vente de maison et villas de luxe à Chatillon-sur-seine, France

Propriété à vendre à AMPILLY LE SEC, Côte-d'Or, Bourgogne, France. Découvrez le Domaine de la Garenne, une résidence composée de 7 logements à usage locatif, dont 6 adaptés aux personnes en situation de handicap. Implantée dans un parc arboré de plus d'un hectare, en bout de village, cette propriété bénéficie d'une proximité avec Châtillon-sur-Seine et la gare TGV de Montbard. Cette offre inclut six logements neufs de plain-pied répondant aux normes PMR, et une maison indépendante de 220 m² entièrement restaurée. Les travaux ont été achevés en 2017 sous la supervision d'un architecte. Le parc est clos avec un portail radiocommandé, et vous trouverez également une forêt privée à proximité. Avec 760 m² habitables répartis sur 7 logements, la capacité est de 80 couchages, répartis sur 29 pièces, permettant à tous de profiter des installations. Les aménagements intérieurs sont spécialement conçus pour le confort des personnes en situation de handicap, incluant des équipements adaptés et des matériaux écologiques. Cette propriété constitue un investissement sûr pour un professionnel ou un particulier. Actuellement loués tout au long de l'année, ces gîtes sont très recherchés par le milieu associatif et les familles concernées par le handicap. Pour les investisseurs, la rentabilité locative est très attrayante et le marché de ce type de logement est rare. Si une famille emménage dans la maison principale, la rentabilité est garantie. Le terrain étant entièrement constructible, des extensions sont également envisageables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe AMPILLY LE SEC, idéale pour ceux cherchant un rendement locatif ou un nouvel investissement personnel.

À vendre, charmante maison en pierre située à Chemin-d'Aisey, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété, entièrement restaurée par ses propriétaires, offre une surface d'environ 150 m2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle Godin, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain et WC. La maison, érigée sur une cave voutée, est implantée sur un terrain de 431 m2, agrémenté d'un charmant jardin avec piscine. Idéale comme maison de campagne, elle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Son jardin, facile à entretenir, invite à la détente grâce à la piscine. Proche de la gare TGV de Montbard, l'accès à cette propriété est facilité, et aucun travaux n'est à prévoir.

Découvrez cette charmante propriété située à MONTMOYEN, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 25 kilomètres de Châtillon-Sur-Seine et à une heure de Dijon, cette maison est entourée d'un magnifique parc national et propose environ 3500 m2 de terrain. La bâtisse comprend plusieurs bâtiments, dont une grange, un bûcher, deux écuries, ainsi qu'une petite maison du gardien à rénover. Celle-ci dispose d'une pièce à vivre avec cheminée et évier en pierre, d'une chambre avec cheminée et d'une cave. Une autre grange est équipée d'un four à pain et d'une soue à cochon. La maison principale se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec tomette au sol, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, une bibliothèque, une chambre avec parquet en chêne, une salle de bain, un WC et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une pièce à usage de chambre et un bureau, ainsi que deux caves sous la maison. À l'avant, une belle cour et un jardin avec des arbres fruitiers complètent cette propriété. Pour toute information sur les risques naturels, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre Maison à acheter MONTMOYEN, contactez Florine Rebizant au 06.74.59.43.41, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Dans un cadre paisible, entouré de prairies, cet ancien moulin réhabilité en maison familiale se situe entre Montbard et Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Avec environ 254 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend une dizaine de pièces, dont six chambres. Poutres apparentes, cheminées et parquets lui confèrent un charme authentique de maison de campagne, rehaussée par une vue imprenable sur la nature. Ce bien dispose également d’un garage, d'un atelier, d'un cellier et d'une salle des turbines alimentée par le bief. Une maison annexe de deux pièces principales complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier lumineux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 9 744 m², en grande partie boisé, comprend un verger, une cour et des prairies jouxtant la rivière et le bief, parfait pour des promenades dans un cadre bucolique. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 10 km à Montbard : gare TGV, commerces, marché, établissements scolaires, services médicaux, hôpital, cinéma et restaurants. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation seront à envisager. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.860 euros et 10.690 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d’origine médiévale, remaniée au XVIIe siècle, qui allie histoire et charme. À 8 minutes de la gare TGV de Montbard, située dans un cadre enchanteur, cette propriété dispose d'une source, d'un pigeonnier (privilège seigneurial), d'une cour d’entrée, d'une grange et d'un terrain partiellement arboré, offrant environ 196 m² habitables. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres sous combles, et est élevée sur cave avec un grand caveau aménagé, partiellement enterré. Ce long bâtiment, contreforté et orienté Nord-Sud, propose deux niveaux supérieurs d’environ 95 m² au sol chacun. Les caractéristiques remarquables comprennent des murs très épais, de superbes dalles de pierre au sol, un escalier en chêne à balustres de style Louis XIV, une grande cheminée et un vaste caveau aménagé avec bar. La grande pièce de réception crée une atmosphère incomparable. En matière de dépendances, vous trouverez une vaste grange d’environ 200 m², un grand appentis idéal pour des repas abrités, un petit abri en pierre pour barbecue avec sa terrasse, un ancien pigeonnier carré (quelques travaux sont à prévoir), et un petit bâtiment à l’arrière de la maison comprenant une buanderie, une douche et un WC. Le vaste terrain de plus de 5000 m² se compose d’une cour d’entrée fermée et fleurie où coule une source, d’un terrain arboré derrière le bâtiment principal avec une partie très pentue, et d’un terrain plat engazonné. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Marmagne, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9380 euros par an. Prix indexés au 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à VILLARS EN AZOIS, située dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin du XVe siècle, rénové en manoir au XVIIIe, présente une architecture homogène et des volumes généreux. Avec ses pierres blondes et son parc paysager de près de 8 hectares, cette propriété offre un cadre de vie unique au bord de la rivière Aube.L'intérieur se compose de vastes espaces de vie, comprenant onze chambres dont plusieurs suites, ainsi que des séjours accueillants dotés de cheminées. Cette maison est idéale pour une résidence familiale, un projet d'hospitalité ou un espace de réception. Sa disposition permet d'accueillir confortablement des invités tout en offrant des zones privées.À l'extérieur, le parc bien entretenu s'étend autour de la maison, offrant un environnement serein, agrémenté de terrasses et de dépendances. La proximité de la rivière renforce l'atmosphère bucolique de cet endroit, tandis que les dépendances présentent un potentiel de développement pour des ateliers ou des chambres supplémentaires.VILLARS EN AZOIS se situe à un carrefour stratégique entre Langres, Troyes et Chaumont, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, tout en offrant un cadre naturel préservé. Que vous soyez passionné de nature ou d'histoire, cette maison à acheter à VILLARS EN AZOIS représente une belle opportunité d'investissement dans un lieu chargé d'histoire.