ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Autriche

Ce chalet jumelé, situé dans un cadre enchanteur à Reith bei Kitzbühel, se présente comme un véritable havre de paix. Dans un environnement alliant beauté naturelle et sérénité, ces chalets nouvellement construits, harmonieusement liés, sont un exemple de raffinement architectural. Chacun d'eux dispose d'un espace de vie généreux, avec une maison offrant 4 000 pieds carrés et sa voisine 4 250 pieds carrés, incluant 4 chambres et 4 salles de bains. Vous trouverez également des terrasses, un garage souterrain de 8 places, un jardin agréable, ainsi qu'une piscine intérieure. Bien que ces chalets soient proposés à la vente individuellement, leur proximité en fait une option idéale pour les familles souhaitant profiter ensemble de cette région exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Reith bei Kitzbühel.

Niché au cœur des superbes Alpes autrichiennes, ce chalet contemporain récemment achevé représente une occasion unique dans le cadre d'un achat Chalet à Ellmau. Situé à proximité de Kitzbühel et de la région skiable de Wilder Kaiser, ce bien fait partie d'un prestigieux duplex et se concentre sur un style de vie extérieur exceptionnel. Ce Chalet à Ellmau à vendre a été terminé en 2024 et offre environ 444 m² d'espace de vie moderne réparti sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur privé. L’architecture harmonieuse marie des matériaux naturels, notamment de la pierre et du bois, tout en intégrant de larges fenêtres qui éclairent les pièces tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le niveau principal abrite un salon et une salle à manger ouverts autour d'une cheminée, parfaits pour des moments conviviaux. L’extérieur présente plusieurs terrasses, un balcon et un coin jardin intime, invitant les résidents à se ressourcer. Le chalet comprend également quatre chambres avec salles de bains privatives, un espace bien-être avec spa, sauna, et une piscine chauffée. Les équipements techniques de pointe garantissent un confort moderne avec chauffage au sol et domotique entièrement intégrée. Situé à Ellmau, au sein du SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet idéalement placé permet un accès privilégié aux pistes, tout en offrant une vie alpine raffinée. Cette propriété séduira les acheteurs à la recherche d'un Chalet à acheter à Ellmau, alliant confort, intimité et une architecture d'exception dans un cadre idyllique.

Dans un emplacement prisé de Dobl-Zwaring, ce remarquable immeuble d’appartements comprenant 8 logements est à vendre. Établi sur un terrain spacieux d’environ 2 565 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 650 m², alliant des possibilités d’utilisation continue à des perspectives d’avenir prometteuses. Le bâtiment, soigneusement entretenu, se distingue par sa taille, sa diversité d’utilisations et ses vastes espaces extérieurs. Un atout particulièrement appréciable est la piscine sur place, qui renforce le confort de vie et l’attrait général de la propriété. Certaines unités résidentielles sont déjà louées, rendant cet immeuble attrayant aussi bien pour les investisseurs que pour ceux recherchant une appréciation de la valeur à long terme dans une zone résidentielle très convoitée au sud de Graz. Les dimensions du terrain et la densité de construction de 0,2 à 0,4 offrent également des opportunités de développement intéressantes, sous réserve des réglementations de construction et des permis nécessaires. Cette annonce propose les avantages suivants : - Espace de vie : environ 650 m² - Superficie du terrain : environ 2 565 m² - Densité du bâtiment : 0,2 à 0,4 - Espace piscine disponible - Multiples options d’utilisation et de développement - Emplacement attractif à Dobl-Zwaring - Etc... Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Découvrez plus de 200 autres options sur www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®. Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitieren. Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation. Le propriétaire a été invité à fournir le certificat énergétique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salzbourg, où le confort et la qualité de vie se rencontrent de manière exceptionnelle. Cette propriété de 938 m² vous offre une expérience de vie unique, avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée et un sauna privatif, parfaits pour des moments de détente. Avec un espace de vie d'environ 160 m², vous disposerez de quatre chambres, d'un grand salon baigné de lumière et d'une cuisine moderne. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Salzbourg à vélo, cette maison garantit un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités. Un garage double et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Salzbourg, un véritable havre de paix.

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Obertrum, située dans le district de Salzbourg-Umgebung en Autriche, parfaite pour un achat Maison de luxe Obertrum. En harmonie avec la nature, cette propriété se niche entre de vieux arbres, des collines douces et de vastes prairies. Alliant artisanat traditionnel, design intemporel et confort moderne, elle offre un cadre de vie des plus inspirants. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un étang à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse qui créent une ambiance naturelle. Profitez d'une piscine extérieure chauffée avec vue sur le paysage environnant. À l'intérieur, un vaste espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine de qualité et une chambre principale avec salle de bain attenante complètent cette propriété raffinée. Un studio lumineux dans le grenier offre une multitude de possibilités d'utilisation, tandis que trois autres chambres avec salles de bain attenantes sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette maison dispose également d'un espace séparé avec trois chambres, idéal pour un logement multigénérationnel. Les caractéristiques supplémentaires, comme un home cinéma et un espace bien-être, témoignent de son caractère unique. Si vous envisagez la vente Maison de luxe Obertrum, contactez M. Jannasch au +43 676 561 19 16 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Leoben, dans le district de Leoben, Styrie, Autriche. Cette propriété spacieuse présente un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste salon-salle à manger donnant accès à la terrasse, à la piscine, au jardin et à une zone barbecue couverte. Une cuisine moderne avec des finitions haut de gamme, une grande pièce ainsi qu'une salle de bain complète le niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains et un accès spécial à un espace pour hôtes. Les équipements sont nombreux, y compris un système de chauffage par pompe à chaleur, une piscine extérieure en eau salée et un garage. Le jardin est entièrement clôturé et entretenu. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Leoben, cette propriété offre également la possibilité d'une division pour créer un nouveau terrain à bâtir. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Leoben, veuillez me contacter en indiquant votre nom, adresse et numéro de téléphone pour que votre demande soit traitée.

Découvrez cette immense résidence située à Marchtrenk, dans le District de Wels-Land en Haute-Autriche, offrant un cadre de vie prestigieux entre Linz et Wels. Conçue et bâtie en 1981 par des architectes, cette villa impressionne par son espace généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement disponible à la vente, cette maison est un bien idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Marchtrenk. Elle comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi qu’un grand jardin. À l'étage supérieur, un loft lumineux de 166 m2 offre un coin bureaux, un espace de détente et une salle de bain moderne. Le jardin, bien entretenu, dispose également d’une piscine couverte. Cette propriété est située dans un charmant village, proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bachmaier au 0676/561 14 06.

Nichée dans un cadre ensoleillé et tranquille au bout d’une impasse à Reith bei Kitzbühel, cette villa de campagne représente un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. On peut admirer le Rauher Kopf, le Gaisberg, le Gampenkogel et le château de Münichau. La maison dispose d'environ 340 m² d'espace de vie et se distingue par un concept d'intérieur spacieux et accueillant. À l'étage supérieur, l'espace de vie constitue le cœur de la propriété, avec des poutres apparentes au plafond, une cheminée à bois et de grandes fenêtres panoramiques qui créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine et deux chambres avec salle de bain attenante. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage et ont été récemment rénovées. Au rez-de-chaussée, un appartement séparé est aménagé avec deux chambres, une salle de bain, une petite cuisine et un sauna, offrant un espace idéal pour les invités ou le personnel. Vous pourrez accéder directement au jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, doté de terrasses abritées et d'un bon niveau d’intimité. La piscine intérieure existante au rez-de-chaussée peut également être réactivée, car l'infrastructure technique est toujours en place. La propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnel et de développement futur. En résumé : Maison de luxe Reith bei Kitzbühel à vendre, 340 m² d'espace de vie, terrain de 1 050 m², 5 chambres, 4 salles de bains + toilettes séparées, vue exceptionnelle, sauna, 3 places de parking, prix d’achat 5 500 000 € ,-, 243,20 HWB, 2,55. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Reith bei Kitzbühel, un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent. Avec environ 1 807 m² de terrain légèrement surélevé, cette propriété offre une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. L'intimité est au rendez-vous grâce à la proximité d’une seule maison non habitée en permanence. Bénéficiez d'une exposition au soleil toute la journée et laissez-vous charmer par l'authenticité du bois ancien utilisé dans la construction. La maison se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié au bien-être, comprenant un espace wellness avec sauna, jacuzzi et piscine, ainsi qu'un salon convivial avec cuisine et salle à manger. Le grenier lumineux offre des panoramas époustouflants et une atmosphère chaleureuse, grâce à sa cheminée et son poêle. Située sur une allée privée, cette maison dispose également d'une vaste cour pouvant accueillir quatre voitures. Les caractéristiques incluent 3 chambres, 4 salles de bains et un garage. Pour un prix d'achat de 4 800 000 €, cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel est une véritable opportunité.

Cette maison d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kitzbühel, offre un confort de vie inégalé et une vue imprenable sur les merveilles de la région, allant du Hahnenkamm au Kitzbüheler Horn et au Wilder Kaiser. Avec un emplacement ensoleillé, calme et discret, vous bénéficierez d'une intimité totale tout en étant à quelques pas du centre-ville. Toutes les commodités, boutiques, restaurants et loisirs sont accessibles facilement à pied. L'architecture lumineuse et ouverte allie la tradition tyrolienne à des éléments modernes, avec une superficie habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, accessibles par un élégant escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée donne accès à un espace généreux et mène à un niveau de couchage comprenant une suite principale avec cabine d'essayage et salle de bain raffinée, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, toutes avec accès direct à une terrasse et un jardin soigné. Au dernier étage, vous découvrirez le cœur de la maison : un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes et les larges fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une terrasse ensoleillée au sud s'ouvre directement sur le jardin par un escalier extérieur. Le sous-sol révèle un espace bien-être exclusif avec piscine intérieure et toutes les installations nécessaires pour garantir détente et confort tout au long de l'année. En outre, des équipements modernes comme un ascenseur desservant tous les niveaux, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel est une occasion unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel.

À quelques minutes à pied du centre pittoresque de Going, cette propriété exceptionnelle se situe dans un emplacement privilégié, ensoleillé et tranquille. Composée de deux bâtiments harmonieusement intégrés dans le style typique des chalets de Kitzbühel, elle offre une qualité de vie inégalée avec un panorama époustouflant. Le bâtiment principal dispose d'une entrée spacieuse et d'un vestiaire attenant, menant à un large couloir qui donne accès à trois chambres élégamment aménagées, chacune avec salle de bain attenante. La suite parentale se distingue par son dressing, sa chambre spacieuse et une salle de bain somptueuse avec baignoire indépendante. Un élégant escalier mène à un espace de vie et de salle à manger ouvert d'environ 115 m² – le cœur de la maison. De grandes façades vitrées remplissent les pièces de lumière et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. L'accès aux généreuses terrasses ensoleillées relie harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. Via une liaison ou directement depuis la terrasse de 86 m², on accède au second bâtiment qui abrite la piscine. L'étage supérieur de ce bâtiment de 225 m² est dominé par une piscine intérieure de 20 x 4 mètres, agrémentée d'un espace de détente élégant, d'un vestiaire et de toilettes séparées, créant ainsi un espace bien-être exceptionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de sport bien équipée, la salle technique pour la piscine et une chambre d'amis avec salle de bain attenante, parfaite pour les visiteurs ou le personnel. Le sous-sol du bâtiment principal offre un vaste espace bien-être avec sauna, une salle de billard haut de gamme et une autre chambre avec sa propre salle de douche. Des toilettes pour invités, un couloir spacieux et un grand espace de rangement ajoutent au confort de la propriété. Chaque salon a été conçu avec des matériaux raffinés et une attention particulière aux détails. Un mobilier de qualité supérieure, des éléments de design soignés et une technologie moderne garantissent un confort de vie inégalé. Deux garages permettent d'accueillir trois véhicules, avec également au moins cinq places de parking extérieures. Le chauffage au sol au gaz assure une efficacité optimale.

Découvrez cette villa spacieuse à Bleiburg, située dans le district de Völkermarkt en Carinthie, actuellement en vente. Cette propriété de haute qualité se distingue par son emplacement calme en lisière de forêt et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Elle offre trois unités résidentielles distinctes sur environ 470 m² d'espace habitable, tout en pouvant être transformée en une grande unité si nécessaire. Les pièces lumineuses et ouvertes, agrémentées de matériaux raffinés et d'une construction moderne, créent une atmosphère unique. Le bien dispose également d'un système photovoltaïque bien pensé et d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine et plusieurs terrasses. En plus de cela, le terrain vaste inclut des parcelles constructibles, des prairies et des espaces de développement, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un potentiel de développement dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Bleiburg.

Découvrez une maison à vendre située à Saint Johann in Tirol, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce projet de construction exclusif allie un design moderne à une esthétique alpine dans un emplacement privilégié. Entourée d'une nature préservée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, tout en garantissant intimité et confort. Au premier étage, le salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée design, forment le cœur de l'espace. La cuisine sur mesure combine style et fonctionnalité, et le balcon couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec une vue spectaculaire. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec baignoire indépendante et douche de pluie, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Profitez d'un espace extérieur spacieux doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de lits de jour pour un confort optimal. Le sous-sol propose un appartement séparé, un espace bien-être avec sauna, et une cave à vin élégante. Ce projet peut être adapté selon vos idées, avec une superficie totale de 352 m² et un terrain de 1 493 m². Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol pour un prix d’achat de 8 250 000 €.

Cette maison à vendre située à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes et garantit une grande intimité. À proximité se trouvent la station de ski de Jochberg ainsi que le club de golf d’Eichenheim. Avec environ 1 000 m² d’espace habitable, cette propriété comprend un appartement d’invités, un espace bien-être avec bain vapeur, sauna, jacuzzi, piscine, et un espace de fitness avec simulateur de golf. Le premier étage abrite des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres avec salles de bain attenantes. En outre, un vaste jardin avec piscine extérieure invite à des moments de détente en été. Avec un garage pour 3 voitures et plusieurs places de stationnement, cette maison de luxe à vendre à Jochberg est un véritable havre de paix.

Cette propriété exceptionnelle d'environ 1 525 m² dans un emplacement de choix à Saint Johann in Tirol et avec une superbe vue sur le Wilder Kaiser est en vente. Elle comprend une maison principale et une maison d'hôtes, cette dernière bénéficiant de la désignation recherchée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons est d'environ 1 020 m², comprenant huit chambres et huit salles de bains, du spacieux salon/jardin et des terrasses. Les bâtiments sont reliés à un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi qu'à un local à vélos et à de vastes espaces de rangement. Chaque maison est entièrement autonome, avec ses propres piscines extérieures et espaces de bien-être, et est équipée d'un chauffage géothermique. Sur demande, le bien peut être complété selon les souhaits des acheteurs avec un coût supplémentaire. Informations clés : emplacement à Saint Johann in Tirol, superficie du terrain 1 525 m², surface totale habitable de 1 020 m², construction de gros œuvre, maison principale + maison d’hôtes, désignation comme maison de vacances, parking souterrain avec au moins 5 places, prix d'achat 6 300 000 €.

Cette villa située sur une pente orientée au sud dans la commune de Dornbirn est une occasion unique sur le marché immobilier autrichien. Sur un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa bénéficie d'une position panoramique avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et le lac de Constance. La surface habitable d'environ 400 m² est conçue avec des pièces ouvertes et lumineuses, et des matériaux de qualité. La combinaison d'un style de maison de campagne traditionnel et de technologies modernes crée un espace de vie sain et durable. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire, rendant l'achat d'une villa à Dornbirn particulièrement intéressant pour les acheteurs internationaux. FAITS SAILLANTS :- Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et les Alpes.- Orientation sud-ouest offrant confidentialité.- Terrain calme et surélevé de 957 m².- 400 m² de surface habitable sur trois étages.- Jardin et terrasses bien aménagés.- Piscine extérieure chauffée.- Cuisine haut de gamme de Miele.- Parquet en chêne massif.- Double garage et places de parking.- Proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et loisirs.- Situation centrale à proximité de la Suisse et du Liechtenstein. Cette villa à vendre à Dornbirn allie une architecture soignée à un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du lac de Constance et des principaux centres économiques, elle convient parfaitement aux familles internationales et aux amateurs de sports d'hiver. Les personnes intéressées par la culture pourront également profiter de l'offre variée de la région. Une visite de la propriété est vivement conseillée pour apprécier pleinement ses atouts.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Vienne, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2022, cette propriété a été réalisée avec soin par des architectes renommés, offrant un aménagement moderne sur un généreux terrain de 831 m², à proximité d'un étang de baignade naturel. Avec une surface utile de 454 m², la villa comprend un jardin avec terrasse et une piscine de 12 x 4,5 m. Le bien se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de rangement, une salle de fitness et une chambre froide. Étalée sur 3 niveaux, la maison propose un accès facilité grâce à un ascenseur. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile de 143 m², abrite un spacieux espace de vie et une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un bureau. Le premier étage offre 121 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec un espace bien-être. Les caractéristiques de cette villa impressionnante incluent un vitrage 3 plis, des équipements technologiques avancés et des finitions haut de gamme. Située dans le 22ème arrondissement, cette villa combine tranquillité et proximité avec la ville. Les commodités et les transports en commun sont à deux pas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Vienne.

Cette maison bifamiliale unique située à Salzburg-Gnigl représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de nature. Avec un vaste jardin et une vue dégagée sur Salzbourg, le Festungsberg et la campagne environnante, cette propriété est vraiment rare. L'emplacement paisible à la campagne garantit intimité et sérénité. La possibilité de construire individuellement sur le terrain fait de cette maison à acheter à Salzburg-Gnigl un véritable trésor.Les caractéristiques de cette propriété comprennent :- Bien complet avec maisons jumelées- Immense jardin offrant une vue imprenable sur Salzbourg- Environ 2000 m² de terrain constructible entièrement personnalisable- Vue dégagée sur le Festungsberg- Rare occasion, car peu de terrains à construire à proximité- Emplacement idyllique entouré de forêts et de prairies- Aucune intimité garantie par les voisins directs- Ancienne piscine disponible- Grand garage double- Aucun plan de développement, permis de construire de 1942 toujours valide- Et bien plus encore...Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage sans engagement, une visite en ligne est également possible !Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 200 autres offres disponibles sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Vous souhaitez promouvoir un bien par vous-même ? Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.at/de/profitierenSouhaitez-vous évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre devis gratuit, immédiat et sans aucune obligation ! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du ravissant village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Idéalement située dans une zone calme et élevée, cette propriété vous permet de profiter à la fois de la sérénité de la nature et de la proximité du lac et du village. Votre nouvelle maison en un coup d’œil : un jardin spacieux, une terrasse orientée plein sud avec vue sur le lac et un espace bien-être avec piscine. Cette villa est parfaite pour ceux qui veulent acquérir une maison au design raffiné avec une vue exceptionnelle, dans l'un des plus beaux endroits de Carinthie.