ventes de maisons et villas de luxe Autriche (page 6)

Cette villa située sur une pente orientée au sud dans la commune de Dornbirn est une occasion unique sur le marché immobilier autrichien. Sur un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa bénéficie d'une position panoramique avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et le lac de Constance. La surface habitable d'environ 400 m² est conçue avec des pièces ouvertes et lumineuses, et des matériaux de qualité. La combinaison d'un style de maison de campagne traditionnel et de technologies modernes crée un espace de vie sain et durable. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire, rendant l'achat d'une villa à Dornbirn particulièrement intéressant pour les acheteurs internationaux. FAITS SAILLANTS :- Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et les Alpes.- Orientation sud-ouest offrant confidentialité.- Terrain calme et surélevé de 957 m².- 400 m² de surface habitable sur trois étages.- Jardin et terrasses bien aménagés.- Piscine extérieure chauffée.- Cuisine haut de gamme de Miele.- Parquet en chêne massif.- Double garage et places de parking.- Proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et loisirs.- Situation centrale à proximité de la Suisse et du Liechtenstein. Cette villa à vendre à Dornbirn allie une architecture soignée à un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du lac de Constance et des principaux centres économiques, elle convient parfaitement aux familles internationales et aux amateurs de sports d'hiver. Les personnes intéressées par la culture pourront également profiter de l'offre variée de la région. Une visite de la propriété est vivement conseillée pour apprécier pleinement ses atouts.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Vienne, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2022, cette propriété a été réalisée avec soin par des architectes renommés, offrant un aménagement moderne sur un généreux terrain de 831 m², à proximité d'un étang de baignade naturel. Avec une surface utile de 454 m², la villa comprend un jardin avec terrasse et une piscine de 12 x 4,5 m. Le bien se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de rangement, une salle de fitness et une chambre froide. Étalée sur 3 niveaux, la maison propose un accès facilité grâce à un ascenseur. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile de 143 m², abrite un spacieux espace de vie et une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un bureau. Le premier étage offre 121 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec un espace bien-être. Les caractéristiques de cette villa impressionnante incluent un vitrage 3 plis, des équipements technologiques avancés et des finitions haut de gamme. Située dans le 22ème arrondissement, cette villa combine tranquillité et proximité avec la ville. Les commodités et les transports en commun sont à deux pas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Vienne.

Découvrez une villa de campagne remarquable dans le charmant village de Köttmannsdorf, situé à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Cette maison impressionnante offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante et les majestueuses montagnes des Karawanken. Acquise en 1997, la propriété a été métamorphosée en une demeure élégante avec un souci du détail indéniable, s'étendant sur 221,40 m². Le sous-sol et le premier étage disposent de commodités exceptionnelles telles que deux garages, une salle de fitness avec sauna et un solarium. Le premier étage, d'une superficie de 134,8 m², se distingue par un salon/salle à manger spacieux, une cuisine SiMatic et une terrasse de 115 m² avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième étage (117,10 m²), des espaces de couchage de qualité sont disponibles. Des matériaux haut de gamme, un chauffage au sol et des finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette maison. L'emplacement, surplombant la Drau et entouré d'une nature préservée, est idéal pour se détendre tout en étant proche de Klagenfurt. Profitez d'un mode de vie raffiné au cœur de prairies et de forêts. Cette maison à acheter à Köttmannsdorf représente un véritable trésor pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Nous sommes ravis de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, qui se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de cette région. Construite en 2006, cette propriété impressionne par son approche écologique et son aménagement intérieur de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES : - Villa moderne construite en 2006 par ATRIUM - Structure en bois durable avec d'excellentes performances d'isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Aménagement intérieur haut de gamme avec système domotique, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et cheminée - Revêtements en pierre et parquet dans toutes les pièces - Mobilier intégré sur mesure dans tous les espaces de vie - Espace de couchage généreux avec baignoire et sauna intégrés - Zone séparée pour les enfants ou les invités avec salle de bain privée et balcon à l'étage - Garage double de 43,85 m² - Superficie totale de 250,93 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage - Proximité immédiate du lac de Constance et des frontières allemandes et suisses. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie moderne dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons avec impatience votre réponse. FRAIS D ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation immobilière, 1,1 % de droit d'inscription au registre foncier, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction et frais de fiducie. La Villa se trouve dans le charmant bourg de Höchst, qui compte environ 7 000 habitants et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière suisse. Entourée par une nature luxuriante et à deux pas du lac de Constance, Höchst offre un mélange idéal de tranquillité, de sérénité et d'infrastructures urbaines. La réserve naturelle est accessible en seulement 3 minutes et le centre de Höchst se trouve à 600 mètres. Des commerces sont situés à proximité, à moins de 200 mètres. De plus, les grandes villes comme Dornbirn et Bregenz sont facilement accessibles. Cette propriété est proposée en collaboration avec Ambros K Hiller Immobilien.

Découvrez cette opportunité d'achat de chalets à Koralpe, District de Wolfsberg, Kärnten, en Autriche. Ce charmant village de chalets alpins, achevé en 2023, est désormais en vente. L'ensemble comprend trois chalets, chacun offrant une surface habitable de 72 m² et pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Les chalets sont soumis à un zonage de résidences de loisirs, ce qui permet leur utilisation en tant que maisons de vacances, offrant ainsi un potentiel touristique. Chaque chalet dispose d'un sauna, parfait pour se détendre après une journée d'activités en montagne. Ils sont entièrement meublés et prêts pour des séjours confortables. L'exploitation de l'Almhüttendorf inclut un concept de location éprouvé, comprenant toutes les réservations en cours et un site web professionnel. De plus, les clients peuvent profiter de diverses installations de loisirs, telles que des vélos électriques, des raquettes et un espace barbecue. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un village de chalets bien géré pour une expérience alpine inégalée.

Cette maison bifamiliale unique située à Salzburg-Gnigl représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de nature. Avec un vaste jardin et une vue dégagée sur Salzbourg, le Festungsberg et la campagne environnante, cette propriété est vraiment rare. L'emplacement paisible à la campagne garantit intimité et sérénité. La possibilité de construire individuellement sur le terrain fait de cette maison à acheter à Salzburg-Gnigl un véritable trésor.Les caractéristiques de cette propriété comprennent :- Bien complet avec maisons jumelées- Immense jardin offrant une vue imprenable sur Salzbourg- Environ 2000 m² de terrain constructible entièrement personnalisable- Vue dégagée sur le Festungsberg- Rare occasion, car peu de terrains à construire à proximité- Emplacement idyllique entouré de forêts et de prairies- Aucune intimité garantie par les voisins directs- Ancienne piscine disponible- Grand garage double- Aucun plan de développement, permis de construire de 1942 toujours valide- Et bien plus encore...Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage sans engagement, une visite en ligne est également possible !Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 200 autres offres disponibles sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenSouhaitez-vous évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre devis gratuit, immédiat et sans aucune obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Cette maison se trouve dans un emplacement panoramique calme à Uttendorf et se compose de trois appartements indépendants. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités ou les vacanciers. La possibilité d'utiliser cette propriété comme résidence secondaire élargit les horizons : elle peut servir de retraite privée, de résidence permanente ou d'hébergement touristique. Un grand jardin vous permet de profiter de la vue sur les majestueuses montagnes depuis la terrasse ensoleillée. Points forts en un coup d'œil : emplacement de rêve sur une pente ensoleillée avec un panorama dégagé, généreux 428 m² de surface utile, trois étages entièrement équipés, flexibilité d'utilisation pour résidence principale, résidence secondaire ou location touristique, grand jardin et terrasse ensoleillée, deux garages et places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison à vendre à Uttendorf.

Découvrez cette propriété attrayante à Kirchberg en Tyrol, offrant une superficie de 724 m² dans un emplacement panoramique paisible et surélevé. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison présente un ancien bâtiment d'environ 120 m², offrant des options de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente, il est envisageable de développer un nouveau projet de construction optimisant le site. Bien qu'il n'y ait pas de plan de développement actuel, il est possible d'obtenir une densité maximale de masse (IMC) entre 1,8 et 2,0, correspondant à une surface de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être convenues avec la municipalité pour tout projet préliminaire. N'attendez plus pour explorer l'achat d'une maison à acheter à Kirchberg en Tyrol.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du ravissant village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Idéalement située dans une zone calme et élevée, cette propriété vous permet de profiter à la fois de la sérénité de la nature et de la proximité du lac et du village. Votre nouvelle maison en un coup d’œil : un jardin spacieux, une terrasse orientée plein sud avec vue sur le lac et un espace bien-être avec piscine. Cette villa est parfaite pour ceux qui veulent acquérir une maison au design raffiné avec une vue exceptionnelle, dans l'un des plus beaux endroits de Carinthie.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet à Sankt Anton am Arlberg, situé dans le district de Landeck, Tyrol, en Autriche. Ce chalet de qualité offre un cadre idyllique à proximité des stations de ski renommées comme Lech et Sölden. Nous proposons également divers biens, y compris des hôtels et des appartements, adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour les options de vente de chalets à Sankt Anton am Arlberg.