ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Pays de la Loire, France (page 2)

Cette maison à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 1,5 km de la mer. Avec une exposition Est-Ouest, elle assure une luminosité optimale tout en offrant le calme de la campagne. Idéale pour les amoureux des balades en bord de mer, elle est proche des commodités et des activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, d'un balcon avec vue dégagée, d'une véranda lumineuse et d'un grand jardin bien arboré qui offrent un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 159 m² comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1993, cette maison combine confort moderne et charme authentique, un bien à découvrir dans le cadre d'un achat maison de luxe Piriac-sur-Mer. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 620 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, en Loire-Atlantique, au sein du prestigieux quartier du triangle d’or, à proximité du remblai de La Baule. Cette villa exceptionnelle, construite en 1847 et rénovée en 1929 par l'architecte renommé Georges Vachon, s’étend sur un parc de 1244 m2. Composée de 7 chambres, elle offre plus de 300 m2 habitables, presque 400 m2 en surface utile. À l'entrée, un hall dessert une salle à manger, un salon avec cheminée et parquet massif en pitchpin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et un espace bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec une chambre, une salle d’eau et un espace salon idéal pour la famille ou pour de la location. Un atelier et un grand garage viennent compléter la maison principale. La maison secondaire dispose d'une grande pièce de vie en cathédrale, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en granit noir naturel du Zimbabwe. Elle comprend également un espace détente avec jacuzzi, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine. À l’étage, une passerelle permet d’accéder à une grande chambre. Cette partie de la propriété, avec sa propre entrée et de nombreux stationnements, est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille ou pour être mise en location. Le jardin paysager, riche en diverses essences, fait de ce bien un lieu d'exception au cœur de Pornichet, à deux pas du marché, de la plage et de la gare. Un atout supplémentaire : la possibilité de créer une très grande piscine ou de vendre une parcelle avec accès indépendant déjà existant de 558 m2.Contact : Grégory Thouzé, 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à acheter à Pornichet, en Loire-Atlantique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, à proximité de la plage principale, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable, accueillant dès l'entrée avec une ambiance exceptionnelle. La vaste cuisine, ouverte sur une agréable arrière-cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis qu'un espace technique assure un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un salon plus intime pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative, entourée de trois autres chambres lumineuses et d'une salle de bain indépendante. Le dernier étage, aménagé en dortoir, est parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, la piscine s'intègre magnifiquement dans le jardin verdoyant, propice à la relaxation et à la convivialité. Cette propriété a été soigneusement conçue pour séduire ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Pornic, alliant authenticité et modernité.

Maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de la Pironnière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement située à quelques pas de la plage de Tanchet, cette villa vous propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de la pinède. Vous serez charmé par son vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un agréable jardin piscinable. La maison comprend également une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un bien rare sur le marché, où tranquillité, nature et proximité de l'océan se rencontrent harmonieusement. Ce bien constitue un achat Maison de luxe aux Sables d'Olonne.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PORNIC, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité de superbes plages, cette maison récente se distingue par une architecture moderne et des volumes généreux, le tout en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 142 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 150 m², cette villa de plain-pied est conçue pour garantir un confort de vie optimal, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain élégante. Pour plus d'intimité, un espace indépendant avec salle d'eau a été judicieusement aménagé dans le garage, parfait pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, profitez d'un second jardin à l'avant, d'une zone de stationnement agréable et d'un garage de 26 m². Une opportunité rare où modernité, tranquillité et proximité de la mer se rencontrent. Contact : Aurélien COUDIERE, Tél: 06.72.02.62.18, Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com, RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe Energie : C / Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2190 euros par an. Un audit disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas des plus belles plages, cette propriété se distingue par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idéal sous les pins. S'étendant sur une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa permet une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un espace majestueux conduit à un salon-séjour aux volumes impressionnants. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, agrémenté de fenêtres, accueille deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC ainsi qu'un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand garage, avec une belle capacité de stationnement, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale dans un cadre paisible, tout en offrant une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie, au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se situe à seulement 2,5 km. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² reflète le charme des maisons de bord de mer du début du siècle. Bien ancré dans le patrimoine local, ce bien d'exception bénéficie d'une position privilégiée à quelques pas de la Grande Plage. La propriété, avec son jardin intimiste, dévoile une maison de caractère alliant authenticité et art de vivre face à l'océan. Au premier étage, on découvre une salle à manger élégante, un salon lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont deux avec vue mer et une avec balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants garantissent confort et flexibilité pour les séjours en famille ou entre amis. L'emplacement de ce bien, entre plage et cœur de ville, permet de profiter d'un mode de vie agréable où tout se fait à pied. Une opportunité unique pour un achat de maison à La Bernerie-en-Retz, présentée exclusivement par Espaces Atypiques.

À LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette Maison à vendre, idéalement située au sein du quartier des arbres, proche de l'avenue du Général de Gaulle et de l'océan. Cette villa de plain-pied repose sur un charmant jardin paysager de 650 m2. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre calme et intime. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse, entourée de baies à galandage donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est intégrée à l'espace de vie, créant un agréable salon séjour, ouvert sur une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien unique, à l'emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités d'évolution, telles qu'une extension ou l'ajout d'une piscine. Une visite s'impose. Performance énergétique F (381) - GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3200 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contact : Pierre-Marie Fourage, Tél : 06.67.11.46.65, mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

Maison à vendre à La Baule : cette superbe villa de style provençal, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété spacieuse offre un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule vous charmera par son emplacement, sa luminosité et son caractère unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et appartements à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous invite à explorer ce bien au coeur du Golf international de La Baule. Avec ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie, cette maison est un véritable havre de paix. La grande pièce de vie s'ouvre sur un jardin luxuriant avec terrasse et piscine, offrant une vue imprenable. Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés, et chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique. Idéale pour recevoir famille et amis, cette villa se trouve dans un environnement verdoyant et lumineux, tout en préservant votre intimité. Le bien comprend également un grand double garage et deux places de stationnement. Il ne vous reste plus qu'à emménager. Pour davantage d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty se spécialise dans l'achat de maisons à La Baule Escoublac et dans la vente de biens d'exception en bord de mer.

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule, située au 19, boulevard Hennecart, vous propose à la vente une opportunité inédite. Au cœur de la Plage Benoît, cette superbe villa rénovée de 250 m2 vous offre des espaces de vie exceptionnels, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété se compose d'une galerie d'entrée menant à un vaste salon séjour avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse et un jardin paysager. Elle comprend également 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de tous les jours sur un seul niveau. Les finitions de qualité supérieure et la décoration contemporaine en font un lieu de vie prisé. Deux places de parking intérieures complètent cette maison à acheter à La Baule, parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat de maison à La Baule, vous accompagne dans vos projets immobiliers en Loire-Atlantique et dans la région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce joyau architectural, datant de 1584, se trouve sur la célèbre presqu’île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes les commodités. La propriété principale, d'environ 250 m2, s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger avec vue sur un jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages, vous découvrirez deux grandes chambres et deux suites. Ce manoir, entièrement rénové en 2004, dispose également de plusieurs dépendances comprenant deux logements indépendants dotés de salons, cheminées, cuisines équipées et trois chambres. Vous trouverez également une maison de gardien, une grande annexe (garage ou rangement), ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été, salle à manger, toilettes, vestiaires et douche. Le manoir est agrémenté d'une vaste piscine chauffée, d'un jardin à la française avec étang, et d'un magnifique practice de golf privatif, le tout dans un parc de 10 hectares. Un bien rarissime à l'achat à Guérande, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise.

EXCLUSIVITEA 5 minutes à pied de la plage de La Baule, à 6 minutes de la gare et à proximité de tous les commerces, découvrez cette charmante maison, résultat d'une rénovation réussie. Avec une superficie d'environ 150 m2, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et d'une spacieuse suite parentale de 42 m2 avec salle d'eau et coin bureau. Vous trouverez également une salle de bains, plusieurs rangements, un sous-sol et une cave à vin.Pensée pour tirer le meilleur parti de son environnement, cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre se distingue par ses prestations de qualité et son originalité. LE + : Très bon emplacement, huisseries en bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en sécurité, parquet massif, toiture en excellent état, aspiration centralisée, ballon d'eau chaude neuf, chauffage par le sol et escalier d'époque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe établie à partir des prix de l'énergie 2021, estimée entre 1742 euros et 2358 euros par an.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule propose à la vente une maison d'exception à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue mer imprenable et se compose d'une piscine à l'abri des regards, de chambres et de salles de bains lumineuses. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour vos soirées d’hiver. La maison s'étend sur un terrain de 4 000 m², en accès privatif au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs stationnements complètent cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose en toute confidentialité une villa idéalement située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison est à vendre et se trouve à proximité de la plage de la Courance. Avec une construction récente, elle offre un espace de vie lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter le confort, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble repose sur un jardin clos et paysagé, comprenant également deux garages et des stationnements privés. Bien confidentiel – le dossier complet est disponible sur demande en message privé. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence. Visites virtuelles, photos HD, vidéos, plans… pour chaque bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Référence agence : 943.

Située dans un cadre résidentiel paisible entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Le murmure des arbres, la lumière douce qui filtre à travers les feuillages et la proximité de l'océan créent une atmosphère intimiste et ressourçante. Ce domaine comprend trois bâtiments, idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, d'environ 260 m², offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un petit bureau. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et WC. Il est possible de transformer une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vin, d'un pool-house attenant à la piscine et d'un garage pour deux voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'environ 140 m², avec entrée indépendante, est parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel. Equipements extérieurs : piscine, terrasse couverte, terrain de boules, systèmes photovoltaïques pour une autonomie énergétique partielle, ainsi qu'un puits et un parking pour plusieurs véhicules. Située à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété est proche des plages, ports, golfs, centres équestres et de l'aérodrome. Un bien d'exception à découvrir, parfait pour ceux qui recherchent un cadre unique en Vendée, région Pays de la Loire.

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes des plages et des commodités. Avec une surface habitable d'environ 179 m², cette maison bien entretenue propose une vie de plain-pied. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², prolongeant l'espace intérieur, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de nombreuses annexes pratiques, telles qu'un garage, une lingerie, un atelier, des caves, une chaufferie et une salle de jeu, ainsi qu'une cinquième chambre. Ce bien est un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 898 m², avec piscine, sans vis-à-vis, et parfaitement exposé pour un cadre de vie paisible et convivial. Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont récentes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Classe énergie D. Cette maison est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie confortable à l'année sur le littoral vendéen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 619 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À vendre, dans la charmante ville du Croisic, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette villa offre un potentiel considérable pour les acquéreurs. Nichée sur le port, à quelques pas des plages et au cœur d'un centre-ville animé, cette maison construite en 1925 se distingue par une vue imprenable et un accès direct au port. Avec une superficie de 182 m², elle résulte du regroupement de deux propriétés mitoyennes. Le jardin clos d'environ 400 m², soigneusement aménagé et en retrait des commerces grâce à un accès privé, assure tranquillité et proximité des commodités. Ce bien comprend 9 pièces, dont 5 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant une rénovation totale, cela permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Cette villa à acheter au Croisic représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Le DPE est classé E et la maison dispose également de 3 salles d'eau, 3 WC et d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Profitez de cette occasion pour acquérir une villa au Croisic et découvrir les charmes de la vie côtière.

Découvrez cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 900 m de la plage accessible par un agréable sentier forestier, cette propriété a été construite par un maître d'œuvre en 2000 et offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 1 420 m², la maison présente un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. La surface habitable de 160 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche rénovée et d'un accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique. En sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage constituent un atout notable. Les extérieurs sont à la fois agréables et bien entretenus, sans vis-à-vis, et le quartier est calme et recherché, avec un commerce à seulement 100 mètres. Les points forts de cette propriété comprennent une vue exceptionnelle, un accès à la plage à pied, une décoration récente et un terrain rare dans le secteur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle Ferretti.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 2 pas de la plage et 5 minutes à pied des commerces. Parfait pour une vie de famille paisible, cette maison pleine de charme, datant de 1890, constitue un véritable trésor dans cette pittoresque ville. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses procurent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses caractéristiques : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel, très recherché en bord de mer. Proche des commodités, écoles, transports en commun et plages, cette maison est idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 000 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.