ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Bourgogne, France

Magnifique propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les forêts et vignes environnantes, propice à la tranquillité. Située dans un quartier préservé, elle est à moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Beaune. Les grands espaces de vie comprennent un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et plusieurs espaces extérieurs bien aménagés. La propriété comprend une piscine chauffée, une terrasse couverte avec barbecue, des espaces de stockage, ainsi qu'un chalet d'invités doté d'une chambre et d'un salon. Description : - Surface habitable (maison principale) : 324 m2 - Surface habitable (maison d’amis) : 60 m2 - Surface terrain : 3 785 m2 Maison principale : - Séjour/salle à manger : 52,32 m2 - Cuisine moderne, équipée - Salon TV et salle de jeux - Entrée avec buanderie - 4 chambres et 3 salles de bain - Bureau Maison d’amis : - Salon - Cuisine/salle à manger - Salle de douche avec WC Dépendances et commodités : - Jardin avec vue dégagée - Piscine et terrasses couvertes - Stationnement pour 3 voitures et abri voiture avec prise pour véhicule électrique - Dépendances et espaces de stockage - DPE : C (133 kWh/m2/an), Emissions : A (4 kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 529 € et 3 421 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 329 - PRIX : 1 450 000 euros FAI Cette propriété de luxe à acheter à Beaune est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre préservé tout en étant à proximité de la ville.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Céline LE ROUX, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose en exclusivité ce bien : Nichée à flanc de colline dans un village situé au coeur de la Côte de Beaune, cette maison ultra design, construite en 2023, incarne l'élégance contemporaine dans sa plus pure expression. Offrant une position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle et d'une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Son design sobre et raffiné s'accompagne de matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur esthétisme et leur fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture alliant confort et modernité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une véritable impression de fusion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'espace piscine et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. La piscine, entourée de 2 terrasses, dont une partie abritée, offre un cadre idyllique pour se détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. La cuisine contemporaine et élégante, est équipée des dernières technologies, offrant un espace chic et fonctionnel pour les moments de partage. Cette maison est d'une rare fonctionnalité, avec quatre chambres dont une suite parentale et un bureau pouvant facilement se transformer en une cinquième chambre selon les besoins. Elle s'organise sur trois niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le sous-sol complet, en partie enterré, comprend deux belles pièces baignant également de lumière grâce à un patio, ainsi qu'un local technique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. (possibilité d'agrandir le garage selon vos besoins) L'ensemble de la propriété allie ainsi esthétisme, confort et praticité, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Propriété de caractère – Vue panoramique sur la campagne – Calme absolu à Blanzy, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. À l’abri de toute nuisance, en fond d’impasse, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, offrant une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 500 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à la recherche d’un bien rare. Les commerces, un axe de voie rapide à moins de 2 km ainsi qu’une gare TGV accessible en seulement 15 minutes constituent des atouts majeurs, conciliant sérénité et accessibilité. La maison principale, construite dans le respect des savoir-faire traditionnels et avec des matériaux de qualité, développe plus de 200 m² habitables. Les volumes sont généreux, la distribution équilibrée et la luminosité omniprésente grâce à une exposition principale plein sud. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour d’environ 30 m², prolongé par une première terrasse offrant une vue directe sur la nature. En contrebas, un salon chaleureux avec cheminée invite à la détente. La cuisine équipée de 20,46 m², fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’un accès direct à la terrasse principale, idéale pour les repas en extérieur. Avant de poursuivre la visite, l’ancien four à pain, parfaitement conservé, retient l’attention : un véritable témoignage de l’âme et de l’histoire du lieu. Une spacieuse salle de bain de 15,23 m², lumineuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. La partie nuit se compose de cinq chambres : au rez-de-chaussée, une première chambre d’environ 15 m², orientée vers la terrasse, et une seconde chambre attenante d’environ 12 m², pouvant aisément être transformée en bureau ou en suite parentale par la réunion des deux espaces. À l’étage : une chambre d’environ 24 m² au sol, disposant d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² et 15 m², offrant des surfaces confortables. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, pensés pour un usage quotidien. La construction repose sur une structure saine, élevée sur vide sanitaire et sous-sol partiel, comprenant deux caves, à la fois pratiques et propices à des moments de convivialité. Les extérieurs invitent pleinement à la détente, avec deux terrasses ouvertes sur la nature, permettant de profiter de chaque moment de la journée dans un cadre apaisant. Un bâtiment annexe de plus de 140 m², parfaitement intégré à l’ensemble, enrichit le potentiel de la propriété avec : un vaste atelier avec accès véhicule, idéal pour les bricoleurs ou projets créatifs, un double garage, complété par un carport, un cellier, une pièce aménagée et climatisée, offrant de multiples possibilités : espace indépendant, atelier d’artiste ou bureau. Un quatrième garage indépendant, ainsi que des abris de jardin, viennent compléter cet ensemble. La propriété bénéficie d’équipements rares et recherchés : puits, cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, bassins paysagers, verger et potager. Un bien rare, élégant et authentique, destiné aux amateurs de lieux uniques, où nature, volumes et sérénité se conjuguent avec harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété de charme en pierre, offrant une vue panoramique, est située dans un hameau paisible à proximité de Juliénas et de la gare TGV de Macon Loche. Avec une superficie d'environ 220 m², la maison principale a été soigneusement rénovée et offre des matériaux de qualité, tels que la pierre naturelle et le bois massif. Elle comprend une grande cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée. L'ensemble immobilier inclut plusieurs bâtiments, dont un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, parfait pour une activité libérale ou un hébergement. Deux gîtes accueillants sont également présents, idéaux pour des séjours ou des retraites. Une grande salle de 54 m² offre divers aménagements possibles. Une ancienne maison de 120 m² nécessite une rénovation, offrant de nombreuses options d'agrandissement. Ce bien rare s'adresse à ceux désireux d'un projet touristique ou familial, avec un fort potentiel d'exploitation.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu cœur du vignoble de la Bourgogne du Sud, découvrez cette propriété de caractère située à Culles-les-Roches, Saône-et-Loire. Dominant la vallée, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel.Description générale :Cette propriété à vendre se compose de plusieurs bâtiments érigés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², incluant :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, alliant charme d'époque et éléments de caractère tels que cheminées et belles hauteurs sous plafond.- Un gîte indépendant de 62m² (classement 3 étoiles), en excellent état, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial, accompagné d'annexes de 65m².- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange d'une superficie totale de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec deux entrées et une piscine chauffée pour profiter des moments de détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, ainsi qu'un toilettes. Au premier étage, deux chambres avec salle de douche/toilettes et une chambre supplémentaire. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains/toilettes et un vaste bureau/bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Le gîte comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains/toilettes, une salle d'eau/toilettes, une chambre d'enfant à l'étage, une terrasse privative en bois, une buanderie et un garage ouvert. Le gîte est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.Potentiel et localisation :Ce bien rare à l'achat offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot facilite les déplacements. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité de tous commerces, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature, avec un secteur touristique et des sentiers de randonnée à explorer.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

À proximité de Sennecey-le-Grand, découvrez cette exceptionnelle propriété équestre de 22 hectares avec une villa en ossature bois. Cette propriété offre un cadre unique, parfait pour l'élevage et le bien-être des chevaux, tout en garantissant une belle rentabilité grâce à diverses activités telles que la pension, l'élevage et la vente. Les installations modernes comprennent 6 boxes à chevaux (extensibles), un rond de longe, une carrière sablée de 2800m² avec éclairage, ainsi qu'une stabulation. Vous trouverez également un puits, des panneaux photovoltaïques, et des aménagements respectant les normes d'accueil du public. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'un paddock paradise, d'une zone de roulage, d'une forêt ombragée et de nombreux autres atouts. La villa, située sur 50 ares, s'étend sur 240m² habitables avec 7 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de séjour lumineuse de 85m², d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, de deux autres chambres, et d'espaces de rangement et techniques. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec vue et une salle de jeu de 30m². Bien que l'espace soit déjà généreux, une extension est envisageable. La propriété bénéficie de belles prestations telles qu'un chauffage au sol basse température et une excellente isolation. À l'extérieur, la galerie-terrasse de 150m² entourant la villa, ainsi qu'une piscine chauffable et sécurisée, complètent l'ensemble. La cour donne accès à plusieurs véhicules et offre une vue panoramique sur les environs. Située à seulement quelques minutes de tous les commerces et d'une nouvelle clinique équine, cette villa de luxe à acheter à Sennecey-le-Grand est facilement accessible via l'A6, et la gare TGV du Creusot se trouve à 35 minutes. Pour plus d'informations, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 3024.00 € et 4091.00 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Autun, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée en position dominante au cœur de la nature, cette maison du XVIIIème siècle, accompagnée d'un bâtiment plus récent, offre une superficie habitable totale de 520 m². Son agencement permet la création d'espaces de vie indépendants. Ce bien comprend également une maison de gardien et plusieurs dépendances. Avec un terrain de 6,4 hectares, comprenant une carrière, des boxes pour chevaux et de nombreux espaces de stationnement, cet ensemble est idéal pour les amateurs de nature. Facilement accessible depuis Lyon, Paris et Genève via l'autoroute A6. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Autun, ce bien est une opportunité à considérer.

Située à proximité de Lugny et des vignobles mâconnais, cette propriété exceptionnelle, accessible en 15 minutes depuis Tournus et à 30 minutes de la gare TGV, se distingue par son environnement naturel privilégié. Implantée sur 2,7 hectares et longée par un ruisseau, elle offre calme et intimité. Ce moulin du XVIIe siècle, entièrement rénové sur trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 270 m². L'accès se fait par une allée menant à un parc paysager de 6 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5 m avec pool-house. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée idéale pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin comprend également un cellier et des WC. Les étages comptent sept chambres, plusieurs salles de bains et d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour recevoir famille et invités. Au sous-sol, on trouve des caves, une buanderie et une chaufferie. Les dépendances comprennent une salle de sport climatisée, une salle home cinéma ou musique insonorisée, deux garages, un atelier, ainsi qu'un bûcher et divers espaces de rangement. Le bien est complété par une cuisine d'été, une serre, un potager/verger et un poulailler. Les extérieurs offrent des prés clos de plus de 2 hectares, idéaux pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec une stabulation dédiée et un forage de 55 m pour l'arrosage de la propriété. La maison est dotée d'un chauffage performant, de huisseries en double vitrage, et de panneaux photovoltaïques avec stockage d'énergie (DPE : C). De plus, environ 3 700 m² de terrain peuvent être constructibles en zone naturelle pour un usage touristique ou de loisirs, ce qui laisse entrevoir un véritable potentiel de développement. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2286.00 € et 3094.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les détails sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un cadre d'exception, cette belle propriété à Mercurey, Saône-et-Loire, vous offre une maison spacieuse et lumineuse de 305m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un grand escalier, un espace de vie comprenant une cuisine, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée semi-enterrée. L'étage noble abrite un vaste salon avec accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une maison d'amis complètement indépendante de 55m², comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain, donne également sur un jardin verdoyant. En outre, la maison de gardien de 135m² propose un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier, un four à pain, un bûcher, un atelier et de vastes granges, le tout sur un terrain d'environ 8 hectares, avec possibilité de céder certaines parcelles. Propriété ayant un fort potentiel à découvrir ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184 et 5660 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du bourg de Buxy, à 20 minutes de Chalon sur Saône et du Creusot TGV, cette maison à vendre se trouve dans un cadre verdoyant de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Un portail automatique ouvre sur une allée menant vers une propriété d'exception, entourée d'un parc de 35 ares, agrémenté d’une variété d’arbres tels que tilleuls, cognassiers et magnolias. La maison, datant du début du 19ème siècle, offre 9 pièces réparties sur environ 250m², orientée plein sud. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant, un séjour de 38m² avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, et des espaces de rangement. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative et dressing. Au deuxième étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement. La maison possède un chauffage central, des huisseries en double vitrage et un accès à la fibre optique. En complément, un appartement en duplex de 3 pièces récemment rénové pourrait être transformé en gîte. Cette demeure a su conserver le charme de son époque, avec ses beaux éléments architecturaux en pierre et en bois. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Pour davantage d’informations, contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Couches, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété se trouve aux pieds des vignobles des côtes du Couchois, à proximité des commodités d'un bourg vivant. Cette maison offre un cadre tranquille et agréable. Elle se compose de belles caves voûtées et d'un rez-de-jardin spacieux comprenant un séjour de 52 m² avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un grand salon de 72 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un salon et des dégagements. Une grande cour avec accès carrossable, une grange de 100 m² servant de garage, et une vaste terrasse adjacente à un parc arboré de plus d'un hectare complètent cette propriété. Un accès voiture est également présent pour les prés attenant qui pourraient accueillir des chevaux. Les extérieurs offrent une piscine, un colombier et d'autres dépendances. La maison est pleine de caractère avec ses sols en tomettes, parquets, et cheminées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6705,00 et 9072,00 euros.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70175AH : Châtel MoronDécouvrez cette maison Givry à vendre, offrant une vue imprenable, des prestations rares et un environnement paisible au cœur de la Côte Chalonnaise, dans le département de Saône-et-Loire. Cette maison lumineuse dispose d'une vaste terrasse panoramique, idéale pour profiter de moments de détente en admirant le paysage.Caractéristiques principales :• Surface : Pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées• Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses• Suites : 2 suites parentales avec salles d’eau privatives• Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles• Terrasse : Belle terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante• Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer• État : Maison en excellent étatPoints forts :• Exposition idéale pour une luminosité maximale toute la journée• Prestations de qualité, finitions soignées• Cadre de vie rare au cœur d’une région réputée pour son art de vivre et ses vignoblesCette maison est parfaite pour un achat maison Givry, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, ou encore d'un projet de location saisonnière haut de gamme. Proximité immédiate des commodités, des sentiers de randonnée et des charmants villages viticoles de la Côte Chalonnaise.Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique propriété entièrement restaurée, bâtie sur les bases d'un ancien logis du XVIe siècle et étendue au XIXe siècle, s'étend sur environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances. Elle est nichée dans un parc arboré de 3 hectares. La bâtisse principale allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, avec un vaste hall d'entrée, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, se trouvent une chambre parentale avec salle de bains et accès à une terrasse offrant une vue sur la Cathédrale, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de douche. Indépendamment, l'ancien logis comprend une suite de deux chambres communicantes. Deux anciennes écuries avec grenier aménageable se trouvent face à la propriété. Ce manoir est un lieu idéal, sans travaux à prévoir, qui représente un compromis parfait entre ville et campagne. Ce bien est un investissement envisageable pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et une opportunité d'achat de manoir de luxe à Auxerre.

Situé à proximité d'Auxerre dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir à vendre est une propriété entièrement restaurée, construite sur les bases d'un ancien logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle avec une extension contemporaine. Cette bâtisse offre environ 480 m2 habitables, avec de magnifiques volumes sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon billard, un bureau, une cuisine équipée et une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec accès à une grande terrasse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. De plus, un logis attenant comprend une suite indépendante et des dépendances anciennes. Cette propriété, sans travaux à prévoir, constitue un cadre idéal entre ville et campagne, propice à un projet d'hébergement ou touristique, le tout sur la route des grands vignobles et sites historiques.

À vendre, propriété exceptionnelle située dans le sud de l'Yonne, près d'Avallon, à environ 2h30 de Paris. Cette vaste demeure de caractère, d'environ 378 m² habitables, comprend 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un magnifique terrain en partie boisé de 6500 m² bordant une rivière. Avec son architecture authentique des années 1860, ses grandes pièces parquetées avec cheminées et vues remarquables, ainsi que des escaliers privatifs, cette propriété séduira une famille nombreuse ou pourra servir à un projet d'accueil. Les dépendances (maison de gardien, grange spacieuse, préau, poulailler) et les multiples possibilités de stationnement sont des atouts indéniables. Prix de vente : 560 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros. Audit énergétique réalisé. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété à Avallon, cette propriété de luxe est à découvrir.

Maison de charme rénovée. A 20min de Beaune, et 10 min Meursault, Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 82 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme et modernité. Cette maison de cinq pièces a été pensée pour que chaque détail compte pour votre confort. Cuisine moderne avec ouverture sur une véranda lumineuse et accès terrasses privatives pour profiter des beaux jours, trois chambres, un salon, une belle salle d'eau et trois WC. Sa belle cave voutée en pierre offre un espace supplémentaire non négligeable. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. L'école maternelle se situe à 200m. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de charme votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette ancienne maison seigneuriale située à Varennes-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1652, cette propriété comprend un colombier et un terrain constructible de 35 ares, avec la possibilité d'acquérir 30 ares supplémentaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 192 m², dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 42 m², un salon, ainsi qu'une chaufferie et des WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains et des combles aménageables de 97 m². Bien que la maison ait besoin de travaux pour offrir un confort optimal, ses volumes généreux et son agencement sont très appréciables. Un grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, et la vue depuis la maison est dégagée, sans vis-à-vis. A seulement une dizaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône, cette maison traditionnelle est idéale pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive.

Située au coeur de la vallée de l'Ouche, à seulement 10 minutes des commodités et à proximité de Pouilly-en-Auxois (20 min), Beaune et Nuits-Saint-Georges (25 min), cette Maison à Aubaine s'étend sur 230 m² habitables. Elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant et les massifs forestiers. La large pièce de vie de 80 m² constitue un espace de vie lumineux, intégrant cuisine, salle à manger, salon et bureau, tout en étant agrémentée d'un jardin d'hiver. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le confort est assuré par un poêle de masse au centre de la pièce de vie. Un garage/atelier de 40 m² complète ce bien niché au sein d'un jardin de 4380 m², agrémenté d'un potager et d'un verger. Cette Maison à acheter à Aubaine représente une belle opportunité pour vivre en harmonie avec la nature. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle propriété familiale de 292 m² habitables, nichée entre vignes et campagne vallonnée, offrant une vue imprenable. Le parc arboré de 11 531 m² comprend deux habitations, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation telles que maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière. La maison principale de plain-pied de 172 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine meublée et son cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Un atelier et un garage complètent cette habitation. La seconde maison de 120 m² à rénover, avec entrée indépendante, propose diverses pièces sur deux niveaux, dont une salle à manger, un salon et plusieurs chambres. Cette propriété, au calme, offre un cadre champêtre dans un village riche d'histoire, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Montchanin-le-Creusot, et facilement accessible depuis Lyon et Genève.

À seulement 15 minutes de la ville de Pouilly-en-Auxois (Accès autoroute A6 et toutes commodités), découvrez cette vaste et belle maison familiale en pierre d’environ 315 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation hors normes. Située dans un superbe village dominant les paysages vallonnés de l’Auxois et du Parc Naturel du Morvan, cette demeure offre 11 pièces réparties sur trois niveaux : de spacieuses pièces de réception, 5 chambres… Prestations de grande qualité aves des matériaux nobles : plafonds à la Française en chêne, dalles de pierre au sol, tomettes, cheminées, mezzanine, belle cuisine et office aménagés… Sa situation, son confort et la beauté de ses volumes ne peuvent que vous séduire. Elle dispose de dépendances : un garage, un atelier, un bûcher et une salle à manger d’été pouvant tenir lieu d' atelier d’artiste, donnant sur un joli terrain en terrasse agrémenté de plantes fleuries et aromatiques. Vue exceptionnelle. Un lieu rare, alliant charme, espace, confort et intimité. Venez le découvrir ! Prix de vente du bien : 730 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3590 euros par an. Prix indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, une maison unique est disponible à la vente. Située sur une colline, cette bâtisse historique, ancienne collégiale du 14e siècle, est entourée d'un parc de plus de 1,3 hectare, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Éloignée de tout voisinage, à l'exception du château fort de Thil, cette propriété rare dispose d'un appartement au sein de l'édifice et d'un riche passé historique, fondé par Jean II, seigneur de Thil. Cette maison d'exception, avec ses caractéristiques architecturales uniques, est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat maison à Dijon.

À 4 km des commerces et du château de Cormatin, au chevet de l'église romane classée, se trouve une magnifique maison ancienne rénovée avec soin, sur un beau terrain avec un enclos privé et une piscine contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin offre une vue panoramique et se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour raffinés, parfaits pour recevoir. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. La qualité des matériaux et l'élégance des lieux séduiront les plus exigeants. La propriété dispose également d'une cave à vins exceptionnelle, de buanderies et d'ateliers. Profitez d'une large terrasse en fin de journée, ainsi que d'un petit appartement indépendant pour accueillir un gardien ou des amis. Avec un ascenseur extérieur reliant les étages, un garage équipé d'une borne de recharge rapide et de nombreuses commodités techniques, cette maison est alliant modernité et tradition. C'est une opportunité rare pour les amateurs de l'Art de vivre à la française dans un cadre privilégié, proche de villages historiques tels que Chapaize, Tournus et Cluny. Qu'il s'agisse d'une maison de famille ou d'une chambre d'hôtes de luxe, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la Bourgogne, à proximité de la Saône-et-Loire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Rare, en plein coeur de Vézelay, Yonne (89), Bourgogne, cette magnifique propriété historique du XVème siècle est à vendre. L'hôtel particulier de renom, avec ses façades classées, sa tour intérieure et son jardin paysager, offre une vue somptueuse sur la campagne. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, il conserve tout son charme authentique et ses beaux volumes intérieurs. Sur quatre niveaux et environ 300 m2, il comprend une cuisine équipée, une pièce de réception avec cheminée, 3 chambres, une maison d'amis, des caves voutées et un jardin en palier. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom. Achat propriété VEZELAY, vente propriété VEZELAY, propriété VEZELAY à vendre