ventes de maisons et villas de luxe Autriche (page 3)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié à Kitzbühel, un véritable trésor sur le marché immobilier. Ce chalet offre un style sophistiqué associé à un agencement réfléchi et à des matériaux de première qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez frappé par l’attention portée aux détails et l'implication des propriétaires – un espace qui impressionne et offre un authentique sentiment de foyer. Le garage, bien plus qu'un simple espace, évoque une ambiance raffinée pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre élégante vous accueille, où se trouvent des points forts remarquables tels qu'un home cinéma de haute qualité pour des moments privés d'exception, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de détente, ainsi qu'une cave à vin et une suite pour invités. Cet étage comprend également une buanderie, une zone technique, et une salle de ski équipée. L'escalier raffiné ou l'ascenseur menant au rez-de-chaussée vous fera découvrir trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante. La zone principale séduit avec son vestiaire et sa cheminée à gaz. Toutes les chambres communiquent directement avec la terrasse, offrant une belle interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau spacieux favorise un environnement de travail serein. Au dernier étage, vous serez émerveillé par la vaste salle de vie et de salle à manger, qui impressionne avec son amplitude et son ingéniosité architecturale. La conception visible du toit, un mobilier moderne choisi avec soin et une cheminée élaborée s’harmonisent parfaitement. La cuisine Allmilmö, équipée d’appareils Gaggenau, répond aux plus hauts standards. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sublimée par la grande terrasse ensoleillée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé, créant une harmonie extraordinaire. Ce chalet de luxe Kitzbühel à vendre est une occasion unique d'acquérir l'un des derniers véritables joyaux de la région.

Découvrez cette Villa à vendre à Bleiburg, située dans le District de Völkermarkt, en Carinthie, Autriche. Ce bien spacieux de haute qualité est remarquable par son emplacement tranquille à la limite de la forêt et par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Actuellement, la propriété comporte trois unités résidentielles distinctes sur environ 470 m² d’espace habitable, tout en ayant la possibilité d’être réaménagée en une grande unité. Les espaces lumineux, les matériaux de qualité, ainsi qu’une construction moderne créent une atmosphère de vie raffinée. L'approvisionnement énergétique est optimisé grâce à un système photovoltaïque, et l'extérieur comprend une piscine ainsi que plusieurs terrasses, reflétant des standards de qualité élevés. Le vaste terrain offre des espaces pour la construction, des prairies et des zones développables, idéal pour ceux qui reconnaissent le potentiel de développement dans un cadre naturel serein. Pour plus d'informations sur cet achat Villa à Bleiburg, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un emplacement prestigieux à Reith, près de Kitzbühel, cette maison de campagne élégante représente une rareté sur le marché immobilier. Avec des espaces de vie de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cette Maison de luxe Reith bei Kitzbühel à vendre est une occasion unique pour les acheteurs avisés. Établies sur un terrain spacieux de 1 331 m², la maison principale et une charmante maison d’hôtes forment un ensemble harmonieux. Avec environ 390 m² d'espace de vie, la propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger au design élégant. Les matériaux de qualité et l'interprétation moderne du style alpin plaisent à coup sûr. Un garage et des places de parking extérieures complètent l'ensemble, et la propriété offre un droit de construction existant pour une maison supplémentaire, augmentant ainsi son potentiel de développement. L’emplacement est l’un des plus recherchés de Reith, ensoleillé et calme, offrant un panorama sur la Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, combinant intimité, confort et style de vie alpin. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Reith bei Kitzbühel.

Situé au cœur du quartier prisé de Kochau, à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se révèle être un véritable havre de paix pour les amateurs de confort. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cet endroit vous garantit une intimité totale. Avec une superficie habitable d'environ 503 m², la propriété se distingue par sa générosité et son ambiance alliant élégance et chaleur alpine. Au rez-de-chaussée, deux chambres soigneusement agencées avec salle de bain attenante donnent accès au jardin et aux terrasses ensoleillées. Offrez-vous des moments de détente dans votre propre home cinéma ou profitez d'une baignade rafraîchissante dans la piscine intérieure. À l'étage, l'entrée prestigieuse mène à une vaste zone principale, où l'élégance d'une cabine d'essayage et d'une salle de bain haut de gamme créent une oasis de bien-être. Le grenier est le cœur du chalet, avec un salon et salle à manger à aire ouverte, intégrant une cuisine moderne et lumineuse. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse, tandis que la terrasse offre une vue directe sur le Wilder Kaiser, véritable atout de cette propriété. Ce Chalet à acheter à Aurach bei Kitzbühel fusionne un emplacement exceptionnel, une architecture raffinée et des équipements haut de gamme, incarnant l'essence même d'une qualité de vie recherchée.

Ce chalet bien entretenu est situé dans un endroit calme et ensoleillé, dans un quartier résidentiel très recherché de Waidring. Il offre un environnement agréable, alliant intimité et accessibilité, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Le centre-ville et le télésiège sont accessibles en quelques minutes, ce qui permet de bénéficier rapidement des commodités quotidiennes ainsi que des installations de loisirs et de sports. Avec une surface d’environ 210 m² répartie sur deux niveaux, cet espace de vie est généreusement conçu pour accueillir des familles et des invités, avec quatre chambres et deux salles de bains pour un confort quotidien optimal. Au cœur de la maison, le spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et une cheminée crée une atmosphère accueillante. Un bar à vin ajoute une touche spéciale, idéal pour les rassemblements sociaux. À l’extérieur, environ 75 m² de balcons et terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes, favorisant une belle connexion avec le paysage environnant. Le chalet est également doté d’un chauffage par le sol pour une chaleur homogène, d'un système de chauffage au fioul, ainsi que de quatre places de stationnement. Ce bien est proposé meublé et est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Waidring.

Dans un cadre privilégié et isolé au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété exceptionnelle vous offre une intimité, une tranquillité et une qualité de vie sans pareille. S'étendant sur environ 1 356 mètres carrés, ce Chalet de luxe à vendre est situé dans une zone de conservation de lac désignée, offrant une rare opportunité de vivre dans un environnement naturel protégé tout en bénéficiant du confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée élégante et la façade en bois ancien, parfaitement intégrée au paysage environnant. L'architecture allie harmonieusement des éléments alpins traditionnels à des façades de fenêtres généreuses et un design contemporain, créant une ambiance lumineuse et ouverte. L'entrée accueillante, avec un design clair, met en valeur une élégante chambre d’amis avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente avec douche supplémentaire, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu'une salle technique. Un atrium lumineux renforce cette atmosphère aérée. Un escalier bien conçu mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, où de grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur les montagnes et la forêt adjacente. La cheminée ouverte, pièce maîtresse de ce Chalet de luxe Kitzbühel, lie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond à des normes élevées de fonctionnalité et de design, avec un accès direct à une vaste terrasse propice à la détente et à l'observation des paysages. Un étang de baignade astucieusement aménagé se fond entre la maison et la forêt, créant une oasis de nature et de quiétude. À l'étage supérieur se trouvent deux suites privées, chacune avec salle de bain attenante et balcon, offrant intimité et vues imprenables. L'ensemble de la propriété se distingue par une qualité de construction exceptionnelle, des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de créateurs renommés, chaque détail ayant été choisi pour créer une harmonie durable.

Ce chalet de première occupation de haute qualité est situé dans un emplacement naturel très prisé, à seulement 200 m du pittoresque Schwarzsee, idéal pour se baigner en été. La Fleckalmbahn, point d'accès à la station skiable de KitzSki, est également accessible en cinq minutes en voiture. Le centre-ville de Kitzbühel, avec toutes ses commodités, est facilement atteignable en quelques minutes. L'orientation ensoleillée, les vues imprenables sur les montagnes et l'environnement préservé offrent une ambiance de vie exceptionnelle. À l'étage supérieur se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une cheminée et de superbes poutres en bois vieux de plus de 300 ans. Les matériaux nobles, comme les sols en chêne de qualité, contribuent à une atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse et deux balcons complètent cet espace, parfaits pour se détendre. En hiver, les couchers de soleil sur la Fleckalmsenke offrent des moments magiques. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, dont l'une donne accès à une autre terrasse et à un jardin bien entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour des bureaux ou chambres d'invités, accompagnées d'un espace bien-être équipé d'une douche d'expérience. Ce chalet est complété par des équipements pratiques tels que des stores électriques, un éclairage centralisé, une place de parking en garage et des places extérieures supplémentaires. Raccourcis : Kitzbühel, surface habitable de 163 m², balcon/terrasse de 61,16 m², 4 chambres, 3 salles de bains, cheminée, près du lac, espace bien-être, vieux bois, prix d'achat 3 370 000 €. Nos conditions générales s'appliquent.

Située dans un secteur prisé de Kirchberg au Tyrol, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des remontées mécaniques. S'étendant sur environ 1 047 m², la propriété bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de KitzSki. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat à Kirchberg en Tyrol. Le projet avec la commune prévoit la construction d'un nouvel immeuble de 9 à 11 unités résidentielles, ainsi qu'un parking souterrain de 21 places. Ce bien immobilier, désigné comme maison de vacances, permet également la location à court terme, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

Découvrez cette maison individuelle modernisée d'exception à vendre à Oberndorf en Tyrol, près de Kitzbühel. Avec ses caractéristiques uniques, son architecture soignée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, cette propriété se situe à la lisière d'une forêt tout en garantissant une accessibilité optimale. Idéale pour les propriétaires exigeants ou comme placement à fort potentiel de développement, cette maison a été entièrement rénovée. Le grenier flambant neuf met en avant un équipement de haute qualité allié à un design contemporain. Il comprend un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine design ouverte, une cheminée, de superbes boiseries anciennes, un éclairage subtil, des meubles sur mesure et un système de maison intelligente. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres rénovées et une salle de bains moderne, alors que le rez-de-chaussée dispose d'un autre salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre additionnelle et d'une salle de bains pour accueillir vos invités. Un plan de division déjà approuvé permet de transformer la maison en deux unités résidentielles autonomes. Le premier appartement, d'environ 185 m², dispose d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que le second, une maisonnette penthouse de 123 m², bénéficie d'un accès à des jardins privés et à un sauna extérieur. Ces options attrayantes répondent aux besoins multigénérationnels ou permettent une location partielle. Cette propriété d'exception à Oberndorf en Tyrol représente une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Située dans un cadre ensoleillé en périphérie de Fieberbrunn, cette maison est maintenant en vente. La propriété offre une vue splendide sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface de 343 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie. Un escalier lumineux et un ascenseur facilitent l'accès à tous les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, deux grands garages doubles, une cave à vin élégante et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un appartement séparé d'environ 82 m² avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le grenier, véritable cœur de la maison, offre un espace de vie et de salle à manger spacieux avec des fenêtres du sol au plafond, une cuisine de qualité et un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain. Les intérieurs sont rehaussés par du travertin italien, un sol en mélèze sibérien et une menuiserie soigneusement conçue, créant une atmosphère accueillante. Vente Maison de luxe Fieberbrunn.

Cette maison jumelée est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le niveau inférieur abrite un appartement de grand-mère autonome, parfait pour des séjours privés, incluant une chambre confortable, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace peut facilement être converti en un espace bien-être avec sauna grâce aux connexions existantes. Un niveau d'entrée généreux présente deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant sérénité et élégance. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger se distinguent par leur volume ouvert, avec une belle charpente apparente et une cheminée, bénéficiant également d'une vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend un WC invités. La maison est partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant confort moderne et charme alpin, et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. Pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, cette propriété représente une superbe opportunité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Johann in Tirol, située dans l'un des endroits les plus prisés du District de Kitzbühel. Ce projet de construction exceptionnel se trouve dans un emplacement ensoleillé à la lisière de la forêt, offrant des vues imprenables sur les montagnes du Kaiser. Le gros œuvre est achevé, comprenant un bâtiment principal moderne ainsi qu'une maison d'hôtes avec une rare désignation de maison de vacances, le tout connecté par un grand parking souterrain. Grâce à ses grandes baies vitrées, les espaces de vie sont inondés de lumière et permettent l'entrée de la nature dans votre intérieur. Une conception intérieure personnalisable garantit que vos exigences personnelles et vos attentes les plus élevées sont pleinement satisfaites. Points forts : vue exceptionnelle depuis l'espace de vie, architecture moderne avec des lignes épurées, potentiel de création d'espaces bien-être spacieux, accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo, et un emplacement calme et ensoleillé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol.

Ce chalet exclusif à Reith bei Kitzbühel allie une architecture remarquable à des matériaux de premier choix, tout en offrant une expérience de vie unique. Réparti sur quatre niveaux lumineux, il présente une harmonie parfaite entre design élégant et technologies modernes. Situé sur un flanc de colline ensoleillé, chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, complétée par des terrasses spacieuses et un jardin conçu pour garantir une intimité absolue. L’ameublement soigneusement sélectionné, incluant des pièces de Molteni, allie confort moderne et élégance intemporelle. Ce chalet est équipé d’un système intelligent LOXONE pour le contrôle de la lumière, de la musique et de la gestion de l’énergie. Un chauffage géothermique durable, une installation photovoltaïque, ainsi qu’une ventilation et une climatisation adaptées assurent un intérieur agréable tout au long de l’année. L’espace bien-être propose une salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres. Le salon à vin crée l’ambiance idéale pour des moments conviviaux, tandis que le home cinéma assure des soirées mémorables. Ce bien inclut également un appartement d’hôtes d’environ 60 m², garantissant confort et intimité à vos invités. Ce bien est une véritable oasis de sérénité et de raffinement, où technologie avancée et design raffiné cohabitent en parfaite harmonie. Cette Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel représente une opportunité inégalée.

Cette maison bifamiliale bien entretenue, d’une surface habitable totale d’environ 237 m², est située sur le côté ensoleillé recherché de Fieberbrunn, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Le terrain de 780 m² bénéficie d’une orientation optimale et d’une abondance de lumière naturelle. La propriété se compose de deux unités résidentielles complètement séparées : – Un rez-de-jardin d’environ 100 m² – Un appartement mansardé d’environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées de façon indépendante. Au total, la maison comprend cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires, ce qui est idéal pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs caves et débarras pratiques, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. En outre, cette offre inclut une place de parking carport et une autre place de parking extérieure. En raison du besoin d'enregistrement de la résidence principale, cette propriété présente un intérêt particulier pour les résidents de la région : les deux unités distinctes permettent de louer des logements de manière flexible avec des rendements élevés à court terme, un atout qui pourrait faciliter le financement via le marché des capitaux. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Fieberbrunn ou une maison de luxe à vendre à Fieberbrunn, cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Situé dans le magnifique cadre des Alpes de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se trouve au pied du Gaisberg. Ce chef-d'œuvre architectural allie élégance alpine et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette résidence utilise des matériaux de qualité et présente une décoration intérieure soigneusement conçue. Une belle ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure apportent un charme unique au chalet, tandis qu'un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en avant la beauté naturelle environnante. La cheminée au centre de l'espace de vie crée une ambiance chaleureuse. Quatre chambres raffinées avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un spa élégant vous invite à la détente, et trois terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques impressionnantes sur les sommets environnants. Un ascenseur relie facilement les niveaux et un système d'alarme assure la sécurité, tandis qu'un garage double vient compléter cet ensemble. Ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol est une rareté pour ceux qui recherchent une propriété unique.

Découvrez cette spacieuse maison à Saint Johann in Tirol, située dans un quartier calme et ensoleillé. Avec une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 1 029 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants en quête de confort et d'espace. Le plan d’étage bien conçu comprend un salon et une salle à manger lumineux, avec une ambiance chaleureuse créée par une cheminée. La galerie et le balcon offrent une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. La cuisine est équipée à un niveau élevé, parfaite pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes pour les invités. Le sous-sol dispose également d'une pièce polyvalente, pouvant servir d'espace de fitness ou de loisirs, ainsi qu'une autre chambre et une buanderie. Le jardin bien entretenu est idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un garage double et plusieurs places de stationnement, cette maison est un excellent choix pour l'achat d'une maison à acheter à Saint Johann in Tirol.

Situé au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif d'environ 250 m² à Going am Wilden Kaiser vous offre une retraite élégante et une opportunité d'investissement prometteuse. Dès l'entrée, la qualité exceptionnelle de ce chalet se fait sentir. Avec ses fenêtres panoramiques, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, tout en intégrant la nature environnante dans votre espace de vie. Le grand salon est sublimé par une cheminée à foyer ouvert et des finitions en bois anciennes qui créent une atmosphère mêlant authenticité et confort. Ce chalet dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. L'espace bien-être, comprenant un sauna et un lieu de détente, vous invite à vous relaxer tout au long de l'année au milieu de ce décor alpin. La cuisine de design Boffi, équipée d'appareils de marques réputées, garantit un confort moderne et une ambiance chaleureuse. En plus de son emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, ce chalet se distingue par sa construction écologique, intégrant un système de chauffage géothermique et une isolation de haute qualité, assurant une faible consommation d'énergie. De plus, un garage est inclus pour protéger votre véhicule par tous les temps. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d'environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les amateurs d'immobilier. L'engagement touristique fait de cette propriété une opportunité rare dans cette région prisée. L'intérieur allie le modernisme à l'architecture alpine traditionnelle. Les poutres en bois et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur les montagnes, remplissant les espaces de lumière naturelle et apportant un lien direct avec la nature. L'agencement astucieux comprend quatre chambres confortables et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Un espace bien-être équipé d'un sauna souligne l'attrait du chalet, que ce soit pour se relaxer après une journée de ski ou pour profiter des paysages magnifiques des Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond aux plus hautes normes en matière de technologie et de design avec une cuisine de marque et des meubles de qualité supérieure. Il met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique grâce à un système de chauffage géothermique moderne. Enfin, un garage et un espace de rangement pour le matériel de ski viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Découvrez cet ensemble exceptionnel de chalets à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, composé de deux maisons distinctes sur un même terrain. Ce refuge alpin, alliant architecture tyrolienne traditionnelle et design moderne, utilise des matériaux de qualité pour offrir intimité et confort de vie. Les grandes surfaces vitrées permettent d'admirer les majestueuses montagnes environnantes, notamment les impressionnantes montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures créent des espaces uniques pour profiter de l'extérieur. Le chalet principal propose environ 292 m² d'espace de vie, avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bain, un vaste espace de vie et un sauna. De plus, des terrasses et balcons de 108 m² ainsi qu'une piscine extérieure de 12 m² viennent compléter cette expérience alpine. Le second chalet, quant à lui, offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² d'espace extérieur supplémentaire, sur environ 213 m². Une autre piscine de 9,5 m² permet de profiter de la propriété toute l'année. Chaque chalet est équipé d'un parking souterrain individuel pour trois véhicules, ainsi que de places extérieures supplémentaires. Ce bien dispose d'une désignation rare de maison de vacances, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux recherchant une résidence secondaire de qualité dans les Alpes tyroliennes. Cet ensemble est idéal pour les familles nombreuses, pour partager des moments entre amis ou comme unité de location avec deux bâtiments indépendants. Le projet offre également la possibilité d'un nouveau développement sur le terrain avec l'ancien bétail. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m², surface de terrain de 772 m², 8 chambres, 8 salles de bains, piscine extérieure, accès ski-in/ski-out et 6 places de parking souterraines, avec un prix d'achat de 8 500 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

À proximité du parcours de golf d’Eichenheim, découvrez ce chalet en vente à Aurach bei Kitzbühel. Ce bien spacieux, s'étendant sur 202,17 m² répartis sur trois niveaux, se trouve à quelques minutes en voiture de la renommée Gamsstadt Kitzbühel. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec accès direct à une terrasse de 49 m². À l'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, vous trouverez deux grandes chambres, avec un balcon de 16 m² offrant une vue splendide sur les montagnes. Ce niveau dispose également de deux salles de bain. Au dernier étage, la pièce à vivre lumineuse comprend un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon de 20 m². Une autre chambre et une salle de bain se trouvent dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément, avec des coûts de 25 000 € pour une place de parking souterraine, 10 000 € pour une place de parking standard et 5 000 € pour une place de parking pour voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure est disponible en option. Informations supplémentaires : Aurach bei Kitzbühel, surface habitable de 202,17 m², surface totale de balcon de 35,80 m², prix d'achat 2 893 870 €. Certificat énergétique en attente de fourniture par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez ce Chalet à vendre à Kitzbühel, un bien d'exception qui associe lumière, vue panoramique et sérénité. Situé dans une impasse tranquille sur le célèbre Sonnberg, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Hahnenkamm et les majestueuses montagnes environnantes ainsi que sur la ville de Kitzbühel. En quelques minutes à pied, vous atteindrez le centre-ville, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn.Le jardin, soigneusement entretenu, vous garantit intimité et calme tout en vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec environ 230 m² de terrasses ensoleillées. Avec une surface habitable généreuse de 752 m², cette propriété dispose de plusieurs niveaux permettant diverses possibilités d'aménagement. Le plan d'étage s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un salon séparé, d'un salon tyrolien traditionnel avec poêle, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau, de six chambres et de cinq salles de bains.Un espace bien-être complet, incluant un sanarium, une salle de fitness, une piscine intérieure de 12,5 mètres, une salle de fête avec billard et une cave à vin, vient parfaire ce bien. Un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus ajoutent à son confort.Cette offre constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent un Chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, alliant discrétion et confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de cette région prisée. Superficie de la propriété : 1 537 m², espace de vie : 752 m², terrasse : 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue dégagée, espace bien-être, et garage. Prix d'achat : 10 900 000 €.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt, dans le district de Kitzbühel. Nichée dans un paysage montagneux idyllique, cette villa de campagne exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 980 m², offrant une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L'emplacement idéal permet d'accéder rapidement à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, avec trois garages doubles pour six voitures supplémentaires, dont l'un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec soin et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Alliant style traditionnel de maison de campagne et confort moderne, le concept de pièce offre environ 599 m² de surface de vie et de circulation, avec environ 479 m² d’espace de vie pur, et comprend des pièces généreusement conçues. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger d’environ 86 m² sont dotés de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante, conçue par un designer, est équipée d’appareils électroménagers exclusifs Gaggenau, avec également un garde-manger, une buanderie, des toilettes pour invités et deux chambres avec salle de bain attenante. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur. À l’étage supérieur se trouve une spacieuse chambre parentale avec un balcon sud-ouest et un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est une oasis de bien-être, incluant une baignoire indépendante et une douche de 2 x 2 m, ainsi qu'un accès à la terrasse avec sauna, comprenant une fenêtre panoramique et une vue sur les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette pour invités offrent un confort additionnel. La galerie ouverte avec un bar en bois récupéré est un point fort, tout comme la vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes. Un appartement séparé d’environ 27 m², comprenant un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne, est parfait pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur avec fenêtres et sa propre allée, offre environ 35 m² d’espace de stockage. Pour la zone au-dessus des garages, un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant, en cours d’approbation, avec les plans de soumission inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si ce projet n’est pas souhaité, la villa peut être achetée sans droits de construction. En résumé, il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Schwendt, avec des caractéristiques exceptionnelles et un emplacement privilégié.

Découvrez ce Chalet à vendre à Westendorf, situé dans le district de Kitzbühel, Tyrol, à une altitude de 783 mètres dans la belle vallée de Brixental. Profitez d'un cadre paisible, entouré de prairies ouvertes et bénéficiant de vues imprenables sur les montagnes tyroliennes. La station de ski locale n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de l'hiver. Construite en 2021, cette résidence unique propose environ 200 m² d'espace habitable et utilise 4 chambres et 3 salles de bains. Le terrain de 400 m² comprend des places de parking extérieures ainsi qu'un abri pour 3 véhicules, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques de 11 kW. Avec deux permis pour résidence secondaire, cette propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur moderne et dispose d'un éclairage LED de qualité. Son aménagement intérieur allie un style tyrolien avec du bois récupéré et des sols en chêne, créant une atmosphère alpine chaleureuse. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez un saunarium Klafs, un système de bus avancé, une terrasse au rez-de-chaussée avec auvent, ainsi qu'une salle technique dédiée.

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un vaste espace de vie et un emplacement unique. La propriété, bénéficiant d’un cadre ensoleillé et paisible, offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace de vie, comprenant une disposition bien pensée pour la vie familiale, les invités et les activités de loisirs. Les caractéristiques incluent un espace de vie et de salle à manger spacieux (environ 48 m²) avec un poêle électrique, un lounge chaleureux en pin suisse, et 4 chambres avec salles de bain attenantes. En outre, vous trouverez un bureau généreux/salle de gentleman (environ 35 m²), un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes supplémentaires. Les balcons ensoleillés et les terrasses offrent des vues imprenables. La propriété comprend également un garage double, de larges couloirs, un débarras, Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Cette Villa à acheter à Schwendt est chauffée par un système central au fioul.

Située dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Kitzbühel, cette maison se trouve dans un quartier paisible et constitue une opportunité rarissime de vie raffinée. Le cœur de cette propriété est un spacieux chalet de grande qualité. Le salon, doté d'un poêle carrelé et d'une cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine permet un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. L'étage comprend trois chambres, dont une chambre principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un escalier rustique mène au grenier où se trouve une chambre supplémentaire. La combinaison de la hauteur impressionnante des pièces, du toit exposé et des balcons baignés de soleil font de cette unité un espace de vie unique. La seconde unité, un charmant appartement de jardin, dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre et une douche pour un confort douillet. Le vaste jardin, avec sa terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, invitant à la détente. Avec chauffage au sol et places de parking spacieuses, ainsi que cave et pièces annexes, ce chalet offre un confort indéniable. Ce bien, alliant emplacement central, tranquillité et convivialité tyrolienne, est idéal pour un achat maison de luxe Kitzbühel ou comme combinaison de résidence et de location. Détails : Kitzbühel, superficie 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, situation ensoleillée et calme, hauteur de pièces impressionnante, salon chaleureux, 4 places de parking pour carport, prix d’achat 3 150 000 €.