ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 8)

L'Immobilière du Golf vous propose : DOMAINE FAMILIAL. Découvrez cette propriété de caractère développant près de 480m² de surface au sol (334m² Loi Carrez), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La maison principale offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un T2 attenant comprenant un espace de vie, une cuisine et une chambre. Une chambre avec salle d'eau et une pièce supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, salon et mezzanine constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Le sous-sol aménagé d'environ 110 m² avec un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma, salle de jeux ou chambres supplémentaires), complété par un garage double de plus de 50m². Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille une ancienne piscine pouvant être remise en service selon vos envies. Climatisation, alarme et fibre optique complètent les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, indépendance et sérénité. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2667€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3770€ et 5160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 334m2 - Terrain 2300m2 - Piscine - Garage

À proximité de la célèbre ville d’Aix-en-Provence, dans la commune prisée d’Éguilles, venez découvrir cette bastide familiale à vendre. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison d'Éguilles bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel préservé. Située sur un terrain clos et arboré de 4 730 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement et dévoile une atmosphère authentiquement provençale. Avec un potentiel d’aménagement personnalisé, cette maison à acheter à Éguilles se distingue par son élégance sobre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bel espace repas accompagné d’un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse en surplomb. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie et une chambre ou bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau transformable en chambre et une salle d’eau. Un garage attenant complète cette propriété pleine de charme, offrant un style de vie exceptionnel dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Jame's Property a le plaisir de vous présenter cette maison de charme, entièrement rénovée, nichée à flanc de colline au cœur des Alpilles, dans le charmant village du Paradou. À pied du village, en toute tranquillité — voici tout l'atout de cette propriété : à quelques minutes à pied seulement des commerces et de l'animation du centre village, elle offre pourtant un cadre d'une sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme suspendue entre nature et vie de village. D'une surface de 110 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon cosy avec cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. En contrebas, une vaste suite parentale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une élégante piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et de détente. Un garage indépendant complète cet ensemble pour davantage de confort. Un emplacement rare : le calme absolu d'un écrin de nature au pied des Alpilles, à deux pas de tout — sans aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 9ème, Le Cabot, maison contemporaine avec piscine et jardin à vendre. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine construite en 2021 développe environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m². Dès l’entrée, les lignes épurées et les volumes généreux affirment le caractère résolument moderne de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement ouverte sur le salon, formant un espace convivial et harmonieux, sublimé par une vue directe sur la piscine et les extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir famille et invités. La suite parentale, véritable espace privé d’environ 30 m², offre un confort rare grâce à ses beaux volumes et ses prestations soignées, parmi lesquelles une élégante baignoire balnéothérapique. Une climatisation gainable assure un confort optimal dans chaque pièce. En complément, un sous-sol d’environ 78 m² accueille une vaste salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, laissant place à de multiples aménagements selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine au sel à traitement automatique, un boulodrome et plusieurs places de stationnement. Une propriété clé en main aux prestations contemporaines, pensée pour une qualité de vie optimale, alliant confort, élégance et art de vivre.

À la recherche d'un achat maison AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier paisible de Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison rénovée de 127 m² (111 m² Carrez) offre un cadre agréable avec un jardinet et une terrasse ombragée. Dotée de prestations modernes telles qu'une climatisation réversible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie spacieuse (50 m²) avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée insert et espace repas. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau donnant accès à la terrasse, un bureau/chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce bien atypique, très intimiste.

Llinares Immobilier vous propose L’IDÉALE. Une villa T6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l’école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifs est un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l’extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l’effet “coup de cœur” de ce bien. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13290 - T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNES Contact : Antony Alexandre

Datant du XVIIᵉ siècle, le Domaine Rimbaud est une remarquable bastide provençale située dans le très recherché nord de la campagne aixoise. Implanté au cœur d'environ 8,5 hectares de terrain privé, le domaine offre près de 1 000 m² habitables magnifiquement restaurés, tout en préservant son remarquable patrimoine architectural. Riche de caractère, la propriété conserve ses façades en pierre d'origine, ses poutres apparentes et ses élégantes pièces de réception, témoins de plusieurs siècles de savoir-faire et de tradition provençale. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son ancienne magnanerie, magnifiquement restaurée, précieux témoignage de son passé lié à la sériciculture et partie intégrante de l'histoire de la propriété. Les jardins paysagers offrent une intimité remarquable et une véritable immersion dans la campagne provençale. Au cœur du domaine, une magnifique cour ombragée par de majestueux platanes crée un cadre naturel propice à la vie en extérieur, avec ses terrasses, son terrain de pétanque et ses espaces conviviaux à partager en toute saison. Plus loin, la piscine, bordée d'un remarquable mur en pierre du XVIIᵉ siècle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et reflète l'histoire et le caractère discret du domaine. Le nord de la campagne aixoise est réputé pour ses domaines historiques, ses vignobles et ses paysages vallonnés, tout en restant à proximité de la richesse culturelle, de la gastronomie et des boutiques d'Aix-en-Provence, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Alliant histoire, authenticité et cadre exceptionnel, le Domaine Rimbaud offre le meilleur de l'art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France.

Découvrez cette propriété d'exception à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du Cours Mirabeau. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur près de 900 m², nichée au coeur d'un parc paysager de 3 hectares. Vous serez charmé par sa spectaculaire piscine, son élégant bassin d'ornement, ses fontaines et les plus belles essences méditerranéennes. Offrant un panorama unique sur la montagne Sainte-Victoire, cette maison à acheter à Aix-en-Provence garantit un calme absolu, sans vis-à-vis. La bastide dispose de prestations haut de gamme, avec de vastes espaces de réception, 7 suites, une piscine offrant une vue imprenable, un pool-house raffiné, de grands garages, une maison de gardien et un atelier. Une opportunité rarissime alliant un emplacement de choix et des volumes remarquables, tout en représentante l'art de vivre en Provence, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement implantée au cœur du charmant village de Mollégès, cette superbe demeure en pierre conjugue authenticité, grands espaces et douceur de vivre. À l’abri des regards et protégée de toute nuisance, elle développe environ 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et élégance au quotidien. Dès l’entrée, une cuisine indépendante pleine de caractère donne le ton. Elle précède un vaste salon d’environ 96 m², mis en valeur par une majestueuse cheminée en pierre et de splendides poutres apparentes, conférant à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée. La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois d’entre elles se situent de plain-pied, garantissant praticité et intimité aussi bien pour les résidents que pour leurs invités. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé d’environ 2 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine chauffée, lovée au cœur de la végétation, promet des instants de détente et de sérénité dans un décor enchanteur où le temps semble suspendu. REF : V02169

Sur les hauteurs d’Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se situe à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle, garantissant un cadre de vie rare alliant sérénité et élégance. La piscine à débordement, harmonieusement intégrée, procure un espace de détente privilégié. Avec son architecture aux lignes épurées, cette propriété lumineuse dispose de volumes généreux, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. La distribution intérieure est conçue pour offrir un caractère unique et fluide, avec une pièce de vie de 114 m² qui s'ouvre largement sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, un espace repas, ainsi qu'un coin bibliothèque et un espace bureau. Une exceptionnelle verrière mène à une suite parentale d'environ 45 m², dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. À l'étage, trois belles chambres avec salle d’eau chacune offrent une vue imprenable sur le jardin intime et la campagne environnante. La maison, idéale pour un achat maison Éguilles, comprend également une paillote camarguaise de 38 m² entièrement équipée. Dotée de la fibre optique et d'une borne de recharge double pour véhicule électrique, ce bien rare séduira les amateurs de calme et de lumière, tout en étant situé dans l'un des environnements les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence. De plus, l'École Internationale IBS à Luynes offre un service de transport scolaire depuis Éguilles, proximité supplémentaire pour cette maison à acheter EGUILLES.

EXCLUSIVITE Au coeur d'un secteur privilégié à MARSEILLE sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître sur 3 niveaux avec jardin et piscine + une dépendance de 54 m2 environ amenagée en type 2 à ce jour et composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre, climatisation réversble, double vitrage. La Maison T5/6 sur 3 niveaux de 185 m2 est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Basses offices = 55 m2 (hauteur sur plafonds entre 2 mètres et 2.2 mètres) avec accès direct sur le jardin avec piscine Rdc = 85 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1er étage = 45 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1 appartement totalement indépendant de 54 m2 2 box privatifs soit 1 simple 15 m2 et 1 double 30 m2 Prévoir travaux de rénovation en tous corps d'état Vue exceptionnelle sur la baie de MARSEILLE (Vue réelle) Certaines photos intérieures non contractuelles modifiées par application. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Franck DAVIDIAN EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Exclusivité - Située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une propriété d'exception à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Enracinée dans un quartier résidentiel calme et confidentiel, cette maison d'environ 230 m², construite en 2012 sur une ancienne oliveraie, se dresse au milieu d'un parc paysager de plus de 5 000 m² agrémenté d'environ 80 oliviers. Ce magnifique mas provençal allie avec harmonie tradition, raffinement et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une splendide cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un spacieux espace de réception avec salle à manger et salon lumineux donnant sur le jardin. S'ajoutent à ce niveau un bureau, un grand cellier-buanderie et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau, créant une ambiance accueillante et familiale. À l'extérieur, le parc propose de nombreux espaces de détente, dont de vastes terrasses ombragées, un boulodrome et une piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres, harmonieusement intégrée dans le cadre naturel. Une chambre d’amis indépendante, un garage double d'environ 45 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété rare, conçue pour offrir confort, élégance et tranquillité dans un cadre privilégié. Envisagez l'achat de cette maison à Éguilles, un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Proximité des arrêts de bus scolaires et de ville, avec un service de transport scolaire de l'École Internationale IBS à Luynes.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, des commerces et des établissements scolaires, cette jolie bastide entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AIX EN PROVENCE. Édifiée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette maison AIX EN PROVENCE à vendre offre près de 210 m² de surface, avec des volumes généreux, notamment dans l'espace de vie. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de réception avec un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, s'ouvre sur des terrasses accueillantes. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. En sous-sol, divers espaces aménagés complètent ce bien, incluant une buanderie, une cave à vin et un garage. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble mérite votre attention.

Maison à acheter à Eguilles, située dans le cœur du village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'un cadre calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Cette agréable maison de ville de plain-pied T6, d'une superficie de 155 m², est implantée sur un jardin de 1 067 m² agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en hauteur. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, accès à une terrasse exposée sud, de 4 chambres, d'une grande pièce de jeux, ainsi que de 3 salles d'eau avec 3 WC. La propriété dispose également d'une buanderie/cellier et offre des possibilités d'extension. Des parkings sont disponibles. C'est une maison à vendre à Eguilles que vous ne voudrez pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre au Tholonet, Bouches-du-Rhône, au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare représente un compromis idéal entre l'appartement et la maison de ville. Vous apprécierez l'extérieur privatif agrémenté d'une piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un authentique corps de bastide du XIXe siècle entièrement rénové, cette charmante maison de 125 m² séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses équipements modernes de qualité. Elle s'ouvre sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 274 m², avec un bassin à l'ancienne de 4 x 5 m, parfait pour la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un bel espace de vie convivial avec salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Un bureau, qui peut servir de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Deux places de stationnement privatives et une annexe d'environ 10 m², idéale pour le rangement ou le stockage de vélos et motos, viennent parfaire ce bien. Une maison à acheter au Tholonet, parfaite pour un pied-à-terre aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Exclusivité – Située dans un cadre exceptionnel et recherché de la Commune d'Eguilles, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre offre une vue imprenable en position dominante. Construite en 1993, cette propriété contemporaine attire par son style raffiné et ses volumes généreux, créant un havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour intégrer la lumière naturelle, grâce à de vastes ouvertures qui relient les espaces intérieurs à l'extérieur, permettant à la nature de s'harmoniser avec le quotidien. Érigée sur un terrain en restanque de 2010 m², cette maison dispose d'une piscine à débordement et propose la répartition suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre, salle d'eau, grande pièce polyvalente (buanderie, salle de jeux, rangement), atelier et WC indépendant. Au premier étage : vaste séjour sur deux niveaux, salle à manger, salon avec accès à une terrasse, un espace séjour/lecture, cuisine semi-indépendante avec accès à une terrasse Est et espace barbecue au nord, ainsi qu'un accès aux chambres : une grande chambre avec douche, une autre grande chambre avec salle de bains, et un WC indépendant. Au deuxième étage : un grand bureau. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter AIX EN PROVENCE, mêlant vues spectaculaires, luminosité et tranquillité, le tout à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose : DOMAINE CALIFORNIA. Une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 226m2 - piscine - jardin - garage - studio - salle de sport - Les Accates - Marseille 13011

SEO - Secteur Saint-Rémy-de-Provence - Villa familiale avec piscine, studio indépendant et vue Alpilles A seulement 5 km de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et privilégié d'Eyragues, cette belle villa familiale bénéficie d'une vue remarquable sur les Alpilles et d'un cadre de vie exceptionnel. La maison offre de généreux espaces de vie avec un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une suite avec chambre et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. A l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres, de nombreuses terrasses couvertes propices à la détente, d'un garage avec porte automatique ainsi que d'un vaste espace de stationnement particulièrement pratique. Un studio indépendant complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative saisonnière. Le parc clos et arboré de plus de 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure avec potager, arbres fruitiers et espaces de détente pour partager d'agréables moments en famille. Un bien rare à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, offrant calme, confort et qualité de vie au coeur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact à Eyragues : Jean-François CHAVEROT Professionnel de l'immobilier depuis 1998.

Exclusivité - Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le charmant village d'Éguilles, cette maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône est une véritable propriété d'exception. Édifiée en 2012 sur une ancienne oliveraie, la maison développe environ 230 m² habitables dans un parc paysager de plus de 5 000 m², où se dressent environ 80 oliviers. Ce magnifique mas provençal allie authenticité et art de vivre méditerranéen, offrant des volumes généreux baignant de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un grand espace de réception. Ce niveau comprend également un bureau, un grand cellier-buanderie et une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé invite à la détente avec ses terrasses ombragées, un boulodrome et une pool house intégrée avec une piscine traditionnelle chauffée de 11 x 5 mètres. La maison dispose également d'une chambre d'amis indépendante, d'un garage double d'environ 45 m², et de nombreux stationnements. Une opportunité rare pour un achat maison à Aix en Provence, où le confort et l'élégance règnent dans un cadre tranquille.

Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Miramas (13), dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 92 m², construite de manière traditionnelle, située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance authentique. Les magnifiques poutres apparentes confèrent à la pièce de vie une atmosphère conviviale. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une arrière cuisine buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² et d'un grand garage avec mezzanine pour un maximum de stockage. Prix 323 300 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Miramas (13)!

Rarissime -- Bastide familiale sur un parc de 5 000 m2 À moins de 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette grande et belle bastide des années 70 de 214 m2 s'implante sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2 -- une superficie unique dans le secteur. Élevée sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : double séjour, cuisine indépendante ouverte sur une véranda, 5 chambres, 2 salles de bain et de nombreux rangements. Un appartement indépendant (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau) permet d'accueillir de la famille, des amis, ou d'envisager une activité locative. Le potentiel d'évolution est considérable : combles aménageables, possibilité de créer une piscine, d'édifier une dépendance de 30 m2 et d'agrandir la maison d'environ 50 m2, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison, de construction solide, nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes actuelles. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Un cadre de vie idéal, au calme, écoles, commerces et bus à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6525 EUR et 8827 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 860.000 EUR et honoraires de 40.000 EUR (4.65 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7.43.63.05.63 ou par mail : elorthiois@astoneimmo.com pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et des principaux accès autoroutiers, cette bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme intemporel de la Provence et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 4 300 m2, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme absolu et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa lumière. Le rez de chaussée offre plus de 120 m2 d'espaces de vie (dont une immense véranda chauffée de plus de 75m2) dédiés à la convivialité et à la réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant de 55 m2, aujourd'hui aménagé en T2 et offrant la possibilité d'être transformé en une très belle suite parentale de plain-pied. Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'étage, deux suites disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant le jardin. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine au sel de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'un élégant pool house indépendant comprenant une véritable salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace de jeux pour les enfants, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'une grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Résolument tournée vers l'avenir, cette demeure bénéficie d'équipements performants avec une maison connectée, 24 panneaux solaires et l'alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Marseille 7ème Malmousque Au coeur de Malmousque, l'un des quartiers les plus exclusifs et confidentiels de Marseille, cette maison est une véritable oeuvre d'architecture. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre résolument contemporain, à seulement quelques mètres de la mer. Entièrement repensée et rénovée par l'architecte Olympe Zographos, reconnue pour son univers minimaliste, ses lignes épurées et son approche intemporelle de l'habitat, cette maison incarne l'élégance dans sa plus pure expression. Les volumes, les perspectives, les matières minérales, les menuiseries en chêne sur mesure et le mobilier intégré créent une atmosphère d'une rare sérénité. Développant 100 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie baigné de lumière. Les immenses ouvertures cadrent une agréable vue sur la mer. La cuisine, réalisée sur mesure, dialogue parfaitement avec les espaces de réception. L'espace nuit accueille deux superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale pensée comme une véritable chambre d'hôtel, avec baignoire îlot, double vasque et finitions haut de gamme. À l'extérieur, la maison dévoile une ambiance méditerranéenne, une terrasse arborée, un bassin de nage invitant à la détente et plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de stationnement privative, idéale pour une Smart, des deux-roues ou des vélos, complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Avec Diane ou Thibault : 06.50.111.444

Architecture du XVIIIe siècle, cette bastide de près de 227 m2, implantée au coeur d'un jardin de 1 779 m2, nichée à quelques pas du port de Cassis, semble suspendue entre les vignes, la pierre et la Méditerranée. Perchée en position dominante, elle offre l'un des plus beaux panoramas de la côte provençale, où le Cap Canaille dialogue avec les reliefs de la Couronne de Charlemagne et les rangs de vignes qui façonnent depuis toujours le paysage cassidain. À rénover, cette demeure patrimoniale séduit par une architecture sobre et intemporelle, des volumes généreux, une relation permanente avec son écrin de verdure et une lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée réunit les espaces de réception autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce annexe. Chacune profite d'une lumière généreuse et de vues spectaculaires sur les vignobles de Cassis, offrant un dialogue permanent avec le paysage. Une partie de cet étage peut être pensée comme un appartement indépendant, offrant une grande liberté d'usage pour accueillir famille et amis ou imaginer un projet de vie complémentaire. À l'extérieur, la terrasse bordée de sa balustrade historique se transforme en véritable belvédère sur le paysage. Le jardin, généreusement planté d'essences méditerranéennes, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, où une piscine pourrait naturellement trouver sa place dans le prolongement de cette architecture. Cette bastide dévoile surtout une remarquable capacité de réinvention. Les projections proposées illustrent une restauration contemporaine respectueuse de son identité, où la noblesse des matériaux, la sobriété des lignes et l'ouverture sur le paysage révèlent toute la force de son architecture d'origine. Une adresse rare où le patrimoine, la lumière et le paysage composent une véritable quintessence de l'art de vivre cassidain.