ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 15)

Découvrez cette Maison de prestige à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Édifiée en 1870, cette élégante Maison de Maître de style Second Empire se niche au sein d'un parc arboré de 3 036m², entièrement clos, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Avec environ 339m² habitables, elle se distingue par ses éléments d'origine d'une grande richesse, tels que les sols en marbre, les cheminées d'époque et les vitraux Art Déco, qui créent une ambiance chaleureuse. Son magnifique escalier d'honneur en chêne massif, orné d'une rampe en fer forgé, constitue un élément architectural marquant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, marquant l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception, aux volumes généreux, comprennent un salon de caractère, une salle à manger lumineuse, un bureau élégant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 5 chambres uniques, certaines avec un accès à la terrasse, accompagnées de plusieurs salles de bains au design soigné et d'une bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, qui comprend une cave à vin ainsi qu'une salle de sport, apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, le parc, soigneusement aménagé, assure une intimité totale et un calme exceptionnel en plein centre-ville. La position géographique de la maison, à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), en fait un bien d'exception pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sens, alliant élégance, caractère et praticité.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

En exclusivité. Située au cœur des vignobles vallonnés du Mâconnais, cette magnifique maison à Cluny, Saône-et-Loire, est à vendre. Propriété composée d'une maison de Maître de 1850 sur un parc clos soigneusement paysagé, avec piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vignes, ainsi qu'une agréable maisonnette indépendante aménagée. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé. Dès l'entrée, on ressent l'exigence d'une rénovation où le respect des éléments anciens s'harmonise avec des prestations contemporaines de haut niveau. Les larges ouvertures, orientées vers le jardin, baignent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine aux finitions soignées, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un somptueux salon-salle à manger avec cheminée, conçu pour la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, qui offre une distribution harmonieuse de cinq belles chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et intimité. Un bien rare, alliant charme authentique et élégance intemporelle, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Cluny.

Dans le charmant village viticole de Rully, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec sa configuration en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m². Élevée sur sous-sol, elle présente au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon convivial avec un poêle et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En 2020, le sous-sol a été complètement aménagé pour créer un second logement indépendant, doté d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. C'est un espace idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet de maison multigénérationnelle, de gîte ou de location. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison propose calme et intimité. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement attractif. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LADOIX SERRIGNY Propriété de 212 m² sur un terrain de 2400 m². Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau. La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. Cette Maison à acheter à Beaune se trouve dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 450 000 €. Ref: LB1012527. Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété historique du XVIIIème et XIVème siècle se compose d'un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, d'une charmante longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi que d'une grange spacieuse de 250 m² sur deux niveaux, comprenant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie, et diverses dépendances, dont une grande zone de stockage pour le foin. Idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, cet ensemble est niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'une petite rivière, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, d'un verger, et d'un espace piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir pour une vocation équestre, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou pour un usage particulier avec deux habitations. Vous pourrez profiter de vastes pièces de réception ainsi que de 9 chambres spacieuses. Habitables immédiatement, l'ensemble est en bon état général, avec d'importants travaux réalisés (fosse septique, doubles vitrages, clôtures de 2 hectares de prés, alarme, plantation d'une trentaine d'arbres, etc.). De belles balades à cheval ou à pied peuvent être effectuées sur la propriété et dans les forêts environnantes. Un fort potentiel de développement est à envisager. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (848 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne demeure viticole dotée d'une vue imprenable sur les vignobles de la Côte Chalonnaise, cette propriété, connue sous le nom de Propriété Marguerite, incarne l'histoire et le charme dès le premier coup d'œil. Édifiée au début du XIXe siècle, cette maison vigneronne se distingue par son implantation privilégiée, surmontant de magnifiques caves voûtées et surplombant le paysage viticole environnant. Composée de deux bâtisses attenantes, elle présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, capable de révéler toute la noblesse et l’authenticité du lieu. La maison principale de 135 m² habitables comprend des espaces de vie aux volumes généreux, incluant un séjour-salon, une salle à manger et une cuisine. Quatre chambres, une salle de bains et des espaces techniques comme une chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble, offrant une base idéale pour repenser les lieux tout en respectant leur identité d’origine. À l’étage, un vaste volume d’environ 120 m² au sol, agrémenté d'une superbe poutraison ancienne, offre un potentiel d’aménagement séduisant pour un espace de vie spectaculaire. La maison d’amis, d’environ 70 m², se prête bien à la création d’un gîte ou d’un espace indépendant, avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon. Face à la bâtisse principale, un ensemble de dépendances - ancien four à pain, étable et atelier - contribue à renforcer le caractère authentique de la propriété. Implantée sur un terrain d’environ 5 447 m², elle s’organise autour d’une cour idéale pour le stationnement, d’un jardin clos avec un petit bassin et d’un jardin en contrebas. Avec une vue ouverte et exceptionnelle qui participe à l’identité du lieu, cette demeure nécessitant une rénovation importante est idéale pour une maison de famille de caractère ou pour le développement d’une activité d’accueil. Située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, la propriété bénéficie d’un accès rapide à une gare TGV et à l’autoroute A6.

DAIX - À 10 MINUTES DE LA PLACE DARCY :Dans un environnement verdoyant, calme et en position dominante, cette superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015, est une opportunité d'achat à Daix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 (traitement par sel, régulateur de pH et volet motorisé).En toute praticité, cette maison comprend une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave gravillonnée et pièce de rangement carrelée). Sur le plan technique, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme.DPE 2025 : A. Pour plus d'informations, contactez le 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR. Carte T CPI 21022022000000010. RCP AXA FRANCE IARD.

iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne, à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m2 au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme se prolonge avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux, avec possibilité de créer une piscine sur l'un des jardins en contrebas. Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. Cette maison saura accueillir une grande famille, où chaque membre profitera de sa tranquillité dans tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration idéale. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente, alimentée par le réseau de gaz de ville, et dispose d'un assainissement au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Seine.

Découvrez cette magnifique fermette située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 5 minutes des portes de Sens et de sa gare, cette propriété dégage une atmosphère paisible. Un portail électrique vous conduit à une cour d'accueil orientée au sud. Cette vaste maison, bien restaurée, offre 280 m² habitables sur un jardin de 1120 m². Le salon cathédrale vous impressionnera avec ses 61 m² en hauteur sous plafond de 6 m, et son ancien four à pain ajoutera une touche conviviale à vos soirées. Le chauffage central, complété par un insert, permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Une terrasse ombragée, juste derrière une baie vitrée, vous attend au nord. Pour les moments quotidiens, la seconde entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 42 m², incluant salle à manger et cuisine, équipée pour chauffer les chambres à l'étage. Vous trouverez également une buanderie avec salle d'eau et wc, donnant accès à la grange. À l'étage, un grand palier dessert un wc, deux grandes chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un espace comprenant un autre wc, une salle de bain avec douche, une chambre de 23 m², et une vaste salle de jeux de 50 m², offrant des possibilités d'aménagement infinies. Une grande grange attenante de 65 m² avec de grandes portes boisées complète cette propriété, menant à un verger à l'arrière. Avec des vues sur la campagne au nord et au sud, ce bien lumineux promet un dépaysement total. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Givry, dans un cadre préservé, cette maison développe près de 273 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et un accès facile aux chemins de randonnée de la Côte Chalonnaise.Nichée en retrait de la route, la propriété se révèle au bout d'une belle allée traversant le parc, créant un environnement intimiste où la nature est omniprésente.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et larges ouvertures sur le parc, une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, un petit jardin d'hiver, un bureau avec accès privatif, une buanderie et une lingerie.À l'étage, une grande pièce palière surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en deux espaces nuits, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.Le parc propose une piscine, de grandes terrasses, un bassin paysager, une serre, un double garage avec combles et un carport, sans oublier une belle cave aménagée.Cette maison de luxe à vendre à Givry constitue une occasion rare pour ceux cherchant nature, calme et lumière dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Chalonnaise, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.

Découvrez une propriété à vendre à La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien immobilier rare se situe dans un environnement bucolique, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Vous y trouverez deux maisons de caractère au cœur d'un parc arboré d'environ 3200 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 320 m2, charme par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre forment un espace nuit confortable, et le dernier niveau offre une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 160 m2 habitables alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, avec une cuisine, un salon et une buanderie en rez-de-jardin. Les étages disposent de plusieurs espaces de vie, deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé accueille une piscine et propose une vue imprenable sur la campagne brionnaise, parfait pour la détente. De nombreuses dépendances, dont une belle grange récemment rénovée, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété unique est idéale pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou une activité touristique dans un cadre naturel préservé.

Au sein du pittoresque village de Trouhaut (21440), cette maison bourguignonne allie harmonieusement charme historique et espaces généreux. Dotée d'une toiture traditionnelle, cette propriété en pierre propose une surface habitable de 177 m² répartie sur trois niveaux, avec un espace au sol d'environ 200 m². Dès l'entrée, un vaste séjour double hauteur avec une cheminée majestueuse et des plafonds à la française invite à la convivialité, menant à un jardin intime. L'escalier conduit au premier étage où une mezzanine abrite une salle à manger lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, comprend un grand bureau avec mezzanine, idéal pour créer une quatrième chambre, ainsi que trois chambres accueillantes et une seconde salle de bains. Les matériaux de qualité, alliant bois et pierre, renforcent le caractère de cette maison.À l'extérieur, un jardin clos offre un havre de paix agrémenté d'une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Un garage spacieux, une chaufferie, et une cave voûtée en pierre complètent les atouts de cette propriété. Idéalement située dans un cadre tranquille, cette maison est à seulement 25 minutes de Dijon, offrant une agréable vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cet immobilier unique séduit par son caractère distinctif et ses beaux espaces de vie, que vous aurez à cœur de découvrir. Pour toute personne intéressée par un achat Maison à Trouhaut, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. DPE : consommation d'énergie primaire D (246Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (38kg/CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

Maison à vendre à Dracy-le-Fort, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Découvrez cette villa contemporaine, où l'architecture moderne se mêle à un cadre de vie exceptionnel. Avec ses lignes épurées et sa structure ouverte sur l'extérieur, cette résidence offre une luminosité remarquable et des volumes impressionnants, dont une hauteur sous plafond de 7 mètres. Les espaces de vie, réunis autour d'une cuisine et d'un salon spacieux, s'ouvrent directement sur un jardin et une vaste terrasse en bois de 200 m², parfaite pour les moments de détente ou de convivialité. La piscine intégrée s'harmonise avec des extérieurs soigneusement aménagés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Ce bien immobilier se distingue par sa construction innovante, garantissant une performance énergétique accrue. Le double garage et les places de stationnement complètent ce bien d'exception. Pour tous ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Dracy-le-Fort, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison bourgeoise pleine de charme offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces distincts. La partie habitation s'étend sur 217 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, dont deux avec grands dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un atelier, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée, accessible directement depuis la terrasse à l'arrière. Un garage indépendant vient compléter ce bien. La partie annexe de 140 m², anciennement à usage commercial, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou une extension de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré. Maison de caractère, rare sur le marché. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne. La Maison des collines est une ravissante demeure bourguignonne, offrant environ 200 m2 dans un environnement paisible. Située à Tallant, un village unique où se rencontrent artistes et résidents, cette maison est entourée d'un jardin de plus de 2 000 m2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes.Cette maison s'articule autour de ses espaces de vie lumineux. La cuisine, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger et une terrasse, tandis que le salon, revêtu de parquet en bois, complète ce cadre chaleureux. Composée de cinq chambres, dont une avec un accès indépendant et un jardin privé, elle permet diverses options de vie. À l'étage, un bureau-bibliothèque constitue un espace créatif offrant une vue imprenable.La grange de 100 m2, avec vue sur le jardin, est idéale pour un atelier ou un espace de réception, tandis que le four à pain renforce l'esprit convivial de la maison. En contrebas, vous trouverez des caves et espaces de stockage pour un quotidien pratique.Le jardin, structuré par des fruitiers, s'étend autour de la maison et offre une belle harmonie entre espaces de vie et zones naturelles, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.Découvrez cette maison à acheter à Tournus, inscrite dans un cadre inspirant. Les visites pour cette propriété unique se font sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Idéal investisseur ! Situé à Cosne-sur-Loire dans le département de la Nièvre, région Bourgogne, cet immeuble comprend 6 appartements spacieux de type T4 et T5, pour une surface totale de 429 m². Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations de qualité. Rentabilité attractive : 9,78 %. Immeuble entièrement loué, avec des revenus sécurisés dès l'acquisition. Chauffage individuel électrique. Proche des écoles, commerces et transports. Les + : appartements modernes et lumineux, faible entretien, investissement clé en main, 1 cave par appartement, 2 places de parking par logement. Prix : 424 000 euros. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - Proche Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette villa contemporaine des années 2000 se trouve dans un cadre agréable, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 936 m², cette maison se distingue par un agencement extérieur harmonieux, incluant un bel espace piscine avec un bassin chauffé de 10 x 4 m, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un jardin magnifiquement arboré, offrant ombre naturelle et atmosphère agréable en été. La maison, d'une surface habitable de 223 m², se compose de volumes spacieux et lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, un bureau, un dressing et des toilettes. L'espace nuit de plain-pied comprend quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un local piscine, une cave et un grand garage double complètent le tout. La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'une chaudière gaz, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, et d'autres commodités modernes. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Givry, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur.

Située à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante longère propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tournus et 5 minutes de Simandre. S'étendant sur 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé avec un ruisseau traversant le terrain. Les volumes généreux et la luminosité de l'intérieur allient authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, accompagnée de deux chambres dont une suite climatisée avec un grenier à aménager. À l'extérieur, le parc invite à la sérénité et abrite de nombreux arbres fruitiers, tandis qu'une piscine récente et sa terrasse ajoutent à l'attrait de ce bien. Des dépendances telles qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. En parfait état d'entretien, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel, en offrant un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Proche du centre-ville d'Auxerre, dans une copropriété de 2 propriétaires comprenant trois bâtiments, nous vous proposons à la vente deux bâtiments regroupant 7 appartements, incluant 2 studios, 3 F2 et 2 F3. Tous les appartements sont équipés de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, avec un rapport annuel brut de 39 780 euros. Le syndic est bénévole, géré par le propriétaire actuel des 7 lots d'appartements. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi qu'un compteur commun pour les parties partagées. Les classements DPE incluent F3 en C et A, F3 en C et B, F2 en D et B, F2 en D et B, F2 en E et B, Studio en D et B, et Studio en E et B. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété à vendre à Mervans, Saône-et-Loire. Située dans un cadre naturel et calme, cette propriété de 216 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle s'étend sur 3 hectares incluant un étang privé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine intime, un barbecue couvert, et un jardin exotique.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d'eau, parfaits pour accueillir une grande famille ou des amis. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.Le domaine de 3 hectares est entièrement clôturé et présente un étang propice à la pêche, avec un cabanon et une barque, ainsi qu'une cuisine d'été, un potager et un garage double. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.Que vous soyez passionné de pêche ou simplement désireux de profiter du grand air, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre propriété à Mervans.

À Charbonnières, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette belle maison de 10 pièces, offrant 195 m2 habitables et 4 chambres spacieuses. Vous serez conquis par ses deux grandes vérandas chauffées avec une vue dégagée, ses terrasses extérieures et sa piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d'un pool house. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, ainsi qu'un atelier, deux garages, un carport et un espace pour le stationnement d'une remorque. Avec environ 330 m2 utiles, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle est dotée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage fioul en secours, d'un four à pain, de fenêtres en double vitrage récemment installées en 2023, ainsi que d'une cheminée avec insert. Les combles sont isolés par de la ouate de cellulose et l'alarme, le système d'adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée viennent compléter les équipements. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle, offrant espace, sérénité et prestations de qualité. Macon : 10 mn, Tournus 20 mn, Chalon sur Saône 35 mn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique propriété à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien exceptionnel, à vendre, est situé dans un cadre idyllique, à quelques minutes de Chalon sur Saône. Vous profiterez d'une superbe maison de maître et d'une deuxième maison nichées sur un parc de 3700 m² avec piscine. Après une belle rénovation, cette propriété a su mettre en valeur ses atouts de charme tout en apportant un confort moderne. La maison principale, entièrement refaite à neuf, offre une surface habitable de 362 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante spacieuse avec une belle hauteur sous plafond mène à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cave à vin, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier d'époque vous conduit à l'étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier niveau comprend un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre de belles prestations, incluant un système de climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Une deuxième maison de 100 m², composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC, représente une opportunité d'investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse avec piscine chauffée. Le sous-sol comprend une grande cave avec de nombreux rangements. Située dans un emplacement préservé et sécurisé, cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles de qualité, médecins et hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. Pour un achat de propriété à CHALON SUR SAONE, ce bien rare et d'exception ne doit pas vous échapper. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.951326.

Située à COULANGES LA VINEUSE, ce village viticole au sud d'Auxerre dans le département de l'Yonne, cette Maison du 18ème siècle en cours de rénovation est à vendre. Vous y trouverez une entrée avec couloir menant à une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains/WC et un grenier aménageable. La propriété se distingue par des matériaux de qualité dans la pure tradition bourgeoise, incluant boiseries, tomettes et cheminée. Les dépendances comprennent un studio équipé d'environ 35 m², des greniers exploitables, des écuries, des granges et de superbes caves voûtées, le tout sans vis-à-vis. C'est une maison idéale pour ceux souhaitant envisager un achat Maison de luxe COULANGES LA VINEUSE ou explorer une vente Maison de luxe COULANGES LA VINEUSE.

Cette maison est située au coeur d'un village pittoresque, à seulement 9 kilomètres d'Auxerre, offrant un cadre de vie paisible dans la commune de Saint-Bris-le-Vineux, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une boucherie-charcuterie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, une pharmacie, un médecin et un tabac. Édifiée sur un sous-sol complet avec un garage spacieux de plus de 36 m2, cette propriété présente des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, créant un espace convivial. À l'étage, trois chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation seront à envisager, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec Auxerre, dans un environnement authentique. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Bris-le-Vineux.