ventes immobilier de luxe Paris, France (page 6)

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble PDT avec ascenseur, double exposition & traversant, seul sur le palier, appartement familial composé comme suit : entrée, double séjour sur rue, parquet au sol, cuisine équipée séparée, 3 chambres, 1 bureau pouvant servir de 4ème chambre ou dressing/bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et 2 caves en sous-sol, bien très fonctionnel idéal famille, local vélos/poussettes, à voir très vite ! EXCLUSIVITÉ !

75007 Paris. Situé en plein coeur du VIIe arrondissement résidentiel à proximité de la rue de l'université et non loin de la très animée rue Cler avec ses commerçants de qualité, Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une superficie privative de 186m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 de grand standing. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste double salon et salle à manger de 86m² situé en face une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres de (19m²-19m²-18m²), une salle de bains et une salle de douche et deux toilettes. Dégagement, nombreux placards et rangements. Travaux de très grande qualités. Appartement disposant de beaux volumes, d'un plan optimal, belle hauteur sous plafond, parquet, très grande fenêtre apportant une belle lumière, calme, Appartement équipé d'une climatisation. Gardienne dans l'immeuble. Partie commune entièrement rénovée. une cave et un box dans l'immeuble en option en sus du prix à la vente avec accès direct par ascenseur. Chauffage collectif CPCU et chauffe-eau électrique Copropriété de 22 lot(s) Pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 3% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du métro de Passy, au troisième étage d'un immeuble de 1904, un très bel appartement familial et de réception avec une sublime hauteur sous plafond de 3,30m. Rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant son caractère authentique. Il se présente ainsi : - une grand pièce à vivre de plus de 60m2 - une salle à manger - une cuisine fermée - quatre chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes - des toilettes séparées Traversant Moulures Pas de travaux à prévoir Pas de procédure en cours Deux caves complètent ce bien Parking en sus à 60K€ HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien pierre de taille de bon standing Situé au RDC , un 3 pièces de 68,55 m² complété par 8,66m aménagés en souplex. ( surface total 77.21m) Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une chambre, d’une très belle cuisine sublimée par une coupole en pavés de verre et dotée d’un espace repas convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Véritable atout, l’appartement s’ouvre sur une charmante cour arborée, offrant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant, rare dans le 16ᵉ arrondissement. idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d’un quartier prestigieux de Paris. Métro Boissière ou Victor Hugo. Possibilité d’exercice pour professions libérales. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur (30 000 €TTC), 807 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 164 kWh/m²/an // (D) 33 kg CO2/m2/an – 152 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870€ et 1240€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Au cœur du quartier des Antiquaires, ce superbe appartement de 71,06m² loi Carrez traversant, ensoleillé, parfaitement rénové et climatisé se situa au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle avec gardien. Le plan optimisé propose une entrée, un séjour orienté au sud-ouest avec un large balcon qui offre de belles vues dégagées, une cuisine séparée aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec accès au balcon, une seconde chambre au calme sur la cour et une salle de douche avec des toilettes. Les prestations haut de gamme et le choix raffiné des matériaux subliment le charme de l’ancien soigneusement préservé. L'ensemble est au grand calme, à deux pas de la Seine et du musée d'Orsay, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Deux places de parking situées rue de Verneuil en supplément.

Sur les traces du chemin de Compostelle et tout proche de la plus ancienne ferme de Paris, cette maison en pleine propriété, construite en 1860, réhabilitée en 1995 par architecte, d’une surface habitable de 166.30m2 est agrémentée d'un magnifique jardin arboré de 317m2. Idéale pour une famille, avec la possibilité d’une activité libérale indépendante au rez-de-chaussée, la maison se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste bureau donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin (cette pièce pouvant facilement redevenir une chambre), une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras, le tout pouvant faire office de suite parentale. Ce niveau propose aussi un « jardin d'hiver » intérieur menant indépendamment à l’extérieur. Au 1er étage, un vaste séjour très lumineux avec un balcon terrasse et une grande verrière surplombant le jardin, une salle à manger ouverte et une cuisine dînatoire. Au 2ème étage, trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche. Au sous-sol : une cave avec chaufferie (chaudière individuelle). Maison rare combinant des volumes exceptionnels et beaucoup de luminosité avec ses grandes ouvertures traversantes, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun et bonnes écoles du 6eme et 5eme arrondissements, à 500m du collège Sévigné) de la place Denfert Rochereau. Son grand jardin ensoleillé, à l'abri des regards où on trouve notamment un poulailler et un potager, permet de retrouver un esprit « campagne » tout en vivant au cœur de Paris. Selon le PLU, la maison pourrait être agrandie sous réserve de l’obtention d’un permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

En plein cœur du quartier très prisé de la Nouvelle Athènes, au sein d'un bel immeuble très bien tenu, au premier étage par escalier, cet appartement de 47,49 m² loi Carrez sur cour est orienté ouest. Entièrement à rénover, il comporte une entrée, un séjour, une cuisine à aménager et équiper, une chambre et une salle de douche avec toilettes indépendantes. Ce bien saura séduire par sa situation, sa luminosité et son calme. Profession libérale possible. Une cave de 10 m² complète ce bien.

A deux pas du métro Blanche, à seulement 100 mètres, et au coeur du quartier Lepic, dans une rue discrète et particulièrement calme, cet appartement coche de nombreuses cases recherchées à Montmartre. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien dont la structure a récemment été consolidée, ce deux-pièces de 31 m2 séduit immédiatement par son plan optimisé, sans aucune perte de place, et son excellent état général. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, un vrai luxe dans ce secteur. Il se compose de : un séjour lumineux, avec fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation, une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, une salle d'eau avec WC, équipée d'un sanibroyeur. Le chauffage est électrique et individuel, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Le diagnostic de performance énergétique est classé d'un excellent D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros par mois. La taxe fonciere est de 445 euros par an. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ici, tout est à portée de main? il ne manque plus que votre visite. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.

Situé à proximité immédiate de l’avenue des ternes et du marché poncelet, au troisième étage par escalier, magnifique appartement de 61,95 m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre avec espace bureau, d’un grand dressing sur mesure, d’une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Appartement vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1280€ - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

PARIS 15. le Groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 4 pièces d'environ 109m² composé de: une entrée, un grand double séjour salle à manger de 33m² avec cheminées et moulures, une cuisine dinatoire aménagée et équipée , 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 WC indépendant. 2 caves complètent ce bien. Local à vélo dans la copropriété. A proximité d'école, de commerces et de métros (ligne 6) DPE: D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges trimestrielle: 1100€. Honoraires à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces de la rue du Poteau; Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, superbe appartement familial esprit loft de 133,02m² loi Carrez, entièrement rénové en 2020 et en parfait état. Au calme absolu sur cour arborée, il comporte un bureau indépendant avec verrière, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau (possibilité quatrième chambre) ainsi qu’une seconde salle de bains et de deux toilettes indépendants. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et son agencement parfaitement optimisé. Prestations soignées. Une place de parking située à proximité est proposée en option.

Magnifiquement placé entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, appartement de caractère baigné de lumière situé au 1er par escalier d'un très bel immeuble ancien. D'une surface de 126,41 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une agréable réception avec cheminée offrant une jolie vue sur un hôtel particulier classé, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, de deux salles de douches, d'une salle de bains, de deux wc. Appartement élégant rénové avec goût.

Proche Place des Vosges - Rue des Tournelles - Au 5e et dernier étage, studio de 16,70 m², vue sur cour, exposé sud , offrant luminosité et calme. Il est composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1930, ce bel appartement traversant bénéficie d’une adresse recherchée entre la place du Trocadéro et l'Arc de Triomphe. Ce bien lumineux d'une superficie de 74 m² bénéficie d'un plan optimisé se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie exposés Sud-Est offrant une magnifique vue sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante et une grande suite parentale avec salle de bains. Idéal pour un pied-à-terre, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€

Tout près des jardins de l'Observatoire et du Luxembourg, dans une rue calme, très joli deux-pièces de 40m2 comprenant un salon avec coin salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau. Nombreuses fenêtres. L'appartement est en excellent état et ne présente pas de de vis-à-vis. Exposition sud-ouest. Copropriété rénovée en 2020 et parfaitement entretenue. Une cave. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots ().

A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M. Il se compose de : Une entrée centrale distribuant chaque pièce, Une salle d'eau, Des WC séparés, Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), Une chambre sur cour au calme, Une cave en sous-sol. Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture soignée du boulevard de Belleville, cet appartement de 68,85 m² Carrez offre une lecture fluide et chaleureuse de la vie citadine, entre ouverture sur l'extérieur et calme préservé. L'entrée aménagée avec un placard intégré, distribue naturellement les différentes pièces. Le séjour, baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant de 7,53m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Véritable trait d'union, ce balcon dialogue avec la cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial, propice aux échanges et aux moments partagés. Le parquet bois à baton rompu, la palette de matières naturelles et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère douce et contemporaine, où chaque détail trouve sa place. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres sur cour, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Un cocon lumineux et serein, idéal pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent ce plan optimisé. Une cave et une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement équilibré, lumineux et traversant, à la croisée de l'énergie de Belleville et du confort d'un intérieur préservé, où l'on s'installe immédiatement. Métro : Couronnes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4110 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Exclusivité - Rare - Donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing idéalement située et bénéficiant de prestations exceptionnelles (conciergerie, piscine, salle de sport), un appartement doté de petits espaces extérieurs et d'une belle hauteur sous plafond (3m), clair et calme, à rénover. Entrée, séjour / salle à manger, cuisine séparée, grand bureau, une suite avec salle de bains et toilettes séparées, dressing, toilettes invités, cave. Possibilité de faire un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI. TROCADERO. APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON Au quatrième étage d'un très bel immeuble des années Trente de grand standing avec gardien, idéalement situé dans une rue calme à proximité de la place du Trocadéro et du village de Passy : Appartement très lumineux et climatisé de cinq pièces en excellent état, entièrement rénové avec soin. Il est composé d'une galerie d'entré, d'un vaste double séjour de plus de 30 m² disposant d'un beau balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. GROUPS CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Fairway Luxury Real Estate vous présente, en exclusivité, dans le quartier prisé de la Nouvelle-Athènes, un appartement en duplex d'une surface de 128m2 (115m2 Loi Carrez) situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien est constitué, au premier niveau, d’une entrée desservant un séjour exposé plein ouest avec cuisine ouverte avec un puits de lumière, le tout prolongé par un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle de douche. Vous serez séduits par l’esprit familial de ce bien, son charme, sa luminosité (exposition ouest) et ses vues emblématiques de Paris. À deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement est une adresse confidentielle, parfaite pour une vie de famille au cœur de la capitale. Une cave complète cette offre de qualité. Première photo non contractuelle. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Jardin du Luxembourg - Dans un immeuble pierre de Paris, situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement traversant de 58 m². Il comprend, une entrée/salle à manger, une pièce à vivre s'ouvrant sur un jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains attenante et toilettes. Idéalement situé. Beaucoup de charme. Calme. Appartement très lumineux avec double exposition (est-ouest)., à rafraichir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

PARIS 11EME OBERKAMPF / FOLIE MERICOURT STUDIO EN EXCELLENT ETAT Dans immeuble ancien au 2ème étage; entrée, pièce principale, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau avec toilettes. TRES CALME - EXCELLENT ETAT IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF DPE D - PROXIMITE TOUTES COMMODITES

A deux pas de la Coulée verte et non loin des rues Damrémont / Poteau, dans un environnement calme et agréable, cet appartement coche de nombreux critères recherchés a Paris. Situé au 6e et dernier étage par escalier d'un bel immeuble en pierres et briques bien entretenu et aux faibles charges, ce 2 pièces de 31 m² environ séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son absence de vis-à-vis. Le plan est compact et parfaitement optimisé. Une petite entrée dessert une salle d'eau avec WC, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, bénéficiant de deux fenêtres. La chambre, spacieuse et confortable, profite elle aussi d'une exposition sud-est et d'un dégagement très agréable. L'appartement est en bon état, clair et calme, avec une atmosphère agréable du matin au soir. Le DPE est classé D, un vrai atout pour un dernier étage. De plus une cave est vendue avec cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur vivant tout en restant préservé. Un appartement rare par son étage, sa lumière et son efficacité de plan. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien part vite ! Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 856 euros.

PARIS XVI. RUE RAYNOUARD/SAINT-JEAN-DE-PASSY. APPARTEMENT TROIS CHAMBRES BAIGNÉ DE SOLEIL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS. Au sixième étage, seul sur le palier, d’un immeuble moderne de très bon standing, à proximité immédiate du métro, RER et des commerces du village de Passy : Appartement familial exposé sud-est, d’une superficie de 123,18 m² loi Carrez au plan parfait, bénéficiant d’une vue dégagée et de balcons. Il comprend une entrée, un double séjour de 53 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un bureau, une chambre parentale, un dégagement menant à la partie nuit des enfants disposant de très nombreux rangements, deux chambres spacieuses, une très grande salle de bains, une buanderie, une salle de douche. Deux toilettes dans l’appartement. Belles prestations. Vendu avec une cave. Proche du marché couvert de la rue de Passy. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS