ventes de maisons et villas de luxe Autriche (page 5)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, mise en vente. S'étendant sur environ 1 525 m², cette maison se situe dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. Comprenant une maison principale et une maison d'hôtes, la surface habitable totale atteint environ 1 020 m². Vous y trouverez huit chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces extérieurs comprenant jardins et terrasses. Les deux habitations disposent de leur propre piscine extérieure et d'installations de bien-être. Le bien est relié à un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi qu'à un local à vélos et à des espaces de stockage. Parfaitement autonome, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol. Bien que la propriété soit vendue en gros œuvre, elle peut être personnalisée selon les souhaits des acheteurs moyennant des frais supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Découvrez cette maison située à Hopfgarten im Brixental, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Cette propriété bien entretenue se trouve à proximité de la forêt, à 1 035 mètres d’altitude, offrant une vue panoramique époustouflante du Hohe Salve à la Choralpe. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, elle dispose de 214 m² de surface habitable sur deux niveaux spacieux. Le jardin de 1 000 m² assure une intimité totale et un ensoleillement idéal tout au long de la journée, particulièrement en été. La maison comprend deux espaces de vie, une cuisine lumineuse et entièrement équipée, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Des installations pour une cuisine ou une salle de bains supplémentaires sont déjà prévues, offrant un potentiel d’adaptation ou d’extension. La propriété est prête à être habitée immédiatement, tout en ayant la capacité pour de futurs projets de construction. Le système de chauffage central au fioul et l'approvisionnement en eau potable interne complètent cette offre. Deux places de parking dans le garage et deux places externes sont également incluses. Cette maison de luxe à acheter à Hopfgarten im Brixental est proposée au prix de 1 290 000 €.

Le chalet d’environ 134 m² est proposé à la vente à Neukirchen am Großvenediger, dans un cadre calme et magnifique. Situé en périphérie de la ville, il est facilement accessible, avec divers commerces à quelques minutes en voiture. Ce bien se compose d'une antichambre de 5,26 m² avec espace de rangement, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing, offre accès à une terrasse de 33,51 m² orientée plein sud et à son jardin, idéal pour profiter du soleil. À l'étage supérieur, l'espace ouvert salon/cuisine/salle à manger permet d'accéder à un balcon de 10,87 m² orienté au sud, avec la possibilité d'y installer une cheminée. Cet espace est séparé par une porte vitrée de la salle de détente, donnant accès à un espace bien-être avec une salle de bain supplémentaire. La propriété comprend également une place de parking souterraine, une cave à skis et vélos, ainsi qu'un compartiment de cave. Proposé entièrement meublé, ce chalet est une excellente opportunité d'achat de chalet à Neukirchen am Großvenediger. Détails supplémentaires : superficie du terrain 218.71 m², surface habitable 133.81 m², jardin 121.36 m², balcon/terrasse 41 m², 5 chambres, 4 salles de bains, vue sur la montagne, ensoleillé, prix 1 290 000 €, HWB 28 fGEE 0.57. Nos conditions générales s’appliquent.

Ce chalet à vendre à Fieberbrunn, d'une superficie habitable et utilisable impressionnante de 358 m², offre une retraite pour les acheteurs exigeants qui recherchent une qualité exceptionnelle et un emplacement unique. Avec une possibilité rare de résidence de vacances, cette propriété représente un investissement remarquable. Elle dispose de trois places de parking souterraines et de deux places de parking extérieures avec un parvis spacieux. L'intérieur se distingue par un design pensé et un mobilier de haute qualité. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut être réalisée sur demande. Les vastes terrasses et balcons favorisent une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue imprenable sur la nature. Un espace bien-être privé, comprenant un sauna et une douche à vapeur, encourage la détente et sublime l'ambiance générale. Situé dans un cadre idyllique au milieu des forêts et prairies, le chalet garantit tranquillité et intimité. Par ailleurs, il est facilement accessible, faisant de cet endroit une retraite idéale loin de l'agitation quotidienne. Le chalet est proposé non meublé, permettant au futur propriétaire de personnaliser son aménagement. Raccourcis : Fieberbrunn, surface habitable 358 m², 2 appartements avec résidence de vacances, terrasses/balcons spacieux, 3 chambres, 3 salles de bains en suite, emplacement isolé en pleine nature, espace bien-être, non meublé, 3 places de parking souterraines, 2 places de parc extérieures, prix d'achat 5 250 000 €, HWB 45 fGEE 0,58.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel, construit en 2011, incarne le style alpin tyrolien et dispose de quatre niveaux offrant un charme unique. Situé à distance de marche du centre-ville et du Hahnenkamm, cet emplacement privilégié assure un cadre résidentiel calme. L'emplacement de choix, associé à un mobilier de haute qualité, rend cette propriété quasi exceptionnelle sur le marché. Avec environ 989 m² de surface habitable, la maison est conçue avec un aménagement réfléchi. Accessible via un ascenseur pour passagers, l'étage supérieur présente un vaste espace de vie avec une ferme de toit apparente, une cheminée ouverte et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Streif. Vous y trouverez également un coin repas convivial, une salle de télévision avec foyer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre donne accès à un balcon. Un escalier en colimaçon mène à la galerie et au grenier aménagé, qui comprend un salon/salle à manger avec kitchenette et accès au balcon, ainsi que deux chambres avec des salles de bains privatives. Détails supplémentaires : surface du terrain de 810 m², jardin de 307,56 m², 7 chambres et 7 salles de bain, construction de qualité dans un style alpin, et un prix d'achat de 15.000.000 €. Idéal pour un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Nichée au cœur d'Aurach, près de Kitzbühel, cette maison à vendre allie confort moderne et charme alpin. Avec une surface utile de 430 m² sur un terrain spacieux de 626 m², elle offre une disposition bien pensée des pièces. Les quatre chambres élégantes et les quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ainsi que les invités. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Un espace bien-être avec sauna et une cheminée à foyer ouvert dans le salon apportent chaleur et confort. La grande terrasse ensoleillée est parfaite pour apprécier le paysage et l'air pur des montagnes. Située dans un emplacement calme et lumineux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée à proximité de Kitzbühel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Aurach bei Kitzbühel, cette propriété est à découvrir.

Cette villa située sur une pente orientée au sud à Dornbirn représente une opportunité unique sur le marché immobilier autrichien. Avec un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa est installée dans une position panoramique offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhin, le lac de Constance et les Alpes suisses. La surface habitable, d’environ 400 m², est agencée dans des pièces lumineuses, bénéficiant de hauteurs sous plafond impressionnantes et de matériaux de qualité. Alliant le style traditionnel d’une maison de campagne à des équipements modernes, cette villa assure un cadre de vie sain et durable. Elle peut servir de résidence principale ou secondaire, un atout considérable dans cette région prisée, attirant ainsi des acheteurs internationaux. Points forts : - Vue panoramique sur le lac de Constance et les Alpes suisses - Terrain de 957 m² dans un cadre calme - 400 m² de surface habitable sur trois niveaux - Jardin soigneusement aménagé et terrasses - Piscine extérieure chauffée - Cuisine de haute qualité équipée - Parquet en chêne massif pour une ambiance chaleureuse - Garage double et places de parking supplémentaires - Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée - Accès à une infrastructure de qualité avec écoles et commerces. Cette villa à acheter à Dornbirn allie confort, emplacement et qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bregenz, alliant une ingénieuse clarté architecturale et une ambiance de vie raffinée. Située dans un quartier paisible près du lac, cette propriété offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec un agencement idéal de ses pièces et un mobilier soigneusement choisi. Sa construction robuste et ses matériaux élégants font de cette villa une rare opportunité sur le marché. FAITS SAILLANTS :- Surface habitable d’environ 404 m² répartie sur 8,5 pièces.- Terrain ensoleillé de 781 m², incluant jardin et piscine, offrant intimité et tranquillité.- Construction en béton et en brique avec isolation thermique de haute qualité.- Toit rénové, nouvelle chaudière à gaz et système moderne de contrôle d’énergie solaire.- Fenêtres bois-aluminium à vitrage isolant avec stores vénitiens électriques.- Système de chauffage par le sol combinant gaz, solaire et bois.- Revêtements en pierre naturelle et parquet dans les chambres.- Cuisine moderne de Poggenpohl équipée d'appareils Gaggenau.- Salles de bains élégantes avec finitions en marbre de haute qualité.- Espace bien-être incluant sauna, douche et toilettes.- Piscine extérieure avec dispositif de nage à contre-courant.- Appartement indépendant pour invités avec accès privé.- Trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures.- Terrasse sur le toit avec pergola et espace de rangement.- Cage d'ascenseur préparée, pouvant être transformée selon vos besoins.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais aussi un véritable refuge et un symbole d'un style de vie raffiné. Si vous cherchez l'achat d'une villa de luxe à Bregenz qui allie qualité, technologie moderne et esthétique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite, sans engagement. Bregenz, capitale du Vorarlberg, offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac de Constance et les contreforts du Bregenzerwald, alliant charme alpin et atmosphère méditerranéenne. Cette propriété est proposée en collaboration avec Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH.Informations sur les frais :Droits d’enregistrement : 1,1 %Droits de mutation : 3,5 %Commission : 3 % du prix de vente + 20 % de TVA.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vienne, construite en 2022 avec soin et une attention particulière aux détails. Située sur un terrain spacieux d'environ 831 m², elle se trouve à proximité d'un étang de baignade naturel. Avec une surface utile totale de 454 m², cette villa offre un jardin avec terrasse et piscine de 12 x 4,5 m, dotée d'équipements haut de gamme. La propriété comprend 5 pièces, dont 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace de rangement, une salle de fitness et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'un accès facile grâce à un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et un bureau, tandis que le premier étage abrite 3 chambres et des salles de bains supplémentaires. Le sous-sol est parfait pour les loisirs avec un espace consacré au bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible du 22ème arrondissement, cette villa promet un cadre de vie agréable, à proximité de commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vienne.

Nouveau lotissement Maison à vendre à Tulfes, District d'Innsbruck-Land, Tyrol, AutricheCe bungalow spacieux de haute qualité, avec une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 500 m², vous offre un cadre de vie agréable au cœur des Alpes tyroliennes. Conçu pour allier confort et modernité, il se distingue par un mobilier exclusif et un aménagement intérieur réfléchi, le tout agrémenté d’une vue panoramique sur les montagnes du Tyrol.Caractéristiques principales :- Construction à ossature bois de haute qualité – durable et économe en énergie- Grand salon et salle à manger communiquant avec une cuisine moderne et des appareils de qualité- Quatre pièces spacieuses, idéales pour être transformées en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins- Espace bien-être avec sauna et bain à remous pour des moments de détente inoubliables- Terrasse couverte pour profiter des soirées en extérieur, accompagnée d’un jardin bien entretenu- Pompe à chaleur moderne pour un chauffage efficace- Carport et places de parking pour 6 véhicules, avec une station de recharge électrique- Débarras de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaireSituée dans un quartier paisible, cette maison à acheter à Tulfes est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter une Maison de luxe à Tulfes, qui combine confort, modernité et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Une villa de campagne exceptionnelle vous attend dans le charmant village de Köttmannsdorf, situé à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses montagnes des Karawanken. Acquise en 1997, la structure a été transformée en une maison soigneusement conçue, solidement bâtie et respectant les plus hauts standards. Avec ses 221,40 m², le sous-sol et le premier étage abritent des commodités raffinées telles que deux garages, une salle de fitness équipée d'un sauna et un solarium. Le premier étage, d'une superficie de 134,8 m², impressionne par son vaste espace de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine SiMatic, ainsi qu'une terrasse de 115 m² dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Au deuxième étage, qui s'étend sur 117,10 m², vous découvrirez des espaces de couchage élégants. Un mobilier de qualité, un chauffage par le sol, des sols en briques faits main de Grafenstein, du parquet ainsi que des éléments en stuc ornementaux ajoutent une touche de sophistication à cette propriété. L'emplacement privilégié surplombant la Drau, entouré d'une nature préservée et de l'église de pèlerinage enchanteresse « Maria Waldesruh », offre un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité de Klagenfurt et d'un style de vie raffiné, bercé par des prairies et des forêts. Cette maison exceptionnelle est une occasion unique pour ceux en quête de l'achat d'une maison à acheter à Köttmannsdorf.

Nous avons le plaisir de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, située dans l'un des quartiers les plus prisés. Construite en 2006, cette maison se distingue par son approche écologique et son aménagement de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Détails : - Immeuble résidentiel moderne de 2006 - Construction en bois respectueuse de l'environnement avec une excellente isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Intérieur soigné équipé d'un système de bus, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec plancher chauffant et cheminée - Sols en pierre et parquet dans les espaces de vie - Meubles intégrés sur mesure - Suite parentale avec baignoire et sauna - Espace pour les enfants ou invités avec salle de bain et balcon - Garage double de 43,85 m² - Surface habitable totale de 250,93 m², répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur - Proximité immédiate du lac de Constance, du sud de l'Allemagne et de la Suisse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie moderne dans un environnement paisible et naturel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre. FRAIS D'ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation, 1,1 % de droit d'inscription, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction de contrats et frais de fiducie. La Villa se situe dans la charmante commune de Höchst, à proximité de la frontière suisse. Cette région offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accès pratique aux grandes villes. Cette annonce est réalisée en partenariat avec Ambros K Hiller Immobilien.

Découvrez un magnifique village de chalets à Koralpe, dans le district de Wolfsberg, Kärnten, actuellement en vente. Ce village comprend trois charmants chalets, récemment achevés en 2023, chacun offrant une superficie de 72 m² et pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Grâce à un zonage spécifique, ces chalets peuvent servir de maisons de vacances et représentent donc une opportunité intéressante pour un projet touristique. Chaque chalet dispose d'un sauna idéal pour se détendre après une journée à la montagne, et ils sont entièrement meublés pour assurer un confort optimal. L'ensemble du domaine est proposé avec un concept de location éprouvé, incluant toutes les réservations en cours, un site internet professionnel et tout le mobilier et les équipements nécessaires. Les clients peuvent également profiter de plusieurs activités de loisirs, avec à disposition deux vélos électriques pour les excursions estivales, des raquettes pour les randonnées hivernales et un espace barbecue pour des soirées en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de procéder à l'achat d'un chalet de luxe Koralpe, une retraite idéalisée en pleine nature qui promet une expérience alpine inoubliable.

Cette propriété intéressante, incluant un ancien bâtiment, s'étend sur une surface de 724 m² et se trouve dans un emplacement panoramique paisible et surélevé à Kirchberg en Tyrol. Vous pourrez y apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ancien bâtiment, d'une superficie d'environ 120 m², offre des possibilités de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente et à son potentiel de développement, la construction d'un nouveau bâtiment optimisant l'espace semble particulièrement séduisante. Actuellement, il n'existe pas de plan de développement pour cette propriété, bien qu'il soit requis pour la réalisation d'un projet de construction. On peut envisager une densité de construction maximale (IMC) comprise entre 1,8 et 2,0, ce qui correspond à une superficie de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être négociées avec la municipalité lors de la soumission d'un projet préliminaire. Cette Maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Cette maison bifamiliale unique à Salzburg-Gnigl représente une excellente opportunité de vie pour les familles ou les couples recherchant la tranquillité et la nature. Avec un vaste jardin et une vue dégagée sur Salzbourg, le Festungsberg et la campagne environnante, cette propriété est un véritable trésor. Située dans un emplacement idyllique à la campagne, elle offre intimité et détente. De plus, la possibilité de construire individuellement sur le terrain ajoute une valeur exceptionnelle à cette Maison de luxe à acheter Salzburg-Gnigl.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- Bien complet avec maisons jumelées- Immense jardin avec vue imprenable sur Salzbourg- L'ensemble du terrain d'environ 2000 m² peut être aménagé selon vos souhaits- Vue dégagée depuis la colline du Festungsberg- Propriété rare car il n'y a pas de terrains constructibles à proximité- Emplacement idyllique entouré de forêts et de prairies- Aucune visibilité directe des voisins- Ancienne piscine disponible- Grand garage double- Aucun plan de développement, permis de construire de 1942 toujours valide- Et bien plus encore...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, une visite en ligne est également possible ! Si vous n'avez pas trouvé le bien idéal, consultez nos plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Cette maison est située dans un emplacement panoramique calme à Uttendorf, répartie sur trois appartements indépendants. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles, les invités ou les vacanciers. En tant que résidence secondaire, elle propose plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la retraite privée à la résidence permanente et même à la location touristique. Un grand jardin vous permet de profiter de la vue sur les montagnes majestueuses depuis la terrasse ensoleillée. Points forts : Emplacement idéal sur une pente ensoleillée avec un panorama de montagne dégagé, 428 m² de surface utile, trois étages entièrement équipés, flexibilité d'utilisation comme résidence principale, résidence secondaire ou location touristique, grand jardin et terrasse ensoleillée, deux garages et places de parking supplémentaires. Optez pour l'achat d'une maison à Uttendorf.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du pittoresque village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Située dans un cadre paisible et élevé, cette propriété vous permet de profiter de la nature tout en étant proche du lac et des commodités du village. Voici un aperçu de votre future maison : un jardin spacieux, une terrasse orientée plein sud avec vue sur le lac, et un espace bien-être équipé d'une piscine. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie raffinée dans l'un des plus beaux endroits de Carinthie.

À vendre, chalet situé à Sankt Anton am Arlberg, dans le district de Landeck, au Tyrol, en Autriche. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à Sankt Anton am Arlberg. Le secteur regorge également d'autres options intéressantes, y compris des hôtels et des immeubles d'appartements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette maison individuelle au 6373 Jochberg offre une vue panoramique exceptionnelle et beaucoup d'espace. Elle est idéale pour les familles qui apprécient la nature et l'intimité, ainsi que pour les couples en quête de confort. Son appartement séparé constitue une option flexible, parfait pour accueillir des invités ou pour établir un bureau à domicile. Ce foyer unique combine tranquillité, belles vues et qualité de vie.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les éléments suivants :- Vue panoramique- Ensoleillée- Appartement séparé- Et bien d'autres...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez ? Consultez plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Vous souhaitez promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenVous voulez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant via notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation