaire à l'étage avec placards. Les deux corps de bâtiment sont reliés par une coursive lumineuse. De plus, vous profiterez d'une cour d'accueil dans une jolie venelle et d'une cour à l'ouest idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.

Maison située à deux pas de la plage des Grenettes, sur une grande parcelle de 1200 m2, elle se compose de deux maisons indépendantes sur une surface totale d'environ 155 m2. Une première partie offrant une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, avec cuisine séparée, séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Jardin arboré, terrain de pétanque. Environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement (Piscine, extension). Immobilier Île de Ré, Maison à vendre- Sainte Marie de Ré

iad France - Barbara Duplessis vous propose: À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur boisé, sur une parcelle de plus de 6000 m2,BARNES Ile de Ré vous présente cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d’une entrée avec une mezzanine, un salon lumineux avec insert à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie. La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite et 3 salles d'eau. Une 5ème chambre en annexe avec sa salle d'eau. À l’extérieur jardin avec préau, terrasse et une cuisine d’été. Piscine et local piscine/rangement. Parking pour plusieurs véhicules.

Venez découvrir cette superbe maison de village de 261 m2 habitables alliant charme, confort et volumes généreux, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace séjour chaleureux avec cheminée, un espace dînatoire convivial, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être cloisonné selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une agréable terrasse donnant sur un jardin paysager clos de murs, sans vis-à-vis, doté d’un puits, d’un éclairage extérieur et d’une entrée indépendante. Un spa peut y être installé pour profiter pleinement de ce bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un garage attenant à la cuisine. Le sol en tommettes anciennes séchées au soleil, les poutres et pierres apparentes apportent tout le charme de l’authenticité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs électriques récents (2024) à l’étage assurent un confort optimal. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une alarme intérieure, du double vitrage, d’un système de sonorisation intégré (BAF) et de deux ballons d’eau chaude. À l’étage, un palier avec rangements dessert : - Deux chambres spacieuses avec de belles mezzanines, - Une belle suite parentale avec salle de bain et douche, - Une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, - Une grande salle de douche supplémentaire, - Et des WC indépendants. Cette maison combine parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et lumineux. Atouts principaux : - Volumes généreux et belle luminosité - Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse - Chauffage au sol et équipements récents - Possibilité d’installation d’un spa - Garage attenant - Emplacement idéal à Sainte-Marie-de-Ré Localisation & accessibilités - Centre-ville de Sainte-Marie-de-Ré : à quelques minutes à pied - Plage (ex. Plage de la Salée) : à moins de 5 min en voiture depuis la maison - Golf de Trousse Chemise (Les Portes en Ré) : environ 25-30 min en voiture - Pont de l’Île de Ré : environ 15-20 min en voiture - La Rochelle : environ 20 min en voiture pour rejoindre le centre-ville de La Rochelle - Gare de La Rochelle : environ de 20 min en voiture - Aéroport de La Rochelle – Île de Ré : environ 12 min en voiture CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nichée au cœur du charmant village de Saint Martin de Ré, cette jolie propriété est une véritable trouvaille, à seulement quelques pas des plages immaculées. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et dans un état irréprochable, cette maison est parfaite tant pour des vacances que pour une résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et discret. Dotée d'une surface habitable de plus de 151 m2 et située sur un terrain généreux de 650 m2, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire et buanderie reçoit les visiteurs. Il mène à un espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace convivial, avec un accès direct au garage. Les portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin avec terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la maison, une spacieuse et lumineuse chambre avec salle d'eau privative, peut parfaitement être utilisée en bureau ou salle de sports/jeux. Dans le jardin, une dépendance de 35 m2 propose un grand espace ouvert avec une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Au cœur du village pittoresque de Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété se distingue avant tout par sa configuration particulièrement recherchée : une véritable propriété composée d’une demeure principale avec ses annexes intégrées, une maison d’amis indépendante, ainsi qu’un garage de collection, formant un ensemble cohérent, et rare. La demeure principale, lumineuse et élégante, constitue le cœur de vie et s’accompagne de trois annexes harmonieusement intégrées. Elle propose une organisation pensée pour le confort familial avec trois chambres, dont une suite parentale majestueuse. Les trois annexes, chacune indépendante, disposent chacune de leur propre chambre, offrant des espaces parfaitement autonomes pour recevoir ou organiser les usages selon les besoins. L’ensemble permet également de bénéficier d’un bureau indépendant accessible depuis la cour, idéal pour une activité professionnelle sans interférer avec la vie privée. La maison d’amis, totalement indépendante, permet d’accueillir famille et amis avec un grand confort, ou d’envisager un usage locatif ou de gardiennage. Au total, la propriété développe 8 chambres et 7 salles d’eau, permettant d’allier convivialité et indépendance pour chacun. Et comme une véritable signature, le garage de collection vient parfaire l’ensemble : conçu pour les passionnés d’automobiles, équipé d’un système élévateur, il peut accueillir jusqu’à 4 véhicules, complété par des stationnements extérieurs pour atteindre une capacité totale de 8 voitures — un atout exceptionnel sur l’Île de Ré. À l’extérieur, deux jardins paysagers structurent les espaces de vie : une très spacieuse piscine à fond amovible, élégante et parfaitement intégrée, une cuisine d’été, une pergola et de vastes terrasses créent un cadre propice à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère paisible et préservée. La rénovation allie avec subtilité le charme authentique rétais à des prestations contemporaines haut de gamme et des équipements high-tech modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fonctionnalité. Cette propriété s’adapte ainsi à de nombreux projets : résidence familiale d’exception, lieu de vie mixte ou investissement patrimonial avec valorisation possible d’une partie indépendante. Enfin, au-delà de ses caractéristiques, ce lieu procure une sensation rare : celle d’un véritable havre de paix. À l’image d’une maison en bord de mer, on y retrouve une quiétude absolue, une douceur de vivre et un sentiment d’évasion permanent. Un bien précieux et structuré, où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre sur l’Île de Ré. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison ancienne située à deux pas des commerces et du port de Saint-Martin-de-Ré. Lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par la cuisine donnant sur une cour pavée, intime. L'étage est desservi par quatre chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans la cour, un appentis fermé par une verrière est aménagé en rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir la famille comme les amis. Cet accès côté rue permet de rentrer également les bicyclettes en toute sécurité. Une grande cave complète ce bien. La maison est un lieu agréable de villégiature à Saint-Martin-de-Ré intra-muros, à visiter dès à présent. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Rare sur le secteur, dans un cadre exceptionnel, Située au cOEur du Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une belle parcelle arborée d’environ 2 500 m². La maison offre une surface d'env. 142 m²et propose de beaux volumes, dont un séjour chaleureux avec cheminée, un second espace de vie d’été donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un cellier. Un grand garage avec galetas complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Son magnifique parc paysagé constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, rénovation de charme ou agrandissement selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien rare séduira les amoureux de l’Île de Ré à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VUE MER Idéalement située dans le secteur prisé des Grenettes, cette superbe maison d’environ 165 m² rénovée en 2018 séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d’eau parfaitement aménagées. À l’extérieur, le terrain de 518 m² offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’île. Depuis la propriété, la vue mer vient parfaire ce bien rare, apportant une sensation de sérénité et d’évasion. Entre charme, emplacement recherché et prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’île. Dossier complet sur demande. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Un ensemble d'une bâtisse de 3 chambres et deux appartements ainsi qu'un terrain pour un projet aux travaux simples pour disposer d'une maison de 7 chambres, une piscine et des espaces de stationnement. Située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, à moins de 200 mètres des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 747 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale. La maison principale se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante ouverte, ainsi que d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. Deux annexes indépendantes viennent enrichir l’ensemble, chacune comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain piscinable et d’une charmante cour d’accueil fleurie. Alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Coup de cœur assuré ! Stationnement dans la cour et possibilité de créer des espaces de stationnement supplémentaire selon le PLUI en vigueur CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, implanté sur un terrain de 596 m2, offre une vue imprenable sur la mer. La maison de 63 m2 nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Ne manquez pas l'occasion d'envisager un achat maison Sainte-Marie-de-Ré.

Maison vue mer, offrant environ 195 m2 habitables, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre cinq chambres avec salles d'eau/bains privatives dont une avec dressing. Une pièce indépendante accessible depuis l'extérieur pouvant être utilisée comme bureau. Un jardin paysager avec piscine, préau et garage complètent l'ensemble. Un bien rare dans un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour valoriser la vue.

iad France - Pascale Cloix vous propose: Proche du marché de Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², complétée par une annexe indépendante de 9,5 m², offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et recherché. La maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m². Ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 40 m², une pergola bioclimatique et une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec marches intégrées, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Implantée sur un jardin simple d’entretien , la propriété séduit par ses volumes, sa décoration soignée, ses nombreux rangements intégrés et ses équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. L'annexe indépendante constitue un plus , idéale pour un bureau, ou un couchage supplémentaire Place de stationnement sur parcelle. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré. Les + de cette propriété : • Quartier calme et recherché • À proximité du marché, des commerces et des commodités • Belle pièce de vie aux volumes généreux • 4 chambres et une annexe • 2 salles d'eau et 2 WC séparés • Nombreux placards et espaces de rangement • Buanderie • Piscine chauffée 9 x 4,5 m avec marches intégrées • Pergola bioclimatique • Chauffage pilotable à distance • Prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique • Place de stationnement privative sur la parcelle • Zone non submersible Une maison familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur l'Île de Ré. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, entre vignes et océan, cette maison de famille construite en 2015 se niche dans une voie privée, au calme absolu et à quelques pas des commerces et de la mer. Une propriété rare de 220 m² qui séduit immédiatement par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. La maison principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central, espace repas convivial et poêle à bois composent un lieu de vie idéal été comme hiver. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau ouvrant sur la piscine, et deux autres orientées vers un patio et un potager. Une seconde maison indépendante complète l’ensemble : salon avec cuisine ouverte, chambre et dortoir en mezzanine. Parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier recherché sur l’île. Le terrain clos de 710 m² accueille une piscine chauffée 8x4 m, plusieurs espaces détente et une grande terrasse pour recevoir jusqu’à 12 convives. Stationnement privatif, parking gratuit à 100 m et puits. Une maison familiale rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate – La Rochelle Île de Ré Royan Île d’Oléron

Situé à 15 minutes à pied du marché central, BARNES Ile de Ré vous propose à la vente cet ancien chai avec ses annexes qui offrent près de 275 m2 habitables. Sur une parcelle de 1862 m2, la maison principale comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et dressing. En annexe : 4 chambres indépendantes avec leur salle d'eau et une maison d'amis avec séjour, cuisine et chambre avec salle d'eau. L'extérieur offre un jardin arboré avec terrasse, préau dinatoire et une piscine. La parcelle dispose d'un double accès et un grand parking pour plusieurs véhicules.