ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 7)

Maison familiale avec piscine - Environnement calme et jardin paysager Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison familiale parfaitement entretenue et contemporaine, offre environ 183 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 1392 m². L'entrée de la maison ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. Orientées plein sud, les pièces de vie nous dirigent vers une belle terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin et la piscine, offrant un véritable cadre de vie intérieur/extérieur. De plain-pied, une confortable suite parentale climatisée comprend une chambre, son dressing et salle de bains avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Le niveau inférieur a été exploité et constitue un véritable atout : il comprend une 4ème chambre, une vaste salle de jeux d'environ 37 m² pouvant également faire office de salle de cinéma ou de sport et un garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé invite à la détente. La piscine en bois de 8 x 5 mètres, sa plage et la terrasse créent un espace  particulièrement agréable durant toute la belle saison.  Pour terminer, un carport et la cour à l'arrière de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement privilégié. Une visite suffira pour s'y projeter. Actus Immobilier, votre partenaire pour révéler tout le potentiel de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un environnement préservé, à proximité immédiate du centre d’Eygalières, ce remarquable mas d’inspiration provençale incarne l’art de vivre des Alpilles. Conçu avec une exigence absolue de qualité, il marie le caractère des demeures traditionnelles à l’élégance discrète du confort contemporain. Édifiée au cœur d'un superbe terrain paysager de 5 590 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant intimité et vues dégagées sur les Alpilles. Développant de généreux volumes baignés de lumière, la maison a été pensée pour offrir un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Les vastes espaces de réception s'ouvrent naturellement sur de larges terrasses ombragées, invitant à profiter pleinement du climat privilégié des Alpilles. Les matériaux sélectionnés avec le plus grand soin, les finitions raffinées et la qualité de construction confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite de plain-pied, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la fluidité de circulation. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre exceptionnel où se mêlent nature, sérénité et douceur de vivre provençale. Une magnifique piscine (14 X 5,5 ) complète cet ensemble rare, idéal comme résidence principale ou maison de villégiature au cœur des Alpilles. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés neuves alliant caractère, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à Eygalières.

Aix en Provence, au calme total et sans aucun vis-à-vis, superbe propriété sur parc très arboré sécurisé, avec piscine chauffée et pool house, garage et verger. Cette propriété est de construction traditionnelle, aux prestations soignées et de standing, et bénéficie cependant du confort moderne très appréciable: luminosité, volumes, chauffage au sol (pompe à chaleur plancher rafraîchissant), terrasses et dépendances. Ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ont chacune leurs salles de bains et dressings. En 5 minutes l'on accède immédiatement au centre-ville, les commerces à pied, et l'on peut s'éloigner dans les 4 directions par les autoroutes instantanément. ----- LA CAMPAGNE A LA VILLE ---- ! ! ! visitons-la rapidement ensemble !! bien extrêment rare à la vente, Réf 3177-WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- contact Hélène 06.20.338.682 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr.

Exclusif à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence cette propriété contemporaine d'exception de 700 M2 au calme absolu avec vue panoramique, et sans vis-à-vis. Ce bien est unique sur le marché actuel, tant par ses prestations, son design, sa qualité de construction. que sa grande pièce de vie d'environ 200 M2 baignée de lumière par ses immenses baies vitrées et ses grandes hauteurs sous plafond. La maison princiale (climatisée) comporte une triple réception , une grande cuisine avec îlot central, un office pour chef, cave à vin, cellier, buanderie, un bureau et 5 superbes suites avec salles d'eau et dressings. A la maison principale, s'ajoute un grand pavillon d'amis avec 2 suites complètes , ainsi qu'un cottage indépendant dans le parc qui vient compléter ce bien unique et rare sur le marché aixois. Les très vastes terrasses ouvrent sur un superbe parc paysager et son oliveraie centenaire, sa grande piscine à débordement chauffée avec jacuzzi et pool-house, qui agrémentent ce bien d'exception à la vue dominante panoramique sur la nature. Pour finir imaginez une propriété qui fusionne parfaitement avec la nature environnante. Chaque pièce est conçue pour offir une vue exceptionnelle où que vous soyez. On a vraiment l'impression que les extétieurs entrent à l'intérieur, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. C'est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien et recevoir parents et amis. Mandat No 2074- DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE. Contact Hélène 06.20.338.682- www.dustudioauchateau.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

John Taylor vous présente cette propriété nichée au cœur des collines aubagnaises, aux portes d’Éoures. Cette villa d’environ 230 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 800 m². Elle bénéficie d’un accès direct aux sentiers du Garlaban tout en restant à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville d’Aubagne. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses exposées à l’Ouest. Une cuisine indépendante, équipée d’électroménager récent, complète cet espace et profite d’un accès direct à une agréable terrasse orientée au Nord. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une remarquable suite parentale occupant un niveau entier. Véritable espace privatif, celle-ci dispose d’un salon lounge, d’une salle de bains, d’une terrasse tropézienne exposée à l’Ouest ainsi que d’une seconde terrasse offrant une vue apaisante sur la pinède. Plusieurs chambres bénéficient également d’une vue dégagée sur le massif du Garlaban. Le dernier niveau propose plusieurs espaces modulables pouvant être aménagés selon les besoins et les envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de musique ou encore atelier. À l’extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses prestations. Vous profiterez d’une piscine carrelée de 5 x 10 mètres, d’un terrain de pétanque, d’un jardin paysager agrémenté d’un arrosage automatique alimenté par forage, ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules en complément du garage. Une cave, un vide sanitaire, un portail automatique avec visiophone et interphone, ainsi qu’une fosse septique de dernière génération remplacée en 2019 viennent parfaire cet ensemble. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, au cœur d'un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 hectare entièrement clos et sécurisé, cette demeure est entourée d'un parc paysager agrémenté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie enchanteur. La maison, d'une surface de près de 445 m², propose de vastes espaces de vie, incluant 5 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives. Les espaces de réception se distinguent par un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur. À l'extérieur, la propriété met en avant une piscine carrelée de 13 x 6 mètres s'intégrant parfaitement dans le paysage et un terrain de pétanque ombragé, offrant ainsi diverses possibilités de loisirs. La propriété comprend également 145 m² de dépendances, incluant un pool house, un double garage et une cave à vin. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Eygalières, alliant confort, charme et qualité dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Une adresse confidentielle à découvrir rapidement.

Nichée en périphérie du charmant village d'Eygalières, cette magnifique propriété en pierre, en cours d'achèvement, représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Eygalières. S'étendant sur 266 m², elle comprend 5 chambres en suite, ainsi que des pièces de réception en enfilade, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse de 75 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, de la même superficie. Vous serez également séduit par une superbe piscine de 15 x 6 m, entourée d'espaces de détente ombragés offrant une vue imprenable sur le « grand Calan ». Pour garantir votre intimité et profiter du calme ambiant, cette propriété à vendre à Eygalières est édifiée sur un terrain de 7 490 m², entièrement clos avec un portail et agrémenté d'un parc doté de diverses essences méditerranéennes, parmi lesquelles une chênaie truffière. Cette offre de vente de propriété Eygalières est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence John Taylor vous présente cette propriété entièrement rénovée développant près de 240 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier des Calanques de Figuerolles à La Ciotat. Implantée sur un terrain de 1 041 m², elle se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. La villa principale s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales (une à chaque niveau), ainsi que d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé en salon TV, bureau, salle de jeux ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une grande piscine, un pool house et plusieurs espaces de réception aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de type 2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence Quartier de Bibémus, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du centre-ville. Implanté sur un domaine de 3,7 hectares, ce bien offre une configuration exceptionnelle à Aix-en-Provence, permettant de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de la ville. Le terrain, aménagé en restanques, s'intègre naturellement dans le paysage méditerranéen et propose différents espaces extérieurs ouverts sur l'environnement. La maison principale, d'environ 225 m2, offre de beaux volumes très lumineux. Elle comprend un salon avec cheminée, prolongé par une verrière, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine et la salle à manger offrent des espaces fonctionnels, pensés pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau avec rangements. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m2 permet d'accueillir en toute autonomie. Une seconde habitation indépendante d'environ 75 m2 complète l'ensemble, avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une verrière. À l'extérieur, la piscine avec pool house s'inscrit naturellement dans le domaine, en lien direct avec les différents espaces de vie extérieurs. Garages, ateliers et cave à vin viennent compléter les prestations. La superficie et la configuration du terrain permettent d'envisager différents usages, notamment en lien avec la nature. La propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Accès rapide : centre-ville à quelques minutes, gare TGV à 20 minutes, aéroport à 30 minutes. Une adresse discrète, alliant espace et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 203 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 4.140 et 5.650EUR par an pour la maison principale et entre 1.270 et 1.760EUR pour la maison secondaire.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no808 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171 ENGLISH VERSION Confidential 3.7-hectare estate in Aix-en-Provence CAP Immobilier & Patrimoine presents this property located in Aix-en-Provence neighborhood of Bibemus, set in a preserved natural environment just minutes from the city center. Set on a 3.7-hectare estate, the property offers an exceptional configuration in Aix-en-Provence, allowing for a peaceful and green setting while remaining in close proximity to the city. The land, arranged in traditional terraces, blends naturally into the Mediterranean landscape and offers multiple outdoor living areas. The main residence, approximately 225 sqm, offers generous volumes filled with natural light. It includes a living room with fireplace, extended by a glass veranda, opening onto the outdoors. The kitchen and dining area provide functional spaces designed for comfortable daily living. The sleeping area includes several bedrooms, including a suite, as well as a study with built-in storage. On the garden level, an independent apartment of approximately 50 sqm allows for hosting with full autonomy. A second independent house of approximately 75 sqm completes the property, offering two bedrooms and a living area with an opened kitchen, a bathroom and a glass extension. Outside, the swimming pool with pool house integrates naturally into the estate, connected to the various outdoo EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs : o Fibre optique, pour un confort de vie moderne o Eau du Canal de Provence o Fosse septique conforme o Nombreuses places de stationnement o Plusieurs orientations, belle luminosité toute la journée o Calme absolu, sans vis-à-vis o Potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : D 207 Kwh/m2/ an et B pour les émissions de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744 CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) No RSAC de Anne GREEN : 809 707 060 No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358 Do you dream of living in a property with character? Our agency CAP Immobilier & Patrimoine offers you a rare opportunity: Magnificent property Just 2 km from the centre of Aix-en-Provence Located in one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, this superb 243 m2 property offers an exceptional living environment, in complete tranquillity, close to nature and public transport. Built on a large 5,430 m2 plot with space for a swimming pool, this property consists of four independent living units: o A charming main house with a fireplace, warm and bright, 3 bedrooms, an office, a large living room and an open kitchen. o A studio and a one-bedroom apartment, perfect for renting out or hosting family and friends o A detached bastidon, typical of Provence Each dwelling has its own terrace and is equipped with air conditioning. The property has a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, harmoniously distributed between the units. Key features: o Fibre optic broadband, for modern living comfort o Water from the Canal de Provence o Compliant septic tank o Numerous parking spaces o Multiple orientations, beautiful light throughout the day o Absolute calm, no neighbours opposite o Multifunctional potential: family residence, holiday cottage project or seasonal rental A rare property in the area, offering great potential, in a green environment just a few minutes from the town centre. Energy performance diagnosis: energy consumption: D 207 Kwh/m2/year and B for greenhouse gas emissions: 6 kg C02/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,0 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

iad France - Jerome Paulin vous propose: Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans / Cornillon-Confoux Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans et Cornillon-Confoux, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle . Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans l’un des secteur les plus convoités, cette propriété contemporaine unique déploie un art de vivre rare au sein d’un parc paysager d’environ un hectare. Dès l’arrivée, le charme opère. Les lignes épurées de l’architecture dialoguent harmonieusement avec une végétation inspirée des plus beaux jardins balinais. Les perspectives sont magnifiées par une spectaculaire piscine extérieure se prolongeant vers un bassin paysager, créant une atmosphère romantique et apaisante, véritable invitation à la contemplation. Imaginée par un architecte de renom, la villa offre des volumes remarquables baignés de lumière. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur, tandis qu’une impressionnante pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument contemporain. Pensée comme un lieu dédié au bien-être et à la détente, la propriété dispose également d’une magnifique piscine intérieure, d’une salle de cinéma privée, d’un sauna ainsi que d’espaces conçus pour recevoir dans les meilleures conditions. L’espace nuit accueille quatre élégantes suites, chacune offrant confort, intimité et vues privilégiées sur le jardin. Cette propriété d’exception est complétée par de nombreuses dépendances : un atelier indépendant, une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une maison de gardien parfaitement intégrée au domaine. Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable aux portes d’Aix-en-Provence. Nichée au pied de la montagne Sainte-Victoire, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, à proximité des plus beaux golfs de Provence et à cinq minutes des courts de tennis. Pour plus d'informations et viiste privée, merci de contacter Nathalie Normand 06 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village, 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles Une douceur de vivre dans cette villa de plain pied où les pièces s'ouvrent autour des terrasses, du jardin, de la piscine sans aucun vis à vis. L'entrée distribue l'organisation de cette villa entièrement climatisée : - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. - à droite côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. A l'extérieur plusieurs lieux de vie autour des oliviers, de la piscine (7x4 ) équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé - Aéroport Marseille Marignan 1 heure - gare Avignon TGV 35 mn DPE B / Gaz à effet de serre A Prix : 897 000 euros (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - Mas Provençal de Caractère avec Vaste Terrain à Arles - Bienvenue dans ce magnifique Mas datant de 1890, situé à seulement 5 minutes de Fontvieille et de son Parc Naturel Régional des Alpilles, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface totale d'environ 500m² sur un terrain arboré de 13000 m² environ, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres spacieuses, cet espace de vie unique offre une multitude de possibilités pour créer votre cocon familial ou un havre de paix pour vos invités. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré d'environ 13 000m² offrant un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Orienté sud, vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, chauffage mural et cheminées, pour des hivers douillets et chaleureux. Un grand garage ainsi qu'une bâtisse à rénover viennent compléter l'ensemble. Système d'assainissement via une fosse septique conforme. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix en Provence, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence TYX Immobilier Confidentiel, située à Saint-Rémy-de-Provence, vous propose à la vente cette exceptionnelle maison à acheter à Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs de Noves, cette villa de 140 m2 s'étend sur un terrain de 700 m2. À proximité d'Avignon et de l'autoroute A7, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un garage, ainsi que d'une piscine accompagnée d'un pool house. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété, spacieuse et charmante, saura séduire par sa tranquillité et ses volumes généreux. Grâce à sa configuration idéale et son emplacement recherché, cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Une occasion à ne pas manquer, offrant confort, sérénité et qualité de vie. Prix : 550 000 euros (FAI). Pour toute visite, veuillez contacter : 06 07 47 21 73. Patrick FALCHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 573 613 - TARASCON.

Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier d'artiste,... Le terrain, naturellement préservé, est piscinable et permet d'imaginer un véritable art de vivre provençal en harmonie avec son environnement. Cette propriété demandera des travaux de rénovation conséquents (isolation, vitrages, chauffage, installation électrique, assainissement...), mais son potentiel est rare. Elle constitue une base remarquable pour créer une demeure familiale de prestige tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font aujourd'hui défaut à de nombreuses constructions récentes. Un bien de caractère destiné aux amoureux de la Provence, à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE pour vous à Eyragues, bien rare à la vente! En coeur de village dans quartier calme, maison de 160 m2 habitables (pouvant convenir à deux familles ou aussi pour activité libérale et habitation). Elle est en grande partie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 49 m2, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau, un w.c. indépendant, un bureau et une chambre. L'étage offre deux autres chambres, une salle de bains, un w.c. indépendant et des dressings. Un grand garage attenant de 38 m2 vient compléter ce bel ensemble. La maison est lumineuse avec une belle cour végétalisée au Sud (possibilité bassin) et une deuxième cour au Nord. Parkings à l'intérieur de la propriété. Le terrain de 457 m2 est arboré et clôturé. Tout est réuni! Proximité des commerces, à 5 min de Saint-Rémy-de-Provence, à 15 min de la Gare TGV Avignon. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière gaz de ville + 1 climatisation réversible, eau de ville + forage + tout à légout, VMC. Ne tardez pas! venez la visiter - votre unique interlocuteur : Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RCS Tarascon : 829 692 631 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE A SAINT-REMY-DE-PROVENCE ! Villa récente de plain-pied de 95 m2, lumineuse et en parfait état, sans aucun travaux! située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, etc...). Elle comprend une belle pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 w.c., ainsi qu'un garage carrelé et isolé de 18 m2 avec portail électrique. Les extérieurs sont composés de deux terrasses, une piscine de 7x3 (filtration au chlore) chauffée avec volet roulant immergé, ce bel ensemble sur une parcelle clôturée de 302 m2. Prestations : menuiseries PVC et baie alu double vitrage, volets bois et volet roulant, poêle à granules, climatisations réversibles, pompe à chaleur (chaud/froid) pour pisicine, eau de ville + tout à l'égout. Emplacement idéal! Proximité immédiate du centre ville, à 25 min de la gare TGV Avignon. En résidence principale ou secondaire, il y fera bon vivre! Votre unique contact : Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Léa Barillet vous propose: Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 230m² habitables sur une parcelle d’environ 955m². Actuellement exploitée en activité de chambres d’hôtes clé en main, la propriété offre une configuration rare et attractive, pouvant séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante qu’un acquéreur à la recherche d’une résidence familiale de standing ou d’un projet patrimonial à fort potentiel. L’organisation actuelle distingue plusieurs espaces indépendants, avec un premier niveau aménagé pour l’activité d’accueil comprenant cinq suites de type studio et un appartement de type T3. Le second niveau est dédié à un appartement de type 4, offrant un espace de vie plus privatif et préservé. Chaque espace bénéficie de prestations soignées ainsi que d’aménagements extérieurs privatifs avec terrasses, et selon les espaces, jacuzzi et/ou piscine. Plusieurs unités profitent d’une vue mer. Pensée à l’origine comme une maison divisée en deux appartements distincts, la propriété conserve aujourd’hui une configuration particulièrement évolutive, permettant d’envisager différents projets : poursuite ou développement d’une activité d’accueil, résidence principale, maison familiale ou regroupement intergénérationnel. La propriété comprend également un espace en sous-sol d’environ 60 m² (garage à hauteur réduite), ainsi qu’un vaste vide sanitaire couvrant la majeure partie de la construction. Côté équipements, une partie du bien bénéficie d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur de Cassis, cette propriété conjugue emplacement d’exception, flexibilité d’usage et fort potentiel de valorisation, à destination d’une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet patrimonial d’envergure. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jame's Property vous présente au coeur du village d’Eygalières. cette bâtisse bénéficie d’un excellent emplacement et d’une vue imprenable sur les Alpilles. Elle offre un fort potentiel de transformation. avec la possibilité – déjà étudiée par un architecte – de créer deux maisons de village distinctes. Ce projet convient aussi bien pour un usage en résidence principale que pour de la location saisonnière. ou même une combinaison des deux . Le bien existant se compose aujourd’hui d’un vaste rez-de-chaussée avec un grand garage et un coin cuisine. laissant envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage. un grand loft lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond. L’espace de vie y est convivial. avec une cuisine ouverte et une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Les extérieurs. actuellement peu arborés. pourraient être réaménagés pour accueillir des espaces de détente avec piscine. Projet d’architecte à l’appui. cette propriété constitue une base idéale pour un projet personnalisé. qu’il soit familial. locatif ou mixte. Agrandissement. division. création ou aménagement commercial : tout est envisageable selon vos envies et besoins.

Aux portes du centre de ville d'Eygalières, cette charmante maison d'environ 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement paisible et préservé dans la campagne provençale. Imaginée et aménagée avec soin par ses propriétaires, cette maison séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses ainsi que quatre chambres et une suite parentale. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m2 ponctué de nombreux oliviers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La piscine s'intègre naturellement au jardin, tandis qu'un hangar de 75 m2 avec atelier vient compléter les prestations. Un bien rare, alliant le charme de la Provence à la proximité du village d'Eygalières. Un dossier complet, dévoilant l'ensemble des atouts de cette propriété, est disponible sur demande. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Maxime CARABELLI - 0614140174 - mcarabelli@expertimo.com - (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Eguiles, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et intimiste. Cette lumineuse propriété est entièrement protégée des regards extérieurs et se révèle être un véritable bijou. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses prestations actuelles de qualité qui révèlent l'élégance des lieux. L'intérieur et l'extérieur sont en parfaite harmonie, et les espaces de vie sont à la fois généreux, épurés et fonctionnels.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie comprenant un salon ouvert sur les terrasses, une bibliothèque sur mesure en chêne, un espace repas et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une grande buanderie entièrement aménagée.À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes vous attend. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, d'une élégante salle d'eau et de toilettes.À l'extérieur, un parc paysager de 2 975 m², entièrement clos, accueille une piscine de 8 x 8 habillée de mosaïque et équipée d'un volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage.Cette maison à acheter à Eguiles se distingue par la qualité de ses équipements modernes : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage, des volets roulants, du portail et de tous les équipements de la maison. Le chauffage par le sol est à la fois chauffant et rafraîchissant, et la climatisation réversible permet de maintenir un confort optimal. Les sols en pierre d'Égypte ajoutent du caractère et du raffinement à l'ensemble de cette maison, une réelle opportunité pour un achat maison Eguiles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, cette charmante bastide rénovée est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un achat maison à Aix-en-Provence. Érigée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette maison à vendre à Aix-en-Provence offre près de 210 m² de surface habitable, avec des volumes généreux dans l'espace de vie. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une belle pièce de réception, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. L'ensemble, inondé de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, donne accès aux terrasses. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, idéal pour une vie familiale. En sous-sol, de nombreux espaces aménagés viennent compléter ce bien : buanderie, cave à vin, garage... Ne manquez pas cette vente maison à Aix-en-Provence située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et intime, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une véritable découverte. Dès l'entrée, les prestations modernes et de qualité mettent en avant l'élégance des lieux, avec un intérieur et un extérieur parfaitement harmonisés, proposant des espaces de vie généreux, épurés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon orné d'une bibliothèque en chêne sur mesure, ouvert sur des terrasses, un espace repas, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande buanderie entièrement aménagée, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes se trouve. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale s'articule autour d'un patio intérieur, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes. À l'extérieur, le parc paysager de 2 975 m² entièrement clos est agrémenté d'une piscine de 8 x 8 en mosaïque avec volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE se distingue également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète pour le pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de divers autres équipements. Le chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et la climatisation réversible ajoutent au confort, tandis que les sols en pierre d'Égypte confèrent caractère et raffinement à l'ensemble. Cette vente maison AIX EN PROVENCE est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, située en plein cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à SALON DE PROVENCE offre des volumes généreux et se trouve à quelques pas des commerces, de la place Morgan et de toutes les commodités. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme des belles demeures salonnaises à un confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Son jardin clos et son vaste garage sont des atouts précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, un bureau/chambre, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante qui donne sur un lumineux salon d’hiver. Le jardin, agrémenté d’un superbe magnolia, dispose également d’un bassin chauffé au sel. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau en cours d’aménagement, un dressing et une belle terrasse couverte. De plus, le double garage de 57 m² offre un potentiel d’aménagement considérable pour créer un espace supplémentaire (salle de sport, chambre, bureau) donnant sur le jardin. À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison SALON DE PROVENCE à vendre saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.