ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 10)

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous présentent cette propriété exclusive : Située au cœur du prestigieux domaine du Pont Royal International Golf Course, cette villa incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance et sa sérénité. Érigée sur près de 900 mètres carrés de terrain, elle offre des vues panoramiques spectaculaires s'étendant jusqu'aux majestueuses Baux-de-Provence. Dès votre arrivée, vous ressentirez la sécurité, l'intimité et le privilège que procure le domaine du Pont Royal. Ce lieu résidentiel sécurisé, entouré de paysages impeccablement entretenus, crée une atmosphère paisible prisée par une clientèle internationale. La maison dispose d'espaces élégants baignés de lumière, conçus tant pour le confort quotidien que pour le divertissement. Comportant quatre chambres, dont trois avec salles d'eau et toilettes privées, et une quatrième avec dressing, salle de bain et toilettes, elle garantit à chaque occupant une totale indépendance. Un potentiel supplémentaire rare permet également la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, offrant encore plus de confort. Deux garages (25 et 24 m²) complètent cette maison de 143 m². Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan renommé, espaces extérieurs lumineux et multiples terrasses offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un havre d'élégance et de sécurité au sein de l'un des complexes de golf les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Une occasion rare pour ceux recherchant l'exclusivité, la tranquillité et un style de vie incomparable en Provence. Prix demandé : 845 000 €. Charges mensuelles : 159 €. Taxe foncière : 2 196 €. Contactez Yan Spehner au +33 6 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808,00 € et 2446,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre à Marseille 8ème, au cœur du réputé Carré d’Or. Située à proximité immédiate des plages du Prado, des établissements scolaires prisés, ainsi que des commerces du 8ᵉ arrondissement, cette maison des années 30 offre environ 336 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Derrière son architecture intemporelle, cette demeure vous séduira par ses volumes lumineux. Les espaces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond et ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon de près de 45 m², qui est prolongé par une salle à manger conviviale, profite d'une vue agréable sur les extérieurs. La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse dinatoire, parfaite pour profiter du jardin durant les soirées estivales. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Un espace sous combles peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Cette villa familiale combine charme, volumes généreux et qualité de vie. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien exceptionnel. Contact : Agathe Cannard au 06 21 85 71 85 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 407€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 790 € par an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une magnifique propriété de 5400 m2 située dans un écrin de verdure, offrant un calme absolu et une vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2, orientée plein sud, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité : un grand espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter des installations : une piscine à débordement avec spa, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de boules, le tout dans un cadre préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'espace, de nature et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Située entre Arles et Maussane, cette propriété rare en vente à Arles propose un cadre paisible où s'harmonisent prestations de qualité et nature. La vue dégagée sur la ville d'Arles, la fondation LUMA, l'Abbaye de Montmajour et les Alpilles en fait un lieu d'exception. En entrant par le portail principal, vous découvrirez une allée bordée de cyprès, de pins et d'oliviers. Une maison d'invités est stratégiquement positionnée, offrant des espaces extérieurs appréciables et une autonomie parfaite par rapport à la maison principale. Cet espace comprend un salon lumineux, une charmante terrasse ombragée, une cuisine en chêne haut de gamme avec plan de travail en quartzite et deux chambres avec salles d'eau. En haut de la colline, un vaste espace de stationnement abrité par des pins centenaires et un carport pour quatre véhicules. Le mas principal dispose d'une entrée élégante, d'un immense salon avec cheminée XVIIIe, d'une salle à manger-cuisine semi-ouverte et d'un salon TV pouvant servir de chambre. À l'étage, une suite principale avec terrasse, salle de bain et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur comprend une cave à vin climatisée, un espace lumineux adaptable en appartement de service, ainsi qu'un pool house attenant à la piscine. Les propriétaires ont veillé à une rénovation soignée de chaque bâtiment, garantissant un environnement de qualité. Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Arles, offrant un cadre unique, des vues panoramiques et une élégance incontestée.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée dans le quartier le plus prisé de Maussane, cette propriété exceptionnelle combine tranquillité et proximité immédiate avec le centre du village et ses commerces. L'architecture contemporaine est marquée par des détails raffinés, allant des lignes en béton brut aux portes intérieures en bois massif. Les vastes espaces intérieurs, ainsi que les divers patios et ouvertures zénitales, mettent en avant une maîtrise parfaite de la lumière. À l'entrée, vous serez impressionnés par la hauteur sur deux niveaux, suivie d'une cuisine de haute qualité (Bulthaup) ouverte sur une terrasse ensoleillée. Le salon s'ouvre quant à lui sur le jardin et l'espace piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une large suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière cuisine, des commodités, et un grand garage. À l'étage, profitez d'un dégagement lumineux et de trois suites offrant toutes des vues dégagées. Le terrain de près de 6000 m², dont 1600 m² paysagés et 4000 m² de pinède, crée un écrin de verdure enchanteur. Cette Maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est idéale pour une famille avec de grands espaces de vie privés, tout en offrant un cadre intimiste pour un couple. Les atouts de cette propriété incluent une sécurité renforcée, un système domotique, un chauffage au sol, ainsi qu'un accès direct aux Alpilles par un chemin privé, pour des moments privilégiés en pleine nature. Un bien rare, disponible sur demande.

À vendre, charmante propriété du XVIIIe siècle située à Eygalières, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas, offrant plus de 450 m², s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 2,5 hectares. Avec son ambiance apaisante, il se distingue par ses beaux volumes et son calme, entouré d'arbres séculaires et d'une végétation luxuriante. Les extérieurs comprennent un parc, un espace potager, des paddocks, ainsi qu'une piscine de 7 par 14 mètres avec un kiosque aménagé. La propriété dispose également d'une maison de gardien et de vastes annexes comprenant un atelier, un studio d'enregistrement, des boxes pour chevaux et une sellerie.L'habitation principale comprend une entrée qui mène à gauche vers une partie indépendante avec salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce annexe. À droite, après l'entrée, vous accédez à un grand salon double avec cheminées, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, et une salle à manger d'été/veranda, véritable pièce de vie ouverte sur les jardins grâce à de vastes terrasses. À l'étage, vous trouverez quatre suites, dont une master avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse offrant une vue sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain complètent l'étage. Une maison de 75 m² attenante à l'espace principal, mais avec un accès indépendant, est idéale pour des amis ou un gardien, comprenant une pièce à vivre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec une salle de bain. Ce Mas, au cachet indéniable, est à découvrir rapidement. Dossier sur demande.

Située dans un quartier très prisé de Maussane-les-Alpilles, cette maison s'inscrit dans un cadre privilégié, sur un terrain paysagé de 3 000 m², entièrement arboré et bien entretenu. Cet espace de vie d'environ 200 m² offre de grands volumes et une belle luminosité. Les pièces ont été conçues pour allier confort et fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse, ouverte sur le jardin. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de détente, avec une piscine de 5 x 11 mètres parfaitement intégrée dans la verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 35 m² complète ce bien, pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou espace artistique selon vos besoins. Ce bien rare, calme et proche du centre du village ainsi que de ses commerces, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison ancienne du XIXème siècle, située à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, raconte une histoire fascinante. Nichée au cœur d'un village entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, elle offre un cadre idéal alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse vous accueillent. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour les soirées d'hiver comme pour les retrouvailles estivales. La grande cuisine, ouverte sur la salle à manger, promet des moments conviviaux, et une première chambre, donnant sur une terrasse ombragée, offre un refuge paisible. À l'étage, un salon intime favorise les lectures tranquilles, tandis que les vastes chambres sont conçues pour accueillir vos proches. La suite parentale, avec sa vue sur le clocher, sait charmer par son ambiance douce. À l'extérieur, le jardin de 4 000 m², clos et préservé des regards, s'étend jusqu'à une grande piscine. Le pool house, véritable pièce à vivre d'été, invite à la détente avec baignades et soirées étoilées. Un terrain de pétanque rappelle l'art de vivre provençal. Cette maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence est un lieu rare, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124907). Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre. Cette superbe propriété de 160 m² se situe dans un environnement privilégié, à proximité du village, sur un terrain verdoyant de 1004 m². Rénovée avec soin, elle combine élégance et confort moderne tout en conservant son authenticité provençale. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager est accompagné d'une piscine traditionnelle au sel de 7x4, parfaite pour la détente. En outre, un garage et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Un atout supplémentaire : une parcelle détachée constructible d'environ 450 m², offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'agrandissement. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien exceptionnel sur le marché de Mouriès, à ne pas manquer.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : MAS CONTEMPORAIN À VENDRE – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELSPrésentation exclusive – dossier complet sur demandeÀ quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d’une superficie totale de 270m², niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans vis-à-vis.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau aménagé complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble.Le sous-sol parfaitement valorisé offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail.À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité.Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance.Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083.

À proximité du centre d'Aix-en-Provence, route de Vauvenargues, cette villa contemporaine récente (2021) se situe à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de 1000 m² orientée sud-est, elle offre un environnement naturel préservé avec vue sur la pinède et sans vis-à-vis. La propriété se trouve à environ cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à moins de trente minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence. Développant 178 m² habitables, cette maison présente de beaux volumes et une architecture optimisée pour la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, un salon avec cuisine ouverte équipée, et d'immenses baies vitrées donnant accès à la piscine et à sa terrasse, intégrée dans la nature environnante. On y trouve également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, WC et dressing, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, deux espaces bureaux ouverts et trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la forêt, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le terrain aménagé comprend une piscine en béton avec carrelage de 9 x 3.5m, une terrasse, un terrain de pétanque et des espaces extérieurs soignés. Des sous-sols, un garage fermé et des stationnements complètent les prestations. La climatisation réversible gainable est présente partout, ainsi qu'un dispositif d'eau chaude via ballon thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite de cette Maison de luxe SAINT-MARC-JAUMEGARDE à vendre.

Casavo vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 120m² répartis sur 2 niveaux, située dans un quartier calme et agréable à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 320m² entièrement clos, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une terrasse au rez-de-chaussée haut. Au rez-de-chaussée bas, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de 45m² aux multiples possibilités, ouverte sur le jardin. La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Fort potentiel intérieur et extérieur. Maison de luxe à acheter à Gémenos, à découvrir rapidement ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette propriété à vendre à Roquevaire, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre et des commodités, cette maison de caractère dispose d'environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein Sud. L'intérieur se compose de belles pièces de réception ouvertes sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée et une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable.À l'extérieur, la propriété dévoile son charme avec une façade aux volets bleus donnant sur une large terrasse en pierre, entourée d'une fontaine, d'un kiosque en fer forgé et de cyprès, illustrant parfaitement l'architecture provençale. La piscine, avec ses terrasses, est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m², incluant un espace bar et cuisine, idéal pour recevoir. Une cuisine d'été indépendante, de l'autre côté de la piscine, complète cet espace convivial.Cette propriété inclut également d'anciennes écuries d'environ 70 m², ajoutant une touche historique au lieu. Un stationnement est facilement accessible pour plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'une production d'eau chaude par panneaux solaires et d'un chauffage par pompe à chaleur.Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à Roquevaire et profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette maison de 145 m² située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une résidence privée qui offre le cadre spacieux d'une maison individuelle tout en profitant des avantages d'une vie en communauté : piscine, pool house, et espaces extérieurs entretenus. Cette maison, idéale pour un achat ou une vente, présente un intérieur lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant avec une cheminée à insert d'environ 40 m², une salle à manger ouverte sur une loggia couverte et le jardin, une cuisine dinatoire, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou des proches. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Le jardin privatif et paysager ajoute un charme indéniable à cette maison à vendre à Aix-en-Provence. Performances énergétiques DPE C. Bien en bon état général, avec quelques finitions à personnaliser selon vos envies. Les commodités telles que l'école, le marché et le centre historique d'Aix sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Agences de France.

Orpi vous propose cette confortable villa de plain-pied, idéalement située, proche centre-ville de Mallemort, des transports en communs, des écoles et commerces. Construite en 1989, rénovée et en parfait état elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son agencement. Vous entrerez sur une agréable pièce de vie en ''L'' de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier, prolongée d'une belle véranda de 21m², véritable pièce supplémentaire permettant de faire de grandes tablées. Coté nuit elle offre 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasques et wc plus un wc indépendant. Vous réaliserez des économies de chauffage grâce aux climatisations réversibles (chambres, salon, salle à manger). Grand garage de 28m² avec belle hauteur et parking extérieur. Splendide terrain clôturé et arboré d'environ 840m² avec eau du canal d'arrosage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et eau de ville. Terrain piscinable. Secteur résidentiel, au calme. Référence agence : 3506

Découvrez cette superbe maison T4 de 88 m², construite en 2019 au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Encore sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et les finitions soignées témoignent de prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable espace aménagé, idéal pour vos repas en famille, moments de détente ou réceptions entre amis. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté praticité, la maison dispose de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison moderne sans travaux, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Cette maison est à vendre à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vous souhaitez réaliser un achat Maison à acheter Paradou ? Découvrez cette charmante maison située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 98 m² habitables, cette propriété est nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre du village.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse semi-couverte côté jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec un placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l’étage, deux autres chambres avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, un jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne environnante crée un cadre de vie paisible et enchanteur, et le terrain est piscinable.En termes de confort, la maison dispose d'un garage avec porte automatique, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques dans toute la maison, ainsi que de deux places de parking privatives.Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale tant en résidence principale qu'en pied-à-terre en Provence. À visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ Rare opportunité sur l'un des plus beaux sites du littoral méditerranéen. Cette propriété, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement face à la mer absolument unique, avec une vue plongeante sur le Cap Canaille et la grande bleue. La particularité majeure de ce bien : toutes les pièces sont orientées face à la mer. Chaque chambre, chaque espace de vie offre un spectacle panoramique sur les falaises ocre et l'horizon méditerranéen. La propriété développe environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², se composant actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Un projet d'extension d'environ 50 m² est envisageable, permettant de créer des espaces sur-mesure. Le terrain constitue un écrin paysager privilégié, avec un accès direct à la mer, un atout devenu exceptionnel sur cette portion du littoral, plaçant ce bien dans une catégorie à part. L'emplacement est le véritable joyau de cette propriété. Face au Cap Canaille, le panorama est saisissant à toute heure. Cassis, village classé et port emblématique de Provence, offre un cadre de vie unique entre vignobles AOC et calanques préservées. Cette propriété à vendre à Cassis bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant calme et intimité, à proximité du centre du village. Bien présenté en exclusivité par Luximm, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens d'exception du littoral méditerranéen. Visites organisées sur rendez-vous, après étude du dossier. Informations complémentaires et prix communiqués sur demande.

À vendre : Villa au cœur de Rousset, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, 3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un garage. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin offrant de nombreuses possibilités pour vos moments de détente. Un cadre de vie privilégié, pratique et confortable au quotidien. DPE : C. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa à acheter à Rousset, une rare opportunité dans un secteur très recherché.

VILLA À VENDRE : VUE IMPRENABLE SUR LES CALANQUES À LA CIOTAT. Kiosque d'informations : https://villazurbay.netlify.app. Idéalement située dans un secteur prisé, cette villa contemporaine d'environ 240 m² habitables, avec 30 m² pouvant être aménagés en bureau ou atelier, offre une magnifique vue sur la Méditerranée. À proximité du centre historique, des plages et du vieux port, cette propriété est un véritable bijou. Un espace à vivre sur trois niveaux, entièrement ouvert sur la mer : Niveau principal : Hall d'entrée débouchant sur un salon/salle à manger au design épuré et prolongé par une grande terrasse panoramique. Cuisine américaine équipée de VENETA Cuciné. Chambre de plain-pied avec rangements et salle d'eau (douche à l'italienne). La fluidité entre le salon et la cuisine crée un parfait continuum entre intérieur et extérieur, avec la mer en toile de fond. Étage détente : Deux grandes chambres lumineuses, l'une disposant d'une terrasse belvédère sur les calanques, l'autre pouvant servir de dressing pour former une suite magistrale. Salle de bain spacieuse avec baignoire XXL. Rez-de-jardin modulable : Accessible de plain-pied via un parking intérieur de 90 m² et un garage isolé et chauffé de 30 m², cette zone peut être configurée comme un appartement indépendant (cuisine, salon, suite principale, chambre, toilettes, dressing) ou servir de salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Le tout débouchant sur l'espace piscine de 250 m². Ce niveau est parfait pour accueillir la famille, les invités ou pour un projet locatif à La Ciotat. Jardin méditerranéen paysager de 1 000 m² : Un havre de paix intime quasiment sans vis-à-vis, aménagé en restanques de pierres sèches avec une végétation provençale et exotique (oliviers, palmiers...). Il comprend une piscine maçonnée de 36 m², chauffée et sécurisée, ainsi qu'un solarium (pelouse synthétique premium) et une terrasse ombragée sous pergolas pour profiter des repas d'été. Prestations technologiques et écologiques : Domotique, pilotage centralisé et à distance, volets, chauffage rayonnant, climatisation MITSUBISHI, sécurité avec alarme et caméras, arrosage et piscine. Éco-responsabilité : systèmes de récupération et filtration des eaux de pluie, pré-équipement photovoltaïque. En résumé : Une villa exceptionnelle à l'architecture élégante qui promet un confort idéal pour une clientèle exigeante, recherchant la tranquillité, la sécurité et une qualité de vie optimale dans la région des Bouches-du-Rhône.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une charmante villa située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 195 m² sur un terrain d'un hectare, cette propriété constitue un cadre idéal soit pour des vacances en famille ou entre amis, soit comme villa principale pour un total dépaysement. La maison présente un mélange de charme ancien, une vue dégagée et une atmosphere paisible. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes séparés. Vous trouverez également une belle cuisine provençale donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur la baie de Cassis, avec un coin bureau attenant. À proximité de la piscine, deux annexes accueillent un bureau et une lingerie. Aucun vis-à-vis, exposition sud et grandes ouvertures sur la baie de Cassis, le terrain de pétanque complète ce bien exceptionnel. Une propriété remarquable à explorer sans attendre...Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, agent immobilier enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille numéro : 814 064 291, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

Stéphanie Dasprez vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 152 m², érigée sur un terrain de 928 m² avec piscine et garage, idéalement localisée dans le quartier prisé de Château Gombert à Marseille (13013). Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Marseille 13ème Arrondissement, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Cette demeure de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec la construction de futures écoles maternelle et primaire à proximité. Les Intérieurs: Confort et espace Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux : - Un beau séjour chaleureux avec cheminée insert ; - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la véranda ; - Une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, climatisée et dotée d'un équipement de cuisine d'été ; - Quatre chambres, dont deux avec climatisation ; - Une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Les Extérieurs et Annexes: Un jardin rare et bien entretenu Le terrain de 928 m² est accessible par un portail motorisé et comprend : - Une agréable piscine au sel (8x4 m) ; - Un grand garage de 30 m² et plusieurs places de parking sécurisées ; - Une vaste cave de 40 m², idéale pour le rangement ou comme atelier. Localisation et Accessibilité: Ce bien se situe dans le quartier très recherché de Château-Gombert (Marseille 13013), avec la proximité d'écoles maternelle et primaire neuves (livraison en 2027) et de l'aéroport Marseille-Provence à seulement 35 minutes. Le prix de cette maison de luxe à vendre à Marseille 13ème Arrondissement est de 840 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphanie Dasprez au 0603269986 ou par e-mail à s.dasprez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Dasprez, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Janssens Immobilier Knight Frank a le plaisir de vous présenter cette belle bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très prisé pour son environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'une superficie d'environ 648 m², édifiée sur un terrain de 14.000 m², est construite dans la tradition des bastides provençales, avec des détails architecturaux tels que des génoises à quatre rangs et des murs extérieurs évasés. Bâtie en 2010, elle offre une rare opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence alliant le charme des demeures anciennes aux conforts modernes, le tout en excellent état.La maison principale propose environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau indépendante, bureau, dressings, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Le premier étage se compose de cinq suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings.Le sous-sol offre une généreuse surface de 130 m² destinée à l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma.Une maison de gardien de 95 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine équipée, un WC au rez-de-jardin, et deux chambres avec salle de bain à l'étage.Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec une piscine de 16 m x 5,5 m, entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, idéal pour se détendre. Des prestations extérieures ajoutent à l'attrait de cette propriété, incluant un garage, une orangeraie de 11 m², et un pool house de 40 m² avec cuisine équipée, espace dinatoire, local technique et salle de douche.Cette propriété est unique par son emplacement, ses prestations et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison est à vendre au sein de notre agence immobilière située à Aix-en-Provence.Dans le cadre de notre partenariat avec Knight Frank, leader de l'immobilier de prestige, chaque propriété bénéficie d'une visibilité internationale exceptionnelle, alliant notre expertise locale à un réseau présent dans plus de 50 pays.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Située à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence vous propose un cadre de vie privilégié, sans nuisances et à proximité immédiate des commodités. Avec ses 187 m² et son terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée, cette propriété récente vous séduira par ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez attiré par la qualité de la construction et l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Un cellier/buanderie fonctionnel et un garage communicant viennent compléter cet espace de vie, sans oublier un WC invités. La suite parentale de plain-pied offre une chambre, une salle de bains et un dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative enrichit cet étage. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée, créant un espace nuit idéal pour la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente, avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel et une cuisine d'été aménagée pour les jours ensoleillés. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur.