ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette jolie maison de caractère, en plein centre de ce petit village, pour ceux qui veulent échapper aux tumultes de la vie actuelle, sans s'isoler du monde, en étant à seulement 20min de la Gare TGV de Mâcon Loché et des axes autoroutiers Paris, Lyon, Genève. Cette maison, d'environ 230m2 a été édifiée sur 3 niveaux sur un ensemble de 1000m2, où la nature est joliment préservée. Au niveau du rez-de-chaussée, côté rue, elle se compose d'une grande chambre, d'un salon et un WC (possibilité 2 chambres). Côté jardin au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine avec cheminée, d'une vaste pièce avec son espace salle-à-manger, un grand salon avec cheminée qui se prolonge par un jardin d'hiver, avec sa belle verrière. A l'étage, deux chambres avec chacunes une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements muraux. Pour compléter l'ensemble, une dépendance non aménagée de 25m2 (possibilité chambre, studio), une chaufferie, 2 celliers, 1 garage pour deux voitures, un abri voiture, et une très belle cave voutée, illustrant parfaitement la qualité de construction de ces vieilles maisons qui traversent le temps. A visiter sans tarder ! Collège à 12km, Lycée à 19km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : En plein coeur d'un prestigieux village viticole reconnu pour ses grands vins, se cache une ancienne propriété récemment rénovée avec soin, devenue un véritable cocon où règnent confort et authenticité. Derrière le portail, une terrasse intimiste entièrement pavée de pierre vous accueille. Coin repas, espace piscine… tout y est pensé pour savourer les beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain : sol en pierre, murs de pierre apparente, plan de travail en marbre… Un subtil mariage sublimé par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, l'ambiance devient chaleureuse et raffinée. Couloirs habillés de noir, verrière élégante et touches colorées composent une atmosphère unique. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Cet étage offre également une entrée indépendante, si besoin. Le dernier niveau réserve une magnifique surprise : une chambre sous combles aux volumes généreux, mise en valeur par une charpente apparente et un subtil mélange de pierre et de brique. Aujourd'hui aménagée en salon et chambre, elle s'accompagne d'une salle de bain avec wc. Enfin, la cave voûtée a été repensée en deux espaces distincts : une cave à vin pour les amateurs et une salle de jeux conviviale. Entièrement meublée et équipée, cette propriété « clé en main » séduira par son cachet, son atmosphère singulière et son alliance parfaite entre authenticité régionale et modernité. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340€ et 4580€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BEAUNEVous recherchez une maison idéalement située à proximité du centre-ville ?Venez découvrir cette charmante maison construite en 1988, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie.À l’étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, plusieurs abris et remises complètent le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 548 m², idéal pour profiter des beaux jours.Les atouts de cette maison : une belle pièce de vie, la possibilité de vivre de plain-pied, un jardin agréable et un emplacement recherché.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez votre négociateur, Charles CHAIGNAULT au 07 84 38 29 79.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.38.29.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Réf : 70580BM Située en bordure d’un charmant village viticole du Beaujolais, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités. La maison, d’environ 300 m² (ancienne ferme vigneronne datant d’environ 1800), entièrement rénovée, dispose de vastes espaces de vie et de 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant de 45 m² vous permettra d’accueillir vos invités. La propriété dispose d’une piscine, d’une annexe de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’un vaste garage, le tout sur un terrain d’environ 1 500 m². Enfin, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur les plaines de l’Ain et les Alpes. Proximité de toutes commodités, à 10 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers. Ce bien peut être acquis dans son intégralité — maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage - terrain de 2058 m2 land et une dépendance de 127 m² subdivisée en deux gîtes indépendants (entièrement rénovés également) offre un potentiel locatif immédiat Prix de vente : 850 000 € (ensemble complet) Il est temps de changer de vie, non ? Bruno MASQUELIER +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette Maison à vendre à LA SALLE, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'architecte de 267 m², nichée sur un terrain de 4 040 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui permet de bénéficier d'une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse, dotée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également 6 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, garantissant confort et praticité. En excellent état, ce bien est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'une piscine sans vis-à-vis, dans un environnement paisible proche des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon.

Au coeur du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial et à seulement 10 minutes d'une gare, dans un écrin de verdure, au calme, avec vue sur les collines environnantes, cette élégante demeure de caractère en pierre, datant de 1850, bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable exposition plein sud. Entièrement rénovée avec goût entre 2012 et 2014, ayant conservé des éléments caractéristiques de l ancien (cheminée en pierre, plafond à la française, encadrement en pierre de bourgogne..)complétée par une extension réalisée en 2020 offrant une grande dépendance de 160 m2, elle bénéficie aujourd'hui de 220 m2 habitables (275 M2 utiles)alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'organise autour d'une immense pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie une salle de bains et une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage, et le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois. L'assainissement est assuré par une micro-station. Les toitures ont été refaites entre 2008 et 2009. Le diagnostic énergétique classe la maison en DPE C. À l'extérieur, un jardin de 2 514 m2 entoure la propriété et offre une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre calme et préservé. Une piscine de 8 × 4 mètres chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble convivial. Une grande dépendance permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, elle dispose d'un stockage pour le bois, d'un atelier, d'un pool house, et d'un agréable préau. La propriété bénéficie également de la fibre et d'un système d'alarme. Une maison de charme, parfaitement rénovée, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Brionnais. Située à quelques minutes des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide : environ 30 minutes de la gare Gare de Mâcon-Loché TGV (liaisons vers Paris en 1h35 et Genève en environ 2h10), tout en restant à 1h30 de Lyon par la route. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités de gîtes; de chambres d'hôtes ou de demeure de famille. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695

Exclusivité Neyrat Immobilier. Située à Marcilly-sur-Tille, à proximité des commodités, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de clos et arboré de plus de 800m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse. L'entrée s'effectue par la véranda donnant accès à un vaste hall d'entrée. Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 voitures, surface de plus de 50m² avec porte motorisée, un WC, une chambre ainsi qu'un espace buanderie / cuisine d'été. A l'étage, un séjour traversant de plus de 34m² bénéficiant d'une triple exposition, apportant une belle luminosité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, de marque Schmidt. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 10 à 13m²), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout, et d'une chaudière gaz entretenue. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à votre goût. Une maison lumineuse, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, au cœur d'une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie (environnement, écoles maternelles/primaires), ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché ...) et à seulement 20 minutes de Dijon, idéal pour concilier qualité de vie et vie professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Dijon, dans le quartier résidentiel recherché de Victor Hugo, à 5 minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Propriété d'exception fin XIXème comprenant une demeure de caractère de 270 m² habitables, lumineuse et parfaitement distribuée, ouverte sur un véritable parc de plus de 1800 m² agrémenté de majestueux cèdres centenaires, d'une ancienne orangerie avec ses vitraux d'origine et d'une piscine. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et dotée de nombreux éléments d'époque, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant deux superbes pièces de réception ouvertes sur une terrasse, une spacieuse cuisine avec office et rangements. Les étages comprennent 5 chambres, un atelier (petite chambre), une salle de bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet de 180 m² propose une salle de jeux, buanderie, cave voûtée, atelier, remises, salle d'eau et trois garages. À l'abri des regards, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette élégante demeure un cadre de vie rare et exceptionnel en coeur de ville. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Guillaume du Parc ou Amauary GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33424292)

Au coeur d'un environnement calme et recherché, ravissante propriété composée d'une maison proposant 265 m² habitables environ, lumineuse et bien distribuée, ouverte sur un magnifique et grand jardin de plus de 1500 m². Entièrement rénovée en 2022, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et espace bureau, cuisine, salle à manger, buanderie. Les étages comprennent 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant complète cet ensemble. D'origine XIXème avec des prestations haut de gamme (climatisation, aménagements sur mesure...), cette demeure allie parfaitement éléments anciens, modernité et fonctionnalité. Chacune des pièces du rez-de-chaussée ouvre sur un exceptionnel jardin paysagé, permettant de bénéficier de son charme unique à chaque heure de la journée. Un véritable esprit de campagne en plein centre-ville pour cette propriété rare par sa situation et son parfait état. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Amaury GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33423193)

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, niché sur un terrain de 5 300 m², offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie pour le confort et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager met en avant une piscine à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cette propriété : deux granges, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante de 60 m², ainsi qu'une maison supplémentaire, "La Chapelle", avec un fort potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, calme absolu tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette propriété d'exception, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

Exclusivité. Située à seulement une heure de Dijon et deux heures quinze de Paris, cette propriété historique, ancien couvent des 17 et 18 ème siècles, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie d'exception. Avec ses 450 m2 répartis sur trois niveaux et un terrain de 848 m2, elle combine charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception, comprenant deux salons, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon de billard. Des espaces de service tels qu'une bibliothèque, une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. À l'étage, cette maison dévoile sept suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace indépendant. Les boiseries, cheminées d'époque et autres éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère de cette demeure, associés à de belles hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère authentique et intemporelle. À l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, un box et cinq places de stationnement complètent cette propriété, située dans un quartier calme à seulement deux minutes du centre-ville. Chargée d'histoire, cette ancienne bâtisse offre une ambiance unique, empreinte de sérénité et de caractère. Chaque espace a été conçu pour préserver l'authenticité tout en garantissant un confort moderne. Discrète et à l'abri des regards, la propriété assure un environnement paisible sans vis-à-vis, renforçant une sensation rare de quiétude. Le jardin et les extérieurs prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente dans un cadre naturel et intime. Sa situation privilégiée permet d'accéder rapidement aux commerces et commodités tout en offrant un véritable sentiment de retrait, avec l'impression de vivre à la campagne en plein cœur de la ville. Cette maison constitue une rare opportunité pour une résidence familiale, un projet artistique ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette superbe propriété s'étendra sur plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins au sein d'un environnement préservé. Ancienne propriété de la famille CHAMPY, l'une des maisons de vin les plus renommées de Bourgogne, le domaine se compose de trois bâtiments principaux : un château du 19ème siècle, une longère du 18ème siècle et un pavillon de chasse datant du 17ème siècle. Le tout totalise 1042 m2 pour le château ainsi que 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, avec un total de 15 chambres réparties dans l'ensemble des bâtiments. La façade du château, ornée d'une marquise conçue par Gustave Eiffel, constitue un symbole architectural unique. Le domaine a été soigneusement entretenu et modernisé, alliant le charme d'origine à un confort contemporain. Les infrastructures en place permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception, avec notamment des cuisines professionnelles, une salle de fitness, une pièce lingerie, des caves bourguignonnes et des espaces techniques. Une grange d'environ 200 m2, actuellement utilisée pour l'atelier et le stockage, présente un potentiel d'extension ou de réaménagement. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et doté de sources, offre un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires et d'une faune locale. La piscine, située dans une clairière ensoleillée, invite à la détente. Idéalement localisé à 10 minutes de l'A6, 15 minutes de la gare de Beaune, 1h30 de l'aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces à proximité, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une région reconnue pour ses vins et sa gastronomie. Ce bien rare est parfait pour une famille, des investisseurs, ou des amateurs de patrimoine et permet d'envisager la création de gîtes haut de gamme, de chambres d'hôtes, ou la privatisation pour des événements prestigieux. Une prestation complète qui attend vos projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

11680 - BEAUNE LA MONTAGNE Au pied de la forêt, sur une jolie parcelle, au calme et sans vis-à-vis. Beau potentiel pour cette maison d'environ 245 m2 élevée sur sous-sol aménagée composée : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Au premier niveau, accessible depuis le jardin, salon télé, cuisine d'été, 2 chambres, 2 salles d'eau, atelier, local piscine, cellier et cave. Garage double. Piscine, jardin clos. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4970 EUR et 6800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

Cette propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne, incarne l’élégance et le charme d’une véritable Maison de Maître. Érigée en 1906 et dominant la vallée de la Saône, elle offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent patrimoine, caractère et vues panoramiques. Avec plus de 330 m2 habitables, cette demeure dispose de pièces spacieuses, telles qu'un salon-séjour de plus de 50 m2, inondé de lumière et s'ouvrant sur la nature environnante. Les étages comprennent de nombreuses chambres et espaces de vie, idéaux pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Située sur un terrain arboré de 3 491 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Tournus et des accès autoroutiers. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison possède un potentiel incroyable, attirant les passionnés d'architecture bourgeoise et de biens d’exception. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une propriété unique à Tournus. Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété de luxe à vendre dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, se compose d'une vaste maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Avec 362 m² répartis sur 3 niveaux, vous y trouverez un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 toilettes. L'ascenseur est envisageable et permettrait également d'aménager une chambre avec douche au rez-de-chaussée, sans oublier les cheminées. Le DPE indique des performances exceptionnelles avec une note en A. La propriété est dotée de pompes à chaleur air/air, d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de type RbnB de 102 m², également rénovée, comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau et trois chambres, avec un DPE en B, portant la surface totale à 464 m² habitables. Une dépendance (grange) jouxte la maison annexe, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de réfection du toit et des murs de la grange, ainsi qu'un aménagement paysager du jardin, sont prévus pour début 2026. Ce bien d'exception offre de grands espaces alliant charme de l'ancien et modernité. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.

Située au cœur du vignoble bourguignon à Beaune, Côte-d'Or, cette maison est une véritable perle. La propriété consiste en une maison principale en pierre, accompagnée d'une maison d'amis indépendante et d'une chambre d'amis séparée, garantissant confort et intimité. Avec un terrain spacieux de 3969 m², elle offre une vue panoramique sur les vignes environnantes, ainsi qu'un jardin avec piscine chauffée et terrasse en pierre. Détails de la propriété : - Surface habitable : environ 300 m² - Surface terrain : environ 3900 m² La maison principale (234 m²) comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bains, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre et un salon/dressing. En termes de dépendances et commodités, on trouve : - Une maison d'amis (41 m² env.) avec cuisine, entrée, salle d'eau et chambre - Une chambre d'amis indépendante (17 m² env.) avec entrée et salle d'eau - Une piscine chauffée (13 m x 5 m) - Un garage fermé pour une voiture - Une cave voutée Pour plus d'informations, le DPE indique une consommation E et un GES C. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Beaune, idéale pour un projet familial ou professionnel. La possibilité de transformer les deux dépendances en chambres d'hôtes ou en gîte ajoute à son attrait. L'ensemble est en très bon état avec un entretien régulier, et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle de plus de 250 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un charmant bief, offrant un cadre de vie intime et de qualité. Le rez-de-chaussée s'illustre par un vaste séjour traversant d'environ 80 m² avec parquet en chevron et cheminée contemporaine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse propice à la convivialité. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance. L'étage abrite un petit salon de lecture et trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace harmonieux et intime. Les dépendances apportent un réel potentiel d'aménagement, idéales pour accueillir amis, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, orné d'essences choisies, d'une piscine et traversé par un petit bief, crée une atmosphère privilégiée mêlant élégance et sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est destinée à une clientèle exigeante recherchant des volumes généreux et un environnement préservé, à deux pas de la ville. Pour une visite, contactez Coralie Dechelle.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure exceptionnelle sur la Route des Grands Crus à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne. Vivez l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cœur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d’un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine à acheter à Vougeot, au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À découvrir à Charnay-lès-Mâcon, une maison d'architecte contemporaine. Située dans un secteur recherché, cette propriété récente, construite en 2018, se trouve à seulement 7 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et à 5 minutes du Centre Hospitalier de Mâcon, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée élégante menant à une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m², incluant une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable terrasse de 50 m², jumelée à un jardin aménagé avec piscine et jacuzzi, parfait pour des instants de relaxation en toute convivialité.Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales offrant un confort supérieur. L'une, conforme aux normes PMR, dispose d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que la seconde est pourvue d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à une terrasse privative de 20 m² bien orientée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un garage spacieux de 47 m².À l'étage, trois chambres agréables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Érigée sur un terrain clos de 591 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur verdoyant où la piscine (3 x 6 mètres) avec sa terrasse coulissante et le jacuzzi ajoutent une note de luxe.Énergétiquement performante (DPE A), elle est équipée de solutions modernes, comme une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible. De plus, elle comprend une borne de recharge pour voiture électrique, renforçant sa qualité de vie.Cette maison hautement fonctionnelle et bien située, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat à CHARNAY LES MACON, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne.

À CRECHES SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort moderne. Cette propriété unique, située au coeur d'un parc arboré, a été rénovée par un architecte pour préserver son authenticité tout en offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'allée menant à la maison impose d'emblée une ambiance de discrétion et d'élégance. À l'intérieur, des volumes généreux et une luminosité abondante captivent les visiteurs. Le vaste séjour de 73 m², avec une cuisine ouverte et une verrière, crée un espace de vie spectaculaire. Un salon plus intime avec cheminée favorise les moments de détente. La maison comprend trois suites parentales et une quatrième chambre, ainsi qu'un bureau accessible par une élégante galerie. Les passionnés de vin apprécieront la cave bien ventilée, mettant en valeur vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une grande terrasse couverte, le tout dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe CRECHES SUR SAONE, alliant raffinement et confort.

71570 LEYNES - 12 MIN TGV-TER/A6-A40. Maison ancienne rénovée avec soin, alliant le charme de l'authentique au confort contemporain. Les matériaux, choisis avec exigence, offrent une excellente performance isolante tout en préservant le cachet d'origine. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison s'ouvre sur un parc arboré et bénéficie d'une vue agréable et apaisante. Elle propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de travail, ainsi qu'un vaste garage pouvant aisément être aménagé en salle de réception avec sa belle cave attenante. Cette maison de luxe à vendre à LEYNES est un véritable havre de paix à visiter!

À seulement 9 minutes de Dijon Nord, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bretigny, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien contemporain de plain-pied, d'une surface généreuse de 200 m2, allie confort et modernité, avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédral, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La propriété comprend cinq chambres, dont une élégante suite parentale soigneusement aménagée pour plus de confort. Sur un magnifique terrain arboré de plus de 900 m2, cette maison comprend des extérieurs bien travaillés : une terrasse de 220 m2 idéale pour des moments conviviaux, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et un jacuzzi pour des instants de relaxation. Un bien rare, alliant modernité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 753 189 729.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette maison contemporaine indépendante bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Construite en 2007 puis agrandie par une extension bois en 2021, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie principale de plus de 80 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces de vie s'ouvrent pleinement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. L'extérieur constitue un véritable espace de vie à part entière, sans aucun vis-à-vis. La piscine exposée sud est entourée d'environ 70 m2 de terrasse, offrant un cadre intime et protégé. La maison propose une organisation familiale rare avec cinq chambres, dont deux de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, dressing et rangements. Une extension contemporaine en bois, parfaitement intégrée à l'architecture, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Les espaces complémentaires sont entièrement aménagés et sans travaux à prévoir. Ils comprennent une salle de sport de 20 m2, un bureau indépendant d'environ 23 m2, ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave), offrant une grande flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations incluent notamment volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium et PVC, poêle à bois, ainsi qu'un mode de vie moderne et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur de Fontaine-lès-Dijon, offrant intimité, volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite privée. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.