ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 29)

Exclusivité Espaces Atypiques BloisAu cœur d'un écrin de verdure, bercée par le murmure apaisant de son bief, cette propriété de charme s'articule autour d'un ancien moulin restauré, accompagné de plusieurs dépendances, pour une vie douce et inspirée, entre nature et histoire.Le moulin principal, subtilement rénové, s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Un dégagement, équipé de rangements et d'un élégant escalier en bois, dessert les espaces du rez-de-chaussée : une buanderie, des WC séparés, et une chambre confortable avec salle de bains privative. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour un usage quotidien sans compromis sur le charme.À l'étage, deux suites, chacune dotée de leur dressing et salle d'eau privative, offrent intimité et confort. Une salle de billard lumineuse complète ce niveau, idéale pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée.En contrebas, le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie et une cave, offrant un espace technique et de rangement bienvenu.En contrepoint de cette bâtisse principale, une seconde maison indépendante accueille aujourd'hui un salon plein de charme, ainsi qu'une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Une partie attenante reste à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement.À l'écart, une maison d'amis indépendante séduit par sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bord d'eau. Le cadre y est verdoyant, serein, propice à la contemplation. À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce cocon niché dans la nature. Un double préau permet d'abriter véhicules ou de recevoir en extérieur, dans un esprit convivial et champêtre.Côté jardin, une piscine chauffée avec abri motorisé se niche discrètement dans le parc paysager, conçu comme un prolongement naturel du calme ambiant. L'eau, omniprésente, enveloppe la propriété d'une atmosphère poétique et apaisante.Un bien rare à MONTRICHARD VAL DE CHER, au cœur du Loir-et-Cher et de la région Centre, à découvrir pour tout projet d'achat ou de vente d'une Maison de luxe MONTRICHARD VAL DE CHER. Pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d'un refuge hors du temps, propice à l'inspiration, à la transmission et à l'accueil.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3080 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04Agent commercial RSAC 930189519Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Loches et à 45 minutes de Tours, cette belle propriété est située au cœur de la campagne préservée d'Esves-le-Moutier, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour ceux qui envisagent un achat maison ESVES LE MOUTIER, cette élégante maison composée d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité d'environ 270 m² habitables est à découvrir. Elle comprend une maison principale authentique et une dépendance rénovée, le tout sur un magnifique terrain arboré de près de 2,7 hectares. Cette propriété paisible et bucolique se distingue par son vaste salon lumineux avec un poêle à bois, sa cuisine indépendante équipée et ses trois chambres confortables à l'étage. La dépendance offre également un second espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Les nombreuses dépendances ajoutent encore au potentiel de cette maison ESVES LE MOUTIER à vendre, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare!

À seulement 20 minutes de Tours, charmante maison à vendre à Savonnières, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette élégante propriété de 251 m² est nichée dans un écrin de verdure, entourée d’arbres majestueux et baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée et triple exposition, une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant, une cuisine séparée avec cellier, un bureau, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un large palier mène à trois chambres, dont une suite de 50 m² au sol, une salle de bains avec douche, un second WC et une pièce de rangement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 300 m², cette maison se distingue par la présence d’une parcelle constructible d’environ 1 400 m², offrant un potentiel supplémentaire rare. Accessible par deux élégants portails, cette maison conjugue charme, volumes et intimité — un bien rare à découvrir sans tarder.

À Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 400 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain calme de 2450 m², cette propriété est à découvrir. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande entrée et un majestueux escalier principal. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une vaste salle à manger, un salon orné de deux cheminées issues probables de l'ancien château de Chanteloup, ainsi qu'une cuisine séparée. L'accès au premier étage se fait par l'escalier principal ou un escalier de service, où se trouve un grand palier menant à quatre chambres avec cheminées, trois cabinets de toilettes, une salle de douche, ainsi qu'une autre pièce. Au second étage, une grande pièce aménageable, un ancien fruitier et un couloir distribuent quatre chambres de services. Le parc de 2000 m², riche en essences d'arbres centenaires comme un superbe séquoia, complète ce bien. De plus, une cour extérieure offre un espace de stationnement et donne accès à une cave saine ainsi qu'à trois bâtiments annexes. Parmi eux, une grande orangerie de 100 m² à rénover, un bâtiment de 18 m² jouxtant l'orangerie et un garage de 33 m² ayant deux niveaux, avec la possibilité d'aménager l'étage au-dessus du garage. D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'aménagement pour cette maison à acheter à Amboise. Ne manquez pas ce bien d'exception.

Au coeur du Piton de Sancerre, cette maison de village rénovée avec charme et caractère offre une superficie habitable de 125m2 (surface au sol 155m2). Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2 avec entrée, salon équipé d'un poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée avec de nombreux rangements sur mesure. À l'arrière, un espace salle à manger donne accès à un jardin. Une belle cave voûtée est accessible depuis le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, un couloir menant à une salle de bains avec wc, un spacieux dressing ainsi qu'une chambre parentale. Les combles sont aménageables. L'isolation et l'électricité ont été refaites en 2019-2020. Les radiateurs sont électriques et les fenêtres sont en double vitrage. DPE : C 160kwh/m2an et A 5kgCO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 628 euros. Ce bien atypique au style loft est idéalement situé dans une rue passante, ce qui pourrait permettre de développer une activité professionnelle à Sancerre. Accès pratique via l'autoroute A77 et la gare de Tracy sur Loire. Pour en savoir plus sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

À vendre, une magnifique propriété située à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Idéalement située en Sologne, cette propriété allie le charme traditionnel du bâti solognot à des rénovations modernes de haute qualité. Elle comprend une demeure principale, un logement annexe, une pièce de réception, ainsi que des écuries, une piscine, un court de tennis et un spa. Diverses dépendances entièrement aménagées ajoutent à l'attrait de ce bien. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares, agrémenté d'un superbe étang d'environ 3 hectares. En tant qu'opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Chaumont-sur-Tharonne, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500 € et 2090 € par an, selon les prix des énergies de 2021. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Dans le Loiret, en région Centre, opportunité d'achat d'une maison avec un ancien relais de chasse du 17e siècle, soigneusement restauré, accompagné de vastes dépendances, le tout sur plus de 3 hectares. Située aux abords d'une petite ville dans un environnement pittoresque de bocages et de forêts, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. L'accès se fait par un chemin privé, et le terrain est partiellement clos par des haies. La cour intérieure de forme rectangulaire est verdoyante et abrite des bâtiments historiques. À l'entrée, un chemin en gravier mène à une terrasse pavée protégée par des conifères. Au centre de cet espace convivial, une piscine de 5 x 11 mètres invite à la détente. Cette maison, érigée au milieu du 17e siècle et remodelée aux 18e et 19e siècles, est entourée d'un jardin enherbé et d'un bois d'environ 1,9 hectare. Avec ses granges datant du 19e siècle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à Courtenay.

Située à TOURS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, cette propriété raffinée de 303 m² est implantée sur un terrain de 1,8 hectare, au coeur d'un écrin de verdure. À quelques pas du Golf de la Gloriette, elle offre un cadre de vie où nature et confort se rencontrent. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend de vastes espaces de vie orientés vers l'extérieur, des terrasses, ainsi que des équipements de qualité, ce qui en fait un bien exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la fluidité de l'agencement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée, conçue pour le partage. Une pièce attenante sert de buanderie et d'arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec hammam, d'un dressing et d'un accès à une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres, un bureau et une véranda enrichissent cet étage. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, le bassin d'ornement et plusieurs terrasses créent un espace de détente parfait. Le garage intégré offre un accès direct à la maison, ajoutant au confort. Cette Maison de luxe TOURS à vendre représente une opportunité rare d'allier art de vivre et proximité avec la nature, le tout à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 030 euros, indexés au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MAINTENON, Eure-et-Loir, en région Centre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commerces, ce corps de ferme exceptionnel se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne, avec 8 chambres à disposition. Surplus de 35 000 m² de terrain, parfait pour les passionnés de nature ou un projet agricole, et un ensemble de bâtisses de plus de 700 m² (granges, dépendances) à rénover selon vos aspirations : ateliers, réceptions, ou activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Une occasion rare offrant un potentiel d'aménagement conséquent pour un projet familial ou professionnel. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à proximité du centre-ville de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette remarquable maison d'architecte des années 70 fusionne courbes géométriques et authenticité. Avec une surface habitable de 273m2 sur un terrain arboré de 900m2, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et se trouve à seulement 1h30 de Paris.Inspirée des maisons berbères du sud de l'Algérie, la propriété, construite en 1973, propose un design sans lignes droites. Les murs tout en courbes évoquent l'esprit des maisons troglodytes, et l'accès aux différentes pièces se fait par des escaliers variés, créant une atmosphère conviviale et ouverte.L'entrée mène à un vaste espace de vie, spacieux grâce à des hauteurs sous-plafond impressionnantes, qui s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre sur un jardin spacieux, tandis qu'une cuisine semi-ouverte favorise les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de douche.À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres, également dotées de leur propre salle de douche. Un escalier en colimaçon conduit à une mezzanine, incluant une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains privative.Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement autour d'une grande pièce atelier, transformée d'un ancien garage.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace dînatoire unique, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec un four à pain et une salle à manger en pierre sous une structure en verre. Le jardin, totalement arboré, est un havre de paix, avec une seconde terrasse au pied d'un cerisier, promettant de belles soirées d'été.Cette maison séduira ceux en quête d'un lieu d'habitation principal ou secondaire hors du commun.Les commerces et écoles sont accessibles à 10 minutes à pied, et la gare de Chartres est à 10 minutes en voiture, avec un train direct pour Paris-Montparnasse en 50 minutes.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 431 euros et 5 995 euros.Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08RSAC : 931 389 852 Chartres

À la recherche d'une maison à acheter à Tours ? Ne manquez pas cette magnifique propriété de 214 m² située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre à Tours allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée met en avant une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, accompagné d'un magnifique salon de 45 m². Le second étage offre un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau privative. De plus, la propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour stationner un véhicule et d’une grande cave saine d’environ 32 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Cette maison d’exception, rare sur le marché, mérite d'être découverte sans tarder.

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à seulement 10 minutes au sud de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique maison se situe au cœur d’un parc de 1,4 hectares. La demeure tourangelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 100m2, ainsi qu'un salon TV dans la tour. Vous trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé offre une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et des abris pour 3 véhicules complètent ce bien. Environnement privilégié, à proximité des commerces et écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Cette Maison de luxe à acheter à Tours est une opportunité rare.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Montereau (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au calme, à 10 kms de l'A77 et à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, et un beau marché tous les jeudis). Cette superbe maison de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007, est en excellent état et moderne grâce à des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux de 50 m² avec une belle cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un WC et d'un lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 3900 m² clos et arboré, accessible par un portail automatique, vous attend avec plusieurs places de parking. Une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter du soleil, accompagnée d'une magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée. Le sous-sol, accessible par une porte de garage automatique, comprend 2 à 3 places de parking, un local technique pour la piscine et la pompe à chaleur air/eau, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Les équipements de sécurité, comme l'alarme et les caméras de vidéosurveillance, garantissent votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également bénéficier du confort moderne avec la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. La pompe à chaleur assure une température agréable, avec une excellente note énergétique (DPE : A / GES : A). Le point fort : nouvelle installation d'assainissement par filière agréée pour 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons, Piscine, Spa – À 1h30 de ParisSituée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété rare déploie 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis. Accessible via un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes.> Maison principale (~250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine> Maison de gardien (~120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires> Extérieurs & Équipements de qualité Piscine 4x11 m, idéale pour les journées ensoleillées Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible sans vis-à-vis> Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau/salle de bain avec WC : confort optimal pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien allié à des équipements modernes À seulement 1h30 de Paris via A19/A6> Ce bien rare allie élégance, authenticité et potentiel. Une occasion unique pour vivre ou investir dans une maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-les-Andrésis.Je suis à votre écoute pour organiser une visite privée ou répondre à vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison, construite en 1989 et récemment rénovée, est maintenant disponible à la vente. Elle dispose d'un lumineux espace de vie de 65m2, comprenant une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et un salon avec poêle à pellets, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau inclut également trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace aménageable en bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC. Les propriétaires ont su optimiser le volume et la lumière dans chaque espace. En ce qui concerne le confort, l'isolation est de très bonne qualité, avec double vitrage et chauffage à pellets, complété par des radiateurs électriques. Le DPE est classé C. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée vers le jardin et d'une petite terrasse au côté ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le vignoble. Le sous-sol complet de 121m2 peut accueillir deux voitures et des remises. Un bâtiment indépendant de 56m2 est également disponible pour un aménagement personnalisé (salle de sport, atelier, gîte, etc.). La parcelle de 1132m2 est soigneusement entretenue, au calme et sans vis-à-vis, très proche du centre de Sancerre. À seulement 10 minutes, vous trouverez un golf, la Loire, un accès TER pour Paris Bercy et l'A77 pour rejoindre Paris en 2 heures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros. SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère à vendre à Couddes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété en pierres, avec toiture en tuiles de pays datant de 1800, a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² habitables et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 27 m², un spacieux séjour de 77 m², un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec salles d'eau privatives et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Ce bien dispose également de trois WC. À l'extérieur, une terrasse et des annexes comprenant une salle de réception aménagée, un atelier ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Le tout est situé sur une superficie totale de 36 ha environ, comprenant des terres, un bois et un étang. Proposé à un prix attractif de 954 000 EUR, c'est une opportunité rare pour un achat de maison à Couddes. De plus, il est possible d'acquérir 98 ha supplémentaires de terres louées pour 300 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Située dans une impasse calme de MONTARGIS, Loiret (45) en région Centre, cette maison d'architecte mérite votre attention. Proche de la forêt, de l'hôpital et de l'autoroute, elle vous offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Dès l'arrivée, un hall spacieux vous accueille, donnant accès à une cuisine moderne avec îlot central et équipements de premier choix. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur un séjour authentique, agrémenté d'un mur en pierre et d'un bar. La suite parentale, véritable espace de détente, est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, assurent confort et intimité. Un WC indépendant complète cet espace. Le sous-sol aménagé, adapté à divers besoins, comprend un garage double, une buanderie, une cave à vin et plusieurs pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un espace dédié au confort vous attend avec une cuisine d'été moderne orientée sud-est et un garage/atelier indépendant. Avec un terrain verdoyant de 2296m2, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Pour l'achat d'une maison à MONTARGIS, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 35 76 86. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alexandre RETAMAR, est inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.