ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Autriche

Découvrez cette villa exceptionnelle sur la Bellevuestraße, où le confort moderne et le design sophistiqué se combinent sur plus de 435 m² d'espace de vie. En entrant, un foyer lumineux et accueillant s'ouvre sur un hall spacieux menant à cinq chambres élégamment conçues au rez-de-chaussée, idéales pour un espace privé pour enfants ou pour le personnel. Des portes-fenêtres en verre du sol au plafond relient ces pièces au jardin, qui dispose d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine couverte et chauffée, offrant intimité et un véritable sanctuaire pour la détente. Au premier étage, le salon et la salle à manger en plan ouvert de 86 m² incluent une cuisine moderne avec un îlot et une cheminée confortable. Une terrasse de 53 m² offre des vues panoramiques sur les vignobles et la ville de Vienne, avec un escalier extérieur reliant harmonieusement la terrasse au jardin et à la piscine. Les combles abritent une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant des vues spectaculaires. La salle de bains est conçue pour le bien-être quotidien avec des équipements modernes. Le sous-sol comprend une salle de fitness et de spa, des locaux techniques et de l'espace de rangement, soulignant le haut niveau de confort de la villa. La qualité de construction, les matériaux haut de gamme et les technologies écoénergétiques garantissent un mode de vie pratique et raffiné. Cette villa allie élégance et confort moderne, offrant une vie urbaine paisible, c'est une Maison de luxe à acheter à Vienne, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire.

Le Nid des Aigles, situé sur un rocher surplombant toute la vallée, est une propriété unique à Oetz, dans le district d'Imst, Tyrol, Autriche. Ce chalet, iconique et majestueux, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bien qu’il ait été construit dans les années soixante-dix par le célèbre architecte H. Parson, il a été entièrement rénové depuis 2015. Solidement ancré dans les Alpes Ötztales, ce chalet est protégé contre les risques naturels. Avec une superficie exceptionnelle de 3.000m², le Nid des Aigles se distingue par son allée privée menant à son entrée. Il dispose de 6 espaces de couchage avec vue panoramique, d'une cuisine raffinée, de 3 salles de bains et 5 toilettes, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une piscine de 40m² tout en admirant la beauté naturelle des environs. Ce chalet à vendre à Oetz est accompagné d'un badge énergétique et d'une charmante cabane en bois qui pourrait devenir un sauna avec vue. Transformez le Nid des Aigles en votre havre de paix et découvrez une nouvelle manière de vivre en harmonie avec la nature.

Situé dans l'un des environnements alpins les plus prisés d'Autriche, ce chalet contemporain récemment achevé propose une interprétation raffinée de la vie en montagne, à proximité de Kitzbühel et de la station de ski Wilder Kaiser. Partenaire d'un duplex exclusif, la propriété occupe le côté est de la résidence et se distingue par un concept de bien-être avancé et un mode de vie extérieur rare dans cette région. Achevé en 2024, le chalet s'étend sur environ 444 m² d'espace de vie élégant réparti sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé. L'architecture combine pierre naturelle, façades en bois vieilli et larges vitrages, créant une esthétique alpine classique qui s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Le niveau principal forme le cœur social de la maison. Un espace salon et salle à manger à aire ouverte est centré autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. Des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un balcon, fournissant divers espaces extérieurs pour manger, se détendre et profiter du calme. Un balcon particulièrement intime, agrémenté d'une chaise suspendue, profite des doux murmures d'un ruisseau voisin et des vues dégagées sur les sommets de Kitzbüheler, offrant un moment alpin d'une sérénité inégalée. Le chalet comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités. Un WC supplémentaire pour les invités se trouve au niveau de vie. Le parquet bien-être a été conçu comme une retraite spa personnelle, incluant un généreux espace spa intérieur avec sauna et une salle de fitness dédiée. À l'extérieur, une piscine chauffée prolonge l'expérience bien-être tout au long de l'année, offrant un attrait particulier dans cet environnement alpin et rehaussant le niveau de vie dans ce cadre de villégiature. Les équipements techniques respectent les normes contemporaines les plus élevées, incluant le chauffage par le sol, un contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un système domotique entièrement intégré et une entrée avec accès sécurisé à la maison. Un garage spacieux peut accueillir au moins deux véhicules, avec un stationnement extérieur supplémentaire disponible devant la propriété. Situé à Ellmau, au cœur du célèbre SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet bénéficie d'un accès immédiat à l'une des plus grandes stations de ski d'Autriche. La proximité de Kitzbühel confère à la propriété un mode de vie alpin reconnu à l'échelle internationale, influencé par un ski de classe mondiale, la course emblématique de Hahnenkamm, des événements de polo d'hiver et une scène sociale bien établie. Cette propriété convient parfaitement à ceux souhaitant acheter un chalet de luxe à Ellmau, offrant une résidence alpine exceptionnelle axée sur le bien-être, l'intimité et l'intégrité architecturale dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes.

Cette maison à vendre se situe à Kochau, un quartier privilégié d’Aurach bei Kitzbühel, sur un plateau ensoleillé offrant des vues magnifiques. La propriété sera achevée début 2024 et s’étend sur environ 630 m². Elle comprend cinq chambres attenantes (3 meublées, 2 laissées vides pour la flexibilité), un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu'un home cinéma et un vaste espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte dotée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le cadre exceptionnel permet de profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accueillant surplombe ce paysage. Le garage souterrain est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Espace de vie d'environ 399,85 m² et terrasse d'environ 154 m² complètent cette propriété. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine sur mesure, un système de musique intégré, un ascenseur et un chauffage par le sol dans tout le parc. Aurach bei Kitzbühel est un village pittoresque proche de Kitzbühel, offrant un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et le ski.

Ces 6 chalets à vendre à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, sont construits dans un style traditionnel typique des maisons de campagne tiroles, tout en intégrant des caractéristiques modernes et confortables. Idéalement situés dans un environnement paisible et légèrement surélevé, ces chalets offrent un accès direct aux pistes de ski de Kirchberg en Tyrol. Chaque chalet sera vendu entièrement meublé, sauf pour les chambres d'amis qui seront dotées de garde-robes intégrées et d’éclairage, permettant une flexibilité dans la décoration. Les options disponibles incluent : Maison 1 - « Gaisberg » avec une superficie d'environ 198 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, pour un prix de 3 760 000 € ; Maison 2 - « Tack » d'environ 208 m², également avec 3 chambres et 3 salles de bain, pour 3 850 000 € ; Maison 3 - « Brixental » d'environ 220 m², à 3 980 000 € ; Maison 4 - « Streif » de 164 m², à 2 480 000 € ; Maison 5 - « Hohe Salve » de 157 m², à 2 980 000 € ; et Maison 6 - « Horn » d'environ 195 m², à 3 200 000 €. Chacune des unités est finie avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Ces maisons de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol offrent des vues imprenables et une proximité facile avec le centre-ville et les attractions locales.

Magnifique maison à vendre entre Linz et Wels, offrant un style de vie intemporel dans une maison de campagne sur un grand terrain. Située dans un charmant village entre Marchtrenk et Hörsching, cette propriété architecturale construite en 1981 se distingue par sa taille impressionnante. Pour des raisons de retraite bien méritée, cette ancienne villa de célébrités est mise en vente pour la première fois. Elle offre une disposition des pièces généreuse, avec un espace ouvert et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec poêle en faïence, une terrasse menant à une piscine et un vaste jardin, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bain élégante, ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage supérieur, un loft lumineux de 166 m2 comprend un coin bureau, un coin nuit, un coin salon et un bar, ainsi qu'une salle de bain avec douche à vapeur. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces de stockage et d'un local technique. En outre, des caractéristiques telles que le chauffage au gaz, un jardin entretenu par un robot tondeuse et une terrasse de 80 m2 avec piscine couverte ajoutent à l'attrait de cette maison. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Marchtrenk dans un excellent emplacement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Saint Johann in Tirol, dans l'un des emplacements les plus prisés du District de Kitzbühel, Tyrol. Située en pleine nature, à la lisière de la forêt, cette Maison de luxe Saint Johann in Tirol à vendre se compose d'un bâtiment principal contemporain et d'une maison d'hôtes avec une désignation rare en tant que maison de vacances. Un grand parking souterrain relie les deux structures. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes majestueuses du Kaiser depuis le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées créent un espace lumineux et accueillant, permettant à la nature d'entrer dans votre quotidien. Le projet vise à proposer un aménagement moderne de qualité supérieure, intégrant des produits de marque et des matériaux haut de gamme. Il est également possible de personnaliser l'intérieur pour répondre à vos exigences. En résumé, cette propriété combine un design contemporain, un confort inégalé et une qualité de vie alpine dans l'un des meilleurs secteurs du Tyrol. Points clés : vue sur le Kaiser, architecture moderne, atmosphère paisible, accès direct aux sentiers de randonnée.

Cette maison de qualité exceptionnelle est à vendre à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, Autriche. Avec son emplacement idéal, ensoleillé et calme à la lisière de la forêt, elle offre des vues imprenables. Ce bien dispose de quatre chambres, trois salles de bains, deux toilettes pour invités, un espace bien-être, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine à aire ouverte équipée avec des appareils haut de gamme. La possibilité d'installer un ascenseur est déjà prévue, avec la cage et les connexions en place. La surface habitable est d'environ 314 m², comprenant : 241 m² d'espace de vie, 26 m² de stockage, et un garage souterrain de 47 m². Vous pourrez également profiter de terrasses et balcons totalisant environ 172 m² sur un terrain d'environ 500 m². Les atouts de cette propriété incluent un emplacement tranquille, des vues sur les montagnes et les forêts, ainsi que des équipements modernes tels qu'un sauna, des sols en chêne, et un système d'alarme. Située dans un endroit idyllique proche des pistes de ski et du parcours de golf Wilder Kaiser, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Ellmau.

Cette maison à vendre à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une véritable propriété d'exception avec une vue panoramique sur les montagnes. La confidentialité y est garantie, et la station de la vallée de Jochberg se trouve à proximité, tout comme le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, la maison dispose d'un appartement d’invités indépendant, d'un espace bien-être comprenant un bain de vapeur, sauna, jacuzzi et piscine. Les équipements incluent également un simulateur de golf intérieur, un cinéma, une cave à vin et un jardin avec piscine extérieure. La première étage présente des espaces de vie élégants avec cheminée, plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et une terrasse entourant l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce bien immobilier, parfait pour un achat Maison de luxe Jochberg, se situe sur un terrain d’environ 2 400 m² et est proposé au prix de 16 900 000 €.

Cette propriété exclusive d'une superficie d'environ 1 525 m² est située dans un emplacement privilégié de St. Johann, offrant une orientation parfaite vers le Wilder Kaiser. En vente, cette maison de luxe à District de Kitzbühel comprend une maison principale et une maison d'hôtes, cette dernière bénéficiant de la désignation convoitée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons atteint environ 1 020 m², comprenant huit chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie, jardin et terrasses. Un parking souterrain est également disponible, pouvant accueillir au moins cinq véhicules, ainsi qu'un local à vélos et des espaces de stockage. Les deux maisons sont entièrement autonomes, chacune disposant de sa propre piscine extérieure et d'espaces de bien-être. Le système de chauffage géothermique assure un confort énergétique optimal. Sur demande, cette maison peut être complétée selon les spécifications des acheteurs, moyennant un coût supplémentaire. Détails supplémentaires : emplacement en hauteur, construction en gros œuvre, prix d'achat 6 300 000 €.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Dornbirn, situé sur un terrain d'environ 957 m². Offrant une vue panoramique sur le lac de Constance et les Alpes suisses, cette villa est idéale pour un achat immobilier. Avec une surface habitable de 353,50 m², les pièces lumineuses allient charme traditionnel et modernité. Cette propriété bénéficie d'un jardin élégant, d'une piscine extérieure chauffée et d'une cuisine équipée de matériel haut de gamme. Idéalement située, elle est proche des stations de ski et des commodités locales. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de qualité à Dornbirn, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir cette villa à vendre.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bregenz, où l'architecture moderne rencontre un cadre de vie raffiné. Située dans un emplacement paisible près du lac, cette propriété offre un espace de vie généreux d’environ 404 m² réparti sur 8,5 pièces et un terrain de 781 m², pour profiter d’un jardin et d'une piscine tout en étant en toute intimité. Avec des matériaux de construction de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. FAITS SAILLANTS- Superbe surface habitable de 404 m²- Terrain ensoleillé avec jardin et piscine- Construction solide avec isolation thermique avancée- Système de chauffage modernisé et fenêtres à haute performance énergétique- Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme- Espace bien-être spacieux avec sauna et douche- Appartement indépendant avec accès privé- Trois garages et plusieurs places de stationnement Bregenz, charmante capitale du Vorarlberg, bénéficie d'un cadre idyllique entre le lac de Constance et les contreforts du Bregenzerwald. Ce lieu d'exception combine allure alpine et atmosphère méditerranéenne, en faisant une des zones les plus prisées pour vivre. Avec ses vieilles rues, son architecture moderne et ses événements culturels uniques, Bregenz est une ville qui inspire. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa de luxe à Bregenz est une occasion à ne pas manquer.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Vienne, cette villa a été achevée en 2022 avec une attention particulière aux détails et un ameublement de qualité supérieur. Sur un terrain spacieux de 831 m², à proximité d’un étang de baignade naturel, cette propriété exceptionnelle offre une surface totale de 454 m², comprenant un jardin avec terrasse et piscine. Le bâtiment dispose de 264 m² habitables, avec 5 pièces, dont 2 chambres et 3 salles de bains. Ses atouts incluent également une salle de fitness, un espace de stockage et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Accessible sur 3 niveaux, la villa se distingue par ses équipements modernes et ses généreux espaces extérieurs. Les matériaux et installations de haute qualité en font une opportunité d'achat Villa de luxe à Vienne, idéale pour ceux recherchant confort et élégance. Ce quartier, calme et verdoyant, permet de profiter d’activités de plein air tout en étant proche des commodités de la ville. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux principales zones de Vienne, alliant ainsi tranquillité de vie et accessibilité.

Cette maison bifamiliale unique à Salzburg-Gnigl représente une excellente opportunité pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de nature. Avec un vaste jardin et une vue imprenable sur Salzbourg, le Festungsberg et la belle campagne environnante, cette propriété est une véritable rareté. Située dans un emplacement idyllique à la campagne, elle offre intimité et détente. De plus, la possibilité de construire individuellement sur le terrain ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Cette annonce particulière se distingue par les caractéristiques suivantes :- Bien comprenant des maisons jumelées - Vaste jardin avec une vue imprenable sur Salzbourg - L'ensemble de la propriété d'environ 2000 m² peut être complètement aménagé selon vos désirs - Vue dégagée sur le Festungsberg - Rareté sur le marché, d'autant plus qu'il n'existe pas d'autres terrains à bâtir à proximité - Emplacement champêtre avec forêts et prairies à proximité - Absence d'interférences de voisins directs - Ancienne piscine disponible - Grand garage double - Aucun projet de construction en cours, le permis de construire de 1942 reste valide - Et bien d'autres avantages... Intéressé par l'achat d'une maison à acheter à Salzburg-Gnigl ? Contactez-nous pour un visite non contraignante, avec possibilité de visionner en ligne ! Vous ne trouvez pas ce qui vous convient ? Consultez nos plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien par vos propres moyens, bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer votre bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec un devis gratuit, immédiat et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à fournir le certificat énergétique.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Située dans un emplacement paisible et élevé, cette propriété est entourée par la nature, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité du lac et des commodités locales. Caractéristiques de votre future maison : jardin spacieux, terrasse plein sud avec vue sur le lac et espace bien-être avec piscine. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa avec une vue incroyable dans l'un des plus beaux coins de Carinthie.