ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Pays de la Loire, France (page 4)

Dans un secteur privilégié à Pornic, découvrez cette villa à vendre, idéalement située face à la mer, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-jardin présente un studio lumineux avec vue sur le jardin, comprenant une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine, une salle d’eau et un WC — parfait pour recevoir ou télétravailler dans un cadre inspirant. Au rez-de-chaussée, un atelier entièrement rénové séduira les artistes ou les amateurs d’espace créatif. À l’étage, une vaste chambre apporte confort et tranquillité. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue directe sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le dernier étage abrite une chambre majestueuse avec vue imprenable sur l’océan, un dressing et une salle de bains, créant un espace parental remarquable. À l’extérieur, un jardin à jouissance exclusive constitue un véritable havre de paix pour apprécier la beauté du cadre marin. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de villa à Pornic.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

À vendre à Quimiac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa balnéaire est située au coeur de la baie de Sorlock, sur une superbe parcelle de 922m2 avec vue mer en première ligne. Ce bien exceptionnel, proposé par Isabelle Maheo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées, est idéal pour un achat Maison de luxe Quimiac. Cette villa familiale de 123m2 est face à la plage et repose sur un terrain arboré de plus de 900m2. Construite à la fin du XIXe siècle, elle possède une vue mer magnifique sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier double quart tournant, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2 orientée vers la mer. La cuisine est également ouverte sur une terrasse couverte d'environ 5m2, offrant un espace abrité en pleine verdure. Vous pourrez également profiter d'un salon traversant, de placards intégrés, d'un dégagement et d'un wc. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une petite chambre mansardée de 7,5m2 au sol et une salle de douche avec wc. Le sous-sol semi-enterré propose un espace de stockage d'environ 30m2. DPE : Classe E - GES : Classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour organiser une visite et vous assister dans votre projet, merci de contacter Isabelle MAHEO au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Afin de visiter ce bien, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Isabelle MAHEO, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à La Baule-Escoublac, située dans un quartier très recherché, à quelques pas de la plage et des lieux emblématiques de la station balnéaire. Cette villa, entièrement rénovée, allie architecture authentique et prestations contemporaines de qualité. Idéalement conçue pour accueillir famille et amis, elle offre de vastes espaces lumineux dans une ambiance chaleureuse, harmonisant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, exposé de manière à inviter à la détente tout au long de l'année. Avec cinq chambres aux matériaux haut de gamme et finitions soignées, cette propriété représente l'art de vivre à La Baule-Escoublac. Un bien rare et clé en main, à découvrir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente cette maison de caractère à vendre à L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, en pleine immersion avec la nature composée de la mer, des bois et des marais. D'une superficie de 167 m², cette maison à acheter à L'Épine s'articule comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon agréable avec double orientation et accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement indépendant avec accès séparé, facilement relié à l'intérieur, comprend un séjour avec plafond cathédral, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en bois avec coin lounge et d'une dépendance aménageable pour du stockage. Un garage fermé est présent sur la partie rue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Pour explorer davantage d'annonces, visitez www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4516 : Découvrez cette villa exceptionnelle implantée sur un parc de plus de 5000 m², située sur l'île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. L'île de Noirmoutier, reliée au continent par le passage du Gois et un pont, est réputée pour ses paysages variés allant des criques aux plages de sable, ses forêts et ses marais salants. Son patrimoine riche, comprenant le Château de Noirmoutier et la Crypte de l'Eglise Saint Philbert, en fait un lieu de vie idéal. Cette villa se trouve dans la zone la plus prisée de l'île, à proximité de la célèbre plage des Dames et à 1500 mètres du centre-ville. En accédant à la villa par un portail et une allée en sous-bois, vous découvrirez une maison au charme moderne, conçue avec des matériaux de qualité et offrant des volumes généreux. D'une superficie de 300 m², la villa s'étend sur trois niveaux, comprenant un grand hall d'accueil, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que diverses chambres et espaces facilement aménageables. Le terrain de 5.393 m² offre des possibilités d'aménagement uniques tout en garantissant tranquillité et intimité. Cette villa à acheter à Noirmoutier en l'Ile représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

VILLA BAULOISE à vendre à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété est nichée sur un terrain arboré dans le quartier des arbres, à proximité des commerces et de la plage. Classée au patrimoine remarquable de la ville de La Baule, cette villa comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi qu'une arrière cuisine ou une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une cave en sous-sol. Cette villa est à rénover et représente un investissement idéal pour un achat Maison à acheter LA BAULE.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Beaulande immobilier vous propose cette maison rénovée en 2023, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité de l'allée cavalière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se compose d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin. Vous trouverez également 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le terrain est arboré et aménagé pour garantir une détente paisible, avec un carport. C'est une belle opportunité d'achat Maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, idéale pour profiter de la vie balnéaire.

Charles VRIGNON - megAgence - vous propose en Exclusivité cette magnifique villa alliant design et tranquillité. Située à moins de 15 minutes du centre ville des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, vous serez également à proximité des plages, du port et du golf de Bourgenay. Construite en 2022, cette maison de 160 m² (classe A) saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez ses agencements, sa luminosité ainsi que sa modernité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Toutes les baies de cette maison sont exposées plein Sud, tout comme la terrasse, la piscine et le jardin. Rare sur le secteur, cette Maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

Découvrez cette Maison à vendre située à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette villa de 233 m² habitables est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Alliant charme de l'ancien et espaces généreux, cette propriété se distingue par ses pièces lumineuses et ses matériaux authentiques. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une verrière imposante, donne sur une terrasse, tandis que les tomettes anciennes ajoutent un cachet particulier. Comprenant quatre chambres spacieuses, cette maison assure un confort parfait pour une famille en quête de tranquillité. De plus, un espace spa intérieur, lové dans une seconde verrière, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un garage et un sous-sol aménagé viennent compléter les atouts de cette habitation unique. Sa situation privilégiée à moins de 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, à 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de l'île de Noirmoutier et à 1 h 15 de l'aéroport de Nantes en fait une opportunité d'achat intéressante. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7 150 euros et 9 750 euros. Pour plus d'informations, contactez David GONZALEZ au 06 67 89 46 08, agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099, les honoraires étant à la charge du vendeur.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nouveauté, Le Croisic Port Val, à proximité de la plage, avec vue mer à l'étage, sur un terrain de plus de 2000m2, maison non mitoyenne d'environ 136 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante menant à une terrasse, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau et des wc. À l'étage, il y a 2 chambres, dont une spacieuse construite en style dortoir, et une salle d’eau avec wc. Un accès indépendant permet d'accéder à une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Le garage est attenant et le grand jardin se situe dans un secteur naturel protégé en bord de mer. Cet emplacement privilégié est à deux pas de la plage, offrant un accès rapide à la Gare SNCF et au port/centre-ville du Croisic. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe Le Croisic, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES, numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes des plages et 15 minutes du célèbre remblai des Sables-d’Olonne, cette propriété rare s'étend sur un hectare de terrain sans vis-à-vis. Avec 195 m² habitables, la maison principale offre un espace de vie remarquable de 70 m², illuminé par une belle cheminée, et des zones conviviales idéales pour la vie de famille. À l'étage se trouvent des chambres spacieuses et un dortoir indépendant avec accès extérieur, parfait pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous trouverez une grange de 330 m² pour donner libre cours à vos projets, ainsi qu'une bergerie de 50 m², le tout dans un cadre naturel exceptionnel à proximité du littoral. Ce bien unique combine tranquillité à la campagne et proximité de la mer et du centre animé des Sables-d’Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Visitez www.axo.immo (réf. 85002122880) pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sous compromis : Le Winch – Les Sables-d'Olonne, Vendée, Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch propose un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, cette résidence allie confort moderne et sérénité. Composée de deux petits bâtiments en R+1 et de 6 villas, elle est organisée autour de stationnements extérieurs et d'un aménagement paysager. À la vente : Villa duplex indépendante T4 de 94,19 m² avec terrasse de 18,22 m², un stationnement extérieur et un jardin de 170 m². Bâtiment conforme à la réglementation RE 2020. Attention, prix sous dispositif LLI (TVA à 10%), sous réserve de louer le bien pendant 15 ans. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans dans ces conditions. Un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, proposant une maison à acheter à Les Sables-d'Olonne à un prix attractif. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Exclusivité - Pornichet, Loire-Atlantique - Maison à vendre face à la mer. Cette demeure d'exception, emblématique de Pornichet, profite d'un emplacement privilégié sur le littoral, à deux pas de l'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture unique et son histoire en font une villa remarquable sur la côte d'amour. D'une superficie généreuse, elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, d'un grand hall d'entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec une majestueuse cheminée, menant à une pièce de vie impressionnante. La cuisine équipée est accompagnée d'un office. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses surplombant la mer et sa piscine, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des lieux. La propriété comprend également 8 suites, un bureau, de nombreuses dépendances et plusieurs parkings pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous pourrez profiter d'un golf international, d'un port ainsi que d'un aérodrome pour vos jets privés et hélicoptères. Pour votre projet d'achat maison à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence de prestige pour la vente de maisons en Bretagne, Loire-Atlantique.

À quelques pas de la thalassothérapie de Pornic et de la plage de la Source, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, calme et proche du littoral. Rénovée et agrandie en 2024, elle allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Sa pièce de vie de 53 m², traversante et lumineuse, regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée dans une harmonie actuelle. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour une vraie autonomie. Une seconde chambre spacieuse, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une de près de 35 m², une salle d'eau avec WC et un grenier optimisent le confort de l'habitat. Le terrain clos d'environ 520 m² accueille une piscine chauffée et un atelier, pratique pour le rangement ou les loisirs. En termes de prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce aux pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation. La domotique permet un pilotage simple des éclairages, volets et chauffage depuis votre smartphone. Un bien rare dans le département de Loire-Atlantique, offrant un véritable confort de vie à proximité immédiate de la mer, de la gare et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 870 €, abonnements compris.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

Située dans le quartier le plus recherché de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété d'exception séduira les amateurs d'achat Maison de luxe PORNIC. À quelques mètres de l'une des plus belles plages, son architecture emblématique et son caractère unique en font un bien rare. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle propose un cadre de vie idyllique sous les pins.Avec une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa offre une véritable vie de plain-pied. Elle est complétée par un vaste garage de 40 m².Dès l'entrée, l'accueil se fait dans un espace majestueux, menant à un salon-séjour aux volumes remarquables. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer généreusement la lumière naturelle et ouvrent sur le jardin paysager.La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.Au rez-de-jardin, environ 125 m² partiellement chauffés, agrémentés de fenêtres, accueillent deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC et un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et subtilement arboré, garantit une intimité totale dans un environnement paisible, avec vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux.Son emplacement privilégié permet un accès à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie et au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se trouve à seulement 2,5 km.Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comAgent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

Située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² représente un investissement idéal pour un achat de maison à acheter à La Bernerie-en-Retz. Avec son architecture élégante et son emplacement privilégié à proximité de la Grande Plage, cette maison séduira ceux qui recherchent authenticité et confort. Le premier étage offre des espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon avec vue sur la mer, et une cuisine conviviale. À l'étage supérieur, trois belles chambres, dont une avec balcon, vous attendent pour profiter des paysages marins. Le rez-de-jardin dispose également de trois chambres supplémentaires, tout en favorisant l'intimité lors de l'accueil de vos proches. L'emplacement unique de cette propriété entre la plage et le centre-ville garantit un art de vivre incomparable, avec de nombreuses possibilités de loisirs à portée de main. Un véritable coup de cœur, proposé par Espaces Atypiques. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4090 et 5580 euros par an.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

Située au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, cette maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie idéal où nature et mer se mélangent harmonieusement. Avec un accès direct à la plage à travers la pinède, cette propriété revêt un caractère unique et recherché. Construite en 1991, la maison développe environ 123 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, inondé de lumière naturelle, met en valeur une grande cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d'eau alliant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée, est assortie d'un cellier et s'ouvre sur un espace de vie conçu tant pour le quotidien que pour les moments de détente. Un préau complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs à l'abri, quelle que soit la saison. Ce bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île.

Réf.4737 : Située à Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle vous attend pour un potentiel achat maison Guérande. Le pays de Guérande, en région Pays de la Loire, est remarquable pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses marais salants et ses plages magnifiques, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité. La charmante cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’ouest", est célèbre pour ses remparts solides et ses toits d’ardoise qui témoignent de son riche passé. Au cœur de la ville, tout près de l’église paroissiale Saint Aubin, cette maison GUERANDE à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied et un marché animé sur la place de la Collégiale. Ce logis, anciennement la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle, se compose d’un bâtiment principal en moellons de granite enduits, s’élevant sur quatre niveaux et doté d’une charmante cour intime. La propriété a été récemment rénovée tout en respectant son caractère d’époque, offrant un espace chaleureux et élégant de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec parquet massif et cheminée, une cuisine moderne, et une buanderie. Le premier étage dispose d’un vaste salon et d’une suite parentale, tandis que les étages supérieurs comptent plusieurs chambres et bureaux. La cour, aménagée et sans vis-à-vis, complete ce bien d’exception. Contactez le Cabinet LE NAIL pour discuter de cette vente maison Guérande.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Située à moins de 10 minutes de la gare et des plages, cette villa indépendante de type T4 en rez-de-jardin de 91,48 m² bénéficie d'une terrasse de 15,25 m², d'un stationnement extérieur et d'un jardin de 115 m². Conçue selon les normes de construction RE 2020, cette maison est idéale pour un achat à Les Sables-d'Olonne. De plus, un avantage fiscal est proposé, avec une exonération de taxe foncière sur 15 ans sous certaines conditions. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE, Paul Lipovac, est à votre disposition.