ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 88)

Nichée dans un cadre paisible et recherché à Gardanne, cette maison de 90 m² représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une entrée et une spacieuse buanderie. La cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger est illuminée par de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un jardin intime face au parc, sans vis-à-vis. À l’étage, la maison comprend une salle de bain familiale, deux chambres avec rangements intégrés et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel calme, combinant la sérénité d’une allure paisible avec la proximité des commodités et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Idéale pour un achat maison à acheter Aix-en-Provence (13) dans le département Bouches-du-Rhône, cette propriété est à découvrir.

Nichée au cœur d'un espace boisé naturel d'environ 1,6 hectare, cette propriété d'exception prend la forme d'une authentique bastide provençale, édifiée dans les années 90 dans le plus pur respect de l'art et de la tradition du XVIIIe siècle. Véritable concentré de Provence, elle développe environ 243 m² habitables et offre 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et raffiné. Les volumes équilibrés et la qualité des prestations séduiront les amateurs d'authenticité comme de confort contemporain. En complément, un vaste sous-sol d'environ 149 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement et de rangement, précieuses pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La pinède, en partie vallonnée, est préservée de toute nuisance et agrémentée, à l'étage, d'une percée mer sur la baie de La Ciotat, offrant un panorama rare et recherché qui évoque à chaque instant l'art de vivre méditerranéen. Une adresse confidentielle et un bien singulier, destiné à une clientèle en quête de caractère, d'espace et de sérénité à quelques encablures du littoral. Année de construction : 1995 Référence agence : 852

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Son agencement fonctionnel et sa rénovation complète permettent uns installation immédiate, dans un environnement agréable où tout peut se faire à pied au quotidien. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Situé dans le charmant village de Plan d'orgon à proximité immédiate des Alpilles, de St Rémy de provence et d'Eygalières venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons de plain-pied avec garages, dépendances, canal d'arrosage sur un terrain parfaitement plat et piscinable de 8500m² . Cet environnement calme est idéal pour 2 familles ou un projet de gîtes. N'hésitez pas à me contacter au 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.

L'agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente cet immeuble entièrement rénové situé quartier Bibemus à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau. L'immeuble de 3 étages sur rez-de-chaussée est composé ainsi : Au rez-de-chaussée on trouve 2 appartements de 3 pièces chacun (2 chambres) bénéficiant de jardins à usage privatif. Au 1er étage il y a également 2 appartements de 3 pièces, chacun agrémenté d'une belle terrasse. Au 2ème étage se trouve 1 appartement de 3 pièces et un très beau duplex de 4 pièces, 3 chambres au total dont une située au 3ème étage. L'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité: parquet au sol, belles salles de bains, cuisines aménagées. A l'extérieur, un parking permet de garer 8 véhicules. Cet immeuble est l'investissement idéal pour un revenu locatif annuel estimé à plus de 150 000 € . Contactez Julien BARGE au 06 59 75 49 36

Découvrez cette élégante propriété d’environ 326 m² de surface plancher, idéalement située à Eygalières, au cœur d’un environnement recherché. Elle se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, trois salles d’eau et une salle de bain, chacune équipée de toilettes, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Les espaces de vie, particulièrement lumineux, séduisent par leur atmosphère raffinée, alliant harmonieusement confort moderne et authenticité provençale. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 15 × 5 m accompagnée de son pool house, le tout orienté vers une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Le jardin clos de 3 773 m², sécurisé par une haie végétale et un portail automatique, est soigneusement paysagé : essences méditerranéennes, pelouse, oliviers, et une généreuse terrasse plein sud ombragée par une tonnelle. Cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour recevoir confortablement amis et proches tout au long de l’année. Une opportunité rare sur le marché, au juste prix. Réf. V02171

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison, construite en 2025, développe environ 250 m2 habitables et allie le charme authentique de la pierre à des prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos de 1 175 m², soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie, largement tourné vers l’extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine offrant des rangements et une organisation supplémentaires. Un bureau indépendant permet d’aménager un espace de travail ou de loisirs selon les besoins. Côté nuit, la propriété dispose de quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort. Chacune possède son propre dressing ainsi qu’une salle d’eau ou de bains privative, garantissant une autonomie totale aux occupants. Le jardin, pensé pour profiter pleinement du climat provençal, comprend un pool house, une piscine chauffée et plusieurs espaces à vivre extérieurs. Un garage vient compléter l’ensemble. Idéalement implantée pour accéder rapidement aux services et aux commerces de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété offre une situation idéale au cœur des Alpilles. Elle bénéficie en outre de frais de notaire réduits et de la garantie décennale.

Notre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville ancienne, idéalement située dans le centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. D’environ 133 m² répartis sur trois niveaux, le rez-de-chaussée bénéficie d’une façade sur une rue attractive et vivante, permettant d’envisager aisément un espace professionnel modulable : showroom intimiste, atelier de création, bureau, lieu de consultation ou petite structure accueillant du public. Les étages se composent d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour optimiser le volume existant. La maison profite d’une double exposition, apportant une belle lumière en fin de journée. Des travaux importants sont à prévoir (électricité, menuiseries, modernisation complète). Un estimatif a été réalisé par une entreprise spécialisée pour accompagner votre projection. Maison de ville à vendre – Centre historique – Potentiel profession + logement – Rénovation – Saint-Rémy-de-Provence - Exclusivité

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MAUSSANE STORY. Une superbe maison avec cachet et prestations actuelles en plein coeur du village prisé de Maussane-les-Alpilles, à douze minutes de Saint-Rémy-de-Provence. A l'abri des regards, ce petit bijou de 210m2 offre de jolis espaces en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, l'agréable piscine (7X2) et le patio végétalisé. Une généreuse pièce de vie de 60m2 environ avec sa cuisine ouverte et son grand comptoir offre de beaux volumes et une décoration soignée mêlant murs en pierres et larges ouvertures. Au même niveau, côté nuit, deux belles chambres donnant sur la piscine se partagent une agréable salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées et un bel espace de rangements. En rez-de-jardin, une troisième chambre ouverte sur le patio dispose d'une salle de bains. Une buanderie et un grand open space, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale, viennent compléter les prestations de ce bien. Charme sublimé et localisation premium sont les atouts de cette pépite à venir découvrir sans tarder! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2706€/an - Honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1261€ et 2061€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13520 - T5 de 210m2 + Patio + Terrasse + Piscine - Centre Village - 13520 Maussane les Alpilles

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison familiale de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon TV en entresol. Vous trouverez cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique. Un studio indépendant est également présent en rez-de-jardin. Profitez de la terrasse avec une piscine de 10x4,5 mètres et d'un salon extérieur avec sauna, le tout avec un emplacement pour quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Marseille.

L’Agence l’INESTIMABLE vous présente en exclusivité cette maison avec jardin située en plein coeur du centre ville d’Aix en Provence, à quelques pas seulement de l’emblématique fontaine de La Rotonde. La maison de 218 m2 environ sur 305 m2 de terrain, est constituée actuellement de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, un accès véhicule avec garage, buanderie, espace de rangement ou atelier. Au rez-de-chaussé, un couloir central dessert 2 salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. L’accès véhicule se fait depuis l'avenue des Belges, via un portail électrique et une impasse qui conduit à l’arrière de la propriété. Une rénovation d’ensemble est à prévoir. Énorme potentiel ! A noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une 2ème bâtisse accolée à usage de restaurant et petit hôtel. Surface globale : environ 500 m2 sur 775 m2 de foncier. Voir produit référence 85674205

En centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire et d'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison de caractère située proche de Ventabren. Découvrez une propriété idéale pour un confort familial avec de grands espaces extérieurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km du centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1949 environ, agrandie au fil des années, sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à seulement 4 kilomètres, permettant un quotidien pratique. La gare TGV est à 10 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture. Description intérieure : La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle TV, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et deux chambres. L'étage offre une chambre avec WC et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC et un bureau avec WC de 32 m² situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, Avantages extérieurs :  Profitez d'un grand jardin de 6785 m² avec une belle piscine pour les chaudes journées d'été et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Le bien dispose de 10 places de stationnement et d'une cave. Un bureau avec WC de 32 m², un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux. Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc. Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu brossées neuves (sauf chambre de l'étage en bois). Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6037-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur d’un charmant village provençal, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, superbe maison de village datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Sa décoration et son agencement intérieur sont remarquables. Derrière sa façade authentique se cache un véritable havre de paix : cour privée, jardin intime sans vis-à-vis, et piscine invitant à la détente en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé avec raffinement, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, empreint de charme et de prestige, idéal pour les amoureux de la Provence souhaitant allier douceur de vivre et élégance. Coup de cœur assuré. Absolument au calme.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, en dominance sur paysage cézanien, le domaine s'illustre par une propriété de plus de 830 m² constituée d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Sur un parc paysagé de 1,4 hectare, l'ensemble s'articule sur deux ailes autour d'un patio desservi par une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès. L'aile sud, la bastide, de 240 m², comprend une bibliothèque, un grand salon provençal baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine haut volume sous charpente cathédrale. A l'étage, 3 grandes chambres et salles de bains. L'aile nord de 590 m² résolument contemporaine propose sur deux niveaux des ''open space'' lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage. Une vaste terrasse propice aux réceptions jouxte un auvent en lien avec le salon. A l'extérieur, une piscine bassin typique Provence et une oliveraie. Une véritable aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR. Cette propriété offre de nombreux usages et atouts à l'habitation principale. Son ordonnancement fluide, rigoureux et rationnel, permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide originelle. Mandat de vente 378861 / Prix de vente 4725 K euros / Honoraires charges vendeur / RCP: Axa 03030 / RSAC: 381083401 00079 / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com https://www.paul-parker-properties.com/en/ https://www.paul-parker-properties.com/en/consultant/christian-michel/ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n°381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

ORPI vous propose cette magnifique propriété en vendre à Rognes, offrant un cadre de vie exceptionnel. En parfait état, cette bâtisse de 113 m² aménagée en 2000 dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'étage est composé de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un grand terrain arboré avec oliviers, chênes truffiers et cerisiers, ainsi que d'un magnifique espace détente avec sa piscine, son pool-house (cuisine, repas, wc et douche) et sa grande terrasse, Parcelles de 1,4 hectare. Prix: 747 000 EUR. Venez visiter ce havre de paix idéal pour les vacances ou la vie de famille au calme à 5 minutes du centre village. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3470

Exclusivité - Située dans un quartier paisible, à l’abri des nuisances, cette maison à l’architecture contemporaine bénéficie d’un ensoleillement généreux. La maison principale, d’une surface de 168 m², offre une cuisine ouverte sur un espace repas ainsi qu’un vaste séjour. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale dotée d’un espace bureau et de sa salle d’eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec douche. Deux gîtes indépendants attenant à la maison complètent l’ensemble. Chacun dispose d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche. Edifiée sur un terrain de 1 373 m², la propriété bénéficie également d’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m, équipée d’un volet roulant.

Propriété multifonctionnelle au coeur de la campagne Aixoise - Secteur Puyricard, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette vaste propriété de près de 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments comprenant des logements, des espaces événementiels et des structures annexes, offrant un fort potentiel d'exploitation mixte. La demeure comprend notamment une ancienne maison de caractère du XIXe siècle, aménagée pour accueillir des réceptions et des événements professionnels ou privés. Deux villas indépendantes à usage résidentiel, avec respectivement trois et cinq chambres, chacune disposant de sa piscine privative et d'un terrain attenant. Trois bâtiments résidentiels sont structurés comme suit : un premier édifice à un étage avec deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un T3 et trois T2), un second bâtiment sur deux niveaux comprenant six logements, et un troisième bâtiment qui accueille un appartement T3 ainsi qu'un espace de rangement. En complément, diverses annexes agrémentent la propriété, nécessitant une rénovation complète, laissant libre cours à un vaste projet de réhabilitation. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE et représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED avec PISCINE aux Saintes Maries de la Mer MAGNIFIQUE MAISON RECENTE de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 134 m2 sur environ 600 m2 de terrain, au coeur d'un ensemble immobilier idéalement situé à environ 3 km du VILLAGE des Saintes Maries de la Mer et à proximité directe des PROMENADES à CHEVAL et des PLAGES, dont le fameux site préservé et privilégié du GRAND RADEAU... Elle est dotée d'un EXTERIEUR SPACIEUX de 330 m2 avec une AGREABLE TERRASSE COUVERTE de 60 m2 équipée d'une CUISINE d'ETE, un ESPACE CONVIVIAL avec PISCINE 8 x 4 au SEL et CHAUFFEE, un BOULODROME et 5 PLACES de PARKING PRIVATIVES... Cette MAISON LUMINEUSE et CONFORTABLE offre de BELLES PRESTATIONS et se compose d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc, et une seconde salle d'eau avec wc. Outre les nombreux atouts de ce bien, la cuisine et les 3 chambres s'ouvrent sur une coursive couverte d'environ 30 m2 et un GRAND PATIO de 100 m2, offrant diverses possibilités d'aménagement... .... Un BIEN offrant un VERITABLE ART de VIVRE de PLAIN-PIED et à l'ABRI des REGARDS... Nombre de lots de la Copropriété : 115 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposée exclusivement par Sotheby’s International Realty, cette propriété rare est disponible uniquement au sein de notre agence. Située au sud d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre occupe une position dominante offrant un calme absolu et de superbes vues sur la nature environnante. Avec près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu’un appartement indépendant destiné au gardien, cette demeure allie charme de l’ancien et prestations contemporaines de haut niveau. Complètement rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXᵉ siècle comme relais de chasse, elle présente une architecture remarquable avec ses trois tours d’origine et une orientation idéale pour se protéger du mistral tout en profitant d’une lumière douce au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d’une végétation luxuriante et de restanques plantées d’arbres fruitiers. Les extérieurs disposent d’une piscine chauffée de style bassin, d’un pool house, d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un court de tennis privé. Cette propriété allie histoire, élégance, confort et environnement privilégié.

Le Tholonet – Mas provençal exceptionnel avec vue sur la Sainte-VictoireDans un environnement privilégié, calme et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette magnifique propriété rénovée incarne tout le charme authentique de la Provence, au sein des paysages iconiques de Cézanne. Implantée sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² avec piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à une belle pièce de vie de plus de 120 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, composée d’un double séjour et d’une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un second salon et un bureau offrent des espaces de relaxation. La suite principale, dotée d’une terrasse privative, dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une chambre avec salle d’eau s'ajoute à cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres et une salle d’eau supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Les annexes En outre, la propriété comprend une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², offrant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les passionnés de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs, cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d’authenticité, de confort et de nature. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette occasion.

Exclusivité - Marseille 8ème, Pointe Rouge, maison de maître de 310 m² entièrement rénovée, sur terrain de 1 800 m² constructible. En lisière du parc Pastré, au cœur du quartier recherché de la Pointe Rouge, se dévoile cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, lumière, volumes et élégance se conjuguent dans une atmosphère paisible et raffinée. La maison offre 310 m² habitables aux espaces généreux et à la circulation fluide. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un terrain plat, paysager et constructible, invitant à la détente.
L’extérieur, exposé sud-ouest, propose une magnifique terrasse avec piscine, véritable oasis de sérénité. La cuisine contemporaine, à la fois design et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal.
Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 67 m² avec vue mer. Chaque détail — des matériaux choisis aux finitions — a été pensé pour offrir confort et raffinement absolus. Un dressing sur mesure, de nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle complètent l’ensemble.
Au niveau inférieur, une cave aménageable de 117 m² laisse libre cours à vos projets (salle de sport, cinéma, espace bien-être…). Enfin, la propriété bénéficie de nombreux stationnements.
Une adresse d’exception, où luxe, discrétion et qualité de vie s’accordent parfaitement, à quelques pas de la mer et des collines.

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Située à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, cette propriété à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend deux maisons de maître mitoyennes offrant 175 m2 habitables. Édifiées sur deux niveaux, elles partagent un parc d'un hectare et sont dotées de deux garages privés de 25 m2 chacun. Chaque maison nécessite des travaux d'aménagement, permettant de créer 200 m2 de surface habitable selon vos préférences, avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 86 m2, une suite parentale, trois grandes chambres et des espaces dédiés à vos besoins. Le jardin, orienté plein Sud, offre des zones de détente et un permis pour une piscine de 13m X 4m. Située au calme dans un petit lotissement, cette propriété permet d'accéder facilement aux commerces et services en 10 minutes. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6)11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.300.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.365.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel et arboré sans nuisances, maison T7 à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur une parcelle de plus de 900m². La villa est en cours de finitions et le jardin plat pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). De nombreux emplacements de parking sont prévus. La maison disposera des assurances décennales des artisans et de l'assurance Dommage-Ouvrage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² comprend un local technique, une buanderie et de belles pièces de 21 et 32m² avec fenêtres. La villa offre de nombreuses prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux haut de gamme, fenêtres et volets roulants en bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électriques, chute à linge, etc. La cuisine sera laissée non équipée pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser leur espace. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 325 250€. Bien proposé par Adrien PIERROT - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE D'EXCEPTION AU THOLONET, A 5 kilomètres du centre de la ville d'Aix-en-Provence, propriété située au coeur du grand site Sainte Victoire, sur la route classée du Tholonet disposant d'un parc arboré et paysager de 6 hectares composé d'essences méditerranéennes avec une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement au calme absolu. La propriété s'organise autour de deux bastides contemporaines : La maison principale développe environ 250 m² et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger avec cuisine américaine, un vaste bureau, le tout donnant directement sur une terrasse ombragée avec vue dégagée plein sud sur la campagne et la montagne. L'étage s'organise ainsi : 3 vastes chambres disposant chacune de sa salle de bain et dressing. Le sous-sol développe 80 m² et bénéficie d'une vaste cave climatisée ainsi que d'un grand garage. La seconde bastide développe environ 160 m² et s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un espace séjour, salle à manger et cuisine, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bains. Enfin, en sous-sol, on retrouve un garage d'environ 40 m² et une pièce attenante pouvant servir de buanderie. Le domaine se compose également d'une piscine et d'un local technique pour le jardinage de 50 m². La situation, le parc entièrement clos, les prestations font de cette propriété un bien rarissime à quelques kilomètres de la sublime ville d'Aix-en-Provence.