ventes de maisons et villas de luxe Autriche (page 4)

Située dans un quartier privilégié de Kirchberg en Tyrol, cette Maison à vendre se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. La propriété s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski du domaine skiable de KitzSki. Son emplacement exceptionnel, associé à la désignation partielle de maison de vacances, en fait une offre unique. Profitez d'une vue panoramique sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes, créant une expérience naturelle inoubliable à toutes les saisons. Le bien comprend un immeuble avec trois unités d'habitation totalisant environ 140 m², et un projet de construction future prévoit un nouvel immeuble d'habitation de 9 à 11 unités avec un parking souterrain de 21 places. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une Maison de luxe Kirchberg en Tyrol.

Découvrez cette maison exceptionnellement conçue à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Située dans un emplacement ensoleillé à la lisière de la forêt, cette propriété unique est composée d'un bâtiment principal moderne et d'une maison d'hôtes, parfaitement connectée par un grand parking souterrain. Depuis le salon et la salle à manger, profitez d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Grâce à des surfaces vitrées généreuses, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, intégrant l'extérieur à l'intérieur. Le design met en avant des matériaux de haute qualité et un mobilier contemporain. Cette maison offre une planification moderne et personnalisable, adaptée aux goûts les plus raffinés. Parmi ses atouts, vous trouverez une vue directe sur les montagnes, une architecture au design épuré, des espaces de bien-être potentiels, ainsi que des piscines extérieures prévues. L'emplacement est idéal, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo, tout en étant à proximité du centre de St. Johann et de Kitzbühel. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol.

Située dans un emplacement ensoleillé en périphérie de Fieberbrunn, cette magnifique maison est maintenant à vendre. La propriété offre une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface de vie totale de 343 m², répartie sur trois niveaux, cet espace généreux vous attend. Tous les étages sont accessibles via un escalier lumineux ainsi qu'un ascenseur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse, de deux grands garages doubles, d'une cave à vin élégante et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante et un appartement séparé d'environ 82 m². Ce dernier comprend deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le grenier constitue le cœur de la maison, avec un spacieux salon et une salle à manger dotés de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine équipée de haute qualité. À cet étage, vous découvrirez également un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs présentent du travertin italien, un sol en mélèze sibérien dans les espaces de vie, et une menuiserie finement conçue qui offre une atmosphère chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn est une opportunité à ne pas manquer.

Cette belle maison jumelée se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² sur trois niveaux, la propriété est accessible par un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le demi-niveau bien pensé crée une ambiance lumineuse et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau inférieur dispose d'un appartement de grand-mère séparé, idéal pour une retraite, comprenant une chambre cosy, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin soigneusement aménagé. La flexibilité de cet étage est remarquable, avec des connexions pour un sauna et d'autres installations de bien-être, pouvant facilement être transformé en un espace spa. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles, notamment des niches d'armoire, un débarras et une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Le niveau d'entrée présente deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, offrant ainsi un cadre paisible et raffiné. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger ouverts, agrémentés de poutres apparentes et d'une cheminée, invitant à la détente tout en jouissant d'une vue splendide sur la nature environnante grâce aux grandes fenêtres et au balcon. Un WC invités complète cet étage. La maison est vendue partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant modernité et charme alpin. Deux places de parking souterrain sont incluses, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel ne manquera pas de séduire.

Ce chalet exclusif allie une architecture remarquable à des matériaux de haute qualité, créant un cadre de vie unique. Éclairé naturellement sur quatre niveaux, il offre une harmonie parfaite entre technologie de pointe et design raffiné. Situé sur une colline ensoleillée, chaque pièce bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes, et les terrasses spacieuses ainsi qu'un jardin bien conçu garantissent une intimité totale. La sélection soignée de l'ameublement, notamment avec des pièces de Molteni, confère une élégance intemporelle tout en assurant un confort optimal. Sur le plan technologique, le chalet propose un système de maison intelligente LOXONE, permettant un contrôle intuitif de l'éclairage, de la musique et de la gestion énergétique. Un chauffage géothermique durable, une installation photovoltaïque avec stockage d'électricité, ainsi qu'une ventilation contrôlée et la climatisation garantissent un climat intérieur parfait tout au long de l'année. Vous pourrez vous détendre dans l'espace bien-être, comprenant une grande salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres de long. Pour des moments de plaisir, un élégant salon à vin est à votre disposition, tandis qu'un home cinéma privé offre une expérience de divertissement inégalée. Le concept de vie inclut également un appartement pour invités d'environ 60 m², assurant confort et intimité. Ce chalet représente une véritable oasis de paix et de plaisir, où la technologie avancée et un design raffiné cohabitent en parfaite harmonie. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison de luxe à Reith bei Kitzbühel, une opportunité de vente qui ne manquera pas de vous séduire.

Niché dans le cadre pittoresque des Alpes de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se dresse au pied du Gaisberg. C'est un chef-d’œuvre architectural qui allie élégance alpine et confort de vie ultramoderne. Avec une surface habitable d’environ 250 m², des matériaux raffinés et une décoration intérieure minutieusement pensée, cette résidence répond aux normes les plus élevées d'exclusivité. Une magnifique ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure apportent au chalet un charme unique, tandis qu’un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en valeur la beauté naturelle environnante. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse au cœur de l'espace de vie. Quatre chambres raffinées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Un spa élégant vous invite à la détente, tandis que trois terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques époustouflantes sur les sommets environnants. Le confort de vie le plus élevé s'allie à la technologie moderne : un ascenseur relie les niveaux en toute transparence, et un système d’alarme promet sécurité. Un garage double spacieux complète l'ensemble de ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol, une véritable rareté pour ceux en quête d'une propriété unique.

Cette maison individuelle récemment rénovée à Oberndorf près de Kitzbühel se distingue par ses caractéristiques uniques, son architecture raffinée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Située en bordure d'une zone boisée, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel fonctionnel, idéal tant pour les acheteurs à la recherche d'un logement de qualité que pour un investissement avec potentiel de développement. Le bâtiment a été entièrement modernisé, et le grenier nouvellement aménagé offre un équipement de haut standing et un design contemporain. Le niveau principal se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une cheminée et de finitions élégantes qui créent une atmosphère de vie agréable. Avec trois chambres et une salle de bains à l'étage supérieur et plusieurs espaces supplémentaires au rez-de-chaussée, cette maison sera parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, un plan de division déjà approuvé permettrait de transformer cette propriété en deux unités résidentielles indépendantes, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage multigénérationnel ou comme investissement locatif. Cette Maison à acheter à Oberndorf en Tyrol est une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Située dans un cadre ensoleillé et paisible, cette propriété spacieuse offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 1 029 m², idéale pour les familles ou les acheteurs appréciant le confort et l’espace. Avec un plan d’étage bien pensé, la maison comprend un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Une galerie et un balcon ensoleillé offrent une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. La cuisine est entièrement équipée et répond à des exigences élevées. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres, de deux salles de bains modernes et de toilettes séparées. Au sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée en espace de loisirs ou de bien-être, en plus d’une autre chambre et d'une buanderie. Le jardin soigné ajoute un attrait extérieur, tandis qu’un garage double et plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Cette maison bifamiliale bien entretenue, d’une surface habitable totale d’environ 237 m², est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fieberbrunn, dans le district de Kitzbühel. Le terrain de 780 m² bénéficie d’une excellente orientation et d'une grande luminosité. La propriété se compose de deux unités résidentielles complètement indépendantes : un rez-de-jardin d’environ 100 m² et un appartement mansardé d’environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées séparément. Au total, la maison comprend cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires, ce qui est parfait pour les familles ou pour la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs caves et débarras pratiques, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'offre est complétée par une place de parking carport et une autre place de stationnement extérieure. De plus, étant donné que ce bien immobilier nécessite l’enregistrement de la résidence principale, cela représente un atout, notamment pour les habitants de la région, car les deux unités d’habitation séparées permettent de louer facilement et de réaliser de bons rendements à court terme, un avantage non négligeable pour le financement via le marché des capitaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Fieberbrunn, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison individuelle de grande qualité, idéalement située à Waidring, offre un concept de pièce réfléchi, des espaces généreux et une flexibilité d'utilisation pour répondre aux exigences modernes. Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété comprend environ 240 m² d’espace habitable, ainsi que de vastes terrasses et balcons totalisant environ 60 m², parfaits pour profiter du plein air. La disposition des pièces est spécialement conçue pour convenir aux familles ou aux acheteurs souhaitant un bureau à domicile. Actuellement, la maison comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et une pièce additionnelle de 23,44 m², pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une pièce polyvalente, des toilettes pour invités et une buanderie. Le salon et la salle à manger ouverts, avec cheminée, sont complétés par une cuisine professionnelle de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. L'accès à la terrasse couverte révèle une vue imprenable sur les montagnes. L'étage supérieur abrite la zone parentale avec cabine d'essayage, et une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bain attenante. De nombreux équipements de qualité, tels que des stores vénitiens électriques et un système de maison intelligente, sont inclus. Un abri double et deux places de parking extérieures sont également disponibles. Cette Maison de luxe à vendre à Waidring est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à court préavis.

Ce chalet, au mobilier de haute qualité, est idéalement situé dans un environnement ensoleillé et paisible, à la lisière de la forêt d’Ellmau, offrant une vue fantastique. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ce bien comprend également deux toilettes séparées pour les invités, un espace bien-être, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ornée d'une poutre de toit apparente, d'une cheminée et de terrasses environnantes. L'installation d'un ascenseur est envisageable grâce à la cage déjà en place et aux connexions prêtes. La superficie habitable et utilisable d'environ 314 m² se répartit comme suit : espace de vie d’environ 241 m², entrepôt au rez-de-chaussée d'environ 26 m², parking souterrain d’environ 40 m², espace de stockage dans le parking souterrain de 7 m², ainsi que des terrasses et balcons d’environ 172 m², le tout sur un terrain d’environ 500 m². Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ellmau, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cet ensemble remarquable de chalets à Ellmau offre une expérience unique avec deux maisons exclusives situées sur un même terrain, créant un véritable refuge alpin. L’architecture tyrolienne traditionnelle associée à un design moderne et des matériaux de qualité crée une harmonie parfaite de confort de vie et d’intimité. Grâce à de vastes surfaces vitrées, les intérieurs s’ouvrent sur des vues imprenables des montagnes environnantes, incluant les spectaculaires montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures constituent des espaces de détente privilégiés. Le chalet principal présente environ 292 m² d’espace de vie avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, un vaste séjour et un sauna privé. Les terrasses et balcons couvrent environ 108 m², et une piscine extérieure d'environ 12 m² ajoute au confort. Le second chalet offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une piscine d’environ 9,5 m² complète ce cadre. Chaque chalet est équipé de son propre parking souterrain avec trois places et d'autres places extérieures, garantissant un confort exceptionnel. De plus, une sous-zone dans chaque chalet a l'appellation rare de maison de vacances, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux en quête d’une résidence secondaire de qualité. L'ensemble est parfait pour les familles nombreuses, des séjours entre amis ou comme unité de location. Par ailleurs, la propriété peut être réinventée en projet de développement. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m² (pour les deux chalets), terrain de 772 m², superficie des balcons/terrasses de 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, espace bien-être, piscines extérieures, accès skis aux pieds, 6 places de parking souterraines, prix d’achat de 8 500 000 €.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Going am Wilden Kaiser, un chalet moderne achevé en 2020, situé à proximité des pistes de ski. Offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, cette propriété dispose d'une surface de vie d'environ 357 m² répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un espace d'entrée avec un vestiaire, un garage spacieux pour le matériel de ski, ainsi qu'une salle de rangement polyvalente. Cet étage comprend également une salle de remise en forme avec sauna et douche. Au rez-de-chaussée, l'espace parental dispose d'une salle de bain luxueuse et de deux chambres avec salles de bain attenantes, toutes ayant accès à une terrasse. Le grenier est particulièrement attractif avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un accès à deux terrasses offrant une vue sublime sur les montagnes. Cette Maison de luxe à acheter à Going am Wilden Kaiser est une opportunité remarquable.

Cette maison contemporaine, au design et au mobilier haut de gamme, est idéalement située à proximité du Kitzbühel Schwarzsee et à quelques minutes à pied du centre-ville. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une cheminée moderne, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le dernier étage abrite la chambre principale avec salle de bain et un accès direct à la terrasse sur le toit. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, pouvant éventuellement servir de troisième chambre, ainsi que les commodités nécessaires et une salle de rangement. De plus, cette offre immobilière comprend deux places de stationnement dans un carport. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel offre un espace de vie d'environ 207 m², avec une superficie habitable d'environ 168 m², un balcon et une terrasse de près de 119 m², ainsi qu'un jardin et un espace extérieur d'environ 198 m². Le prix est fixé à 2 490 000 EUR, et un tiers de la zone de balcon/terrasse et le sous-sol sont inclus dans la superficie habitable.

Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, possède un charme très particulier. D'une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et de balcons d'environ 40 m². La maison propose environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, en plus de 50 m² au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger, une cuisine et une terrasse panoramique ensoleillée. Vous y trouverez également un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre et un spacieux espace de rangement accessible de l'extérieur. L'étage supérieur offre une chambre spacieuse ainsi qu'une autre chambre avec une vaste salle de passage, idéale pour divers usages comme bureau ou espace de fitness. Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, un sauna avec un espace de détente est à votre disposition. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Kirchberg en Tyrol, alors n'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre Kirchberg en Tyrol.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt (district de Kitzbühel). Nichée dans le paysage montagneux idyllique, une villa extraordinaire vous attend sur un terrain de 1 980 m² avec une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L’emplacement idéal de la maison permet d'accéder rapidement à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Six voitures supplémentaires peuvent être garées dans les trois garages doubles, dont l’un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec beaucoup d'amour et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Elle allie le style traditionnel de maison de campagne avec un confort de vie contemporain. Le concept de pièce, avec une surface de vie d’environ 599 m² et un espace de vie pur d’environ 479 m², offre des pièces généreusement conçues. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la villa : le salon et la salle à manger d’environ 86 m² avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La vaste cuisine attenante est équipée d’appareils électroménagers exclusifs. Une cuisine ou un garde-manger de secours pratique, une buanderie, des toilettes séparées pour invités et deux chambres avec salle de bain en suite complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur. À l’étage, la spacieuse chambre parentale dispose d'un balcon sud-ouest et d'un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est conçue comme une oasis de bien-être. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette d’invités offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la galerie ouverte avec un bar en bois récupéré. Un appartement séparé d’environ 27 m² comprend un salon, une chambre et une douche moderne, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, offre environ 35 m² d’espace pour le stockage et le chauffage. Opportunités de développement : un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant au-dessus des garages, en cours d’approbation. Les plans de soumission correspondants sont inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si cela n’est pas souhaité, il est aussi possible d'acquérir la villa sans droits de construction. Raccourcis : Surface de terrain 1 980 m², espace de vie 479 m², chambre 6, salle de bain 6, emplacement calme et ensoleillé, proche du centre, balcon fantastique et terrasses, mobilier haut de gamme, prix d'achat 3 880 000 €.

Cette villa en vente à Schwendt, dans le district de Kitzbühel, est une maison de campagne unique qui marie charme alpin classique et espace de vie spacieux. Nichée dans un cadre ensoleillé et privé, elle offre une vue panoramique sur les magnifiques montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace habitable, parfaitement agencée pour la vie familiale et les loisirs. La maison comprend : un vaste salon et salle à manger d'environ 48 m² avec un poêle à carreaux, un salon en pin suisse créant une ambiance chaleureuse, et 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De plus, elle offre un bureau spacieux/salle de gentleman, un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes pour les invités. Les balcons et terrasses ensoleillés offrent des vues imprenables. Les commodités incluent un garage double, des couloirs larges, un débarras, une connexion Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Schwendt.

Chalet à vendre à Westendorf, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux. Situé à 783 mètres d'altitude dans la vallée de Brixental, ce chalet construit en 2021 dispose d'environ 200 m² d'espace habitable. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains et est situé sur un terrain de 400 m² avec un jardin, des places de parking extérieures et un abri pour 3 véhicules, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété bénéficie de deux permis pour résidence secondaire et est chauffée par un système moderne de pompe à chaleur. Avec un aménagement intérieur en bois tyrolien et un sol en chêne, cette propriété crée une atmosphère alpine chaleureuse. Parmi les équipements, retrouvez un saunarium, un système de bus avancé, une terrasse avec auvent, et une salle technique/ski/buanderie.

Découvrez cette maison à vendre à Kitzbühel, située dans un emplacement privilégié près du centre, dans un quartier calme. Ce chalet, offrant deux logements indépendants, représente une occasion rare d'habiter dans un cadre raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon, avec sa cheminée ouverte et son poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. À ce niveau, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, sont agencées avec soin, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche. Un escalier rustique mène à une autre chambre dans le grenier, la hauteur des pièces et les balcons ensoleillés ajoutant au charme de cette unité. La seconde partie est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger ; une chambre et une salle de douche viennent compléter cet espace cosy. Le jardin vaste, avec sa terrasse, garantit du soleil presque toute la journée. Équipé de chauffage au sol, de places de parking spacieux, d'une cave et de dépendances, ce chalet assure confort et qualité de vie. Ce bien combine emplacement central, sérénité, confort et chaleur tyrolienne – parfait pour devenir une maison de luxe à acheter à Kitzbühel ou pour une combinaison de résidence et location. Informations pratiques : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, localisation ensoleillée et calme, pièces spacieuses, 4 places de parking. Prix d’achat : 3 150 000 €.

Ce terrain de 1 047 m² à Reith bei Kitzbühel représente une opportunité unique pour réaliser vos projets. Le plan de développement existant permet divers aménagements, allant d'une grande maison individuelle à une villa moderne avec un style alpin. Situé dans un quartier calme et en impasse, ce terrain offre intimité et tranquillité, tout en étant proche du centre : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Kitzbühel Country Club, plusieurs restaurants et le centre du village animé avec ses boutiques et cafés. Grâce à sa position élevée, vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique sur le Rauher Kopf, la Fleckalmbahn et les majestueuses montagnes du Kaiser. Des dépendances, telles qu'un garage et un atelier, sont également disponibles pour plus de praticité en attendant la réalisation de vos projets de construction. Reith bei Kitzbühel est devenu l'un des endroits les plus prisés du Tyrol, alliant tranquillité à proximité d'un style de vie international. Prix d'achat : 1 850 000 €. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre à Sankt Ulrich am Pillersee, située dans l'une des plus belles régions du Tyrol. Cette charmante maison individuelle, au pied des montagnes Loferer Steinberge, offre un cadre idyllique et une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle dispose de vastes pièces parfaites pour les familles ou les couples. Le terrain ensoleillé de 1 061 m² permet de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les loisirs et la détente. La maison, construite en solide maçonnerie avec un toit à pignon classique, propose une disposition bien pensée : cinq chambres, deux salles de bain et un salon accueillant avec poêle carrelé, créent un environnement confortable pour tous. Le rez-de-chaussée peut servir d'espace autonome pour les invités ou les enfants, offrant une certaine intimité sans être complètement indépendant. Avec une superficie utilisable d'environ 75 m², des terrasses et balcons d'environ 30 m², vous bénéficierez d'une atmosphère de vie lumineuse. De plus, un abri auto et un garage sont disponibles pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. L'emplacement propose un accès immédiat aux pistes de randonnée et de vélo, aux sports d'hiver dans la station de ski voisine, ainsi qu'une excellente infrastructure avec des commodités locales et des liaisons de transports en commun. Kitzbühel est seulement à 25 minutes, Salzbourg à 55 minutes et Munich à environ 1,5 heure. Points clés : Sankt Ulrich am Pillersee, 160 m² d'espace de vie, 1 061 m² de terrain, 5 chambres, 2 salles de bains, vue sur les Loferer Steinberge, accès direct aux pistes cyclables et de randonnée, idéal pour les familles, grand jardin, 1 place de garage, prix d'achat 1 190 000.-

SLEEPY BEAR – Artisanat et design dans leur forme la plus pure. Chalet en vente à Turracher Höhe, un investissement plein d’émotion avec des rendements solides. Ce chalet en rondins se distingue par son emplacement protégé en lisière de forêt et son accès Ski-In & Ski-Out. Exposé à une fréquentation touristique exceptionnelle, il peut être exploité comme location de vacances ou servir de résidence secondaire. Construite en 2015, cette maison partage un caractère chaleureux avec ses chalets voisins et offre un espace généreux pouvant accueillir jusqu’à huit invités. Le chalet comprend un sauna privé, un bain à remous extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu’un élégant salon de style alpin. Idéalement situé à plus de 1 700 mètres d’altitude, SLEEPY BEAR garantit un environnement paisible, propice à la détente, tout en offrant un accès direct à la randonnée et aux activités de plein air. Pour les acheteurs intéressés, la possibilité d'acquérir tous les chalets ensemble est également envisageable. Le prix affiché est net et inclut le mobilier complet. Un certificat énergétique actuel pour les trois chalets est disponible. Découvrez cette opportunité de vente de chalet à Turracherhöhe, une œuvre d’art unique au cœur des Alpes.

Découvrez une maison à vendre située à Saint Johann in Tirol, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce projet de construction exclusif allie un design moderne à une esthétique alpine dans un emplacement privilégié. Entourée d'une nature préservée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, tout en garantissant intimité et confort. Au premier étage, le salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée design, forment le cœur de l'espace. La cuisine sur mesure combine style et fonctionnalité, et le balcon couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec une vue spectaculaire. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec baignoire indépendante et douche de pluie, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Profitez d'un espace extérieur spacieux doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de lits de jour pour un confort optimal. Le sous-sol propose un appartement séparé, un espace bien-être avec sauna, et une cave à vin élégante. Ce projet peut être adapté selon vos idées, avec une superficie totale de 352 m² et un terrain de 1 493 m². Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol pour un prix d’achat de 8 250 000 €.

Cette maison à vendre située à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes et garantit une grande intimité. À proximité se trouvent la station de ski de Jochberg ainsi que le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, cette propriété comprend un appartement d’invités, un espace bien-être avec bain vapeur, sauna, jacuzzi, piscine, et un espace de fitness avec simulateur de golf. Le premier étage abrite des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres avec salles de bain attenantes. En outre, un vaste jardin avec piscine extérieure invite à des moments de détente en été. Avec un garage pour 3 voitures et plusieurs places de stationnement, cette maison de luxe à vendre à Jochberg est un véritable havre de paix.