ventes immobilier de luxe Paris, France (page 5)

Au cœur du quartier recherché de la rue Saint Charles, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un superbe appartement familial à la vue totalement dégagée de 96,05 m² Carrez au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien. Il se compose de : une entrée, un grand séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, une buanderie, un deuxième toilette séparé ainsi que de nombreux rangements. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. DPE : D. Charges : 308 €/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la rue Saint-Honoré et de la place Vendôme, cet élégant appartement de 135,54m² loi Carrez est situé au premier étage d’un remarquable immeuble haussmannien de 1860. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception traversante séduit par son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries d’époque, sa cheminée ancienne et ses larges fenêtres qui diffusent une lumière naturelle douce et raffinée. Les espaces de vie offrent une atmosphère à la fois classique et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme à la vie quotidienne. L’appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière, présente un véritable potentiel de réaménagement, tout en permettant de préserver l’esprit parisien et l’élégance du lieu. Un bien rare, au charme intact, situé dans un environnement chic et calme, au cœur d’un quartier emblématique, entouré de galeries, jardins, restaurants et institutions du Paris historique. EXCLUSIVITÉ

Fairway Luxury Real Estate vous présente un appartement de caractère au cœur de la Plaine Monceau. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques et pierres de taille datant de 1893, ce bien de 164 m² combine le cachet de l’ancien, parquet, moulures, plus de 3 m de hauteur sous plafond, à une rénovation récente menée avec soin et matériaux haut de gamme. Le plan en étoile, à la fois fonctionnel et harmonieux, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing et une buanderie. Le vaste double séjour, exposé sud-est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine parfaitement équipée. Une double cave de 18 m² complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Au sein d’un quartier résidentiel recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des établissements scolaires réputés du 17ᵉ arrondissement. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Rare - Dans le quartier Bel-Air, entre la place Daumesnil et Saint Mandé, à 500 m du bois de Vincennes, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un bel hôtel particulier de style Art Déco de 269,69 m2 Loi Carrez (surface au sol de 305,56 m2) avec un jardin de 280 m2. Bénéficiant d'un charme de l'ancien préservé (parquets massifs, cheminées) et organisé sur 4 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et penderies, salon de 26,7 m2 orienté Sud-est, salle à manger de 18,3 m2, cuisine indépendante ouvrable sur la salle à manger, bureau, salle de douche et toilettes. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3,05m. Au premier étage, 3 belles chambres de 18,7 m2, 16 m2 et 15 m2, salle de bains et toilettes. Au second étage, 4 chambres respectivement de 12,4 m2, 12,1 m2, 12,1 m2 et 10 m2, salle de bains et toilettes. A l'entresol, une vaste salle de jeux, un espace atelier, une buanderie et une cave. Cet hôtel particulier bénéficie d'une allée pour garer deux voitures et d'un jardin privatif de 280 m2. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan. Vous apprécierez le charme et tout le potentiel de ce bien d'exception. Il est possible de lui redonner son lustre d'antan, de le transformer en copropriété ou en coliving (sans commercialité). Il est possible d'y exercer une profession libérale. DPE : G / GES : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8750 euros et 11890 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant des charges annuelles de copropriété : 0 euros - Tantièmes : 505/1000e des parties communes générales - Taxe foncière : 4112 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARISEARCH – EXCLUSIVITÉ À deux pas du parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, ce duplex traversant d’exception situé au dernier étage offre des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par architecte avec goût et raffinement, cet appartement traversant de 245 m²pondéré (265 m2 au sol et 237 m2 LC) allie parfaitement le charme de l’ancien (parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures, hauteur sous plafond de 3,30 m) à une décoration contemporaine élégante. Baigné de lumière avec des vues dégagées, il bénéficie d’une exposition Ouest pour les pièces de réception et la suite parentale, et Est pour la cuisine. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception ouvrant sur un balcon filant d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un WC invités, ainsi que d’une superbe suite parentale avec balcon, salle de bains et WC, dressing sur mesure en bois noble et buanderie équipée. À l’étage : deux chambres, deux salles de bains et WC, un dressing et une family room pouvant faire office de quatrième chambre (possibilité également de créer une cinquième chambre). Climatisation dans la suite parentale et à l’étage supérieur. Excellent plan, sans perte de place, nombreux rangements. Trois caves complètent ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Possibilité de location de parking dans la rue. Bien rare dans un emplacement très recherché. Sectorisation Collège CARNOT-Ecole Bilingue. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

Au sein du Triangle d'Or, BARNES vous propose, au sein d’un très bel immeuble avec ascenseur, ce superbe atelier d'artiste climatisé de 82m2 carrez en duplex avec salon cathédral, composé de 3 chambres. Situé au quatrième et cinquième étages, il comprend au premier niveau une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, au second niveau il comprend deux autres chambres et une large salle de bain. Appartement parfaitement distribué sans aucune perte d'espace et propose des volumes exceptionnels. Belle luminosité, rénovation récente haut de gamme et climatisé, cet appartement très rare est un coup de coeur. Un studio au RDC est vendu avec l'appartement et ne peut être dissocié - Surface 10m2 avec salle de douche et mezzanine, WC sur le palier. Bien vendu meublé comme sur les photos, meubles inclus dans le prix. Surface totale pour ces 2 lots : 92m2. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré.

DOLY a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 32 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel : un séjour lumineux de 15 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon de 5 m², parfait pour profiter d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. La cuisine séparée permet un aménagement selon vos envies, tandis que la chambre de 11 m² assure calme et confort. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien agréable à vivre. Le tout est situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces, restaurants et lieux de vie, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Enfin, l'appartement se trouve au sein d'une résidence récente (2019), sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Nos architectes ont également repensé l'espace, avec un minimum de travaux pour mettre un accès direct de la terrasse depuis le séjour. Les plans 3D sont en cours ..

Idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs, Cet appartement de 39.06m2 m² combine élégance et modernité. Niché au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre au calme et une pièce d’eaux. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. 
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Situé au rez-de-jardin côté cour d’un immeuble récent, ce duplex bénéficie d’une adresse recherchée dans un environnement paisible à quelques pas de la place de Mexico. Le premier niveau propose un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une véranda de 13 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif de 95 m². À l’étage, une suite parentale avec salle de bains attenante s’ouvre sur un balcon de 7 m² donnant sur le jardin. Ce bien rare, à l’esprit de maison de ville, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIᵉ arrondissement. Une place de parking complète ce bien, proposée en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1175€ ~ 1589€

Barnes Panthéon présente un appartement d'exception sur les quais de Seine avec six fenêtres en face de Notre Dame de Paris. Ce bien aux vues rares, se situe au quatrième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ensoleillé et traversant (orienté Nord-Sud), sa superficie est de 92.03m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée avec des éléments haut de gamme (Gaggenau…), d'un grand double-séjour-salle à manger avec 4 fenêtres sur la Seine et Notre Dame, d'une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, et d'un salon séparé pouvant être facilement une deuxième chambre. Récemment repensé par une architecte d'intérieur et optimisé avec beaucoup d'élégance, cet appartement est facile à vivre et peut servir à la fois de bien de réception comme d'appartement confortable à vivre au quotidien. Sectorisation Henri IV. Sa situation géographique, ses vues exceptionnelles sur l'un des monuments les plus célèbres du monde, son charme et sa fonctionnalité, font de cet appartement un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1584€ ~ 2145€

Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain parfaitement entretenu, ce bel appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour – salle à manger lumineux (31 m²), d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangement, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un débarras. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement privatif, atout rare dans ce secteur prisé. Environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 1 245 000 € HAI – honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 84 Charges courantes annuelles : 3816 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Au coeur de L'Ile Saint Louis, cet appartement de 44m² au 3ème étage offre de beaux volumes avec une belle Hauteur sous plafond et de grandes fenêtres desquelles on peut apercevoir la Seine. Il bénéficie d'un plan parfait et se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme absolu, une salle d'eau et toilettes séparés. Éléments anciens, très belle luminosité. Une cave. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Idéalement placé rue Sainte Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais au sein d'un bel immeuble ancien, l'agence Villaret vous propose ce bel appartement de 64m2 situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée sous verrière exposée SUD / OUEST, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Il est en très bon état et bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes.

Paris 17ème-Ternes/Etoile. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, Situé au cœur du village Saint Ferdinand. Dans un immeuble pierre de taille de standing avec digicode, interphone et gardien. Très bel Appartement Familial d’environ 116m² + large Balcon et loggia, au 2ème étage avec ascenseur. Composé : Une entrée, un double séjour donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine avec coin repas, un toilette séparé, trois chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bain avec toilette, une salle de douche, des rangements et une cave complètent ce bien. Parquet et moulure. calme et lumineux. Bon état général. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Procédure en cours (NC). Charges annuelles : (NC). Nombres de lots(NC). Commission d'agence de 50 000€ forfaitaire inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2570€ et 3530€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

PARIS XVI. KLEBER/BOISSIERE. BEL ANCIEN : APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ FAMILIAL ET DE RÉCEPTION. TRÈS BON ÉTAT. Au quatrième étage d'un immeuble époque haussmannienne en pierre de taille de très bon standing doté de superbes parties communes, avec gardien : Appartement d'angle à la vue dégagée et en très bon état, d'une superficie de 154 m², 153,78 m² loi Carrez - bénéficiant d'une belle exposition sud/sud-est. À la fois familial et de réception, l'appartement, en très bon état, a conservé les plus beaux attributs du XIXe avec ses belles moulures, parquet et cheminée. Il comprend : Une galerie d'entrée avec vestiaire, une double réception de 51 m² en angle composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres dont celle de maître avec salle de bains, toilettes et grand dressing, deux salles de douche, deux toilettes séparées dont celles pour les invités. DPE D/A Idéalement situé, entre la place Victor Hugo et le métro Boissière, il est accompagné d'une cave en sous-sol. En option, un emplacement de parking à proximité au prix de 60 000 €. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

EXCLUSIVITÉ DOLY – Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 55 m² loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes des métros Télégraphe (ligne 11) et Saint-Fargeau (ligne 3bis), dans une rue calme et résidentielle. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble des années 30. Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un couple ou une famille, grâce à sa configuration fonctionnelle et équilibrée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de 8 m², ainsi que de deux belles chambres de 17 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien. Côté pratique : charges de copropriété maîtrisées (410 € par trimestre) et taxe foncière de 835 € par an. Atout supplémentaire : l'appartement est accessible aux professions libérales.

Joli appartement idéalement situé près de l’avenue Kléber entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. D'une superficie de 53.28 m², ce bien doté des attraits de l'ancien, est situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1900 et se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une vue tour Eiffel et une salle de bains. Sa localisation prisée, sa luminosité et son plan absolument fonctionnel font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€

Idéalement situé entre les métros Wagram et Courcelles, au début de la rue Cardinet, Immopolis vous propose un studio lumineux de 17,83 m² environ, niché au 7e étage sur 8 (sans ascenseur, accès par escalier de service), au sein d'un magnifique immeuble ancien bien entretenu. Clair, calme, avec un vis-à-vis dégagé et une belle hauteur sous plafond, ce studio au plan optimisé sans perte de place se compose d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, d'une salle d'eau avec fenêtre et coin cuisine et de WC séparés. Les fenêtres sont neuves et l'électricité de l'appartement ne comporte aucune anomalie ! Un pied-à-terre charmant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite !

ODÉON Dans un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, en étage élevé avec ascenseur, un appartement d'angle composé d'une entrée, une jolie pièce de réception avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une double exposition et d'une vue dégagée.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de réception de 240 m² environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes. Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est possible en du prix, sur le même palier. Une grande cave complètent ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 209 m² situé au 2ᵉ étage par ascenseur d’un remarquable immeuble 1900 situé à deux pas du métro Courcelles. La réception triple, prolongée par un balcon, bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, de six hautes fenêtres sur rue et de vues très dégagées, assurant une luminosité constante. La cuisine, indépendante et attenante au séjour, jouxte la salle à manger. Côté nuit, trois chambres se déploient au calme sur une vaste cour arborée, avec des perspectives agréables et dégagées ; chacune dispose de sa salle d’eau (dont une avec WC). Une salle de bains et un WC invités complètent le plan. Possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre de bonne taille sans réduire la réception. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’élever encore le niveau de prestations. Le double vitrage est déjà installé côté cuisine et chambres ; l’achèvement d’un double vitrage intégral sur la façade rue permettra d’optimiser le confort thermique et acoustique. L’installation électrique de l’appartement a été récemment refaite. Parquet, moulures et cheminées d’époque ont été conservés. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, compris dans les charges. Gardien dans l’immeuble. Double cave au sous-sol. Parking Indigo à proximité immédiate. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, un bel appartement deux pièces de 40 m², exposé sud, donnant sur un jardin. Il bénéficie d’un plan optimisé et fonctionnel se composant d’une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec rangements, une salle de douche et un cabinet de toilettes séparé. Ce bien, en excellent état, est vendu entièrement meublé, il est au calme à deux pas de l’avenue Kléber, proche de toutes commodités et transports en commun (métros 1, 2, 6, 9 et RER A). Une cave saine et bétonnée est associé à l’appartement. Un parking indissociable est vendu à 35 000€. Contact BARNES : Hugo Tocchini – 06 31 14 31 45 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 900€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 116 m², situé à proximité immédiate du lycée Carnot et du Parc Monceau, au troisième étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur. Seul sur son palier, il développe un plan traversant et offre un réel potentiel de restructuration permettant d’imaginer jusqu’à quatre chambres. Les espaces de réception donnant sur rue regroupent un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit accueille aujourd’hui deux chambres sur cour, dont une dotée de deux dressings. La distribution peut être repensée afin d’optimiser les volumes et d’actualiser l’ensemble. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée des toilettes. La hauteur sous plafond atteint environ 2,70 mètres et l’ensemble des fenêtres bénéficie d’un double vitrage récent. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Copropriété entretenue. Métro à proximité. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

A deux pas de la mythique place des Abbesses, au coeur de Montmartre, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de Paris bien entretenu, ce 2 pièces de 35,71 m² loi Carrez est en parfait état et bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Dès l'entrée, la distribution est fluide et efficace. La cuisine est intelligemment intégrée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle, et l'ensemble mène vers un séjour chaleureux, parquet au sol et cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées ouest. La chambre, également exposée ouest, dispose d'un grand dressing, offrant un confort rare pour ce type de surface. L'appartement profite d'un vis a vis agréable et d'une vue de biais sur la tour Eiffel et sur Paris : ça fait toujours son petit effet ! Une cave complète ce bien. Dernier étage, ascenseur, luminosité, vue dégagée, adresse iconique : cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat, un pied a terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Montmartre. Un bien rare dans ce secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous rapidement. Ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1971.3 euros.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un appartement familial, situé à quelques minutes à pieds du métro Argentine (Ligne 1), dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien de 131m² se trouve au 1er étage avec ascenseur et vue dégagée sur rue et jardin. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilettes, d'une seconde salle de bain et de toilettes séparés. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une cave complète ce bien. Il s'agit d'un appartement à très fort potentiel pouvant être parfaitement repensé selon vos besoins. Idéalement situé et proche de toutes commodités. Sectorisation Lycée Janson-de-Sailly et à proximité des lycées privés de bon niveau. Charges trimestrielles de 1500€. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% incluse dans le prix. Procédure en cours : N/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr