ventes de maisons et villas de luxe Aude, France (page 3)

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.

À vendre, une ancienne bergerie entièrement rénovée, située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique est nichée au cœur d'une nature préservée, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une surface d'environ 83 m², cette maison se positionne comme un refuge paisible, où la tranquillité et l'authenticité s'allient au confort moderne. La maison se compose de deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse profitant d'une exposition plein sud et s'ouvrant sur des terrasses, parfaites pour profiter du cadre naturel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et une cuisine supplémentaire offrent une belle modularité pour des séjours en toute intimité. À l'extérieur, les terrasses bien agencées favorisent la convivialité, et une piscine naturelle ainsi qu'un bassin traditionnel enrichissent le jardin, apportant une touche poétique à ce cadre enchanteur. Un atelier indépendant et des rangements extérieurs complètent ce bien, qui dispose également d'une climatisation réversible et de commodités modernes pour un confort optimal. Cette maison à acheter à Durban-Corbières représente une véritable opportunité pour les amateurs de nature qui recherchent un cadre de vie authentique et serein. Votre contact : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

En exclusivité. Située au cœur du charmant village de Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Peyriac-de-Mer est une véritable opportunité d'achat. Cette propriété d’exception, implantée sur une belle parcelle de 1 410 m², se compose de deux habitations indépendantes alliant élégance contemporaine et confort. La maison principale comprend 4 suites parentales, dont 3 avec accès direct aux terrasses. Son espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur un jardin d’hiver et un extérieur paysager, équipé d’une piscine au sel et d’un pool house, parfait pour recevoir. Un bureau et un espace TV indépendants complètent cette maison, offrant des zones de détente intimistes. La seconde habitation, en ossature bois, offre environ 100 m² d’espaces de vie en open space avec une cuisine intégrée, grande lumière grâce aux baies vitrées et 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison, béton ciré et aspiration centralisée. En outre, elle dispose d’un boulodrome, de places de stationnement privées, et d’une station de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une annexe fonctionnelle avec buanderie et espace de rangement. C’est un lieu rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement authentique et prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Douzens, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété écologique et atypique offre environ 130 m² habitables sur un terrain spacieux, agrémenté d'un jardin arboré et d'un bassin naturel. Sa construction bioclimatique respecte l'environnement tout en se fondant harmonieusement dans son cadre naturel. À l'intérieur, vous apprécierez de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle, avec une charpente apparente et des matériaux bruts. La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace nuit modulable avec plusieurs chambres et des zones ouvertes propose de nombreuses possibilités d'aménagement. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par l'utilisation de bois, de terre et de finitions naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager, enrichi d'arbres fruitiers et d'espaces de détente, appelle à la sérénité. Le bassin naturel renforce le charme de ce lieu. Située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Conçue avec des matériaux écologiques et des solutions techniques performantes, cette propriété garantit un confort thermique exceptionnel. Ce bien unique sur le marché immobilier de Douzens plaira sans aucun doute aux amateurs d'architecture durable et d'espaces de vie originaux. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre contact : Laura COSTES - 06 07 34 26 06 DPE - Classe C / GES - Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023 : compris entre 1 012 euros et 1 368 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GRUISSAN, un charmant village en bord de mer à 15 km de Narbonne, vous propose une maison de luxe à vendre. Cette propriété, située dans un cadre privilégié et intimiste, offre environ 171 m² habitables de plain-pied, avec une terrasse de 47 m² et une vue imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, menant à l'habitation principale. De plus, cette maison comprend un appartement indépendant de plus de 70 m² avec sa terrasse privative, ainsi qu'un garage de 30 m² et des espaces de rangement de 44 m², aménageables avec une entrée séparée. Vous bénéficierez d'un stationnement possible sur la parcelle et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, et à seulement 800 m de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.950705

Propriété à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme de 4 faces, entièrement rénovée, offre plus de 230 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines des Corbières. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs appartements avec accès indépendant, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces s'ouvre sur un jardin. Le premier étage comprend un appartement traversant avec deux chambres et un balcon, tandis que le dernier étage propose un spacieux séjour avec terrasse panoramique de 30 m². Le garage de 49 m² et les places de stationnement offrent une grande facilité d'accès. Rénovée avec soin, la qualité des matériaux assure un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité pour effectuer un achat Propriété à La Palme.

À Bages, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes de Narbonne. D'une superficie d'environ 200 m², elle combine caractère, élégance et confort moderne. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 44 m² au rez-de-chaussée et une autre suite de 28 m² au premier étage. L'espace de vie spacieux de 66 m², composé du salon et de la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable. Le jardin arboré de 450 m² dispose d'un espace détente avec piscine, d'une terrasse en bois et d'une terrasse ombragée de 42 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pour compléter cette offre, vous trouverez également 2 garages (22,6 m² et 15,8 m²), une buanderie de 13,4 m², un bureau de 10,8 m² et la climatisation réversible. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Bages.

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa séduisante située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'une superficie de 110 m2, au sein d'une résidence privée, offre une vue panoramique imprenable. La lumière naturelle inonde les vastes espaces grâce aux grandes fenêtres, favorisant ainsi une atmosphère harmonieuse. La villa comprend un hall d'entrée de 3,40 m2 pour un accès fluide aux différentes pièces, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine à aménager de qualité. Les larges ouvertures sur la terrasse créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À votre disposition : des toilettes indépendantes d'1 m2 et un garage carrelé de 20 m2, ajoutant confort et praticité. Le sous-sol comprend un palier de 5 m2 desservant quatre chambres, avec des surfaces variant de 10 m2 à 12,50 m2, dont deux avec accès à une grande terrasse. Une salle d'eau bien équipée et une salle de bain de 6,50 m2 avec baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, profitez de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l'étang de Bages jusqu'à la mer Méditerranée, idéales pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété sécurisée bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une cuisine équipée de qualité. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité, améliorant ainsi votre cadre de vie à Narbonne. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à acheter à Narbonne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts en immobilier vous accompagneront dans votre projet d'acquisition et répondront à toutes vos interrogations.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez ce domaine viticole unique situé à Monze, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78 hectares, préservée et intimiste, offre un environnement idéal aux passionnés de nature et de sérénité. Accessible en quelques minutes depuis Trèbes et à proximité de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, ainsi que de l'autoroute A61, ce domaine se trouve également à moins d'une heure de Narbonne et Toulouse. Avec 31 hectares de vignes en appellation AOP Corbières - Languedoc, ce bien propose un cadre exceptionnel. La maison de maître du XIXème siècle, spacieuse avec 580 m2 sur trois niveaux, abrite deux logements pouvant communiquer. En plus de la maison principale, deux logements indépendants et une salle de réception rénovée ajoutent à l'attrait de ce domaine. Niché au sein d'un parc ombragé de 1,5 hectares, ce cadre comprend une piscine et une tour historique. Les bâtiments d'exploitation, tels qu'une ancienne cave et divers ateliers, offrent de multiples possibilités pour le développement de projets, incluant agrotourisme et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à vendre à Monze.

Située à GINESTAS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison GINESTAS à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison GINESTAS. À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître du 19ème siècle s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres spacieuses d'environ 30 m² et un salon-séjour traversant de 60 m², offrant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste espace de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable havre de détente accessible toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. De plus, un appartement indépendant, actuellement loué, génère un revenu immédiat ou offre la possibilité d'accueillir des invités de manière autonome. C'est une propriété rare alliant élégance, confort et un emplacement privilégié entre le Canal du Midi, les vignobles et la mer Méditerranée.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située dans le secteur de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares, incluant un bois de chênes truffiers. Le domaine offre environ 730 m² habitable, comprenant une maison principale et une maison de gardien. Il propose 7 suites, dont une suite familiale double, ainsi que 2 salons spacieux et une bibliothèque offrant une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez profiter de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin de pierre à débordement et d'un pavillon indépendant pouvant servir de garage, de salle de yoga, de cinéma ou de salle de sport. Une cave à vin avec espace de dégustation complète ce bien d'exception. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été réalisée dans un souci d'écologie, alliant matériaux biosourcés et équipements haut de gamme, tout en préservant l'âme des lieux. La nature sculpte les perspectives et accompagne chaque terrasse jusqu'à la grande piscine, créant un espace harmonieux. Le parc, riche en essences méditerranéennes, offre une intimité parfaite et une ambiance rappelant la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour se ressourcer et recevoir. Accès (indicatif) : plage de Leucate à 20 minutes, Espagne à environ 1 heure, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée à un peu plus d'1 heure et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat à environ 2 heures. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Leucate, un dossier complet est disponible sur demande, mais les informations seront communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

Située à SALLES D AUDE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle dispose de 6 chambres spacieuses ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Vous apprécierez son grand jardin arboré, parfaitement isolé des regards, qui entoure une piscine agréable. Le caractère de l'ancien est préservé, tout en mettant en avant des pièces généreuses. Un chai attenant de 200 m² facilite les rangements, et son étage peut être facilement transformé en appartement indépendant. Cette maison SALLES D AUDE à vendre représente une opportunité idéale pour accueillir des regroupements familiaux ou développer des chambres d'hôtes, alliant charme et élégance.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre se mêle au confort absolu. Cette maison de 230 m², résultat d'une rénovation authentique, utilise le bois brut et des carreaux de ciment colorés pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et lumineux. Dès le hall d'accueil, l'atmosphère est apaisante. Le salon est conçu comme un espace de réception cosy, centré autour d'une cheminée majestueuse. La cuisine et le coin repas forment une pièce contemporaine et conviviale, ouverte sur les jardins. À l'extérieur, un espace sans vis-à-vis, avec une terrasse qui fait office de salon d'été, s'ouvrant sur une piscine sécurisée, propice à la tranquillité des après-midis méditerranéens. La maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle, avec un escalier d'époque menant aux étages dédiés au repos. Le premier étage se compose d'une suite parentale raffinée, de deux chambres de maître et d'une salle de bain au caractère affirmé. Au second étage, conçu pour recevoir, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue imprenable sur les environs. Au total, cette maison à vendre à Narbonne compte 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et invités dans une intimité parfaite. Une remise monumentale attenante à la demeure principale ajoute un potentiel architectural rarissime : idéale pour un garage pouvant abriter jusqu'à 5 véhicules ou pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités ou d'un espace bien-être. Cette propriété présente un potentiel de développement unique dans le secteur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 2 165 et 2 929 euros. Renseignez-vous sur les risques en consultant le site Géorisques. Une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'élégance. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : 06 31 89 60 98. CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI RSAC : 789 987 062 - Narbonne.

Opportunité unique à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, avec cette maison entièrement rénovée. À seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de Leucate, cette propriété offre 3 niveaux reliés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, un grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin et cave aménageable selon vos envies, avec la possibilité de créer un commerce donnant sur la place du village. Au premier étage, un plateau de 95,20 m² comprenant un immense séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Au deuxième étage, une surface de 88 m² avec séjour-cuisine et mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Atouts techniques : menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, façade à la chaux avec pierres apparentes, toiture et isolation neuves. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout avec une vue remarquable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, une rentabilité brute estimée à 7,25 % en fait une option idéale pour un projet locatif ou un projet de vie. Possibilité de local commercial au rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

Vente maison HOMPS, Aude – Magnifique Château avec 11 Chambres et Grand Parc BoiséSitué entre Carcassonne et Narbonne, ce château du début du siècle est implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et élégance. Cette maison HOMPS à vendre comprend 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée donnant sur le parc. Elle propose de vastes espaces de réception ainsi qu'un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est équipée pour satisfaire les attentes des plus fins gourmets. Le hall d'entrée, agrémenté d'un espace billard, favorise la convivialité et les moments partagés.Le parc constitue un véritable havre de paix, idéal pour des promenades ou l'organisation d'événements en extérieur dans le cadre enchanteur du Languedoc-Roussillon. Avec quelques améliorations, ce château deviendra un véritable bijou au cœur de l'Aude. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison HOMPS.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter NARBONNE ? Ne manquez pas cette villa contemporaine lumineuse située dans le quartier Les Hauts de Crabit, offrant de nombreux atouts dont une vue sur la Cathédrale. Avec un vaste séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, cette maison NARBONNE à vendre comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Profitez d'une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, ainsi que d'un garage spacieux de 40m². Cette offre exclusive est présentée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Bram, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est bien plus qu'une simple maison : elle allie le caractère d'une demeure authentique à un cadre de vie contemporain. Établie sur deux hectares, elle représente une toile vierge, prête à accueillir vos projets. Dès votre arrivée, vous serez attiré par ses pierres apparentes et ses volumes spacieux, où confort et élégance se rencontrent. Les grandes fenêtres inondent les salons de lumière naturelle, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse accueillante. Les espaces nuit, incluant une suite parentale, offrent des havres de paix raffinés, chaque détail révélant un artisanat de qualité. Le domaine est une invitation à imaginer un jardin, un potager, ou un espace dédié à la détente, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. À seulement trente minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, combinant sérénité et dynamisme, tout en restant proche des trésors de l'Occitanie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur discret, cette propriété à vendre à Bram saura séduire de nombreux acquéreurs.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs du village, cette résidence élégante allie intimité et lumière avec des vues panoramiques sur les collines des Corbières et le château historique. Construite en 2005 en pierre traditionnelle, elle se distingue par ses volets bleus emblématiques. Accessible par un portail en fer forgé, la propriété se trouve dans un domaine privé paisible. La maison comprend cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses. Vous profiterez également d'une piscine chauffée avec plage en bois, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de deux places de parking. Idéale pour une résidence familiale ou comme maison de vacances, cette villa est à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, à Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de Carcassonne et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel au sein d'un environnement exceptionnel et offre une position dominante. Construite en 2016, cette maison R+1 se compose d'une surface habitable de 285 m² sur un terrain semi-paysagé de 3 147 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d’une cuisine d'été. Vous trouverez un double garage de 35 m². La villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, et une salle d'eau. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, cette villa allie confort et économie d'énergie. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Carcassonne s’élève à 999 000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 950 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015. Située dans le secteur prisé des Corbières, cette propriété offre des volumes remarquables sur le marché immobilier. Elle se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, favorisant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La conception permet une circulation agréable et une luminosité abondante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa polyvalence permet également d'envisager une maison de vie avec plusieurs espaces distincts. Implantée à proximité de Narbonne et du Minervois, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre calme et agréable. Une opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Canet.

Cette maison à vendre se situe à Canet, dans le département de l'Aude (11) en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Narbonne, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A61, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Toulouse, Perpignan et l'Espagne. Avec une superficie d'environ 390 m², cette demeure bourgeoise typique des maisons du sud de la France est entourée d'un jardin paysager de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, incluant un double salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, parfaits pour une vie de famille ou un projet d'accueil. À l'étage, on trouve 6 chambres et plusieurs salles d'eau, offrant confort et indépendance. Cette maison de qualité à acheter à Canet se distingue sur le marché immobilier, avec des commodités à proximité, y compris commerces, écoles, et la gare SNCF de Narbonne.