ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 31)

À Toulouse, dans le quartier de Faubourg-Bonnefoy, venez découvrir cette maison de luxe à acheter. Édifiée sur un terrain arboré de 570 m², cette villa de style 'Art Nouveau' datant de 1900 a été entièrement restaurée. Elle offre 8 pièces pour une surface d'environ 245 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée avec un élégant escalier d'époque menant à un salon agrémenté d'une cheminée et à une cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le premier étage comprend une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau. Le second étage dispose d'une suite avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x3 m (au sel), d'un atelier, d'un parking pouvant accueillir 5 véhicules et d'un portail motorisé. Les prestations de cette maison reflètent un mélange harmonieux du charme de l'ancien et du style contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des commerces (Biocoop, Picard, Carrefour City, pharmacie, pressing, etc.) et à 5 minutes en bus de la place Jeanne d'Arc ainsi que des lignes de métro A et B. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Toulouse.

iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITÉ : Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et garage. Située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison de près de 250 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 800 m². Dans un environnement privilégié, elle offre confort et volume, tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires, au calme et sans vis-à-vis.Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux de plus de 100 m² avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, donnant sur une grande terrasse couverte pour un mode de vie intérieur-extérieur. • Arrière-cuisine et buanderie • Deux grandes chambres avec dressings • Salle de bain • Toilettes indépendantesDemi-niveau :• Suite parentale climatisée avec chambre, accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettesPremier étage :• Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeuxSous-sol :• Cellier • Garage double avec porte motorisée Les atouts : • Espace extérieur exceptionnel avec piscine et une vue imprenable • Aucun vis-à-vis • Séjour spacieux avec climatisation réversible et cheminée • Double vitrage et volets roulants électriques • Alarme et éclairage extérieur • Nombreux rangements • Cabanon de jardin • Domaine de La Valade avec tennis, piscine et salle de réception.N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 171, classe climat A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir de caractère à Moissac - Un Trésor Architectural d'Exception ! Édifié en 1888 sur une colline boisée de 2 hectares, ce superbe manoir offre un cadre unique et préservé. Entre authenticité et volumes généreux, il se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, un véritable hameau romantique s'étendant sur plus de 5 hectares, offre des vues imprenables sur la campagne gasconne et, par temps dégagé, sur les Pyrénées. Accessible par une voie privée, il se compose d'une maison principale avec aile pour invités, d'un autre gîte indépendant, d'un cottage de gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle, d'un espace de yoga dans l'orangerie, ainsi que d'un atelier et de garages, le tout agrémenté de magnifiques toits en terre cuite. La maison principale a été récemment rénovée pour garantir un espace lumineux et agréable, idéal pour y vivre toute l'année ou accueillir vos proches. De plus, l'ensemble de la propriété est parfaitement adapté à une activité de bien-être ou touristique. Alliant commodités modernes et charme historique, chaque détail a été soigneusement pensé, des dalles de terre cuite du XVIIe siècle aux finitions raffinées dans les cuisines et salles de bains. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Condom, idéale pour une vie rurale de qualité.

À vendre - Propriété d'exception à Condom (Gers) En exclusivité chez Éric Marfaing - SAFTI Immobilier. Située sur un terrain de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance. L'allée privée vous conduit à un univers de calme, loin de toute nuisance. La maison, lumineuse, dispose au rez-de-chaussée de trois vastes chambres en suite, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand espace de vie de plus de 80 m² avec un deuxième foyer, ainsi que d'une cuisine équipée et pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Les extérieurs, raffinés et spacieux, comprennent un magnifique pool house de plus de 45 m² avec cuisine d'été et coin détente, donnant sur la piscine et la terrasse couverte, propice à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de plus de 250 m² de dépendances, incluant un garage, un vaste atelier et des espaces de stockage. Le parc arboré, bien entretenu, s'étend sur plus de 3 hectares avec bois, prairie et verger. Toutes les commodités sont présentes : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfait pour accueillir, se ressourcer et profiter du cadre de vie en Gers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Condom. Éric Marfaing - SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.

Maison en vente à L'Isle-Jourdain, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe au cœur de la ville, offrant un cadre calme et ensoleillé, à proximité du collège, du lycée, des écoles, des marchés et des transports. Vous pourrez facilement accéder à tous ces services à pied.Avec son charme unique, ses espaces généreux et son confort, cette Maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain dispose d'un double accès sur deux rues principales, facilitant la circulation en centre-ville. Cet ancien hangar à chevaux a été rénové pour accueillir un agréable salon avec poêle à bois et plafond élevée.Le bien se compose de deux niveaux, permettant d'imaginer un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Le terrain, d'une superficie de 396 m2, est en Zonage U1A, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur où les terrains constructibles se font rares.L'agencement de la maison est fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un bureau/chambre et un vaste salon avec accès à la piscine et au jardin arboré.- À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont une parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.De nombreuses prestations de qualité, espaces généreux et sensations de bien-être accompagnent cette maison. La piscine récente et le jardin fleuri ajoutent un charme supplémentaire à ce bien exceptionnel, qui offre de multiples possibilités d'exploitation.Honoraires de 2.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saint Juéry, cet bien est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace. Idéalement située en pleine campagne et à 5 minutes en voiture des commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle clôturée de 2,8 hectares, entourée de prairies. Son atout phare ? Une vue dégagée à 360°. Cette bâtisse du début du XIXème siècle est divisée en deux parties. La première, avec 200m², constitue l'habitation principale. Le charme et le caractère s'expriment ici grâce à une rénovation de qualité. La pièce à vivre de plus de 100m² est chaleureuse avec son poêle à bois, ses murs en pierre et son magnifique escalier en marbre menant à l'espace nuit, où se trouvent quatre chambres et deux salles d'eau. Attenante, une ancienne grange de 350m², entièrement rénovée en 2018, présente un style contemporain. Les volumes impressionnants permettent d'envisager de multiples projets. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaits pour un projet d'hébergement. À l'étage, une vaste pièce de 90m² avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre offre une vue panoramique et un cadre apaisant. Trois autres pièces peuvent servir de bureaux ou de chambres, avec de grandes ouvertures vers l'extérieur. L'extérieur offre plusieurs terrasses cosy pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une yourte de 27m² ajoutant une touche atypique. Le mélange du charme authentique de la maison et du confort moderne de la grange en fait un bien unique dans le secteur. De magnifiques éléments de décoration, tels que des portes chinées, et une rénovation soignée accentuent ce caractère. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Saint Juéry : 8 minutes, Albi : 20 minutes, Toulouse : 1 heure. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 010 et 4 120 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique est une promesse de renouveau pour un lieu chargé d'histoire, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Nichée sur un terrain de 3 hectares à proximité d'Albias, cette propriété est à seulement 10 minutes de Montauban. La demeure principale, d'une superficie de 650 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse avec une grande cuisine, une salle à manger de 35 m², un salon spacieux de 50 m², ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Un double escalier central permet d'accéder aux étages supérieurs. Le premier étage, à restaurer, comprend un grand salon de 80 m² et six chambres. Au deuxième étage, un plateau de 220 m² reste à aménager, avec des menuiseries vitrées datant de 1920 qui ajoutent du caractère au tout. Les dépendances, au charme authentique, incluent une maison en briques de torchis de 380 m², un hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel, et un garage ancien de 180 m² en bon état. Le cadre enchanteur de cette propriété, avec son parc arboré et son environnement paisible, vous offre une intimité préservée tout en étant proche d'une grande ville. Le chauffage du rez-de-chaussée se fait par des unités de climatisation réversibles et un insert. La toiture a été refaite et plusieurs éléments de caractère tels qu'une cave voûtée de plus de 30 m², deux puits, des grilles en fer forgé et des murets en pierre ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Bien que des rénovations soient nécessaires pour les étages et les dépendances, la structure est saine et le charme des lieux est intact. Ce projet ambitieux est fait pour ceux qui sont en quête d'une maison de luxe à acheter à NEGREPELISSE, prêts à investir temps et créativité.

Corps de ferme rénové en pierre d'environ 800 m² - Cadre paisible et champêtre. Situé à Puylaurens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Castres, 1 heure de Toulouse et moins de 2 heures des plages méditerranéennes, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, pleine de potentiel et en grande partie rénovée. Avec plus de 490 m² de surface habitable, elle se compose de 3 habitations séparées (2 d'environ 200 m² et 1 de 100 m²), offrant intimité et flexibilité pour une grande famille ou un projet professionnel. Les atouts de la propriété incluent des espaces lumineux et généreux, ainsi que le charme et l'authenticité de l'ancien (poutres apparentes, pierre, parquet massif, etc.). Le terrain arboré de plus de 9 000 m² offre une vue imprenable sur le village de Puylaurens, dans un environnement calme et préservé. Les annexes spacieuses avec de grands volumes sont idéales pour vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou autres activités. Cette propriété offre tranquillité, intimité et connexion à la nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie personnalisé. N'attendez plus pour découvrir ce corps de ferme à vendre à Puylaurens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée dans la charmante commune d'Auvillar (82340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Auvillar, reconnu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', fascine par ses ruelles pittoresques, sa place centrale animée et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, restaurants et écoles, tout en étant à quelques minutes des vignobles de l'Occitanie et des activités de plein air. Cette propriété exceptionnelle, à vendre, s'étend sur un terrain de 17 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse principale de 132 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine et des combles qui ajoutent un espace de vie confortable pour les habitants. Une grange et un hangar viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête d'un bien d'exception en Occitanie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

À seulement 40 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à 30 minutes de Montauban, cette maison de village du 18e siècle offre des volumes généreux, un jardin et une piscine. Installée dans un prieuré du 14e siècle qui était à l'origine lié à une abbaye bénédictine, la propriété se trouve dans une ruelle paisible du centre de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. La propriété, entièrement close de murs en briques roses et galets de Garonne, s'élève sur un étage au-dessus du rez-de-chaussée. L'aile perpendiculaire à gauche du bâtiment principal dispose d'une terrasse d'environ 65 m² surplombant la piscine, protégée par des balustres de pierre blanche. Une véranda à droite offre un accès à un jardin agrémenté d'un bassin. Le toit à deux pans, couvert de tuiles canal, est orné d'un clocheton vide et d'une sobre corniche en terre cuite. Les façades, majoritairement enduites, présentent des baies de style régulier, tandis que certaines conservent des éléments en brique apparente. Les colonnes ioniques de l'ancien prieuré encadrent les baies principales du rez-de-chaussée, permettant un accès direct à la piscine. Vivre ici, c'est s'entourer d'une nature luxuriante, à l'abri des frondaisons séculaires du parc d'un château voisin.

Découvrez cette maison unique à Tarabel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare, cette propriété rare allie authenticité et confort. Avec ses 180 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la créativité et les moments de partage. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec terrasse privée, un espace idéal pour se ressourcer. La cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, menant à une spacieuse terrasse en bois pour profiter de la nature environnante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente et d'un dressing, garantissant intimité et confort. D'autres chambres, y compris une indépendante avec salle d'eau privative, accueillent aisément famille et amis. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger et terrasse, promet des moments de détente. Des performances techniques optimales sont présentes, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2023 et un chauffage haut de gamme. Une maison vivante et poétique, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique à acheter à Tarabel.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Villa contemporaine à vendre à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², cette villa d’architecte de 250 m² se trouve à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et à 40 minutes de l'aéroport. Elle allie design contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, une porte monumentale ouvre sur une galerie de 11 m². La maison de plain-pied propose une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, orientée vers le jardin. L'espace nuit comprend également deux chambres de 11 m² avec salle d’eau commune et une troisième chambre/bureau de 10 m². De plus, un espace de 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une piscine carrelée au sel de 3 x 8 m, d'un abri piscine et d'une cave. Les matériaux utilisés témoignent d’un souci du détail, incluant du bois Douglas, une cuisine sur mesure avec plan en pierre, ainsi que des équipements de domotique intégrée. Une propriété unique où l'architecture contemporaine se couple harmonieusement avec la nature.

31200 TOULOUSE – Secteur Gabardie / Argoulets – Villa contemporaine avec piscine et grand terrain. Située au nord-est de Toulouse, à proximité des accès rocade et dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 275 m² habitables se distingue par ses belles surfaces et la qualité de sa rénovation. Implantée sur une parcelle rare de plus de 1523 m², elle offre un confort moderne et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cheminée insert, intégrant un espace salle à manger et un coin salon convivial. La cuisine récente de 36 m² est ouverte et parfaitement équipée, avec un cellier-buanderie attenante. Un bureau, une chambre avec salle d’eau et d'autres espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d’eau, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et trois WC au total. À l’extérieur, la parcelle arborée et entretenue est un vrai bien rare en ville. La piscine au brome est accompagnée d'une terrasse mobile sécurisée, et une seconde terrasse conviviale est attenante au séjour et à la cuisine. Une dépendance pour le rangement est également présente avec un parking couvert, accessible par un portail automatique. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toute la maison, du double vitrage de qualité Alu, des volets électriques, ainsi qu'une toiture et une isolation récentes. Le chauffage au gaz et la climatisation garantissent un confort optimal avec de faibles consommations. Cette villa spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité d'écoles, commerces et accès rapides vers Toulouse-centre et L’Union. Une visite virtuelle Matterport PRO est disponible sur demande téléphonique ou après visite. Les agences sont les bienvenues, à condition d'avoir des clients correctement qualifiés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120907). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Verdun-sur-Garonne, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette toile de fond somptueuse, une maison toulousaine de caractère, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. À moins de 5 minutes de Verdun-sur-Garonne, cette belle demeure du 19ème siècle dispose : - au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux de 48 m2 avec insert, ouvrant sur une terrasse en travertin exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 2 chambres, dont une grande de 28 m2 pouvant être séparée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - au premier étage : un élégant pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 1895 m2, agrémenté d'une piscine et d'un arrosage automatique. Un garage fermé, pouvant accueillir 2 voitures, est également présent, à l'abri des regards derrière la maison. Située à 3 minutes du collège de Verdun-sur-Garonne et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Verdun-sur-Garonne. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 423 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3650,00 et 5030,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller INNOVE IMMO, Emmanuelle Peyredieu, agent commercial RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.