ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 90)

« Les Jardins du Val Vert » Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Lot Villa 13 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 109 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 508 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 47 m2 et 3 chambres. Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de ce lot inclut : • Une villa passive avec garage, • Les VRD du lotissement, • Le terrain avec les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle sans chlore ni sel, • Et bien plus encore... Des prestations d'exception : • Une villa sur mesure : combinant une architecture contemporaine, une construction haut de gamme et des technologies innovantes. • Piscine naturelle : chaque lot comprend une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, pour un confort en harmonie avec l'environnement. • Garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires. • Un cadre préservé et arboré : un environnement unique, paisible et proche des commodités. • Domaine fermé avec gardien 24h/24. • Deux portails : un pour le domaine et un pour la villa. • Des prestations supplémentaires à découvrir en nous contactant... Projet global « Les Jardins du Val Vert » : Le projet comporte 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces dont 3 à 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un garage, une piscine et un terrain de 441 à 949 m2, débute à 890 000 €. Une opportunité unique : Ne manquez pas cette chance de posséder votre villa idéale dans un cadre privilégié, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement. Frais de notaire réduits. Vous souhaitez en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant mas de village est composé d'une habitation principale d'env. 170 m2 et d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2 sur deux niveaux. Le mas se compose, au RDC, d'une vaste pièce à vivre comprenant: cuisine américaine équipée, joli coin salle à manger et un vaste salon autour d'une cheminée en pierre.L'étage se distribue entre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau avec WC est dédiée aux deux autres chambres.La dépendance est conçue dans l'esprit loft avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Au RDC on profite d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois et à l'étage d'une jolie chambre avec salle de douche et WC. Le jardin est clos de murs et une piscine avec volet immergé assure une détente rafraîchissante et au grand calme.

Sur plus de 5 hectares de parc et prairies, ce mas des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles développe une surface habitable totale d'environ 1 100 m². Une vingtaine de pièces principales dont 10 chambres en suite spacieuses et lumineuses permettent une capacité d'hébergement importante. On dispose, entre autres, de 4 salons de tailles, de styles et à vocations différentes. Une salle à manger de réception ainsi qu'une autre, plus familiale, une cuisine équipée très pratique et une cave à vin/chambre froide contribuent à la vaste capacité d'accueil en terme d'agapes culinaires. Une maison de gardiens avec 3 chambres, un espace détente en annexe avec hammam, un tennis, une piscine avec pompe à chaleur et volet immergé, un étang charmant, le jardin paysager, le verger et le potager, les différentes terrasses contribuent à donner à cette demeure confortable, les atouts d'une propriété d'exception où tout est mis en oeuvre pour loger et soigner ses hôtes de la plus belle des manières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Martine LEFEBVRE

Niché au cœur d'un domaine de près de 5 hectares, cet ancien moulin avec pressoir datant des XVème, XVIIème et XVIIIème siècles offre près de 1100 m²de surface habitable. Entièrement restaurée, avec de nombreuses pièces de réception prestigieuses et de spacieuses chambres en suite, cette propriété réunit le confort moderne et le charme historique. Une maison de gardiens et 2 appartements parfaitement indépendants ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Les espaces extérieurs sont tout aussi majestueux :un hammam pour des moments de détente, un court de tennis pour les amateurs de sport, et une grande piscine chauffée invitant à la baignade. Le domaine est également agrémenté d'un étang, de jardins paysagers soigneusement entretenus, ainsi que d'un verger, d'une oliveraie, et d'un potager, offrant ainsi une immersion totale dans la nature. Ce mas constitue donc une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété alliant luxe et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

L inestimable vous présente cette charmante maison familiale de plein pieds de 155 m2 à quelques minutes à pieds de toutes commodités du centre de Gardanne. La maison offre un extérieur de 714 m2, et nous propose une belle piscine ainsi que plusieurs espaces pour profiter de l extérieur. Elle se compose d’un hall d’entrée donnant sur la pièce principale. On peut profiter d’une belle hauteur de plafond, d’une agréable cheminée ainsi que d’une mezzanine faisant office de bureau. D’un côté on trouve la cuisine américaine avec une double exposition, et une porte fenêtre donne accès à un coin terrasse. L’espace nuit est situé à l’opposé de la cuisine. Et se compose de 4 chambres ,une salle de bain et d’un espace à terminer pour créer une autre salle d eau. La maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage de 30 m2.

Proche du centre ville de Chateaurenard, mais à la campagne, au calme : très joli mas fin du 19 ème siècle, en excellent état d'entretien, d'une surface habitable d'environ 265 m² composé d'un beau séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée équipée très lumineuse, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, 4 autre chambres spacieuses, une salle de d'eau avec baignoire et douche, une autre salle d'eau en travertin. Le terrain de plus de 7 400 m², magnifiquement entretenu, comporte une quarantaine d'oliviers et des arbres fruitiers. Il accueille aussi une superbe piscine 15*7*1,80 max avec son pool-house et sa cuisine d'été, incluant aussi une chambre avec sa salle d'eau-wc, et une autre douche-wc. Emplacement idéal, vous serez en 15 minutes à la gare TGV d'Avignon, de l'autoroute A7 ou encore de l'aéroport d'Avignon, ou encore de Saint-Rémy de Provence et des Alpilles. Matériaux de qualité, excellent état, climatisation neuve…intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 542

Mas à réhabiliter, situé à seulement 5 minutes du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation avec un permis de construire déjà validé pour développer une surface habitable de 248 m², comprenant 4 chambres, 4 salles de bains, une terrasse, ainsi que trois dépendances. Une piscine de 15 x 5 mètres est également prévue dans le projet. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain exposé plein sud, agrémenté d’un beau platane et d'oliviers. Pour ceux en quête d'un Mas de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, cette opportunité mérite votre attention. Pour toute information, contacter Stéphanie Tissier, Agent Commercial EI, au 07 64 21 28 98 ou par email à s.tissier@aixenprovence-sothebysrealty.com.

Dans un quartier calme et recherché de St Rémy tout en étant proche du centre village, découvrez cette jolie maison d'environ 155m2. Lumineuse, très bien entretenue et fonctionnelle elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un second salon, une buanderie, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres de plus se partageant une salle d'eau/WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privative. Son extérieur est tout aussi agréable, jardin arboré très calme et sans aucun vis-à-vis avec son espace piscine offrant un potentiel constructible intéressant. En bonus, un espace parking, un atelier et une serre. Bien rare ! Pour plus d'informations, contactez l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93.

À 40 minutes d’Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d’un village provençal plein d’authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l’esthétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 380 m², clos et paysager, ponctué de majestueux chênes, la maison développe 309 m² habitables, offrant de superbes volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de caractère logée dans l’ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Une suite de plain-pied avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu’un bureau (espace technique avec domotique et vidéosurveillance) et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une suite avec salle d’eau et balcon, deux autres chambres disposant chacune de placards intégrés et d’un accès au balcon, une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale, pensée comme un espace de quiétude, propose une chambre ouvrant sur balcon, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasques et WC séparé. En haut de la tour, une charmante pièce aménagée en salle de jeux ou de cinéma, ainsi que des combles exploitables, viennent parfaire l’ensemble. Côté extérieur, la propriété séduit par ses généreuses terrasses (250 m²), sa piscine à débordement 4x10 m au sel, automatisée et sécurisée (volet et barrière), son pool house, et une cuisine d’été de 30 m² équipée d’un four à pizza et d’un évier. Restanques en pierre, terrain de pétanque, arrosage automatique, double portail motorisé, vidéosurveillance, réseau Wi-Fi étendu... chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre provençal. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d’élégance, d’espace et de sérénité à seulement 35 minutes d'Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Située dans un environnement privilégié entre les Alpilles et le Luberon, Venez découvrir cette superbe propriété nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé de plus de 2 hectares, agrémenté d'une grande piscine. Une allée majestueuse bordée d'ifs mène jusqu'à la maison de plain pied d'environ 200m² , composée d'une vaste entrée qui dessert un séjour en rotonde, spacieux de 50m² baigné de lumière : sa cheminée rendra vos soirées d'hiver plus chaleureuses. Partagez de bons moments en famille dans la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale d'environ 40m², toutes orientées vers la terrasse qui vous permettra de recevoir vos convives dans un écrin de verdure. Atouts supplémentaires : - une dépendance qui vous permettra d'accueillir famille et amis et de préserver votre intimité. - Un garage spacieux pour stocker votre matériel en toute sécurité. Venez découvrir sans plus tarder ce bien d'exception et laissez vous séduire par ce havre de paix.

Exclusivité Daniel FEAU : A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et 20 minutes du Golf de Pont Royal, au calme absolu, avec une jolie vue dominante sur la campagne, charmante propriété de 240m2 habitables sur presque 10ha de parc et bois. Sans aucun vis-à-vis, dans un très bel environnement de verdure et à la fois non isolée, cette maison profite d'un extérieur simple et familial. Les ambiances et lieux de détente sont nombreux, au gré des expositions et des intérêts. Au Nord, une élégante allée de rosiers et de chênes conduit jusqu'à la maison avec un terrain de pétanque qui permet de prolonger les soirées estivales. Au Sud, les oliviers composent l'espace plat avant une nature plus sauvage. A l'Ouest, un espace piscine parfaitement intégré avec son pool-house, idéal pour profiter des étés en Provence et un terrain multisport familial et ludique. A l'Est, une jolie terrasse ouverte sur les lavandes environnantes avec fontaines, terrasse ombragée et espace barbecue... A l'intérieur, la tonalité est restée provençale avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, une buanderie et deux chambres. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau soit cinq chambres dans la maison. Un appartement indépendant complète l'ensemble et offre une grande modularité pour les réceptions familiales ou amicales. Une propriété au plus grand calme, à 5 minutes des commerces et du célèbre village de Rognes, idéalement placée entre Aix & Luberon.

Ancien mas en pierre du XVIIIè siècle situé dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, à Barbentane. La propriété est au calme et au coeur d'une nature préservée tout en étant proche des commodités du village. La maison principale d’environ 350m2 a été restaurée avec soin par la propriétaire qui a su en préserver l’authenticité (cheminées, sols et portes chinés) tout en y apportant le confort du moderne (chauffage et rafraichissement au sol, chauffe-eau solaire, arrosage automatique, entrée automatique, éclairages extérieurs). L’entrée de la maison se fait par une grande pièce à vivre aménagée en salon / salle à manger. Un second salon, une cuisine et un espace bureau complètent le rez-de-chaussée. Chacune de ces pièces bénéficie de sa propre cheminée en pierre d'époque. Le second étage comprend cinq chambres dont une en suite et un salon. Une maison de gardien d’environ 70m2, une dépendance d’environ 65m2 ainsi que deux boxes à chevaux, une sellerie, un hangar agricole et deux garages complètent ce bien. Une belle propriété d'environ 28 hectares comprenant 850 pieds d'oliviers, un bois de 400 chênes truffiers et prairies. Un bassin de 14mx7m participe à l’atmosphère apaisante qu’offre ce tableau typiquement provençal.

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété récente à vendre offre un cadre idyllique. À seulement 100 mètres à pied du village et des commerces, cette maison rénovée se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de ses finitions. Son intérieur lumineux et moderne allie matériaux sobres et teintes douces, créant une atmosphère élégante et apaisante. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un système de climatisation, garantissant confort dans le salon et les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon délicatement décoré aux teintes naturelles s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à l'espace extérieur. On trouve également une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à deux chambres partageant une salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. Le jardin clos de 295 m² abrite une piscine agrémentée d'espaces ombragés, une salle à manger extérieure sous la terrasse d'été couverte, ainsi qu'un coin détente avec transats. Un cabanon de stockage complète ce bien. Cette propriété Eygalières à vendre est un véritable coup de cœur, alliant charme et confort au cœur de l'un des villages les plus prisés des Alpilles.

L'office notarial SASU AMALVY vous propose une Maison à vendre à MAUSSANE LES ALPILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété pleine de charme comprend un mas ancien en pierre, mitoyen d’un côté, sans vis-à-vis et offrant une superficie habitable d’environ 226 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un cellier. L'étage abrite trois chambres ainsi que deux salles de bain. Un appartement indépendant est également attenant au mas, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, avec la possibilité de relier les deux habitations pour en faire une grande maison familiale. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², disposant d’un cabanon, d’un pool house et d’une piscine exposée plein sud, datant de 2006. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à MAUSSANE LES ALPILLES.

Environnement privilégié au pied des Alpilles et ses nombreux GR, Sur un terrain entièrement clos et paysagé de 17.000 m², Belle propriété entièrement rénovée avec soins et matériaux de qualité offrant de beaux espaces et luminosité. En rez de jardin un bel espace de vie offrant : un salon avec sa cheminée en pierres ouvrant au sud sur la terrasse et prolongé à l'ouest par la terrasse couverte (cuisine d'été), une salle à manger donnant sur la terrasse sud et la cuisine Mouvement donnant accès à la salle à manger d'été avec un joli point de vue sur les Alpilles. Buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, chambre principale avec placards et sa salle de bains- toilettes, une deuxième chambre avec placards et salle d'eau -wc. À l'étage une belle chambre plein sud bénéficiant d'une vue Alpilles avec dressing et salle de bains complète, 2 chambres chacune avec leur salle d'eau et toilettes. La piscine chauffée 15x5m est sécurisée par volet roulant électrique et dispose d'une terrasse avec tonnelle. Un mazet avec douche et toilettes peut faire office de 6ème chambre. Les voitures trouveront leur place dans un garage fermé 1 place et l'abri voitures 4 places. Non loin du village, au calme absolu, accessible aisément par vélo, ce mas a bénéficié d'une parfaite rénovation en 2022 et profite de tout le confort actuel.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle offre un cadre naturel d'exception, au pied du Luberon. Située à proximité du prestigieux golf de Pont Royal, cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, incluant le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares avec parc paysager. Le mas principal d'environ 240 m² séduit par ses volumes généreux, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière offrent intimité et confort. Cette propriété mélange authenticité et charme grâce à ses matériaux anciens. Les cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires, idéaux pour habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située dans une région touristique prisée, cette propriété a une forte rentabilité locative et est labellisée Gîtes de France, avec un abattement fiscal de 50 %. Le terrain de trois hectares comprend un parc clos avec arbres fruitiers et une magnifique vue sur le Luberon et les Alpilles. Le bien dispose également d'un puits, de deux garages et d'une piscine de 12x5 m avec terrasse. Cette maison, empreinte de quiétude, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 1.490.000 euros, honoraires à charge de l'acquéreur. Contact : Marc Fabre, mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

Llinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTURALE. Une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l’étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d’un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d’été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l’architecture contemporaine et l’attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 720€ et 1020€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

Dans un cadre préservé et pittoresque, cette maison de type Mas Provençal de 240 m² se distingue par son authenticité et son harmonie avec la nature. Il est agréable de se relaxer au bord de la piscine à débordement, avec en toile de fond le majestueux massif de la Montagnette. Située sur un terrain de plus d'un hectare, entre garrigue et oliviers, cette propriété est orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec un sol en pierre et une cheminée ancienne, ainsi que deux suites, dont une suite principale de 45 m², toutes donnant sur le jardin. Une belle cuisine semi-ouverte s'ouvre sur l'oliveraie, vous accueillant dès que vous passez le portail. À l'étage, vous trouverez deux autres suites avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand pool house est prévu pour vos soirées d'été, ainsi qu'un double garage d'environ 80 m² pour abriter vos véhicules. Idéalement située entre Avignon, sa gare TGV, et Saint-Rémy-de-Provence, à proximité du village de Boulbon, cette maison est un véritable coup de cœur. Dossier complet disponible sur demande. Il s'agit d'un bien rare et d'une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Boulbon, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d’une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l’authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d’eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville... Unique sur le marché.

Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA. Une somptueuse villa de maître T8 de 260m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 5000€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 340m2 + Dépendance 40m² - Piscine - Court tennis privé - Parc de 7900m² - 13011 EOURES

LLinares immobilier vous présente : CERCLE FAMILIAL. Cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. DL/Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2738€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500€ et 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 174m2 (T4 106m2 + T2/3 68m2) - Terrasses + Véranda - 13011 Marseille Camoins

En plein centre du village d’Eygalières, cette maison rénovée avec raffinement allie le charme intemporel de la Provence à une élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouvre sur une cuisine moderne avec salle à manger, conçue pour partager de beaux moments. Une suite de plain-pied avec sa salle de bain complète ce niveau. À l’étage, deux chambres aux volumes harmonieux, un dressing-bureau, ainsi qu’une salle de bain élégante composent un espace intime et apaisant. Véritable écrin de sérénité, le jardin clos accueille une piscine privée et une terrasse couverte, invitant à profiter des longues journées ensoleillées et de la douceur des soirées d’été. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des restaurants, pour vivre pleinement l’art de vivre provençal. Village emblématique des Alpilles, Eygalières séduit par son authenticité, ses paysages préservés et son atmosphère unique. Une adresse rare, pour une vie de charme et d’élégance. Pour obtenir des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/) Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor

Cette demeure du XVIII ème se distingue par l'élégance de sa façade typique et la noblesse de ses proportions généreuses. Située en plein coeur du village, elle est dotée d'un jardin orchestré autour d'un platane vénérable, d'une piscine rafraîchissante, d'un charmant patio et d'une vaste terrasse ombragée. La maison d'environ 400 m2 habitables et sur 3 niveaux est agrémentée d'un ascenseur qui simplifie la circulation de l'un à l'autre. La partie principale se compose de vastes pièces de vie et de réception telles cuisine/ SAM, petit salon/ SAM, grand salon, garage, 3 chambres, une anti chambre, 5 pièces d'eau. Au second étage, deux pièces sous toiture (100m2 supplémentaires) sont à aménager selon projet en chambres-en-suites, salon TV/Cinéma, bibliothèque, salle de jeux ou de sport. Un appartement indépendant comportant 2 chambres, un séjour/cuisine, 1 salle d'eau et un WC, permet de loger du personnel à domicile ou d'héberger amis et famille en toute indépendance et sérénité.

Achat villa Marseille 7e Arrondissement - Villa à vendre T6 de 250m² avec terrain de 1150m² et piscine. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le double séjour, la cuisine moderne et les trois chambres spacieuses ainsi que la superbe suite parentale avec salle de bain en font un lieu chaleureux et sophistiqué. Garage, dépendance et places de stationnement disponibles. Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat non indiquées. Taxe foncière de 3718 euros/an. Potentiellement exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.