ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 17)

Au cœur du centre historique de la prestigieuse ville de Beaune, cette Maison remarquable de plus de 900 m² se distingue par son raffinement. Complètement restaurée avec soin, cette demeure met en valeur des éléments d’époque d’une rare élégance : boiseries sculptées, parquets anciens, vitraux, cheminées majestueuses et plafonds à caissons créent une atmosphère empreinte de noblesse et d’authenticité, dans l'esprit de la Belle Époque. Ses façades et toitures dominent un parc privé de plus de 3 000 m², garantissant intimité et prestige. Cette propriété unique se prête aussi bien à une résidence d'exception qu'à un projet professionnel, bénéficiant d'un vaste espace de stationnement et d'une licence de boissons. Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à Beaune, dossier complet disponible sur demande.

Charmante maison à vendre à Jambles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété, située dans un environnement paisible et recherché, offre une vue dégagée sur le Mont Avril, sur un terrain arboré d'environ 1 hectare. Construite dans les années 2000, la maison principale se distingue par ses volumes lumineux comprenant un séjour cathédrale, une mezzanine, une cheminée, ainsi que de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose de : - une cuisine avec arrière-cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain Équipements inclus : plancher chauffant, fibre optique, garage et atelier. Une dépendance, une maison ancienne en pierre, complète cet ensemble et offre un fort potentiel de valorisation grâce à des projets tels qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou un logement indépendant. Cette maison représente un investissement intéressant pour ceux souhaitant rénover et adapter les espaces selon leurs besoins. Le grand terrain et l'environnement naturel apportent un cadre de vie agréable, le tout sans vis-à-vis direct. Situation pratique avec un accès rapide à la RCEA, commerces et écoles à proximité, ainsi qu'une gare TGV à seulement 16 minutes. Pour toute estimation ou information complémentaire, contactez Stratégie Immobilier, expert de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998.

Nichée dans la charmante campagne charolaise, cette maison de caractère du XVIIIe siècle d'environ 210 mètres carrés saura séduire ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Édifiée en 1750, cette propriété est restée dans la même famille depuis plus d’un siècle. Elle offre un aménagement spacieux comprenant cinq chambres, dont trois de plain-pied. Les pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient de volumes généreux, avec deux salons et des éléments anciens préservés tels que des plafonds à la française et des cheminées d’époque, créant ainsi une ambiance chaleureuse. À l’étage, une pièce avec charpente apparente pourra être aménagée en espace de lecture ou de détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires dotées d'une vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un accès au grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de près de 4000 mètres carrés, orienté à l'ouest, profite d'une belle luminosité durant l'après-midi. Un verger, un potager, des bassins et des espaces de détente composent un environnement naturel et paisible. Des dépendances viennent compléter le tout, incluant un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Cette maison est une belle opportunité pour un achat dans la région de Saône-et-Loire, à découvrir pour son cadre enchanteur et son potentiel pour de mémorables moments.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est actuellement divisée en une section professionnelle et une section résidentielle. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Cette section a bénéficié d'une rénovation partielle ces dernières années. La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une mezzanine qui surplombe le séjour. L'emplacement privilégié de cette propriété, en bordure du village, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, offrant ainsi un cadre paisible aux amoureux de la nature. Description :Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 environ.Surface habitable (privée) : 250 m2 environ.Superficie du terrain : 5 264 m2.Chambre d’hôtes :- Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être.- Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB.- Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine.Maison d’habitation :- Séjour / Cuisine ouverte.- Mezzanine.- 3 chambres et 2 salles de bains.- 1 suite / SDB / Dressing.Dépendances et commodités :- Deux caves voûtées.- Dépendance en pierre.- Chaufferie.- Piscine chauffée et jacuzzi.- Garage pour deux voitures.- Grand parking.Informations complémentaires :- DPE : Consommation énergie C (105), Émissions GES D (31) pour la maison d’habitation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.- REF BHS 388 Burgundy Home & Services.Cette grande propriété est idéale pour un projet professionnel ou familial. L'ensemble est en bon état de rénovation, et son emplacement au cœur d'un village pittoresque en fait un bien exceptionnel. La vue sur les vignes, notamment depuis la piscine, saura séduire les amateurs de Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Beaune avec un accès rapide à l'autoroute A6.

Ref.4788 : Manoir en vente à DIGOIN, Saône-et-Loire, Bourgogne, avec piscine, dépendances et 4,50 hectares. Cette élégante propriété, édifiée vers 1880, se situe dans une cité thermale au sud de la Bourgogne, à la croisée des premiers reliefs du Morvan et des paysages vallonnés du Charollais, réputé pour ses prairies bocagères. Région riche en art de vivre et en patrimoine, elle allie nature préservée, gastronomie réputée et douceur thermale, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Les espaces naturels environnants invitent à la découverte et aux activités de plein air, tandis que les célèbres vignobles bourguignons, autour de Beaune, témoignent du rayonnement de la région.La propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces et services, et reste facilement accessible depuis plusieurs bassins économiques régionaux : environ 30 minutes de Moulins, moins de deux heures de Beaune et moins de 2 h 30 de Lyon. Une gare TGV, située à environ une heure, facilite les liaisons nationales et internationales.Le manoir, dont la façade orientée plein Sud se distingue par un jeu raffiné d’avancées et de retraits, offre environ 830 m² habitables. Conçu pour une clientèle recherchant un lieu emblématique, il dispose de 13 chambres, chacune avec salle de bains, et peut accueillir différents projets, tels que maison d'hôtes ou séminaires.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant de 80 m², une salle de réception de 77 m² et un salon intimiste de 45 m², chacun avec parquet en marqueterie. La cuisine professionnelle de 95 m² est parfaitement adaptée pour un usage événementiel ou hôtelier.Le premier étage dispose d'une chambre principale de 35 m², deux autres chambres et trois supplémentaires, toutes équipées de salles de bains.Le deuxième étage offre six chambres, plusieurs salles de bains et une vastes pièce offrant un potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves voûtées et plusieurs remises.La propriété, orientée plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc, agrémenté d'une piscine chauffée et de divers espaces de détente. Les dépendances incluent une maisonnette avec potentiel d’aménagement, un garage pour trois véhicules, un grand bûcher et d’anciennes écuries. Ensemble, la propriété s'étend sur un parc arboré de 4 ha 52a 73ca, dont près de 1,50 hectare de prés.Visite virtuelle disponible sur demande.Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125.Pour explorer nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec poêle, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Une propriété complète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42. Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété unique, située dans un village viticole renommé, offre un appartement pour invités au rez-de-chaussée, une cour privée et un espace couvert spacieux. Avec des possibilités d'extension dans la grange, cette maison représente également une opportunité de micro-domaine pour la production de vin. Pommard propose diverses commodités ainsi que de nombreux domaines viticoles réputés, et le centre de Beaune se trouve à seulement 5 km. En entrant par l'entrée principale, vous trouverez un espace de vie conçu pour accueillir des techniciens en vinification, avec une cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage, un magnifique escalier en pierre vous mène à un espace de vie charmant, comprenant un salon avec des éléments d'origine, une belle cuisine, et plusieurs chambres sous les toits. Ce bien est idéal pour les amateurs de vin, offrant la possibilité de cultiver votre propre production. Cette Maison de luxe à acheter à Pommard est une rare opportunité à ne pas manquer!

Vous cherchez une maison familiale avec vie de plain-pied, dans un environnement résidentiel de Fontaine-lès-Dijon, tout en restant proche des écoles et des commerces. Maison individuelle implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². En retrait de la rue, elle profite d'un environnement calme. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Cuisine Schmidt installée en 2017 avec îlot central. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vraie organisation de plain-pied. Sous-sol complet avec garage double motorisé, buanderie et cave. Volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée (2016). Chaudière à condensation (2010). Fibre optique installée. Les volumes sont confortables et les espaces de rangement nombreux. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement. Certains aménagements pourront être modernisés selon vos envies si vous souhaitez un intérieur plus contemporain. Si votre priorité est l'espace, la fonctionnalité et un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien, cette maison constitue une base solide pour un projet familial durable. Préférez-vous une maison déjà modernisée ou un bien que vous pourrez adapter progressivement à vos goûts ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Le Séchoir de la Tuilerie - Maison de caractère, gîte & spectaculaire séchoir d'artiste. Située dans un village calme près de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie révèle un ensemble immobilier unique où l'histoire artisanale est manifeste. Cette propriété comprend une maison de caractère, un gîte indépendant, un atelier de poterie et un séchoir restauré, le tout sur un jardin paysagé clos avec piscine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent, rappelle l'activité qui animait autrefois ce site. De plus, les tuiles qui recouvrent la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four, renforçant l'identité authentique de ce lieu emblématique de la Bourgogne. Le séchoir d'environ 240 m2, à la charpente remarquable et aux volumes impressionnants, constitue un espace très polyvalent. Que ce soit pour des activités artistiques, des expositions ou des événements, ce bâtiment devient un véritable atelier où imaginer et développer des projets créatifs. La maison principale crée une ambiance chaleureuse, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. La lumière y inonde généreusement l'espace, qui s'ouvre sur le jardin. Le gîte indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité complémentaire. Ensemble, ils forment un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil et projets personnels. C'est un lieu rare, propice à un projet combinant habitation, création et accueil, au cœur de la Saône-et-Loire. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Tournus.

La Bergerie des Horizons - Découvrez cette maison au charme unique, située à quelques minutes de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien des années 40, niché sur flanc de coteau, surplombe la vallée et offre un panorama exceptionnel sur la Saône. Le cadre est en parfaite harmonie avec la nature, à proximité de la Voie Bleue, idéal pour les balades à vélo et les promenades au bord de l'eau. Accessible par un chemin privé, la propriété se distingue par son ambiance intimiste. Avec une superficie de 270 m2, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine lumineuse. La suite parentale, les autres chambres, le bureau, ainsi que les espaces de détente et de nombreux rangements garantissent un confort de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Un studio indépendant avec terrasse privative complète l'ensemble, parfait pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, comprenant une partie boisée, offre des espaces extérieurs uniques et une vue panoramique impressionnante. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, ce bien atypique et son atmosphère en font une opportunité rare dans le secteur. Les amateurs d'authenticité et de grands espaces seront séduits. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Tournus.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien rare et entièrement rénové allie modernité et charme des éléments anciens, tels que des cheminées, poutres et parquets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, un WC, ainsi qu'une salle de vie comprenant un coin salon avec poêle à bois et une salle à manger. La grande cuisine de 22 m2, entièrement meublée et équipée, donne accès au jardin et à la terrasse. Un grand garage, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, offre un accès direct au jardin et aux dépendances. À l'étage, un escalier en bois mène à un dégagement qui dessert deux chambres climatisées avec rangements, un WC et deux salles d'eau. Un petit coin salon permet d'accéder à deux autres chambres également climatisées. À l'extérieur, profitez d'un bel espace sans vis-à-vis, avec une terrasse, un préau, un bucher, un petit bureau, une cave, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Beaune, véritable coup de cœur.

Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe SOLUTRE POUILLY. Avec une vue panoramique sur les paysages vallonnés du vignoble mâconnais, cette maison offre un cadre de vie authentique et élégant. Édifiée sur un terrain clos de 1 425 m², elle inclut plusieurs bâtisses restaurées avec soin. La maison principale d’environ 300 m² dispose d'une galerie mâconnaise, de cinq suites avec salle de bains, d'un espace bureau-salon, et d'une cuisine équipée. Une charmante maisonnette de 50 m² complète cette propriété, offrant un espace indépendant. À l'extérieur, la piscine, le jardin paysagé et un four à pain en pierre ajoutent au caractère exceptionnel de l'ensemble. Située dans un village prisé, cette maison constitue un excellent choix pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Vous avez également la possibilité d'acquérir une chapelle rénovée pour un projet touristique ou événementiel. À seulement 45 minutes de Lyon et 10 minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à acheter SOLUTRE POUILLY représente une opportunité unique.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette splendide propriété du début du XIXᵉ siècle a été remarquablement rénovée en 2024. Située dans un environnement naturel préservé, elle offre une vue dégagée sur les vignes. L’élégance et la tranquillité de cette demeure de 481 m² habitables séduisent grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. La propriété comprend de vastes pièces ouvertes sur l’extérieur, une belle cuisine hautement équipée, un salon avec boudoir, une salle de réception de 120 m², ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Conçue pour un art de vivre exigeant, elle dispose d'installations uniques telles qu'une piscine intérieure chauffée et une cave à vin creusée dans la roche. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport parfaitement équipées. Nichée sur un parc paysager d'environ 6 150 m², la propriété offre un cadre intime, agrémenté de terrasses à différents niveaux pour profiter de points de vue remarquables. Ce bien rare constitue un véritable coup de cœur, idéal pour ceux en quête d'une propriété de caractère.

À vendre, propriété située à Beaune, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette maison bourgeoise se trouve en plein cœur du village, offrant un véritable havre de paix avec un jardin de 2 500 m² et une cour intérieure protégée par de hauts murs. L'ensemble se compose de deux corps de bâtiment entourant une cour gravillonnée, ombragée par de grands arbres, ainsi qu'un joli jardin avec piscine chauffée. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse dans une véranda, d'un séjour, d'une entrée avec dressing, d'un salon et d'une chambre en suite. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont un dortoir et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un espace buanderie/chaufferie et trois caves complètent le tout. Les parquets, plafonds à la française et moulures ajoutent une touche d'authenticité et de charme. En face de la cour, une grande dépendance entièrement rénovée propose cinq chambres, dont une parentale, ainsi qu'une cuisine et un vaste salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'hébergement touristique tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes, ainsi que pour l'organisation de séminaires. Située à 30 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, à 15 minutes de la gare TGV reliant Paris et Lyon. Cette propriété de luxe à acheter à Beaune est présentée par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté, joignable au +33 (0)6 19 24 61 53.

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestiges d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous soyez à la recherche d'une vaste maison de famille, d'une résidence secondaire inspirante ou de l'opportunité de poursuivre une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, parfaite pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >> Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes, offrant une excellente rentabilité. >> Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de la gare, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 1h, tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres). Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine, 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs, chauffage central fioul. Une dépendance comprenant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, ainsi qu'une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour vos soirées d'été. Ne tardez pas à visiter cette Maison de luxe à acheter à Lixy.

Au cœur du village de Pommard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de caractère est à vendre. Elle se compose de deux logements distincts : un vaste studio en rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex occupant le premier et le deuxième étage. Ils sont entourés d'une cour intérieure agréable. Le studio, fraîchement rénové, dispose d'une grande pièce avec coin salon, cuisine, espace repas et nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. En façade, un porche vous permet d'accéder à la cour, à l'abri des regards extérieurs. Un bel escalier en pierre sur mesure vous mène à l'appartement, qui comprend une entrée, un joli salon avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec toilettes et une première chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. De plus, deux espaces actuels à usage de cuverie, accompagnés de greniers, sont également présents. En sous-sol, une cave voutée d'environ 35m2 peut contenir une trentaine de bouteilles de vin. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Pommard ou une vente Maison de luxe Pommard. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette vaste propriété entièrement rénovée et close de murs allie authenticité et modernité. Le centre de la propriété est dominé par un pigeonnier, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une large terrasse avec pergola, ainsi qu'une salle à manger, un salon, un cellier et une chambre en suite avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, et au dernier étage, deux chambres, un palier, une salle de douche et des combles aménageables. Avec l'arrivée des beaux jours, la piscine et la cuisine d'été ajoutent une nouvelle dimension à l'ensemble. Une cave voûtée a été conçue comme un véritable lieu de dégustation et de tradition. De plus, un jacuzzi et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'un chargeur électrique, viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune est une occasion à considérer sérieusement.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de caractère, idéalement située au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien immobilier, construit en 1850, conserve toute la noblesse de ses éléments d'époque : parquets anciens, tomettes authentiques et belles cheminées. Bien que la toiture et la façade soient en parfait état, l'intérieur offre une toile de fond à réinventer pour lui redonner son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, une superbe suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, dotée de sa propre salle de bain avec douche et baignoire, communique avec une seconde chambre idéale pour un dressing, une nurserie ou un bureau. Une troisième chambre dispose également de son propre cabinet de toilette. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'appoint à aménager selon vos besoins, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un sous-sol total fonctionnel, incluant buanderie, chaufferie, espace atelier et cave à vin bourguignonne. À l'abri des regards, la cour se prolonge par un jardin intime, véritable havre de paix au cœur de la ville. En outre, la maison propose un accès double avec possibilité de stationnement à l'intérieur ou sur des places de parking privatives devant. Cette adresse allie la proximité immédiate des commerces, le charme de l'ancien et l'avantage d'un extérieur intime. Un projet de rénovation idéal pour ceux en quête d'authenticité. Maison de luxe à acheter Auxerre.

Découvrez cette propriété à vendre située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre agréable proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes au nord de Tournus, cette belle ferme bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce à une rénovation de qualité déjà entamée. Avec une superficie habitable de 292 m², elle est implantée sur un terrain clos de 2 257 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie mixte. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédral et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, est parfaite pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, ainsi qu'un WC avec point d’eau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, viennent compléter cette maison. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour une profession libérale ou pour le télétravail. Profitez des nombreux espaces extérieurs, y compris terrasses, garage, préau et dépendances. Ce bien offre de nombreuses possibilités et saura séduire par ses volumes et sa modularité.

À 15 kilomètres de Tournus, au cœur de la Bresse, découvrez cette propriété à réinventer, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cette ancienne ferme, probablement datant du XVIIIe siècle, met en valeur le charme de l'architecture rurale d'antan. Édifiée sur plus de 7 hectares, elle comprend deux habitations totalisant 277 m², ouvrant la voie à de nombreux projets. La maison principale de 178 m², avec ses volumes généreux, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et plusieurs espaces d'eau, offrant ainsi une base idéalement située pour un projet de rénovation sur mesure. La seconde maison de 99 m², plus intime, accueille une cuisine, un séjour, un salon, une chambre double, une salle d'eau, un WC, une véranda et un grenier, idéale pour recevoir ou développer une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier et un four à pain, témoins d'un passé riche, ainsi qu'un bâtiment agricole et un hangar, propices à de nombreuses rénovations. Equipée de systèmes de chauffage performants, cette maison présente un premier niveau de confort et d'autonomie. Ce cadre inspirant, situé en Saône-et-Loire, en région Bourgogne, est propice à un projet de gîtes, de maison familiale, de propriété équestre ou de refuge au vert. Idéalement située, la propriété est à seulement 5 minutes de Simandre et de Saint-Germain-du-Plain, 20 minutes de Tournus et de Chalon-sur-Saône, 1h30 de Lyon et 2h10 de Genève.

Découvrez cette propriété à vendre située à GY L EVEQUE, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cet immeuble spacieux de 260m² se compose de cinq logements, incluant quatre types F2 et un type F4, chacun bénéficiant de son propre garage et d'une cave. En très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés, avec factures disponibles sur demande. Le rapport locatif annuel est de 25.800,00EUR hors charges, et 28.320,00EUR toutes charges comprises. Une cour commune et une cave voutée complètent l'ensemble.

Nichée sur un terrain de 3240m², cette magnifique propriété de 266m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 40m², une grande véranda avec une très belle vue sur la campagne où il fait bon de profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres offrent un cadre de vie paisible, complétées par un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Trois WC répartis au sein de la maison assurent confort et commodité au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, véritable invitation aux moments de détente, et un espace dédié à l'activité professionnelle avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets entrepreneuriaux. Le grand terrain, verdoyant et calme, constitue un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs en plein air. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie confortable et autonome.

iad France - Lucas Bry vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur du quartier historique de la commune thermale de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison, datant du 19ème siècle, a été récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique allié à un confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux, elle comprend 18 pièces dont 6 chambres. Des bureaux existants peuvent également être transformés en chambres supplémentaires. Le terrain de 1302 m², dont une partie est accessible via un pont surplombant les remparts, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une suite avec salle d'eau privative. Les étages supérieurs abritent les chambres, deux autres salles d'eau, un grand salon et des bureaux. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant lumière et élégance. Que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou touristique, cette maison saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable depuis la Tour des Remparts. Deux garages, pouvant accueillir de 4 à 5 voitures, ainsi que d'autres dépendances, complètent ce bien. Idéalement située à Bourbon-Lancy, proche des commodités et points d'intérêt, cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat d'une maison à acheter à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette magnifique propriété offre une vue dégagée sur les vignobles des grands crus de Bourgogne, située à seulement 10 minutes des hospices de Beaune. La bâtisse en pierre de Bourgogne de 460 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos, sécurisé et superbement aménagé de 5700 m². À l'entrée, on est immédiatement impressionné par la beauté des lieux et l'attention portée à tous les aménagements. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie, une cuisine de haut standing semi-ouverte sur la salle à manger intérieure et le jardin, ainsi qu'un salon d'invités, une suite d'invités et des chambres avec salles d'eau transformées en lingerie et dressing spacieux. Le premier étage abrite un espace familial avec deux suites enfants et une suite parentale, ainsi qu'un grand salon home cinéma avec cheminée en pierre et piano. Le deuxième étage offre deux chambres aménageables avec une salle d'eau. Un magnifique caveau vouté de dégustation complète cet ensemble. Les extérieurs sont également remarquables, avec un pigeonnier qui surplombe la piscine, le jacuzzi, la grande terrasse et le salon d'été doté d'un brasero et d'un bar très bien équipé. Le garage fermé récemment construit, pouvant accueillir 4 grands véhicules, est équipé d'une borne de recharge. Ce type de propriété est rare à la vente dans ce secteur très prisé. Pour des informations complètes, veuillez me contacter.