ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 27)

À vendre – Propriété d'exception à Lisle-sur-Tarn, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Cette authentique ferme rénovée de 1925 vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. Développant environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m² sans vis-à-vis, cette maison se compose de deux habitations attenantes, offrant une grande souplesse d'aménagement pour une maison familiale, un projet d'accueil touristique ou une résidence principale avec activité professionnelle. L'habitation principale se distingue par un grand salon lumineux d'environ 45 m², une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, ainsi que deux chambres avec mezzanine et salle d'eau/WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau sont également présentes. L'habitation secondaire, avec une ambiance loft, comprend un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin paysager, entouré de vignes, est un véritable écrin de verdure propice à la détente, avec un puits et une cuisine d'été fermée. Une dépendance de 30 m² est à aménager selon vos besoins, et une seconde dépendance brute de 110 m² constitue un espace idéal pour un atelier, un gîte ou une extension. Emplacement idéal, à seulement 6 minutes des commodités et 8 minutes de Gaillac, à proximité directe d'Albi, Toulouse et de l'autoroute A68, offrant un cadre paisible sans renoncer à la praticité. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 481 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523191773, RCP Galian - 127100479.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

Située au cœur d'un authentique village de la Bouriane dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette somptueuse maison à vendre se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Avec 384 m2 habitables, elle offre 6 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite, le tout rénové avec des matériaux de qualité, tels que des sols en travertin élégants. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une cuisine familiale parfaitement équipée et à un grand salon qui préserve son authenticité avec ses murs en pierre et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La spacieuse véranda, accessible depuis ces espaces, est un lieu prisé offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, une chambre généreuse avec un évier en pierre et une salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, sont accessibles, tandis qu'une mezzanine avec un espace télévision et deux autres chambres spacieuses avec une salle de bains ajoutent à l'ensemble. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et d'une piscine chauffée récemment construite. En plus, trois dépendances en pierre offrent un potentiel énorme pour des projets variés. À seulement quelques minutes d'un bourg animé avec commerces et services, ce bien représente une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Salviac.

Au sein d'un écrin verdoyant dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Figeac se distingue par son élégance bourgeoise et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. Rénovée avec soin, la maison principale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant de spacieux espaces lumineux : une cuisine conviviale avec cheminée, des salons chaleureux, quatre chambres et un grenier au potentiel remarquable.La propriété comprend également une maison d'amis moderne, ainsi qu'un logement indépendant de style rustique, parfait pour un gardien ou des invités. Une grange au cachet authentique, conçue pour accueillir des événements, complète cet ensemble, avec sa salle de réception accueillante et ses équipements professionnels.S'étendant sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, le domaine est agrémenté d'un parc paysager avec piscine privée et ruisseau. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Cette chance d'achat de propriété à Figeac ne doit pas être manquée.

Découvrez cette maison atypique à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 7 500 m², cette grande propriété familiale allie espace et confort moderne. Avec ses quatre chambres et plusieurs espaces de vie, elle est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'une belle piscine, de jardins paysagers et d'une configuration intelligente, garantissant la lumière naturelle dans tous les espaces. Le design des années 50 se mélange à des améliorations contemporaines comme un système de chauffage performant et une toiture isolée. Avec ses proportions généreuses et son potentiel, elle constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à VIC FEZENSAC.

Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située près de la cathédrale, cette maison de ville offre un emplacement privilégié pour vivre la douceur d'une vie citadine. Le marché du vendredi, les commerces, cafés et ruelles historiques sont accessibles à pied, alliant le dynamisme du centre à la tranquillité d'une rue discrète, pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Le salon, avec un poêle à bois, invite au partage et à la convivialité. La cuisine ouverte se prête à des repas en famille, tandis qu'une porte-fenêtre permet d'accéder à une charmante cour intérieure.À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès à la cour végétalisée, créant une atmosphère intime. Une salle d'eau supplémentaire assure le quotidien.Sous les combles, un vaste espace de plus de 40 m², avec poutres apparentes, peut s'adapter à divers projets selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.À l'extérieur, la cour d'environ 27 m², rare en centre de Lectoure, offre un espace apaisant et intime, parfait pour des moments en plein air.Cette maison rénovée combine le charme de l'ancien et la modernité, tout en jouissant du privilège d'une cour au cœur du centre historique. Elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique, au rythme des saisons.

Maison à vendre située à Castres Secteur, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cette impressionnante propriété d'environ 490 m² habitables, entièrement rénovée et nichée au cœur d'un parc de 2.7 hectares. À seulement 15 minutes de Castres en direction de Toulouse, cette maison de maître allie charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne orangerie de 96 m², transformée en pièce de vie, disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un plancher chauffant, de la climatisation et de baies vitrées en triple vitrage. Une cuisine bien équipée et deux chambres, dont un bureau, complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une suite parentale, une lingerie et deux salles d'eau. La propriété inclut également une ancienne chapelle désacralisée du XVIIème siècle, offrant des possibilités d'aménagement variées. Vous apprécierez le parc magnifique avec accès direct aux berges de l'Agout, agrémenté d'arbres centenaires, d'une bambouseraie et d'un verger. Honoraires à la charge des vendeurs - Edouard Laval-Duboul - Agent commercial indépendant.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bagnères-de-Luchon, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement sous forme d'hôtel, peut être transformé en appartements ou en maison. Idéalement situé sur les Allées principales, à proximité de tous les commerces, de la rue des thermes et des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce bien présente un potentiel exceptionnel. L'établissement comprend un bar avec licence IV, un spa et propose des services de massage, le tout conforme aux normes de sécurité. Vous aurez également la possibilité de créer un restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts. La partie hôtel se compose de 20 chambres, toutes en excellent état d'entretien. Ne manquez pas cette vente maison à Bagnères-de-Luchon, une vraie belle affaire dans une station thermale et de ski proche de Toulouse. Référence agence : 4012

iad France - Dominique Delmas vous propose : Coup de cœur pour cette charmante maison du XIXe siècle, située dans le centre historique de Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, avec vue sur le Lot. Cette élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux, élevée sur cave avec garage non attenant et jardin paysagé d'environ 200 m², offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez apprécier le parquet et le carrelage anciens, les boiseries, ainsi que le superbe escalier en bois avec sa rampe en fer forgé. La maison comprend 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie lumineux. Idéalement située à Cahors, à seulement 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

Superbe maison en pierre à vendre à LAVAUR, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, cette ferme rénovée est une opportunité unique. Actuellement exploitée en tant que gîte, la propriété peut facilement être reconfigurée en une grande maison. Elle se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Les espaces de vie spacieux et les cuisines bien équipées sont parfaits pour recevoir. Le jardin spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, profiter des repas en plein air, et dispose d'une grande piscine ainsi que d'un terrain de boules. Située à seulement 10 minutes des commodités de Puylaurens et Saint Paul Cap de Joux, et à 15 minutes de la charmante ville de Lavaur, cette maison est également à moins d'une heure de Toulouse. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à LAVAUR!

Opportunité Exceptionnelle à MINGOT, Hautes-Pyrénées : Pour les passionnés d’aviation et d’aérodrome, cette Maison de luxe à vendre est une véritable rareté. Conçue en 2012 par des artisans du secteur du bâtiment, cette maison allie design moderne, confort et style de vie aéronautique. Avec une ossature métallique et un bardage en bois contemporain, elle se distingue par une porte de hangar impressionnante de 13.7 mètres, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette propriété est également économe en énergie et baignée de lumière. En plus de la maison, les propriétaires disposent d'une part d'une piste privée de 700 mètres et de hangars attenants, offrant un revenu complémentaire. Cette part peut être négociée séparément, ajoutant à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter à MINGOT.

Opportunité de vente d'une maison à CAUSSADE, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, situé à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, offre un accès rapide à deux sorties d'autoroute et se trouve à proximité d'une zone d'activité en plein développement. Cette maison comprend 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, un studio loué meublé, un appartement T4, une maison louée en meublé, ainsi qu'une salle de restaurant de 100 m² avec bar aux normes PMR, une salle de 30 m², une cuisine professionnelle, une chambre froide, une grande terrasse abritée et une piscine de 12 x 6 au sel. Avec un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis, un grand garage, un carport et un parking visiteur, cette maison dispose de plusieurs sources de revenus : locations meublées, chambres d'hôtes et possibilité de service de restauration. Ce bien est vendu avec son mobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à CAUSSADE.

À vendre en exclusivité, cette maison de luxe à Toulouse est un bien d'exception situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes du centre-ville et de l'aéroport international, cette villa d'architecte de 420m² comprend également une villa T3 de 80m² et plusieurs dépendances, le tout niché dans un parc de 8000m² sans vis-à-vis, en bord de Garonne. Cette propriété de plain-pied offre un vaste espace de vie intégrant une cuisine américaine avec arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle dispose d'un bureau, d'une master room avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une piscine intérieure avec sauna et hammam. De plus, vous trouverez une salle de sport et un second coin nuit comprenant un petit salon et quatre suites. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, est doté d'une piscine à débordement de 16x6 mètres, d'un boulodrome et d'un accès à la Garonne, offrant un nouvel espace de détente. Un grand garage motorisé complète l'ensemble. Les prestations haut de gamme incluent une cave à vin, un système de chauffage au sol, un rétroprojecteur, ainsi qu'une domotique complète. La maison de gardien, contemporaine et meublée, fait 80 m² et est équipée de climatisation réversible, d'un jacuzzi et d'une cheminée électrique, actuellement louée avec un rapport locatif de 1400€ charges comprises. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est un véritable bijou, avec photos et vidéo disponibles sur demande.

À vendre à Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, deux maisons en pierre disposant d’un grand terrain arboré d’environ un hectare. Cette propriété de campagne se situe dans un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement entretenu avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est agrémenté d'une grande terrasse aménagée qui donne sur un lac, créant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. La maison principale, de plain-pied, allie charme traditionnel et démarche écologique avec des matériaux naturels et un chauffage au bois offrant une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine attenante avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres confortables. Une maison d’ami indépendante, dotée d'une terrasse privative, permet également d’accueillir des proches. L’extérieur, composé de coins de verdure, d'un jardin potager et d'une mare naturelle, favorise la biodiversité et l’autonomie. Les dépendances offrent un potentiel pour divers projets, qu'ils soient artisanaux ou agricoles. Cette maison est une belle opportunité pour un achat immobilier à Lectoure.

À seulement 20 minutes du centre ville d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce domaine d'exception niché dans un écrin de verdure de 3 hectares. Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.- Maison principale en pierre – 300 m² de caractère. Cette bâtisse authentique s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte au cachet d'époque et insert, un salon télé intimiste, un second espace avec cuisine indépendante et buanderie donnant sur la cave. Vous trouverez également une grande pièce de 54 m² aux usages multiples : salle de réception, espace enfants ou atelier selon vos besoins.L'étage se répartit en deux ailes : La première comprend 4 chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde accueille 2 autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant.- Deux logements insolites en pleine nature : En face de la maison principale, deux hébergements atypiques avec SPA viennent compléter ce bien, avec une activité en cours qui pourrait permettre à un couple de vivre tout en exploitant cette activité.- Un cadre propice aux projets : Ce domaine offre un fort potentiel pour accueillir des mariages, événements ou tout projet professionnel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet touristique ou d'activité à domicile. (Contactez-nous pour plus de renseignements).- Extérieurs et dépendances : Le charme se poursuit à l'extérieur avec un pigeonnier, une piscine en pierre de Bali bordée d'une terrasse, un jardin arboré, un espace avec four à pain et une grange d'environ 100 m² à aménager selon vos envies.- Éléments techniques : Pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, assainissement autonome. Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et possibilités infinies. À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2203.00 et 2981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à CASTEX, Ariège, Midi-Pyrénées. Cette villa spacieuse de 175 m² habitable, avec cuisine aménagée, est nichée sur un parc clôturé de 2300 m². Vous disposerez de deux garages, d'une piscine et d'un sauna, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée il y a 15 ans et très peu habitée depuis, cette maison se situe dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 26 m² ouvrant sur des terrasses idéales pour admirer le paysage. Le séjour lumineux de 55 m², équipé d'une salle à manger et d'une cheminée centrale, profite d'une large baie vitrée qui donne accès au parc arboré et aux montagnes. Une chambre de 16 m² avec une grande baie vitrée permet un accès direct à la piscine et offre une vue dégagée sur les sommets. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et des toilettes viennent compléter l’espace nuit. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de charme à CASTEX.

Découvrez cette maison à acheter à Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine, construite en 2024, s'étend sur environ 240m² habitables et est agrémentée d'une piscine, le tout sur un parc de 5 hectares avec bois. L'architecture impressionnante se dévoile au fil du chemin d'accès, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le duplex inversé comprend une pièce de vie de 110m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec un séjour et une cuisine ouverte. Les larges ouvertures mènent à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une arrière-cuisine complète cet étage. Le niveau inférieur est consacré au repos, avec une première suite spacieuse de 30m², une seconde suite, et deux chambres partageant une salle d'eau avec douche et baignoire. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine au sel chauffée, une terrasse en bois et un jardin, ainsi qu'un pool house de 30m². Un garage de 90m² avec une hauteur de 4 mètres est inclus, parfait pour les passionnés de collection. Grâce à sa conception et la qualité de sa construction, cette maison constitue un cadre de vie unique pour ceux recherchant sérénité et confort contemporain. Informations énergie : entre 1 030 et 1 460 euros par an. Pour plus de renseignements, contactez Louis Chevallet, agent commercial.

À BIARS-SUR-CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique Maison à acheter. S'étendant sur plus d'1 hectare et située à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle. L'ensemble comprend une maison de caractère en pierre datant du XVIIe siècle, dotée d'une tour, ainsi qu'une grange entièrement réhabilitée et une piscine à débordement. La maison principale, bâtie sur trois caves, se compose d'une vaste pièce à vivre avec cantou, d'une belle souillarde, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage mansardé, vous trouverez un espace lecture, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La grange, quant à elle, dispose d'un sous-sol complet servant d'atelier, bureau, caves et buanderie. À l'étage de vie, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cantou et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine et la vallée. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain, complètent ce niveau. Une mezzanine permet d'accueillir un salon télé, un bureau ou une grande chambre. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe BIARS-SUR-CERE.

À seulement 30 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre de 675 m² habitables a été entièrement restaurée avec goût il y a une dizaine d'années. Implantée sur un terrain dominant de 3 400 m², elle offre une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison comprend quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC, un gîte déjà opérationnel et la possibilité d'en créer un second en plus de l'habitation principale. Son agencement permet d’envisager une division en plusieurs logements ou le développement d’un projet d’accueil touristique, que ce soit en chambres d’hôtes ou en gîtes. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour la détente avec une piscine, un verger, un potager, un grand parking et un espace belvédère pour admirer la chaîne des Pyrénées. Une dépendance attenante sert actuellement de garage. Côté confort, la rénovation a su allier le charme de l'ancien avec les pierres apparentes et la modernité de l'aluminium. De grandes baies vitrées panoramiques inondent les pièces de lumière, le plafond cathédrale renforce l'impression d'espace et certaines parties disposent du chauffage au sol. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. Les différentes ambiances décoratives offrent un charme unique à chaque espace. Un bien rare et lumineux, qui séduira aussi bien les amateurs de grands volumes que ceux intéressés par un projet touristique. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4671 : Magnifique propriété à acheter à Toulouse, située dans le Lauragais, une région principalement agricole du Nord-Est de la Haute-Garonne, qui fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bien que la propriété ne soit pas isolée, elle est nichée à une distance appréciable des habitations voisines, entourée de paysages boisés et de prairies, offrant une vue dominante. S'étendant sur plus de 51 hectares d'un seul tenant, incluant une moitié boisée, cette propriété à vendre près de Toulouse se compose d'un ensemble de bâtiments. Le logis principal est flanqué de deux ailes indépendantes. Une cour carrée, à la française, avec des plantations, complète l'ensemble. L'accès se fait par trois grandes grilles : au Nord par une ancienne allée, à l'Est par la zone de logement annexe et piscine, et à l'Ouest pour un accès courant. Les surfaces habitables comprennent : 1/ La maison principale de plus de 350 m² sur deux niveaux, organisée autour d'un hall central qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose quatre vastes espaces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau sont disponibles. Les combles sont facilement aménageables et accessibles par un élégant escalier. 2/ Le logement annexe (maison d'amis) de plus de 300 m² dispose de cinq chambres, d'une pièce de réception ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine avec un four à pain, ainsi que d'une salle de projection. 3/ Une maison de gardien de 70 m² avec trois chambres se trouve à l’extrémité de l'allée. D'autres espaces incluent des installations pour une cave à vin, deux garages, un laboratoire avec chambre froide, et divers rangements. Le reste des bâtiments comprend une ferme à rénover, un four à pain fonctionnel, un atelier, un garage automobile, ainsi qu'un hangar pour le matériel, sans oublier l'orangerie et le bûcher près de la maison. En termes de dépendances, les autres bâtiments totalisent plus de 700 m², incluant une orangerie de 40 m², un bûcher de 100 m², un four à pain de 47 m², un hangar/atelier de 150 m², et un hangar métallique de 150 m², ainsi qu'une ferme à rénover de près de 200 m². Les surfaces non habitables atteignent 1000 m², réparties entre les combles et la chaufferie de la maison principale, et environ 400 m² dans chaque aile sous forme de rangement. Les 43 parcelles de la propriété forment un ensemble cohérent de plus de 51 hectares, délimité par des bois au Sud et à l'Est, un ruisseau au Sud, un chemin communal au Nord, et des terres cultivées à l'Ouest. Les espaces extérieurs mettent en valeur le bâti, presque au centre de cette splendide propriété à vendre dans la région Midi-Pyrénées.